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明日朗朗ptt 在 Re: [請益] 買在青埔的生活便利性完善嗎？ - 看板home-sale 的推薦與評價


作者leo0057410 (LEO)
看板home-sale
標題Re: [請益] 買在青埔的生活便利性完善嗎？
時間Mon Mar 15 20:26:14 2021

原文恕刪，直接講結論:不完善但可以接受，不會開車的人可以直接放棄此區

青埔境內沒有傳統市場，但有兩家全聯，新屋好事多及中壢家樂福開車約10分鐘

要新鮮的漁貨往西北方向約20分鐘可到竹圍漁港

餐廳多為中高單價的店，平民美食略顯不足，故對外食族較不友善

境內有外送平台服務，但同樣價格偏高，且服務費較高

百貨境內有華泰名品城，大江購物(開車約5分鐘)，中壢SOGO

醫療部分欠缺大型醫院，但境內有多家診所(耳鼻喉科、家醫科、牙科、中醫)及藥局

如有重大疾病最近的醫院為內壢的部桃，或更遠的林口長庚

交通部分如果在平日基本上都還不錯，但到假日或棒球比賽時常常塞車

國2的大竹交流道出口處時常回堵，且青埔對外聯絡道路有點太少且路窄

金融機構境內有郵局及台灣銀行，其他銀行須至中壢市區

運動部分多數公設有健身房，境內也有幾家小型健身房，FB上可以找到夜跑團

青埔是單純住宅區，居民素質明顯比老市區好，路大條且綠覆率高，隨便都是公園

平常不會像市區那樣恐怖的車流量，也沒有中壢特產:外勞、按摩店、酒店KTV

建築物多為10年內所蓋，看起來也較賞心悅目，有些建案真的很漂亮

個人覺得，如果喜歡慢活的生活，不喜歡吵雜環境但又想擁有一定的生活機能

青埔是個好選擇，只無奈政府打房不給力，有些蛋黃區的建案已經到4字頭

之後重大建設陸續到位，我想生活機能只會越來越好

也希望房價能讓人負擔的起這塊好區域

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.87.117 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1615811177.A.B4B.html
推 m18230: 日常餐飲幾乎沒有，而不是略顯不足而已03/15 20:38
推 babyMclaren: 不逃...03/15 20:44
部桃也是大醫院，裡面的醫師很多都是長庚過來的
推 Redsoxsuck: 你隨便搜尋大成路大華一街就10家餐廳了 哪裡沒有 03/15 20:44
→ babyMclaren: 我喜歡生活機能不足的地方啦，討厭人多03/15 20:44
→ babyMclaren: 所以青埔乍看還滿不錯，但越來越多人 03/15 20:45
居住一年真的有感人越來越多，點燈率也比名嘴講的高很多
→ Redsoxsuck: 全台最貴信義計劃的象山站才是真的發展20年沒一點機能 03/15 20:45
推 asole: 青埔最近一年平均房價大約在31萬上下 如果把預售屋算進去03/15 20:50
→ asole: 則推估平均在33-35之間03/15 20:50
差不多，但最扯的是之前去看桃大X，每坪42多，而且還含雨遮
→ a326100: 麥當勞都撤出了 03/15 20:52
推 asole: 今年6-7月冠德A19購物中心開幕 A19附近居民應該很期待03/15 20:52
推 watameki: 大成路大華一街那些不叫庶民美食吧03/15 20:54
→ watameki: 在青埔要找一餐100元以內的選擇就真的超少又超散03/15 20:55
真的，好的生活機能需要庶民美食，而不是網美餐廳
推 oliviastella: 麥當勞改在華泰， 好嗎？不要亂講 ， 肯德基進駐高03/15 20:58
→ oliviastella: 鐵站03/15 20:58
※ 編輯: leo0057410 (42.73.87.117 臺灣), 03/15/2021 21:05:18
→ oliviastella: 其實胖達外賣， 大江很多餐廳都有配合03/15 20:59
→ oliviastella: 竹北也是外食很貴啊， 怎摸不該一下03/15 21:00
推 oliviastella: 竹北東西難吃又貴， 青埔港式茶餐廳還不錯 03/15 21:01
餐廳貴且少我想應該是新興重劃區的通病，反倒是星巴克有5家(不實用的咖啡店)
推 taco13: 信義計劃區裡的很多都有廚師或外傭煮03/15 21:02
→ a326100: 麥當勞在華泰？？？現在？？03/15 21:05
※ 編輯: leo0057410 (42.73.87.117 臺灣), 03/15/2021 21:10:28
推 max90283: 麥當勞移到華泰真的是鄉野傳奇..而且沒什麼人要澄清03/15 21:08
→ max90283: 03/15 21:09
推 shengkao: 漁貨在青埔國中後面有一間店滿不錯的，平民餐飲分佈比03/15 21:10
→ shengkao: 較散，但越來越多了，住了近兩年有感 03/15 21:10
有店名嗎，之後想去光顧
→ a326100: 太扯上面說有麥當勞太離譜了，撤出就撤出阿03/15 21:11
小事，麥當勞跟肯德基對多數的人來講其實差不多
※ 編輯: leo0057410 (42.73.87.117 臺灣), 03/15/2021 21:13:37
推 AustinRivers: 養牛的還在嗎03/15 21:13
→ a326100: 麥當勞還是比較多人愛，尤其女性小朋友03/15 21:18
推 hjkkk123: 青埔連個區域醫院(不用到醫學中心等級)都沒有03/15 21:19
→ max90283: 之後A16會有清大醫院就是03/15 21:20
之後A16有，但以醫院經營者角度，這邊經營會有點困難，人口沒有市區多，年齡層偏低
(對醫院需求較低)，車禍外傷較少，中壢市已經有立委醫院跟聯新醫院，所以才會選A16
去跟大園敏勝搶生意，再說我也不想要有大醫院在我家旁邊，救護車有點擾人
※ 編輯: leo0057410 (42.73.87.117 臺灣), 03/15/2021 21:26:34
推 asole: 清大醫院表定2026開幕 但是大家都知道表定跟實際的差距03/15 21:22
推 hjkkk123: 認同不會開車(或騎車？)的人可以直接放棄此區+1 03/15 21:24
推 asole: 另外就是車程15分鐘有一個亞東醫院 但連時間表都還沒有 03/15 21:24
→ asole: 青埔現在的生活機能就是美國 不開車騎車是不可能的03/15 21:24
推 oliverroli: 素質倒是難說 有聽過高鐵附近人行道有男性性騷擾女學03/15 21:28
→ oliverroli: 生 所以也不能只看居民 人口少晚上街道人少就是有一03/15 21:28
→ oliverroli: 定的危險性03/15 21:28
這點我同意，之前經過禾林那區時覺得路燈非常暗，不知道現在有沒有好點
※ 編輯: leo0057410 (42.73.87.117 臺灣), 03/15/2021 21:30:03
推 Anyotw: 你們生活需求真高。我住台北市也只去家樂福...跟吃飯而已 03/15 21:31
推 watameki: 究竟有多少人在A16那邊晃過 ？方圓兩公里內都是農田03/15 21:33
推 cdba: 中壢市區不錯啊 幹嘛去住連個小吃店都沒有的地方03/15 21:34
中壢市區也是要看地點，但還是覺得交通太亂且太多嫌惡設施(KTV、營業到很晚的熱炒店
、按摩店、MOTEL、電影院、便利超商)
→ Anyotw: 我坐捷運經過看到那個是魚塭吧，不是田03/15 21:34
推 AhJaTyYn: 看A19的陽明交通大學如果有蓋的話會不會附設醫院～03/15 21:35
推 AhJaTyYn: 又不是沒小吃店就活不下去，喜歡住重劃區比較爽啊。03/15 21:38
※ 編輯: leo0057410 (42.73.87.117 臺灣), 03/15/2021 21:43:51
推 watameki: 一部分是魚塭 大部分是田 你有空下車走走吧 03/15 21:51
推 ai2311: 青埔沒不好啊單純太貴啊 如果沒高鐵需求買中壢就好喇 03/15 21:56
→ ai2311: 桃園騎車開車是基本技能啦 沒一個區域能避免 03/15 21:56
推 godwarder: 沒寫到學校學區 看起來嚴重不足啊03/15 22:04
區內有青埔國中小、大園高中，但我沒小孩對學區沒有研究，看有沒有人能幫忙補充
→ piliwu: 小吃店很重要耶你不可能天天吃餐廳 03/15 22:19
推 panzerbug: 認識買青埔都是有常態通勤台北需求 03/15 22:25
→ panzerbug: 不然南桃園其他地方房價便宜很多，桃園基本上都一個樣.03/15 22:25
→ CozyLife: 請問外送平台選擇多嗎03/15 22:30
選擇不多，很多是大江裡面的餐廳外送，但算堪用
推 cdba: 哈哈 好吧 您提到的這些東西我還蠻喜歡的03/15 22:31
推 gm3252: 沒高鐵需求買青埔的身邊也不少，單純是住起來真的比中壢03/15 22:36
→ gm3252: 舒適03/15 22:36
推 APC: 推 03/15 22:48
推 panzerbug: 中壢沒啥重劃區，近幾年應該只有中壢體育園區吧，徵收03/15 22:50
→ panzerbug: 完還沒整地，不過沒有通勤台北的機能，應該有限03/15 22:50
上班時段開車至台北很塞，高鐵20分鐘真的很舒適
對了中壢區是全台灣去年車禍最多的地方

人口多+道路狹窄，感覺走路都有被撞的風險
※ 編輯: leo0057410 (42.73.87.117 臺灣), 03/15/2021 23:07:51
推 ai2311: 還有過嶺啊03/15 22:55
推 panzerbug: 差點忘了，過嶺建案都說近高鐵 03/15 22:59
這太誇張了，近高鐵軌道不等於近高鐵站
※ 編輯: leo0057410 (42.73.87.117 臺灣), 03/15/2021 23:11:31
推 mopackm53637: 青埔國小附近很多小吃03/15 23:16
推 mopackm53637: 中壢好事多好像比較近 03/15 23:18
中壢好事多還有加油站，每公升便宜3元，每次採買完再加油十分划算
※ 編輯: leo0057410 (42.73.87.117 臺灣), 03/15/2021 23:22:04
推 alfrog0414: 討論一下A20重劃區03/15 23:26
→ alfrog0414: 離國道超近 將來去中壢市區跟青埔都能搭捷運03/15 23:27
→ max90283: A20重劃整地中 會有社宅 如果沒每天高鐵需求 也蠻好的03/15 23:29
推 panzerbug: A20也蠻大片，又更靠近原市區03/15 23:30
A20對沒有高鐵需求且想換屋的人真的不錯，離海華3分鐘，之後又有中豐交流道設置
中豐交流道目前只規畫北上入口跟南下出口，且北上直接上五楊
如果要去台北可以更方便，但如果要南下仍需至平鎮交流道
※ 編輯: leo0057410 (42.73.87.117 臺灣), 03/15/2021 23:37:37
推 hjkkk123: A18附近才有生活機能 其他離捷運站/高鐵站太遠的也被炒03/15 23:46
→ hjkkk123: 到30＋03/15 23:46
→ hjkkk123: 不過高鐵站附近真的很不錯03/15 23:47
推 deepinheart: 青埔晚上可以看到人在路上慢跑真的很國外住宅區，吃03/16 00:15
→ deepinheart: 的東西真的集中看要開哪邊，反正住這就是自己開伙每03/16 00:15
→ deepinheart: 週採買為主。03/16 00:15
推 nitero: 青埔硬傷就沒有大型醫院03/16 00:18
部桃還算近啦，我真的不希望有大型醫院在青埔區內，到時候新興傳染病都送來青埔醫院
→ bettybuy: 還是有些早餐店，不錯吃03/16 00:21
這附近滿多餐車行早餐店
推 rig2121: 推中壢的就不是青埔的客群啊，不是每個人都愛住擁擠的市03/16 00:29
→ rig2121: 區+樓下都是一堆違停的小吃店 03/16 00:29
推 azasibyl: 住青埔幾年，廚藝越來越好。現在已經是外面開再多餐廳03/16 00:38
→ azasibyl: 好像都不關我的事了。雖然沒有小吃店，不過偶爾想外食03/16 00:38
→ azasibyl: 倒也是不愁沒得選。03/16 00:38
推，我也幾乎都自己煮，自己煮其實滿健康的
推 prichman: a16現在是魚塭農田 之後要區段徵收 又是一個便宜的重劃03/16 00:39
→ prichman: 區了 以青埔為蛋黃的航空城重劃03/16 00:39
推 azasibyl: 也推中壢跟青埔客群不同。如果不是非得進市區，比如去 03/16 00:44
→ azasibyl: 銀行或大醫院家樂福。我都寧願往大園方向走，因為人少03/16 00:44
推 prichman: a16潛力不小吧 當初醫院這塊地還被欽點成第二行政中心03/16 00:44
→ prichman: 難保之後第二行政中心不會被安在旁邊G1603/16 00:44
→ max90283: 第二行政中心留待下任市長決定，G12和A16以及中路埤塘公03/16 01:18
→ max90283: 園三選一，另外A16未來是雙捷運交會，確實不錯03/16 01:20
推 asdlkjfgh: 這篇中肯 我覺得唯一硬傷只差在網美店太多 如果都改成03/16 03:30
→ asdlkjfgh: 平民美食就沒缺啥了 醫院那些真的沒有也沒差 各類診所03/16 03:30
→ asdlkjfgh: 都兩位數以上了03/16 03:30
→ asdlkjfgh: 水利署啟用之後 那些公務員不知道會不會再帶來一波剛03/16 03:31
→ asdlkjfgh: 需03/16 03:31
推 gothmog: 麥當勞選址開店才真的精準 沒人比得過他 03/16 06:57
→ gothmog: 麥當勞為什麼會撤出 大家自己想想03/16 06:57
麥當勞不算生活必需品吧，他在不在其實對居民沒太大影響
推 AGODC: 新市鎮店面一間都3-5000萬起，怎麼開平民平價小吃店？03/16 07:30
推 deepinheart: 麥當勞？因為肯德基急著想插旗開很高啊，麥當勞也還 03/16 07:46
→ deepinheart: 在青埔獵地啊...會不會腦補太多03/16 07:46
推 klwei: 青埔這種跳空漲停的地方 不太可能有什麼平價小吃03/16 08:07
→ klwei: 店租都太貴了 根本開不起 一定從外圍便宜的地方先發展03/16 08:07
→ klwei: 主要的核心蛋黃區發展反而是最慢的03/16 08:08
這點沒錯，平民小吃付不起這邊恐怖的租金
推 kjhon14a: 亂七八糟的人跟中壢特產外勞很少03/16 08:10
中壢半夜一堆8+9，青埔真的看不到
→ coonash: 麥當勞是原址意外被肯德基標下租約無縫接軌，當然只能關03/16 08:26
→ coonash: 掉，總不能當釘子戶吧03/16 08:26
→ coonash: 平價食物在青埔不好生存，會喜歡重劃區環境的絕對不喜歡03/16 08:31
→ coonash: 自家樓下就是雞排滷味自助餐然後垃圾桶擺外面讓客人自己03/16 08:31
→ coonash: 丟廚餘。03/16 08:31
推 Sam27: 青埔是觀光過路客多，當地實住人口只有2-3萬人03/16 08:33
推 Sam27: 要5-6萬才會有平價餐廳商店，破9萬才會有健身房03/16 08:35
→ coonash: 健身房早就有了Zzz03/16 08:43
推 Sam27: 起馬要萵苣或健工等級，小工作室到處都有阿03/16 08:52
青埔是低密度社區，建案幾乎都有健身房甚至游泳池，路跑也很方便，真的覺得大型
健身房不適合開在這邊，健身房主要還是給大都市居民無法在家運動的人，當然如果
說你要高階健身器材就另當別論
→ coonash: world gym或健工？哈哈哈哈哈哈哈03/16 08:54
→ coonash: 話說環球有一部份樓層是for運動的，拜托不要有這兩家XD03/16 08:56
推 panzerbug: 從a7到台北和青埔到台北，坐鐵路的時間是差不多就是 03/16 09:04
推 panzerbug: 一樣1小時4班，機捷慢5分鐘，但青埔建案離高鐵都有段距03/16 09:06
→ panzerbug: 離，中間紅綠燈也多03/16 09:06
A7到台北車站約23分鐘，但別忘機捷台北車站傳捷運紅線或綠線需要10分鐘，高鐵9號車
廂
出口可直通捷運紅線
推 panzerbug: 要公務員去接盤重劃區房價應該很困難，副都心多數公務03/16 09:11
→ panzerbug: 員收入撐到頂應該只能在當地買不到20坪03/16 09:11
→ panzerbug: 青埔還是投資和台北外移人口為主03/16 09:12
推 panzerbug: 如果是要繼續通勤台北的工薪階層，30年通勤成本163萬，03/16 09:30
→ panzerbug: 如果攤入坪數（40），要4.1萬，如果青埔再加4.1萬，新03/16 09:30
→ panzerbug: 北可以買塭仔圳。而且假定一樣漲幅，通勤費用就是純支03/16 09:30
→ panzerbug: 出。03/16 09:30
推 merchandiser: 星巴克選址也蠻強的怎麼不提？03/16 10:11
星巴克高鐵1間，華泰2間，新光影城1間，高鐵南路上1間，我住了一年只光顧1次
→ merchandiser: 桃園人不想買青埔正常青埔是設計跟台北對接的都市03/16 10:13
→ merchandiser: 不管怎麼看都比新莊看起來像副都心03/16 10:13
→ merchandiser: 五楊高鐵捷運都可以直通台北看以後有沒有機會成為03/16 10:15
→ merchandiser: 東京小品川 03/16 10:15
推 max90283: 早期台北人因為交通便利、低房價下來南崁是第一批，後 03/16 10:17
→ max90283: 來大有及藝文又吸引一批下來，大家買了桃園遷了戶口就03/16 10:17
→ max90283: 是桃園人，在分哪裡是台北人在住的沒什麼意思03/16 10:17
我也覺得沒什麼意思，台北房價真的貴到嚇人，房子30年了，還是比一堆青埔新建案貴
推 merchandiser: 不提了 反正鄉民的酸力就是重劃區成長的動力 03/16 10:18
→ merchandiser: 我自回 沒有針對樓上max大03/16 10:20
推 panzerbug: 桃園房價高的地方都是通勤台北便利，青埔 藝文 八德03/16 10:33
→ yiliang1107: …青埔建案都離高鐵有段距離？？？ 03/16 10:38
走路大概都10分鐘左右，也有很多騎機車到高鐵附近停然後上班的
推 asdlkjfgh: 健身房不是已經兩家了嗎？03/16 10:39
→ yiliang1107: 不要鍵盤看房好嗎03/16 10:39
推 panzerbug: 最近新屋新潤A18，主要建物群都在500公尺外，除非你要03/16 10:44
→ panzerbug: 說站前一小塊中古屋03/16 10:44
推 yiliang1107: …請問樓上有實際走路過嗎？03/16 10:52
→ yiliang1107: 10分鐘內能走到多少建案03/16 10:52
10分鐘出高鐵站的話建案算多的，但如果你的定義是下高鐵列車開始的10分鐘，
那可能很少
推 duck0709: 我原本住中壢家樂福旁，每天開車通勤新竹上班，我沒高鐵 03/16 11:23
→ duck0709: 需求，也是買青埔，自己住爽就好管人家說什麼03/16 11:23
推 cutesuper: 中肯 介紹很完整03/16 11:31
推 gothmog: 被肯德基攔截 我笑了 看一下下面這個03/16 12:45
→ gothmog: 03/16 12:45
→ gothmog: 麥當勞如果看好青埔 為什麼不直接簽20年租約 03/16 12:46
推 gothmog: https://house.ettoday.net/news/169646703/16 12:48
→ gothmog: 重劃區還在蓋 空地 麥當勞就敢簽20年先卡位03/16 12:49
→ gothmog: 這塊地還400坪 03/16 12:49
麥當勞看不看好青埔真的不關青埔居民的事啊
→ a326100: 因為台北下班都直接回家了，沒力在外找吃的了03/16 12:50
有些會買摩斯或高鐵便當帶回家啦
推 Nightu05: 朋友只有機車 青埔住好幾年了也活得很好XD 03/16 13:02
推 AlbertChang: 攔截? 自我安慰是人類最強大力量!03/16 14:27
推 merchandiser: 反正麥當勞不久也會開到時再回來打臉你們這些人哈03/16 14:32
→ merchandiser: 酸民看什麼都是酸的哎可憐03/16 14:33
推 merchandiser: 非青埔住民在幫擔心青埔有沒有麥當勞真好笑03/16 14:36
真的，我也覺得幹嘛一直擔心麥當勞，不如開個丹丹?
→ yiliang1107: ……麥當勞自己說的投標未果03/16 14:41
→ yiliang1107:03/16 14:41
→ yiliang1107: A18還剩多少空地啊，一塊比一塊肥 03/16 14:42
→ yiliang1107: 建商光是轉手土地就飽到翻，誰給你租20年03/16 14:43
→ yiliang1107: 都在等站前廣場定案…，誰要租20年 03/16 14:45
→ yiliang1107: 土城有遠東在造鎮也很好…沒必要攻擊來攻擊去03/16 14:46
→ yiliang1107: 攤開地圖A18的商業用地都帶照了啦03/16 14:48
推 yiliang1107: 倒是A19環球開幕高機率有麥當勞03/16 14:50
→ yiliang1107: 日常小吃集中在A18 Hello客棧、青埔四街 03/16 14:55
→ yiliang1107: （三角洲地帶）、青埔國中小、大園高中 03/16 14:55
→ yiliang1107: A19捷運站周邊03/16 14:56
→ yiliang1107: 只是重劃區太大，密集度偏低…但這就是青埔吸引的地03/16 14:57
→ yiliang1107: 方 03/16 14:57
→ yiliang1107: 就青菜蘿蔔各有所好…03/16 14:58
→ aps001234: 學區資源不足 醫療照護不足 沒有老人小孩只有被洗出台03/16 15:08
→ aps001234: 北的通勤仔03/16 15:08
學區我真的不熟，但我曾在早上看到建中北一女的搭高鐵上學
最近有養護中心要進駐青埔
醫療照護的問題我想全桃園地區都差不多，只有一間醫學中心，而且是在桃園跟新北交界
台北市一堆醫學中心真的太誇張了
→ yiliang1107: 此外像rich one 、雲品捷寶或明日朗朗03/16 15:15
→ yiliang1107: 都有可扣管理點數的簡餐03/16 15:16
→ yiliang1107: 打錯是捷寶雲品…說真的青埔入住大部分是年輕人03/16 15:20
→ yiliang1107: 等到老了…A16的醫院也早該起來03/16 15:21
推 panzerbug: 拿高鐵月票的話，生活機能可以說也吃板橋車站和台北車 03/16 16:07
→ panzerbug: 站附近03/16 16:07
→ yiliang1107: …以為以台北人角度步行10分鐘不算生活圈？？ 03/16 16:27
→ coonash: 高鐵沒有在給你簽20年租約的...哪一間店跟高鐵簽20年的03/16 16:37
→ coonash: 請先公佈一下謝謝。03/16 16:37
推 gothmog: 推文先搞清楚，麥當勞是選高鐵站進駐03/16 17:53
→ gothmog: 不是選青埔這個區域進駐 03/16 17:54
→ gothmog: 如果有心進駐青埔 隨便都找的到地方 03/16 17:54
→ gothmog: 青埔會沒有任何一個點可讓麥當勞入駐？03/16 17:55
→ gothmog: 也不用擔心最近問題 麥當勞財力雄厚03/16 17:55
→ gothmog: 擔心租金問題 03/16 17:56
→ gothmog: 他想入駐 台北市都找的到地方了03/16 17:56
→ gothmog: 更別說青埔 ，簡單說就是 高鐵麥當勞願意入駐03/16 17:57
→ gothmog: 青埔 不願意 ，別跟我說沒地 ，台北市更沒地03/16 17:57
→ gothmog: 麥當勞都能開大店了 更別說空曠的青埔03/16 17:58
推 karachi: 青埔光冬天的風就夠讓人崩潰了，除非整天龜在家都不出門03/16 17:59
推 gothmog: https://kknews.cc/news/axlookx.html 03/16 18:02
→ gothmog: 麥當勞評估 不是只看短期 他會看長期 先進去卡位03/16 18:03
→ gothmog: 土城簽20年 就是個例子03/16 18:03
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→ gothmog: 更別說 中央路上 就有漢堡王 肯德基 麥當勞03/16 18:05
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我覺得青埔就是青埔，為何一定要跟土城跟新莊比，每個人工作地點不同，喜歡的環境
不同，大家可以自己選擇想要的地方居住
推 panzerbug: 土城價位和青埔不一樣吧 03/16 18:07
→ gothmog: 空地 先簽20年租約再搞一間麥當勞 他是白痴嗎03/16 18:07
→ gothmog: 不管價位 這邊討論的很簡單 就是麥當勞03/16 18:08
推 panzerbug: 喔喔03/16 18:08
→ gothmog: 到底看不看好這個區域 ，屏東 嘉義也有麥當勞 03/16 18:08
→ gothmog: 麥當勞只願意進駐高鐵站 不願意進駐青埔 03/16 18:09
→ gothmog: 就是不看好他的未來性 ，麥當勞不只是賣食品03/16 18:09
→ gothmog: 炒房地產也是他的一個副業03/16 18:10
→ gothmog: https://bit.ly/3qSSG9K 03/16 18:10
→ coonash: 麥當勞移出高鐵後，也持續在青埔找標的，華泰環球水利會03/16 18:15
→ coonash: 都有接洽，所以你打了一大堆內容其實都沒什麼意義。03/16 18:15
→ coonash: 不然照你的邏輯，星巴克更是中高端消費的指標店，在青埔03/16 18:20
→ coonash: 開了5家，土城卻只開3家，可見土城人的消費水準連青埔都03/16 18:20
→ coonash: 不如你說是不是?XD03/16 18:20
用麥當勞當指標真的有點黑人問號XD
推 kjhon14a: 之前高鐵麥當勞生意超好喔03/16 18:30
推 merchandiser: 不是不開只是還沒開而已房地產只有麥當勞是指標嗎03/16 18:39
→ merchandiser: 某樓到底在自high個什麼東西03/16 18:39
→ merchandiser: 青埔麥當勞關了 房價要崩盤了大家塊陶啊03/16 18:40
→ merchandiser: 照你的邏輯應該是這樣03/16 18:42
→ merchandiser: 繼續關在家裡自己想 我們青埔繼續賺 謝謝 03/16 18:47
推 john0302: 聯外道路真的很弱03/16 19:10
聯外道路真的要加強
※ 編輯: leo0057410 (42.73.87.117 臺灣), 03/16/2021 20:05:55
推 panzerbug: 03/16 19:25
→ yiliang1107: …某人就投資土城啊，新封的土城王03/16 19:34
→ yiliang1107: 知道A18旁的大江多少吃的嗎？ 03/16 19:37
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推 yiliang1107: 不過認真說，土城重劃也很有增值潛力03/16 19:46
→ yiliang1107: 但跟青埔那種美式慢悠、綠地多感覺不一樣03/16 19:47
真的，這篇看來也有很多青埔的在地住民，也希望藉由這篇理性討論青埔的優缺點，
最後還是希望投資客去吃屎，還給大家一個正常的房價
推 gothmog: 好了啦 大家別吵了 我先去吃麥當勞了03/16 20:08
※ 編輯: leo0057410 (42.73.87.117 臺灣), 03/16/2021 20:14:21
推 merchandiser: 哈哈土城王03/16 20:34
推 panzerbug: 青埔這波反彈已經站穩3了，隨著航空城計畫加溫，奔4應03/16 20:42
→ panzerbug: 該很快03/16 20:42
→ panzerbug: 大型建設都陸續到位03/16 20:42
推 AlbertChang: 美式生活不需要麥當勞03/16 23:59
推 eric0322: 我前年去 要找個便利商店走了十五分鐘03/17 01:29
現在比較多，但很多社區不喜歡讓超商進駐，半夜會比較吵，對低樓層住戶影響大
推 hjkkk123: 區域醫院可以解決95%的病症了啦，醫學中心看診排隊拿藥03/17 08:14
→ hjkkk123: 排隊批價排隊照X光排隊 看一次病耗5小時03/17 08:14
醫學中心還是離家遠一點好，前陣子部桃院內感染時，住內壢的同事根本不想回家
推 deepinheart: 某人真的很特別，青埔要是一開麥當勞是不是就要換說 03/17 08:47
→ deepinheart: 法啊XD03/17 08:47
→ deepinheart: 現在風聲已經確定麥當勞不會再華泰、高鐵站，那是必03/17 08:48
→ deepinheart: 會開路邊店...而且不少房仲都知道麥當勞正在青埔找地03/17 08:48
→ deepinheart: 我覺得你還是先準備換說法了...畢竟麥當勞離開青埔也03/17 08:49
→ deepinheart: 才三個月而已03/17 08:49
→ deepinheart: 而且你說的點，我住青埔我真的覺得那些都是優點 03/17 08:49
→ deepinheart: 我就是不想住在擁擠 髒亂 但小吃夜市一堆的地方 03/17 08:50
推 deepinheart: 補一下，除了青埔滿足我說有這些條件的很多又比青埔03/17 09:51
→ deepinheart: 貴很多...所以囉03/17 09:51
推 AlbertChang: 市場夠大一定不會空窗, 你可以說麥當勞看錯就好 XD 03/17 12:09
推 gothmog: 推文很多麥當勞開店小組的人03/17 12:20
→ gothmog: 人家是用事實- 麥當勞確實沒在青埔開店（高鐵不算）03/17 12:21
→ gothmog: 你們是在那邊一直打結，麥當勞在找點 麥當勞會回來03/17 12:21
→ gothmog: 到底是誰在自我安慰 自我感覺良好03/17 12:22
我還是不懂你為何一直在吵麥當勞，不然我再著明一點，如果你很喜歡吃麥當勞，那青埔
不適合你
→ gothmog: 青埔那麼空曠 找點有什麼困難 ，前面就說了03/17 12:24
→ gothmog: 麥當勞 連台北市都能開大店 別跟我說青埔找位置要幾個月03/17 12:24
推 merchandiser: 有沒有麥當勞青埔人根本不care你是在激動什麼XD03/17 13:17
推 cutesuper: ㄟ 為何高鐵那間麥當勞不算啊 XD03/17 13:52
高鐵那間前陣子易主給kfc了
推 deepinheart: 欸 華泰那附近星巴克開了四間 整個青埔附近星巴克也03/17 14:06
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#26. 桃園青埔高鐵特區區域分析+建案介紹(持續更新中)

(這張是海悅廣告介紹明日朗朗的地圖你看他們家地圖是不是清清楚楚真的沒在藏私的). 我問過代銷. 因為它的地目已經標在那邊. 應該將來就是會蓋加油站.

#27. 明日朗朗 - Hoot |

明日朗朗. 11/1/2018 · 新潤明日朗朗於2017/12/16 公開銷售基地在永泰路及公園路二段T字路口總共384戶共分為3棟地上17層地下4層3棟格局一模一樣只有2種2房房型和1種3房 ...

#28. 明日朗朗2

隱城空間設計貼心傾聽需求，桃園空間設計設計您的居家風格，提供您空間設計公司推薦尋找室內設計的靈感，挑選喜愛的室內裝潢風格、屋型、屋況以及格局，多位優質室內 ...

#29. 【背包客最愛】新潤建設評價ptt - 紐西蘭自助旅行最佳解答

新潤建設評價ptt，大家都在找解答訂房優惠報報一、新潤翠峰， ... [請益] 青埔的明日朗朗建案- 看板home-salewww.ptt.cc 的其他相關資訊野訊評價ptt ...

#30. Re: [請益] 買在青埔的生活便利性完善嗎？ - PTT評價

PTT 評價. 原文恕刪，直接講結論:不完善但可以接受，不會開車的人可以直接放棄此區 ... yiliang110703/16 15:15此外像rich one 、雲品捷寶或明日朗朗.

#31. 青埔特區相關新聞報導、懶人包 - ETtoday

青埔特區相關新聞報導、懶人包、照片、影片、評價、爭議、負評、缺點、PTT、dcard. ... 區內唯一擁有接駁巴士「明日朗朗」讓人住得安心又放心. 2019年03月21日16:01 ...

#32. 明日朗朗評價– 朗朗老婆 - Eddhee

[請益] 青埔的明日朗朗建案- 看板home , 新潤建設評價ptt 新潤建設的。 樓要再加30W 這樣1000-130/36 好像沒有到30了，不知道是不是該這樣算實拿36*0,33 = 24 坪– ※ 發信站 ...

#33. 新潤建設機構| 官網

新潤明日朗朗. 華潤禾禾好好. 華潤峰景苑. 新潤峰耘. Neews ... 請選擇預約建案, 幸福莊園, 明日朗朗, 翡麗, 峰礁溪. line 官方帳號. ×. 掃描QR CODE 加入line@

#34. 【愛上青埔】SWAY 哥．2020你與青埔之間的距離

... 萬以下的青埔區內房子，都要找日和花園、良茂永恆、英倫花園、明日朗朗的小坪數轉單才有機會，新開的建案價格很多都是30萬以上，像是宜誠世界極、 ...

#35. 桃園建案相關新聞報導、懶人包、照片、影片、評價 - ETtoday

桃園建案相關新聞報導、懶人包、照片、影片、評價、爭議、負評、缺點、PTT、dcard. ... 位於青埔特區的熱銷建案「明日朗朗」，推出「買屋有賞抽家電」活動，吸引不少 ...

#36. [請益] 青埔建案-威鈞建設國際商務城 - PTT Uncovered

從去年下半年一直在青埔看房（找兩房） 板上所說過的建案都看了一輪這週日又騎著機車在青埔亂晃去了明日朗朗、聯上3Q跟國際商務城（威鈞建設蓋的） （那天邊找房邊看板 ...

#37. 【桃園中壢】青埔、八德、過嶺看屋紀錄～中古、新成屋、挑高

除了中古屋、新成屋外， 我們還去看了預售的明日禾禾跟明日朗朗！ 相較之下禾禾的坪數跟感覺我們更 ...

#38. A19站生活圈中小坪數選擇多 - 地產天下

... 區內推案以中小坪數為主，且大多打出低首付、低自備方案，主打族群年輕小家庭，像是「明日朗朗」、「樺龍上府」等，另外鄰近捷運站的建案也頗受雙北.

#39. [新聞] 青埔房市甩低潮總銷逾百億- Gossiping板- Disp BBS

本文為MindOcean 轉寄自ptt.cc 更新時間: 2018-06-26 23:18:32 ... 推案潮主流為二、三房規畫，並競相在付款條件上提供更優惠方案，如年初進場的「明日朗朗」推出三房 ...

#40. 桃園的青埔有哪些建商?買房前一定要先看一下

近期推出建案有青埔新潤明日朗朗、A7新潤翡麗、新潤興業鉑麗、新莊聯合公園、新店華潤禾禾好好、台北新潤峰耘. 1.png. 冠德建設由已逝總裁馬玉山創立 ...

#41. 找明日建設相關社群貼文資訊

【整理】ptt網頁版- 自助旅行最佳解答-202011132020年11月13日· gl=tw」在翻譯中.。 找僑蓮建設ptt相關 ... 新潤建設明日朗朗個案簡介基地位置：桃園中壢高鐵特區永泰.

#42. [請益] 三房格局請益- home-sale - PTT網頁版

請問這格局大家看法如何-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.15.181.42 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1548032877.A.65E.html.

#43. PTT聯誼版征戰多年台大博士學霸，交往都是美豔東區複製人

明天跟你戰情回報。」阿殿line上敲出的字，閃耀著興奮情緒，「加油啊！祝福你遇到林志玲！」這樣的對話是我們 ...

#44. 【預售屋】青埔A19「新潤－明日朗朗」 - 宅宅的部落格

圖片來源:591明日朗朗大家好，我是宅宅，為大家介紹位於青埔重劃近A19站的新潤「明日朗朗」，青埔重劃區目前非常的火熱，新潤在此區開發很多建案， ...

#45. 青埔預售屋比較懶人包| 各大建案評估分析總整理（2022年3月 ...

第一次看到1房的格局挺酷的（但不是重點XD）！建商本身的口碑很好，位置在青埔國中對面，跟明日朗朗相比，沒有風水上的忌諱！既 「良 ...

#46. 桃園青埔最新潛銷建案-新潤明日朗朗潛銷資訊大公開

桃園青埔最新建案資訊-新潤明日朗朗銷售中可以談優惠價格桃園高鐵預售建案-明日朗朗規劃2~3房共278戶桃園捷運新建案-新潤建設佔地1854坪28萬/坪桃園青 ...

#47. 長耀朗朗– 明日朗朗591 - Qualidog

長耀朗朗– 明日朗朗591. Except. 麥帕蒂部落格http://tw,myblog,yahoo,com/mine-party/麥帕蒂臉書粉絲團http://www,facebook,com/minepartybest麥帕蒂樂團這次受邀於內 ...

#48. 新潤建設糾紛

... 深耕青埔多年，舉凡明日苑1期至8期、明日朗朗、明日禾禾、新潤a18等推案，創下區域240億造鎮規模，至今在青埔不但受到近2000戶新潤建設評價ptt，大家都在找解答。

#49. 明日朗朗-我家網桃園青埔、高鐵站、捷-中壢買屋

桃園中壢青埔特區優質社區:明日朗朗鄰近高鐵、學區、捷運超級方便。社區型管理不怕有車，小孩子散步安全有保障集中垃圾管理及有公設可使用此屋大好，離城不離塵、青埔 ...

#50. 青埔明日朗朗新潤建設

青埔明日朗朗，地址座落在中壢永泰路上總戶數388戶，共3棟，含四店鋪A,B,C每一棟，各128戶三房192戶，二房192戶，二房坪數為24坪，三房坪數為36坪一坪 ...

#51. 【桃園青埔預售】明日朗朗助小資族輕鬆付款成家

約莫一個月前，宅妹有預告位於青埔重劃區的「明日朗朗」即將開案，今天得知消息樣品屋已順利完工，看房如痴的我決定起個大早去案場參觀， ...

#52. 中壢青埔| 明日朗朗｜即將完工（陰天） - YouTube

中壢青埔| 明日朗朗 ｜即將完工（陰天） · Music in this video · Learn more.

#53. 明日朗朗低首付18萬元起｜ 蘋果新聞網｜ 蘋果日報

【陳宥里╱桃園報導】中壢青埔重劃區建設多，除捷運、高鐵外，更有大型購物中心「華泰名品城」、A19冠德環球購物商城，近期更宣布高鐵桃園車站特定區 ...

#54. 人事興信錄 - 第 41 卷，第 1 期 - Google 圖書結果

洋士 11 月任黑 11 兼役業年台年 T 熱同 6 健誠文九月 M 理年 11 朗朗子敏老|蘭 ... 月現職に就議長を兼務其他通産省厚生省諮問会議委員 PTT 長男誠一朗 u6 生三七匣( ...