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龍金寶建設 ptt 在 看板home-sale - [閒聊] 新竹的建案用料比較差?? - 批踢踢實業坊 的推薦與評價


作者littlest (讀冊人...)
看板home-sale
標題[閒聊] 新竹的建案用料比較差??
時間Mon Mar 15 11:31:51 2021


想說要投資一下 假日跑去新竹逛逛

幾個建案繞下來 總覺得新竹用料比台中差 作工也是....好多細節都沒有收得很好

同價位的建案相比

譬如說 昌益在新竹人眼中應該是50~60分的建商

但是新竹昌益的施工用料 差不多就只是台中的佳福,佳泰, 親家等級

台中人覺得普普的豐邑, 在新竹看起來是60~70的建商

但是同樣的價位 新竹costco對面的豐邑FB 施工就沒有台中南區閱文心精細

是台中建商很競爭? 還是新竹被當盤子?



另外, 台中的素地比新竹大得多, 但是台中現在比較少大規模造鎮(至少都在偏遠地區)

新竹怎麼都是600戶以上這種大型造鎮?


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.187.30 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1615779113.A.E6A.html
※ 編輯: littlest (111.83.187.30 臺灣), 03/15/2021 11:37:33
推 volfken: 應該是因為你只看COSTCO那區造成的誤會 03/15 11:38

不是 同價位比; 竹北那區價高, 對比就要比台中南屯 一樣輸阿...

台中建案的公設規劃都比較有質感

→ volfken: 昌益本來就是國宅建商 豐邑在新竹沒有60分 03/15 11:41

不然新竹的50~70分的建商有哪些選擇?

新竹的建商選擇真的很少...

→ volfken: 寶佳 豐邑 昌益 在新竹差不多列為同級 其實我覺得豐邑沒 03/15 11:42
→ volfken: 那麼差 但新竹人口頭上都不會太認同豐邑 台中人似乎沒那 03/15 11:43
→ volfken: 麼明顯排斥豐邑 03/15 11:43
→ volfken: 我自己台北 新竹 台南的案子都會看 其實新竹案子普遍的用 03/15 11:46
→ volfken: 料 不差了 你覺得普通是因為台中建商在這方面真的有比較 03/15 11:47
→ volfken: 用心 其實就算是台北市5000萬以下的案子大概也都差不多 03/15 11:48
推 volfken: 新竹推案比較大的60分建商大概就 富宇 椰林 03/15 11:56
→ volfken: 豐邑 我覺得沒那麼差 但是不知為何在新竹就是偷料很嚴重 03/15 11:57
→ volfken: 10幾年來一直沒進步 03/15 11:57
推 Surrounder: 豐邑在新竹災情太多 用料跟有沒有問題是兩件事 另外台 03/15 12:01
→ Surrounder: 中建案應該是台灣最強 桃園新竹高雄都看過差距很大 03/15 12:01
→ Surrounder: 拿台中建案跟台灣其他地方比台北都要破百新竹只有坤山 03/15 12:01

好奇 為甚麼台中建商會發展成百花齊放? 其他地區不會?

是有甚麼在地歷史因素嗎?

※ 編輯: littlest (111.83.187.30 臺灣), 03/15/2021 12:06:57
→ karpa: 富宇這上網找一下就一堆糾紛的建商有什麼好推的? 03/15 12:07
推 rig2121: 這我同意，新竹的確建造品質普普，但地段不同如果這樣比 03/15 12:10
→ rig2121: 可以想成新竹地比台中值錢 03/15 12:10
推 Surrounder: 我也很好奇 七期當年一坪30上下蓋出來的就氣勢十足了 03/15 12:12
→ piliwu: 台中人沒有覺得豐邑普普等級，我是不敢住等級 03/15 12:13
→ piliwu: 台中建商多到爆炸，有一個會計師就簽超過100家你就知道競 03/15 12:14
→ piliwu: 爭多激烈 03/15 12:14
推 joea2003: 笑死，豐邑在台中也是有名的___好嗎？ 03/15 12:14
→ BlackJackWei: 台中人經歷過921會不排斥豐邑？ 03/15 12:22
推 piliwu: 其實大多數人不知道豐邑，我問過很多朋友 03/15 12:23
推 AQUANGEL: 新竹人不覺得雙益有及格 03/15 12:24
→ abyssa1: 台中建商比較競爭吧 03/15 12:24
推 ktpp: 新竹就是盤啊，什麼都別人貴但也別人差 03/15 12:24
→ abyssa1: 台北近年倒是隨便都鋼骨+全石材外觀 只蓋14層也用 03/15 12:25
推 ban1010: 覺得昌益差不多41分 沒有死當 但距離不遠 近期蓋的品質真 03/15 12:28
→ ban1010: 的不行 03/15 12:28
推 alfrog0414: 看前陣子板上分享過的大境豐邑成交價多高 台中人沒有 03/15 12:29
→ alfrog0414: 很在意豐邑啦 只要地點可以就收 03/15 12:29
→ flowheart: 新竹沒得選而已，跟盤沒什麼關係，歡迎台中的好建商來 03/15 12:29
→ flowheart: 新竹 03/15 12:29
→ alfrog0414: 比較好奇浩瀚是啥建設公司 03/15 12:29
推 piliwu: 浩瀚的廣告不是後面都寫XX機構 03/15 12:30
→ alfrog0414: 完全沒在管理維護的公寓 透天50年的都那麼多人住了 建 03/15 12:31
→ alfrog0414: 設公司是假議題 03/15 12:31
推 waeting: 你怎麼比的？要不要說出來讓大家笑一笑？ 03/15 12:31
→ alfrog0414: 為啥要用浩瀚的名字蓋阿 是更低規格的意思嗎 03/15 12:32
推 pxycho: 豐邑我都直接略過，每個建案硬要寫個主怎樣的，看到宗教就 03/15 12:36
→ pxycho: 倒彈 03/15 12:36
推 YouGot5566: 台北更多鳥建商吧 03/15 12:38
→ hoho5410: 主是平安 耶穌愛你 03/15 12:42
推 alfrog0414: 台北不是很多鳥建商 是台北大部分交易的房子沒在管建 03/15 12:42
→ alfrog0414: 商是誰的 03/15 12:42
→ alfrog0414: 就奇怪了 怎麼台北買房都不用看建商看屋齡 到外縣市就 03/15 12:43
→ alfrog0414: 開始在意了 03/15 12:43
→ alfrog0414: 新竹 台中 地段可以的卡好就對了 03/15 12:43
推 Mulsanne: 豐邑要看案子 文心匯比晴空匯好一點 03/15 12:44
推 kukuching: 同意，看過台中台北桃園，各家會努力宣傳自己用料，新 03/15 12:44
→ kukuching: 竹的常常還搞不清楚就賣掉了，所以後來新竹直接看建商 03/15 12:44
→ kukuching: 。 03/15 12:44
推 antiall: 再過幾年繼續漲，等屋齡都十幾年起跳，就只看地點了 03/15 12:45
推 YouGot5566: 台中應該是經歷921惡夢 變得很在意建商 03/15 12:45
推 alfrog0414: 921 山線跟太平大里倒那麼多棟 關鍵應該是不要住在斷 03/15 12:54
→ alfrog0414: 層帶吧 非斷層帶還倒我就信建商爛 03/15 12:54
推 EKman: 都是投資用的，隨便蓋沒關係 03/15 13:07
推 we147121: 台中是全台灣最挑剔建商的族群，所以建商自然不敢亂來 03/15 13:10
推 bluemkevin: 建商有不宣傳用料的？ 03/15 13:16
推 wewe: 昌益本來不差，品質越來越差，看貼磚就知道了，不過還不是 03/15 13:19
→ wewe: 都完銷，有差嗎 03/15 13:19
推 Latte7: 只有坤山，半畝塘，中悅，國泰是好建材 03/15 13:26
推 lovemost: 除了建商以外，營造等級大概天生就不良吧 03/15 13:27
→ lovemost: 合作的營造就這些，同品牌品質比較低落也不奇怪 03/15 13:27
→ musicaledio: 新竹蓋的是工程師的工寮或宿舍，外地人不懂的 03/15 13:27
推 aal: 完全同意 新竹的豪宅案 放到台中說實在也普普而已 03/15 13:28
推 ban1010: 說起來也很悲哀 就不知道為什麼都更的大塊土地都是同一 03/15 13:33
→ ban1010: 間建商標到 03/15 13:33
推 YCTING: 富宇台中建案品質>>>>>>新竹建案, 新竹那種品質真的不行 03/15 13:43
推 OxFFFF: 你想太多，新竹很多蓋的是金融商品不是房子 03/15 13:48
推 horb: 我只記得名字有《寶》的或是《ㄧ、》的建商都不能碰 03/15 14:10
→ horb: 在新竹 03/15 14:10
→ horb: 但是偏偏這三家在新竹的地還滿多的 03/15 14:12
→ horb: 反正只有賣不出去不出去的價格。沒有賣不出去的房子 03/15 14:13
推 indoman: 浩瀚就豐邑的啊 旗下好像有三張牌 03/15 14:25
→ checkman: 沒辦法 就貴在竹科薪水高 被當盤子 03/15 14:45
→ checkman: 知名建商搶不到土地 03/15 14:46
→ checkman: 哈哈哈 新竹的房子是金融商品 噗 03/15 14:46
→ checkman: 雙北建商無敵多 很垃圾當然也有 03/15 14:48
推 sunoka: 政府監督有問題呀~檢查放水導致偷工減料 03/15 14:53
→ sunoka: 昌X事件，最後不了了之了 收一下昌X 房屋檢驗就知道了 03/15 14:54
→ Zepho: 新竹還挑建商 都馬賣光光.. 03/15 15:59
推 shaddylane: 新竹就是盤啦 不用爭辯護航了 03/15 16:06
→ shaddylane: 我新竹台中台北都有好幾間 比下來新竹真的盤 但相對 03/15 16:07
→ shaddylane: 來說買得早的漲幅最可觀 所以要賣了 XD 03/15 16:07
→ shaddylane: 據我所知竹科一堆菜逼八還想買豐義投資咧 03/15 16:08
→ shaddylane: 都快笑死 喔不 應該佩服他們的勇氣 03/15 16:08
→ shaddylane: 是說竹北那個塌過的案子好像也完銷了齁 失敬失敬 03/15 16:09
→ kinmengon: 豐益在新竹只有50分上下而已哦 03/15 16:14
→ gototheptt: 就是盤啦 別說了 03/15 16:29
推 MfakeM: 台中建案品質應該是全台前幾 03/15 16:37
→ karpa: 豐邑 www.mobile01.com/topicdetail.php?f=458&t=4583604 03/15 16:43
→ karpa: https://www.youtube.com/watch?v=XpSesic2Uks 03/15 16:43
→ karpa: 時間一久,大家都忘了 03/15 16:44
推 urcute: 台中幾個知名建案蓋到發爐反而沒人討論~ 03/15 17:22
推 SOAD: 說實在的新竹工程師也表示無奈 薪水高也沒用 花比別人多錢 03/15 18:01
→ SOAD: 買到的比別人爛 不只房子很多東西報價都比外縣市貴 03/15 18:01
→ Ymie06: 豐邑蓋到工地塌了，寶昌還沒聽說蓋成這樣... 03/15 18:03
推 b10130034: 德x新竹也不少啊 換個包裝殊不知 03/15 18:42
推 buike: 您大駕光臨新竹還有貨可以看，不簡單。 03/15 19:41
推 YouGot5566: 台中不是才剛一個建案燒起來 03/15 19:47
→ YouGot5566: 高鐵附近 03/15 19:48
推 ahsien8899: 寶豐昌都一樣啦 請看新竹版 03/15 22:00
推 ban1010: 寶豐昌興再爭倒數第一 昌跟興近期的評價都有實力坐第一 03/16 15:19
→ ban1010: 但是是從後面數過來 03/16 15:19
噓 polarbeer: 新竹就盤子多 而且工時高 沒時間察覺 03/17 03:06
推 yin12355: 台中不是更差 蓋到房子都燒了還一堆人買 05/25 23:13






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