專家分析，這些女豪客，多半原本就是出生台北的「天龍女」，買新豪宅前也就住在台北市的豪宅或高價區段，因此非富即貴，不是名媛千金，就是女創業家，動輒砸下兩三億的現金購屋不手軟，也為近期的豪宅市場撐起一片天。
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碧湖苑 在 Yahoo!奇摩新聞 Facebook 的最讚貼文
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碧湖苑 在 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 Facebook 的最佳解答
💵💵「雙北千金」就愛現金購屋🏘🏘
#豪宅 市場女神駕到！據最新實價揭露，北市有多筆豪宅交易，都由女富豪買下，包括「#冠德信義」、「#和平大苑」、「#碧湖畔」、「#潤泰敦峰」、「#寶徠花園廣場」、「#基泰信義」等6大豪宅，共計8戶，總金額達17.7億元，其中無貸款以現金購屋的交易紀錄高達半數，且7位女性買家當中，有3位是「原生台北人」，出生地來自新北的也有2位，顯示雙北天龍女神的購買力強勁！
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碧湖苑 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的最讚貼文
【大直新聞週五報】
1.「大直」一名的由來，據傳，從荷蘭時期繪製的《大台北古地圖》可以看出，原本的基隆河從現今的平溪一路蜿蜒曲折，直到流入平原後，即從原本的彎曲轉為平直，荷蘭人稱這段筆直的河道為「Langeracq」，意即為「又直又大的河段」，其後，「大直」一名便沿用至今。→https://money.udn.com/money/story/5638/4877126
2.慈濟推動「減塑同盟」，志工走進市場宣導，在台北市的大直，很多攤商認同，也願意加入減速行列，只要顧客自備環保袋還有環保餐具，都會給予優惠，一起減少塑膠垃圾。→https://youtu.be/c0uIfe9YrMU
3.大直「國票金控大樓」，總銷近80億元近日銷售一空，實價登錄揭露一樓店面換算每坪單價達150萬元，直逼豪宅身價，可望再創區域新高價。→https://news.housefun.com.tw/news/article/701587270971.html
4.有大戶一口氣砸近3.5億元掃進大直新落成商辦「國票金控大樓」1樓2戶店面，每坪約150萬元。該商辦由華固與地主合建，華固建設高層表示，分回戶數已全數賣完，包括1樓店面，店面最高每坪賣破160萬元。→https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1400049
5.內科劍南路站屬於美麗華生活圈，周邊高價豪宅宅林立，但由於「大彎北段」爭議未休，雖然台北市擬定讓住戶繳回饋金，並就地合法，實際上整體規畫尚未定案，也讓購屋者心驚驚不敢輕易進場。→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=814778
6.房產專家Sway提到，「面河第一排，依舊還是臭水溝第一排！不管是板橋還是大直還是三重，你以為得到了第一排的景觀，結果你只是砸重金買下有景觀的監獄，開不了窗呼吸不了新鮮空氣。→https://news.housefun.com.tw/news/article/151922270853.html
7.水岸景觀宅具優勢，前幾年雖因房市盤整、央行管制，議價空間大，不過在資金回台推波助瀾下，再掀起水岸豪宅交易熱潮，且集中於內湖碧湖、中山大直等地，據統計前8月共10筆，平均每月1.2戶出售，總銷金達16.7億元。→https://house.ettoday.net/news/1810867?redirect=1
8.米其林名廚跨界手搖飲！江振誠╳好喜堂：「台芭線」養樂多、芭樂汁、蘆筍汁搖出質感台灣味，地址：台北市大直街35號。→https://500times.udn.com/wtimes/story/12669/4863416
9.「美麗華」成為大直人週末假日最愛逛的「冷氣景點」。9月份便邀請到堪稱最強市集「綠美丘」團隊合作，於9月份週末推出期間限定「美麗華都市野營」，讓人在都市中就能感受到戶外露營的氛圍。→https://www.walkerland.com.tw/subject/view/273288
10.位於大直的 Taïrroir，這個特殊店名是一個自創字，以”Taiwan“（台灣）與法文的”Terroir“（風土）融合而成的。主廚 Kai 運用台灣在地食材，再結合法式料理的手法，經過重新排列，展現出符合這世代的美食。→https://times.hinet.net/news/23045018
11.大直英迪格T.R Bar & Kitchen推出秋季新菜，北海道生食級干貝、南法烤章魚搶「鮮」上桌。→https://www.vogue.com.tw/lifestyle/galerie/%E8%8B%B1%E8%BF%AA%E6%A0%BC-tr-bar-and-kitchen
12.大直人搶先吃一波！台北大直英迪格T.R Bar & Kitchen推出「秋季新菜單」特選海陸料理，生食級干貝、紐西蘭羊排，挑戰大直人挑剔的嘴。→https://www.walkerland.com.tw/subject/view/273086
13.別讓配菜變龍套！大直英迪格酒店新菜上桌。→https://ctee.com.tw/lohas/food/332493.html
14.大直美麗華遇強敵！「春大直」購物商場9月正式開幕，四大亮點帶你搶先看！→https://www.bella.tw/article/25092
15.永紅集團董事長楊秀光（右五）、大直事業執行長楊國裕（右四）、台北大直英迪格酒店總經理胡愛偉（左六）與威士忌學院創辦人暨小後苑負責人林一峰（左四）、雅室牛排旗艦店總經理范哲維（右一）等貴賓，聯袂出席春大直試營運開幕酒會。→https://www.chinatimes.com/newspapers/20200913000306-260204?chdtv
16.受到住邦佳士得邀請，9月13日起於美術私邸「大直碩」舉辦【游墨唯美：周由美水墨畫展】，呈現近百幅精心挑選的脫俗畫作。→https://www.upmedia.mg/news_info.php?SerialNo=96059
17.接待規格曝光！美國次卿柯拉克今下榻萬豪酒店 距AIT僅15分鐘。→https://www.ettoday.net/news/20200917/1811576.htm
18.今年水岸豪宅交易以中山區大直最熱門，總共交易7筆，平均交易總價1.71億、單價每坪160.3萬，其中「西華富邦」今年交易4筆，最高單價185.4萬、最高總價2.07億，是今年大直最貴豪宅。→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=816325
19.水岸豪宅 月均成交1.2戶。→https://money.udn.com/money/story/5621/4869169
20.台北市大直樂群三路上，這邊是兩線雙向道若尖峰時段車流也不小，疑似不滿司機停在目的地對面，女乘客堅持從左後門下車。→https://news.tvbs.com.tw/local/1387785
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【質問】「仕事が休みになると無気力になり何もできません。服を着替えることも、歯を磨くのも面倒です。寝てばかりいます。どうしたら、普通の週末を送れるでしょうか？」
ういん。さん（47歳・女性）
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【質問】「看護師です。定年まであと2年です。定年後の仕事は、今までの経験を活かそうと思ってますが、定年後からの黄金期の過ごした方のコツについて、今からやっておいたほうが良い習慣は何でしょうか？」
ねこまんまちょびおさん（58歳・男性）
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【質問】「私はスーパーでレジのパートをしてます。忙しい時間帯になると、上司のレジリーダーがイライラし始め、怖くて仕事に集中出来ない時があります。
顔色を伺わず、なるべく気にしないようにしてますが、上司は顔・態度にイライラを出すため、どうしても威圧されされがちで精神的に疲れてしまいます。こんな時はどう対処したらいいのか、教えてください」
ソラシドさん（42歳・女性）
碧湖苑 在 碧湖苑 的推薦與評價
獨門尺度，放大了生活無限可能與湖共生，豪砌了一座崗石詩篇一層一幅景湖苑相映影77坪/ 100坪樓中樓這次最好也最難忘一樣總價住進大家台北市內湖區麗山街105巷23號, ... ... <看更多>
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碧湖苑 在 [問題] 買屋詢問~文德街21巷附近- 看板Neihu 的推薦與評價
家中的長輩要從國外回台灣定居(夫妻 年約60歲 兩人住 2房or3房)
希望找住宅區+有山or大公園綠地+空氣好的地方
(之前在加拿大郊區 所以對居住在台北市中心很不習慣)
我跟家中的人 最近一個月跑了多家房仲 後來屬意內湖區
(除了空氣好 另一方面是地緣關係 其他親友大多住中山or大直地區)
目前是看到文湖苑/美麗華富境這邊 (長輩一定要有電梯+五年內成屋)
所以想請問是否有住附近的板友 這邊推不推薦呢?
目前我們看到的優點
1.單純住宅區->房仲有說生活機能不方便 不是巷口就有7-11這種 必須走7~10分鐘
但因為長輩在加拿大已經習換每周上賣場採買一次的生活方式
再加上也不喜歡住家混雜商業這種模式 所以覺得很OK
2.空氣好+人行道很舒服->有人說濕氣較重,但涼快不用太常開冷氣
這部分想請問板友 濕氣是除濕機就可解決的嗎? 還是更嚴重?
因為長輩對於林口那邊的濕氣就不太能接受 衣服難乾
除了濕氣這部份我們比較不了解外
覺得從劍南站一路走到21巷底 感覺還蠻舒服的
(下午晚上我都去走過一次 白天陽光很舒服
可是晚上 狗好像有點多 >< 不過長輩是開車應該還好)
3.公車捷運方便->如果要外出 走下來就有多線公車+內湖線
我實際走過去 從來來豆漿約走15分鐘 下來比較快 12分鐘
雖然再走到捷運站 依照長輩腳程 可能要20分鐘到捷運站
可是對比之前加拿大住家 沒車就超麻煩 走30分鐘以上才有公車
長輩說走路20分鐘可到捷運or公車站 可接受
我們看到的缺點
1.靠山邊->最大問題就是有福地 雖然房仲說要遷 但好像不太容易
尤其我們目前看的案子 一走過去就看的到 室內有些角度也可看到
長輩兩位都信基督 表示都不會介意
但怕之後房屋要轉手 會比較難賣
(至少會住三年 但可能五六年後還是要回加拿大)
2.停車麻煩->路邊明顯很難找到停車位 但大樓下的都是機械偏多
長輩開的是休旅車 機械不能停 這部分可能我們自己要想辦法買坡平車位
3.開價似乎有些偏高->目前每坪45~55都有人開 主要是看格局/朝向等等
跟我們認知的房價好像有點偏高
不過明年中前一定要入住 好像也不可能等房價跌...
不好意思文章打得有點長+很難表示清楚
主要是想問問看住附近的板友 推不推薦這個區域
(文湖街21巷 基本上都要找最裡面的 不要靠文湖國小的)
還是內湖區有其他比較推薦的區域 我們再去看看
(目前已確定不要內湖四五期 也不要康寧醫院那邊
德安對面星雲街也有考慮 但房價更高。。。)
謝謝大家 ^___^
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