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【理財規劃與我的成家計，關於理財的月記】
#一堆建案拍的照片也太業配感
#不是業配啦只是我們難得三口合照多
昨晚，趁著美股還不錯，我當了韭菜小姐，總體賠10%出場。
身邊在投資股市的朋友都說我很呆，為什麼不繼續放著呢？買的標的都不錯一定可以漲回來。
因為買了很多科技股、方舟基金，一度曾經賠到4成以上，雖然說那筆錢就是要投資沒有急用，但想到賠掉的金額就很槌心肝。
我知道應該要放著等回來，但是我也知道一直讓自己內心懸念會導致壓力荷爾蒙直線上揚，間接導致影響到上班不專心、夜晚睡不好、還變胖......加上對美國市場真的理解不夠多，於是我選擇止血，雖然賠10％，但換來的身心安穩我覺得值得。
#繼續放著就是賭一把心態
#學會放手出場也是一種獲得
贖回來的美金，除了投入到今年的美元儲蓄型保單內，剩下的會投入台股，繼續在台股練升級。
台股目前投資獲利已經攤平美股賠掉的，ETF已經從一開始配置的一堆科技股，轉換成部份科技股、部分傳產、部分中概。
台股有長期投資的，也保留了部分餘力來研究中短期進出，譬如生技類、房地產、科技產業鍊概念股......其實很好玩的，譬如有一天我關注的一只股票台灣高端疫苗（肺炎疫苗話題），出了新聞關於收案卡關，當天股價掉落到170多元～～我超想進場但手頭資金不足殘念，後續開始常常漲停板，沒幾週已經漲到快300！沒什麼懊惱，反而覺得這就是練習投資股海的方式之一，買不了的學習觀看；買下去的就寬心操作。
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投資理財，我聽大家的意見，但其實不太受影響～～畢竟個性與可承擔風險都是很個人化的，不慣做任何事都要練習有自主的思考。
我知道自己個性，不太適合一直把錢放到股海中。所以打算如果短期進出的收益，就要另外換成更穩健的投資標的。
那就是房子。
嘿～先別急著罵我又不是投資客，本人只是想要以「第二屋」的概念，來找重劃區預售屋；一來付款比較沒壓力、再來後續可以收租、萬一租不出去就當渡假房，而且老了以後，一個我和筋肉老爺住，一個給奶諾住，是用這樣的心情去找房子的。
找房子真的很看緣分與直覺感！
#適合自己的房子出現時會有命定感
譬如現在購買即將交屋的青埔大樓，是當初和家人渡假時眼睛一瞥看到的，當時根本沒有想要買房子！
定屋後後被身邊人唸了一輪覺得我莽撞，為了避免自己真的太過衝動，也開始和筋肉老爺到處看房比較，看到心很累、腿很酸......終究沒有一個有第一眼命定的房子喜歡！
簽約後，最近看到接近成品的房子真的愛翻了，恨不得趕緊搬進去住，自始至終的愛感恆定不變～～
命定的感覺，第一眼就會知道；
直覺不是迷信，而是因為經歷生活與挫折後，懂自己的感受、有適合個性的判斷....這些經驗累積成為了直覺。
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總之，上週末我覺得自己又遇到了命定的房子！
從買屋後，我和筋肉爸爸不論出差、遊玩、到哪都在注意新建案，也常常看各式各樣的建案廣告，有的真的好土豪感、或者氣派裝過頭....看建案廣告變成了日常興趣。
有一天廣告跳出一個結合蔦屋書店、有大圓弧健身房的海景建案，我們同時被深深吸引了～～
問題是這個建案在我們從沒去過台中港，我們還是被吸引了，反正又不是自住優先考量，一種呼喚感，於是週末已經在台中高鐵等待建商貼心派遣的賓士車車接我們去建案銷售館。
總結這個房子的公設我們愛死！（我就是會被公設吸引的傻呆，對我來說公設狂重要因為越老越宅，而且老公很需要社區公設輔助復健運動、更別說小兒多需要游泳與閱讀是空間）
是非常有品位的公設，譬如：蔦屋書店選冊就在社區閱覽室（我愛死蔦屋書店）、大環形健身房下面是大環形游泳池（要是找飯店看到這種設施的我一定立馬下訂）、成屋配備的廚具美到想哭（而且還送你蒸烤爐）、格局方正良好、工作樣台配備洗衣台整體美翻天.......這樣的社區房現在還有單坪1字頭可以買！是11111111111111！
非常迷幻的離開了建案後，驚喜來惹～這臺賓士車車整天隨行～～～想去哪就去哪！建商到底多豪氣可以讓我們這樣包車遊台中啦～不是我貪小便宜但真心有賺到的感覺！
於是我們請司機帶我們去附近的三井outlet吃飯晃晃，吃完飯離開後司機推薦我們可以去高美溼地走走，於是又賺到了一家三口第一次高美濕地行.....
最後玩到晚上了，司機先生貼心送我們回高鐵搭車。
我的命定房有個特色，就是看房這天會有度假感而且玩得很開心很幸福；我就愛遠離塵囂又不太過於僻壤的建案～～當了一輩子台北人真的非常想出逃！
真的也是很愛梧棲港的環境～很寬廣的路、有國家建設議題、周邊有工業區就業潛力、有好逛的商場、可以看到海雖然是商業港口......加上一堆大型建商都已經買地建案們蓄勢待發，很期待未來五六年後，這個小重劃區會是多美麗的光景！
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總結我目前的資產配置：
台股定期定額買ETF(買啥再刷動態)
台股部分中短線進出
美元儲蓄型保單六年期當孩兒教育資金
賺到的我要投入第二屋
筆記到此，其實也是給予自己勉勵，為了人生成家立業要有不段鞭策自己向前衝的動力！
40歲了，而且想要好好照顧好最愛的筋肉老爺與奶諾，這些都是促使我財務規劃與執行的動能....
當開始後，雖然壓力爆大，但能夠從理財掌握人生的感覺真的非常踏實滿足。
想到過去我也是有多少花多少的敗金小姐，還曾經一屁股卡債只是因為愛購物，人生零保險每天都像在賭博......
挫折真的會使人奮發向上～不是嗎？
#活動預告 📆
3 月份的活動至今日截止，明日會開始起跑 4 月份活動喔！
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這次因為疫情，原定 4 月的台北世貿婦幼展延期舉行。
我們也跟大家一樣，希望這波疫情能盡早結束，能開心放心地帶孩子出去玩耍。
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詩人雪萊說，
如果冬天來了，春天還會遠嗎？
放心，不遠，線上婦幼展讓你在家也能購物零距離。
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#4月春暖花開🌸 #孩子也要笑嗨嗨
所以 4 月份我們還是會有屬於婦幼展的活動喔！
#屬於門市官網的婦幼展
#明天告訴你活動有哪些
#快來吧快來
光復直營門市 / 台灣大道門市
信義誠品 / 遠百信義 A13 5 樓
林口三井 / 台中港三井 outlet 專櫃
( 三井活動獨立，與一般門市不同 )
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#防疫小尖兵出動
感謝之前媽咪們給我們的建議，玩偶、紗布巾我們都用透明袋子套起來了，讓爸媽們可以更安心選購 😎
🙆♀ 門市全體服務同仁均落實口罩配戴，出入店洗手消毒、測量體溫，每日全面清潔消毒。
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有些粉絲專屬的即時訊息也會放在這邊喔😉
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✿這不是合作影片 This is not a sponsored video.
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1月最後一天線上短短的小影片希望大家喜歡♡
(影片竟然剛好跟上個vlog衣服一樣^^)
2021.01.11-2021.01.12
跟比比叔叔去了台中兩天一夜
下午出門晚上才到
沒有什麼太大重點的行程可以分享給大家xd
就是單純紀錄我們兩個睽違已久離開台北的小旅行
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時間軸📹
00:00 START! 台中day1🕯
03:38 room tour
05:47 茶六🥓
07:36 一中街購物分享🛍️
14:54 day2!
16:33 三井outlet
19:17 刁民酸菜魚🐟
#Taichungvlog #台中三井outlet #一中商圈 #茶六
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Epidemicsound
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✿FAQ
Camera｜Canon M6 mark ii
Vlog Camera｜Canon m6 mark ii + Sony ZV-1
Edit｜Final cut pro X
35線上賞屋FB討論區開囉
歡迎大家加入社團並且良性的交流!!!
https://www.facebook.com/groups/22927...
許多粉絲敲碗已久的安美學來了
這也是我們第一次來到台中區域賞屋
安美學鄰近台中三井outlet
距離高美濕地也是20分鐘車程
大家還想看我們開箱哪個建案呢
歡迎留言讓我們知道!!!
#台中三井
#高美濕地
#耐震7級
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建案名稱:安美學
投資興建:安美建設開發股份有限公司
營造公司:桃鼎營造工程有限公司
建築代銷:潤鼎廣告股份有限公司
基地位置:台中市梧棲區四維西路124號旁
基地面積:約544.5坪
樓層規劃:2棟/ 地上15層/ 地下4層
登記類別:商三區
戶數規劃:164戶住家/ 4 店面/ 平面71個、機械75個車位
坪數規劃:22~36 坪
主力房型:2~3房
公設比例:約31.9%
管理費用:55元/坪/月
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如有任何購屋疑問，請洽銷售現場或建設方，
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