板橋愛買 要拆，要蓋43層大樓- 已經是第三次說要蓋了！ ... 棟蓋好徐董都快85歲了,徐董應該會想看到整個遠東通訊園區+舊愛買開發完成,不會再拖延了吧! ... <看更多>
「板橋舊 愛 買 建案」的推薦目錄：
- 關於板橋舊 愛 買 建案 在 [新聞] 打炒房建商是不是根本沒差? - 看板home-sale 的評價
- 關於板橋舊 愛 買 建案 在 板橋愛買要拆，要蓋43層大樓 - Mobile01 的評價
- 關於板橋舊 愛 買 建案 在 遠東新世紀預定地|176.34公尺|舊愛買拆除工程2022 ... - YouTube 的評價
- 關於板橋舊 愛 買 建案 在 [閒聊] 板橋舊愛買要拆了？ - PTT 熱門文章Hito 的評價
- 關於板橋舊 愛 買 建案 在 板橋舊愛買建案的實價登入和評價，MOBILE01、YOUTUBE 的評價
- 關於板橋舊 愛 買 建案 在 板橋舊愛買建案的實價登入和評價，MOBILE01、YOUTUBE 的評價
- 關於板橋舊 愛 買 建案 在 2022板橋舊愛買建案-暢飲推薦，精選在PTT/MOBILE01討論議題 的評價
- 關於板橋舊 愛 買 建案 在 2022板橋舊愛買建案-暢飲推薦，精選在PTT/MOBILE01討論議題 的評價
- 關於板橋舊 愛 買 建案 在 [生活] 舊愛買後續希望改什麼- 看板BigBanciao - PTT台灣在地區 的評價
- 關於板橋舊 愛 買 建案 在 Re: [新聞] 329新北飆天價每坪創93萬- PTT評價 的評價
- 關於板橋舊 愛 買 建案 在 home-sale - [閒聊] 板橋中心千萬大樓預售新成屋 - Mo PTT 鄉公所 的評價
板橋舊 愛 買 建案 在 遠東新世紀預定地|176.34公尺|舊愛買拆除工程2022 ... - YouTube 的推薦與評價
新北市|遠東新世紀預定地|176.34公尺|舊 愛買 拆除工程2022年3月5日進度【EP1】新北市 板橋 區仁愛段904地號等3筆土地 新建 工程. 建築城市論壇專屬頻道. ... <看更多>
板橋舊 愛 買 建案 在 [閒聊] 板橋舊愛買要拆了？ - PTT 熱門文章Hito 的推薦與評價
四棟，26、30、38、43 層樓高五樓以上是住宅，921 戶，店舖2 戶，辦公室4 戶板橋南港的一些條件滿類似的1. 都是三鐵共構2.南港有成熟的軟體園區進駐外商和新的購物中心 ... ... <看更多>
板橋舊 愛 買 建案 在 2022板橋舊愛買建案-暢飲推薦，精選在PTT/MOBILE01討論議題 的推薦與評價
3. 縣民大道為板橋主要幹道，雙北市3字頭房價這裡買! 板橋區嘉廷家傳為28~56坪2-4房的建案距離捷運亞東醫院站走路約10分鐘 . ... <看更多>
板橋舊 愛 買 建案 在 2022板橋舊愛買建案-暢飲推薦，精選在PTT/MOBILE01討論議題 的推薦與評價
3. 縣民大道為板橋主要幹道，雙北市3字頭房價這裡買! 板橋區嘉廷家傳為28~56坪2-4房的建案距離捷運亞東醫院站走路約10分鐘 . ... <看更多>
板橋舊 愛 買 建案 在 [生活] 舊愛買後續希望改什麼- 看板BigBanciao - PTT台灣在地區 的推薦與評價
板橋愛買 量販店建照變更內容，是將十二棟廿九樓建築變更為一幢兩棟、地上五十五樓（一至四樓為商辦，五樓以上為住宅）、地下四層停車空間的綜合大樓， ... ... <看更多>
板橋舊 愛 買 建案 在 Re: [新聞] 329新北飆天價每坪創93萬- PTT評價 的推薦與評價
這波板橋本來就是補漲之前真的太委屈南港內湖板橋大同這四區原本房價還算是平起平坐現在 ... angele02/26 23:16有很喜歡，開100就是改看其他建案囉。 ... <看更多>
板橋舊 愛 買 建案 在 home-sale - [閒聊] 板橋中心千萬大樓預售新成屋 - Mo PTT 鄉公所 的推薦與評價
房價遙不可及，但每年的房租9000-16000不等，如果買個千萬左右的房子， ... 板橋埔墘板新綻51/p 看了許多外圍的建案，回到板橋市中心，體驗一下一坪50 ... ... <看更多>
板橋舊 愛 買 建案 在 [新聞] 打炒房建商是不是根本沒差? - 看板home-sale 的推薦與評價
連結：https://news.591.com.tw/news/9325
內文：根據591新建案統計，今年第2季受住宅新案助攻，全台新案總銷為5323.8億元，季
減9%，年增26%，寫下近3年同期新高，不只如此，個案數、戶數也較上季成長2~3成。至
於房價依舊漲多跌少，目前全台新案平均每坪開價為52.3萬，季增4%，成交均價每坪48.6
萬，同樣季增4%，只是受限營建成本高居不下等因素，房價修正空間十分有限。
數字科技(5287)旗下591新建案分析，本季推案水位回升主要是受惠第1季延推案進場，加
上後續市場變數多，建商紛紛搶在本季公開，進而帶動住宅市場回溫，部分區域如新北三
重更有醞釀已久的指標案進場。不過整體來說，因下半年還有選舉、囤房稅2.0等議題攪
局，買氣無法反映在建案去化速度上，也讓多數建商呈現保守姿態，估計2023全年推案量
約落在1.6~1.8兆元間，較去年近2兆元呈現一定程度的回檔。
以台北市來說，本季進場個數僅26件，又適逢景氣前景未明且區內多為高總價、高單價產
品，使資產族出手意願降低，導致置產及投資型產品銷況備受衝擊，目前北市轉為個案表
現，以「總價低、坪數小、夠稀有」的自住產品較能突圍，像位於大安區的「品嘉敦品藏
」，就因戶數少，加上總價相對低及周遭多為無電梯產品，3個月便傳出完銷捷報。
新北市一掃上季陰霾，本季不僅在指標案挹注下價量齊揚，包括板橋、三重、土城及林口
等推案熱區均湧現逾百億案量，銷況也在新法上路前催出一波買氣，尤其捷運周邊的自住
、置產型產品銷售表現不俗。如三重區不只有總銷200億的指標案「晴空大地」公開，二
重疏洪道重劃區內亦有「潤泰峰左岸」登場，新案熱絡亦同步帶動人潮回流，目前全區案
場平均每周來人更衝高至35組左右，高居新北第一。
桃園這波回穩，推案主力仍為青埔、中路及小檜溪等重劃區，買氣方面則受新北、新竹的
高房價擠壓有所提升，但因區內不少建案已接近完工，在自備款壓力及價格認知落差下買
方猶豫期拉長，因此現階段有不少案場紛紛端出低首付、低自備等促銷方案吸引買方上門
。
至於新竹縣市則呈現一冷一熱，像新竹縣高價區塊竹北市，便苦於高房價影響導致建案銷
況緩慢，建商推案意願因而相當薄弱；反觀新竹市在指標案及舊市區都更、危老案支撐下
量能不墜，但因近期新案普遍以大坪數產品且建商讓利有限，買方有出現轉往總價較低的
2房產品跡象。
中南部......略
心得：中南部狀況也差不多就沒放了，要去看自己點連結，原本各路專家預測會一路量縮
，結果第2季又變量增，看內文說是建商怕下半年夜長夢多，所以才搶本季推案，但我總
覺得這理由不知在哪看過XD 總之下半年最大的議題應該是總統大選和囤房稅2.0，個人認
為建商也沒差啦，就算沒人買，該推還是會推。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.51.238.104 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689305825.A.A0C.html
※ 編輯: flybee97498 (123.51.238.104 臺灣), 07/14/2023 11:40:46
... <看更多>