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#花時間是最好的投資 #2015年9月
回顧一下三年前的生活，完全是充實到不行，第一次到屏東六堆小旅行認識 許傑,旅行圖中，當時在飯店大廳看到時還不太確定是否是他，半信半疑的打了招呼確認的。又帶孩子們去了墾丁悠活渡假村及阿信巧克力農場，似乎好長一段時間沒去墾丁了。
新竹十二寮風景區和北埔繞了一大圈，小旅行的行程包括富興茶業文化館 、正良樟腦油 、細茅埔吊橋及大自然文化世界，親眼看到少見的樟腦油的製作過程。
桃園龍崗的金三角文化也很特別，許多特色的雲南道地美食和異域孤軍故事，剛好可以和小時候看的電影連結起來。
一趟花蓮秀林部落和水源部落，第一次親聞太魯閣族相關編織技藝及織紋故事，與泰雅文化極為相似，在巴奇克竹坊無菜單料理品嚐到馬告料理的多種變化菜色及香蕉糯米飯DIY。
回憶是件甜蜜的事，也許過幾年輪到我們記憶淡忘衰退的年齡，剛好可以復習曾去過什麼地方、做過什麼事、遇到什麼人。或許只能記起片段，但每一塊記憶碎片都很珍貴，因為曾有我們的身影及足跡。
#花時間是最好的投資 #2015年8月
其實寫部落格好處是得一面很厲害的照妖鏡，那年我們陪孩子們去了花東、南投、三峽、新竹及彰化等地旅行，再普通不過的平凡小康之家，能給孩子的大概就是時間。
那年去花蓮時認識剛開幕的 1999B&B民宿，結果成了很好的朋友，到現在還時常聯絡，沿著台11線經過靜浦、南竹湖、都蘭到比西里岸，以前和部落像是絕緣體一樣，因為 東海岸部落工作假期認識許多朋友，因為這些志同道合的志工及默默為部落付出的熱情，感覺自己的人生很富有。
還參加三峽老街、南方莊園及一風堂的體驗活動，留下難忘的回憶，還在彰化金三角的活動而與網友美華家庭相見歡。
雖然只是三年前的活動紀錄，再回顧時發現孩子們的成長變化很大，花時間陪孩子累嗎？當然累！早早出門晚晚回，有忙不完的瑣碎事、洗不完的衣服、做不完的家事。值得嗎？回想起來，是個非常棒的投資，和孩子們有說不完的故事，只要攤開這些照片，那些累與辛勞都消失了！
#寫作技巧 #斜槓軟實力 #被動收入
寫作文章，你中了幾個？
寫文章要花好多時間研究撰寫，熱門主題也飽和了，我沒機會了吧！
我就只是素人而已，要邀訪到大咖創作者，也就是天方夜譚！
文章寫作沒有好的文筆、沒有強勁的主題，根本紙上談兵！
持續寫文章一段時間了，每投稿到各大媒體都遭拒！我有問題！
EP41內容精華
2:45 麥可畢業於貿易卻誤打誤撞進入金融業再斜槓寫作
5:05 寫作初期你也犯過這樣的錯嗎？
5:55 麥可寫作初期不是想著優化文章而是先做到這一點
10:15 麥可投稿提到投稿最大關鍵是了解平台調性不是選自己喜歡的平台投搞
11:57 那要如何找出投稿平台調性是符合自己撰寫的文章的？
13:26 麥可沒有一套寫作模板卻擁有自己的寫作手法
23:55 還是素人的時候要如何邀約大咖創作者，麥可分享三個方法！
31:30 麥可提供給初寫者三個關鍵建議是
32:57 立刻開始寫作，可以寫 什麼？
39:20 寫到失去靈感、空虛的時候，麥可提供的建議是！
41:33麥可推薦出寫者必備兩本書！第一本書 ⟪暢玩一人公司⟫
44:10麥可推薦第二本書 ⟪寫作是最好的自我投資⟫
46:05這集分享精華回顧
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對於推薦建案，其實很看地區/地段/地點，以及建商的整體規劃和服務。我自己入住青埔兩年，購屋初期把青埔周圍適合我、首購族預算內的案子全看了，對於鉅陞建設在青埔的三個案子，分別是已經成屋的「英倫花園」、本支影片拍攝介紹的「日和花園」、預售已完銷的「永麗花園」都很熟悉，如果由我來下結論，我覺得鉅陞建設的案子因為預售、客變、裝修、後續物業管理一條龍的設計，特別適合這幾個角色：
-單身貴族：內含基本櫃體裝潢，旁邊IKEA買買傢俱即可入住，不會花費太多裝潢預算，後續換屋有增值空間！物業管理完善省去許多生活負擔。
-雙薪新婚小家庭：坪數適中、零虛坪的規劃讓總價能夠再降低，減少許多購屋款負擔，室內也涵蓋基本裝修（鞋櫃、廚具、浴櫃），公設完善機能十足，下班之餘可以有豪華公設，在外時間多，回家頂多休息，整體都十分夠用！
-理財規劃：鉅陞建設推案都會選精華地段，未來前景看好，現階段出租率、租金也很豐厚，未來增值/轉租也都更有保障 （我問過了！青埔這三個案子都已經賣完了，過了最好時機！只能再等等他們新推案嚕～）
其他地區鉅陞建設的建案我沒看過，但就青埔這三個案子都算是十分成功的銷案！提供給大家參考～但因為鉅陞建設的建案已購住戶小換大、回購多，加上增值效益高，價格普遍都較強硬！（白話文就是：真的不怕賣不掉～大家搶著要XDDDD）這算是蠻多團友看房遇到的問題！兩個角度思考，價格硬跟高如果後續看漲也更為保值，跟可以過濾不少居住品質不佳的投資客。
雖然我目前查到的資料大多數建案都漲幅不錯，鉅陞建設的提供的有感配備也確實令人心動，但畢竟是預售屋還是得評估自己的需求與未來付款、生涯規劃，仔細評估後再決定！
花絮和大家分享的活動資訊在這邊👇
鉅陞建築團隊x departure旅行趣 兩大品牌跨界鉅獻【塗鴉夢想家，有感繪幸福】
獨家讓孩子的童趣塗鴉，呈現在行李箱上帶著走
現在只要將「 #家的幸福記憶 」塗鴉作品
在8/15（日）前上傳至活動網頁，再經網路投票，就有機會獲得「 #客製化塗鴉行李箱 」與「 #鉅陞嘉義亮點旅店三天兩夜VIP專案貴賓住宿券 」
疫情過後，帶著這些美好一起去旅行！
一起來參加吧！
http://www.megabuilding-cross-departure.tw
#冰蹦拉 #鉅陞建設#有感建築 #精緻代管 #allinone一條龍服務 #departure #luggage #suitcase #fashion #holiday #Taiwan
※這支影片是商業合作影片※
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你有沒有一種收入到了真的檢視時，都剩沒多少的感覺？
每次手邊有點錢，家裡東西就會開始壞掉，需要花錢換？
還是牌照稅的帳單來了，這個月的支出又要突然變高了…
年繳的保單準備續保了，看來這個月要準備縮衣節食了…
防疫警戒持續延後，紓困金早就花完了，接下來怎麼辦？
研究了一下，存ＥＴＦ好像不錯，可是根本沒錢怎麼存？
其實有一種可以把繁瑣的記帳流程優化、變簡單的方式
讓你能透過好的收支管理存到錢，進而把錢有效率的放大
重點是…不會遇到『因為要繳*^$%&，準備吃土』的狀況
今天我會分享一套簡單、有效的懶人收支管理方式
也就是目前我正在使用的『ＡＢＣ帳戶理財法』進階版
實際執行一段時間下來，也發現剛剛講的痛苦減少非常多
甚至比以前那種『節儉苦行僧』的暴力存錢法好太多了
如果你有影片開頭的那些痛苦，請一定要把這部影片看完
00:00 前言
02:43 有些人默默的變成人生勝利組？
03:37 做好收支管理只是為了這些事？
04:33 理財最好的兩個時機點
04:57 有效率管理生活開銷支出的帳戶
05:53 繳稅、保費還有額外回饋的帳戶
06:39 分期零利率偷偷吃掉的額外利益
07:29 有紓困功能、還可以投資的帳戶
08:59 用三本帳戶管理的預估執行成效
09:37 月薪3萬，做好管理可存近千萬?
10:07 薪資若不漲，可能的最糟糕結果
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