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大穩發自排二手 在 Re: [心得] 買房後經濟壓力很大怎麼辦？ - 看板home-sale 的推薦與評價


作者junior020486 (軟蛋頭)
看板home-sale
標題Re: [心得] 買房後經濟壓力很大怎麼辦？
時間Wed Oct 12 22:04:21 2022

※ 引述《xxxlong ()》之銘言：
: 買房後經濟壓力好大喔 錢都大筆大筆噴掉 每天都為了錢在煩惱 精打細算看裝潢電?
: 家具哪裡還能再省一點
: 之後進入漫長的揹債人生 頭期款和裝潢款辦信貸 這樣房貸加信貸一個月竟然要繳五
: 萬五
: 房貸已經貸40年 房貸信貸利率差不多地板價 還要繳這麼多錢 房貸要繳到七十幾?
: 萬一中間失業我可能要去賣腎了
: 如果一對夫妻領基本工資 就算不吃不喝也繳不起貸款 窮人到底要怎麼買房 買了?
: 的要當房奴一輩子
: 現在房子這麼貴買不如租 我目前租市值兩千萬的房子房租才三萬多 買間不到一千?
: 鄉下的房子還小三坪 竟然要付五萬五比租房多了兩萬多
: 不要只看說房貸和房租差不多不如買房 頭期款裝潢款攤下去就會比租房貴
: 空空龍哥我買房的親身經歷 買到房子我有房了只會爽個幾天而已 之後就是痛苦的開
: 始 勸各位想買房的空空們三思


我說實在，我有個前同事比你各位都誇張
他最近出去開業了
在其他地區，不在我現在這邊
我是聽說搞了牙科設備貸款，貸了快2千萬
七年要還清
我現在聽了他的故事，你各位買房的，尤其像3X龍出來唉的，都是小事情，根本無病伸吟

你們槓桿能有我前同事大嗎？XD
牙科設備折舊比新車落地更誇張欸
想了想，我還是乖乖受僱幾年再開好了
我廢物心臟小XD
而且最近明顯感覺自費意願下降，可能老鮑升息發威了，股票全部一坨屎

說實話，房已經比股票抗跌多了，連買自住房都怕成那樣，建議去儲蓄險吧XD

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.23.44 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1665583463.A.EE4.html
推 jujubaby174: 龍哥反串的吧 10/12 22:06
→ testPtt: 那設備用20年沒問題吧 10/12 22:07
推 tfct: 他這個動作叫槓桿嗎？ 10/12 22:07
→ junior020486: 槓桿沒錯啊 10/12 22:08
→ junior020486: 設備20年沒錯，但是一年要還300萬欸 10/12 22:08
→ junior020486: 還不出來抵押品就沒了QAQ 10/12 22:08
→ junior020486: 設備貸聽說是七年還清 10/12 22:10
→ smallgigi: 心臟真大顆，律師或地政士都不用什麼成本，一台筆電一 10/12 22:12
推 akway: 不用擔心牙醫啦 銀行都不擔心敢貸了 擔心什麼 10/12 22:12
→ IBIZA: 能還300萬代表他賺的比300萬多很多，有什麼好擔心的 10/12 22:12
→ smallgigi: 張桌子，搞定。 10/12 22:12
推 frowning1226: 哇哩，是斷層也買好了哦一開始花太多了吧 10/12 22:13
推 abyssa1: 軍備競賽這麼恐怖喔 設備2000萬是什麼雞絲？ 10/12 22:13
→ junior020486: 設備貸就是養套殺，銀行評估很寬鬆 10/12 22:14
→ junior020486: 他一個月還25萬，但是診所每個月還要發助理薪水、 10/12 22:14
→ junior020486: 店租、水電、材料費 10/12 22:14
→ junior020486: 可能一個月成本奔向50-60萬欸QAQ 10/12 22:14
推 tfct: 一個診所就要貸2000萬的設備？還是多人合開的診所？不太ㄧ 10/12 22:14
→ tfct: ˋ樣吧 10/12 22:14
→ smallgigi: 那麼高的花費，那有沒有可能誘導民眾支出不必要的醫療 10/12 22:15
→ smallgigi: 費用呢? 10/12 22:15
→ checkman: 這兩年利率差 股市不好 前同事保重 10/12 22:15
→ tfct: 一人診所，多人診所 營業額就不一樣了 10/12 22:15
→ junior020486: 細節不說了，裝潢+設備貸款 10/12 22:16
→ junior020486: 我之前聽前輩分析，開一間診所至少要1000萬 10/12 22:16
→ junior020486: 木工弄多一點、診椅多一點真的有可能奔2000萬 10/12 22:16
推 abyssa1: 看一下全口X光機100萬 電腦斷層250萬 10/12 22:16
→ abyssa1: 2000萬到底買了什麼？還是含裝潢？ 10/12 22:16
→ junior020486: 含裝潢、管線 10/12 22:18
推 tfct: 就不一樣啊 月繳25萬設備貸款如果是ㄧ人使用 的成本很高啊 10/12 22:18
→ tfct: 但是如果是多人使用 就還好啊 10/12 22:18
→ junior020486: 口掃、CADCAM 10/12 22:18
推 QQMMWA: 牙醫診所問題跟醫美一樣太競爭 又是資本軍備競賽 很容易 10/12 22:19
→ QQMMWA: 被資本家介入當老闆 10/12 22:19
→ QQMMWA: 這樣根本沒保障 診所牌沒限制 哪個醫生都能開 甚至不用醫 10/12 22:20
→ QQMMWA: 生只要有錢也能開來請醫生 10/12 22:20
→ QQMMWA: 我家開psy醫院當初貸款2億以上 10/12 22:20
→ QQMMWA: 但兩年就還光光 因為psy醫院牌有總量管制 基本上一開絕對 10/12 22:20
→ QQMMWA: 接近滿床不太競爭 10/12 22:20
→ QQMMWA: 就是特許行業 人口沒繼續增長的話 你是郭台銘有錢 政府也 10/12 22:20
→ QQMMWA: 不會讓你開 10/12 22:20
→ QQMMWA: 有牌照管制才是王道 10/12 22:20
推 frowning1226: 哦哦哦，有CADCAM哦，那難怪XD 10/12 22:22
→ frowning1226: 一開始不要自己搞這個啦...穩了再加，客源都還沒穩 10/12 22:23
→ hellogym: 牙助請正一點的 制服裙子短一點 到時就一堆人去看牙了 10/12 22:25
→ hellogym: 嘻嘻 10/12 22:25
→ junior020486: 好像還有水雷射、itero 10/12 22:25
推 frowning1226: 這樣一開始會付得很辛苦，而且會自費推很兇 10/12 22:26
→ frowning1226: 自費這個問題就要看點了，有些地方自費沒這麼容易 10/12 22:26
推 tswen: 好恐怖唷。感覺買了七年還沒開始賺 10/12 22:27
→ junior020486: 自費八德這邊真心難推，我之前參觀其他地方的診所 10/12 22:29
→ junior020486: ，一個crown 26000XD 10/12 22:29
→ junior020486: 同樣的東西我做15000QAQ 10/12 22:29
→ zaqimon: 有些老牙醫的設備感覺有點恐怖 10/12 22:30
→ zaqimon: 老牙醫跟年輕牙醫比真的「隨便」很多 純手工不用設備 10/12 22:31
→ zaqimon: 老牙醫抽神經靠經驗 年輕牙醫還要拿個儀器在那邊量BB叫 10/12 22:31
→ frowning1226: 有了名氣後才會比較容易高單價，一開始建議不要... 10/12 22:31
推 Ddylan: 都是同行，鼓勵你開啦！趁年輕真的要衝一波！衝過就你的， 10/12 22:32
→ Ddylan: 當老闆賺的都自己，超爽！當然很多事很雜，時間久就習慣了 10/12 22:32
→ Ddylan: ，東西不用全新，很多二手的就很好用了，不要貪心一下就要 10/12 22:32
→ Ddylan: 開大間，成本壓力自然沒那麼高 10/12 22:32
→ junior020486: 我覺得牙醫太多、軍備競賽噴太多錢，最後就會變成 10/12 22:32
→ junior020486: 狂推自費給患者不好的印象XD 10/12 22:32
→ frowning1226: 空間預留，先不要買到齊，站穩再慢慢加 10/12 22:33
推 zaqimon: 老牙醫從來不用橡皮障 年輕牙醫用橡皮障夾得好痛 10/12 22:33
→ frowning1226: 先把健保服務站穩才有自費可言，然後不要單打獨鬥XD 10/12 22:34
→ testPtt: 醫材自費大部分比較耐久阿 10/12 22:34
→ junior020486: 我本來最近被各路院長gank到心累想自己當老闆，看 10/12 22:34
→ junior020486: 了一下老鮑的手段，還是龜一下好了XD 10/12 22:34
推 Refauth: 每次聽到台灣年輕人告訴我他要龜一下我就笑到噴淚 10/12 22:35
→ Refauth: 上一個跟我講他要龜一下說他今年出國只玩十次叫做龜一下 10/12 22:37
推 Ddylan: 我老婆一人牙醫診所，看她也蠻輕鬆的反正預約制高興就不 10/12 22:37
→ Ddylan: 約休息，月入雖然沒有其它老闆多，不過也都近百了 10/12 22:37
→ frowning1226: 有一個比較快的方法就是合資，不過後期管理有問題 10/12 22:37
→ Refauth: 真是有夠會"龜"的啊！怪不得會被一堆人吐槽"你還有錢啦" 10/12 22:38
→ frowning1226: 一人要配兩個助理，兩人配三個，三人配四個 10/12 22:38
→ Ddylan: 不過我老婆專看矯正，算是先苦後甘，之前給人家請被欺負 10/12 22:38
→ Ddylan: 的很慘 10/12 22:38
→ frowning1226: 一人的成本最吃重，因為人事成本初期蠻多的 10/12 22:39
→ Ddylan: 醫生都很聰明又難搞，合夥常常會吵架喔XD 10/12 22:39
推 dennistao: 沒想到牙科開業醫壓力也如此大阿 10/12 22:40
→ junior020486: 前輩都說不要合資，等著吵架拆夥而已XD 10/12 22:40
→ frowning1226: 對~所以後期會吵，幾乎都會，但是初期安全性很高 10/12 22:40
→ frowning1226: 前輩如果是老闆的話，有可能是"不要跟別人合資跟我" 10/12 22:41
→ junior020486: 牙科點挑不好很容易倒掉 10/12 22:41
→ frowning1226: 我開玩笑的XDDD 10/12 22:41
推 inchlife: 2000萬大部分都是裝潢，實際上牙科器材不貴 10/12 22:41
推 dennistao: 說到裝潢台中有幾家牙醫診所的裝潢真的不錯 10/12 22:42
→ junior020486: 斷層+cad cam+itero+水雷射一大堆也很可怕 10/12 22:43
推 inchlife: 然後牙科器材評估都是抓三年回本五年迭代，七年沒問題的 10/12 22:43
推 antigidu: 不喜歡一直說服我植牙的牙醫 10/12 22:43
推 Ddylan: 西醫很難開了，牙醫，我覺得還沒真正飽和，不過當然也沒 10/12 22:44
→ Ddylan: 那麼容易，不會行銷打廣告也是gg，醫術不是活下來的重點 10/12 22:44
→ inchlife: 開業醫就是sales，技術不重要，能讓顧客願意自費才是關 10/12 22:45
→ inchlife: 鍵 10/12 22:45
→ junior020486: 真的，走了這行，醫術大家都不會差太多 10/12 22:45
→ junior020486: 大師例外，當然大家都不會是大師XD 10/12 22:45
→ junior020486: 話術才是重點啊XD 10/12 22:45
→ junior020486: 我還看過有開業醫每台植牙都請跟刀手來旁邊看，還 10/12 22:46
→ junior020486: 是爽歪歪的賺 10/12 22:46
推 frowning1226: 中期找專科醫師分工合作可以提高存活率 10/12 22:47
→ junior020486: 我覺得不如去鄉下收費便宜衝量欸 10/12 22:48
→ junior020486: 我這個想法是不是不思進取XD 10/12 22:48
推 s26492755: 我上週去看牙醫 兩顆牙齒要做牙套 一個20000 一個25000 10/12 22:48
→ s26492755: 我馬上同意還要約一個月後... 10/12 22:48
→ frowning1226: 例如顯微鏡，這個就很需要，CADCAM我覺得初期不適合 10/12 22:48
→ s26492755: 生意我看很好啊 10/12 22:48
→ frowning1226: 我的想法是城鄉之間，不要全然鄉下 10/12 22:49
推 inchlife: CADCAM可以外包出去，我覺得導航比較需要 10/12 22:49
→ frowning1226: 全然鄉下你會吃健保吃很重，自費有限，牙科不能太郊 10/12 22:49
→ junior020486: 靠北，S26做那麼貴噢 10/12 22:50
→ junior020486: 我是不是要回新莊了，做1萬5，還被殺價到1萬3QAQ 10/12 22:50
推 zaqimon: 牙醫還能殺價喔 我都不敢殺價 醫生說多少就多少 10/12 22:51
→ junior020486: 根管還是我自己做的，做到3.3.1，會被殺價QAQ 10/12 22:51
推 inchlife: 鄉下診所都靠健保你會做的很累，像竹北這邊的人自費都不 10/12 22:51
→ inchlife: 問價格，只要服務好了還會介紹朋友過來，這樣才賺的快 10/12 22:51
→ junior020486: 這邊一堆大媽，很會殺價 10/12 22:52
推 QQMMWA: 牙醫一天看10-15個就很累了 吃的病人量小 很難飽和 但市 10/12 22:52
→ QQMMWA: 區極度競爭 但自費市場大 天花板高 10/12 22:52
→ QQMMWA: 鄉下不競爭 每個牙醫病人量多 但自費市場小 但天花板低 10/12 22:53
→ junior020486: 最近大臼齒根管做到心累，做好了要套crown還會被殺 10/12 22:53
→ junior020486: 價 10/12 22:53
推 hellogym: 原來自費還能殺價 筆記 10/12 22:53
推 frowning1226: 對~贊同inch大的想法，城市後期的上限無可限量 10/12 22:53
→ QQMMWA: 西醫感冒診所強的隨便看100個以上 10/12 22:54
→ QQMMWA: 感冒診所那才叫飽和 一堆診所沒病人 10/12 22:54
→ junior020486: 植牙用Hiossen+GBR，病人說其他地方用台廠才4萬含 10/12 22:54
→ junior020486: 骨粉QAQ 10/12 22:54
推 neimad: 討論好熱烈 順便請教 在板橋做全齒矯正 16萬 算是行情價 10/12 22:54
→ neimad: 嗎 10/12 22:54
→ junior020486: 矯正我不熟欸，我不是專科不敢碰 10/12 22:55
推 frowning1226: 請他去其他地方做，GBR這麼麻煩的東西XDDD 10/12 22:55
推 s26492755: 我是個很尊重專業的人 沒殺價... 10/12 22:56
→ s26492755: 而且通常我都是醫生說了就好 10/12 22:56
推 tfct: 成本高有富爸爸出兩千萬就輕鬆自如了 還需要算半天嗎？ 10/12 22:56
→ junior020486: GBR骨粉+再生膜都有夠貴，還超級難suture 10/12 22:56
→ junior020486: 唉，到底怎麼會有一堆4萬植牙 10/12 22:56
→ s26492755: 多5000那個是多了鋼釘還什麼釘吧 其實醫生沒有解釋太多 10/12 22:57
→ s26492755: 因為他說要做牙套或根管治療我就說好 10/12 22:57
→ frowning1226: s大你的醫師會對你很好的~殺價真的有點困擾XD 10/12 22:57
→ s26492755: 不過我有看google評價 跟店面看起來ok才進去的 10/12 22:58
推 Nightu05: 最近也有聽到賭上全部身家創業的 真的好佩服 10/12 22:58
推 DarkAlex: 我太太去信義區怡登唯美植牙 小臼齒13萬 旁邊那顆也13萬 10/12 22:58
→ s26492755: 我買東西很少殺價 覺得貴可能會稍微看一下 10/12 22:58
→ DarkAlex: 不過她使用滿意度高 手術也無痛就是 這個價格盤嗎? XDD 10/12 22:59
→ s26492755: 這種醫生術業有專攻的 就像我狗狗看醫生 每次要幹嘛我 10/12 22:59
→ s26492755: 都跟醫生說你決定就好 10/12 22:59
→ DarkAlex: 一次兩顆 特價26萬 擔心會被COST DOWN 所以完全沒殺價 10/12 22:59
→ s26492755: 狗狗一年看心臟要十萬 比我這兩顆牙齒45000貴多了 10/12 23:00
→ junior020486: 植牙慎選品牌啊XD 10/12 23:00
→ junior020486: 來路不明的植體不要用 10/12 23:00
→ junior020486: 13萬應該Straumann+大師植的吧？ 10/12 23:00
→ junior020486: 林靜毅老師之輩？ 10/12 23:00
推 frowning1226: 用的植體很好的話，有牙周補皮補骨之類的算行情 10/12 23:00
→ s26492755: 我也是活該啦 好幾年沒去看牙醫了 也沒認真刷牙 10/12 23:00
→ junior020486: 補皮真的難欸，感覺要去充實一下這塊領域 10/12 23:01
→ s26492755: 我老婆回來就罵我啊 說你都沒去其他家問問就跟人家約了 10/12 23:01
→ frowning1226: 矯正也要看一下，都看一下再決定路線 10/12 23:01
推 DarkAlex: 剛剛問 我太太說 牙醫叫林士淵 算大師嗎 ? XDD 10/12 23:02
→ s26492755: 我趕快google牙套 網路上寫行情1～3萬 那我兩萬 兩萬 10/12 23:02
→ s26492755: 五好像還在範圍內 10/12 23:02
→ s26492755: 名醫的話差很多 我狗狗當初開膝關節 一般大概2萬 專科 10/12 23:03
→ s26492755: 差不多3～4萬 我找一個台灣的權威 4萬8 10/12 23:03
→ frowning1226: s大別擔心，25000全瓷冠在北部顏色做得漂亮的是行情 10/12 23:03
→ s26492755: 然後他開刀的時候 好多個醫生在旁邊觀摩 陣仗超大 反 10/12 23:04
→ s26492755: 正最後弄得好比較重要 10/12 23:04
→ frowning1226: 全瓷如果是前牙區，漂亮的技工所收費很貴 10/12 23:04
→ junior020486: 好像回新莊有戲欸XD 10/12 23:04
→ junior020486: 真的覺得健保做了一大堆大臼齒根管沒有合理的報酬 10/12 23:04
→ junior020486: 真的心累 10/12 23:04
推 Tattoo: 管制就是靠關係，就是輪不到你 10/12 23:04
→ junior020486: Emax真的貴，技工費最貴的 10/12 23:05
→ Tattoo: 就是要砸更多錢 10/12 23:05
→ s26492755: 我跟老婆說 都約了 不要去想 就像同樣東西我知道我朋 10/12 23:05
→ s26492755: 友買貴 但他買之前我會阻止他 買之後就恭喜他囉 10/12 23:05
推 yiliang1107: 你同事會做起來 10/12 23:05
→ yiliang1107: 很明顯就鎖定客群，才會有什麼水雷射 10/12 23:05
→ s26492755: 牙套可以用很久 差一點錢還好 我比較怕的是 看牙醫會痛 10/12 23:06
→ s26492755: 啊 10/12 23:06
→ junior020486: 那個時候看八德房價便宜買了在附近上班XD 10/12 23:06
→ junior020486: 最近覺得好像一輩子這樣沒什麼進步XD 10/12 23:06
→ s26492755: 創業一般都有客群才會衝 不然受僱就好了 不用擔心生意 10/12 23:06
→ s26492755: 好壞 10/12 23:06
→ s26492755: 生活平安是福啦 我是很隨意的 10/12 23:07
→ s26492755: 很多同行都問我為什麼不擴大規模 始終一人公司 我就說 10/12 23:07
→ s26492755: 錢夠花就好 多點時間做自己喜歡的事 10/12 23:07
推 frowning1226: 你根管治療都有申報完美封填的水準的話，要走自費 10/12 23:07
→ frowning1226: 不然真的會做到心累，不過這就關乎到客群XD 10/12 23:09
→ s26492755: 根管治療不是本來就自費嗎 10/12 23:09
→ QQMMWA: 錯了 醫療界很多管制是看時間 早開早贏 10/12 23:09
→ QQMMWA: 以前很好開 因為台灣人口還在增速期 10/12 23:09
→ QQMMWA: 台灣人口飽和後 後面要在進來開的就拿不到牌了 10/12 23:09
→ frowning1226: 不是的，有自費有健保，通常會用顯微鏡的都是自費 10/12 23:09
→ junior020486: 我都幾乎有3.3.1，結果做了一堆10000、12000的PFM 10/12 23:10
→ junior020486: ，甚至有患者跟我說等咬裂再說 10/12 23:10
→ QQMMWA: 就像很多五官科專科 這幾年算一算也開始限縮專科容額 以 10/12 23:11
→ QQMMWA: 防自己的專科在市場上過度飽和競爭 10/12 23:11
→ frowning1226: 這真是所有人都會遇到的問題，無解哈哈XD 10/12 23:11
→ junior020486: 之前有個弟弟，我找出MB2做完，他說做Metal crown 10/12 23:11
→ junior020486: 7000就好XD 10/12 23:11
→ QQMMWA: 只有四大科這種救命科 因為政治正確 政府不會讓他們亂縮 10/12 23:12
→ QQMMWA: 名額 10/12 23:12
推 s26492755: 原來這麼複雜... 我的醫生就說你這個很複雜 要做牙套 10/12 23:13
→ s26492755: 我就說 喔 好啊 10/12 23:13
→ s26492755: 然後下去櫃檯約時間 下個月初 我還跟櫃台說 我現在什 10/12 23:14
→ s26492755: 麼時段都可以 但最快就要等一個月 10/12 23:14
→ QQMMWA: 以前一年1300個畢業 有2000個住院醫師職缺給你選 現在一 10/12 23:14
→ QQMMWA: 年1500人但只有1700個位置給妳選 10/12 23:14
→ s26492755: 被吃字 要做牙套 清掉什麼銀粉在看要不要抽神經做根管 10/12 23:15
→ s26492755: 治療 然後就報價 10/12 23:15
→ s26492755: 反正牙齒一定要治療的 能用好比較重要 我跟我老婆說 人 10/12 23:16
→ s26492755: 生當中 涉及醫療 安全都不要去考慮cp值 而是在能力範 10/12 23:16
→ s26492755: 圍內做最好的處理 10/12 23:16
推 testPtt: 這邊有人買房都不殺價嗎?我是買股不殺價啦 10/12 23:19
推 s26492755: 買房有所謂的開價啊 一般我都問底價 覺得可以就買了 10/12 23:21
→ s26492755: 但不見得每個仲仲都會老實說 或者說不知道 但有誰出多 10/12 23:21
→ s26492755: 少了 10/12 23:21
→ s26492755: 你自己賣房就知道了 每次簽好底價 仲仲可能都會開個有6 10/12 23:22
→ s26492755: 有8的開價放上去 10/12 23:22
→ buff: 金門老牙醫月入破百，真人真事 10/12 23:23
推 piliwu: 為什麼我都覺得牙醫很難約？有競爭過度的地方嗎？ 10/12 23:26
推 s26492755: 對 我也覺得牙醫很難約 10/12 23:26
→ s26492755: 一度我都覺得牙醫是不是很好賺 10/12 23:27
→ s26492755: 不過能當牙醫也是人家努力不懈 10/12 23:28
推 QQMMWA: 就牙醫等同手術科 當然要排阿 10/12 23:29
→ QQMMWA: 你去醫院割包皮 難不成 當下就直接進去割不用另排時間嗎 10/12 23:29
→ testPtt: 大醫院好約 只是做的可能是沒牌的 10/12 23:30
→ junior020486: 為什麼我這邊我都在看現場胚XD 10/12 23:30
推 qqphor: XD，好粗漏 10/12 23:33
推 s26492755: 約洗牙也不好約 以前在北市看都要提早很久約 後來乾脆 10/12 23:37
→ s26492755: 半年約一次 10/12 23:37
推 dennistao: 總覺得這篇會有記者來抄 10/12 23:38
→ junior020486: 記者勿抄，不然民眾不懂的又要嘴了QAQ 10/12 23:40
推 s26492755: 沒用吧 我覺得要抄還是會抄 10/12 23:48
→ s26492755: 而且會斷章取義的抄 在下聳動標題 10/12 23:48
→ s26492755: 流量達標！ 10/12 23:48
推 melody0118: 2000萬只有裝潢設備喔？還是有包含買房頭期款 10/12 23:52
→ melody0118: 一人診所新開業，其實不用一次買齊，會很辛苦 10/12 23:53
推 kelsierlee: 單人牙醫診所設備可以到三千萬；聯合診所聽過上億。 10/12 23:55
推 KrisNYC: 十年前開牙科聽說貸1200左右 現在真的很辛苦 10/12 23:57
→ kelsierlee: 七年其實還好，生意好的話其實兩三年還清也有例子。 10/12 23:57
→ KrisNYC: 弄得像全口建檔是標配一樣 鄉下一堆25年老牙床照樣執業 10/12 23:58
→ KrisNYC: 想想當年開牙醫大概開業不用300萬 時代往前走 10/12 23:59
→ KrisNYC: 難度真的是一直墊高一直墊高 10/12 23:59
推 kusomanfcu: 很多很趕開的好嗎 才聽說有人花了 快7000萬買了老破透 10/12 23:59
→ kusomanfcu: 天再裝潢去營業 10/12 23:59
→ KrisNYC: 椅子相關200多萬 x2張 x光 這樣就七八百囉.... 10/13 00:00
→ kusomanfcu: 你那個2000萬真的還好 光房子就6、7000萬砸下去的不 10/13 00:00
→ kusomanfcu: 少 10/13 00:00
→ KrisNYC: 2000聽起來也是3~4個診間而已...不算特別大 10/13 00:00
→ kusomanfcu: 而且生意還超好的 10/13 00:01
→ KrisNYC: 洗牙喔 你算看看就知道醫師洗你牙20分鐘賺200多點數 10/13 00:01
→ kusomanfcu: 加上去隨便貸款都有5000萬起吧？ 除非有富爸爸買單XD 10/13 00:01
→ KrisNYC: 就算洗不停一天洗50個 他還是虧的 lol 10/13 00:02
推 TokyoHard: 洗20分算認真的了 10/13 00:02
推 melody0118: 我們5年前在高雄開業成本1000萬 10/13 00:02
→ TokyoHard: 趕業績不都是5分不到就一個了 10/13 00:02
→ kusomanfcu: 不過 搞不好是炒房占店面先開店比出租划算 誰知道 10/13 00:02
推 frowning1226: 房子跟營業用設備要分開看，房地產會增值XD 10/13 00:02
推 jerrylin: 折舊快他不會去買二手的喔 10/13 00:03
推 kusomanfcu: 好地方占著歐in 開業等後面發大財也是方法 10/13 00:04
推 kelsierlee: 自費訂價要想開高；兩種可能，名醫或在高級區開業。 10/13 00:05
→ kelsierlee: 沒可能不是名醫也不在都市高級區開業；還能高定價。 10/13 00:08
推 a77520601: 還款能力比總金額重要呀 10/13 00:11
→ kelsierlee: 貸款還是量力而為；診所被連鎖或財團併吞的例子很多 10/13 00:11
→ kelsierlee: 大直買一兩億店面開診所的好幾例；實價登錄都能對照 10/13 00:25
推 TommyHil: 軟蛋頭牙醫在八德不是都在做健保 自費很少吧 10/13 00:30
→ junior020486: 八德自費太難了，好難過 10/13 00:32
推 paunch: 你覺得看健保很佛心，結果鄉民還是覺得賺太多 10/13 00:42
→ a123zyx: 威爾史密斯嗎 10/13 01:27
推 s26492755: 地區文化有差 10/13 01:27
→ s26492755: 要不要回新莊開業 還可以就近照顧父母 10/13 01:27
→ s26492755: 我那天查 附近牙醫雖多 但只有兩家我會想走進去 10/13 01:28
推 m54k600ive80: 2000 10/13 01:35
推 any1206: 3shape basic 30內 高階款近期也在降 cadcam國外的成本 10/13 03:10
→ any1206: 太高可以選國內的70-75左右 10/13 03:10
推 luckysmallsu: 牙醫開業月入都有百萬以上哪有什麼問題 10/13 03:43
→ jasperhai: 創業跟買房比…風險和考量都不同 10/13 04:43
→ nautasechs: 牙醫月入百萬是誰跟你講的 10/13 04:46
推 k798976869: 認識的開業一年都賺一千萬以上 10/13 05:51
推 kyova: 賺爛了。這個叫資本支出。 10/13 05:58
→ kyova: 這生財工具，賺的比買房的多很多吧~~ 10/13 05:59
推 deltaz: 自費的選項競爭也多，一開始就衝這麼大，很容易因為財務 10/13 06:48
→ deltaz: 問題讓心態崩掉，然後就開始脾氣大變惡性循環，年輕人太 10/13 06:48
→ deltaz: 衝動了 10/13 06:48
推 Ddylan: 牙醫診所的趨勢一直是愈開愈大間，什麼都做，什麼都要賺， 10/13 07:23
→ Ddylan: 結果就是每間診所都又大又漂亮，但是沒特色，跟台灣夜市一 10/13 07:23
→ Ddylan: 樣，每間服務內容都一樣，消費者為何要來你這間不是隔壁 10/13 07:23
→ Ddylan: 那間？所以又要砸錢買廣告，每間診所軍備競賽.... 10/13 07:23
推 Ddylan: 如果你要開，我建議要思考一下，你厲害的點在哪？特別會 10/13 07:28
→ Ddylan: 講話？特別帥？還是專精某個治療，跟人合夥也可以，牙醫 10/13 07:28
→ Ddylan: 單打獨鬥的確不容易，或者獨資再請人來幫忙，甚至跟附近診 10/13 07:28
→ Ddylan: 所合作都是選項，眼界要看廣一點，不要盲從，不要貪心什 10/13 07:28
→ Ddylan: 麼都想賺，你的專長打出知名度後，可以吃到不只附近的患 10/13 07:28
→ Ddylan: 者，遠一點都吃的到 10/13 07:28
推 Ddylan: 廣告可以用fb就好，雖然fb毛很多有時候用的賭爛，不過坦 10/13 07:42
→ Ddylan: 白說，很適合牙科診所廣告行銷，但是千萬不要跟大部份診 10/13 07:42
→ Ddylan: 所一樣，一看就是廣告又寫的文鄒鄒落落長，根本沒人看 10/13 07:42
→ Ddylan: Google 關鍵字我認為要等診所做大一點才適合用，不然只是 10/13 07:44
→ Ddylan: 把錢丟到水裡，沒辦法跟其它大診所競爭 10/13 07:44
推 leecoco: 借越多手骨越粗欸 10/13 07:59
噓 David2018: 年收入300萬跟年收入60萬的槓桿是有差的。 10/13 08:16
噓 wush: 同意樓上 10/13 08:36
推 aimlin: 牙醫蠻缺人的 海外牙醫可以一次放進來了 10/13 08:36
→ aimlin: 才一千多人 影響不大吧？ 10/13 08:36
→ lolpklol0975: 完全不用擔心 這邊只是起漲點 還有外勞接刀 10/13 08:40
→ frank111: 這種後面一堆金主等著插旗 10/13 08:44
→ ghjkl5566: 也沒到軍備這麼嚴重,小診所就是吃遠親近鄰的市場 10/13 08:51
→ ghjkl5566: 賺少點也沒有到活不下去 10/13 08:51
→ zaqimon: 家裡附近還有個90歲的老牙醫 10/13 09:24
→ zaqimon: 為什麼有人會想給90歲的牙醫看牙齒呢 10/13 09:25
→ zaqimon: 就一人診所也沒有助理 10/13 09:26
推 Ddylan: 老牙醫不知道,但老婦產科醫生我知道~~ 10/13 09:29
推 yao81918: 支持牙醫哥在八擴開一間 10/13 09:36
推 babyyang99: 二千萬，七年還清，對開業牙醫而言小case啦 10/13 09:42
推 leonhsu: 還是把牙齒清潔乾淨 10/13 09:47
推 daddy29: 比慘? 10/13 10:09
推 s26492755: 這就市場導向吧 我自己也不會走進那種傳統小小的牙醫診 10/13 10:48
→ s26492755: 所 10/13 10:48
推 frowning1226: Ddylan 大真的教很多心法耶，大推～ 10/13 10:50
→ junior020486: 最近被少數塞胚搞到熱情盡失 10/13 11:02
推 fatb: 那種傳統的都做熟客的 10/13 11:06
推 s26492755: 客人百百種 習慣就好 10/13 11:54
→ s26492755: 我自己是不好做的客人會加價賣 10/13 11:55
→ s26492755: 當作情緒處理費 10/13 11:55
推 alfrog0414: 牙醫自己覺得一天到晚搞佛系健保 沒錢身體又操勞 但民 10/13 12:17
→ alfrog0414: 眾還是覺得你賺太多 支持立委放一點海龜進來弄你 10/13 12:17
推 QQMMWA: 牙醫高度競爭看目前牙醫診所已經把大筆資金砸在跟醫療無 10/13 12:17
→ QQMMWA: 關的裝潢就知道了 10/13 12:17
→ QQMMWA: 像西醫比較稀缺科爽科的診所 10/13 12:17
→ QQMMWA: 如眼科骨科復健科診所根本不需要這麼做 10/13 12:17
→ alfrog0414: 成功的人追求卓越 永遠向上追求更好 10/13 12:17
→ alfrog0414: 失敗的魯蛇想辦法把別人拉下來 見不得人好 10/13 12:17
→ QQMMWA: 台灣牙醫市場是真的蠻激烈競爭的 目前還沒有看過有國家牙 10/13 12:30
→ QQMMWA: 醫診所每間 裝潢預算拉這麼高的 10/13 12:30
→ junior020486: 最後就是病人要多掏錢出來，醫師拼命推自費這樣 10/13 12:32
→ QQMMWA: 其實一年350個牙醫進入市場 人數有點太多 要在下修比較好 10/13 12:34
→ QQMMWA: 西醫一堆專科一年才不到100個進入市場 而且專科學會握有 10/13 12:39
→ QQMMWA: 專科容額的控制權 10/13 12:39
→ QQMMWA: 像眼科一年才20幾個進入市場 10/13 12:39
→ QQMMWA: 精神科50 60個 骨科50 60個 10/13 12:39
→ QQMMWA: 不同的是：牙醫的名額控制在教育部大學入學端 要限縮牽涉 10/13 12:46
→ QQMMWA: 到太多利益 名額很難動 10/13 12:46
推 s26492755: 有裝潢才想走進去啊 10/13 13:11
→ s26492755: 傳統舊舊的就乏人問津了 10/13 13:11
→ s26492755: 不過如果是耳鼻喉科啥的就沒那麼在意 10/13 13:12
推 sspider0829: 三房龍在演戲而已啦XD 10/13 16:18






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#38. 雙廂客貨車配備超大後座出風口！夏季抗暑《大穩發S2.5t》二 ...

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同時，雙廂版的大穩發，與更小一號的穩發貨車，都在本屆車展一次展出。 ... 穩發能買嗎,大穩發妥善率,大穩發自排價格,大穩發雙廂貨車價格,大穩發油耗,大穩發露營abc好 ...

#45. 車款介紹-Porter Pro | Hyundai 台灣官網

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#46. 魏晉風雲之十六國混戰前篇（四）：從遼東崛起的「江南系」霸主

待到匈奴建漢，起兵亂晉，晉朝所署的遼東官員，也加入了群雄割據，開始互相殘殺，慕容廆遂自號鮮卑大單于，跳出來「主持公道」。 這邊得聲明一下，慕容廆 ...

#47. 〈房產〉桃園新屋區預售價半年翻漲3成- 台灣房市 - 鉅亨

江怡慧表示，桃園價漲主要有三大推升動力，第一、親民區段補漲，拉抬整體均 ... 大資金潮帶動北市51-80坪住宅房價年增幅1成 ... 香港二手樓價跌跌不休.

#48. 二手自排小貨車 - Zabota76

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#49. 東陽前9月每股稅前盈餘3.8元，寫同期新高 - MoneyDJ理財網

東陽(1319)公布9月自結損益，稅前淨利3.63億元，較去年同期大幅成長15倍，並 ... 短缺日本二手車價飆3成、衝歷史新高 · 解決商用大型車轉彎死角問題！

#50. 這縣市「青年房客」11／1起可領錢！租金補貼加碼最高2倍| 財經

受理申請時間自11月1日起至11月30日，對象為年滿18歲至未滿40歲， ... 到發亮」營養師：很威 · 右後腦勺「痛到像被鞭打」竟這病作祟 · 二手煙致死！

#51. 肆虐二手網現金轉帳截圖造假空頭支票黨騙名牌袋再呃退款

半小時後，阿Wing又來電，稱不小心轉多了一次數，即多給二萬二千五百元，要求Amy把款項轉回，「她同樣發來入數截圖，我上網查，看到兩筆轉帳，但銀碼頗大 ...

#52. 吉力吉撈．鞏冠開轟伍鐸表現不可思議率龍4連勝| 運動 - 中央社

中華職棒味全龍隊今天主場天母棒球場迎戰樂天桃猿隊，龍隊先發投手伍鐸展現壓制力，前4局都沒被敲出安打，5局上投出保送、隊友守備失誤，桃猿隊靠著犧牲觸 ...

#53. 派出所古蹟變時尚沙龍翻新城南房市價值 - 房地產- 聯合報

... 城區情懷，讓開發商積極卡位都更，瞄準老城區即將噴發的自住換屋量能。 ... 二手」家具家電行的老舊街廓印象，讓個案還在整地階段就掀詢問熱潮。

#54. 南投穩發DFSK小康貨車-貨車買賣、轎車買賣 - Hemusih

由總代理合同興導入台灣市場的DFSK依循原廠設計，並由台塑汽車生產製造，目前已陸續於台灣投產穩發、大穩發兩款國產商用車，是台灣市場同級車中最國際 ...

#55. 新華網

美好奇妙夜"嘉賓陣容曝光大熱歌曲原唱登臺獻唱10-16 ... 自媒體解碼：流量摻水是行業潛規則有人靠造謠漁利08-29 ... 警方揭二手交易平臺手機消費陷阱07-11.

#56. 「濕氣重」相關新聞 - CTWANT

她指出，芒果不只果肉有奇效，其果芯和烏龍茶葉一起用水煮，再加上幾滴檸檬汁，或用茶葉冷萃、泡芒果芯後喝，都有止咳化痰、祛痰妙用。（圖／翻攝自節目《健康好生活》 ...

#57. 港交所:外企納港股通助鞏固港金融中心地位 - Now 財經

【信報財經新聞】就中證監推動將符合條件的在香港主要上市的外國公司股票納入「港股通」範圍，港交所(00388)上市主管陳翊庭表示，「滬深港通」自推出 ...

#58. 新闻中心首页_新浪网

新浪网新闻中心是新浪网最重要的频道之一，24小时滚动报道国内、国际及社会新闻。每日编发新闻数以万计。

#59. 【有片】哈利與梅根突與兄長夫婦公開亮相 - 加拿大星島日報

法新社報導，威廉與哈利及兩人的妻子凱特和梅根穿著全黑喪服，在溫莎城堡）外，觀覽自英國女王伊麗莎白二世8日以96歲高壽過世以來，民眾留下的一排排 ...

#60. 銷售- 香港經濟日報hket.com

加息無阻新盤銷售，新地(00016)發展的天水圍Wetland Seasons Bay第3期，今日展開第三輪銷售，涉80伙，折實入場價506.82萬元。就記者傍晚約7時所，現場有大批準買家已抵達售 ...

#61. Re: [心得] 買房後經濟壓力很大怎麼辦？ - 看板home-sale

我說實在，我有個前同事比你各位都誇張他最近出去開業了在其他地區，不在我現在這邊我是聽說搞了牙科設備貸款，貸了快2千萬七年要還清.

#62. 9月造車新勢力銷量榜單重排, 馬太效應愈發明顯 - 信息峰

造車新勢力的2022年，基本圍繞「變化」兩個字，尤其體現在銷量上。進入到10月份之後，各大車企逐步公布自家9月份的銷量，畢竟「金九銀十」可是每一個 ...

#63. 中古車卡小貨[8N1UBK]

二手 小貨車- Sedamed 7Car 小七車觀點小貨卡CMC中華VERYCA菱利1 相愛後動物感傷吉他 ... 5 2018年大穩發雙箱4 4全景天窗ikey頂級電動滑門可分期- 旋轉 ...

#64. 為順利相親花18萬買輛18款奔馳C級瑕疵車 - freednews

3 小時前 — 哈嘍，大家好，我是檢車家的二手車檢測師光耀。別看我長得玉樹臨風，我可是修過車的老司機哦！幫助大家規避購車風險就是我的職責，歡迎大家收看本期 ...

#65. JKF 9月號/2020 第37期 - Google 圖書結果

Toyota A80 Supra / 1993-2002 / Editor / Jiax 「東施四大天王」不僅是日本泡沫經濟的 ... 但其搭载的一代銘機2JZ - GTE 引擎,排排缸他以及搭配的序列式湖糖增產系統, ...

#66. 無名指的回憶：《如果愛，重來》戲劇原著小說 - Google 圖書結果

他還神祕兮兮說要給我一個驚喜我想說穩了有了限量包看是要吃臭臭鍋還是麻辣鍋都 ... 公仔跳下床大樂把挾持著蝙蝠俠公仔的琪琪抱在懷裡這個很難找欸二手網站有人喊價到 ...

#67. 索引本佩文韻府 - Google 圖書結果

... 洞市地至宣其爾之歷田據县人超陵馆饮標題」當「不會亡明陶季賢悲今乃四出書王買「命張甲二手王遂宿 ... 老土神文政大傳整理餐送名可家不用未耗垛翻虑到整公寓管。

#68. 自己的志氣最可靠: 12個修練成功的故事 - Google 圖書結果

... 當家族事業遭遇重創李家麟二話不說飛往中國大陸從一間老舊工廠二手機器設備開始 ... 陸續進軍滑板直排輪滑雪板市場打造出眾多明星商品複成也因此在市場上站穩腳步 ...

#69. 腹帖 - Google 圖書結果

訊息,也散播疾病,於是流言的主角們聞之變色,神情不悅,為此大表感冒。 ... 道的入口一路至出口,生煎包、紅豆餅、仿古董、三折二手書、永遠在大減價的水貨手錶和皮包、 ...