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小弟買房出租都是走低價路線，
租金都會比附近行情便宜1、2千元以上，
之前出租的三間3房都是秒租，客源也都很穩定，
租客的水準也都不錯，
最傷腦筋的，真的就是手頭上這間獨立門牌的套房，
前幾位好房客，有的買房、有的換到其他地方工作...等等
流動率真的高。
這兩天，自己招租又貼出了廣告，
沒想到貼樂屋網一樣聯絡要來看房的人也這麼多，
但很遺憾的是：來看房的怪人、阿婆、窮人真的非常多....
昨天中午一對中年夫妻(先生、太太都有工作)，看完後也很有誠意，
立刻約晚上簽約，相關簽約事項、押金、租金都有事前說明很清楚。
結果到了晚上，花了一兩個小時契約打完、蓋完章，
準備要收兩個月押金一個月租金時，
先生忽然開口說：他下午沒聽清楚，只帶了兩個月押金來，問我是否能通融？
我說：這....我以前沒這樣的案例經驗耶...
先生：balabala 說了非常多，但就是希望大家交朋友，他們不會跑掉的。
(先生一直說道主要是押金被原房東扣留住，所以手頭很緊)
我說：那太太這邊也沒辦法拿出這個月押金嗎？
太太：因為剛出院，身邊也沒甚麼錢
先生：我今天這兩個月押金也是到處先去借貸來的。
(是很有誠意，可是我聽了後更焦慮了)
我說：你們身邊難道沒有任何存款嗎？
先生：我們不會拖欠租金的，我也不曾給房東拖欠過，
只是因為剛好現在卡在押金在原房東那，拿到後就會趕快給你
後來因為錢沒有到位，我跟他們說我要跟老婆商量一下，
昨晚對方太太一直傳訊息：說他們很喜歡這房子，因為也很便宜，
希望給他們機會
我則是一直搬老婆出來當擋箭牌，婉轉拒絕
沒想到到了晚上11：00，對方太太說她先跟同事借了租金，現在資金到位了，
問是否可以繼續將約簽完。(我其實聽了只是更恐懼)
想問大家，大家會租給先生、太太 都是打零工這樣的租客嗎？
他們展現出了非常大的誠意，到處去借錢，
但我恐懼的點是：他們兩夫妻竟然存款不到3萬，需要借錢來付押金、租金
現在先生、太太一直連絡我，說他們真的很喜歡(因為很便宜)
我一直委婉拒絕，但兩夫妻很鍥而不捨，也展現誠意，
請問大家會怎做？
哀~~~~
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感謝大家的誠心中肯的建議！
真的同情心不是這樣用，會惹來一身腥。
昨晚11:00租客太太說去借來一個月租金，打電話來剛好沒接到，
昨晚一直在思考今天早上要如何回訊息拒絕，
沒想到租客太太還是打電話來拜託，
索性就不接電話了，沒想到先生使用了另一支手機打電話來，
balabala說了一堆，說：
1. 跟同事借錢的事不用跟我太太說，反正每個月都會有租金(真的嗎?!)
2. 為了展示誠意讓我放心，願意以後提前匯租金(這...真的嗎?！)
3. 他也有定存，只是解約會損失(大家相信嗎?)
中間說了非常的多，我也是一直委婉拒絕。
先生為了讓我放心，說願意把薪資單傳給我看，不看則已，一看更不放心了！
先生在某科技公司是做鐘點的，上個月薪資是14226！
後來下午又打電話來，覺得有點沒完沒了，於是將電話號碼封鎖了。
只能說：世上苦人多！
# 房客認為他們工作很穩定，但是我越看越擔憂！
# 40歲有小孩的夫妻，兩夫妻身邊總財產不到3萬，
押金、租金要靠跟身邊朋友周轉
# 先生現在會用不同電話連絡我，讓我越來越覺得恐懼
※ 編輯: abdetom (163.19.108.195 臺灣), 06/14/2023 15:28:48
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