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台中驗屋mobile01 在 [閒聊] 買房子特別找驗屋公司有必要嗎? - 看板home-sale 的推薦與評價


作者w19890804 (時省)
看板home-sale
標題[閒聊] 買房子特別找驗屋公司有必要嗎?
時間Fri Mar 26 12:39:03 2021

最近跟朋友出來聚餐，話題不外乎就是工作
都是在聊成家買房買車，還有人打算買第二間的
從看房講到和房仲交手再講到驗屋
不過我自己還沒有類似經驗 (整個狀況外

結果聽大家討論的很熱烈，就拿手機出來google
本來以為驗屋不就是交屋的時候，和建商交接確定屋況沒問題這樣
結果驗屋表格的項目多的遠遠超過我的想像，才發現原來我太單純了
漏水裂縫什麼的都是基本的 (默默想起舊家每次下雨天就會變小瀑布的牆…
其他像管線、門窗、浴室抽風、消防瓦斯偵測及管路檢查，甚至電線迴路漏電等等

看到mobile01和版上也有人是請驗屋公司
有覺得找哪家驗屋公司有比較值得嗎?
主要文章裡看很多儀器是平常家裡不會出現的
感覺是自己驗屋為了驗屋一次買來用也是不太划算

還是其實就自己和家人一起驗屋就可以了？
最近也有算開始看房子，想說順便了解一下

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.161.241 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1616733545.A.B0A.html
→ Fujiwarano: 驗爽的而已 驗屋公司不OK你還是要花錢自己搞 03/26 12:41
推 ceca: 驗不心安用..XD 03/26 12:41
→ Fujiwarano: 驗屋公司不OK的地方 建商不見得會理你或需要幫你處理 03/26 12:41
→ ceca: 驗出2000個缺失,但是都不屬於瑕疵擔保範圍. 03/26 12:42
→ ceca: 然後你就一直心情很爛...XD 03/26 12:42
→ ceca: 基本上,除非漏水,否則建商通過建管處那一關他就達標了.XD 03/26 12:44
→ ceca: 後面很多時候他也只是做交代的. 03/26 12:44
推 chiangww: 業配文最多的行業之一 03/26 12:51
→ femlro: 選一個好的建商遠比驗屋公司有用 03/26 12:54
推 defendor007: 不需要其實 03/26 13:00
推 timk7: 小心被破壞性測試只為了找問題而製造問題 03/26 13:03
推 jaricho: 選建設比較重要 03/26 13:05
→ jaricho: 建商 03/26 13:05
→ aesdu: 有任何問題吞下去就對了，能修就修不能修就算了 03/26 13:05
推 timk7: 你是驗屋的客戶，也是建商的客戶，結果你還要處理兩造雙方 03/26 13:05
→ timk7: 的問題，萬一他們處不好，為了找問題互弄對方，結果你都是 03/26 13:05
→ timk7: 花錢的一方，找罪受 03/26 13:05
→ timk7: 驗屋為了試給你看，但建商不願意被隨便測試，但其中又有人 03/26 13:07
→ timk7: 懂什麼測試該怎麼測嗎 03/26 13:07
推 briareus: 好的建商保固期內一定幫你修好，爛的建商舊算驗出也不會 03/26 13:07
→ briareus: 理你… 03/26 13:07
→ Anyotw: 我平常心看推文。但某一家很愛來業配 03/26 13:10
→ Anyotw: 一定會打全名，然後從沒發文過 03/26 13:11
推 Schnell: 驗了建商不一定買單呀 03/26 13:13
推 Lilyzoea6: 有些要求全棟磁磚縫全白的 根本想被蓋布袋 03/26 13:35
推 aie115: 建商已經提供基本的驗屋項目，我們是找設計師協同認識的 03/26 13:35
→ aie115: 水電技師在旁邊監督，他們也帶了自己的儀器協助驗查。覺 03/26 13:35
→ aie115: 得這樣驗下來蠻ok的，給您參考。 03/26 13:35
推 szuning13: 驗開心的 03/26 13:41
推 alanbread: 不得不不說他們的儀器蠻屌的，只是有點太鑽牛角尖了 03/26 14:05
→ ppnow: 驗沒問題，但是建商都會處理嗎？ 03/26 14:25
→ ppnow: 我要是建商就叫那些驗屋公司自己蓋 03/26 14:26
推 F0r: 來這裡問一定叫你不要驗 原因回去自己想 03/26 14:36
推 ceca: 原因就是..這邊老鳥很不想說,驗屋大多都再騙外行人錢..XD 03/26 14:43
→ ceca: 不然傳說中這邊都是仲仲,理應立場一直說新屋壞話才對..XD 03/26 14:45
推 zeroyaking: 被害妄想症的 總以為大家都想害他 03/26 14:49
推 yyc210: 驗屋公司根本很賺 很多又不專業亂測 03/26 14:57
→ daimlar: 別浪費這個錢~ 03/26 14:57
→ kinmengon: 房市老鳥當然自己知道要注意哪些驗屋交屋瑕疵。但大部 03/26 15:14
→ kinmengon: 分人一生就買這一二次。我覺得光看網路教學不夠 03/26 15:14
推 chrispherd: 怎麼有人講的找好建商就不用好好驗屋一樣？ 03/26 15:15
→ chrispherd: 樓上說的是，一般人看看網路教學怎麼知道要去注意哪 03/26 15:16
→ chrispherd: 些東西？就算是好建商難道對方會主動幫你找問題？ 03/26 15:16
→ chrispherd: 幾千萬都花了花個小屁錢好像會死一樣 03/26 15:17
→ kinmengon: 就像一堆也覺得只要找到信譽好的建商就會用最現代最良 03/26 15:17
→ kinmengon: 心工法 現在新建案頂樓絕對不會漏水 03/26 15:17
推 aa1346790: 真的別浪費錢，合約應該有寫驗屋標準，像我這大樓合約 03/26 15:18
→ aa1346790: 寫磁磚空股三點以內不修，有住戶驗出來但建商就是不修 03/26 15:18
→ aa1346790: ，驗屋公司列一堆，建商不理你你自己心情會更差，乾脆 03/26 15:18
→ aa1346790: 自己驗 03/26 15:18
推 chrispherd: 如果你去買那種鳥建商的確是不用找驗屋公司啦 03/26 15:19
→ chrispherd: 我覺得連自己驗都不用直接交屋比較快 03/26 15:20
→ chrispherd: 反正最後都得自己在花錢處理啊 03/26 15:20
→ kinmengon: 鳥建商大部分還真得你驗到什麼要修什麼愛理不理的 03/26 15:21
→ kinmengon: 反而好建商還比較理你 而且在裝潢前在入住前大部分甚 03/26 15:23
→ kinmengon: 至重大問題先抓出來 建商先處理修完，不重要？ 03/26 15:23
→ ceca: 基本上抓不出甚麼..XD 03/26 15:24
→ ceca: 就跟新聞一樣,恐阿危阿以後可能阿..XD 03/26 15:24
→ ceca: 他有問題他在建管處那一關就過不去/ 03/26 15:24
→ ceca: 他建管處那關都過了,驗屋公司找的基本上都非大問題. 03/26 15:25
→ ceca: 然後驗完,無論建商有沒有維修,你要在驗一次附驗? 03/26 15:26
→ ceca: 建商也知道你不會附驗,所以"做服務"的建商也是交代交代..XD 03/26 15:26
→ ceca: 實際上甚麼都沒改變..XD 03/26 15:26
推 jaricho: 應該正確是說 找好一點建商 一來出包機率比較低 二來就 03/26 15:27
→ jaricho: 算交屋後才發現問題 在保固內也比較會來處理。 03/26 15:27
→ chrispherd: 痾 連複驗都懶那初驗真的也不必自己來，直接交屋就好 03/26 15:28
→ kinmengon: 我的 經驗是碰到一個建商 電路給我亂搞。還好驗屋抓出 03/26 15:28
→ kinmengon: 來 我裝潢前牆壁裡的線全部給我抽換掉 省了我之後一堆 03/26 15:28
→ kinmengon: 麻煩也安全 03/26 15:28
→ ceca: 那會無止盡的驗下去驗到破產為止..XD 03/26 15:28
→ chrispherd: 照這個邏輯大家不知道在堅持5%交屋款幹嘛 03/26 15:29
→ ceca: 你驗了建商說他修了,你再驗,結果給你驗新的東西出來. 03/26 15:29
→ ceca: 就這樣無止盡循環..XD 03/26 15:29
→ ceca: 故事太多了... 03/26 15:29
→ ceca: 然後看那些驗出來的東西..就..恩~~~ 03/26 15:29
→ ceca: 為了賺錢硬要找東西出來講的概念..XD 03/26 15:29
→ chrispherd: 建商有好好把瑕疵改善的例子還是很多啦 03/26 15:30
→ chrispherd: 硬要買垃圾建商那只能說是自己的選擇 03/26 15:30
→ kinmengon: 5%交屋款 講到那次例子 我買轉約的預售 第一手那傢伙 03/26 15:32
→ kinmengon: 竟把交屋款省略 03/26 15:32
推 benny3579: 不如把驗屋錢拿去修 03/26 15:32
→ kinmengon: 現在很多合約 交屋款這玩意大部分都被壓到5萬10萬的甚 03/26 15:33
→ kinmengon: 至建商不讓你 03/26 15:33
推 bogy2: 我有驗，驗完後建商也要了一份缺失部分的電子檔，說會按照 03/26 15:36
→ bogy2: 缺失報告來處理，可能遇到有良心的建商吧 03/26 15:36
→ kinmengon: me too 缺失電子檔建商要去 一條一條改正 03/26 15:39
推 cado912: 跟健檢概念有點像 03/26 15:49
推 yuchuan1210: 沒時間一一檢查就找人驗，有時間就自己來 03/26 17:52
推 trylovetom: 看建商，建商為了名聲願意修，那就有用，擺爛你也沒 03/26 18:03
→ trylovetom: 輒，最近剛驗完 03/26 18:03
推 amo0717: 一般人買房一生就一次 自己驗屋如果沒找到缺失 感覺會 03/26 18:18
→ amo0717: 煩惱一輩子 03/26 18:18
推 colon2: 驗屋就跟尾款一樣，最好沒問題，有問題就派上用場 03/26 18:26
推 CYaaron: 驗屋其實是給自己一個心安的，自己喜歡，然後房子正常最 03/26 18:42
→ CYaaron: 重要 03/26 18:42
推 Goog1e: 真的是看建商 有建商的合約裡很扯的直接說哪裡不給驗 03/26 18:54
→ Goog1e: 但也遇過有建商在賣的時候就直接說鼓勵找驗屋公司來驗 03/26 18:54
→ Goog1e: 後來沒成交不曉得後續 但應該也是有誠意會處理驗屋的缺失 03/26 18:54
噓 yasmydio: 為什麼我驗到六個缺失，建商全權負責？ 03/26 19:35
→ chiangww: 6個缺失？也太少了吧 03/26 20:19
推 applebread: 我有找驗屋公司，驗完後有給建商一份缺失部分的電子檔 03/26 20:22
→ applebread: ，上週複驗有按照缺失檔案逐一檢驗，基本上都有處理， 03/26 20:22
→ applebread: 可能原本的問題就不大，加上遇到不錯的建商吧！ 03/26 20:22
→ Eddielin: 老實說看別人驗屋其實的確有找到問題的啊 其他人也可以 03/26 21:39
→ Eddielin: 當作借鏡 03/26 21:39
推 eqiqi: 我覺得選擇權在自己手上吧 尤其有缺失沒找出來到時候很麻煩 03/26 22:15
→ eqiqi: 找驗屋公司也無不可吧 03/26 22:15
推 ps790605: 推找驗屋公司 雖然都是小問題 可是一些窗戶破損 管線漏 03/26 22:19
→ ps790605: 風的 有修到就是爽 03/26 22:19
推 skyhome: 這邊一定不推的啦 但是建議新房子還是找一下 很多水管稍 03/26 23:00
→ skyhome: 微塞住的問題 根本短期內無法發現 03/26 23:00
推 timk7: 小屁錢??呵呵，等你遇到來驗屋的人沒有專業背景，法規解讀 03/26 23:35
→ timk7: 錯誤，驗屋報告一看就是鄰居驗過的複製貼上沒什麼專業，工 03/26 23:35
→ timk7: 作態度差，跟建商吵架，然後只為了報復性驗屋，那種眼睛距 03/26 23:35
→ timk7: 離牆面30公分才看得到牆壁的小瑕疵都在貼缺失，貼滿牆壁， 03/26 23:36
→ timk7: 然後鄰居驗到一半被破壞性測試，還有另一個鄰居聽到發現驗 03/26 23:36
→ timk7: 不出問題，硬是加壓要弄出漏水的時候，我真的覺得是笑話， 03/26 23:36
→ timk7: 而且還是叫得出名字的公司，這筆錢花的覺得堪稱我人生上敗 03/26 23:36
→ timk7: 筆之一，呵呵 03/26 23:36
推 cutesuper: 不找驗屋自己驗的話 千萬不要理會建商陪驗人的催促 按 03/26 23:36
→ cutesuper: 照網路教學一個一個檢查好為止 03/26 23:36
推 timk7: 最後跟建商巡視缺失，結果建商窗口看了看油漆缺失，只笑著 03/26 23:41
→ timk7: 說，師傅撕貼紙的時間大概會比重新油漆還多，聽完真是笑話 03/26 23:42
→ timk7: 一場XDD 03/26 23:42
→ aloness: 先拿驗屋公司的檢驗項目來版上問吧 03/27 00:32
→ aloness: 不懂就來問，這裡是給你問免錢的 03/27 00:33
推 tallolz: 那我就好奇timk找哪家知名驗屋了 求分享 03/27 02:11
→ tallolz: 是說像水管內有垃圾，電路有異常，自己不會驗，但真的都 03/27 02:12
→ tallolz: 不用先處理嗎？ 03/27 02:12
推 hultese: 挑對建商比較重要啦 要不然像惠宇的某些社區地磚輪流膨 03/27 02:20
→ hultese: 拱 當初怎麼驗不出來 03/27 02:20
→ vv15: 小弟高雄驗屋1坪420元 來4人到處敲敲照照 很多小缺失自己也 03/27 04:05
→ vv15: 沒很在意 建商還是把所有驗到缺失都修繕才交屋 感覺很值得又 03/27 04:05
→ vv15: 心安 主要還是看建商願不願意修繕驗到的缺失 03/27 04:05
→ avaricious: 所以北部比較推哪間驗屋公司? 03/27 07:24
推 naivekid: 等自己驗屋踢到鐵板就會後悔沒找驗屋公司了 至於找哪間 03/27 09:25
→ naivekid: 就比較衡量一下風評囉 03/27 09:25
推 geniusw: 都說驗屋公司浪費錢了 可否分享一篇驗屋 造福大家 03/27 10:26
推 gbman: 2萬費用解決無腦驗，跟各種費用比真的小小錢XD 03/27 10:48
推 gbman: 驗屋公司就驗屋，預設立場的再想啥XDD，公設也很多找公司驗 03/27 10:52
推 bryant780417: 所以北部有沒有推薦正常的驗屋公司 03/27 13:13
推 windy66440: 驗屋還是不要照網路上表格吧 而且有些還要專業儀器 一 03/27 13:57
→ windy66440: 般人很少有 03/27 13:57
推 Nightu05: 我看買好建商的..有驗沒驗的都有。 反正交屋後瑕疵都會 03/27 14:12
→ Nightu05: 負責處理到好 03/27 14:12
→ Nightu05: 只是交屋前一次弄好會比較便利，趕交屋的就自己驗，小 03/27 14:13
→ Nightu05: 錢啦 03/27 14:13
推 CodyBro: 還是要驗屋拉 ... 千萬買房 省這個小錢 03/28 12:00
推 wdragon1314: 建商本身風評不好 再考慮找來驗吧！ 03/28 14:51






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#1. 請推薦台中好的驗屋公司(第2頁) - Mobile01

所以住保會的驗屋報告，建商比較不敢亂來就，算有爭議，在法律上也站得住腳。 0. 引言; 留言.

#2. 台中驗屋公司寓安居科技、居安心 - Mobile01

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#3. 請推薦台中好的驗屋公司 - Mobile01

台中 的話就居安心了自己是覺得不錯雖然只派兩位不過自己的房子最好也要跟著看有疑問就提出最後都是由驗屋公司主驗的人會幫忙與建商的人溝通填單.

#4. #閒聊現在驗屋要五萬？ - Mobile01

我們是已經驗屋完了，也蠻認同要找驗屋公司的畢竟很多東西沒有一定資歷和相關儀器輔助要找到問題真的頗有難度，肉眼也看不出來>但驗屋五萬感覺讓人是 ...

#5. 驗屋心得(第5頁) - Mobile01

台中 推薦居安心驗屋當天驗屋也是跟樓主一樣 驗屋公司很熟練的分工....鋪毛巾....設備排列.... 會先解說他們現在要驗的部分然後就開始了

#6. 台中驗屋公司寓安居科技、居安心 - Mobile01

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#7. 終於能換我分享驗屋的經驗 - Mobile01

因為有不少工班師傅會便宜行事，直接將一些施工廢料渣或泥沙倒進排水槽中，容易造成排水系統阻塞不通等問題，所以用內視鏡每一個排水孔或水槽查看有無廢棄 ...

#8. 驗屋經驗分享-首席驗屋 - Mobile01

負責檢查水電消防的師傅則拿著地排內視鏡檢查排水孔是否有堵塞。窗框漏水也用噴水器材噴水1~2小時後，用紅外線檢測儀確認漏水情況。原本以為15坪的小宅 ...

#9. 台中驗屋推薦 - Mobile01

台中驗屋 推薦- 請問台中有推薦的驗屋公司嗎？ 畢竟花了千萬買了一間房子，覺得還是要驗一下，有哪些項目是必須要驗的呢懇請大家推薦 (台中市第1頁)

#10. 交屋前的驗屋經驗分享 - Mobile01

雖然鷹架都拆了，但是還沒辦法那麼快交屋，交屋之前有個最重要的程序，就是驗屋！終於等到驗屋通知，可以在六月初的時候去驗屋，但是建商說礙於疫情 ...

#11. 驗屋初體驗~開心- Mobile01

驗屋 初體驗~開心 · 1.建材:大門牆面天花板地板油漆流理臺…等 · 2.水區:浴室陽台排水孔…等 · 3.電區:總電箱插座電燈…等 · 4.防水:窗框陽台浴室…等

#12. 買房請驗屋公司來驗屋，竟然驗到這麼多看不見的問題！！

近期買了一間中古屋，很怕入住後會有問題，因此先請了驗屋公司進行驗屋，否則日後屋況若有任何問題怕求助無門。一開始也在思考真的有需要請到驗屋公司 ...

#13. [心得]驗屋經驗分享 - Mobile01

小妹之前有回覆過驗屋的相關文章，收到超多詢問的信件，想說也來小小分享自己的一些心得讓大家參考。從看房開始就是一段漫長的路，也在這裡潛水好久， ...

#14. 驗屋還是請專業的吧~ (第13頁) - Mobile01

驗屋 還是請專業的吧~ - 要找也是公正單位推薦你中華民國建築結構非破壞檢測協會www.twndt,org.tw法人機構價格有合理 ... 請問各位大大台中有建議的驗屋公司相關資訊嗎?

#15. 請益，自己驗屋要怎麼驗？ - Mobile01

請益，自己驗屋要怎麼驗？ - 請教版上的各位大大如果想自己驗屋除了下載網路上的表格外還需要注意什麼呢？建商是否需要附上點交本？內容需要有哪些？

#16. 最近驗屋的人超多吧 - Mobile01

驗屋 有時間限制主要的檢查項目建商會帶你一個一個看根本沒時間讓驗屋公司發揮主要排水, 浴室陽台洩水坡度, 磁磚空心, 混擬土裂縫, 肉眼可見的瑕疵看一看就 ...

#17. 交屋前真的要先驗屋 - Mobile01

在最後準備點交房屋前，還是有點不放心，所以和家人討論後，決定找了委外的首席驗屋團隊來對房子再做全面的檢查，原本以為驗屋只是看看樑柱有沒有問題，沒想到驗屋師還 ...

#18. 終於買了人生第一間房分享不可思議的驗屋經驗 - Mobile01

驗屋 公司其實非常多，提供幾家優秀店家參考：桃園-樂菁驗屋連鎖店（中壢.大溪.龍潭），新竹-竹北市：鴻偉檢測，台中-大里：居安心檢測。SGS檢測-新北市五股.

#19. 遠雄之星8 (第35頁) - Mobile01

遠雄之星8 - 請問有人需要驗屋嗎???驗屋時想要請驗屋公司，目前在湊團購中...(台中市第35頁)

#20. 新成屋驗屋分享(第24頁) - Mobile01

新成屋驗屋分享- 恭喜大大新局落成！樓主方便私訊透露驗屋的價格嗎>< 感謝感謝!(台中市第24頁)

#21. 首席驗屋(驗屋分享) - 小踩雷 - Mobile01

分享驗屋公司小踩雷- 「首席驗屋」對於人生的第一次預售屋驗屋自然會去做做功課去看看YT和網路上的文章，找一下看起來相對專業的團隊也詢問了幾家， ...

#22. 驗屋分享 - Mobile01

相信很多人都跟我一樣思考過~~~是否需要花錢請專業驗屋公司的問題畢竟買房已讓存款幾近歸零的程度,買屋後的開銷才正要開始專業驗屋公司的這筆開銷經常 ...

#23. 驗屋經驗分享 - Mobile01

網上評價不錯，經過詢價後，所提供的表格驗屋項目及資訊也十分清楚，客服人員回覆速度也很快，公司所在地在台中，驗屋費用加上車馬費，還在可以接受範圍， ...

#24. 【驗屋前心得】分享建商限定驗屋公司條件心得 - Mobile01

相信社團中，不少人都會請驗屋公司幫忙驗屋，避免有些肉眼看不到的缺失，是我們無法觀察，交由專業的來最好。這邊想要分享我們驗屋"前"的經驗， ...

#25. 如果你買的是知名建商品牌，你會請專業驗屋嗎？ - Mobile01

在台中就是大約惠宇、精銳等等的品牌你會請專業驗屋，還是自己驗一驗呢？驗屋所費是不多，但是通常要好幾個月前就預約然而交屋期間預售時建商往往留個 ...

#26. 台中驗屋公司寓安居科技、居安心 - Mobile01

台中驗屋 公司寓安居科技、居安心、逸居或其他驗屋公司推薦- 最近購入房子約莫一兩個月後交屋想尋找驗屋公司上網爬文後找到三家驗屋公司寓安居科技、居安心、逸居不知道 ...

#27. 驗屋公司經驗談(第5頁) - Mobile01

(恕刪)請問是否可私訊分享這次是那家驗屋因之後交屋也要請驗屋公司本來以為驗屋都很專業,沒想到. ... 我最近也在找台中的驗屋公司，很擔心踩到雷。

#28. 驗屋心得分享 - Mobile01

在此先分享委託首席驗屋的心得感想…..由於我們一般的市井小民,並非建築土木科班出身,即使是科班出身,對於建築法規、工程施工細節跟品質,也不完全能夠 ...

#29. 有需要花一萬二請驗屋的嗎？ - Mobile01

有需要花一萬二請驗屋的嗎？ - 請問各位大大，買預售屋大樓即將要到驗屋時期，有需要花1萬二請驗屋的嗎？謝謝(台中市第1頁)

#30. 驗屋心得分享---複驗篇 - Mobile01

繼六月底委託首席驗屋幫忙安排初驗, 在驗屋師們專業也細心的檢查之下, 確實發掘到不少施工品質問題。重要的問題, 例如:廚房消防管路周邊填塞(關於此點 ...

#31. 驗屋mobile01

(如無法事先進行淹水測漏，驗收當天我們會盡量用噴水及流水測試做替代，但效果較為有限!) 驗屋時: 驗屋前，就有住戶分享台中的驗屋公司有遲到狀況，體驗差 ...

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#34. 寓安居科技驗屋- 發現網友幫我們分享他的驗屋經驗超級感動的 ...

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#35. mobile01、decard推薦鴻宇，提供專業驗屋師及房屋漏水檢測

經全台各地地政局統計，2022年全台交屋數持續上升，截至上個月為止，全台新成屋數量來到年增幅15%以上，尤以台中市為最，桃園市與台北市次之，. 您，也是 ...

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#38. 驗屋糾紛?漏水缺失求償無門瑪成推薦交屋前最後一道防線請找 ...

沒驗屋就交屋發生糾紛時有所聞，曾有網友在ptt還是mobile01等留言， 後悔自己當初為了省一點點驗屋費用，沒找驗屋師結果造成許多缺失與麻煩，

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項目科技驗屋中部檢驗專業交屋初驗複驗中古屋新成屋預售屋證照驗屋清單多久驗屋師如何好嗎怎麼找誰附近的台中市北屯西屯大里太平南屯豐原北區南區西區 ...

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