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小檜溪重劃區討論區 在 35線上賞屋 Youtube 的最佳貼文

35線上賞屋 By 35線上賞屋

2021-04-23 21:00:18 有 97,808 人看過 有 651 人喜歡
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位於中正路的靜巷住宅內，
生活機能也已經相當完善~
未來再加上捷運完工，
交通機能再提升！

#捷運G08
#桃園觀光夜市
#靜巷住宅

---------------------------------
投資興建：宜雄建設有限公司 宜雄建築
營造公司：誠永營造股份有限公司
基地位置：桃園市桃園區大華一街、正康一街
基地⾯積：約 756.85 坪
樓層規劃：2棟 地上17、18層 地下4層
登記類別：住宅區
⼾數規劃：94⼾住家 8⼾店⾯ 162個平⾯⾞位
坪數規劃：約 29-43 坪
房型規劃：2-3 房
公設⽐例：約 36%
管理費⽤：預估 60-70 元/坪/⽉
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小檜溪重劃區討論區 在 35線上賞屋 Youtube 的最讚貼文

35線上賞屋 By 35線上賞屋

2020-07-28 21:00:15 有 77,998 人看過 有 797 人喜歡
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位在桃園青溪里的小檜溪重劃區又被稱為青溪特區，
地理位置僅鄰原本的既有商圈，中正藝文特區
不管是未來的開發，
還是吃現在舊市區的生活機能，
都算是還滿有潛力的區域！

#小檜溪重劃區
#桃園青溪里
#桃園捷運綠線

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社群媒體上有些相關的討論：

小檜溪重劃區討論區 在 [新聞] 首購嚇到腿軟桃園小檜溪新案最高成交站4 - 看板home-sale 的推薦與評價


作者freeclouds (創造自己新的人生)
看板home-sale
標題Re: [新聞] 首購嚇到腿軟 桃園小檜溪新案最高成交站4
時間Sun Mar 20 12:04:29 2022


我家就在春日路上 說真的我不知道小檜溪那塊到底是在漲啥

說交通 春日路早上塞爆 這塊未來也沒捷運 市區公車也大多走民生路

難道要走路去搭火車?

國道客運的話你過七點上車到上交流道至少半小時起跳 (自己開車也沒多好)

然後那附近 說學區也沒啥學校 (鄰近要到西門國小 桃農 大業國小)

有人說這塊能吃到舊市區的機能 拜託 三民路上那邊有啥機能阿

是說還要跨到那可悲小條的中正路上 找夜市吃東西的機能嗎

這區根本就比中路還慘 中路的大興西路都比邊熱鬧多了 最起碼比這上高速公路快

我猜大概是因為很多台北人根本不熟悉桃園區 所以亂買吧 還是看到有公園就高潮

生活機能不行 交通機能不行 鄰近學校也不是走路就可以到

這塊真的是漲得最莫名其妙的地方

對了有智障說 這裡騎機車離哪裡都很近 廢話我騎機車到桃園區哪裡也都不遠

桃園區這麼小 你乾脆你以後也騎車去搭捷運好了 智障到極點

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.2.142 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1647749071.A.439.html
噓 nautasechs: 你真是大錯特錯，這個地方不是賣給本地人的 03/20 12:05
我不是說這區就是騙不懂桃園的台北人嗎
推 jason2641668: 現在大多頭 亂噴正常 03/20 12:06
推 angykiller: 外行人看那都不會漲 03/20 12:08
推 ahlolha: 不是給人住的話 塞車那些都小事 03/20 12:09
推 piercingX: 小檜溪都桃園本地人在買吧…台北人應該買青埔 03/20 12:10
哪來的本地人會買
推 nick10389: 量少好拉吧，八德有捷運都比那邊好 03/20 12:13
推 junior020486: 八德一年內540萬的1+1房漲到718萬XD 03/20 12:16
推 Hall: 先漲起來放吧 買那不如買鳳鳴 03/20 12:17
→ Hall: 40大概是藝文特區中古屋 03/20 12:18
→ ppnow: 先問有沒有麥當勞 03/20 12:21
推 Unsullied: 有 旁邊大有區新光三越樓下有麥當勞 03/20 12:27
→ Unsullied: 裡面的麥當勞將來應該會有 03/20 12:27
笑死 那麼愛麥當勞 經國上 有兩間哩 乾脆買經國路舊大樓就好
推 piliwu: 如果是不需要上高速公路的當地人他比經國好啊 03/20 12:38
我就當地人阿 桃園人上班地點不是往台北跑 不然就是往中壢 南崁跑
那邊的位置 我看退休老人比較適合吧 桃園區本身並沒有太多的工作機會
推 victorytim: 你不需要懂 反正就是往上噴就對了 03/20 12:39
推 piliwu: 小檜溪有部分靠近大業大有商圈 03/20 12:40
大業商圈 笑死 所謂的大業商圈就是寶山街那一帶啦 哪來的商圈
台北人下來會習慣騎機車的話 哪個商圈都很近 桃園區就是那麼小
講到大有商圈就更好笑了 一堆人把新光三越當成商圈阿 那邊晚上白天人都一樣少
推 piliwu: 有新光三越耶好歹也是個百貨公司 03/20 12:42
你應該不是桃園人吧 才會說出來這種可笑的話來
→ piliwu: 當地人都看錯我認識的桃園區朋友也是30就嫌貴 03/20 12:43
那區就只能騙騙台北人阿 台北人買下來後發現 幹我不會騎機車 就只能笑死
結果發現要去你所謂的大業大有商圈 竟然都沒公車可以到
→ piliwu: 我當然不是但那家新光有去過春水堂喝茶 03/20 12:43
那你去過沒發現那裏很冷清嗎 根本沒啥人嗎
推 piliwu: 公車跟捷運在台北以外都不重要 03/20 12:45
但台北人下來沒這兩種交通工具跟廢物一樣 然後要開車
抱歉你說的那兩個商圈都沒啥停車空間哩
如果你說騎機車 你住桃園哪裡都沒差太多啦 桃園區就是那麼小
→ supa64: (望)小檜溪這靠商圈前提是.你看一下實質距離......... 03/20 12:46
→ piliwu: 他地點就是好當地人後知後覺在所有縣市都一樣 03/20 12:46
地點好?? 等到南崁綠線捷運那塊重劃開出來 這塊馬上變廢物你相不相信
你知道中正北路交流道那附近的重劃區 有捷運 有轉運站 有交流道
腹地比這篇更大XD 這點叫地點好哩 比經國重劃區還廢物的地方 地點好
→ supa64: 台北以外不重要.桃園綠線延伸G開頭的龍岡表示: 03/20 12:46
→ supa64: 你哩工啥小 03/20 12:47
推 piliwu: 桃園哪有人在坐公車啦 03/20 12:48
你都說這塊當地人都不會買了 桃園人不搭公車 但台北人想搭你不知道
我不知道這邊的代銷有沒有跟想來這邊自住的人說 那個買這邊你要學騎機車喔笑死
→ piliwu: 捷運你來台中看看剛開通的綠線有幾個人 03/20 12:49
→ piliwu: 廢不廢市場決定不是你認為 他就是成交那麼高 03/20 12:50
就台北人炒出來的阿 那邊現在完工自住的 根本少得可憐 一堆人都被騙進來而已
→ piliwu: 捷運是個話題但實際用途要非常久以後 03/20 12:50
→ piliwu: 北捷剛通車前幾年也一樣 03/20 12:50
→ piliwu: 台北人當然開車誰在騎車... 03/20 12:51
桃園人真的往來市區商圈誰跟你開車 路小的跟什麼一樣 沒停車空間所以只好大方違停
※ 編輯: freeclouds (180.217.2.142 臺灣), 03/20/2022 12:52:01
→ supa64: 是啊.好久以後.我還記得當年捷運市長笑話. 03/20 12:51
→ piliwu: 我當地朋友說他同事買百川 03/20 12:51
→ supa64: 如果好久以後.這政黨早該廢除捷運一樣.跟當年嘴高速公路. 03/20 12:51
→ supa64: 結果還真香 03/20 12:51
→ supa64: <=跑中壢騎車很方便的表是 03/20 12:52
推 IGGE: 原po說的太對了，我也是本地人完全看不懂在漲什麼......除了 03/20 12:52
推 piliwu: 台北炒小檜溪？他們聽都沒聽過好嗎 03/20 12:53
→ supa64: 是啊.某個格壁棚表示: 03/20 12:54
推 piliwu: 台北人有聽過青埔還肯去就非常稀少 03/20 12:54
→ piliwu: 真的啊小檜溪根本沒新聞最好台北人會去 03/20 12:55
→ supa64: 喔.東方帝國青埔建案買方客源表示:妳工啥小 03/20 12:55
推 cyora: 這樣的話，就等著看它跌就好啦 03/20 12:58
推 piliwu: 當初30我就說那邊不錯他們一路嫌覺得太高會跌 03/20 13:00
噓 killerbbt: 紅明顯 小檜溪是桃園本地人買地居多喔 03/20 13:00
→ killerbbt: 買的居多喔 桃園有錢人也是非常的多 03/20 13:00
推 cc697: 10年後記得回來看看這篇~ 03/20 13:01
→ killerbbt: 台北下來的不會去買那邊 會買青埔南崁林口楊梅 03/20 13:01
→ fedona: 一堆被洗出台北的人跑來買 03/20 13:01
→ killerbbt: 新北台北被洗出來的會買 青埔林口南崁中路楊梅好嗎 03/20 13:01
我認識的桃園本地人都買中路 還沒聽過誰要買那小檜溪的 也許是推案少
→ killerbbt: 小檜溪就桃園有錢人去吵得 從國泰定價開始就一路上噴 03/20 13:02
真正桃園有錢人最近聽到都是去搶交流道附近的農地
如果要買豪宅也會去買藝文特區的 誰會去買不上不下的小檜溪
→ supa64: 台北下來.你把八擴放哪去了.八擴也很多 03/20 13:02
→ killerbbt: 哈哈 對我忘記八德跟鳳鳴那邊了 03/20 13:03
推 piliwu: 去年還是前年我就在這講小檜溪很不錯當時當地人沒什麼人 03/20 13:03
→ piliwu: 推 03/20 13:03
→ supa64: 這樣說好了.會買這的人是不是以工作通勤為重心.你台北下來 03/20 13:04
→ piliwu: 青埔一定有台北人啊整個桃園房產知名度最高 03/20 13:04
→ supa64: 來買.甚至竹科的.基本上會選這也是單純不考慮上班通勤才會 03/20 13:04
→ supa64: 買這.別以為這裡沒竹科板友買這好嗎....... 03/20 13:05
說真的 如果只看地圖不看路況 小檜溪離交流到不遠喔 我相信應該有人因為這個被騙
我家離交流道才兩公里 但我下班回桃園下交流道到家 有時候要20分鐘
上班就不要說了 我一定六點半前開車出門 七點以後春日路根本是地獄
→ killerbbt: 有錢的定義有很多種 有PR99也有PR80的 就看你覺得哪種 03/20 13:05
推 ivan761016: 30買這邊不錯，40買這邊就是盤仔 03/20 13:06
30 都可以挑某些巷子內的藝文特區了
推 ivan761016: 認識機場上班的也來買這邊，還有大有那邊名鑄 03/20 13:09
→ ivan761016: 在地人也蠻多人買，不過真的漲太兇了 03/20 13:09
→ supa64: 我1個姑姑因為丈夫工作在桃機.光大園台4就好...... 03/20 13:09
如果那種上大夜班的或是非正常上下班時間的 這邊到南崁交流道3.5-4.5KM吧
※ 編輯: freeclouds (180.217.2.142 臺灣), 03/20/2022 13:11:25
→ supa64: 所以桃園會買這的除非路很熟不走交流道(望 03/20 13:10
推 bluetory99: 有錢人也有很多等級的好不好＝＝雙退休公務員也算有錢 03/20 13:10
→ killerbbt: 名鑄不是很多EVA上搬得跑去買那邊 03/20 13:11
→ ivan761016: 四座公園方便遛小孩，有腳踏乘車道可以騎親子聖地 03/20 13:11
推 alonzohorse: 八德才誇張啦，小檜溪剛好而已 03/20 13:11
→ bluetory99: 但你要他們一下就買4.5千萬的給小孩也不可能就買這邊 03/20 13:11
→ bluetory99: 啦 03/20 13:11
→ sshow0904: 正藝文特區才是桃園真蛋黃 03/20 13:11
推 rig2121: 台北人應該比較會買林口A7和青埔吧，小檜溪反而是當地人 03/20 13:11
→ rig2121: 換屋才會買？ 03/20 13:11
目前我認識當地人換屋都是買 中路或經國 包括因為別人大買農地賺上億的親戚
→ killerbbt: 小檜溪買下來哪有要4.5千萬啊= = 03/20 13:12
→ supa64: 應該?我南桃園東方帝國預售屋這邊1票台北買方買南桃園:? 03/20 13:13
→ supa64: 4.5千買小檜溪............ 03/20 13:13
→ ivan761016: 機場上班我是指要去長榮大樓報到在一起送去機場的職 03/20 13:13
→ ivan761016: 業，內行的應該看得出來我在說那個職業 03/20 13:13
機師很多在大竹買透天厝都比這個爽好嗎 還比較近
→ killerbbt: 4.5千萬早就去買正藝文特區了 中悅一品也是5000萬... 03/20 13:13
※ 編輯: freeclouds (180.217.2.142 臺灣), 03/20/2022 13:14:33
推 gototheptt: 怎麼跟重劃區很像 03/20 13:14
→ killerbbt: 台北人都下來吵楊梅阿 說真的有五楊去台北滿快的 03/20 13:14
→ supa64: 還好是非正常.因為是零件商.正常的話(望 03/20 13:14
→ ivan761016: 這邊到長榮大樓大概15-20分鐘，不算遠也不算近 03/20 13:14
你是說半夜嗎
→ killerbbt: 怎麼我認識的機師都喜歡住大樓阿 坪數一樣大樓比透天爽 03/20 13:15
那住南崁的大樓也都比住這邊的大樓爽好嗎 一堆空姐機師都買南崁中正路上的大樓
就算住到奉化路 也比這邊好 逛台茂也比逛大有路上裊裊的新光三越爽
→ ivan761016: 這邊主打河景，大竹那邊沒有，不然面河的怎麼賣那麼 03/20 13:16
→ ivan761016: 貴還一下就賣掉了 03/20 13:16
還河景哩 我家看到的河景還比 小檜溪漂亮哩 說河景 光明公園那邊還直接河畔
→ killerbbt: 很多機師還都住台北哩 03/20 13:16
推 babysylvia: 現在六都的市區都在漲 這裡怎麼可能不漲 03/20 13:17
→ babysylvia: 你自己都有答案了 適合退休住 03/20 13:18
重點哪裡的退休老人XD 桃園的退休老人應該也沒蠢到買這裡
→ babysylvia: 錢最多的不就退休老人嗎 03/20 13:19
我目前聽到都是一堆投資客在買預售屋 最近聽說要限制預售屋買賣急著轉單要賣
就是炒出來的行情而已
※ 編輯: freeclouds (180.217.2.142 臺灣), 03/20/2022 13:20:22
推 babysylvia: 蛤 我在群組都是求單的餒 03/20 13:21
噓 killerbbt: 紅明顯 寶佳的預售屋本來就不能轉單唷 03/20 13:21
→ babysylvia: XDDDD 03/20 13:21
→ killerbbt: 你的聽說有很明顯的錯誤... 03/20 13:22
推 ivan761016: 我的群組也是說要給家人住一堆在求轉單 03/20 13:22
→ ivan761016: 但是很難求就是了一堆想要自住怎麼轉 03/20 13:23
推 timk7: 中路交通差，等小檜溪。黑人問號 03/20 13:24
→ killerbbt: 你覺得買小檜溪貴是盤 但是現在連楊梅新成屋都20起跳 03/20 13:25
→ killerbbt: 你覺得其他地方不會井噴嗎 03/20 13:25
→ hide0325: 這好像那個地區都一樣，當地人都會說某某地方誰會買XD 03/20 13:26
→ hide0325: 我4、5年前也覺得江翠北40誰要買，狠狠被打臉，哈哈 03/20 13:26
江翠有捷運站 小檜溪可沒有
→ rosydark: 賣給雙北人的 03/20 13:27
推 physicsdk: 我是完全看不出來小檜溪哪來的支撐啦，桃園就沒工作機 03/20 13:28
→ physicsdk: 會薪水高的都往台北，論通勤青埔好太多 03/20 13:28
桃園主力工作機會都在雙北跟南崁中壢 選中路的是到中壢內壢上高速公路近
選經國的是離上台北的交流道近 選小檜溪的大概是那種不用工作的凱子
※ 編輯: freeclouds (180.217.2.142 臺灣), 03/20/2022 13:30:43
推 hcghcg: 完全同意，不知道在貴什麼? 03/20 13:30
推 hide0325: 你不要誤會，我只是說當地人都會這樣想，至於小檜溪的 03/20 13:31
→ hide0325: 吸引力是啥我也不知道 03/20 13:31
推 babysylvia: 台灣人就是不用工作的凱子多 你不知道嗎XDDD 03/20 13:31
推 ultradev: 最初小檜溪應該是有錢的老桃園人在買，因為老桃園人眼中 03/20 13:32
噓 itsgay: 你不代表所有人 03/20 13:32
→ babysylvia: 我就買啦 漲那麼多 叫我賣還捨不得勒買到低點的爽歪 03/20 13:32
→ babysylvia: 歪中 03/20 13:32
所以不就你在低點有買XD 你想想看現在40萬你會去買嗎 大家都桃園人心知肚明啦
→ ultradev: 那裡就是桃園東區的延伸，然後價格高了有話題了才會有比 03/20 13:33
推 freekid: 桃園房價高到在地雙薪家庭沒辦法支撐了嗎？雙薪抓十萬， 03/20 13:33
→ freekid: 貸三萬五，可以買到1300萬的房子，沒到很困難吧 03/20 13:33
桃園在地雙薪十萬 你以為人人都是竹科工程師?
→ babysylvia: 嫌貴的不要買 反正好物件一下就被搶光 你也買不到 03/20 13:33
→ supa64: 楊梅28這個最新的是建商敢賭買家也敢買.不然會到28嗎.... 03/20 13:33
→ mooto: 小檜溪之前不是有人分析過了? 03/20 13:33
→ ultradev: 較多外地人來買。那裡環境是很優，最近地景藝術節關係去 03/20 13:34
推 babysylvia: 現在漲不就通貨膨脹的結果 整體都漲 只針對這區罵不 03/20 13:35
→ babysylvia: 是很好笑 03/20 13:35
→ ultradev: 那附近，很不錯，但就是交通不夠好，不用上國道的人適合 03/20 13:35
→ babysylvia: 不就眼紅當初沒跟到 哈哈哈 03/20 13:35
我眼紅什麼 我不需要跟阿 我家的農地噴得比這邊還快..
→ killerbbt: 楊梅現在問題在於市區好房子供給量太少 一堆國宅噴到爆 03/20 13:35
→ killerbbt: 桃園在地雙薪10萬很正常吧 竹科工程師雙薪10萬會被笑吧 03/20 13:36
※ 編輯: freeclouds (180.217.2.142 臺灣), 03/20/2022 13:37:25
→ supa64: 楊梅車站範圍這快就這樣啊.大家都賭新站.結果推案的...... 03/20 13:36
→ ultradev: 然後我不覺得中路有比小檜溪好，中路未來是一出社區停車 03/20 13:36
→ ultradev: 場就會塞車的慘況，離交流道太近路又小的後果 03/20 13:37
推 babysylvia: 這裡每戶都配兩個機車位 騎機車就很方便 其他都不重 03/20 13:37
→ babysylvia: 要啦 03/20 13:37
→ babysylvia: 新房子舒服 無聊還可以數白鷺鷥 03/20 13:38
我家這邊我走路過馬路就到7-11旁邊就是家樂福超市 過個橋就有敏盛跟經國家樂福
住小檜溪你還要騎車哩 XD
※ 編輯: freeclouds (180.217.2.142 臺灣), 03/20/2022 13:39:38
→ killerbbt: 中路出社區要轉國際路根本轉不過去= = 03/20 13:39
推 freekid: 月薪中位數是50萬，我抓雙薪十萬問題在哪？工作十年月薪 03/20 13:40
→ freekid: 沒有五萬，你覺得是工作區域的問題還是自己的問題 03/20 13:40
本來就是桃園區地區發展的問題 / 月薪中位數50萬???
※ 編輯: freeclouds (180.217.2.142 臺灣), 03/20/2022 13:41:27
推 babysylvia: 我新家隔壁以後要蓋全聯耶XDDD 03/20 13:41
→ freekid: 而且這也不是小檜溪如何的問題，根本原因是qe之後貨幣貶 03/20 13:41
→ freekid: 值，一坪四十沒有之前的價值，舊市區新建案就是有限，不 03/20 13:41
→ freekid: 要講外地人如何，在地買盤想住新房子就是往這些地方選， 03/20 13:41
→ freekid: 需求大於供給就是漲多漲少問題而已 03/20 13:41
→ killerbbt: 看來這篇文章作者是住大興路附近了 03/20 13:42
對啦 小檜溪還有一個優勢我忘了說超羨慕 離兩個加油站很近 這大概是唯一加分的
推 azasibyl: 不是它憑什麼漲的問題，是整體都有漲啊。只要不是太差 03/20 13:44
→ azasibyl: 的條件有不漲的嗎？而且不要再提什麼本地人覺得不值得 03/20 13:44
→ azasibyl: 的說法了，本地人都嘛覺得自己住的地方就是最讚的。 03/20 13:44
我沒覺得住的地方很讚阿 每天上下交流道塞死 都快煩死了
推 ultradev: 大興路那邊算大業大有區吧，基本上跟小檜溪有蠻大差距 03/20 13:45
我都說我住春日路上了...
→ killerbbt: 哪有 小檜溪有寶家五金行耶 03/20 13:46
有五金行很屌嗎 我走路就可以到24小時的小北百貨...
推 freekid: 假設今天小檜溪比經國中路一坪還高十萬，那你出來討論優 03/20 13:46
→ freekid: 劣也許有道理，現在就萬物齊漲新建案衝第一而已 03/20 13:46
→ killerbbt: 小檜溪這價錢也合理拉 我就說了 桃園全部都噴 03/20 13:46
→ killerbbt: 楊梅新建案20起跳 原本桃園市區就比楊梅高10-20萬 03/20 13:47
→ ultradev: 桃園各主要市區的新建案目前都站上三了，小檜溪真的還好 03/20 13:47
小檜溪上3還好 現在不就是一堆人在講上4 這個標準離我家中古屋都可以上2X的意思嗎
※ 編輯: freeclouds (180.217.2.142 臺灣), 03/20/2022 13:48:43
→ killerbbt: 所以桃園市區新建案30-40起跳不是很正常嗎 03/20 13:48
→ killerbbt: 楊梅敢開20還有人買 代表北桃園開更高阿 03/20 13:48
→ supa64: 開更高前提是有人願意接手買下去 03/20 13:49
→ supa64: 楊梅28可以完銷上實價.現在40? 03/20 13:49
→ killerbbt: 小檜溪要4字頭要國泰的建案才有拉 國泰溪境 03/20 13:49
推 edenda: 高一點好 雜魚比較少 03/20 13:52
推 freekid: 回不出來的就不回，你像是來發牢騷，不是來討論的 03/20 13:52
回不出來 你要不要回去看這篇的原新聞 小檜溪到40萬耶^^
這價格沒比中路高快10萬?
你自己在看最近一篇房仲的貼文 是怎麼開的
※ 編輯: freeclouds (180.217.2.142 臺灣), 03/20/2022 13:55:04
推 ultradev: 去年底的原新聞只是說最高的國泰二案上40，要比最高的那 03/20 13:57
→ edenda: 幫補 中路新案已經開到36-40了 可以更新一下 03/20 13:57
→ edenda: 說錯 不是開價 是成交價 03/20 13:58
→ ultradev: 中路的中悅系列會輸嗎，樂居的小檜溪跟中路均價差一點 03/20 13:58
→ ultradev: 而已 03/20 13:59
推 babysylvia: 買房子的原因就白白種 不要自己視野看世界 03/20 14:01
推 freekid: .....你要不要先查一下中路跟小檜溪的行情再說 03/20 14:02
→ babysylvia: 我買那邊是假日渡假看球用的 塞不塞車我跟本不在乎 03/20 14:02
→ edenda: 現實就是桃園小檜溪 中路 經國大家都用搶的 03/20 14:02
→ babysylvia: 本來要買青埔 但太貴了才買那裡 真的很便宜 03/20 14:02
推 killerbbt: 中路現在寶佳成交價都要3字頭了耶 大哥 03/20 14:03
→ babysylvia: 買了漲價真的是多的 沒有要賣對我就是沒意義 03/20 14:03
→ killerbbt: 2字頭是2年前的事情了 這1.2年真的漲滿兇的 03/20 14:04
推 freekid: 再來，年薪中位數50萬，抓月薪5萬哪裡有問題？qe造成貨 03/20 14:04
→ freekid: 幣貶值，舊市區各地均漲，哪裡有問題 03/20 14:04
噓 harrychen413: 中路價格不是跟小檜溪一樣嗎？有什麼好戰的 03/20 14:04
推 edenda: 經國交流道/中路公園純住宅/小檜溪河岸舊市區 各有客群 03/20 14:05
我翻前面的文還有人說從小檜溪騎UBIKE到桃園火車站 是不怕被撞死還是被叭死XD
還河岸舊市區 希望那邊大墓公 陪伴小檜溪的住戶啦 笑死
推 freekid: 看，又跳著回了，我說你發牢騷沒錯吧 03/20 14:11
不就破題說了那邊沒交通機能 沒生活機能 然後回答是機車萬能
幹你娘哩 那住桃園區哪邊不是機車萬能
推 edenda: 還是希望討論可以客觀一點啦 也要有一點家教 03/20 14:13
討論的哪裡不客觀了 我發現好笑的是 發現討論這區的時候都會出現熟悉的ID
在地桃園人講得還不客觀 讓投資客來吹噓比較客觀?
我生活在這區要四十年了 其他老居民來說說 我哪句講得不客觀了
※ 編輯: freeclouds (180.217.2.142 臺灣), 03/20/2022 14:16:05
推 babysylvia: 中路比小檜每坪便宜五萬 本來要買那 但那裡生活機能 03/20 14:16
→ babysylvia: 不好 03/20 14:16
→ flybow: 換句話說 小檜溪才是該區真正的底力 不靠捷運 也沒有大型 03/20 14:17
→ flybow: 建設跟話題 03/20 14:17
→ babysylvia: 小檜走路就有夜市和JC 真的很適合渡假XDDD 03/20 14:18
看你從哪裡走 真的用走的到夜市也沒那麼近啦 不過可以先到大墓公拜一下孤魂野鬼
※ 編輯: freeclouds (180.217.2.142 臺灣), 03/20/2022 14:20:13
噓 damasucker: 我就問一句你家有什麼fu 糗，待在祖厝的fu 糗就是等 03/20 14:19
→ damasucker: 著被地震震垮或大火燒掉，現在還沒被嘟更的以後只能 03/20 14:19
→ damasucker: 跪著求建商處理。人往更新更安全的新房居住基本上保 03/20 14:19
→ damasucker: 障了安全，覺得太貴不會跟房東租屋就好唷上來哭啥= = 03/20 14:19
重劃跟都更都分不清楚 XD 我又沒有要炒我家的房價 笑死我只是看到前面有討論文
有在台北租屋的人差點要被騙到這區 寫個客觀文讓台北人知道這區現況是啥樣
→ edenda: 被噴滿臉就噴別人是投資客 笑死 03/20 14:20
噴滿臉? 不是說要客觀嗎 就跟你討論客觀環境阿 不然哩
→ edenda: 看發言 這四十年忘記學到家教了 03/20 14:21
→ flybow: 別區要麼有商業、國道、捷運、大公園等，青溪就是不用也 03/20 14:21
→ flybow: 照上直升，不能說不厲害 03/20 14:21
噓 Refauth: 所以真的有人不是騎機車去搭捷運喔？太神奇了傑克！！ 03/20 14:22
台北人表示: 笑死 說真的你要騎機車搭捷運 你直接整路騎機車可能會比捷運快
→ killerbbt: 其實騎機車搭捷運跟騎機車搭火車不是有87像嗎 03/20 14:25
→ killerbbt: 能夠走路到誰部走路呢 03/20 14:25
火車站附近目前還有提供專屬的機車停車場 捷運站你覺得會有嗎 先想清楚這件事情
你真的是桃園人的話 你應該知道多少機車停車場在火車站附近
※ 編輯: freeclouds (180.217.2.142 臺灣), 03/20/2022 14:26:55
→ killerbbt: 捷運站 我不知道 但是火車站附近一堆還漲價了人生 03/20 14:27
推 freekid: 那我覺得，你就單純去講環境，不要去講房價，因為你其實 03/20 14:28
→ freekid: 不懂房價上漲的原因，也不懂房價下跌的原因 03/20 14:28
推 coonash: 還好吧，小檜溪算桃園難得的臨溪重劃區，而且是南崁溪景 03/20 14:29
→ coonash: 觀好一點的區段 03/20 14:29
南崁臨溪一堆 還真的有河岸公園
→ killerbbt: 不過我很久沒去桃園火車站附近了 不值得去 03/20 14:29
噓 damasucker: 我比較不相信是你是來勸世欸，別人想花大錢買那害你買 03/20 14:30
→ damasucker: 不起森77嗎...... 03/20 14:30
我怎麼選也不會買那區好嗎 笑死 我在春日路比他靠交流道1KM多我都塞道要哭出來了
我還去那邊繼續被塞到死喔 我又不是智障
→ killerbbt: 要看電影選大江或者新光 吃東西也不會去那附近吃 03/20 14:31
→ coonash: 缺點就是又增加春日路的負擔，已經塞爆了 03/20 14:31
→ killerbbt: 整個大桃園哪邊交通不是塞爆的你跟我說 03/20 14:32
→ killerbbt: 除了新屋觀音剩下哪邊大桃園市區部塞車的 03/20 14:32
你硬要比 經國路的塞車情況確實比春日路好 因為經國路夠寬 也是塞
但沒有春日路扯 其實春日路高速公路沿路下來到大樓公寓明明少
但是就可以給你塞到這麼慘 經國路過莊敬路沿路還大樓 塞車都沒比春日路慘
你開過你就知道我說啥了
→ flybow: 河岸，借問南崁溪污染狀況還好嗎 03/20 14:34
→ coonash: 塞10分鐘上國道跟塞半小時上國道有沒有差你跟我說 03/20 14:34
我家都要塞半小時了 那邊至少塞40分鐘起跳
春日路先天不良兩線道 加上 大有大業住戶上下班通勤傾巢而出
要救春日路就是幫大業大有在煉油廠那邊開條路上國道
→ FinanceBrain: 笑死 往東買不往西買，八成是腦袋撞到， 03/20 14:35
→ FinanceBrain: 先藝文中路，再來風禾再來經國路不是嗎 03/20 14:35
→ FinanceBrain: 原po 不用跟不懂桃園區 平日、假日生活圈的計較了， 03/20 14:37
→ FinanceBrain: 反而應該鼓勵他們用力買小檜溪XD 這樣其他好地方才 03/20 14:37
→ FinanceBrain: 有空缺 03/20 14:37
騙了一堆白痴在在小檜溪買了以後 春日路更塞 然後我還要繼續陪這群白痴塞車...
→ FinanceBrain: 桃園區的精華：1要住宅找中路2.往中壢跑就找風禾3. 03/20 14:42
→ FinanceBrain: 往台北跑 就後站 其他真的沒啥吸引人的 03/20 14:42
說真的雖然我騎機車不到10分鐘就到火車站 但是住後站直接走路可到火車站
真的是更方便 至於說要騎UBIKE到火車站的 真的當笑話就可以了
※ 編輯: freeclouds (180.217.2.142 臺灣), 03/20/2022 14:45:06
推 killerbbt: 如果是住北桃真的要國道要買中路或者經國拉 03/20 14:54
→ killerbbt: 小檜溪就桃園本地買盤的阿 因為桃園市區你要新成屋 03/20 14:54
→ killerbbt: 就沒啥好地方選阿 要馬中路 小檜溪 不然就經國 03/20 14:56
→ killerbbt: 這幾個地方就推案量大阿 03/20 14:56
推 lenta: 推 大有新光就是個笑話而已 03/20 15:02
推 babysylvia: 我年輕的時候住過桃園最貴的藝文特區也是賽到爆啦 03/20 15:02
→ babysylvia: 市區塞半小時 交流道塞20分鐘 03/20 15:03
推 apple300cc: 我覺得開車的話，基隆去台北比桃園順很多 03/20 15:03
→ babysylvia: 到底哪裡不塞 說到底桃園整體環境就不宜居 03/20 15:04
推 killerbbt: 正常啊 桃園要過南崁跟林口那邊阿 03/20 15:04
→ babysylvia: 甚至告訴你 我假日去青埔看球下交流道也是塞到爆啦 03/20 15:04
→ killerbbt: 假日你要去青埔不要從2號那邊下從內壢下往大園過去 03/20 15:06
推 babysylvia: 會回桃園買 就鄉下住膩了想回來回味都市塞車味 03/20 15:06
推 ta88893164: 我懂你，那邊明明路也是跟中路一樣小條卻不會被噴，超 03/20 15:08
→ ta88893164: 怪，而且那邊往外都是瓶頸道路，假日又有往虎頭山的 03/20 15:08
→ ta88893164: 車。 03/20 15:08
推 OnlyRD: 一堆台北人在喊多外縣市，真的很有趣，但高雄最大 03/20 15:11
→ OnlyRD: 地主偷偷跑去台 03/20 15:11
→ OnlyRD: 北買... 03/20 15:11
推 babysylvia: 這有什麼奇怪 我東部人也買外縣市 有錢就想要往外買 03/20 15:14
→ babysylvia: 有時候就生活玩樂或就醫需要啊 03/20 15:15
→ babysylvia: 台北人也來東部買啊 炒高高 炒到買桃園比買東部鄉下 03/20 15:16
→ babysylvia: 便宜 好笑吧 03/20 15:16
→ babysylvia: 看看宜蘭市和羅東房價 桃園真的好便宜 03/20 15:17
→ babysylvia: 一樣貴但那都市感就是有吸引力 03/20 15:17
推 usan: 賣給沒做功課的投資客 03/20 15:21
噓 a1l2m3m4: 紅明顯，這區就我知道的不少桃園在地人買 03/20 15:35
→ a1l2m3m4: 在地有錢人or退休族，誰要什麼捷運交流道啦，又不是打工 03/20 15:35
→ a1l2m3m4: 仔 03/20 15:35
→ a1l2m3m4: 離舊市區近就能夠吸引很多不想換生活圈的在地人 03/20 15:36
噓 Refauth: 我住台北市內湖區碧山巖附近啦！ 03/20 16:04
推 Okamoto003: 有成交就是有需求 看不懂的話就先別碰 03/20 16:04
→ Refauth: 我就是騎機車去內湖捷運站坐捷運的人啦！ 03/20 16:04
推 physicsdk: 桃園凱子多，何德何能啊？ 那種地方凱子上哪找樂子， 03/20 16:31
→ physicsdk: 靠肥燦整天搞些沒營養的活動夠格喔？ 03/20 16:31
噓 freekid: 你要不要看一下你第一句寫什麼? 你不是寫沒生活機能 03/20 17:17
→ freekid: 是在寫<不知道在漲啥> 要講機能就好好講機能 03/20 17:18
→ freekid: 我完全沒意見 但你現在就是不懂房價再扯房價 凹什麼 03/20 17:18
→ freekid: 還敢罵髒話喔? 03/20 17:19
→ freekid: 漲幅不單單跟機能跑 也跟貨幣購買力有關 去做功課啦 03/20 17:20
推 barrylaw: 完全同意原PO 03/20 19:06
噓 toyland: 在地桃園人買一堆的，台北人不會想一起去買啦 03/20 20:09
推 aj7dfe86: 春日路沒人行道 臨停 汽機車 上學孩童 嬰兒車擠在一條路 03/20 20:30
推 q135q135: 年薪中位數50萬，抓月薪5萬哪裡有問題？看來有人的數學 03/20 21:32
→ q135q135: 老師在哭了 03/20 21:32
推 freekid: 那樓上這種萬年空不是哭的更慘 03/20 21:39
推 q135q135: 為何我要哭更慘？某人講話都不經大腦嗎？難怪可以說出月 03/20 21:56
→ q135q135: 薪抓五萬沒問題的蠢話 03/20 21:56
推 q135q135: 也許某些外星人的一年只有十個月 而且沒有年終獎金 03/20 21:59
→ q135q135: 若是這樣也太慘了 03/20 21:59
噓 giantwinter: 學區有什麼都不知道還敢回文喔 03/20 22:09
推 giantwinter: 經國煉油廠這麼近到底誰廢 03/20 22:11
→ giantwinter: 中正北路重劃區有潛力喔 但也不是你說的這樣 03/20 22:13
推 f06123k: 哈哈哈近廟欺神，春日路悲憤哥加油繼續噴，懂價值的人會 03/20 22:59
→ f06123k: 繼續買單，房價繼續漲氣鼠你 03/20 22:59
推 leo8339: 銘鑄那環境真的不錯 感覺cp值高 03/20 23:17
推 PTTDURANT: 買小檜溪只能騎摩托車出門喔 03/20 23:34
推 freekid: @q135135 抓五萬大概數字而已，我抓月薪三萬都可以啦， 03/21 00:31
→ freekid: 小檜溪一間兩房車800～1000就有，列舉中位數是要說明一 03/21 00:31
→ freekid: 般受薪家庭買的起。你要硬咬月薪4.17萬我沒話說，問題是 03/21 00:31
→ freekid: 有意義嗎？ 03/21 00:31
推 freekid: 你這種萬年空仔跟人講腦袋，不覺得好笑嗎？你在房板只會 03/21 00:43
推 Nightu05: 是有外地人來買投資沒錯… 03/21 00:43
→ freekid: 不斷作無意義的噓文，就是一個偏激的咖小而已 03/21 00:43
推 Nightu05: 投資的話不用自己下來住。不過也是有租桃園好幾年的朋 03/21 00:46
→ Nightu05: 友買這（桃園工作） 03/21 00:46
推 Nightu05: 認識幾個台北買這的，就是純投資，台北來 考慮自住的實 03/21 00:51
→ Nightu05: 際去過後都買他區 03/21 00:51
推 Nightu05: 原po連加油站幾個、大墓公都知道..很熟欸 03/21 00:57
推 q135q135: 一個說話不用腦的人在說別人是偏激的咖小 真是笑死人了 03/21 01:09
→ q135q135: 一個國小數學沒學好又說話不用腦的咖小想嗆別人 還是省 03/21 01:13
→ q135q135: 省吧 更何況連想嗆的對象的ID都看錯 看來眼殘的問題不 03/21 01:13
→ q135q135: 小耶 不考慮找個眼科醫師看看嗎？ 03/21 01:13
推 q135q135: freekid: 月薪中位數是50萬，我抓雙薪十萬問題在哪？ 03/21 01:16
→ q135q135: 月薪中位數是“50萬”？這位咖小兄說話真的有經過大腦嗎 03/21 01:18
→ q135q135: ？笑死人了 03/21 01:18
噓 randy1014200: 價格漲幅反應熱度 你的意見看來是少數那方 03/21 02:06
推 mmchen: 房仲聽到看房的不是台北人會很訝異的地方 03/21 10:35
→ mmchen: 更正代銷 03/21 10:35
推 a1277034: 中油廢棄吸到飽飽 03/22 17:18
推 freekid: @q135q135 你在房板的就是不斷的噓文，我說你偏激剛好 03/23 03:38
→ freekid: 而已，上面推文好幾次，我的確有一次手誤打成月薪，我打 03/23 03:38
→ freekid: 錯我會承認，但後面也是回年薪，你這種咖小就是這樣，被 03/23 03:38
→ freekid: ibiza電翻，就開始扯2300不等於3000，事實上當然是不等 03/23 03:38
→ freekid: 於，但只回那個就代表你主要核心戰不贏而已，真要講當面 03/23 03:38
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#10. 賣一塊少一塊！小檜溪開發逾9成「遠雄夏沐」順銷購屋族捧場

即將絕版的小檜溪重劃區，在藝文特區開發飽和後，儼然已是桃園市房價的領頭羊，小檜溪2021 年房價已達4 字頭，2022 年已有不少建案挑戰5 字頭大關。在小檜 ...

#11. 小檜溪重劃區Mobile01. 人口紅利發威在地客撐起買盤中路、小 ...

小檜溪重劃區 Mobile01. 人口紅利發威在地客撐起買盤中路、小檜溪比拼新案w1p. 小檜溪重劃區房價. 重劃特區巡禮！小檜溪特區房市躍升明日之星. 以小檜 ...

#12. 桃園區三大房市熱區小檜溪衝最快！ 遠雄夏沐創5字頭新天價

【記者楊明峰／桃園報導】桃園小檜溪重劃區為房市熱區，房價漲勢凌厲，最新實登揭露，區內「遠雄夏沐」預售案，今年7、8月有7筆單價5字頭交易紀錄， ...

#13. 【三本四季】開價50~53萬/坪，格局規劃2~3房- 591新建案

萬/坪. 本建案小檜溪重劃區（大樓）桃園區（大樓） · 45.9 · 46.3 · 46.1 · 46.7 · 49.8 · /.

#14. 小檜溪生活品質條件佳區域精品香氛宅受到自住客買單 - 經濟日報

在雙北房價高漲之際、竹北房市也來到7字頭，桃園成為移居天堂，其中小檜溪重劃區全方位的生活機能，讓區域房市話題討論度居高不下，也因此成為「脫北者」 ...

#15. 潛力大？桃園這新興區2年1坪漲7萬專家揭3大優勢

桃園市桃園區有幾個熱門重劃區，像是中路特區、藝文特區、經國重劃區、小檜溪...等，各有各的優勢及特色，近年都為房市討論度頗高區域；桃園市桃園 ...

#16. 經國重劃區mobile01

感覺上要可以享受到生活· 圖／新建案提供. 國道方便：中路>經國>小檜溪. 過去與現在() 桃園經國重劃區, 重劃區介紹. 捷運 ...

#17. 桃園小檜溪預售成交站上「這行情」！入手周邊中古屋難度升？

好房網News記者林和謙／桃園報導. 桃園市桃園區的小檜溪重劃區是近幾年房市熱區之一，擁有得天獨厚的地理優勢，成為討論度頗高的房市區域；隨著這兩年 ...

#18. 提供(桃竹苗)最多的討論話題!!

桃園中路重劃區好多房子，想看豐邑那間...推嗎 · ruruui, 4, 189504, 2020/09/27 21:36:53 ．有推薦小檜溪重劃區的建案嗎 · 旭日, 0, 206625, 2020/05/25 04:13:20 ．全台 ...

#19. 看屋筆記：桃園市桃園區好風采(個案+價格分析)

建案特色; 好風采格局分析; 實價登錄分析; 好風采評價. 好風采位於近年十分熱門的小檜溪重劃區，區內道路整齊方正、綠覆高，擁有多片綠地及水岸公園， ...

#20. 最新消息-薪水遠追不上！1000萬入手桃園2房沒可能？網勸

桃園長期以來，在各種建設利多的加持下，讓房市表現越來越亮眼，但相對也加快房價飛速成長，日前有網友在房產論壇 ... 另外，網友推薦的中路重劃區和小檜溪重劃區同樣也是 ...

#21. 【賞屋說說】 小檜溪重劃區- 桃園捷運綠線 - YouTube

... 討論區 開囉!! 不管是房屋買賣、租售、裝潢、Apple Homekit智能家居等相關問題歡迎大家加入社團並且良性的交流!!! https://www.facebook.com/groups ...

#22. 成就一期一會的地標清水建築三本建設攜手姚仁喜建築師 ...

而桃園在地建商三本建設繼熱銷建案「三本四季」後，攜手姚仁喜建築團隊，在桃園核心小檜溪重劃區春日路上，打造人文地標建築「三本大序」，在建築外觀上， ...

#23. 首購桃園要幫手懶人重點看這包

中路重劃區：5分鐘可到國道二號交流道，區內多為純住宅區，有許多大型公園綠地，生活機能可仰賴市府商圈，深受首購族青睞。單價26~30萬。 小檜溪重劃區 ...

#24. 【小檜溪重劃區】區域分析

小檜溪 重劃區號稱是近期桃園綠覆率最高的重劃區，被稱作「桃園新東區」，也因為鄰近南崁溪，又稱為「青溪特區」。小檜溪重劃區擁有二條水岸綠帶環繞， ...

#25. 置產跟著壽險業走！桃園小檜溪商業區新案未演先轟動 - 鉅亨網

其中桃園不論在討論熱度或漲幅都名列前茅，被視為下一個桃園中正藝文特區 ... 目前小檜溪重劃區的土地行情持續往上走揚，幾乎無具規模的完整素地，根據 ...

#26. 重劃特區巡禮！小檜溪特區房市躍升明日之星

小檜溪重劃區 的成長遠景可期，吸引了包括遠雄、國泰、麗寶、亞昕等重量級的大建商紛紛前往插旗、購地，目前當地的預售建案每坪開價站上30萬元大關， ...

#27. [新聞] 首購嚇到腿軟桃園小檜溪新案最高成交站4 - 看板home-sale

我家就在春日路上說真的我不知道小檜溪那塊到底是在漲啥說交通春日路早上塞爆這塊未來也沒捷運市區公車也大多走民生路難道要走路去搭火車?

#28. 機捷串聯北北桃生活圈，桃園三大重劃區土地交易熱絡

... 重劃區土地交易近40%，總交易金額來到317億元；距離新北較近的桃園A7重劃區，也成為近期討論話題以171億元位居第二；小檜溪重劃區由於緊鄰舊社區 ...

#29. 拯救舊市容桃園市府射6箭拚都更

近年雙北房價高漲，不少民眾轉往房價相對親民的桃園市購屋，其中，藝文特區及經國、中路、小檜溪等重劃區因環境質感佳等優勢，成為桃園房市交易熱區。

#30. 亞昕一見豐藏倒數臻席小檜溪特區系列醞釀第3期有期相會

12日位於桃園市小檜溪重劃區的「亞昕一見」舉辦上樑儀式，「亞昕一見」建築結構聘請在日本竹中工務店服務38年的田中純夫擔任顧問，亞昕（5213）引進 ...

#31. 經國重劃區買房指南！經國重劃區機能？房價？經國特區建 ...

「 經國重劃區」緊鄰桃園藝文特區，與「中路」、「小檜溪」、「青埔」、「林口A7」重劃區並列桃園最受矚目的5 大新興重劃區，從建設以來就話題不斷。

#32. 小檜溪重劃區建案

9cdjsmfk.sheryllarocque.online; 小編賞屋去德友秀川。桃園級戰區小檜溪重劃區，唯真日系血統建築Yahoo奇摩房地產. Natalie 2023-10-14. 小編瘋美妝瘋時尚大明星真心 ...

#33. 幻月璃

... 小宫璃央/山本凉介/野添义弘/逢泽莉娜] 简介：主角·藤宫煌（藤井流星）在财阀中以 ... 重聪] 简介：身为舞台演员的桐声斗真（片寄凉太）突然引退！靠着舞台剧而活，以斗 ...

#34. 理財周刊 第1178期 2023/03/24 - 第 65 頁 - Google 圖書結果

... 區後續還有「東村淳市場需求,加上開價沒有外傳誇張,受消「潤泰峰左岸」、「潤泰 ... 重年基期較高,加上大環境不佳,建商普遍指出,台北市以商辦為主,新北市則因去「 591 ...

#35. 盛京時報 - 第 75 卷 - 第 410 頁 - Google 圖書結果

... 討論、以十、夫妻因度日艱難、寿常口|貸進行,列席者計陳督學、郭角、月之四日、筷氏來縣、至能是、尤尙兩校長及初小各校一區 ... 重均須 J 律註册、以符國民政府以前、本省 ...