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在房貸壓力 ptt這個產品中，有2篇Facebook貼文，粉絲數超過26萬的網紅好房網News，也在其Facebook貼文中提到， 本錢夠就沒壓力了..... #房貸 #買房 ★買房潛規則！「這戶」別碰？萬人社團線上聊 → http://bit.ly/3s1fVzz...

「房貸壓力 ptt」的推薦目錄：


房貸壓力 ptt 在 好房網News Facebook 的最佳貼文

好房網News By 好房網News

2021-03-06 18:00:54 有 6 人按讚
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本錢夠就沒壓力了.....
#房貸 #買房

★買房潛規則！「這戶」別碰？萬人社團線上聊
→ http://bit.ly/3s1fVzz

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好房網News

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我們是一群志同道合的朋友，我們都愛到處看房子，也想買房子，雖然因為各種原因，我們現在還買不起房子，但我們相信，總有一天，總有一天，我們一定會一圓買房夢。
相信，總有一天，我們一定會圓夢買房。 最在地化的房產新聞 https://news.housefun.com.tw - 獨家節目內容，都在「好房網YouTube頻道」 立即訂閱 → https://bit.ly/2YolAkr
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房貸壓力 ptt 在 好房網News Facebook 的最佳解答

好房網News By 好房網News

2021-02-08 08:00:59 有 30 人按讚
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那間租那間住都可以再考慮一下

#房貸 #出租 #買房

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好房網News

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我們是一群志同道合的朋友，我們都愛到處看房子，也想買房子，雖然因為各種原因，我們現在還買不起房子，但我們相信，總有一天，總有一天，我們一定會一圓買房夢。
相信，總有一天，我們一定會圓夢買房。 最在地化的房產新聞 https://news.housefun.com.tw - 獨家節目內容，都在「好房網YouTube頻道」 立即訂閱 → https://bit.ly/2YolAkr
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社群媒體上有些相關的討論：

房貸壓力 ptt 在 Re: [請益] 不想再幫房東繳房貸了- 看板home-sale 的推薦與評價


作者abasqoo (德莫尼克)
看板home-sale
標題Re: [請益] 不想再幫房東繳房貸了
時間Sat Oct 16 11:06:09 2021

※ 引述《junele (模式之外)》之銘言：
: 如果我繼續租屋，就是一直在幫房東繳房貸，那我為什麼不幫自己繳？最近一直在想
: 之前沒買房，因為擔心揹房貸，壓力大，後來發現，即使沒有房貸，無論如何，房租永
遠
: 是固定的必要支出，而且是有去無回的消費性支出，房貸壓力對我似乎只是假議題。
: 現在年過四十，想在台北蛋白區捷運附近用少少的兩成頭款買間小公寓，把房租挪來繳
自
: 己的房貸，就算只能繳20年，這20年的貸款也是繳給自己的。
: 對台北市高房價我沒有信心在退休之前繳清，只想著之後老到需要人照顧後，把房子賣
了
: ，還清貸款，多少能拿回一些去住老人院。
: 不知道這樣的想法對嗎？
: 身邊沒有可以討論相關問題的朋友，想來版上請益 謝謝。

先幫很多人破題一下，房貸壓力是假的

以為欠很多錢，假的

以為以後背座山，壓力大，假的
以為未來30年只能苦幹死幹到償還房貸，假的

為啥是假的？

房貸給人心理層面的壓力，就是鉅額債務與償債壓力
但問題是，房貸這種東西其實是金流遊戲
你看它的角度要從金流面出發，而不是債務面

為啥不是債務面出發？

因為你可以賣房啊，不管你失業，缺錢幹嘛的，你總歸都能賣房，賣完後你不也孑然一身
輕？

哪為啥是金流遊戲？

買房或說被房貸，生活品質跟地點還有房屋類型差距不大下，跟租房差別在每月現金流出
相較高一些

但差異在於租房現金流出都是費用類
房貸初期近1/3是利息的費用

也就是，金流如果差異不大下，肯定買房好啊，因為以後賣房，扣除房貸，實質資產是增
加的。

就算買房想住好點也沒問題，即便每月房貸費用高，只要不超出原先租金太多，對你而言
金流在費用上的項目都沒啥變動，換來的是生活品質的提高。

對一般人而言，在台灣買房只有一個門檻，高房價帶來的頭期款難以負荷。貸金流如果與
原先差異不大或更高，但收入可以負荷，哪也沒什麼問題，畢竟台灣房貸利率很低。

一棟一千萬的房子，頭期款就算只貸兩成也要200萬，但每月房貸大概2.9萬而已。很多人
薪水都能負擔，但存款可能沒那麼多而已。

如果頭期款沒問題，對多數人而言，買房也就只剩下心裡障礙問題，而不是實際層面收支
的問題了。


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.19.184 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1634353571.A.D80.html
推 s26492755: 卡頭期的居多10/16 11:10
→ s26492755: 所以預售低自備很香10/16 11:10
→ s26492755: 想不通覺得貸貸相傳的就加油囉10/16 11:11
推 hdw: 大大太好心了...建議還是讓租屋仔們繼續覺得貸貸相傳啦 10/16 11:13
推 on32: 沒錯 就是大富翁遊戲 你也可以不要蓋房子 看看脽後誰贏10/16 11:19
推 CaLawrence: 我是覺得也不用到有點推崇高房價 是不是斯德哥爾摩阿10/16 11:23
→ CaLawrence: 給你選 一樣的物件 五十萬跟五千萬 你要哪個 10/16 11:23
→ CaLawrence: 你總不會說反正都用貸款的我選五千萬吧10/16 11:24
→ abasqoo: 高房價是低維持成本下估值面提升的問題10/16 11:24
→ CaLawrence: 房價高就是負擔重 不用一直拐彎想開脫 10/16 11:24
→ abasqoo: 稅制沒改的話，估值計算也不會變 10/16 11:25
→ CaLawrence: 利息7%變1.31% 但房價變五倍 你本利和還是很高10/16 11:25
→ abasqoo: 沒人跟你在開脫，在跟你講「現實層面」 10/16 11:26
推 CaLawrence: "以為欠很多錢，假的 " 這?10/16 11:27
高房價是估值面的問題，說太多也沒用，因為也改變不了這個市場的遊戲規則。

以為美國房價低，可以住大房子，先想想該州房產維持成本多少，金流面的問題比較好。

就估值面來說，你要買個50萬的房子，每年稅金繳50萬你可以接受嗎？
※ 編輯: abasqoo (27.51.19.184 臺灣), 10/16/2021 11:31:27
→ CaLawrence: 欠錢就欠錢啊 什麼假的 10/16 11:27
→ CaLawrence: 那是這五年房市一片大好 加上關注點都在新興重劃區等 10/16 11:28
→ CaLawrence: 其實買房要賠錢賣的故事也是有 貸款可不會因為你賠錢 10/16 11:28
→ CaLawrence: 就便宜跟你算欸 10/16 11:28
推 zesonpso: 人家再說甚麼 你再說甚麼 我問你吃飽沒 你說我要出國QQ 10/16 11:29
→ CaLawrence: 我很認同去計算財務成本 也覺得自住房該買就買 10/16 11:29
推 hdw: 沒錯~~C大是對的!! 10/16 11:29
推 loveponpon: 嗯哼好喔 講的好像每間房子以後都很好脫手 10/16 11:29
→ zesonpso: 做生意哪有不賠錢 人家買市區 他同價買郊區 當然賠錢 10/16 11:29
→ loveponpon: 還沒繳完房貸前 房子都是銀行的 10/16 11:30
→ zesonpso: 很多人都在等繼承古蹟 你家房子阿嬤傳給你都40年起了 10/16 11:30
→ zesonpso: 不是廢話嗎 你買車子車貸 貸款沒繳完 也銀行的阿 10/16 11:30
→ zesonpso: 如果照你推論 都不用貸款了 10/16 11:30
→ abasqoo: 稅金願意繳50萬再來說估值面問題... 10/16 11:32
推 zesonpso: 我覺得根本不用拿國外比較 國外月亮比較圓? 10/16 11:32
→ abasqoo: 想比較沒問題，問題不是挑單一面向比 10/16 11:34
→ zesonpso: 基本上樓主論述是對的 10/16 11:34
→ zesonpso: 你繳的房貸裡面 只有三分之一不到 是利息 10/16 11:34
→ zesonpso: 可是大部分人 根本不願意去面對這個真實問題 10/16 11:34
→ zesonpso: 只會說高房價讓他買不起？ 那之前低房價 你也在喊高阿 10/16 11:35
推 hdw: 這版就是太多好心人，我覺得根本不用花心思去教固執的人 10/16 11:35
→ zesonpso: 然後每個月月付款2.3萬繳不起 你繳的起房租2萬 我醉了 10/16 11:36
→ hdw: 更何況要把想法讓其他人接受原本就是最困難的事情了 10/16 11:36
→ zesonpso: 然後想買的是蛋黃 喊房價高QQ 10/16 11:36
→ zesonpso: 住蛋黃的人家開賓士保時捷 你開VIOS想跟人家一起住蛋黃 10/16 11:36
→ zesonpso: 然後喊開賓士的人 把房價炒高 這不就價高則得嗎 10/16 11:37
推 pighong: 其實每月金流負擔得起，蛋黃區頭期款也開七年信貸借了 10/16 11:37
→ abasqoo: 心魔問題，自己就是心魔最大的守衛者 10/16 11:37
→ zesonpso: 不過你可以選擇不要買 未來有70年古蹟給你繼承 10/16 11:37
推 hdw: 跟股票一樣阿!!買進的時候都想買最低點 10/16 11:38
→ hdw: 但真的相對低點又不敢買 10/16 11:38
→ zesonpso: 說個笑話 這波台股下跌 某一支買滿手 昨天一根長紅呢 10/16 11:39
→ abasqoo: 造福一下租屋族群，不然遊戲規則都不懂很可憐 10/16 11:39
→ zesonpso: 然後跌下去不敢買 漲上去還在看 噴上去拼命追XDDD 10/16 11:39
→ zesonpso: 之前我就說過 房貸租屋比 算算看就知道了 10/16 11:39
推 IS0987: 看來今天熱鬧的就這篇了～～卡卡卡 10/16 11:39
→ zesonpso: 然後開始鬼扯 阿你買房子 賣不掉阿 QQ 又不是買深山荒野 10/16 11:41
→ zesonpso: 買房子跟選標的一樣 你買到壁紙 我買到黃金 就這樣 10/16 11:41
推 kyova: 建議百年房貸，貸99成，頭期1% 10/16 11:41
→ zesonpso: 台股兩千檔 你買到套牢壁紙股 我買到黃金升值股 能一樣? 10/16 11:41
→ zesonpso: 國外房貸都可以全貸了 台灣還沒跟上好不好 10/16 11:42
→ zesonpso: 台灣人都覺得國外月亮圓 趕快去阿QQ~~ 10/16 11:42
→ zesonpso: 我是不敢拉 國外治安能跟台灣比? 10/16 11:42
→ zesonpso: 你在台灣 手機放桌上去上廁所回來還在 國外早就不見了 10/16 11:43
→ zesonpso: 在國外皮包都要拉一條鍊子綁著 扒手集團很多 撞一下不見 10/16 11:43
噓 Madao0149: 奇文共賞 10/16 11:43
→ zesonpso: 所以每次聽到國外怎樣怎樣的 都覺得很好笑XDD 10/16 11:43
推 hdw: 講國外的很多都是看自己想看的地方而已，沒通盤考量 10/16 11:44
推 troy30408: 推鬆哥 10/16 11:44
→ mimikillua: 等0頭期款的時候再考慮買房 10/16 11:45
推 kiriru: 推文有講到重點 要參戰要上車要先有頭期款 10/16 11:47
推 Frobel: 我要九九年的頭期1%的房貸，哪個銀行有 10/16 11:49
→ hdw: 有99年、頭期1%，房價不翻個5倍.... 10/16 11:49
推 sismiku: 百年房貸我還不買爆 10/16 11:52
→ babyMclaren: 那要買在好賣的地方 10/16 11:56
噓 bankauditor: 賣房一定賺嗎？我在銀行看多了繳不出來被拍賣的案例 10/16 11:56
→ bankauditor: ，太天真，還是要量力而為！ 10/16 11:56
→ babyMclaren: 國外以住的來說確實條件好上不少 10/16 11:56
→ babyMclaren: 我住過美國4年的經驗，生活舒適度 10/16 11:57
→ babyMclaren: 很主觀，但也能客觀設一些條件檢驗 10/16 11:57
推 zesonpso: 自住第一間 本來就不是用考量頭資XD 10/16 11:58
→ babyMclaren: 一直否認國外的優點也是只看自己想看的 10/16 11:58
→ IBIZA: 以都不會漲的前提, 買50萬跟買5000萬枚差, 以漲幅差不多的 10/16 11:58
→ IBIZA: 前提, 我當然買5000萬的 10/16 11:59
→ IBIZA: 有人就是腦子轉不過來 10/16 11:59
→ zesonpso: 說個笑話 繳不起三萬房貸 繳的起兩萬租金 租不起當遊民? 10/16 11:59
→ zesonpso: 我沒否認國外優點阿 但是我綜觀就是弊>利 10/16 11:59
→ zesonpso: 你說得舒適度太攏統了 10/16 11:59
→ zesonpso: 每個人對舒適定義不同 10/16 12:01
推 jamo: 可是我看過買房賺大錢的遠超過買房被拍賣的哦,鳩咪~~ 10/16 12:01
→ zesonpso: 我覺得台灣很好啊 夜生活 便利商店 等等 10/16 12:01
推 maypcc: 住過學生宿舍和新手村套房的 買房再怎樣都比以前舒適啦 10/16 12:01
→ jamo: 不過大家還是覺得買房會被強制拍賣好了,省得一堆人來搶~~ 10/16 12:01
→ zesonpso: 國外有夜市? 歐美有超商普及? 這個對我就很重要 10/16 12:01
→ zesonpso: 我出國旅遊坦白說晚上真的除了幹泡 沒事做 10/16 12:02
→ babyMclaren: 路面差，沒人行道等，或成本外部化佔用騎樓 10/16 12:02
→ zesonpso: QQ 你說的那些我覺得還好阿 10/16 12:03
→ babyMclaren: 所以很主觀，夜市不是對每個人重要 10/16 12:03
→ babyMclaren: 但空間大，路可以推嬰兒車，高跟鞋好走 10/16 12:03
→ hdw: 所以我才說別白花力氣啦!!認同他們就好 10/16 12:03
→ babyMclaren: 應該大家都能認同的是好的方向 10/16 12:03
→ zesonpso: 沒人行道? 你天天走路上班下班? 騎樓影響到你甚麼? 10/16 12:04
推 maypcc: 在國外住一陣子 的確會懷念台灣夜市和食物 10/16 12:04
→ babyMclaren: 你是第一天活在台灣？ 10/16 12:04
→ sdhpipt: 不動產流動性還是有點差的 你買的產品不是熱門區域的主流 10/16 12:04
→ sdhpipt: 產品 要快速賣房換現金 就是要折價賣 10/16 12:04
→ zesonpso: 我說的是生活便利性 你說的都是...跟你生活沒直接關係 10/16 12:04
→ babyMclaren: 有行人道？？？？？？不都人車爭道 10/16 12:04
→ maypcc: 不動產不一定要賣才有現金 10/16 12:05
→ zesonpso: 我覺得你很適合去當檢舉達人 10/16 12:05
推 kktt254: 高級新興重劃區的確都有人行道啊 10/16 12:05
→ zesonpso: 還好吧@@? 人車爭道? 這只占我生活中一天時間10分鐘 10/16 12:05
→ zesonpso: 騎樓也不影響我甚麼阿 10/16 12:06
→ zesonpso: 至於路面差 這沒辦法啊 車水馬龍 10/16 12:06
→ babyMclaren: 某市長硬是畫了綠色的行人道 笑死 10/16 12:06
→ zesonpso: 國開車 可能30分鐘 見不到十台車 10/16 12:06
推 hdw: 說到被法拍，記得也有案例是屋主被法拍，結果還是賺一筆的阿 10/16 12:06
→ zesonpso: 都市規劃就如此阿 這是硬傷 10/16 12:07
→ babyMclaren: 所以很多人跟你都沒差啊，台灣環境當然這樣 10/16 12:07
→ zesonpso: 台灣就這些土地 不然你當市長 可以解決? 10/16 12:07
→ zesonpso: 然後? 我本來就市井小民 我不偉大阿 10/16 12:07
→ hdw: 很多名詞都是騙不懂得人，是賺是賠自己才知道 10/16 12:07
→ zesonpso: 台灣環境就這樣 不然你當阿共 去強制拆除阿XDD 10/16 12:08
→ zesonpso: 那是硬傷 懂不懂? 只能透過都更重新重劃 才有辦法解決 10/16 12:08
→ abasqoo: 我是認為能接受美國生活型態的人，開車通勤一小時，買個 10/16 12:09
→ abasqoo: 東西半小時(亞馬遜萬歲)，的人，在台灣郊區買地自建Singl 10/16 12:09
→ abasqoo: e House 也可以過的很爽，總房地價格也不會太貴，問題是 10/16 12:09
→ abasqoo: 沒幾個台灣人想要這種生活型態。 10/16 12:09
→ zesonpso: 騎樓? 人行道? 路面差?你使用這些時間 占你一天不到10分 10/16 12:09
推 babyMclaren: 這就是因果，看來未來也不可能改變 10/16 12:09
→ icevenus: 卡頭期居多啦～ 10/16 12:09
推 hdw: 我有朋友就買在屏東，出門買個鹽酥雞要開車15分 10/16 12:09
→ zesonpso: 你喜歡美國那種去賣場從高雄開到嘉義的生活型態 10/16 12:09
→ zesonpso: 我建議你去買 嘉義白河 那裏地很便宜 買國三那 10/16 12:10
→ babyMclaren: 你說逛街上班通勤，一天不到10分？ 10/16 12:10
→ zesonpso: 然後自地自建 豪宅 田園生活 天氣好 10/16 12:10
→ zesonpso: 逛街 你逛騎樓? 10/16 12:10
→ babyMclaren: 就這樣，你可能不用上班的財富自由高手 10/16 12:10
→ babyMclaren: 不需多談，太扯 10/16 12:11
→ zesonpso: QQ 我是針對你的 行人道 騎樓 路面差 做討論阿 10/16 12:12
推 senma: 你會被噓房奴 10/16 12:12
→ zesonpso: 每個都說市長沒辦法增設人行道 阿硬傷是要怎麼增加????? 10/16 12:12
→ zesonpso: 學阿共強制拆除嗎? 都市規劃數十年前做了 改變要都更 10/16 12:13
→ zesonpso: 都更就說房價高 買不起 然後再回圈 你當程式碼在迴圈哦 10/16 12:13
→ zesonpso: 政府收個土地 你阿嬤阿公就開神祖牌價格 怎麼收?? 10/16 12:14
→ zesonpso: 所以我說 房價革命 從你阿公阿嬤開始 10/16 12:14
推 senma: 不過賣房也不是說賣就有人買 10/16 12:14
→ zesonpso: 打政府問題點沒辦法解決 然後你也提不出有效方案XDD 10/16 12:15
推 icevenus: 說實話我是看透這篇才買房的欸@@年紀小的時候真的以為 10/16 12:15
→ icevenus: 房租便宜何必買，後來查貸款還款才理解其義 10/16 12:15
→ zesonpso: 騎樓不要停車OK阿 你叫政府去收購土地 蓋停車塔 10/16 12:15
→ zesonpso: 又開始迴圈 收土地蓋停車塔 都開神祖牌價格XDD 10/16 12:16
→ abasqoo: 台灣市區地就這麼大，人車爭道這種是硬傷啦 都市規劃的角 10/16 12:17
→ abasqoo: 度來看，不是10-20年可以改變的了。不舒服是事實，換來的 10/16 12:17
→ abasqoo: 是便利性。想舒服，不要郊區，不要太貴，可能腹地較大的 10/16 12:17
→ abasqoo: 重劃區都不錯，要不住青埔，雖然房價也漲不少，但終歸便 10/16 12:17
→ abasqoo: 宜市區不少 10/16 12:17
推 clamperni: 爽啦 10/16 12:22
推 flexin: 台灣的夏天 白天你肯推嬰兒車在外面走喔 我替嬰兒感到難過 10/16 12:25
推 ab304044: 鬆哥太熱心了 10/16 12:26
→ flexin: 真的是站著講話不腰疼 夏天遛小孩都挑室內了 誰跟你人行道 10/16 12:26
推 ahlolha: 很多沒買的其實就是湊不到頭期 人人買得起還會有租屋市 10/16 12:32
→ ahlolha: 場這東西？ 10/16 12:32
推 IS0987: 有啊！本版很多是買得起不想買的憂國憂民好心人 10/16 12:35
推 kusomanfcu: 有菜B8不認識鬆哥 10/16 12:36
→ kusomanfcu: 自己出來要給人修理errrr 10/16 12:36
→ IS0987: 他們都是手上幾十萬上百萬現金，又或者股神超會投資的 10/16 12:36
噓 rex9999: 觀念基本正確 10/16 12:36
→ rex9999: 然而全篇盲點在把「不動產」當成「不變產」 10/16 12:36
→ rex9999: 要知道：屋齡可是只會每年都增加的。 10/16 12:37
→ rex9999: 舉例若北漂族買台北40年房，貸1000萬 10/16 12:37
→ rex9999: 到時欲賣屋已60年老房，脫手並不想像容易 10/16 12:37
推 IS0987: 貴是貴在土地要講幾次= = 10/16 12:38
→ IS0987: 不然一間北市蛋黃老公寓賣個上千萬或租3-4萬是誰會去租？ 10/16 12:39
→ IS0987: 不就因為他的地點嗎？ 10/16 12:39
推 IS0987: 你有沒有想過為啥40年老房還能貸1000萬？ 10/16 12:43
推 kusomanfcu: 之後不是貴土地而已，過幾年你會被世界打臉 10/16 12:45
噓 rex9999: 新北投無電梯40年中古公寓都要1300萬啦！ 10/16 12:51
→ rex9999: 地點是好在哪？水溝有硫磺味？ 10/16 12:51
→ rex9999: 這就是為什麼現在還去接盤近半世紀屋齡非常不智 10/16 12:51
→ IBIZA: 其實台北40年房的價值就只剩土地了 10/16 12:52
→ IBIZA: 北投叫地點好？ 10/16 12:53
→ supereva: 有人買就代表有人覺得地點好 10/16 12:53
→ rex9999: 原PO觀點只適用預售屋或新建案等年輕屋齡 10/16 12:53
→ supereva: 如果大家都覺得不好 那就賣不掉了 賣得掉就代表有人 10/16 12:53
→ supereva: 喜歡 10/16 12:53
→ rex9999: 老房完全兩回事，過幾年市郊圈不可避免面臨都更 10/16 12:54
→ IBIZA: 市郊圈, 你不會買市中心嗎XD 10/16 12:54
→ IBIZA: 都更？　都更很好啊XD 10/16 12:55
→ IBIZA: 為什麼我買透天跟一樓, 除了一樓有院子住起來爽之外 10/16 12:56
→ IBIZA: 這些都是更有機會決定自己命運的物件 10/16 12:56
→ IBIZA: 而且很多一樓土地持分比別的一樓更大　卻跟其他一樓賣同樣 10/16 12:57
→ IBIZA: 價錢 10/16 12:58
噓 rex9999: 有人買那是主因地利之便而又沒那麼富有 10/16 12:58
→ rex9999: 於是只能過橋買50年中和千萬蟻居自住 10/16 12:59
推 IS0987: 新北投那地點...好吧！那問一下為啥他還能賣1300萬？一樣 10/16 12:59
→ IS0987: 的物件放到三芝萬里有1300嗎？ 10/16 12:59
→ rex9999: 可不代表日後70年時脫手是抗通膨大漲 10/16 12:59
→ IS0987: 「有人買那是主因地利之便」阿不就是地點？？ 10/16 12:59
→ IS0987: 你在說啥= = 10/16 12:59
→ IBIZA: 我有一間透天都89年了.... 10/16 13:00
→ IBIZA: 要我跟你說這17年他漲多少嗎？XD 10/16 13:00
推 kusomanfcu: 所以為什麼我們有錢買？然後你沒錢買？ 10/16 13:02
→ kusomanfcu: 奇怪？前幾年就喊上車了，現在喊小心看，你喊空從地板 10/16 13:03
→ kusomanfcu: 一路喊？ 10/16 13:03
→ kusomanfcu: 人窮怪我囉？ 10/16 13:03
推 lcy317: 台灣房價會這麼貴很重要的原因所有的稅都偏低 10/16 13:04
→ kusomanfcu: 昨天高雄那個討論才好笑，叫那些人送去種田說不行還要 10/16 13:04
→ kusomanfcu: 給他機會發大財 10/16 13:04
→ lcy317: 所得稅 持有稅 各種稅比起國外都偏低 10/16 13:05
→ lcy317: 反映回來的就在房價上 10/16 13:05
噓 rex9999: 我從小就住台北啦 10/16 13:05
→ rex9999: 置產看地點，你他媽這不是廢話嗎？ 10/16 13:05
→ lcy317: 說國外買房只有幾百萬的 可是把各種稅加起來 10/16 13:05
→ rex9999: 「買房就會漲」新屋和老屋是截然不同情況 10/16 13:05
→ kusomanfcu: 空在那邊有治安死角問題可以用行政規章處理阿 10/16 13:05
→ lcy317: 你的每年支出其實沒有比較少 10/16 13:05
→ rex9999: 「房子並不像古董，越老越值錢」，懂？ 10/16 13:06
→ IBIZA: 沒人說買房就會漲 但長期來講土地稀缺性能讓你打敗通膨 10/16 13:06
→ IBIZA: 值錢的不是房子　是土地 10/16 13:06
→ kusomanfcu: 淡水喔？ 科科 會講北投貴的八成碳稅 10/16 13:07
→ kusomanfcu: 淡水 10/16 13:07
推 Madao0149: 台灣就是這樣，喜歡把不合理的事合理化 10/16 13:13
→ Madao0149: 大家都這樣所以我也這樣，形成一個惡性循環還不自知 10/16 13:14
推 IS0987: ............... 10/16 13:14
推 kusomanfcu: 很多古董也沒有越來越值錢 10/16 13:21
→ kusomanfcu: 地質公園很多幾百萬年以前的岩層 10/16 13:21
推 freekid: 人家在理解規則面並從中得利 竟然被講成合理化XD 10/16 13:21
→ kusomanfcu: 水會不會漲？ 10/16 13:21
→ kusomanfcu: 生命就是原罪 10/16 13:22
→ kusomanfcu: 錢只是個數字 10/16 13:22
→ IBIZA: 你講的不合理的事情 是買不起卻在那邊哭喊要住市中心新房嗎 10/16 13:22
→ kusomanfcu: 用來交易的單位 10/16 13:22
→ IBIZA: 這真的是很不合理 10/16 13:22
→ kusomanfcu: 不代表什麼 10/16 13:22
→ kusomanfcu: 懂了就懂了 10/16 13:22
→ IBIZA: 前幾天八卦版在那邊喊買不起, 我去推薦一些基隆公寓物件 10/16 13:23
→ kusomanfcu: 成交常態就是市價 10/16 13:23
→ IBIZA: 竟然被嫌, 說超過10年不住 你說甚麼叫不合理? 10/16 13:23
→ kusomanfcu: 海灣新城拼命貼就好了 10/16 13:23
→ IBIZA: 基隆比海灣新城好多了好不好 10/16 13:24
→ kusomanfcu: 隨便一個二手車都屌打海外新城 10/16 13:24
→ kusomanfcu: 城中城一坪1.8萬 貼給他看 10/16 13:24
→ IBIZA: 我自己都住了四十幾年, 被嫌成那樣 10/16 13:24
→ kusomanfcu: 阿新板特區很多都要超過十年了 10/16 13:25
推 tomy10417: 房貸壓力比租金大耶 10/16 13:25
→ kusomanfcu: 垃圾老屋 可憐哪 10/16 13:25
→ kusomanfcu: 連老屋都買不起 10/16 13:25
→ IBIZA: 房貸壓力現在可能比租金大一點 但裡面大部分是本金啊 10/16 13:25
→ kusomanfcu: 兩年後跟他歷史回文阿 10/16 13:26
→ IBIZA: 現在1000萬房子大概租個2萬 你房貸也只要3萬 10/16 13:26
→ kusomanfcu: 沒錢住豪宅 不會集資捏爆他 幾百人住一間喔 10/16 13:26
→ IBIZA: 3萬裡面只有8000是利息 其他都本金 10/16 13:26
→ kusomanfcu: 然後進去搞一堆上下舖 打豪宅 10/16 13:27
→ kusomanfcu: 買帝寶阿 10/16 13:27
→ IBIZA: 更不要說房貸壓力會隨著薪資成長越來越輕 10/16 13:27
→ IBIZA: 但房貸卻會日漸增加 10/16 13:27
→ kusomanfcu: 萬人集資輪流去住不會喔 10/16 13:27
→ kusomanfcu: 一人一萬輪流住豪宅 10/16 13:27
→ kusomanfcu: 包準幹爆豪宅 10/16 13:28
→ kusomanfcu: 懂嗎？ 民間要打房就這樣打 10/16 13:28
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→ nalthax: 擔心了耶 10/16 13:30
→ kusomanfcu: 電梯被萬人用爆 10/16 13:30
→ kusomanfcu: 大直一間 大安一間 信義一間 內湖一間 南港一間 等 10/16 13:31
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→ kusomanfcu: 北中南都可以玩阿 10/16 13:32
→ kusomanfcu: 七期阿 美術館阿 10/16 13:32
→ kusomanfcu: 整天在那邊唉做啥？ 10/16 13:33
→ kusomanfcu: 等你們打房打下來我也買來過過癮 10/16 13:33
推 hdw: 那麼愛打房喔~~~!!好阿!!那真的打下來，7折你會進場嗎?? 10/16 13:39
→ hdw: 應該不會吧!! 10/16 13:39
→ hdw: 那進場的會是誰??還不是投資客，買來等他漲回去 10/16 13:40
噓 rex9999: 我家兩間，天母和石牌都超過30年啦 10/16 13:41
→ rex9999: 新屋當然租不如買，有錢都建議入手增值 10/16 13:41
→ rex9999: 老房卻不如此。透天和大廈更要分開看 10/16 13:41
→ rex9999: 實例：富貴角大樓，信義路四段 地點啵棒 10/16 13:42
→ rex9999: 問題是會去建議你買這種都傾靠到隔壁牆的 10/16 13:42
→ rex9999: 半世紀危老大樓嗎？ 10/16 13:42
→ IBIZA: 所以同一棟房子30年後有跌價或是沒人要嗎？ 10/16 13:43
→ IBIZA: 富貴角在921傾斜的時候很老嗎？也沒有啊 10/16 13:44
→ IBIZA: 台北在921時傾斜的大樓很多　幾乎都重建完成了　 10/16 13:44
→ IBIZA: 你選一個特例出來講嗎？ 10/16 13:45
→ IBIZA: 事實上真的是結構有問題的危老大樓, 就是紅單拆除了 10/16 13:46
→ IBIZA: 你買到這種反而簡單 10/16 13:46
噓 Wolfmon: 你以為賣房子跟二手版賣東西一樣簡單嗎 10/16 13:49
噓 rex9999: 小資族購屋成家生兒育女還真沒那精力耗費 10/16 13:50
→ rex9999: 首購族多半自住，現若已買不起市區就往郊區 10/16 13:50
→ rex9999: →年輕屋齡是首要考量，這是必須要表達的 10/16 13:51
→ IBIZA: 蘇貞昌也說買疫苗你以為買菜, 人家還不是買回來了 10/16 13:51
推 kusomanfcu: 新屋增值是啥小？ 10/16 13:51
→ kusomanfcu: 哈哈哈哈哈哈哈？ 10/16 13:51
→ IBIZA: 賣房是要多難？ 10/16 13:51
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推 hdw: 其實物件新、舊沒啥好爭吧!!!股票有些人也只愛金融股阿 10/16 13:52
→ IBIZA: 你有看到可以通知我　沒人要我可以收 10/16 13:53
→ IBIZA: 真的是20年前價的話 10/16 13:53
→ IBIZA: 台北老房會沒人要　只可能是因為賣太貴 你肯賣20年前價 10/16 13:54
→ IBIZA: 會賣不掉？ 10/16 13:54
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→ kclvpc: 我家雙敦學區老公寓 光是那個學區就有價值了 10/16 14:13
→ abasqoo: 買房賣房有很難嗎？ 10/16 14:24
推 curry56: 懂了 10/16 14:25
→ abasqoo: 流動性是沒股票好，但價格不偏離市價，物件地點正常，一 10/16 14:26
→ abasqoo: 般6個月內脫手也不怎麼困難 10/16 14:26
→ abasqoo: 價格偏低些 說不定一個月就搞定，剩下跑流程 10/16 14:27
推 p86941130: 賣房有這麼好賣嗎 10/16 14:36
推 kidjerry: 現在都是兩千萬的房子 10/16 14:39
推 IS0987: 你看另外一篇屋主開那種價格+奇耙條件還有人想買你說賣房 10/16 14:40
→ IS0987: 好不好賣？ 10/16 14:40
推 tomy10417: 現在3000萬的房子有機會40000租到 10/16 14:59
推 stevenkane: 沒買永遠不會懂，買了才知房貸真佛 10/16 15:15
推 nalthax: 穿高跟鞋上班開車你跟他講台南的白河，這牛頭不對馬嘴吧 10/16 15:50
→ nalthax: 。國外很多都市區就是這種型態，開車之後在鬧區徒步，不 10/16 15:50
→ nalthax: 是騎機車。 10/16 15:50
→ R3hab: 10/16 16:43
→ leo6315: 中年失業不考慮 真蚌 沒經歷過無薪假的菜逼八真多呢 10/16 17:02
推 asolitary: 房貸利率真的是超佛心的~不過基本上還是要推高自己的獲 10/16 17:08
→ asolitary: 利率才對~不然人生真的看不透啊! 10/16 17:08
→ Tubeyou: 只是還沒看到跌價 10/16 17:35
→ abasqoo: 做股票估值方法都十來種 只看房價所得比哪租一輩子房去 10/16 17:50
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→ s26492755: 平常沒有留預備金嗎 10/16 19:00
→ s26492755: 假設買房跟租房都遇到失業又沒預備金的情況 10/16 19:01
→ s26492755: 前者可以賣房 後者直接被房東趕走 10/16 19:01
→ s26492755: 唉 真的還有人在買房怕失業 10/16 19:01
→ s26492755: 然後租房天下無敵沒在怕 10/16 19:02
→ kenyin: 樓上 前者賣房後 還是沒有房子住 10/16 19:37
推 s26492755: 頭期就不說了 這陣子繳的本金拿回比租房有餘裕多了 10/16 20:39
→ s26492755: 如果兩者都有頭期的話 租房付出的金錢還是較多 10/16 20:39
推 KMOOO: 一堆菜比八在那邊跟鬆哥戰，拜託～鬆哥不是我們老百姓可以 10/16 21:16
→ KMOOO: 比的 10/16 21:16
推 herikocat: 租屋支持者：失業等法拍啦 租屋一輩子才聰明 10/16 22:01
→ herikocat: 推鬆哥 股板到房板都在勸世 10/16 22:02
推 hdw: 說啥買房怕失業，租房就不怕膩？你租房能有的應對，買房仔通 10/16 22:30
→ hdw: 通都能有 10/16 22:30
→ hdw: 但買房還有一招，直接抵押貸款、增貸、二胎，資金絕對屌打無 10/16 22:31
→ hdw: 殼 10/16 22:31
→ hdw: 一樣的困境，有房絕對能撐比較久啦！但想這個就跟一堆肥宅擔 10/16 22:32
→ hdw: 心結婚後會離婚一樣愚蠢就是 10/16 22:32
推 payaya: 肥宅都沒對象哪需要擔心結婚 10/16 22:53
推 labbat: 一覺醒來房價打七折，等等黨無殼蝸牛終將勝利 10/17 11:08






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男友買房PTT，你想知道的解答。「男友買房ptt」+5。我第一次看到不想要男友買房的女生爸媽都願意出頭期款了至少2-4成以妳說...Sentfro...| 如何做好生意.

#33. 板橋快速增貸的專家房貸壓力ptt 房貸壓力ptt - 好康消息優惠

有人辦過信貸嗎中古車貸款利率試算土銀房貸增貸條件信用貸款率房貸壓力ptt 精品珠寶品牌Tiffany &Co. 將於全台八間專門店舉辦「春季婚典之約」， ...

#34. Re: [請益] 不想再幫房東繳房貸了 - PTT推薦

遠: 是固定的必要支出，而且是有去無回的消費性支出，房貸壓力對我似乎只是假議題。 : 現在年過四十，想在台北蛋白區捷運附近用少少的兩成頭款買間小 ...

#35. 父母逼買房…29K保全慘背40年千萬房貸他早預見悲慘下場

台灣普遍低薪，房價又居高不下，不少人婚後寧願租屋也不想背沉重的房貸，一名網友就透露，自己結婚一年多，決定貸款800萬買房，但房貸壓力真的不小， ...

#36. [閒聊] 不想再幫房東繳房貸了- 看板home-sale - PTT網頁版

如果我繼續租屋，就是一直在幫房東繳房貸，那我為什麼不幫自己繳？最近一直在想之前沒買房，因為擔心揹房貸，壓力大，後來發現，即使沒有房貸，無論 ...

#37. 房貸壓力ptt-泰山卡債更生量身訂做諮詢 - 銀行軍公教信用貸款

勞工首次購屋房貸不求人密訣公開突然需要用錢時找銀行貸款可以解決短暫問題但如果對於勞工首次購屋房貸有問題時又該注意什麼？勞工首次購屋房貸的眉眉 ...

#38. Re: [問卦] 為什麼房貸很可怕，租金不會？

越長總利息越高，銀行都喜歡房貸. 21 F 推mopigou: 他們的理論在房價會一直漲一直漲,就沒壓力囉09/15 11:07. 22 F →Ashuya: 會有人嘴你老了沒人會租給你 ...

#39. 房貸壓力ptt-個人信貸利率哪一家最低,用這種方法幫你爭取

房貸壓力ptt 不求人密訣公開突然需要用錢時找銀行貸款可以解決短暫問題但如果對於房貸壓力ptt有問題時又該注意什麼？房貸壓力ptt的眉眉角角如果能提早 ...

#40. 40 歲買房

原PO 在PTT 指出「我阿姨跟姨丈都4X 了，兩個人薪水都不錯8 至9 萬，有兩 ... 有位朋友積極在30 歲那年買房，後來卻受房貸壓力所逼，過得錙銖必較，讓 ...

#41. [閒聊] 請問背房貸不會覺得壓力很大嗎？ | home-sale 看板

我說真的工作壓力已經很硬了還要背房貸男人的肩膀真的要扛很多東西大家不會覺得壓力很大嗎？ 都如何調適自己？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ...

#42. 30年也得揹！網曝超現實案例勸買房 - LINE TODAY

一名網友在PTT發文，表示自己很想買房，但無奈沒有這麼多錢，「想說不要 ... 賣房再去租屋，手上也多出一筆意外賺到的差價，「你沒有房貸壓力，空閒的 ...

#43. 房貸壓力大到做「這件事」？網酸：有夠浪費 - 實價登錄比價王

有些民眾買房後，想到要面對之後的高房貸壓力，會開始衡量自己是否能支撐。一名男網友在PTT《home-sale》版上透露自己近期買了預售屋後，因房貸壓力大 ...

#44. [問題] 放棄買房人生是不是會快樂許多? - WomenTalk

ptt 熱門文章、政治八卦. ... 會不會過得比較快樂反正家裡有地方住，爸媽不會趕我走買了房，雖然有自己空間很爽但是想想房貸要還2、30年，就覺得壓力 ...

#45. [問卦] 背房貸N年的人一直嗆人不買房是什麼心態- Gossiping板

推bebehome: 不背房貸30年就不用付房租一輩子？11F 05/03 08:39 ... wisdom: 投資，買房早就不是壓力了，會這樣嘴砲的，實際上根本沒有

#46. 買房=債務上身？他嘆「人生完了」遭駁：典型窮人思維

對於許多獨自打拚的年輕人而言，買房可說是極大的壓力，付完龐大的頭期款後還得背負數十年房貸的壓力。就有網友在PTT「 WomenTalk 」看板表示， ...

#47. 男生30幾歲沒買房超雷？精算結果曝

... 但也有人認為買房因為要背負房貸壓力太大所以不斷租房。 ... 這位網友在網路論壇PTT Gossiping板上PO出一篇「男生30幾歲沒買房不太OK？

#48. 買房才有保障？網曝房貸族悲歌...好友還完18年房貸就過世

有網友在PTT貼文表示，「自己繳納房貸快10年，才還了3分之2，壓力跟一開始比較起來已少很多，不過生活還是過的壓抑，很多開銷要精算再精算。

#49. 房貸壓力ptt 沒有辦不下來的房貸轉貸桃園@ 好康消息分享

新的一年即將到來，年關將近，你的錢包有滿滿的嗎？ 債務協商信用註記過年要包很多紅包，銀行也休息不營業 債務協商信用註記如果沒有先準備好一筆短期 ...

#50. 家人逼買千萬房！55K暖男「背40年房貸」…崩潰輕生 - Tvbs新聞

... 料卻被家人逼買下高達1500萬的房子，原PO難過地透露，房貸讓朋友經濟壓力很大，「他後來1句話都沒留，什麼徵兆都沒有，就自戕走了…」。 原PO在PTT ...

#51. 給房東賺不如給自己？他砸積蓄淡水買房租女友專家這樣說

許多租屋族渴望買房，但卡在籌不出頭期款，只能繼續替房東繳房貸。 ... 該名男網友在PTT上表示，老家在景美，女友因業務調整，會在淡水工作，而自己下 ...

#52. 無房7年級汗顏？驚見9年級大學生買屋規劃網戳破真相- 上市櫃

有名網友在PTT上發文，自稱是九年級的大學生，並明確列出未來的買房投資規劃 ... 原PO進一步規劃如何還房貸，打算使用在學期間家裡贊助約1萬元的房租 ...

#53. 失業｜從事哪些職業中年後難找工作？網民皆指向這「高薪行業」

一名邁入中年的網友思考這問題，PTT鄉民紛紛提出看法，而且多數認同是 ... 部分網友覺得不論職業，中年失業碰到一些狀況都會很有壓力，「只要沒錢失業 ...

#54. 砸400萬頭期買房租給女友？ 專家曝理財秘訣 - 蘋果日報

民眾在PTT論壇發文，自稱女友因工作業務會在淡水發展，最近找自己討論買房 ... 總價1500萬元以內都有機會買到，若想減輕房貸壓力，總價限縮至千萬元內 ...

#55. 8年級淚訴世代薪酸史9年級的他卻PO出「買房規劃」讓人驚嘆 ...

該名9年級生2年多來，在PTT房板研究了許多買房過來人分享的經驗談，如今 ... 至於之後的房貸部份，他列出詳細的規劃，打算使用在學期間家裡所贊助的1 ...

#56. 台灣銀行信貸利率免費諮詢-低利率房貸 - setesonheew的部落格

台灣銀行信貸利率免費諮詢-低利率房貸元大銀行車貸試算ptt富邦銀行信貸利率ptt兆豐銀行留學貸款ptt24A ... 兆豐銀行留學貸款ptt ... 倪暄壓力爆表。

#57. 【下班經濟學精華集】第一次買債券就上手！超實用篩選器幫你 ...

【股票】看 PTT 慘賠40萬？啾啾鞋也被割韭菜？4招讓你追高不套牢！ft. ... 這樣做 房貸壓力 少一半？ ft. 闕又上｜下班經濟學236. 風傳媒The Storm Media.

#58. 價格飛漲仍要搶買青埔？要拚未來性內行人這樣說 - 民眾日報

一名網友在PTT上發文，表示自己在桃園交流道附近工作，正在猶豫該在青埔的青埔國中、國小周邊，或者是藝文特區、下南崁購屋，在比較三者目前的房價 ...

#59. 台股暴殺想貸款抄底？網曝進場指標 - 工商時報

該名網友在PTT論壇上發文表示，自己是公務員月薪約6萬，想信貸借50萬分批 ... 內，「每個月信用卡2千至5千，孝親費8千，沒有房貸車貸，目前24歲，想趁 ...

#60. 第5波房市管制央行瞄準第二戶、緊縮30年房貸| 產經 - 中央社

央行2020年底至今已祭出4波選擇性信用管制，央行總裁楊金龍今天表示，選擇性信用管制「還有空間」，後續可能瞄準30年以上房貸、第2戶、限縮熱區房貸 ...

#61. 台灣銀行二胎房貸利率免費諮詢-中古車貸款成數

台灣銀行二胎房貸利率免費諮詢-中古車貸款成數ok忠訓有債務協商嗎pttok忠訓國際信用 ... ok忠訓國際ptt ... 為您進行 債務協商 減輕每月還債的壓力！

#62. 雞哥之道聲明書|玩運彩@ nathanwakelam的部落格

免費賽事分析賺什麼運彩分析ptt 玩運彩賣牌大家好，首先要跟大家對不起，我太相信人信本善， ... 福原愛搬離東京不倫宅成心賣房減輕千萬房貸壓力.

#63. Money錢雜誌2019年5月號140期他這樣買債券基金 每月領息10萬元

曾擔任 PTT 保險版、海外投資版、理財規劃版的版主,並曾於 USA Stock 部落格、 ... 還可以讓下一代的經濟壓力大幅降低,不需要在育兒、房貸、生活費等大筆支出之間取捨, ...

#64. 台灣即時新聞

高雄市刑大8日召開記者會表示，有不明人士在PTT散布「5月6日那起車禍就是要載去中 ... 30年期房貸日前被央行盯上，甚至釋出可能是下一波信用管制限縮方向之一，房產 ...

#65. 南投仁愛鄉借錢管道銀行貸款比較-房款增貸條件與額度?

元大銀行貸款ptt中國信託信貸過件率ptt台中貸款代辦公司ptt12A 人生總會遇 ... 免收掛號費，減少桃市醫療機構壓力及增加高齡長者、幼童就醫之便利性。

#66. 新聞疑義專欄房地產篇第三冊 - Google 圖書結果

有一名高雄房仲在PTT上感慨發文表示,如果手上有點錢,卻又不懂投資, ... 若租金一個月可以實收1萬,「在不考慮其他花費的狀態下,幾乎不用拿錢出來繳房貸,他會自己生錢。

#67. 順勢而為，贏在加碼 - Google 圖書結果

但投資也是一份工作,是一個需要極度自律,且承擔高度壓力的工作。 ... 有個網友在PTT上發問,他說自己存了三百萬,他和太太年薪加總起來有一百六十萬元,可以在新北市買 ...

#68. 風傳媒| Storm.mg

「這是房市核彈！」30年房貸恐遭限縮，李同榮痛批央行：打房害慘年輕人 ... 華爾街日報. 華爾街日報》離職員工談TikTok的工作文化：焦慮、保密、無盡的壓力.

#69. WantGoo玩股網

我已經有房子，想買第二間賺租金，但擔心承受不了兩倍房貸怎麼辦？ ... 玩股特派員 · 大盤結算僅守住萬六! 留意反彈破線回頂測壓力區，小心舊事重演? 玩股摸金.

#70. 40歲買房悲慘人生網300字曝「房貸揹到老」心聲

因應高房價，不少銀行陸續推出「30年房貸」，但對於購屋族真的有幫助？一名40歲網友在PTT home－sale版上求助，現在才想要買房，結果價格都1500萬左右 ...