中國房市泡沫一觸即發
你覺得誰會成為
下一個「恒大」？
房市泡沫 在 民視新聞 Facebook 的最佳解答
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房市泡沫 在 好房網News Facebook 的最讚貼文
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房市泡沫 在 好房網News Facebook 的最讚貼文
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房市泡沫 在 楊世光在金錢爆 Youtube 的最佳貼文
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00:00 新時代終結vs.舊時代回歸
01:00 拜登上任急簽17道行政命令 打臉川普
02:44 拜登新內閣對中國態度
08:04 百日維新 拜登推營救美國計畫
13:30 美聯儲膨脹的資產負債表
16:40 內部人 賣股/買股比率創高
18:00 美國房市泡沫越吹越大?
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房市泡沫 在 豐富 Youtube 的最佳解答
主持人：阮慕驊
主題：美元指數急升，美股要走空了？
節目時間：週一 4:00pm
本集播出日期：2021.01.18
#阮慕驊 #聽阮大哥的
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房市泡沫 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
201030中天 央行理事示警 房市恐陷泡沫化
影片→https://youtu.be/Nxvy6XFvtw0
拿三倍券買房子，用四千元三倍券折抵40萬，近來房市表現熱絡，六都中買賣移轉棟數，台北九月增加26.5％最高。
記者/萬紹安、林信憲 採訪報導……↓
記者/萬紹安：「全台房市升溫，而位在台北市的豪宅也是頻頻交易，以這間位在大直的水岸豪宅《西華富邦》今年就揭露13筆交易，總價值超過30億元。」
根據實價揭露八月成交的其中四戶平均每坪單價148到153萬元位在10樓、11樓共四戶，總金額超過9億元完全沒有貸款，超雄厚的財力傳出神秘買家是富豪王公威，是王記汽車創辦人身價超過200億元。
富豪砸現金九億買房，有專家分析因為股匯動盪，現在台灣有錢人有現金恐慌症，最好的投資方式乾脆拿來買房保值，還能收租金，是一種漂亮的財務操作。
國內房市發展火熱，央行理事也在第三季理監事會議中提出示警，有人認為在全球金融寬鬆下需要關注金融資產及不動產泡沫的可能性，也有理事建議必須密切觀察房市變動。
房仲業者/陳泰源 表示：「股市跟房市的景氣跟實際上民眾底層的感受是有脫鉤的一個狀況。」
不過也有資產管理公司分析，房市短期內不會泡沫，由於資金非常充裕，預估到明年底前房市將維持緩漲，畢竟國內少子化、餘屋率高也會抑制房價漲幅。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/11/201030.html
房市泡沫 在 台灣房市泡沫化軌跡觀察聯盟- Home | Facebook 的推薦與評價
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房市泡沫 在 [問卦] 大家撐的到房市泡沫那天嗎???? 的推薦與評價
有很多人都說房市會泡沫從2000年一路講了20年不過好像只有sars那波讓勇敢的台灣人撿了便宜小魯想說現在便當一年漲個5元10元10年之後一顆雞腿便當 ... ... <看更多>
房市泡沫 在 [情報] 台房地產將泡沫化？ - 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
我大經濟學者馬凱出來說話了！歸納幾個重點，有
興趣的自己慢慢看：
https://youtu.be/nV-txepLkCo
1. 印鈔吸毒成這樣，疫情控制後引發的需求大增、
供給跟不上需求會產生嚴重的通貨膨脹，屆時勢必
升息因應，升息後將導致買房者付不出房貸，最終
房地產泡沫被戳破。
2. 德國憲法明定房價和租金不能漲，一直狂吹德國。
心得：
是說德國哪時候房價和租金都沒變？
我和馬先生在平行時空嗎？
另外馬先生說現在房價太高了，未來通膨大幅升息
會讓買房的繳不出房貸，你各位買房的小心點！
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.147.162 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1613399610.A.8B7.html
我也在想有甚麼理由升息讓自己多付債務利息
現在 FED 公開說的是最快 2022 下半年可能升息
有一路說法是說大陸現在自己也不是很好過的樣子...
可參考參考 XD
我其實也不知道他是誰，看到五折團有人貼出來高潮，我就轉貼過來了 XD
他的邏輯是疫情控制後 -> 產生大量需求同時供給來不及供應 --> 造成大量通貨膨脹
--> 政府為了要降低需求以抑制通貨膨脹擴大就會採取升息讓人民降低消費 --> 大幅
升息後房屋貸款金額急速拉高導致房貸者繳不出房貸造成房地產法拍 or 拋售潮 -->
還沒買房的剛需看到此狀況縮手不敢進場導致整個房地產泡泡被戳破。
以上是這位馬先生整體思路的論點，不論對錯，自己判斷吧。
反正講再多不信的空軍還是不信... XD
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