關於 9成按揭擔保人 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. 【按揭擔保人】誰可以為你的按揭做擔保？ | 精明按揭功略

沒有明文規定誰人可做「按揭擔保人」、可否的決定視乎銀行取態，一般而言，如果使用按揭保險把按揭成數提升至八、九成，擔保人必須為直系親屬，即父母、子女或配偶，未婚 ...

#12. 按揭擔保人要注意的事項及風險

自從2020年，新的按揭保險政策實施，首次置業人士在為$800萬元或以下樓價的物業申請按揭時，最高可以做到九成的按揭申請。而1000萬元或以下的物業最高 ...

#13. 做按揭擔保人有甚麼風險？ - MoneyHero

按揭 借少1成. 在申請按揭時，借款人如曾有就其他物業作出借貸或擔保，會被視為有按揭負擔，供款與入息比率要求不但會比較嚴格；在現行措施下，按揭成數更會下調10%。

#14. 按揭擔保人」便需要承擔其還款責任。除此之外 - Facebook

【樓市醫神】借力買樓- 父母做子女按揭擔保人反幫倒忙？ 自去年新按揭保險措施實施以來，800萬以下單位最高可承造9成按揭、1,000萬以下單位最高可承造8成按揭，

#15. 【星之谷】按揭轉擔保人兩大潛在難關| on.cc 東網 - LINE TODAY

以林先生(化名)為例，早年他以800萬元入手一個住宅，並向銀行申請9成按揭，由於入息不足，便找兄長作為擔保人；其後兄長要結婚買樓，他便轉擔保人為 ...

#16. 【借力上車】按揭擔保人資格、風險、甩保指南

如果使用按揭保險把按揭成數提升至八、九成，擔保人必須為直系親屬，即父母、子女或配偶，未婚夫婦亦可接納，並必須於本地定居。如果申請七成或以下的按揭，擔保人未必 ...

#17. 按揭擔保FAQ

所謂「擔保人」，就是當買家收入不夠計算壓力測試時可依靠另一位較具財政實力人士作按揭擔保。一旦借款人未能準時還款，擔保人便須背負還款責任。要注意的是，所謂擔保， ...

#18. 按揭新制下，8按9按加擔保人的考慮(利弊、免壓力測試及甩 ...

在以往，有約150萬元，最多只可以八成按揭購買600萬元住宅物業連雜費；現時有約120萬元，便足以九成按揭購買800萬元住宅物業連雜費。伴隨而來的問題是， ...

#19. 上車客做按揭連環中伏九成按揭擔保人竟然少好過多（利嘉閣 ...

申請90%按揭時，如要添加按揭擔保人的話，擔保人需要申報同住於按揭單位內，如果單位面積較小，只是開放式或一房，但要住兩代人或以上，根據過往經驗 ...

#20. 按揭擔保人有甚麼注意事項？ | Market Digest

本地樓價堅挺，有意置業但收入不足人士或需要透過按揭擔保人協助上會。 ... 即壓測「肥佬」），只要供款與入息比率不超過50%亦可以借足九成按揭。

#21. 【按揭担保人】搵父母做就搅掂? | 点拣话你知

收入唔够过唔倒银行压力测试?! 搵父母做担保人就成功上车?? " 自从财政司长于本年度财务预算案中放宽高成数按揭计划（俗称波叔plan）的楼价上限，即:- 9成按揭住宅楼价 ...

#22. 子女未能通過壓測年長父母擔保成救命稻草| 按揭 - 經濟一週

至於父母是公務員，每月有固定的長俸，亦可為家人作按揭擔保人，甚至可擔保九成按揭。另外，年紀大的擔保人，也有機會影響申請人的按揭還款年期，因為 ...

#23. 【按揭快問快答】捱義氣做擔保人，日後做按揭有影響嗎？

可是，已做擔保人的話，按揭保費要升至貸款額的2.82 = 18.05萬元)。 ... 做9成按揭如果想加擔保人/ 借款人，一般都要直系親屬或未婚夫妻才可以，而且 ...

#24. 買樓攻略｜按揭擔保人隨時要幫人供樓！兩類人切忌做「好人」

假如擔保人沒有按揭，業主申請非按保最多可借六成，而高成數按揭最高達九成，供款佔入息比率以現行利率計算（下簡稱「加壓前」）為收入的50%，假設 ...

#25. 按揭申請做擔保人隨時影響一生？ 分析按揭人/借款 ... - YouTube

好多香港準買家打算買樓上車做 按揭 都要搵 擔保人 或者借款人。有銀行硬性要求一定要借款人，唔俾做 擔保人 。如果係咁，你又知唔知個分別？做 擔保人 要背負 ...

#26. 做擔保人後買樓還可以申請按揭保險嗎？

而政府為了照顧一眾未「上車」的市民，另外提供高成數按揭政策。只要配合按揭保險，1000萬以下物業最高可承造8成按揭；而800萬以下物業即最高可承造9成 ...

#27. 【按揭小百科】納米單位做90%按揭，中伏位要留神！

過往曾提過，申請90%按揭時，如要添加按揭擔保人的話，擔保人需要申報同 ... 這個案的客戶購入約600萬元的單位，打算做90%按揭，年期30年，以9月加息 ...

#28. 【按揭壓力測試】一文睇晒計算方法、擔保人及豁免條件

壓力測試對擔保人又有要求嗎？MoneySmart 為你整合按揭壓力 ... 不過，普遍銀行於承造較高成數按揭時，如九成按揭，銀行末必願意計佣金及花紅，以作為薪金水平審核。

#29. 甚麼是按揭擔保人? 買樓財力不足找按揭擔保人就得? - 中原地產

如買家無力還款，銀行向借款人追款不果時，按揭擔保人便要負上相關債項， ... 如申請按揭保險，最高可借九成按揭，但卻需要支付較高的按揭保費。 按揭 ...

#30. 想買樓但財力不足找擔保助申請按揭 - AM730

如擔保人本身有其他按揭供款，銀行在審批時便會更為嚴格，不申請按揭保險，可敍造的按揭成數最高只有樓價五成。但如申請按揭保險，最高可借九成按揭，但卻 ...

#31. 成為按揭擔保人的須知，以免後悔終生

相關文章：同性戀者可否做按揭擔保人/ 共同借款人申請9成按揭？ ... 若日後按揭人有足夠收入承擔壓力測試而申請原銀行甩名時，甩擔保人可直接向銀行 ...

#32. 【買樓擔保人必讀】一文了解按揭擔保人條件、風險、責任！

申請按揭保險的情況下，同樣是按揭成數9成，但按揭保險保費會比擔保人沒有按揭貸款的情況高。再者，擁有按揭貸款的擔保人會令借款人的「供款佔入息 ...

#33. 【按揭小百科】擔保人有樓按在身，入息要高會大增 - House730

其實本身有樓按在身，一樣可以做擔保人，不過申請按揭成數會扣減一成，而計算供款佔入息比率及壓力測試的基準亦要扣減10%。另外不論擔保人沒有樓按在身最高按揭成數 ...

#34. 【按揭教室】做按揭擔保人前你必須要知道的8件事以免後悔終生

由於擔保人已有按揭在身，當他想買樓，申請新按揭時，按揭成數需減少一成，例如800萬以下可借9成的物業，需減一成，只可借最多80%按揭。而供款與入息比率由較寛鬆 ...

#35. 【按揭成數2022】門檻放寬？如何做到九成按揭？ - Bowtie

其次是申請人的財務狀況，如果申請人為擔保人（Guarantor、為物業按揭進行擔保的人）或已有按揭在身，樓價HK$1,000 萬元以下最高按揭成數為五成，HK$1,000 ...

#36. 【按揭壓力測試| 負擔能力】加擔保人、免壓測、佣金花紅點計

若去年花紅高於今年，而今年的花紅未報稅的話，用後者計算方法較為著數。 須留意，8成或以下按揭，佣金及花紅均可計作入息。但如敍做9成按揭，佣金不能 ...

#37. 有報稅、有糧單、固定入息為何不能批出90%按揭？ - 地產站

以上各項要求中，最易理解錯的，便是「固定受薪」，過往不少人誤解「固定」是每月出糧戶口金額「固定」便可以，但其實申請九成按揭的人士，只有在僱傭合約 ...

#38. 樓按擔保人

當按揭貸款被拖數，銀行首先會向借款人追討，追討不果後才向擔保人埋手， ... 如大於19年樓齡又少於30年，當擔保期屆滿前仍是9成按揭，屆滿後則降到6 ...

#39. 擔保人除名10大優點(2023年更新) - 小貼子

同時，在借款人未經擔保人同意下，是不能完成加按轉按、退按保等程序。 原來阿輝弟弟近年趁政府放寬按揭保險成數——1,000萬元以下可借8至9成按揭，所以買了 ...

#40. 自僱人士難申請按揭？增加擔保人好處、條件及影響全公開

但對自僱人士或收入不穩定人士來說，找到擔保人會對按揭申請有極大的幫忙。 ... 首先，如果申請人是固定受薪人士，本身希望申請九成按揭，而擔保人是 ...

#41. 做擔保人幫屋企人買樓有什麼風險？ - 按揭大師

這類申請會被視作多於一個按揭(multiple mortgage)，這個狀況會帶來兩個影響：. 一，按揭成數統一減一成。800萬的單位其他人就可以六成上會，即使你月入20萬， ...

#42. 新房協樓按揭注意：如擔保人有樓，按揭可能只批5成

新房協樓資助房屋－翠鳴臺、綠怡雅苑、翠嶺峰－已㨂樓階段，買家都準備做按揭。一手房協樓可以做9成按揭，由銀行直接批，不需要經按揭保險。因此，就算是9成按揭都不 ...

#43. 按揭擔保人唔易做隨時令自己置業大計觸礁8大要點幫人上會前 ...

若申請按揭保險，最高可承造九成按揭。 擔保人有按揭貸款若果擔保人有按揭貸款，最高按揭成數為五成，即減少一成；供款佔入息比率不得超過四成，壓力 ...

#44. 靠擔保人買千萬住宅勿忘3大按揭中伏位【星之谷專欄

新政策下，現時9成按揭住宅樓價上限升至1,000萬元；8成按揭升至1,200萬元；1,200萬至1,920萬元住宅則最多可以借960萬元按揭貸款。令到不少人突然可以低首 ...

#45. 非魚論市——多按者可否申請九成按揭？ - 頭條日報

新例實施初期，不少人認為多按人士按揭成數上限下調一成，買家或擔保人本身有另一宗按揭的話，購買400萬以下物業便不能再申請九成按揭，事實上這是 ...

#46. 【按揭星探】擔保人變「耽誤人」 80歲長者買新房協樓激死 ...

... 已經在揀樓階段，常識都知道這些新樓因為是資助房屋關係，應可以獲批9成按揭，但原來擔保人資格成疑，按揭成數竟然會急降至5成，嚇到老人家腳仔軟。

#47. 【壓測秘技】月入唔夠以按保過按揭壓力測試？有借貸或卡數在 ...

更多高成數按揭資訊：【9成按揭2023】財爺/波叔Plan、林鄭Plan(新按保)、 ... 當然，做按揭擔保人亦有不少要留意的事情，詳請可參考：【按揭壓力測試】做擔保人有何 ...

#48. 房協樓一樣有政府做擔保？ 房協樓與居屋按揭大不同

如要申請九成按揭，是需要申請按揭保險，並要支付按揭保費，同時也要計算壓力 ... 不過，與居屋按揭不同，房協樓在業主入息不足時，是可以加入擔保人。‍2.

#49. 【擔保風險】幫人做擔保人買樓3個危機如何避？ - 香港置業

假設你朋友諗住買入400萬單位，但由於月薪得2萬蚊，就算做足9成按揭，貸款360萬，每月供款亦要達到需要14,600元，基於壓力測試需要38,247元及入息比率為 ...

#50. 按揭擔保人與資產轉移個案#1827 - Homeblogger

本人名下有一屯門區私樓（只佔一半），於2015年以$385萬購入，9成按揭上會，現銀行估值約$530萬，尚欠銀行貸款$326萬（該物業由家人A做按揭擔保人及 ...

#51. 9成按揭擔保人8大優點(2023年更新) - MBO 按揭專家

但若需要是高成數按揭，即是把按揭成數為8至9成，那麼擔保人必須為直系親屬，包括父母、子女或配偶，未婚夫婦能被視為直系親屬，可以作按揭擔保人。 擔保責任重風險 ...

#52. 按揭担保人要注意的事项及风险 - 知乎专栏

自从2020年，新的按揭保险政策实施，首次置业人士在为$800万元或以下楼价的物业申请按揭时，最高可以做到九成的按揭申请。而1000万元或以下的物业最高 ...

#53. 有按揭在身仍可申請9成樓按 - 瀚誠物業顧問有限公司

如果擔保人有按揭在身，根據金管局指引，按揭成數須扣減1成，即最多只可以申請8成按揭，不能做9成？擊破坊間謬誤，有按揭在身仍可申請9成樓按.

#54. 【子非魚專欄】拆解父幹「幫拖」買樓4個陷阱擔保人非萬能

但近期銀行收緊按揭批核，筆者見過不少個案，60歲以上借款人或擔保人都被 ... 以800萬港元物業、借9成按揭為例，本身保費率是5%，但如果擔保人有按揭 ...

#55. 按揭擔保人人數上限(頁1) - 地產討論

剛剛換樓，因本人收入不夠，要加兩位擔保人，新一層申請9成按揭時俾花花銀行拒絕申請因只能加一位擔保，其餘申請的兩間大行就未回覆，想問大家有類似 ...

#56. 買樓擔保人

郑州高新技术产业开发区人民法院关于拍卖中原区文化宫南路。 · 中国工程物理研究院招投标信息网 · 置有心得﹕加擔保人易借9成按揭嗎？ - 東網 · 房贷担保人要 ...

#57. 黃詠欣：做了按揭擔保人，令自己上車難度大增 - 思考香港

除了按揭成數要扣減一成外，在計算收入方面要求亦會大增。若成為了擔保人，即使沒有負責擔保物業的供款，但該物業的供款仍要計入你新做按揭的 ...

#58. 按揭擔保人 - 搵地(OneDay)

政府推出左800萬樓下既樓可以有9成按揭，1000萬樓下既樓可以有8成按揭。雖然首期係少左，但係入息同埋壓力測試你估真係咁易過咩。 如果想用9成按揭 ...

#59. 香港置業專欄: 【按揭攻略】甩擔保人的程序和注意事項

在原擔保人「甩名」前，一般新做按揭成數需減1成及壓測會收緊10%，在成功除名後，於購買物業計算入息時便不再受影響。不過要留意，TU更新需要一個月時間， ...

#60. 2023 Hkmc 按揭

但若擔保人是近親，則沒有同住同一住所的限制。 梁理中指，97年成立按揭证券公司（hkmc），于99年推按揭保险，首置人士买保险仍可借到楼价九成至九成 ...

#61. Hkmc 按揭2023 - esecegiz.online

但若擔保人是近親，則沒有同住同一住所的限制。 梁理中指，97年成立按揭证券公司（hkmc），于99年推按揭保险，首置人士买保险仍可借到楼价九成至九成半。

#62. Hkmc 按揭2023

但若擔保人是近親，則沒有同住同一住所的限制。 梁理中指，97年成立按揭证券公司（hkmc），于99年推按揭保险，首置人士买保险仍可借到楼价九成至九成半。

#63. 2023 Hkmc 按揭

但若擔保人是近親，則沒有同住同一住所的限制。 梁理中指，97年成立按揭证券公司（hkmc），于99年推按揭保险，首置人士买保险仍可借到楼价九成至九成半。

#64. 首置定義2023

申請9成按揭，無論新、舊按揭成數先釐定首次置業（首置）和非首次置業（非首置） ... 所以，如果申請人或擔保人已有按揭在身，又或者是想轉按，或為聯名物業甩名、轉名 ...

#65. 首置定義- 2023 - famine.pw

申請9成按揭，無論新、舊按揭成數先釐定首次置業（首置）和非首次置業（ ... 所以，如果申請人或擔保人已有按揭在身，又或者是想轉按，或為聯名物業甩 ...

#66. 2023 Hkmc 按揭- fikri.pw

但若擔保人是近親，則沒有同住同一住所的限制。 梁理中指，97年成立按揭证券公司（hkmc），于99年推按揭保险，首置人士买保险仍可借到楼价九成至九成 ...

#67. 首置定義- 2023

申請9成按揭，無論新、舊按揭成數先釐定首次置業（首置）和非首次置業（ ... 所以，如果申請人或擔保人已有按揭在身，又或者是想轉按，或為聯名物業甩 ...

#68. 首置定義2023

申請9成按揭，無論新、舊按揭成數先釐定首次置業（首置）和非首次置業（ ... 所以，如果申請人或擔保人已有按揭在身，又或者是想轉按，或為聯名物業甩 ...

#69. 925 居屋- 2023

注意這些二手單位的樓齡會影響按揭是否足9成，一般樓齡20年以下就無需 ... 做擔保人，故綠、白表買新居屋，最高按揭成數分別可達樓價的九成半和九成， ...

#70. 925 居屋- 2023

注意這些二手單位的樓齡會影響按揭是否足9成，一般樓齡20年以下就無需擔心，但 ... 有房委會做擔保人，故綠、白表買新居屋，最高按揭成數分別可達樓價的九成半和九成， ...

#71. 925 居屋2023

注意這些二手單位的樓齡會影響按揭是否足9成，一般樓齡20年以下就無需 ... 做擔保人，故綠、白表買新居屋，最高按揭成數分別可達樓價的九成半和九成， ...

#72. 按揭擔保人要注意的事項及風險- 蔣一洪-樓市蔣門人 - Quamnet

香港一站式專業財經網站，提供即時財經新聞、專家投資見解、A.I.智能分析、市場數據及港股報價，助你緊貼市況，發掘投資機會。

#73. 久慧說法｜虛報自住實則出租詐騙按貸須嚴懲！ - 點新聞

再加上政府自從2019年來，兩度放寬按揭保險來降低市民申請9成按貸的門檻，據報過往3年每年均有多達4至5萬餘宗獲批申請，當中涉訛稱自住的業主難免亦相應 ...

#74. - 按揭回贈創新高轉按慳息注意事項- 葉敬誠- 信報網站hkej.com

大概在20年前左右，香港的銀行開始為按揭借款人提供現金回贈， ... 例如一個市值1000萬元的物業，申請五成按揭，借款額為500萬元，銀行提供2%回贈， ...

#75. 居屋2023｜申請時間+資格、6大新居屋價錢、白表綠表入息上限

居屋白表申請人. 申請最高90%按揭，最長25年按揭年期。若屋苑樓齡19 年或以下，銀行較願意提供九成按揭，以及最高25 年還款期；但19 年以上單位，由於臨近房委會擔保 ...

#76. 已補地價居屋- 2023 - modest.pw

已補地價的居屋的按揭成數與私樓無異，1,000萬以下單位最高按揭成數為六成（ ... 時候只要單位在政府擔保期內申請人不需要擔保人，唯獨是房協二手居屋或者已補地價居屋 ...

#77. 車位租約表格- 2023

香港銀行同業拆息按揭計劃. 「息得按」按揭計劃九成按揭計劃. ... 租約在設計上，除了出租人與承租人外，還有所謂的連帶保證人，連帶保證人是用來擔保 ...

#78. 陸前4月商品房銷售額年增8.8%，增速加快 - MoneyDJ理財網

... 利用外資12億元、下降69.6%；自籌資金1兆2,965億元、下降19.4%；訂金及預收款1兆5,925億元、增長4.0%；個人按揭貸款8,222億元、增長2.5%。

#79. 2023 香港村屋買賣 - fatih.pw

做按揭擔保人後自己買樓難！. 壓力測試要求增＋按揭成數要減10%｜按揭通識利買村屋按揭注意事項你要知. 除了傳統的私樓，不少買家在置業時，也會考慮 ...

#80. 世界最大房市泡沫恐破裂風險正傳至銀行 - 香港大紀元

房企爆煲和居民按揭違約的後果最終會傳遞給銀行。 ... 萬達商業地產（香港）有限公司「BB」的長期外幣發行人違約評級、高級無抵押評級及其有擔保美元 ...

#81. 房協資助房屋2023

另一個原因是房協不會為買家做擔保，即代表白表及綠表買家都需要通過銀行壓力測試，才能申請按揭，而房協資助房屋跟房委會居屋不同之處，是居屋最高可申請9成半按揭， ...

#82. 房協資助房屋2023 - flora.pw

另一個原因是房協不會為買家做擔保，即代表白表及綠表買家都需要通過銀行壓力測試，才能申請按揭，而房協資助房屋跟房委會居屋不同之處，是居屋最高可申請9成半按揭， ...

#83. 法興牛熊日誌｜納指13000前反覆待變| 錢財事 - 巴士的報

納指受制13000點關口阻力反覆回調。昨晚最低見12517，如遲遲未能向上突破，短線有機會跌返12000關口，如看好可留意牛證49719，收回價12000點， ...

#84. 2006中國“俄羅斯年” - 新華網

漢語熱全球孔子學院成中國軟實力最亮品牌 · 《學習時報》:怎樣讓領導人聽真話不聽假話是大事要事 ... 9成公眾對明星代言虛假廣告表示不滿專家觀點.

#85. 金融市場發出警訊投資人宜步步為營- 768bd1e0 的部落格

民間二開一來可以喚醒自己沉睡的財產，將房屋按揭已還款部分轉換成現金，二來房產增值部分也可以變為現金。辦理過程中，擔保公司需要收取一定費用，收費 ...

#86. 申請居屋入息上限- 2023

白表申請人入息及資產上限香港樓價高人人都知，不少人都入紙申請新一期居 ... 在銀行按揭方面，由於居屋有房委會做擔保，所以銀行在審批按揭時都會很 ...

#87. 美商費雪- 2023

4、 必贝证券（BBAE） ：这是一家位于美国的美股券商，投资人是去哪儿前高 ... 收入來自香港﹑沒有其它按揭或擔保按揭﹑購買的物業是作為自住用途。

#88. 買樓有計 - 第 23 頁 - Google 圖書結果

根據香港按揭證券公司的資料,買一層 400 萬的樓,要做到最高的 9 成按揭, ... 住宅物業用途為自住申請按揭保險計劃時沒有擁有物業,或者沒有為其他物業做擔保人 年還, ...

#89. 走去英國住 - Google 圖書結果

但也有例子是以低於2%的固定利率按揭樓價的9成。儘管英國目前不存在100%的按揭貸款,但仍有一些無需首期的房產,只需要父母或家庭成員作為擔保人。

#90. 買樓上車防中伏—終極版 - 第 175 頁 - Google 圖書結果

按揭 中伏篇 175 如果你是次一級客戶例如如果你是自僱人士,或者靠佣金收入為主,收入不穩定的人士, ... 臨急臨忙就幫他找了另一間,但 9 成按揭就趕不及了,只能借 6 成。

#91. 走去英國住 理財 稅務 就業 養老篇 - 第 64 頁 - Google 圖書結果

但也有 0 例子是以低於 2 %的固定利率按揭樓價的 9 成。儘管英國目前不存在 100 %的按揭貸款, ... 擔保人。如果是考慮投資出租物業,目前的按揭貸款利率約為 3.5-4 %。

#92. 置業王道——上車換樓投資全攻略 - 第 206 頁 - Google 圖書結果

如果批 9 成按揭到底是由哪一個機構批出? ... 由於當時朋友無擔保人可幫忙,最後導致撻訂收場。我想請問準買家可否在入市前得知銀行的批核按揭的情況?

#93. 公屋聲明書田診所2023

... 復健科、一般外科、大腸直腸肛門科、心臟內科、新陳代謝科泌尿科1993年9月，由前 ... 或已協議買賣的物業：物業的最近期估值報告、持有人證明文件、按揭證明文件、 ...

#94. 申請居屋入息上限2023

白表申請人入息及資產上限香港樓價高人人都知，不少人都入紙申請新一期居屋，期望 ... 由於居屋有房委會做擔保，所以銀行在審批按揭時都會很寬鬆，申請人不需要做按揭 ...

#95. 居屋按揭擔保人 - kaate

如總收入夠供樓銀行按揭便可以批最高可以做9成按揭綠表9成半不過未補地價居屋按揭是要check TU當銀行check TU見到申請人有擔保按揭在身白居二按揭申請文件銀行在要求入 ...