140829中天 蓋公園？蓋住宅？ 柯連遷一殯政見同中有異
影片網址→http://youtu.be/ZBOppea3QOw
感謝記者 邱聖雯 的採訪，關於遷一殯，個人比較傾向於蓋公園。
雖然一殯附近的好處多多，北有濱江菜市場。東有榮星花園、松山機場。南有好吃鬧區(松江路一帶美食)。西有捷運可搭，行天站步行5分鐘。
但壞處也不少，東有建國高架橋。西有行天宮，很多觀光客、信徒。而且蓋公營住宅出租給弱勢，一來只租不售，從實價登錄資訊看不出成交量，難以分析加分效果，甚至有些人也會帶有歧視，擔心治安或人口複雜等問題。
以下是新聞報導……↓
豔陽午後，附近居民圍坐樹蔭下悠閒下旗，但往另一頭望去卻是台北市立第一殯儀館，馬路兩邊強烈對比，一殯遷不遷？在地人最有感。
第一殯儀館周邊環境不錯，有綠意盎然的榮星公園、文化古蹟行天宮、松江路跟民權東路都是公車路線熱區、走五分鐘就能抵達捷運行天宮站，目前一殯周邊房價每坪約62萬，和中山區全區74萬一坪價格相比有不小落差。
如果是一殯旁邊的街道甚至能找到每坪50萬元以下的行情，殯儀館遷移對周邊房價是一劑強心針。
房仲業者 陳泰源 表示：建商若說我要把那邊蓋豪宅，當然就會帶動旁邊周邊的房價效應，因為人家都會說我這個是豪宅嘛！但今天不是阿，你要蓋社會住宅、公營住宅，出租的是給一些買不起房的年輕人，或者是一些弱勢族群，那一定會帶動旁邊房價嗎？恐怕那就未必囉！
連勝文提出遷一殯蓋公營住宅，讓當地民眾期待，柯文哲跟進，建議蓋榮星大花園。
公園恐怕會助長房價，公營住宅又擔心民眾疑慮，加上一殯緊鄰建國高架橋，鄰近的廟宇，像是聖海宮、四面佛林立，房價未必能一飛衝天，但連柯的構想，已經讓在地人充滿期待。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/78354808
榮星花園房價 在 [賣/台北/中山]榮星花園低公設低總價2+1室- 看板home-sale 的推薦與評價
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建物門牌： 台北市中山區建國北路三段
房屋屋齡： 35年
房屋類型： 大樓
所在樓層： 本案在 7樓/共 12樓
房屋坪數
建物權狀： 27.54坪
主建物 ： 21.393坪
附屬建物： 3.94坪
共同使用： 1.67坪
車位 ： 0坪
建物權狀是否包含車位坪數：N
土地權狀： 4.13坪
格局 ： 2房加1小房 2廳 1衛 陽台 (填整數)
開價 ： 1850萬元
停車位 ： 無
交通 ： 建國北路三段跟松江路469巷
本物件附近地址實價登錄 ：
本物件兩年內上一筆實價登錄：
屋主當年取得1790萬
房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文
照片連結： https://reurl.cc/xgAvZz
其他介紹：
低總價 屋況不錯
好入手
GOOGLE 顯示距離行天宮捷運站步行12分鐘
聯絡資訊：0972-281-656 黃郁翔 LINE ID bigmama0839
銷售來源：房屋仲介
永慶不動產三重重陽自強加盟店(永基不動產仲介經紀有限公司)
公司地址：新北市三重重陽路三段95號
公司電話：02-2968-5666
經紀人姓名：陳芳苑(97)北縣字第001750號
營業員姓名：黃郁翔(109)年登字365519號
收費方式：買方最高2%
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※ 編輯: Dannybigma (180.217.12.161 臺灣), 04/07/2021 21:47:05
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