關於半島花園跟豐之谷- 大家好因為本身不是汐止人但想在汐止買18-20坪左右的新建案目前看了這兩個建案覺得不錯想聽聽大家的意見（第一次發言請多多包含謝謝）(新北市 ... ... <看更多>
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有人打電話問過汐止未來樹的新案子嗎？ 前往頁尾 ... 你好我8/30號有去看雖已改名叫豐之谷但覺得不錯想知道成交價大概多少謝謝. 2021-09-01 9:48. 連結 回報. ... <看更多>
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Jason K wrote: 仁愛路福安街新台五路一帶絕對不要買，那是外行人買的地區...(恕刪)</blockquote 小弟是世居汐止人...給大家一個建議...汐止買大同路2段和區公所跟汐科 ... ... <看更多>
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小弟第一次貼文有些不熟悉請多多包涵我住汐止28年了，也很爭氣的在汐科上班最近看到新台五路跟新興路口有新的建案打電話去問了一下，基地在活力double ... ... <看更多>
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請問實際成交應該可1200內吧(!?) 汐止新成屋開價真的沒差中古屋多少等疫情過去中古屋找房仲帶看，新成屋找幾 ... ... <看更多>
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今天去汐止看房一日遊
想問問有無版友也看過這幾個建案來討論分享一下心得
我自訂預算大概落在1300
買兩房或一房自住，工作地點在南港，平常騎車上班
1、優陞學
板上文章很多，建案本身行銷很強
代銷相較之下最會說話也很會介紹
今天是說22坪兩房已賣完
26坪兩房剩三間
建築本身內斂美給人沈穩的感覺
可惜爆預算且周圍巷弄彎延家母不愛
另外實際坪數及格局感覺真的好小
扣掉雨遮實際公設比應該也到35%
2、耕謙駅
預售屋，十月公開，代銷表示開價應該也是55左右
坪數有22、28小三房、38大三房
且代銷狂推雨遮不算坪數，所以公設比30-31%
格局看模型覺得滿好的，位置也好，離車站250m
不知道成交價可以談到多少
希望可以買28坪改大兩房
不過預算可能不足QQ
3、豐之谷
造鎮案
第一區只有41坪三房跟18坪1房1廳
開價40，成交應該在34-35
還在蓋，看了兩個先裝潢好的18坪物件滿心動的
雖然18坪但室內約12坪看起來意外寬敞
單坪價格相對前兩個建案也親民許多
代銷表示這兩天訂會送10萬家電（菜雞想問這些到底是話術還是真的XD
不過此建案公設比35%好高
本來都是以兩房為目標想說未來好脫手
但看了一房一廳覺得負擔很輕鬆
老家在基隆爸媽一直希望我買在基隆
但實在很懶得通車或開車塞在高速公路上
歡迎大家給予意見～
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.22.73 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1632145269.A.FC2.html
※ 編輯: AudreyW (114.32.22.73 臺灣), 09/20/2021 21:42:25
可以請問不推的理由嗎～
您說的都沒錯～但2離車站比1近多了所以還是+分
這點也是有考量…只能說有一好沒兩好 還好我很好入睡…
看房時有特別問代銷入口的路權問題，
是說確定是市區道路，
但問他應該算社區道路吧回答的也是滿含糊的?!
目前實際看快建好的第一區是看不到福地
不過公設那棟會館那側看得見
R大看完心得如何？有考慮入手嗎
※ 編輯: AudreyW (114.32.22.73 臺灣), 09/22/2021 01:52:53
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