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清新北歐風不需要一桶金，
16坪小宅開闊生活尺度，
搭上莫蘭迪藍使整體舒適沉靜~
( #Ｚ馬看這編 )
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CASE DATA
居住成員：大人×2
房屋坪數：16坪（室內）
設計風格：北歐風
房屋類型：小坪數
房屋狀況：新成屋
空間格局：3房、2廳、1衛
主要建材：天然木皮、木地板、系統櫃、噴漆
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啥爛格局，明明就是衛浴窄小沒開窗、有暗房、臥室有壓樑、一箭穿心、開門見灶、窄小客廳(主沙發還只能買小的)……，方位還沒看，不知道是廣寒宮還是烤箱。
缺水的此時，還多了「沒有存水空間｣，這在停水期是要怎麼放桶子存水阿？
疫情的此時，沒有套房的規劃，就不能居家自我隔離，有人只要小咳嗽，就會全家緊張。更不用講沒開窗的衛浴，樓下飄來的啥味道、啥菌種，啊嘶~
建商與代銷當然擅長製造美夢，用小一點點的坪數，讓你以為房價也少一點點，但實則公設比又高、雨遮又沒省、單價也變高，消費者砸大錢卻沒買到更新更好的房子，然後更多的建商回報消費者的是，剛交屋就漏水或變凶社區。
房子新，未必好。
「可是他們都說賣得很好，我買不到怎麼辦？｣
你有這麼好騙嗎？
你功課做足了嗎？
你也想在房地產賺一億嗎？
還是坦然面對自己的需要，並且不要夢想自己也可以賺到錢，才是買房的正確態度。
這種房子，一旦蓋好，你就醒了。
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130915三立財經 928檔期登場 小宅成市場新寵
影片網址→http://youtu.be/On6XI_irfJw
感謝記者 呂綵芯 的採訪，說到928檔期，有2個現象是同步產生的。
一個是推案量比去年同期少，這是一個警訊，代表著市場不確定因素提高，包含QE退場、政爭、奢侈稅考慮延長等。
第二個現象是房型M型化，大者恆大，小則更小！舉例來說，如果想來大直買一間標準兩房的產品，幾乎找不到？可以說是斷層狀態。因為有錢人只想買大，還要更大！所以動不動就是幾百坪、幾億起跳。至於沒錢的，又想要擠進台北市的，只能越買越小嚕！
以下是新聞報導......↓
採光明亮的空間，裝潢、家具一應俱全，就連開窗，台北市的都市景觀盡收眼底，不到30坪的小宅，儘管單價飆上百萬元，在大台北地區可是搶手貨。
房仲業者 陳泰源 表示：假日大家都帶看3~4組，這都是很平常的事情。與其說小宅越來越旺，我們可以進一步的講，沒有車位的小宅是主流、更旺更經典的產品。
小坪數住宅當道，看數字會說話，民眾購買30坪以下的房屋比例，新北市從2010年的45.9%到現在衝破五成，台北市也從47%一路增加到49%，暗示了房價漲太兇，無殼蝸牛只能將目標轉往小坪數、低總價購買。
就連建商也準備在928檔期力拼小宅市場，內湖和淡水更成了一級戰區，不過看看今年928檔期北部推案量1794億元，比去年的2189億元遜色不少。
房仲業者 陳泰源 表示：奢侈稅確定要延長，QE又可能要收，最近又加上有政爭，就是不確定因素真太多了。另外，不少人就會開始想說，是不是該去居高思危一下。
房市在美國QE減碼和奢侈稅影響下，瀰漫不確定因素也讓投資客漸漸縮手，寧可以不變應萬變。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/69351202
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