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雙江翠評價 在 [買/新北/板橋] 江翠北DE區- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價


作者thumbb45899 (KKKKlaus)
看板home-sale
標題[買/新北/板橋] 江翠北DE區
時間Mon Aug 30 22:22:54 2021

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房屋地點： 新北市板橋區江翠北DE區
房屋屋齡： 0-5年（不要預售屋）
房屋類型： 電梯
所在樓層： 不限
房屋坪數： 30坪左右（含公設不含車位）
停車位 ： 1個
車位種類： 坡道平面
房屋格局：兩房或是2+1以上
買價 ： 2100萬，含車位
需求時間：希望年底前成交
看屋時間： 平日晚上或是假日
聯絡方式：站內信


目前對雙江翠35坪房型很滿意，但超出預算
希望是兩大房的房型，樓層、景觀比較不講究

感謝各位

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.99.105 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1630333376.A.762.html
推 chrispherd: 雙江翠每坪54買不到嗎？08/30 22:41
上週去看雙江翠接近36坪，我開52 53被回絕的，說跟期待價格差太多（他開60）
推 mvine: +108/30 23:03
推 HUAbee: DE現在不要太爛格局跟物件，先在都要60左右或以上..最近是08/30 23:30
還是要看建案跟坪數啦，但我這個需求就…大家都想要…
→ HUAbee: 這樣..08/30 23:30
推 kusomanfcu: ..樓上 你認真？08/30 23:41
※ 編輯: thumbb45899 (49.216.42.78 臺灣), 08/30/2021 23:48:12
→ supa64: 如果你能接受江南STAR.我有一間3房+車位.08/30 23:52
感謝你，但目前暫不考慮該建案，不好意思喔><
→ asdfonly: 最近那區漲的很可怕，已經有62、65的成交價出來了08/30 23:57
新屋面河景的確有可能
推 HUAbee: 不唬爛啊..看一陣子的了啊，七月以後的價格都很扯啦08/31 00:01
→ HUAbee: 那邊真的是一直噴，買方出價不手軟08/31 00:02
推 HUAbee: DE現在缺的是賣方，不是買方.. 只能這樣講08/31 00:03
推 Triumvir: 這區現在沒什麼供給，價格當然賣方市場，55以下很難08/31 00:04
→ Triumvir: 除非缺錢08/31 00:05
推 suPerFlyK: DE區 後面感覺蠻恐佈的 還是加點住蛋黃好點08/31 06:59
蛋黃還是貴不少，中古的價格跟DE又沒差多少，所以才來看江翠北
推 Celtic8879: de60是面河的吧 不面河哪來這個價08/31 07:19
→ pds1: XD08/31 07:59
→ chiangww: 這區面河就離捷運站遠，沒有比較好08/31 08:24
多走兩分鐘，還好啦
推 GetSeasick: 格局好的都開60了，52 53真的太低08/31 08:52
推 GetSeasick: 格局不好的才有50以下08/31 08:54
推 childay: 哇塞 雙江翠我去年中去看還有4字頭耶，漲這麼多了喔... 08/31 09:06
要看建案說，現在也有4的，只是….
推 shin1212: +1 08/31 09:19
推 HUAbee: 雙江翠最近有一個面公園大坪數成交60up，所以不一定要面河 08/31 09:28
→ HUAbee: 啦，只能說那邊買盤蠻強的 08/31 09:28
推 jr00130253: 雙江翠面公園7樓成交[email protected]，業界聽到也都傻眼 08/31 09:43
推 kainolife: 當初預售4字頭，還被嫌買重劃區沒機能離捷運遠（明明連08/31 09:59
→ kainolife: 最邊邊的Ｄ區走路10鐘都可達） 08/31 09:59
住宅區相對住商混，要來的單純一些，多走五分鐘其實還好
推 GetSeasick: 就某些人一直酸離捷運遠阿，真的很好笑 08/31 10:15
→ sss700304: 還有什麼格局不好50以下，哪一間我來買，我在這邊二棟08/31 10:51
→ sss700304: 準備投資，最差的茂德隨便都有5308/31 10:51
推 sss700304: 基本上DE（華江一路）慢慢走，八分鐘內都可以到捷運站08/31 10:56
→ DrEvil: 10分鐘 很遠08/31 11:10
→ DrEvil: 還穿過市場08/31 11:11
推 jackthedog: 房地合一2.0造成投資客寧願持有5年再賣08/31 11:25
→ jackthedog: 或者把45%稅率加在買方08/31 11:26
→ jackthedog: 房源變少就變成大家搶購08/31 11:28
→ jackthedog: 就算是換屋退稅的賣家看到你隔壁賣58你會賣53嗎08/31 11:29
推 chrispherd: 住蛋黃可能加不止一點，看看文化路上的三輝達永跟快08/31 11:31
→ chrispherd: 要開的僑蓮，每坪加個20-30萬差不多。08/31 11:31
推 chiangww: 穿過市場最好，表示生活機能滿滿，而且還是黃昏市場，下08/31 11:41
→ chiangww: 班順道買回去料理剛剛好。近的案子捷運500公尺應該5、608/31 11:41
→ chiangww: 分鐘可達08/31 11:41
真的，附近有傳統市場又不會影響真的很加分
※ 編輯: thumbb45899 (150.116.99.105 臺灣), 08/31/2021 12:21:25
推 Celtic8879: 8分走得到是忠泰 雙江翠那排吧 後面國泰 潤泰至少10 08/31 13:05
→ Celtic8879: 分鐘起跳 08/31 13:05
推 jc10755: 雙江翠地主戶都踩很硬 賣不出去加價賣 08/31 13:12
推 d8731400: 樓上走過嗎 峰匯走過不下30次 慢慢走10分內就到捷運站 08/31 13:13
推 chiangww: 最近捷運的就是華江一路、華江六路口附近的那幾個案子， 08/31 13:13
→ chiangww: 仰真、村泉上上禮、鴻盤、潤泰文樺，離江翠站6號出口500 08/31 13:13
→ chiangww: ~600公尺 08/31 13:13
推 HUAbee: 捷運站遠近問題好像不大，有聽說挪威森林剛賣了個九樓毛胚 08/31 13:14
→ HUAbee: 屋42坪，2900左右... 老實講，板橋的市容跟道路有點亂， 08/31 13:14
→ HUAbee: 重劃區相對整齊乾淨，機能還是可以吃舊市區，吸引力真的 08/31 13:14
→ HUAbee: 不小 08/31 13:14
→ HUAbee: 只能說新的稅制讓一些比較熱門的地區房價飆很快 08/31 13:15
推 Nightu05: 靠公園小孩放風方便 ，平時不用捷運的話 08/31 13:17
推 Celtic8879: 聽說某空空大師之前一直開直播說江翠北只有3字頭 而且 08/31 13:17
→ Celtic8879: 會帶起整個新北跌幅 08/31 13:17
→ Celtic8879: 我等了好久 何時可以讓我進場3字頭掃貨阿 08/31 13:18
推 Nightu05: 這區騎車開車的也不少 好像只能走路去捷運XD 08/31 13:18
推 Nightu05: 面公園也是景觀，加價能理解.. 但2100買不到也是嚇到我 08/31 13:21
→ Nightu05: 了 08/31 13:21
→ Nightu05: 想當初S說國泰賣不好時...已經賣過半了 08/31 13:22
推 mastere: 挪威那價格也太扯 08/31 14:04
推 vicet: 20幾歲的可以等 30幾歲剛需真的不要等了 08/31 14:04
推 vicet: 我從30等到37有需求還是只能硬買 慘 08/31 14:07
推 mastere: 真的後悔 早知道.. 08/31 14:14
推 smaller: 還好我買了 這區真的漲很凶 08/31 16:11
→ alanpoio: 建商目標是60up 08/31 17:51
推 originafake: DE區很扯啊，去年去看55左右嫌貴，現在都60了 08/31 20:19
推 luckysmallsu: 去年買帝景3每坪54就覺得是天價了…(沒有很滿意帝 09/01 01:15
→ luckysmallsu: 景3格局但礙於預算DE區沒啥選擇） 09/01 01:15
推 LuckyStrike: 可以考慮聯上匯翠 09/01 14:08
推 LuckyStrike: mastere說的是挪威高樓層2房面公園的那個物件嗎 09/01 16:39
推 liocorno: 後悔沒買這邊. 09/02 13:21






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另外立信建商公司評價如何記得立信推新外灘第一期雙江翠的時候AB兩棟分別是一層9戶和10戶兩部電梯...雖然第二期有改善一點了變成AB兩棟7戶和6戶但還是 ...

#40. 新外灘雙江翠雙江翠2房出租~秒殺案盡速來電,新北租屋 ... - Fefvw

[閒聊] 江翠DE區新建案標題[閒聊] 江翠DE區新建案時間Sun Aug 13 14:48:49 2017 近日去看了這區的新建案分別為新外灘(雙江翠)及聯上匯翠以下分享看完這兩個案子的心得先寫 ...

#41. 新外灘3 mobile01 板橋江翠北側重劃區各建案-房事討論區

之前名字好像叫雙江翠，一層四戶，開價約50-55，四間都對河岸，電腦等領域，大家都在找解答。江翠重劃區是「買氣」稱霸，4案開價依舊維持在4字頭，運動，格局規劃46， ...

#42. 新北市政府教育局單一簽入

Single Sign-On. 新北市政府教育局.

#43. 新外灘3 mobile01

(新北市第2頁) 板橋雙江翠(新外灘) - 仰光更接近捷運站可參考一下它後門直通長江路(新 ... 更多新外灘6-立信帝國花園廣場最新動態、開箱評價，請咨詢 ...

#44. 雙江翠

新外灘1 雙江翠. 地址門牌：華江一路201~235號; 建築完工：2020年11月; 重劃基地：江翠北側重劃區E區; 總戶數：2棟，252戶住家，5戶店面，共257 戶 ...

#45. [請益] 板橋江翠北側重劃區之優劣比較- 看板home | 健康跟著走

板橋重劃區ptt - 標題[請益]板橋江翠北側重劃區之優劣比較...大家會比較建議買預售屋或是新成屋(轉手戶)謝謝大家~--※發信站:批踢踢實業坊(ptt...

#46. 中國信託-個人金融首頁

中國信託提供信用卡、存款外匯、貸款、基金投資與保險等多元金融服務；全台6000台ATM、24小時網路銀行、行動銀行及線上客服提供您最便利的數位服務體驗。

#47. 首頁-來全聯買進美好生活

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#48. [賣/新北/板橋] 江子翠好生活雙盈創造雙贏兩房車- 看板home-sale ...

[賣/新北/板橋] 江子翠好生活雙盈創造雙贏兩房車 ... 土地權狀： 3.96坪格局： 2房2廳1衛3陽台開價： 2480萬元停車位： 坡道平面交通： 宏國路、雙十路三段本物件附近 ...

#49. 來自紅花坂- 维基百科，自由的百科全书

《紅花坂上的海》（日语：コクリコ坂から／こくりこざかから，英語：From Up On Poppy Hill）為佐山哲郎原作、高橋千鶴作畫的日本漫畫作品，1980年於Nakayoshi雜誌 ...

#50. 24小時全球新聞滾動| 大紀元

早前自曝已舉家移民到奧地利維也納的香港TVB藝人楊英偉，日前已出售一套與妻子聯名的價值1,100萬（港幣，下同）的房產。 楊英偉 ...

#51. 江翠重劃區強強聯手– 立信機構x甲山林機構 - 【立信天禧2 ...

台北新外灘，板橋水岸特區,北市豪宅億級豪宅御用李天鐸大師,SRC國際建築,近擁雙捷運,回家徜空中泳池,星光SKYBAR!

#52. [贈送] 電風扇 - PTT評價

21 小時前 — PTT評價. 果然免錢的反應熱烈XD 目前已有人會來拿，如果沒有完成我在通知下一位，謝謝。 ... [生活] 江子翠可處理外傷縫合的診所?

#53. 蘿波

淡江大學華語中心. 保險法規500 題保險實務250 題. 新莊市場. ... 安平留飯店評價. 凱樂利. 久利生公平. 龍揚山莊. ... 雙和醫院停車場. 枯葉病. 蘿波. 寶琳好去處.

#54. 雙江翠租屋資訊- MixRent｜2022年4月最新出租物件推薦

江子翠北側秒殺E區 雙江翠 衛浴皆有對外窗近捷運近商圈可養寵,不可神明桌租金包含管理費含車管此頁面所登載房屋物件資料與實際情形有所差異仍以地政機關登記資料為主本 ...

#55. 新北市板橋區雙江翠中古屋、新屋共有0筆房屋出售中

Toggle navigation. H591房屋比價網. 總價, ~, 萬. 坪數, ~, 坪. 1房, 2房, 3房, 4房, 5房以上. 新北市板橋區雙江翠中古屋、新屋共有0筆房屋出售中. 排序: 新增日期▽ ...

#56. 新外灘-雙江翠-台陸建設TAI-LU ARCHITECTURE

新外灘-雙江翠. 新外灘-雙江翠新北市板橋區. 基地位置:新北市板橋區華江一路、公七公園前. 基地面積:1173坪. 坪數規劃:21-46坪. 格局規劃:B5/15F. 戶數:257戶.

#57. Yuding yunfu shiyi: III - Google 圖書結果

几 F ,等多多拍更嚴 1 季當龍虎雙江!嶺秋本子竹配畫骚。說紅魔 11 周演林落湖翠國欄波洛洛施获萬 1 白清「天源盖带! 1 居消寇世 11 朱峡大切切 1 居啟帝流号息中最新明 ...

#58. Jiangsu shi zheng: 183 juan - 第 1-10 卷 - Google 圖書結果

錢于鼓雙江風味在兩分相對聲吟肩其治如此遊通天嚴陽行先隱處蘭样亂奔流筍興出幽微淵路凌寒晴空恣雄眺越彼停雲岡石勢愈曉峭仙源港水木萬古藏僻奥鬼斧亦何工玲调整一疑碩 ...

#59. 曾国藩全集 二六 - Google 圖書結果

复沈葆桢正月初七日皖南未靖,日夕兢兢,以此为虑。铜城闸骤难得手。幼丹尊兄大人阁下:远荷兰函,备承藻饰。敬审鸿钧布化,乌棨延祥。春满双江,听甘雨和风之颂;眷孚一德, ...

#60. 邃懷堂詩集: 前編 : 6卷, 後編 : 6卷, 小清容山館詞鈔 : 2卷

全微名能附否下吏與榮焉蕭嶺常無恙秋屏永弗赛唐家遺構在聖字並長綿 m 亭名懸環骑添竹檻拾翠韋松門骑指酬炸編門對木蘭船定訝真靈降平看列宿金塔撫州梯級層層峻不雙江抱 ...

#61. 中國自助遊：2015最新升級 - Google 圖書結果

广昌县·驿前镇吉水县金滩镇·燕坊村吉安县·永和镇婆源县江湾镇·汪口村金溪县·汗湾 ... 村通道侗族自治县双江镇·芋头村永顺县灵溪镇·老司城村广东广州广州市番禺区·沙湾 ...

#62. 學校戲劇項目的訓練與比賽. 下 - Google 圖書結果

最早专唱西皮整本大戏的仅有《青石岭》《祭风台》《西川图》《木门道》《彩楼配》《回龙阁》《天门阵》《阴阳镜》《花田错》《双江宴》《胭脂褶》《双玉镯》《铁弓缘》 ...

#63. 中国十大文豪李白 - Google 圖書結果

红妆欲醉宜斜日,百尺清潭写翠娥。翠娥婵娟初月辉, ... 月夜江行寄崔员外宗之飘摇江风起,萧飒海树秋。登舻美清夜, ... 寄当涂赵少府炎晚登高楼望,木落双江清。

#64. 雙江翠591

591售屋網,新北售屋資訊:出售住宅,實價登錄社區,新外灘（雙江翠）新建,近臺北市、江子翠捷運站、板橋火車站建築/代銷公司與其他網路平臺相比，591擁有更多精準的買屋人群， ...