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富麗欣ptt 在 看板home-sale - [請益] 淡水新市鎮和八里房價 - 批踢踢實業坊 的推薦與評價


作者bnmk (bnmk)
看板home-sale
標題[請益] 淡水新市鎮和八里房價
時間Wed Jun 22 03:10:40 2022

最近開始在看房 淡水新市鎮和八里都有看

主要看新成屋或是預售屋

總戶數在200戶以內的 3房2廳

新市鎮和八里看到有喜歡的建案大部分都是1坪30~33左右

想請問以新市鎮和八里 30～33 這是可以入手的嗎？還是太高了呢？

因為現在建材都漲價 真的很怕之後房價會不會越來越高 然後如果淡江大橋又開通的話
一直在猶豫到底要不要下手
總覺得現在房價也太高了吧…

新市鎮目前喜歡的建案是富麗欣和飛時代
八里是春城台北港

請問有大大買在這的嗎？也請分享一下

謝謝





--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.129.147 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1655838642.A.EDF.html
→ Tatsuya72: 淡水的環境跟八里的不是同一個級別吧... 06/22 03:20
→ Tatsuya72: 不一定要看預售，淡水中古物件應該還很有得挑。 06/22 03:21
推 thirtycmecup: 你願意聽實話嗎 06/22 03:25
→ thirtycmecup: 現在國際鋼筋木材建材這些價格都在狂掉中 06/22 03:25
推 thirtycmecup: 06/22 03:27
→ thirtycmecup: 這鋼價的國際期貨 06/22 03:27
→ thirtycmecup: *鋼筋 06/22 03:27
→ thirtycmecup: 你可以自己把建材翻成英文 例如:鋼筋Rebar 06/22 03:28
→ thirtycmecup: 就可以看到建材的報價了 06/22 03:28
→ thirtycmecup: 前陣子升是因為大家都在搶 06/22 03:29
推 sdhpipt: 鋼筋木材期貨這種東西主要是反映北美洲 06/22 07:47
→ sdhpipt: https://reurl.cc/WrYng5 豐興的鋼筋報價走勢圖 06/22 07:49
推 r40491101: 那個peak上去應該是去年中國鋼鐵的炒案影響的？現價沒 06/22 08:38
→ r40491101: 被那個期貨影響到吧，現在算是微漲沒跌，那個取樣點好 06/22 08:38
→ r40491101: 像有點少啊其實，至少五個點取平均比較準吧，我說六樓 06/22 08:38
推 suPerFlyK: 即使建材掉 建商一樣開高價賣 只能多賺不能少賺 06/22 08:45
推 wuu831: 2字頭再考慮吧 06/22 08:57
推 n123456n: 你上班如果是在淡水八里，買就對了，若不是，建議不要 06/22 09:56
推 livealie: 如果開車通勤上班選八里吧，別過度期待淡江大橋能幫助新 06/22 11:48
→ livealie: 市鎮交通解套，更何況完工日期已經延到2025，後續是否還 06/22 11:48
→ livealie: 會不會延呢？沒人知道；另一條淡北道路還躺在行政院，交 06/22 11:48
→ livealie: 通黑暗期還很長。八里缺點就機能較差，但至少已經有64、 06/22 11:48
→ livealie: 61方便通勤，往林口的道路也計畫拓寬和設環形道路，會拉 06/22 11:48
→ livealie: 近與林口的生活圈。以上供參考，就看你怎麼想。 06/22 11:48
推 tzu0217: 不在淡水工作別買淡水，垃圾交通，結案 06/22 16:23
→ bnmk: 我現在是住八里 在關渡上班 是會想買在八里 但發現八里房價 06/22 16:28
→ bnmk: 竟然要3出頭 所以才轉看新市鎮 （因為竹圍 紅樹林買不起呀！ 06/22 16:28
→ bnmk: ）所以才想問問大家 現在這種房價要出手嗎？謝謝 06/22 16:28
→ bnmk: 請問八里和新市鎮房價還會再漲嗎？還是之後會跌呢？想買在八 06/22 16:58
→ bnmk: 里 但又覺得八里現在的房價有點太高 因為機能沒有新市鎮好 06/22 16:58
→ bnmk: 但房價竟然還差不多呀！ 06/22 16:58
推 f950148: 八里有61 64 未來環形道路上林口 論交通選八里 論物資選 06/22 21:01
→ f950148: 淡水 之後就看麗X打算在64旁打造什麼知名地標了 06/22 21:01
推 curiserosi: 春城台北港跟天朗，我預算夠的話會想選天朗 06/23 19:28
→ curiserosi: 不過是純自住角度，投資的話我都不想買XD 06/23 19:29
推 curiserosi: 我是在林口醒吾附近工作，所以去年買在八里 06/23 19:35
→ curiserosi: 如果比較在意增值的話，勤樸的建案還可以考慮吧 06/23 19:35
→ curiserosi: 天闊離關渡大橋比較近，價格看廣告也還ok 06/23 19:36
→ curiserosi: 或是不介意寶佳的話，左岸玫瑰或水樹之間可以看 06/23 19:38
→ curiserosi: 有沒有比較便宜一些的價格釋出，這兩個案子1年前跟 06/23 19:39
→ curiserosi: 代銷買的話，成本都20左右而已，水樹更早買的話 06/23 19:40
→ curiserosi: 更便宜 06/23 19:40
推 curiserosi: 八里這兩年也是默默漲很兇，去年初25以上就是八里高價 06/23 19:43
→ curiserosi: 上面是指台北港重劃區這一塊 06/23 19:44
推 curiserosi: 不過30以上的價錢我認為算是未來價了 06/23 19:48
→ curiserosi: 未來短時間不看好...能不能發展，與其看淡江大橋 06/23 19:50
→ curiserosi: 我還比較期待台北港2期3期，這個對就業應該比較有幫助 06/23 19:50
推 rick4282: 07/05 20:30
推 zxcv512: 屋齡放寬一點 新成屋看5年內的吧 一坪價格23萬左右而已 07/14 23:42






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