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【KATE 小技巧】
持色顯色飽和唇膏成為外出好幫手。

與以往相較，唇粧脫粧問題如今更是令人在意。然而，只要上 KATE 全新口紅 #怪獸級持色唇膏 即可甩脫這份擔憂。不僅上粧時的美麗色澤能夠長效持久，同時亦擁有自豪的超強持粧力，不沾染口罩、杯緣等處。高顯色、高持色、高保濕機能一併具備的唇膏，建議您在長時間外出時也隨身攜帶。

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昨天太開心丁大哥的邀約
帶著兩位藝術家朋友Idas Losin宜達思盧信，陳志駒還有我的多年好友策展人Momo Lo,一起前往西華飯店看這個特別的飯店藝術博覽會～ONE ART Taipei

尤其是他們丁丁藝術的展區1405房的作品～每一件都令人驚嘆！
非常當代 尤其是新時代藝術家的作品 療癒、創意又充滿活力！
非常驚人的是，在我短短在展區的時間，已經看見非常驚人的成交速度⋯只能說太強了！👏👏👏👏👏
意外開心的是，因為小女子臨時興致來了，丁大哥邀請我現場清唱～就隨口唱了一首歌劇～  O mio babbino caro....🥰🥰🥰然後大家都喜歡的丁春誠Sphinx Ting就跑來記下這個開心的一刻🤣🤣就有幸可以跟策展人丁春誠一起照相🤭🤭🙌🏻🙌🏻🙌🏻（唉喲 姐姐真的賺到了！）🥰🥰🥰
他本人真的很帥🥰🥰優雅有氣質又有禮貌！

非常喜歡丁大哥他們一家人，真誠無僞，為人敦厚溫暖的他們，提攜很多的藝術家！他們對藝術的熱愛！可以從他們代理的藝術家作品看出，獨到的眼光，每個環節都是非常專業的！
他們所策劃的藝術展覽活動，都值得一看再看！
相信丁丁藝術之後將會策劃更多更美好的藝文活動，因為他們希望可以將藝術帶進生活的每一個層面，改變我們的生活美學的品味，讓每一個人都可以成為有創造力，享受生命並且有熱情活力的人！

這個活動還有兩天
歡迎大家一起去觀賞 總共有50家的藝術公司藝廊一起，許許多多當代的藝術作品絕對讓你一飽眼福！

如果你願意更可以收藏，讓藝術豐富你的心哦！❤️🌹❤️🌹❤️🌹

ONE ART Taipei
地點：西華飯店
時間：1/15-1/17

ONE ART Taipei活動報導連結：

1、https://www.facebook.com/508524212830668/posts/1380409715642109/?d=n

2、https://www.vogue.com.tw/lifestyle/article/one-art-taipei-2021?amp

❤️🌹❤️🌹❤️🌹❤️🌹

I was so happy to have an invitation from Mr.Ding yesterday...
With two artist friends ~Idas Losin Yodaslum, Chen Chi-Lu and my Very good friend, Momo Lo,. We went to the Xihua Hotel to see this special hotel art faire~~One Art Taipei .

Especially their art in the 1405 room of the Tindy Art exhibition area — every pieces of them are amazing!
Very contemporary, especially the work of new era artists, healing, creative and vibrant!
It's amazing that I've seen a very surprising speed of engagement in the area in my short span of exhibition, and I've only said it’s just too powerful!
#One art Taipei#
🙏🙏🙏👏👏👏🙌🏻🙌🏻🙌🏻🙌🏻🙌🏻

181026蘋果 店租500萬嚇跑租客 商仲也嘆價格實在棘手

大型店面吹招租悲歌，就連商仲業者都私下透露：「這個價錢、這個坪數，簡直棘手。」根據《591房屋交易網》刊登台北市店面出租訊息中，全市共有17間超過500坪的店面待租，其中又以內湖、大安區各有3間最多，而最貴月租總價則是位於晶華酒店商圈內，店面超過700坪、喊出500萬元租金。而亞洲廣場5樓原整層美食街，也待租中，面積逾千坪、月總租金開價265.5萬元。大店面去化難，更有昔日繁榮的後火車站商圈店面，一空就是2年。

記者 詹宜軒／台北報導……↓

大型待租店面需要包裝。位於晶華酒店周圍、長春路上的984坪物件，因被商仲業者包裝為「精品街商圈店面」，一度獲得相當詢問度，但是該案開出月租金500萬元天價，也的確嚇跑不少租客。據了解，該案出租為1~3樓，3樓過去曾為餐廳使用。

美商ERA不動產資深經理陳泰源分析，拆算該店面租金單價每月每坪破6000元，而該區域店面行情約在1800~3000元，確實高出市價許多。

據查，開出500萬天價月租店面的持有人為外資企業源氏投資，該公司資本額為7000萬元，投資範疇包括證券、銀行、住宅、飯店等，估計財力雄厚，對於店面具有高度期待。

在電商強勢成為消費主力之後，大型店面要生存，香港商匯泓不動產副總吳懿倫分析：「一是國際品牌、二為餐飲業者、三是運動相關產業如健身房等，較有大型店面的需求。」但國際品牌偏好一線商圈，在駐點之餘，也注重廣告效果，而健身房業者則多以交通便利處，為優先考量，新進餐飲業者多依附在商場之中，連鎖餐飲業者也會視商圈人潮作為入主大型店面的依據，因此，吳懿倫透露，「大型店面房東，若非切割店面分租、或是降低租金單價，否則去化需要相當時間。」

根據《591房屋交易網》的店面租賃資訊，台北市目前待租、超過500坪以上的店面，共有17間，分散於北投、信義、中山、中正、南港、內湖、大安、大同、松山等9區，其中，內湖、大安區各有3間，數量最多，北投、南港及大同區，也各有2間。

待租面積超過千坪者，如北投區公館路1樓加上地下室店面、信義區林口街1樓加上地下室店面，另外，大同區則有寧夏商圈整棟飯店待租，中正區則是亞洲廣場大樓5樓待租。

千坪待租店面中，又以亞洲廣場原美食街月租金最高，開出265.5萬元。據了解該址目前由國寶服務信託予遠東商銀，該樓層本有包括MoMo Paradise壽喜燒等店進駐，目前則已空置。

另外，雙子星開發案啟動招標，區域反轉成為周圍店面持有者的期望，屋齡已達40年、見證北車商圈起落的金名城商業大樓1樓店面，日前也釋出招租，該招租網頁標榜全案出租1~3樓，有內梯，租賃面積近600坪，月租金105萬元，租客也可僅租1~2樓，租賃面積約373坪，月租金90萬元。

據了解，該店面之前租客曾為經營數十年的黛德美百貨，隨著批發市場的萎縮，該賣場已在2016年移往華陰街較小店面，同時開啟線上購物業務，店面也因此空置近2年。周圍房仲業者分析，該店面面寬雖大，但租賃面積太大，加上後火車站榮景不再，想要順利去化，恐得切小店面、或是降租，才有機會。

連結1→https://tw.appledaily.com/new/realtime/20181026/1453552/

連結2→http://home.appledaily.com.tw/article/index/20181027/38163426/

連結3→https://fnc.ebc.net.tw/FncNews/life/56921

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