關於 ab棟1樓 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#建議前瞻 #提案務實 #爭取積極
#愛港區更愛鄉親
#值得您信賴的尤碧鈴
#尤碧鈴服務處關心您
最新消息﹕梧棲區三民段社會住宅受理申請。
梧棲區三民段社會住宅受理申請資訊
受理申請時間：110年10月6日(三)至110年11月5日(五)。
受理申請地點：
1.文心第二市政大樓行政1館住宅服務科(臺中市西屯區文心路二段588號)。
2.梧棲區公所(臺中市梧棲區中和街66號)
https://thd.taichung.gov.tw/2584689/post

申請摺頁.pdf
https://thd.taichung.gov.tw/media/728209/%E7%94%B3%E8%AB%8B%E6%91%BA%E9%A0%81.pdf

提案爭取於梧棲區文化路一段與建國北街路口東南邊興建之「梧棲區三民段社會住宅」最新資訊，請大家告訴大家，不要錯過您的權益﹗
https://www.facebook.com/media/set?vanity=PiLing537&set=a.4379622185463058

積極爭取海線首處社會住宅，第一階段梧棲區三民段興建300戶優質好宅，確定興建。
https://www.facebook.com/media/set/?vanity=PiLing537&set=a.1527632117328760

海線第一棟社宅 梧棲三民好宅10/6起受理申請
https://ccss3172.blogspot.com/2021/09/106.html

臺中市疫情快訊
(請點選下列網址)---每日更新
https://www.taichung.gov.tw/1174201/

https://tw.news.yahoo.com/%E5%98%89%E7%BE%A9%E5%B8%82-1-%E5%85%AC%E5%B0%BA%E9%95%B7%E8%97%8D%E8%85%B9%E9%B7%B3%E7%8F%BE%E8%BA%AB-%E5%B7%A8%E5%A4%A7%E8%BA%AB%E5%BD%B1%E5%87%BA%E7%8F%BE%E6%B0%91%E7%9C%BE%E5%90%83%E9%A9%9A-075805519.html

大家晚上好！墾丁今年一月開始試營運的新飯店介紹來了！三富大酒店FFF HOTEL 房間內有露天泡澡，飯店頂樓就有甲紅居酒屋好讚！好吃又好喝又有夜景，上周從台北開車殺下去超級累，但這家飯店太值得了！

非常美且有設計感的獨棟住宿，裡面有個人一間間而且居然還有背包客房型。所以不管是獨自一個人的獨行俠背包客，還是雙人情侶夫妻檔，或是家庭是帶小朋友長輩，這家飯店也有四人房型相當友善。

另外，有讀者問到是否可以攜帶寵物，這家飯店是禁止攜帶寵物，不過導盲犬除外。

⛱️ 墾丁三富大酒店專案價 🔥
✅ 不想看GINA廢話直接買>> https://bit.ly/33yJXRa
限時只有3天｜5/11 - 5/14 AM 8:59
✅ 想看GINA上週實際入住開箱三富大酒店
https://ginatw.com/fffhotel-kenting/
✅ 三富飯店頂樓｜好吃好喝甲紅居酒屋
https://ginatw.com/japanese-food-fffhotel-kenting/

A.$2193 (清新/友達)雙人房住宿一晚
麻吉享：指定週五不加價(6/4、7/2、8/6、9/3)
B.$3493 精緻四人房住宿一晚
麻吉享：指定週五不加價(6/4、7/2、8/6、9/3)
C.$753 背包房單人床位住宿一晚 麻吉享：假日不加價

優惠期間：自 2021 年 05 月 11 日 起兌換至 2021 年 09 月 30 日，週一至週日適用(週五、週六AB方案需加價)
不適用日：國定假日及連續假日(不含最後一日)
假日加價
1. 麻吉享：AB方案指定週五不加價(6/4、7/2、8/6、9/3)、C方案假日不加價
2. 週五、週六A方案需加價500元、B方案需加價600元使用
本優惠A方案為 2 人、B方案為 4 人、C方案限 1 人使用，AB方案未滿 6 歲孩童不佔床免費一位
加價升等房型
A方案升等摯愛雙人房(附浴缸+露台)：平日加價600元/假日加價1300元
B方案
升等家庭四人房(加大)：平日加價300元/假日加價1300元
升等時尚四人房(附浴缸+露台)：平日加價1000元/假日加價2000元
升等尊榮四人房(附客廳)：平日加價1200元/假日加價2500元
平日：週日至週四，假日：週五、週六

-

一起吃喝玩樂 GOMAJI
三富大酒店 FFF HOTEL
GINA敗 想買就買| 韓國代購
#GINA玩台灣 #GINATW

210118東森 20年內發生30起事故 西寧國宅2024年原地重建
東森原影→https://youtu.be/nde7o9XzKG4

破舊牆面，磁磚剝落生苔，一樓門口大大的土地公坐鎮，台北市萬華西寧國宅，20年內有30人在這裡輕生，令人毛骨聳然。

記者/洪珮瑜、劉子騰 採訪報導……↓

記者/洪珮瑜：「號稱是台北市最陰森的住宅之一的西寧國宅，屋齡已經有39年，而我們實際來到現場，連過去北市府特地進駐的派出所都已經搬離現址了，未來整個西寧國宅也將要整棟打掉重新改建。」

西寧國宅被查出，不僅氯離子含量超標，還有混凝土中性化的狀況，將會影響結構物的耐久性及強度，因此決定原地拆除重建，最快2023年啟動安置計畫，2024年開始動工。

不過因為是住商混合型建築，出入相對複雜難以管理，現況來看全棟建物16層樓，分AB兩棟，中間以田字形走道相互連通，5～16樓是住宅，2～4樓是市府辦公室，1樓則是西寧市場，目前共用476戶，改建後預估至少可以容納800戶。

房仲業者/陳泰源 表示：「正常的平均華廈行情，1坪約莫60萬元上下，屋齡舊一點是5字頭，但西寧國宅本身過去有發生這麼多相關的新聞，行情是40萬上下，有一些單價3字頭都可以入手。」

西寧國宅確定改建，未來新風貌將打破老舊形象，洗刷陰森國宅之名，平息過去種種靈異風波。

陳泰源youtube→https://youtu.be/bUhnZ8bZUqg

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/01/210118-2030-2024.html

180717東森財經+GTV八大 豪宅兩樣情 信義案熱銷 大直6年賣不掉
影片網址→https://youtu.be/skWUV-NimqE

【東財：記者陳郃頻、楊釗】

台北市豪宅市場出現截然不同的銷售狀況，信義區豪宅陶朱隱園，使用執照入手，外傳入門價格10億起跳，另外總銷將近600億的信義聯勤也很熱門，傳出已經有10多組客戶下訂；不過位在大直整棟出售的豪宅明水靜卻出現滯銷狀況，六年仍沒賣掉，究竟怎麼一回事呢？

S型腰身，地上21樓地下4層的信義區超級豪宅陶朱隱園，使用執照16號正式到手。全案40戶總銷超過400億，儘管外型搶眼高調，但價格和銷量確是低調保密到家，不對外公開，外界就預估入門價10億起跳。

信義房屋專案經理曾敬德：「還沒有做到說預售的成交，即時揭露的這樣一個狀況，所以對於這種訊息的話，其實外界也是霧裡看花啦。」

另外也是信義區豪宅，元利信義聯勤總銷量將近600億，根據了解已經超過10組客戶下訂。

信義房屋專案經理曾敬德：「那對於的一個住宅，大概以現在的景氣來看的話，不太容易產生所謂的一個比價的效應，因為現在消費者其實對於價格看起來是蠻理性的。」

同樣是豪宅，命運卻大不同，位在大直明水路的明水靜，從新成屋賣到變中古屋，一賣就是6年。

美商ERA不動產資深經理陳泰源：「它一開始是打算說，用一個整棟的透天厝的一個方式來賣，那大概有八億多，然後再加上它房屋權狀可能接近快500坪，所以這樣的客層，買得起的人真的是很少。」

明水靜地上共6樓，一層一戶，最小坪數從100坪起，2012年每坪開價170萬元，隨後改名兩次，平均單價也比原本開價打了至少65折。

美商ERA不動產資深經理陳泰源：「它有部分的戶數是配到機械車位，那對於這種高價的高資產客戶來講，都買得起這樣房子的人，他還是會比較偏好平面車位，因此他的公設比真的會比較高，高達接近38%的公設比。」

豪宅比地段比造型，買氣不夠，現在也能成為另類熱話題。

新聞網址→https://fnc.ebc.net.tw/FncNews/Content/45054

【GTV八大：李世宸、黃鴻宇】

台北市大直水岸一帶豪宅林立，風景佳又相對隱密，每坪房價動輒突破百萬，但明水路這一處高掛廣告牌的豪宅卻6年找不到買家，房仲指出公設比就是一大關鍵。

房仲業者 陳泰源 表示：「它的公設比高達了38%，可是問題是它卻沒有其他的你想像得到的公設，游泳池、健身房、KTV通通都沒有。」

根據資料，這棟豪宅分為AB兩基地，面積合計364坪，其中A基地3+4樓成交甚至不到百萬，樓中樓戶型不到120萬，等於原價打65折賣出。B基地則是一次要整棟賣，結果就是一等6年。

記者 李世宸：「從新成屋賣成中古屋，銷售期間還不斷改名字，但整棟樓依然乏人問津，因此業者決定改變作法。」

房仲業者 陳泰源 表示：「它現在有分層出售，1+2樓中樓、3樓一戶、4樓一戶、5+6樓中樓，那這樣的話把總價壓低，就會比較好賣一些。」

降價換成交儼然成為趨勢，也因此傳出越來越多不動產破盤價成交新聞，許多建商賣得辛苦，最後也不得不讓利，希望提升買氣。

部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/07/180717gtv-6.html