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src優缺點 在 [請益] RC、SC、SRC 對實際室內空間的影響? - 看板home-sale 的推薦與評價


作者Francix (Hypnagogic)
看板home-sale
標題[請益] RC、SC、SRC 對實際室內空間的影響?
時間Tue Jul 14 14:05:22 2020


看了一些網路資料

RC結構一般的柱子比較粗、結構強度也需要一些牆加強
所以有柱子較多且粗、牆也比較厚的問題

而SC鋼骨造，因為鋼骨強度、韌性夠，柱子比較小，也
不需要結構牆，因此牆的厚度可以比較薄，所以柱子較
小且可以少一些，牆也可以薄一些

SRC就兩方面混合的結構，優缺點加總

台灣的坪數算法，主建物是含柱子和外牆的
一般柱子和外牆似乎占了一成左右的空間
有人知道RC、SC、SRC對室內空間影響的差距嗎?
當然每個建案都不一樣，好奇的是一般而言差距明顯嗎?

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.62.204 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1594706725.A.ED6.html
→ abyssa1: 牆外柱子不計面積 室內柱影響比較大 然後還有梁下淨高 07/14 14:11
→ Francix: 牆外柱子不算主建物，但鑑測圖很多主建物角落都有外突的 07/14 14:13
→ Francix: 柱子，看來建商是把他算在牆內，但室內是沒看到這柱子的 07/14 14:14
→ Francix: 舉我目前住的，裝潢完室內只看到兩柱邊邊的小柱子，但鑑 07/14 14:17
→ Francix: 測圖拿來對照，主建物包含了五根大柱子(RC造) 07/14 14:18
→ IBIZA: 除非你自己要蓋 不然沒有甚麼意義 07/14 14:21
→ IBIZA: 成屋你就直接看室內格局, 預售屋就看圖, 然後決定你多少價 07/14 14:21
→ IBIZA: 格能接受 07/14 14:22
→ IBIZA: 工法 室內大小 格局 自然是會反映在價格上 07/14 14:24
→ abyssa1: 建物登記方式改來改去 還要對照建照年份才能確認內容 07/14 14:25
→ Francix: 意義是不大，但好奇影響室內坪數的差距，做室內設計的丈 07/14 14:25
→ Francix: 量的不知有沒有這方面統計 07/14 14:25
推 taohua: RC高低樓層粗細差有差 會影響空間感 07/14 14:27
→ abyssa1: 室內設計算牆內 建物登記到外牆外緣 我買的差4% 07/14 14:28
→ Francix: 每個建案、每戶格局、每個樓層都有差異，不過一般而言RC 07/14 14:28
→ abyssa1: 外露樑柱不登記坪數是2014/7之後的建照適用 07/14 14:29
噓 king12272: 你覺得 RC SRC SC的單價會一樣嗎？有什麼好比的？ 07/14 14:29
→ Francix: 、SC對室內空間的影響有3%以上嗎? 若有差距其實也不小， 07/14 14:29
→ Francix: 北市的室內一坪單價可是150萬左右 07/14 14:30
→ Francix: 新成屋單價有差，中古屋可不一定 07/14 14:30
→ Francix: 不過就好奇差距大小，想請教知道或有實際丈量經驗的人 07/14 14:32
推 livic: 一般算坪數的算法是算牆心線圍出來的，柱子不一定會算入， 07/14 14:33
→ livic: 要看柱子的位置 07/14 14:33
→ Francix: 這個部分調鑑測就清楚，我目前住的可是有五根柱子(RC造) 07/14 14:34
→ Francix: 且牆的厚度也是有差距的 07/14 14:34
→ abyssa1: 我覺得一般SC普遍樓高較高約3.4M~3.6M RC約3.2M～3.4M 07/14 14:35
→ abyssa1: 算室內「體積」的話其實差不少 07/14 14:35
推 ongmingchuan: 一般上就是因為RC樑柱尺寸太大了，影響室內空間， 07/14 14:36
→ ongmingchuan: 建商才會想要升級材料成SRC或SC來增加室內使用空間 07/14 14:36
→ ongmingchuan: ，而建造成本當然也是SC>SRC>RC。所以其實不一定哪 07/14 14:36
→ ongmingchuan: 個構造，空間就可以騰出比較多，因為建商都是以自 07/14 14:36
→ ongmingchuan: 身利益最大化來考量建案。 07/14 14:36
→ Francix: 我好奇的是差距，例如一般主建物30坪的SC、RC室內空間差 07/14 14:38
→ Francix: 距大約多少，當然每一戶都不同，但不知一般差有沒有一坪? 07/14 14:39
推 afirstkiss: SC房子的契稅非常非常貴 07/14 14:41
推 Unsullied: SRC就是房價比較貴...菸 07/14 14:43
推 Unsullied: 買過就知道痛了 07/14 14:45
→ Francix: 契稅和房屋現值有關，而標準造價SC比RC多1/4-1/3左右 07/14 14:47
→ Francix: 另外SC會比較貴還有一個原因，SC、SRC比RC樓高很多 07/14 14:48
推 Unsullied: 也不一定啦 RC的樓也可以蓋很高 只是低樓層柱子粗 07/14 15:23
→ Unsullied: 桃園的RC都飛到近30層 07/14 15:23
→ Unsullied: 比方說 林永發的悅龍莊 07/14 15:25
推 Unsullied: 或是中悅美樹花園 07/14 15:28
→ IBIZA: 羊毛出在羊身上, 可以多賣不會有人想少收, 你覺得SC多一坪 07/14 16:09
→ IBIZA: 但總價SC也會給你貴一兩成, 有意義嗎? 07/14 16:09
以新成屋或是預售屋來說是這樣，但中古屋就不同了，中古屋和地段、年份及權狀坪
數關連比較大，和SC、RC關聯不大，而實際室內坪數(主建物-柱、牆)一般屋主、房仲
幾乎沒有一個人知道，房仲有的連鑑測圖自己都沒看過

→ Linerange: 對室內空間影響最大的是柱子在室內還是室外 07/14 16:14
→ Linerange: 室外柱子空間比較多 07/14 16:15
調出鑑測圖來看，你會發現很多室內完全看不到的柱子，鑑測圖卻是在主建物內
※ 編輯: Francix (49.216.62.204 臺灣), 07/14/2020 16:42:45
→ IBIZA: 中古屋屋主最起碼也會考慮買價來開價, 而且格局工法都會是 07/14 17:05
→ IBIZA: 議價攻防的原因, 沒人想吃虧的 07/14 17:05
→ IBIZA: 大家都是只有向上比, 沒人想向下的 07/14 17:06
→ Francix: 要拿來攻防要知道差別在那啊，實際室內坪數對我來說幾乎 07/14 17:17
→ Francix: 是最重要的，怎麼大家都不在意? 07/14 17:17

我自己舉個例，看過兩間年份相近的新古屋，坪數差一些，樓高差一樓，室內都2X坪
未仔細丈量的情形下，依現場看的和格局圖和鑑測圖比較
RC 主建物較小，主建物內含柱子約1.2坪
SC 主建物多3坪多，主建物內含的柱子約0.7坪
若外牆差2公分，不考慮格間牆及有無剪力牆，3面獨立外牆，1面共用外牆
約差0.2坪，RC的柱子+牆比SC可能多吃掉0.7坪
不過看屋未仔細丈量，柱子不知有沒有漏掉，且只有各一間，所以參考性不高
※ 編輯: Francix (150.117.202.161 臺灣), 07/14/2020 17:52:12
推 MiniArse: 前陣子看了一個SC的案子，室內梁柱的影響確實好很多 07/14 17:52
推 afirstkiss: 我家是SC房子，屋內依然樑柱很多QQ 07/14 18:44
→ abyssa1: 台北單坪這麼貴 主建物一坪150萬起跳SC沒有貴到一成 07/14 19:17
→ abyssa1: 選SC滿值得的 不過大基地建案很稀有 SC又更稀有 07/14 19:17
推 deltaz: 新古屋與二手屋直接在現場看格局與空間感，糾結在其中一 07/14 20:18
→ deltaz: 點沒有意義，因為安全性，隔震，隔音，耐火，樓高等等都 07/14 20:18
→ deltaz: 會變化，沒辦法比的 07/14 20:18
推 Unsullied: sc會搖 src比較適合住家 07/14 21:25
推 puko: 這裡有三者比較的報導https://house.udn.com/house/story/59 07/14 22:36
→ puko: 08/3032281 07/14 22:36
→ puko: https://house.udn.com/house/story/5908/3032281 07/14 22:36






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#54. 何謂~RC與SRC結構 - 彭彥筑的部落格諮詢電話:0928-206855

何謂~RC與SRC結構~~~RC鋼筋混凝土構造： 優點： 1. 使用RC建造工程造價低。 2. 受風力或地震力影響，側向位移十分小，故居住於室內人感覺不明顯。

#55. RC、SC、SRC建築結構比一比！地震來了，哪種房子最耐震 ...

結構主體：鋼筋樑柱，外圍包覆混凝土; 常見樓層：通常適用10樓以下中、低樓層; 抗震方式：透過鋼筋和混凝土來消化地震能量; 優點：(1)因為鋼筋和 ...

#56. 鋼骨鋼筋混凝土(SRC)構造耐震設計之研究

構材耐震設計及梁柱接頭構造細則方面規定之特色及優缺點，以作為國內未來研擬SRC耐震設計規範之參考。 另一方面，本研究針對包覆型SRC梁之耐震彎矩強度進行探討，研究 ...

#57. 三大建築工法RC/SC/SRC 自地自建怎麼選？營造職人說給你聽

03:34 RC鋼筋混凝土工法的優缺點？ 07:16 SC鋼構工法的優缺點？ 08:38 施工還有分乾濕？怎麼判斷？ 10: ...

#58. RC結構就不能蓋高樓嗎?

SRC 是日本率先採用的技術，在歐美，鋼骨就是鋼骨，RC就是RC， 歐美發展鋼骨建築已經有百年歷史， ... 好處是具有鋼骨構造及RC構造的優點，

#59. RC、SRC、SS是什麼？ - 二胎房貸| 房屋二胎- 就找房屋貸款 ...

... 鋼骨鋼筋混凝土( Steel Reinforced Concrete，SRC ) 與鋼骨結構( Steel Structure，SS ) ，各有優缺點，安全性則要看施工品質而定。

#60. 鋼骨鋼筋混凝土構造(SRC) 設計規範之檢討修訂 - 內政部

由於SRC 構造具有許多建築與力學方面的優點，因此逐漸受到業主、建築師、. 土木與結構技師的青睞。圖1.1 顯示兩種常見的SRC 梁柱的配置情況[2]。設計者 ...

#61. 加強磚造是什麼？鋼筋混凝土不同在哪？優缺點解析

其他可能有興趣的文章. 公寓、透天、華廈、大樓如何分辨？ 3分鐘搞懂三種常見建築結構RC、SC、 SRC ...

#62. 加強磚造/鋼筋混凝土RC/鋼骨SC/鋼骨混鋼筋SRC 差別差異在哪 ...

水泥、樑柱使用鋼筋混泥土補強、 隔間牆以磚頭為主，即可稱為加強磚造。 優點： 1. 造價較低. 缺點： 1. 磚牆也是結構的一部 ...

#63. 比較建築結構中，採用鋼骨結構與鋼骨鋼筋混凝土結構的優缺點 ...

A鋼骨優點- 1.重量較RC 小，故地震力較小桿件斷面及基礎斷面較節省。 2.材料強度及韌性佳不易形成脆性破壞，安全性高。 3.梁跨度較RC 為大，造型容易。

#64. 防震鋼構建築

鋼骨有所謂的RC（鋼筋混凝土）、混凝土結構物，不同的建築工法各有優缺點，純鋼骨 ... SRC鋼骨架構規劃，基樁深入地質穩固的岩盤層，兼顧高樓的耐震與舒適性，尤其在震 ...

#65. SRC造RC造 - 人人焦點

一戶建的房子很多都是木造的，公寓的建築RC造，SRC造就比較多了。 ... 是由鋼筋和混凝土，SRC造里多加入了鐵骨，下面我們來介紹一下兩種的優點和缺點.

#66. 住一次高樓層就回不去了？專家曝買之前必看「這3點」

經常有許多網友在PTT上討論高樓層的優缺點，許多人紛紛表示自己住過高 ... 較強，使用在高樓層建築容易因風吹或地震產生較大搖晃；SRC結構梁柱中間則 ...

#67. 【買房放大鏡】搞懂RC、SC、SRC就看這篇!!

SRC （鋼骨鋼筋混凝土）. 此材質結合了鋼筋混凝土宇鋼骨的結構方式、另外又以鋼骨作為梁柱支撐，. 如此一來綜合RC+SC的優點，.

#68. 日本房屋的建筑结构不同，租金也会不一样？ - 知乎专栏

每种建筑结构有什么优缺点？ ... 钢筋混凝土结构○SRC结构（钢结构钢筋混凝土）… ... 对于大型公寓和建筑物等大型物业，通常使用SRC施工方法。

#69. 自地自建- 建築結構(RC, SC, SRC) - DailyJoe's - 痞客邦

現在市面上住宅的建築結構分為RC(鋼筋混凝土)、SC(鋼骨)、SRC(鋼骨鋼筋 ... (鋼材有不耐熱的缺點) ... SRC鋼骨鋼筋混凝土(Steel Reinforced Concrete).

#70. [建築]RC,SC,SRC的比較 - 及米奇夫的網路剪貼簿

RC構造(即鋼筋混凝土構造)之優缺點： (一)優點： 1. 使用RC建造工程造價低。 2. 受風力或地震力影響，側向位移十分小，故居住於室內人感覺不明顯。

#71. 施工方法討論及發表｜永進營造股份有限公司

RC、SC、SRC結構與防災比較 ... 臺灣現代建築主要有鋼筋混凝土（RC）、鋼骨鋼筋混凝土（SRC）以及鋼骨結構（SC）三者，各有不同的優缺點以及施工上需要注意之處。

#72. 想買的房子安全嗎？ 結構技師教你問6個行家才會問的問題

請建商或代銷公司說明此結構系統的優缺點，弄清楚所選購房屋的結構系統 ... 等級，而非該建物是鋼筋混凝土結構（RC）或鋼骨鋼筋混凝土結構（SRC）。

#73. 抗震宅比較貴合理嗎？ 專家曝1件事做好「RC不比SRC差」

... 鋼骨結構韌性較強，但碰到地震搖晃程度較大，多用在商辦大樓，SRC是鋼骨外層再包覆鋼筋混凝土，兼具RC、SC的優缺點，主要用於高樓層住家。

#74. 台南縣市岡山鎮高雄縣市臨時水電工人電話0932520963 > 鋼筋 ...

鋼筋混泥土的優缺點「R.C」---即「鋼筋混凝土」的英文縮寫 ... SRC建築的主要構造以型鋼、I型鋼、槽型鋼等鋼骨材為主要架構，加附輔助鋼筋後，再澆置混凝土包覆而成， ...

#75. [請益] RC、SC、SRC 對實際室內空間的影響? | PTT 問答

... 的結構，優缺點加總台灣的坪數算法，主建物是含柱子和外牆的一般柱子和外牆似乎占了一成左右的空間有人知道RC、SC、SRC對室內空間影響的差距嗎?

#76. 新北市法拍屋買房子常會聽銷售小姐介紹建築結構

一下RC、一下SRC、一下又是SC/SS，到底分別指什麼？ ... 目前常用的建築材料有三種：RC鋼筋混凝土、SRC鋼骨+鋼筋混凝土、SC/SS鋼骨結構，各有優缺點和 ...

#77. 抗震宅比較貴合理嗎？ 專家曝1件事做好「RC不比SRC差」

李奕農分析，RC鋼筋混凝土結構主要靠硬度支撐建物，缺點是容易裂開，15樓以下建物多 ... 較大，多用在商辦大樓，SRC是鋼骨外層再包覆鋼筋混凝土，兼具RC、SC的優缺點， ...

#78. 何謂SRC鋼骨鋼筋混凝土？何謂SC鋼骨造？何謂RB

它的優缺點又是什麼？以下轉角設計團隊粗略為大家說明一下：何謂RC鋼筋混凝土？RC建築物梁、柱、基底、樓板、牆都是鋼筋混泥土造，以鋼筋做為骨架，在包固板模並以混凝土澆 ...

#79. 建築用的鋼筋SSC、SRC、RC的差異性@ 小J的小小世界

整棟純RC 比較常見SRC SC 要很純比較少一棟建物大都地下室RC 或SRC 轉換 ... 但優點是內部裝修用材可採用一般市場常見與鋼筋混凝土結合度高之濕性 ...

#80. SPC地板是什麼？超耐磨地板比較及優缺點分析，打造理想居家 ...

如果你也有相同的疑問，快跟著本文的腳步，一起認識SPC石塑地板的材質、優缺點，以及SPC地板、超耐磨地板、PVC地板的詳細比較，幫助你找到最符合需求 ...

#81. EP10-RC.鋼構.SRC 哪種我不會買 - Firstory

EP10- QQ土木人生來到了第一個10集! 感謝這三個月的聽眾陸續加入讓我有繼續做下去的動力! 這集想要跟大家講三種市面上主要的結構系統類型以及它們各自的優缺點比較最後 ...

#82. 房屋老舊如何解決方法? - 盤石耐震工程

RC構造(即鋼筋混凝土構造)之優缺點： (一)優點： 1. 使用RC建造工程造價低。 ... 何謂鋼骨鋼筋混凝土(SRC)費用耐震比較 ... SRC構造擁有RC與SC的優點，其特性如下：

#83. 【2022日本租屋】受夠了噪音?不可忽略的建築結構

那就是建築物的結構,以下幫大家分析各種構造的優缺點! ... 優點. ①租金較便宜②隔音效果比木造好③耐震性好 缺點. ①比RC和SRC隔音效果差②抗火性差, ...

#84. RC、SC、 SRC傻傻分不清？現在起三言兩語說分明 - 室內設計

顧名思義，就是結合鋼筋混凝土與鋼骨的結構方式，因此蓋出來的建築兼具鋼骨與鋼筋混凝土的優點，不過建造成本亦較高，平攤到房價上也會比一般住宅貴上 ...

#85. 淺談建築鋼構：傳統工法VS 日本工法，誰較出色？

... 房屋建築結構時，講出非常專業的詞彙，RC、SRC、SC/SS這些到底是指什麼？ ... 不論是日本工法還是台灣傳統工法，各有優缺點也各有適用的房屋類型。

#86. 請問SRC與RC混合建材的問題 - 旅遊日本住宿評價

SRC RC混合，大家都在找解答。請問一下某建案的建材如仲介所說下半為SRC ,上半為RC建材? 聽說以10樓劃分,但24樓查地籍資料卻還是SRC... 請問為何不全部SRC ?

#87. 高雄CBD商辦大樓逆打+SRC鋼骨構造 - 興富發建設

鋼構安裝本案10F以下屬於鋼構SRC構造，共有4節鋼柱組裝，上部鋼構吊裝考慮如 ... 各類隔間優缺點比較表參、施工步驟及工法加強注意事項   .

#88. [請益] RC、SC、SRC 對實際室內空間的影響? - home-sale

... 的結構，優缺點加總台灣的坪數算法，主建物是含柱子和外牆的一般柱子和外牆似乎占了一成左右的空間有人知道RC、SC、SRC對室內空間影響的差距嗎?

#89. 住一次高樓層就回不去了？專家曝買之前必看「這3點」 - 民眾網

經常有許多網友在PTT上討論高樓層的優缺點，許多人紛紛表示自己住過高 ... 較強，使用在高樓層建築容易因風吹或地震產生較大搖晃；SRC結構梁柱中間則 ...

#90. 真「震」好宅耐震好宅一看就上手 - 住展房屋網

然而張國鎮卻指出，SRC建築具有隔音佳、震動小的優點，對住戶來說比較『好用』；但因鋼構件被混凝土包覆，遇地震時反而建築物易裂，算是較大的缺點。

#91. [請益] RC、SC、SRC 對實際室內空間的影響? - home-sale

... 就兩方面混合的結構，優缺點加總台灣的坪數算法，主建物是含柱子和外牆的一般柱子和外牆似乎占了一成左右的空間有人知道RC、SC、SRC對室內空.

#92. 鋼結構施工圖，鋼構拆圖鋼構設計、繪圖、估算 - Altis 油電

錫昌營建工程- 以RC單價做SRC結構找我們就對了三大結構大車拼，維護費用須考量. ... 的建築構造>鋼骨鋼筋混凝土構造包含了鋼筋混凝土構造與鋼骨構造的優點，但在設計及 ...

#93. 【心得】SRC M1911A1 極簡短開箱&簡單台日製品比較(文很長 ...

品牌形象被自己給糟蹋(眾玩家們形容SRC的槍是買彈匣送槍，還有各種糟糕的形容) 2. ... 兩者互換皆有優缺點. SRC換MARUI 優:1.提升氣化效果 2.

#94. 成功大學電子學位論文服務

企圖在國內建築SRC大樓工程中，對於鋼柱的結構轉換點設計、監造、施工方面所產生的品質管理有關的 ... 表4-1 鋼骨鋼筋混凝土結構與鋼骨及鋼筋混凝土優缺點比較表…..50

#95. 鋼骨鋼筋混凝土「SRC」、鋼骨結構「SS」 - 驗眼

哪種比較好？ 根據專家的研究，RC、SRC、SS 3種結構各有利弊，各有優缺點，雖然結構不同，但所有的問題都集中在施工品質，施工品質的差異信用卡代償，成為 ...

#96. 不同柱結構的工法比較(RC SS SRC) - 中信房屋陳沛加- 痞客邦

一開始一定要提醒大家這三種結構並沒有說好或是不好都各有各的優缺點最主要的影響是空間的使用RC(鋼筋混凝土):成本最低 結構柱最大最占空間 主要蓋中 ...