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【26歲靠自己買千萬新房】
有網友在PTT論壇上分享自己買房的「畢業文」，表示自己在26歲買下2800萬台北市新房，且全靠自己付頭期款、繳房貸，文章一出引起熱議，他也分享晉升有殼一族的關鍵在於，鎖定前期金額較低的預售屋，並確保每月穩定的金流。
#預售屋 #聯徵中心 #新房
https://ctee.com.tw/house/highlights/515364.html
「買房很容易飄飄然，還是要看自己的能力，千萬不能腦衝」
內行人分析指出，預售屋對現金能力有限的年輕人極具吸引力，想買房卻又資金不足的人，只要確保１點，買房其實沒有想像那麼恐怖。
【越是貧窮，越是被欺負，這是他們失志的原因】
有一個年輕人進公司剛滿一年，現在要為一張「聯合徵信紀錄｣，認真思考是不是要離職？
去年面試時，公司並未問到有沒有學貸要還、家裡有沒有欠錢未還的紀錄，可是報到時，卻要他交「聯合徵信紀錄｣、良民證。好不容易熬到畢業，以為從此可以靠著努力工作來翻身，卻被潑了一身冷水，來不及證明自己是個上進的年輕人，就巳經被貼上標籤，成為一個可能盜用客戶信用卡的「嫌疑犯｣。
即使如此，為了保住工作，這兩樣都乖乖交了。問題是，公司還是戴著有色眼鏡看他，要他寫報告，說明欠款的經過，以及還款計畫。他也寫了，老闆還是非常生氣，指責他：
「面試時，你為什麼沒說？｣
「主考官沒問起，我不知道要說呀！｣
「就算沒問，你也要自己主動說，不能故意隱瞞。｣
多年前，年輕人的父親經商失敗，還不起銀行，差點讓他連書也讀不成，逼不得已申請學貸及半工半讀才得以勉強畢業。而父親也從零開始，什麼工作都去做，在五年前和銀行協商，開始還錢。所以年輕人自認為，他們全家未曾被失敗給擊垮，也願意擔起還款責任，不懂為什麼還要受此羞辱？
雖然一時腦門充血，很想立刻離職，好在主管居中協調，並且安慰他、鼓勵他，硬是把他留了下來。但是他知道，在老闆的心裡，他從此黑了，再也沒有翻身的餘地，更別想升遷加薪、前途看好。而且老闆連正眼都不想瞧他一眼，凡事都是經由主官代他向老闆報告。
一年過去，這幾天人資部又通知他要再交最新的聯徵紀錄，給公司追蹤是否有異常狀況，又惹得他理智斷線，表示拒絕提供。因為他認為，雖然工作上看得到客戶的信用卡資料，但未經手金流，不至於有大礙。每一年都要交一次紀錄，對他是凌遲，不斷提醒他是個低人一等的窮人、令人害怕的嫌疑犯。
其實，在金融業任職的人都知道，每年11月15日主管機關都會要求調聯徵紀錄，過去是公司去調，現在則是請員工自己去調。只要是有「不良紀錄｣，比如有學貸未還，或信用卡逾期未繳，或房貸有拖延等，都會拉低分數。公司即使沒有說什麼，也會悄悄加以關注，留意這些「高風險｣員工。
這是政府規定、業界常態，無可厚非，問題是出在於他的老闆缺少悲天憫人之心，不去想想員工也是無辜的受害者，在成長過程吃過比同齡者更多的苦，今天還能不放棄地繼續努力工作，不論意志力或向上心都是值得敬佩。也不具同理心，理解到這些員工比一般人敏感脆弱、自尊心強，還不斷揭瘡疤、在傷口上灑鹽。
如果這年輕人一時吞不下這一口冤氣，每份工作都是憤而求去，就會陷於長期不穩定，生涯發展每下愈況，最後真的發生貧窮世襲。
再講一個同樣是ptt上面的真實例子，也是因為貧窮帶來職場上的困窘。有個年輕人由於母親病逝，過幾天要出殯，但是家裡窮，辦不起喪事，沒有公祭，也沒有家祭，所以沒印訃聞，於是以死亡證明申請，結果公司只肯給兩天喪假，因為他們只認訃聞，不認死亡證明。
這年輕人的哥哥向當地政府請教，得到的答案是政府未明文說清楚要憑什麼請喪假，因此請依公司規定辦理。
你能想像嗎？越是貧窮，受到的待遇越是非人，真是令人憤怒與悲痛！心理學有個「馬太效應｣，說的就是這個普遍的現象。
＜新約聖經･馬太福音＞有一段話：「凡有的，還要加給他，叫他有餘；凡沒有的，連他所有的也要奪去。｣所以富者恆富、窮者恆窮，原因並非出在於窮者不努力，而是社會奪去他們的尊嚴與希望，使得再堅強的人，都會人窮志短、放棄上進與努力。
因此在職場上，面對苦難的人，多一點理解、多一點細膩、多一點關懷，可以讓他們更有勇氣與命運搏鬥，擁抱希望，為美好的明天而努力。
讀者補正如下~
有的：是心中有神的門徒
沒有的：心中無神 自滿的法利塞人
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#學生卡
對於二十歲以上的學生申請人，發卡機構應將發卡情形通知持卡人的父母，請他們特別注意持卡人的使用情形。發卡機構對於學生核發的卡片以三家發卡機構為限，且每家發卡機構所核給的總額度不得超過新台幣二萬元。
🔺畢業之後要調升額度需主動附上畢業證書以及財力證明
▫️小白辦卡建議
1.建議先有該銀行的帳戶
不管是數位帳戶或是打工的薪轉戶
推薦 Richart / 中信 / KOKO / 玉山
外商銀行的信用卡通常對於小白會比較難申辦
2.先累積一定存款或工作3-6個月
存款越高核卡的機率也會提高
若今天是在知名企業或是公職上班小白的核卡率也會提高
申辦學生卡門檻會比較低
基本上都是年收入10萬元即可辦卡，但每家銀行不盡相同
3.建議若有工作能力可以先辦學生卡
門檻較低也能培養信用分數之後出社會辦卡也會比較好過
但前提是要記得不要過度消費
4.小白辦卡大忌
不要一次亂槍打鳥
基本上有銀行3個月內拉聯徵滿3次，第4次起的銀行高機率拒發信用卡，這是公開的資訊，為的是以防一般民眾短時間內迅速信用擴張，危害銀行的風險控管。
若被拒絕後建議先不要再急著辦卡，可以等三個月後辦卡
5.小白信用卡推薦
🔺每有哪一張卡是最好的，依照自己的需求再辦卡是比較好的
🔺不見得申辦一定會核卡，建議還是要先有一定的存款或穩定的收入再申辦
很多PTT上面都有申辦核卡的薪資與存款都可以參考
🔺有些人可能會被一家銀行打槍但其家信用卡核卡，每家銀行審核都自有標準
🔺申辦前都可以先上網搜尋他對於小白容不容易核卡，像是渣打就對於小白不是那麼友善
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一般消費 1.5% / 指定消費3.5%
#玉山Pi錢包信用卡｜https://shinli.pse.is/PSTRY （享首刷禮300點）
國內2% / 海外3% / 綁定Pi錢包消費4% / 指定通路5%
#玉山UBear｜https://pse.is/KXJWW （網購/行動支付5%首選）
網購5% / 超商8% / 影城20%
#中信LINEPay
國內1% / 海外2.8% / 指定通路最高15%
6.Debit金融卡也是好選擇
#玉山拍兔卡
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國內外1.2% / 影音娛樂運動健身 7%
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辦卡/帳戶這邊請
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[閒聊] 原來被聯徵太多次會被扣分. 看板, creditcard. 作者, right520. 時間, 2017年07月20日. ... <看更多>
[閒聊] 聯徵分數是在搞笑嗎？ BNYMellon 發表於2022/4/7 上午9:46:12. facebook · line. ... <看更多>
ptt 聯徵 在 [閒聊] 聯徵分數是在搞笑嗎？ - 看板creditcard 的推薦與評價
今天例行性調聯徵出來看
發現聯徵分數有夠低，才651分而已，連中間值都沒有
我持卡也快一年了，繳款紀錄全部都是全額繳清無延遲，每月刷5-6萬多
扣分項如分期、預借現金、動用循環等，我完全一個都沒有
頂多聯徵新開戶新業務稍微多一點而已
難到JCIC的分數中，聯徵次數這麼吃分數嗎？
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/creditcard/M.1649295974.A.6C7.html
絕
我應該在銀行眼中是賠錢貨吧..？不僅賺不到錢，還一直被吸血XD
※ 編輯: BNYMellon (27.51.144.140 臺灣), 04/07/2022 10:36:30
6萬 /6萬 /5萬 /5萬 /5萬
聯邦/富邦/上海/一銀 > 都是3萬
上海-綁上海卡自動扣繳；匯豐-開美國匯豐戶
※ 編輯: BNYMellon (27.51.144.140 臺灣), 04/08/2022 09:36:49
※ 編輯: BNYMellon (27.51.144.140 臺灣), 04/08/2022 09:38:19
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