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橋科 水 岸 花園 ptt 在 [新聞] 台積電吸投資買盤高雄案場假日都是人- 看板Stock 的推薦與評價


作者Reewalker (報告饅頭班長不夠)
看板Stock
標題[新聞] 台積電吸投資買盤　高雄案場假日都是人
時間Mon Sep 27 08:51:01 2021


作者: humbler (獸人H) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 台積電吸投資買盤　高雄案場假日都是人
時間: Sun Sep 26 10:59:31 2021



原文標題：

台積電吸投資買盤　高雄案場假日都是人

原文連結：

https://tw.appledaily.com/property/20210926/OJ3LQ2MXQBHJHN755GRSI62LTU/

發布時間：

20210926

原文內容：

台積電吸投資買盤　高雄案場假日都是人


重大建設往往是帶來房市買氣關鍵因素，近年來南灣出現一股台積電設廠，房市交易提升
現象，成交價也屢創新高。過去幾年受惠於台積電設廠善化，讓區段新屋房價飆升已達3
字頭行情，而近期台積電有意至楠梓設廠，造就楠梓、橋頭房價出現飆升，甚至出現不到
1季新屋房價提升2成現象。專家分析，台積電不僅帶來職缺，也帶來更多投資客炒房，對
自住客而言買房難度提升。

很難想像過去被視為郊區的善化，近年來新屋開價挑戰3字頭，如善化車站旁地標大樓新
案「桂田磐古2」，每坪開價34~38萬元創當地新高。而同樣現象目前已出現在高雄楠梓與
橋頭，近期包括大樓預售案「鋭揚天鵝堡」、「清景麟白易居」等，成交單價都要挑戰單
坪23~25萬元，而橋頭區大樓預售案「橋科水岸花園」，從1季前開出廣告價每坪17.8萬元
起至今成交單價落在22萬元，漲幅2成。

重大建設往往是帶來房市買氣關鍵因素，近年來南灣出現一股台積電設廠，房市交易提升
現象，成交價也屢創新高。過去幾年受惠於台積電設廠善化，讓區段新屋房價飆升已達3
字頭行情，而近期台積電有意至楠梓設廠，造就楠梓、橋頭房價出現飆升，甚至出現不到
1季新屋房價提升2成現象。專家分析，台積電不僅帶來職缺，也帶來更多投資客炒房，對
自住客而言買房難度提升。

很難想像過去被視為郊區的善化，近年來新屋開價挑戰3字頭，如善化車站旁地標大樓新
案「桂田磐古2」，每坪開價34~38萬元創當地新高。而同樣現象目前已出現在高雄楠梓與
橋頭，近期包括大樓預售案「鋭揚天鵝堡」、「清景麟白易居」等，成交單價都要挑戰單
坪23~25萬元，而橋頭區大樓預售案「橋科水岸花園」，從1季前開出廣告價每坪17.8萬元
起至今成交單價落在22萬元，漲幅2成。

雄崗建設董事長林清吉指出，近期受惠於台積電設廠楠梓議題發酵，公司個案假日都是人
，過去2周新案「橋科水岸花園」成交超過40戶，目前累積銷售已達6成，近期確實很多台
積電相關產業投資客與資產客進場，也讓過去被視為蛋白區的楠梓、橋頭、岡山其成交價
新屋都已站穩2字頭行情，甚至部分新案已拉抬到每坪25~27萬元。

僑馥建經總經理彭慶指出，台積電設廠議題造成郊區房價大漲，當郊區大漲後自然而然市
區房價也跟著上升，高雄目前有台積電設廠、橋頭科學園區建置等重大建設開發，若疫情
沒惡化，短期房價仍有成長空間，但新屋房價是否會持續創價，仍待市場考驗，主因是仍
需待市民薪資明顯提升，才能購置單價較高住宅。（葉家銘／高雄報導）

https://tw.appledaily.com/property/20210926/OJ3LQ2MXQBHJHN755GRSI62LTU/

心得：
台積電帶動台南、高雄房市
能帶動地方經濟
看好屏東房價也會受惠大漲
以後有高鐵延伸到屏東
可以屏東到高雄、台南上班
營建股看多？

--
如果還有來世，我想當一個獸人

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.166.209.109 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1632625174.A.B67.html
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
推 pideo : 高雄房子蓋起來，都更都不完 09/27 08:51
噓 abiggun : 高雄這波操作真的很噁心…. 09/27 08:54
推 stlinman : 高雄發大財 09/27 08:55
推 AxelGod : 南部薪水本低了，炒房還炒起來，南漂回鄉仔哭死 09/27 08:55
※ 編輯: Reewalker (117.56.71.99 臺灣), 09/27/2021 08:57:23
推 redxon : 專門在股版貼房地產新聞zzzz 09/27 08:56
噓 leon771170 : 一堆智障 台灣最好有多的電給GG 其他科技廠用屎發 09/27 08:57
→ leon771170 : 電逆 笑死 現實環境用腦想一下 09/27 08:57
推 elvis30901 : 財富重新分配囉，大家抓穩 09/27 08:57
推 DOUGOOD : 賺爛了，之前一坪十萬現在三十有可能 09/27 08:57
推 pideo : 上到原料下到建案全部抄起來，現在就是要造新太子 09/27 08:57
→ pideo : ，桃園太子已被阻擊需要接替人選，所以一定會炒的 09/27 08:57
→ pideo : ，這可是政績耶 09/27 08:57
推 ae8450 : 假日真的一堆看房，我買的在整理，假日人多到爆 09/27 08:58
推 ljsnonocat2 : 財團建商發大財 09/27 08:58
→ rainf : 現在北漂連南部都買不起了 還能住哪？ 09/27 08:59
→ Dueo9527 : 笑死 每個禮拜一篇 09/27 08:59
推 jose777 : 北漂仔回南部家,耶,房子漲價了... 09/27 08:59
→ y1896547 : 繼續北漂 哭哭喔 09/27 09:00
→ MediaPlayer : 北漂仔繼續北漂吧，反正南北都要買不起了 09/27 09:02
推 apple123773 : 接下來就是ceca 文要多看了XD 09/27 09:06
推 alex5566 : 每日任務(1/1) 09/27 09:13
推 lsmd : 怕高雄菜鳥工程師買不起，高鐵都延伸到屏東了 09/27 09:14
推 wl00669773 : 我楠梓人 幹 09/27 09:15
推 Detonate : 人真的多到一個不行.. 潛在買盤都逼出來了 09/27 09:17
推 ajkofqq : QQ 09/27 09:21
→ yoyun10121 : 會叫北漂仔, 意思就是老家房子在南部, 漲價根本爽吧 09/27 09:22
推 baz06 : 該去屏東、彰化、竹南了，有寬限期就是香 09/27 09:27
→ acero7587 : 房子很難炒，還要發新聞帶風向XD 09/27 09:30
→ yun0615ch : 我爸說不能等了 昨天馬上和親戚籌錢買了12間準備租 09/27 09:32
→ yun0615ch : GG工程師 09/27 09:32
推 IDF5566 : 炒起來 09/27 09:36
推 cloudyst : 炒起來，希望台積取消這個建廠計畫，我會放鞭炮 09/27 09:38
推 okderla : 南灣不是在墾丁嗎XD 09/27 09:41
→ goodjop : 這是一種病態現象 遲早出問題 09/27 09:42
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推 TheArrow : 人多的地方不要去啊 跑不快到時被套牢XD 高雄空地多 09/27 09:44
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推 okderla : 看到高雄要發展好多人眼紅呢 嘻嘻 09/27 09:44
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#20. [新聞] 台積電吸投資買盤高雄案場假日都是人- 看板Tech_Job

雄崗建設董事長林清吉指出，近期受惠於台積電設廠楠梓議題發酵，公司個案假日都是人，過去2周新案「橋科水岸花園」成交超過40戶，目前累積銷售已達6 ...

#21. 橋科水岸花園凶宅 :: 台中建案查詢網

公園城市公寓大廈評價好嗎？是哪個建商蓋的？地址在哪邊？這邊幫大家以條列的方式，將公園城市公寓大廈資訊整理在下方：建案...

#22. 【591影音賞屋】高雄市-橋科水岸花園-綜合篇 - YouTube

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#23. 橋科水岸花園漏水、橋頭建案漏水 - 台鐵車站資訊懶人包

在橋科水岸花園漏水這個討論中，有超過5篇Ptt貼文，作者jason2641668也提到連結： https://money.udn.com/money/story/5638/6146793 內文： 買房抗通膨新成屋竟比預售 ...

#24. 【高雄建案開箱文】橋科水岸泳池花園宅，青埔站到站即到家

近期高雄房市夯，尤其是北高雄地區更是熱的不得了橋科附近更是所謂的主流地段，這次透過朋友的關係，有機會來參觀「橋科水岸花園建案」 「橋科水岸 ...

#25. 橋科水岸花園ptt . the happiest refugee 中文版

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#26. [請益] 高雄橋頭-欣橋之心| home-sale 看板| PTT 網頁版 - My PTT

也不是每個人到橋科上班就會買~也有住附近的~到底要如何消化現在的待售餘屋?? ... 王C大解惑一下了~我可能對行情的了解跟趨勢有誤-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ...

#27. 橋科水岸花園ptt ; 宫廷计国际版

水岸花園 近期卻狂用這點作為賣點用廣播打廣告 ...江南大宅ptt 在橋科水岸花園ptt = bts fire歌詞的相關結果. CC和這樣回答，找橋頭新市鎮建案漏水在 ...

#28. 橋科水岸花園都會公園旁景觀宅 - 地產天下- 自由時報

深耕高雄豪宅大樓市場營造優質口碑的雄崗建設，旗下維崗建設目前選在高雄橋頭新市鎮新東一街旁，新完工推出「橋科水岸花園」景觀大樓案， ...

#29. 橋科水岸花園漏水在PTT/Dcard完整相關資訊 - 小文青生活

提供橋科水岸花園漏水相關PTT/Dcard文章，想要了解更多建案討論區、楠梓新建案Mobile01、橋科新建案有關歷史/文化文章或書籍，歡迎來小文青生活提供您完整相關訊息.

#30. 테이블의내용橋頭科學園區地圖

視察高雄橋頭科學園區及聯外交通建設蘇揆- 行政院國科會於1995年02月奉行政院決議 ... 號（橋科水岸花園大事紀- 南部科學園區路竹科學園區廠商名錄在PTT/mobile01評價 ...

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橋科 ·水岸花園RIVER GARDEN. 飯店式管理五星級全齡公設 · 45.18坪3房家具配置參考 · 53.75坪4房家具配置參考 · 建案資訊 ...

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#33. 橋頭新市鎮建案整理內容在背包客棧/Dcard/PTT的網友討論熱度 ...

【橋科水岸花園】開價29~34萬/坪，格局規劃2~4房- 591新建案. 建案特色大樓造鎮案「橋科水岸花園」，位於橋頭新市鎮，維崗建設股份有限公司投資興建，為吉崗建築系列作品， ...

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#40. 地圖園區橋頭科學[6KWEFC]

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#44. 高雄新市鎮鬼城，開出破天荒價IC設計主管：竹科根本比不上

這兩年北高雄從楠梓園區、路竹、橋科等題材拉抬，房價一飛衝天，許多建商紛紛進場搶標，當年一坪8萬的橋頭土地地價，飆漲到50萬。

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橋頭科學園區啟動，搶先入主超前部署。輕鬆成家馬上入住，峇里島花園泳池飯店宅，不滿意包退！ 時間：廣告走期已結束; 地點：高雄市橋頭區新東一街159號（橋科水岸花園.

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