#AD 前陣子路過南海路的時候,發現路旁悄悄搭起一幢別緻的斜屋頂建築,本來以為是新開幕的咖啡廳,後來才發現居然是昇陽建設新推的預售案「昇陽逸居」。這一區已經很久沒有新建案了,趁著疫情趨緩,我們趕緊約了一天一起去現場參觀。
「昇陽逸居」的行政區雖然是隸屬萬華區,不過實際上生活圈屬於南海生活圈,從基地走到台北植物園只要五分鐘,距離青年公園也很近。
建設公司昇陽建設是41年老品牌,應該很多人都不陌生,我覺得他們家的客服很到位,各戶有專屬的「住宅IC卡」為每一戶數位建檔相關資料,而且售服對卡不對人,就算房屋轉手,新屋主一樣可以享受昇陽的服務,也因此讓昇陽的中古屋行情比一般建案保值。
「昇陽逸居」有幾個特別之處,這個案子土地是政府標售取得,所以完全沒有地主戶。而且個案是昇陽建設過往推案中極少數有做到18坪規劃的,總價1500萬左右可以入手台北市1+1房。標準層樓高挑高有三米六,整體空間的舒適度很不錯,+1房的彈性空間可以依屋主需求使用。
個案7月初正式開案,雖然開案剛好碰上疫情,不過個案銷售狀況不錯,想看更多詳細規劃可以看留言處的詳細版。☺️
🔎詳細版的「昇陽逸居」開箱文+家配圖連結放在留言處
#地產秘密客 #建案開箱
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過29萬的網紅35線上賞屋,也在其Youtube影片中提到,很多粉絲都在問,到底哪些建商能買?哪些不能買? 今天就讓TED來跟你們分享, 底下也開放大家留言討論 , 想砲哪個建商、稱讚誰,想幫誰說話 通通來!讓我們聽聽你的聲音 #品牌建商 #在地建商 #買房風險 ---------- ↓↓🌟加入【VIP會員頻道】收看更多精彩內容吧🌟!↓↓ https:/...
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昇陽建設建案 在 Z9 的看板 Facebook 的精選貼文
後門那區真的很棒 原本是我置產的第一志願QQ
#可是買不起果斷放棄
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新案站穩百萬元 指標豪宅多
首鋼開發副總李志堯表示,首鋼在台北市大安、中正、天母都曾推過建案,都採先建後售,此案是自地自建,沒有地主戶,基地距離捷運科技大樓站、遠企商圈都不遠,還有明星學區和平實驗國小,建案在年初公開剛好碰上疫情,雖多少影響來人,但仍有不錯成績,客層主要是企業主、醫生等。
科技大樓站附近還有成屋「瑞安薈」,位在復興南路二段160巷,規劃58、61.5坪,目前以高樓層為主,每坪在150∼165萬元,採SRC鋼骨搭配新日鐵制震壁,周邊小公園和特色小店多,機能便利。另外在北教實小後方有預售案「台大龍門」,外觀由李文勝操刀設計,並由昇陽建設旗下的甲級營造廠新東陽營造施工,規劃22∼47坪,僅68戶住家,預計2023年完工。
昇陽建設建案 在 591房屋交易網 Facebook 的最佳解答
人客啊~泥抗抗👀
這些燒燙燙 金閃閃的獎盃🏆&獎狀🏅
是在舉辦奧運比賽🏃♂嗎?
591新建案首次全台統整
2019年 六都建商推案量&代銷接案量調查
統計結果熱騰騰出爐囉🔥~
【首次全台十大建商 風雲榜單👑】
興富發 品味生活誌 冠德進化宅 麗寶建設
富宇建設 遠雄二代宅生活誌 豐邑機構 京城建設
國泰建設 竹城建設機構 昇陽建設 高雄龍騰
國城建設股份有限公司
【首次全台十大代銷 龍虎榜單👑】
海悅廣告 Hiyes.tw 新聯陽-Newland
信義代銷-新成屋、預售屋 甲山林機構
上揚國際建築團隊 華威廣告 甲桂林廣告
新理想行銷團隊 璞園建築團隊
創意家行銷 興聯誠廣告 政安廣告Z.A.Design
詳細排行榜統計分析連結如下👇
全台十大建商出爐 冠軍推案量突破千億大關
http://591.com.tw/cGtYj
代銷業風起雲湧 海悅廣告破千億接案奪冠
http://591.com.tw/cGtYw
昇陽建設建案 在 35線上賞屋 Youtube 的最佳解答
很多粉絲都在問,到底哪些建商能買?哪些不能買?
今天就讓TED來跟你們分享,
底下也開放大家留言討論 ,
想砲哪個建商、稱讚誰,想幫誰說話
通通來!讓我們聽聽你的聲音
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這次是第一次,先來嘗試我自己最熟悉的
就是自己家的社區~昇陽九樂~
希望大家會喜歡~~~
#昇陽建設
#九樂
#正宗水岸宅
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昇陽建設建案 在 請教一下關於昇陽建設 的推薦與評價
請教一下關於昇陽建設- 因為在台北的房子已經非常的老舊跟左鄰右舍決定要改建找上了昇陽建設不知道這家建設公司的評價如何還有他附屬的新東陽建設如何 ... ... <看更多>
昇陽建設建案 在 昇陽建設| Taipei 的推薦與評價
【聚昇陽】聚好成美|享我所想 松江x民權金融雙軸|捷運500 米 18-30 坪精釀落成 預約專線| ... ... <看更多>
昇陽建設建案 在 Re: [閒聊] 2023台北最新建商排名- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
看到台北知名建商基泰出包
就立馬去翻翻之前在版上看過P大的台北建商排名詳細分析:
「第三區T3
基泰>>基泰大直、基泰伯爵;有蓋過基泰信義、基泰敦南等高價個案,現今個案就比較中規
中矩」
平價似乎蠻中懇,不高不低的tier,同樣是T3的還有知名建商就不贅述,反觀底下還有許多
T4 T5
另外之前在網路上有人提到:
「要好的建案與好的建商
第一的第一,上市公司的建設公司,絕大部份都不會蓋的好,為了利潤與財報,不是這邊偷就是
那邊偷,工程委外常常會亂包,工程的工務主任參差不齊」
(原文附上
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=454&t=2917855)
配上基泰今天股票跌停
似乎還有些道理
※ 引述 《paidzou》 之銘言:
: 第一區T1
: 璞真>>勤美璞真、璞真之道、璞真合和;信義路第一排勤美璞真,光這棟就值得第一
: 潤泰>>潤泰信義、潤泰大安富陽、潤泰敦峰;潤泰品質不解釋,加上保固完整,台北人心
: 中營建的標準
: 忠泰>>忠泰旭美、忠泰蘊、明日博;忠泰一直是台北豪宅建商代表
: 義泰>>忠泰建設2021創立的子品牌,特別拿出來講是因為它是跟日本建築師隈研吾合作,
: 第一案在內湖五期義泰吾境,這應該只有資深台北人才知道,但因為是忠泰集團所以我先
: 放這,實際品質如何待觀察
: 國泰>>國泰雍萃、敦南霖園;台北人最愛國泰,從以前國泰公寓開始樹立口碑,敦南霖園
: 是以前霖園大廈,仁愛圓環第一排正在蓋
: 大陸>>耑序、鐫萃;東區都更案耑序、南京東路鐫萃皆是代表作
: 璞園>>築觀、璞園璞園、松雍;最新中山北路築觀可惜後面都更戶沒整合好,松雍則是信
: 義區裡面正在蓋的豪宅
: 富邦>>富邦醴仁、富邦藝樹;醴仁正金山南路、藝樹正敦化南路,富邦蔡家也是品質保證
: 元利>>元利森活莊園、元利信義聯勤、和平大苑;信義聯勤江蕙也有買、和平大苑頂樓周
: 杰倫,文山森活莊園一期創文山高價,老闆是全聯董事長林敏雄
: 元大>>元大栢悅、一品苑、元大花園廣場;一品苑以前周杰倫同樣有買,也有不少名人購
: 入,元大花園廣場除了蕭萬長外也有不少名人二代入住
: 寶豐隆興業>>首席公館、敦南誠品都更,國泰蔡萬霖之子蔡鎮宇,分家後創意寶豐隆,首
: 席公館目前是彭淮南豪宅線300萬頂標,敦南誠品整棟目前也是寶豐隆持有
:
:
: 第二區T2
: 國美>>國美衍月、國美青田;之前有國美信義商隱、國美新美館等指標個案,在台北也是
: 指標建商
: 吉美>>吉美大安花園、吉美富徠,吉美大安花園規劃不錯正大安路,富徠在瑞安街巷子裡
: 面基地有點悲劇
: 連雲>>連雲玥恆、玥隱信義,近期東區指標大案連雲玥恆竄升知名度,玥隱信義則是計畫
: 區裡面正在蓋的豪宅,與璞園松雍同屬一區
: 吉田>>水綠清翫、吉明秀;這個品牌應該只有高端一點的台北人會知道,水綠清翫是2019
: 大直的豪宅案,吉明秀則是永和的案子,雖然當初均價不高,但是現在有錢也買不到,住
: 戶根本不賣的,再早期一點則是青田街有幾個案子,都是億元豪宅,吉田大概五年甚至十
: 年才推一案,真有錢也買不到
: 中工>陶珠隱園、中工耘翠、中工碧硯閣、中工鳴森苑;指標豪宅陶珠隱園不解釋,延壽
: 街海砂屋都更整區,從常翠、耘翠到碧硯閣、鳴森苑,不過股價一直都不賞臉
: 永陞>>永陞韶華、藍田陞玉、天開圖畫;忠孝新生工研醋原址,台北市少數完整基地,東
: 興街天開圖畫,蕭敬騰的家
: 新美齊>>新美齊画世代;象山山腳下新美齊JADE12頗有名,信義路上有PARK259
: 筑丰>>筑丰敦匯、筑丰天母;同樣專攻台北市的建商,指標個案皆為破億的住宅,但民生
: 社區小套房我就看不懂了
: 長虹>>長虹閱莊、長虹天韻、明日博;與忠泰有合作明日博,商辦能力較強,其它中規中
: 矩
: 華固>>華固上文林、華固一莊、華固敦品、華固名鑄;台北市指標豪宅敦化北路華固敦品
: 、名鑄,出台北市其它個案就普
: 首泰>>首泰信義;信義安和捷運聯開案單坪200萬,建國北路有城人之美已完銷
: 東騰>>陶東騰、東騰韻;台北市低調建商,東騰天母、東騰千里比較有名
: 江陵>>江陵天碩、大安傳家;央北指標個案江陵天碩,爬文才知道金山南路斜對面大安傳
: 家也是江陵的
: 宏盛>>帝寶;就是帝寶,建國北路帝璽也陸續交屋,淡海一堆賣不完就不提了
:
:
: 第三區T3
: 聯上開發(非聯上建築)>>聯上澐朗、聯上天母;央北聯上澐朗跟士林聯上天母都頗有名
: 三輝>>三輝玳門、三輝四季;近幾年外觀都是走白色系,主打白派建築,板橋指標個案三
: 輝玳門單價也不低
: 良茂>>良茂明水、良茂京都;以前在大直蓋不少案子,近幾年台北推案較少
: 力麒>>力麒天沐;台北市建商,以前專蓋台北市,現在延伸到新北市
: 揚昇>>揚昇松江苑、揚昇君苑;台北市建商,以前也蓋不少商辦大樓,現在二代接班中規
: 中矩
: 皇翔>>皇翔御琚、敦北民生;信義計畫區豪宅皇翔御琚單坪250萬最有名,敦本民生好像
: 賣不好改名幸薈
: 宏普>>宏普GRAND PARK、宏普頤和;央北第一排最早進場的宏普中央公園還有二期三期,
: 宏普頤和八德路二段快完工了,前面就是明日博,旁邊忠泰玉光
: 長耀>>長耀四季、長耀加、長耀里;奇岩重劃區新案長耀四季,林口則有長耀加、長耀里
: ,之前有長耀初,品質都不差,價格很硬就是
: 達永>>達永冬慶、達永秋鄉;建案一推出很快就完銷,搶速度戰的建商
: 基泰>>基泰大直、基泰伯爵;有蓋過基泰信義、基泰敦南等高價個案,現今個案就比較中
: 規中矩
: 將捷>>將捷央旅、將捷旅闊;央北第一案不錯,第二案基地太小又機械車位很難賣,最近
: 南京三民案子也要推了
: 統創>>統創翼、統創緻;目前主推東區的案子,空總對面統創翼可以期待一下
: 樂揚>>樂揚映白、樂揚煦煦;都更案居多,大安森林公園對面巷子樂揚知森單價嚇死人又
: 機械車位
: 合環>>合環LANDMARK;新店單價最高案子
: 新潤>>新潤朗格、大道鎏域;到處都有推案,中規中矩
: 三圓>>台北之星、新巨蛋;都更案不少,講台北之星大家就知道,板橋新巨蛋也是他們蓋
: 的,中規中矩
: 宏國>>宏國大道城、宏國大央北;央北跟大同區都有建案,中規中矩
: 漢皇>>漢皇開雲、漢皇吾岳;央北吾岳免震還不錯,但單層戶數多,其它中規中矩,中和
: 有爭議就是
: 全陽>全陽馥、全陽大璽;中規中矩
: 遠雄>>遠雄95;新莊賣好久….
: 冠德>>冠德大直湛、冠德安沐居;北中南都有案子,拿到不少政府案子,有自己根基營造
: 品質還行,科技大樓旁邊案子要開案了
: 全坤>>全坤峰碩;中規中矩,信義光復路口那塊地整好久了,不知道是卡在政府還是什麼
: 問題
: 丹棠>>丹棠MORI;最近都是都更案,案子不多
: 昇陽>>聚昇陽、昇陽麗方;昇陽品質一直都不差
: 嘉潤>>嘉潤一御;中規中矩
: 翔譽>>翔譽愛力、翔譽101;中規中矩
:
:
: 第四區T4
: 森聯>>森聯摩天41、森聯上上謙;林口蠻多案子的,41樓指標個案,其它中規中矩
: 太平洋>>敦南麗舍、太平洋之森;太平洋房屋、百貨集團關係企業,股票有上市代號2506
: ,東區216巷很多都是早期太平洋建設蓋的
: 甲山林>>新竹帝寶、圓山帝寶、金城帝寶;新竹造鎮計畫,很多案名都取帝寶,基隆以前
: 也有很多造鎮計畫,另外代銷也接不少案
: 丞石>>好室連連、閱讀台灣;土城案子還不錯,主打防水,塭仔圳就別提了
: 和暘>>和暘W;中規中矩,沒太多資訊
: 志榮>>BR4;近期主推東區小坪數
: 亞昕>>亞昕敦南、亞昕森中央;印象中早期跟興富發合作過案子,林口也蓋不少建案,近
: 幾年轉往台中
: 豐基>>豐基皇居;不知道官網掛了先放這
: 聖得福>>躍大直、最大直、首岳;近幾年都在處理都更案,慢慢崛起
: 恆隆>>恆隆聚;萬華新案沒太多研究
: 安家>>安家秀、安家藏玉;忠孝新生安家藏玉聽說不錯,但還在蓋不知道品質
: 玖原>>玖原品藏、玖原青;中規中矩不差
: 家泰家悅>>家泰家悅、璽來登日朗;房子開價高,但成交很敢讓
:
:
: 第五區T5
: 尚志>>大同莊園;就大同
: 日勝生>>鑄慕;浮洲合宜宅,但鑄慕地點無價,看未來蓋好有沒有機會拉抬品牌
: 興富發>>景安文匯、新橫濱、鉑悦;發哥大家都懂,但投資客還是愛,小坪數低總價好入
: 手
: 茂德>>都廳大院、晴空大地;主打首購讓大家都買得起,很會壓坪數跟總價
: 寶佳>>個案太多就不列了,同樣主打首購
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