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【精銳FUN未來-兩房平車】 稀有E棟朝南戶釋出 『市場搶攻-歡迎洽詢』 衛浴開窗乾濕分離 步行就到新光大遠百 黃金蛋黃區 步行逢甲商圈 學區完善九年免 ... ... <看更多>
精銳fun未來 兩房 在 精銳fun 未來mobile01 - Moblesolidari 的推薦與評價
H兩房的格局，若有屋主想賣的可否與小弟聯絡2018-10-13 19:15 #52. 1. 精銳Fun未來-3D外觀模擬圖，可以看看之後完工時的模樣。 ... <看更多>
精銳fun未來 兩房 在 Re: [閒聊] 台中五年內上看均價50萬- 看板home-sale 的推薦與評價
※ 引述《valkyrie (1234)》之銘言：
: 根據最新一筆惠宇觀市政的實價登錄
: 11月份成交一筆3樓之三 該戶為兩房房型
: (而且該戶只是基本裝潢)
: 當初契約價1169萬 最新成交價1825萬 漲了656萬
: 若以車位160萬計算 則每坪成交價已經達到50萬
: 本人在此建議各位惠宇觀市政 精銳fun未來的屋主
: 若要將房子轉手 就以此戶為基準 每坪成交價至少要在50萬起跳
: 才符合市場行情
: 並且呼籲各位一定要盡快買進西屯區惠來河畔的房子
: 才能享受大波段的增值獲利
不好意思 自己回覆一下
短短幾個月的時間
惠宇觀市政持續以強力的多頭結構 價格繼續上攻
繼去年11月成交一筆漲幅656萬後
接著12月再成交一筆當初契約價1600萬 成交價2400萬 漲幅達到800萬元
（該戶為無裝潢空屋）
然後今年2月成交一筆當初契約價1555萬 成交價2510萬元 漲幅約1000萬元
（該戶僅擺放簡單平價傢俱）
扣除車位後 單價已經達到57萬/坪
本人並在此大膽預測
今年惠宇觀市政很可能就會出現成交價60萬/坪以上的交易
在台中房市多頭力道減弱的今年
位在惠來河畔的惠宇觀市政 已經成為屋齡5年內的台中新成屋漲幅NO.1
本人在此呼籲對台中房地產有興趣的各位 切勿再買進外圍重劃區的房子 會賠錢
唯有買進全台中最精華地段的惠來河畔房子
才能真正享受大波段的獲利
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上面是本人兩年前的發文
不管是股票 房地產 本人一向只預告在前
最討厭放馬後炮
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