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泓瑞崇德薈評價 在 [請益] 台中北屯選項- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價


作者letpeace (Peace)
看板home-sale
標題[請益] 台中北屯選項
時間Wed May 24 11:21:55 2023

各位版友早安
最近重新開啟看房之路
發現相較2022上半年，北屯有冷一點
來詢問一下幾個案子
1.洲際w 2房車約1200
優點：巨蛋、漢神、74近
缺點：戶數超多、出入可能複雜、捷運遠
2.泓瑞崇德薈2房車約1200
優點：巨蛋、漢神、74近、文心崇德
缺點：宮廟、建商、捷運遠
3.中古的情定水蓮2、5兩房車1200
優點：安靜、視野
缺點：附近沒商場、捷運遠
4.大映vita
優點：離太原車站近、無限棟距
缺點：生活機能要靠東山、文心
北部朋友說..這樣的價格不如去a7附近買2房車，靠近北部生活圈…不是更好嗎？
我自己覺得，增值空間可能真的比較好，但氣候、公墓有點抗拒！
至少會持有5年的時間自住
手機排版請見諒

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.163.134 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1684898517.A.6D5.html
推 lulo1823: 歡迎加入篰子區 醫院跟豐邑的利多 應該還有增值空間05/24 11:30
推 sactar: 裡面有福地建案哦05/24 11:30
請問是棒球場附近的都…嗎？

噓 chanel1259: 買房近墳墓順便認識未來鄰居05/24 11:39
推 au041l: 自住選生活機能吧05/24 12:06
推 usoppone: 我會先1後2，3.4不，因為1.2就是北屯最夯的14期和11期05/24 12:26
→ usoppone: 雖然我對青埔不熟，但北屯14期現在喊出去都是夯點05/24 12:27
→ usoppone: 尤其你預計持有五年，未來出租出售都有利05/24 12:27
推 website3D: 原本想看2自住 但宮廟查一下直接放棄05/24 12:29
推 doubleugly: 2真的不太適合自住05/24 12:47
推 smart80615: 我有去看2 但宮廟我實在不行...05/24 12:57
公廟如果沒有大選活動或是燒金紙我是還可以接受
→ iwcuforever: 會考慮2或405/24 12:57
→ iwcuforever: 4要看新興自辦重劃弄的怎麼樣05/24 12:58
這個也是思考的方向！
推 M0047008: 洲際w 1200買得到？05/24 12:58
我看網路上有接近的價格
推 ttyy: 喜歡74近，討厭捷運遠，不考慮機捷的原因是沒有商圈的問題05/24 13:04
→ ttyy: ？05/24 13:04
→ uevol123: 4，但要面北的才有view，然後這案機械車位好像有點多05/24 13:07
→ uevol123: 1有塔，2有公廟，自住都先不要05/24 13:08
→ ganninian: 你有沒發覺你列的點幾乎是空集合 預算有限又沒取捨 永05/24 13:15
→ ganninian: 遠買不到05/24 13:15
推 andy61054304: 太原 勝美讚呢05/24 13:19
推 god1208: 離74近，離捷運也近。哪邊可推薦？05/24 13:33
推 mchotdoggy: 靠74近就不可能靠捷運，除非講那個遙遠的藍線05/24 13:50
我沒有兩者都要～只是單純思考利弊而已
沒有這麼完美的案子又便宜的！
推 ricamya: 自住3不錯呀05/24 13:59
價格1200左右都可以買新的了，也更靠近商圈..總覺得有點貴
→ Kayusumi: 松竹、舊社05/24 14:15
→ Kayusumi: 回21F05/24 14:15
推 lucky466: 離74近離捷運也近，就單元12、機捷05/24 15:01
→ mchotdoggy: 喔對欸，機捷單元1205/24 15:17
推 marx0126: 捷運+74就是機捷 05/24 16:43
→ tc1988: 北屯10 單元2 G0 11 14 都有不同的利多 要看你預算到哪05/24 16:45
是說我忘記提到也有考慮的登陽林映道～也在這個區間，拿不定主意
※ 編輯: letpeace (42.76.163.134 臺灣), 05/24/2023 17:10:59
→ appleye: 2那個廟 買的下去？？05/24 17:29
推 tou889no1: 1的優點是近，漢神開了 那邊會是惡夢 每天流量很大 出 05/24 17:32
→ tou889no1: 門上下班 時間會拖很長 05/24 17:32
推 xru04dk4: 我住北屯10 很舒服 05/24 17:33
推 ppcity: 2先排除 1>4>3 05/24 17:35
推 jerrylin: 自住一定選戶數少遠離宮廟的 05/24 18:25
→ jerrylin: 台中人都開車 捷運遠沒差 只是比較不會增值 05/24 18:26
推 una283: 如果有小孩水蓮5學校近有全聯安靜棟距寬05/24 19:35
的確是不錯 不過價格真的有點高，那邊的商業機能跟1、2比較起來還是有點差距
※ 編輯: letpeace (42.76.163.134 臺灣), 05/24/2023 19:38:38
推 una283: 4的位置還不錯但要買朝北的不然很壓迫05/24 19:46
推 smile14for0: 百貨公司不會一早就開門呀 至於下班時間 那邊有不05/24 19:51
→ smile14for0: 同路線可以繞 05/24 19:51
推 baronchic: 林映道基地位子不錯05/24 20:05
推 m81000: 選4就是賭…新興自辦重劃區會。基本上，篰子人口多，之後 05/24 22:33
→ m81000: 有醫院…但是自辦的重劃區如果規劃的好就是井噴，規劃不 05/24 22:33
→ m81000: 好就是原地踏步吧… 05/24 22:33
推 yang11611: 11、14期邊邊10年內中古大樓應該還找得到1200兩房車， 05/24 22:50
→ yang11611: 2那個貼著公廟真的不太行，旁邊的老大樓頂樓還有滿滿 05/24 22:50
→ yang11611: 的基地台 05/24 22:50
推 website3D: 2宮廟的名字可以查查，然後請教福地是編號幾05/24 23:54
→ jabari: yes yes yes yes yes 蓋很久 yes yes yes yes yes 05/25 00:14
→ kikichou: 預算較低的話為什麼不考慮台中港重劃區？ 05/25 07:43
推 totwinkle: 林映道位置滿好阿05/25 10:17
我也覺得不錯，商業機能略差於1、2，高於3、4 或許真的是最好的取捨
※ 編輯: letpeace (111.82.242.31 臺灣), 05/25/2023 11:33:22
推 scarfantasy: 11期勝美築兩房最近成交一筆是1470萬 05/25 13:00
推 ttyy: 你在意的點取捨下來機捷應該是最平衡的，除非你真的很愛炒 05/25 15:07
→ ttyy: 飯炒麵水餃，預算高就登陽兩個新案低就寶佳新成屋 05/25 15:07
推 ming760515: 北屯10可以考慮啦 05/26 01:09
推 drimp: 捷運+74都近=G0 吃交通題材還有得漲 05/26 10:05
推 kidincar: 2很吵但是附近蛋餅好吃 05/26 15:49
推 OHHEEEEEED: 洲際W兩房平車 05/28 00:51
→ OHHEEEEEED: 12開頭 05/28 00:52
→ OHHEEEEEED: 馬上站內我 05/28 00:52
→ OHHEEEEEED: 6% 05/28 00:52
推 oxox820820: 10期吧，未來也許有機會有捷運，但要很久很久很久 06/02 06:40
推 finleybaby: 4、無限棟距 景觀戶、北屯門牌、離太原車站近離Costco 06/12 23:12
→ finleybaby: 不遠、上74也近、鬧中取靜 06/12 23:12






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