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自備30萬月入30萬在粉條愛彭哥 Youtube 的精選貼文

2020-12-15 12:17:06 有 118 人看過有 12 人喜歡

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自備30萬月入30萬在 [閒聊] 年薪*10=適合自己的房子總價！ - 看板home-sale 的推薦與評價

作者asdf3164 (芷柔)

看板home-sale

標題[閒聊] 年薪*10=適合自己的房子總價！

時間Sun Apr 3 15:05:45 2022

台灣房價真的不貴
請用公式買房

年薪*10=自己可買的房子

年薪30萬的請去買總價300萬的
年薪40萬的請去買總價400萬的
年薪50萬的請去買總價500萬的
年薪60萬的請去買總價600萬的
年薪70萬的請去買總價700萬的
年薪80萬的請去買總價800萬的
年薪90萬的請去買總價900萬的
年薪100萬的請去買總價1000萬的
依此類推
這樣買房才是最適合的
所以房價根本不貴阿！
不要月入25250
喊著
台北市大安區信義區預售屋好貴！？

--

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.58.247.12 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1648969547.A.B70.html

噓 bread10x: 1000萬可以買哪04/03 15:11

1000萬太多地方可以買了
宜蘭花蓮台東
基隆南投彰化嘉義屏東
說不完...

→ ceca: 年薪＝0路過04/03 15:12

推 modensam: 基隆鬧區五年內新古屋兩大房1000萬有找唷04/03 15:12

※ 編輯: asdf3164 (61.58.247.12 臺灣), 04/03/2022 15:14:07

噓 panda04056: 先噓在說 04/03 15:13

推 bobokeke: 10倍是非常保守的數字，如果第一間房可以貸10成（年薪10 04/03 15:13

→ bobokeke: 倍），我覺得可以幫助年輕人買房踏出第一步。 04/03 15:13

→ bobokeke: 不用自備款總沒藉口了吧～ 04/03 15:14

→ bobokeke: 然後法規這樣的物件要登記，轉賣100%獲利繳稅 04/03 15:16

→ bobokeke: 至少綁10年 04/03 15:16

推 wasikulapica: 年薪很高的都不買房子的 04/03 15:18

→ wasikulapica: 打工仔才在買房吧 04/03 15:18

→ kyova: 貸10成應該問題會蠻多的...不然早就開放。以前有9成過 04/03 15:20

推 kulin: *6比較合理，*10壓力負擔太大，別害人 04/03 15:20

→ kyova: 現在用信貸來支援頭期也差不多了。家裡能支援的，增貸就有 04/03 15:21

→ kyova: 10哪會壓力太大= =貸款30~40年，月負擔1/3算合理範圍。 04/03 15:22

推 dakkk: 1000萬貸8成 200萬信貸就不用出錢呀 04/03 15:22

→ kyova: 收入越高通常必要支出占比越低，可以更高。 04/03 15:22

→ kyova: 現在開放直接10成都能貸30年，大概會被罵炒房 04/03 15:23

→ kyova: 也要看金融機構自己的審核和壓力測試怎樣... 04/03 15:24

推 bobokeke: 配套是要禁止轉賣炒房啦，不然問題更多 04/03 15:25

→ kyova: 以前20年房貸為主流，中南部房價所得比的確沒有偏離6~8太遠 04/03 15:25

→ kyova: 事實上買房還是看PR值，這些手段對提升PR值沒有幫助= = 04/03 15:27

→ kyova: 眼高手低的繼續哀...不過負擔降低、房價提升可以讓家族支援 04/03 15:28

→ kyova: 更多，畢竟台灣房屋自有率蠻高的。但沒支援的少數會被拉開 04/03 15:29

→ kyova: 差距... 04/03 15:29

噓 alphanet: 你好聰明 04/03 15:37

推 kusomanfcu: 禁止蓋房比較快 04/03 15:41

推 zks6699: 1000萬買竹東下公館，還可以買車，開車上下班。 04/03 15:48

→ LinuxKernel: 等等就會有人來說嘴年薪0 04/03 15:49

推 zks6699: 薪水高一點的，買竹東二重埔，1500萬，可以騎摩托車上下 04/03 15:51

→ zks6699: 班 04/03 15:51

→ zks6699: 薪水再好一點的，買竹東竹中車站附近，騎腳踏車上班 04/03 15:52

→ zks6699: 不用去擠關新路 04/03 15:52

推 hypeng: 全世界公認的建議都是4-6倍，為什麼到台灣就要變成10倍 04/03 15:53

→ zks6699: 這些地方，在新竹不用在ic設計產業的，也可以買到房子 04/03 15:54

推 zks6699: 家庭收入150萬左右應該就可以了 04/03 15:56

→ meredith001: 是這樣沒錯所以我很後悔當初沒買貴一點的 04/03 16:02

推 w21kp: 應該說年收吧 04/03 16:11

推 railwayman: 這個倒是滿準的，但還好=>我是7年前買的。現今我薪水 04/03 16:12

→ railwayman: 還是沒漲。但還好現在的房價是現今的+300以上 04/03 16:12

噓 mark0204: zzz... 04/03 16:13

→ IBIZA: 全世界公認的月負擔就是1/3收入台灣也是1/3啊哪有變 04/03 16:23

推 vic4580849: 2000萬衝 04/03 16:24

→ cicatrix: 房價所得比大概是2 04/03 16:27

推 Arietta: 4-6倍太唬爛了吧，110個國家只有6個國家達標耶 04/03 16:45

→ piliwu: 4-6倍是上個世紀高利率下的結果 04/03 17:04

→ piliwu: 有人還沒進入21世紀你等他一下 04/03 17:04

→ eeewwweeewww: 妳忘記乘以二 04/03 17:18

推 wdz660918: 現在x10,未來再乘多少啊？說來聽聽 04/03 17:25

推 alanbread: 行情可以賣1500萬，現在屋主只要賣你1000萬，但你年薪 04/03 17:34

→ alanbread: 只有80萬 04/03 17:34

→ alanbread: 會不會去借錢、信貸用力給他買下去呢嘻嘻？ 04/03 17:35

推 jerry1019: 樓上。拼了！ 04/03 17:45

推 hongdagg: 房版個個都是經濟大師，嘻嘻 04/03 17:47

推 MinJun5566: 可是現在好像都1500起跳欸… 04/03 18:10

推 shawncarter: 年薪十倍很保守XDDDD 04/03 18:14

→ wsx1983: 現在的物價年薪x6吧 04/03 18:31

噓 swgun: 但年薪0的住帝寶 04/03 18:41

推 zx610176: 全世界就台灣房屋所得比最特別喔 04/03 19:24

推 piliwu: 台灣特別在哪平均才10倍左右 04/03 19:30

→ piliwu: 上海人口比台灣還多所得比45倍左右還不是照賣 04/03 19:31

推 poi963841: 合理 04/03 19:48

推 daidairay: 以前是x8, 現在x10沒啥問題吧 04/03 20:02

噓 thekingof101: 啊假設你工作在台北市年薪一百請問買哪裡？ 04/03 22:57

推 peter28222: 高級酸XD 在台北月薪五萬只能住台北的公廁謝謝 04/04 01:09

噓 ZackRyo: 我覺得應該沒人會信，但還是噓一下 04/04 02:04

→ ZackRyo: 現在抓10倍，生活費在漲，央行正在緊縮，不要一個不小心 04/04 02:05

→ ZackRyo: 爆了 04/04 02:05

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不過實際買屋還要負擔仲介費、稅務及行政支出約2、30萬元，保守估算，也就是假設月薪5萬元，只能尋找總價750萬元內的房子，扣除銀行借貸的630萬元，亦即需 ...

#48. 房貸-可負擔房價試算 - 富邦金控

購屋自備款. 1. 10,000萬元. 月收入. 1. 100萬元. 房貸佔月收入比例. 1. 100%. 貸款年利率. 1. 20%. 貸款期間. 1. 30年. 貸款成數(請參考注意事項). 5. 80%. 開始試算清除 ...

#49. 買房頭期款要多少？不夠怎麼辦？小資族買房4招解決 ...

因此會建議買房前要多準備10%來支付房價以外的支出，頭期款總共是房屋總價的30%~40%左右，假設要買的房子是1000萬，那麼800萬貸款，200萬頭期款，還要再 ...

#50. 頭期款試算| 【房仲宥來了｜你的房產代理人】

黃色格子部分可以自由輸入金額. 每月收入. 自備款(元). 貸款成數. 貸款年數. 貸款利率. 可 ... 857萬. 自備款. 300萬. 貸款金額. 600萬. 每月房貸(元). 29,816. 房貸佔收入 ...

#51. 8成薪水都要繳房貸！一表看懂年輕人購屋有多難

... 30歲之前買房安居確實愈來愈不容易。黃勝暉指出，年輕人買房要先後跨越自備款、每月房貸支出兩座大山，以目前年輕族群普遍3~4萬的月薪來看，若是 ...

#52. Re: [問卦] 月薪多少才夠新北台北買房？ PTT推薦- Gossiping

... 30萬餘下的為127萬加計入自備款或者裝潢貸款 127萬1.7% 20年月付金6,246 ... 給你參考可以的啦照ptt的薪水收入月入30萬沒問題的啦. 您可以再推算一下 ...

#53. [閒聊] 年薪*10=適合自己的房子總價！ - 看板home-sale

→ bobokeke: 不用自備款總沒藉口了吧～ 04/03 15:14. → bobokeke: 然後 ... 30~40年，月負擔1/3算合理範圍。 04/03 15:22. 推dakkk: 1000萬貸8成200萬 ...

#54. 討論一般人30歲前應該到多少錢才合格?

當下就跟家人討論說能不能先借自備款，湊一湊200萬就直接上了. 這間套房租金 ... 月入30萬元以上。蚊子(persona080) 2023-03-13 15:32:44. #13. 依造中華 ...

#55. 落建商「養套殺」陷阱魯蛇賠40萬購屋夢一場

自備30萬起，月付輕鬆」、「低自備10萬交屋‎」，房市不景氣，建商祭出低首付小宅猛藥催眠年輕人，但小心落入「養套殺」陷阱！台中一名上班族，被88萬 ...

#56. 1-3) 我買得起房子嗎－房貸理財試算

舉例：假設小陳家庭月總收入為12 萬元，為避免影響生活品質及臨時所需，建議小陳房貸本息支出可設定為每月4 萬元，也就是不超過月所得的三分之一。以貸款8 成、還款年限30 ...

#57. 低自備恐淪養套殺交屋前信貸過不了違約房財兩失

台中1名32歲張姓上班族，月入4.5萬元，被88萬元低自備方案吸引，心想自己年過30、存簿也有近百萬元，心一橫就簽下權狀21坪、總價780萬元的預售小宅案。總 ...

#58. 月入30萬不夠？夫妻嘆「早知別結婚」網1句話狠打臉

不少人結婚前會考量彼此的經濟能力，近日1名女網友就發文指出，她的阿姨、姨父月薪加起來達30萬，但夫妻倆仍認為婚後日子艱苦，讓她聽完有感而發， ...

#59. 林珈慶KTS Pro on Instagram: "為什麼預收款不能視為收入？這 ...

... 萬！（3個月衝破3000個會員入會的記錄，您肯定聽過）對教練部來說，如果開幕後每 ... 自利的教練們才不會那麼好心給學弟妹賺呢^_^ 哇⋯金牌教練的課該怎麼消呢⋯⋯ ㄧ ...

#60. 年薪110萬想在中和買房別傻了？苦主淚訴：總搶不贏人

... 萬左右，自備款約500萬，能買到中和多少價位的房子？且原PO也表示， ... 也有過來人建議，收入的30％作為每個月繳貸款的費用，譬如月收入8萬，應買 ...

#61. 理財周刊／包租達人李奇悅百萬入市月入10萬(上篇)

... 萬元入市，現坐擁六間房產，月租金收入約9萬，他準備持續買房，規劃月租金收入達30萬 ... 由於當時景氣熱，股票破萬點，買房子可以借七成房貸、兩成信貸，自 ...

#62. 主題策展-處理身後事，帶您看喪葬津貼及補助有哪些？

部分縣市政府提供亡故者家屬慰問金/濟助金，或是微型/市民保險生故理賠金，有些限「設籍當地」或「經濟弱勢/特定身分」民眾申請，給付金額從1萬元~30萬元 ...

#63. 準備多少錢才夠？一張圖教你算出自己的買房成本

... 萬(銀行申貸7成)，買到1,000萬的房子。存款影響買房自備款，那麼收入就關係到日後支付房貸的能力。銀行最喜歡承接有穩定收入的客戶，通常建議每月 ...

#64. 滙豐匯鑽卡更會賺的卡| 信用卡詳細介紹

... 月1日至2023年12月31日 ... 客戶若於3月15日執行「5,000點兌換10,000元刷卡金」項目，則視為3月執行兌換，系統將判斷2月1日至2月28日(29日)之平均帳面餘額是否符合30萬(含) ...

#65. 月薪3萬5的小資族，有機會靠自己買房嗎？

#66. 什麼是機會成本？投資者一定要知道的經濟學概念

有些人的機會成本是2 萬跟3 萬，而另一些人的機會成本是20 萬跟30 萬。 ... 例如，你沒辦法選擇一份月收入100 萬的工作，這份工作就不會是你的機會成本 ...

#67. 潛艦44周年慶餐會魚雷士官偽造單據緩起訴

林秉樞施暴案二審宣判未上訴2年10月徒刑定讞 · 查進口蛋信興、台農蛋品負責人30萬、10萬元. 2023/09/26 01:12. 查進口蛋信興、台農蛋品負責人30萬、10萬元 ...

#68. 贈與稅

民意交流 · 贈與人在同1年度以內贈與他人的財產總值超過贈與稅免稅額244萬元（98年1月23日至110年12月31日為220萬元）時，應該要在贈與日後30天內向戶籍所在地主管稽徵機關 ...

#69. 苗栗優質大閘蟹國慶連假開賣鍾東錦掛保證：品質不輸大陸

此外，為慶祝光輝10月，市府已陸續於市區重要道路、境內及聯外橋樑插掛國旗，預計超過萬面以上，讓民眾感受濃濃的國慶氛圍。生活. 2023/10/02 14:30.

#70. 明揚殉職消防員林右昌：2800萬撫恤金、助入祀忠烈祠

立法院內政委員會27日邀請內政部長林右昌、消防署長蕭煥章就「9月22日屏東市明揚國際火災案」提出專題報告並備質詢。針對屏東縣政府調查廠區發現內部堆放 ...

#71. 財政部高雄國稅局全球資訊網

... 30萬元為限，但申報有... 112-09-28 · 父母於子女婚嫁時贈與財物，限額內免計入贈與 ... 自112年1月1日生效施行,即老舊大型... 112-01-10 · 更多貨物稅>> · 透過合法業者進行 ...

#72. 合作金庫銀行數位帳戶

09 ▸ 使用他行帳戶驗證的第三類數位存款帳戶網路銀行轉帳及金融卡提款交易限額？轉帳至他人帳戶：單筆1萬/每日累計3萬/每月累計5萬 ... 月01日至112年06月30日止。二、新 ...

#73. 給付業務-喪葬津貼- 農民保險

被保險人死亡時，按其當月投保金額，給與喪葬津貼15個月；被保險人因職業傷病致死亡時，按其當月投保金額，給與喪葬津貼30個月。三、請領手續：. （一 ...

#74. 聯邦銀行信用卡_關於繳款方式

您的帳款如在營業日15:30前繳款，將於當日入帳，並於翌日恢復繳款金額之信用額度。 ... 您可選擇「本期應繳總額」或「最低應繳金額」進行繳款，惟金額高於5萬元者，請利用自 ...

#75. 112國慶焰火在台中攤集區有機會領萬份好市券

疾病管制署. 奈及利亞疫情持續，自去年12月截至今年6月累計8州確診798例 ... 30、17:00-17:30; 請使用IE第10版以上、Chrome、FireFox、Edge、Safari瀏覽 ...

#76. 初次尋職青年穩定就業計畫

... 月可領5千元，最多可領3個月(3次)，合計1萬5千元。 1. 第1次：(應於參加本計畫之日起37日內提出申請)自參加計畫之日起30日內，進行2次以上求職，且至少接受1次以上就業 ...

#77. 近百萬投資人注意！0056估每股配1.2元將於10／19除息

近百萬投資人注意！元大高股息（0056）今年5月正式改版成季配息ETF以來，今（2）日公開10月季配息公告，宣告每股配發1.2元，單次配息率3.36%， ...

#78. 入秋風電發威整體風力發電、離岸風電雙創歷史新高

... 月僅67.1萬瓩，已成長為當時的3倍以上。隨未來離岸風電新血陸續加入 ... 此外，燃氣機組快速升降載特性更可與再生能源相互配合，作為快速調節的備援 ...

#79. 〈台股盤前要聞〉友達斥204億收購德商BHTC - 鉅亨

友達斥資6 億歐元、折合新台幣約204 億元，收購德商Behr-Hella Thermocontrol GmbH (BHTC) 100% 股權，預計明年上半年完成交割；財政部長莊翠雲於立院備詢 ...

#80. 特斯拉Q3交車數據不如預期分析師仍看好後市

新鼎自結8月合併稅前獲利4162萬元 · 敦陽科自結前8月合併稅前獲利6.14億元 ... 備受市場矚目；他將特斯拉目標價設定在293美元。 Yahoo Finance報價顯示 ...

#81. 貼心相貸 - 個金單一服務平台- 臺灣土地銀行

... 月平均收入，不得超過22倍。貸款利率. 依中華郵政2年期定期儲金機動利率加0.485 ... • 貸款金額：30萬元• 貸款期間：5年• 貸款利率：範例以2.08%計算• 各項相關費用總 ...

#82. 經濟部「減碳好市券」10月登場用環保行動換優惠暢買高雄14 ...

經濟部「減碳好市券」10月登場用環保行動換優惠暢買高雄 ... 自備的環保好習慣。光華夜市管委會主委顏永峻表示，這次活動鼓勵民眾減少使用一次性餐具，同時用優惠鼓勵 ...

#83. 国务院9月重要政策

... 自2023年10月1日起施行，实施期限五年。《办法》明确，将创业担保贷款个人贷款额度上限由20万元提高至30万元，小微企业贷款额度上限由300万元提高至 ...

#84. 巴黎不出售: 人人有房住、生活低負擔的法國好宅新思維 - Google 圖書結果

... 自住可享有的優惠) ,這是法國建商集團的邏輯。聖端市這個舊貨倉區的開發計畫,興建 ... 萬對新婚夫妻,也就有 23 萬個新家庭,另外,全國有 2 千 7 百萬戶住宅, 1 %過老過舊 ...

#85. 爸爸月入30萬是什麼感覺？看完之後，得到的不是「羨慕」

台大高學歷加高薪工作加聰明的腦袋。他沒留過學也不是碩博，. 但靠自學說得一口道地英文和日文。對小時候的我來 ...

#86. 112年理財規劃人員專業能力測驗一次過關[金融證照]

... 萬元購置,打算先出租15年後再以當時價格800萬元售出。假設欲達成每年5%之投資報酬率,則此15年期間每年之淨租金收入至少應為何?(取最接近值) (A)59.27萬元(B)58.43萬元 ...

#87. 房市房事-搞懂人生財富最大條的事: 增修新版

... 月收入為 12 萬元,那麼他們購屋本息負擔的預算約為 40000 元,以房屋貸款的金融 ... 自備款 20 % (貸款八成)來算的話,正好是適合的房屋總價是 1,000 萬元。以這樣來看 ...

#88. 存款30萬可以買房子嗎？

買房要考慮到自己的還款能力，如果你只有30萬的存款，那麼你需要考慮到你的月薪是否能夠負擔。通常，房屋貸款不可超過家庭月收入的30%，以免負擔過重。

#89. [問卦] 自備款30萬就能買房是真的嗎

剛在路上看到賣房子的看板25坪總價800萬自備款30萬即可入住肥宅我年薪大概30萬工作10多年省吃簡用存了30幾萬終於也能有屬於自己的房子惹這不是在做夢 ...

#90. 稅制設計-營利事業-房地合一

未提示因取得、改良及移轉而支付的費用者，稽徵機關以查得資料核定費用；如無查得資料，得按成交價3%計算，並以30萬元為限。問號圖土地漲價總數額？為了防止利用 ...

#91. 購車優惠

「TOWN ACE貨卡感恩回饋優惠方案」活動之適用對象為2023/10/1~10/31 購買TOWN ACE貨卡，分期總額上40萬，期數上限24個月。 ... 自交車日起算至5年或14萬公里(已先到者為準) ...

#92. 國家圖書館故事(卷一) - Google 圖書結果

... 月21日國圖租定沙塘園7號之新建民房乙所,開始籌備工作。1933年7月14日籌備處「呈教育部具報籌備工作及計畫」,即提及「發展全國圖書館事業,使命所寄,規模自 ... 備供審查 ...

#93. 年收入30萬是啥感覺？他自豪：靠「這招」年存10萬沒問題

好房網News記者戴鈺純／綜合報導年收入30萬元是什麼感覺？日前有網友在《mobile01》分享，之前看幾個朋友的陳述，說自己一個月25k，覺得很多低收入戶 ...

#94. 中華民國年鑑-中華民國97年 - 第 108 頁 - Google 圖書結果

... 30萬就業員工、 800家廠商的目標。此外,也將推動學術攻頂計畫,期於10年內產生特定 ... 自5月20日成立以來,面臨全球最嚴重的兩大風暴,一是美國次級房貸引發的全球金融 ...

#95. 近代中国的社会保障与区域社会 - 第 96 頁 - Google 圖書結果

... 自三月下旬至今,几于无日不雨。......麦已全失”。太平军在作战中由于“乡村粮食已 ... 入秋水退,赶种秋禾,乃中秋前后雨势倾盆,不减于夏,河水复相灌注,晚稼扫荡一空。遍野 ...

#96. 人物志逐字索引: 博物志逐字索引

... 自隨 3/21/17 ○域使王暢說石流黃出(疋)〔且〕彌山武都○〔部〕都尉王褒獻石膽三十斤奚 xī 7 9/57/6 問其○道而處石 5/34/12 9/57/12 ○道而入火 5/34/13 ○使乃進 3 ...

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