✅關於台灣租屋 (想提供一些個人見解，僅供參考)
因為最近有日本網友希望老師提供一些資訊所以才寫下此文
台湾の賃貸アパートについて(個人的な見解のため、ご参考までに)
台湾の不動産といえば、買うなら高いイメージがあります。多くの場合、購入価格1千万元を上回ります。高級なエリアだったらその値段は尚更です。家の値段の高さにも関わらず、台湾人にとって、生活が苦しくても一生懸命金儲けしてマイホームを購入しようとする人もいます。
もちろん、貧富の差が激しい台湾にいる投資家もビックリするほど数多くいるのです。同じエリアの土地や不動産の地主が同一人物の場合もあるから、市場価格がまるごとコントロールされていて、なかなか下がらないこともあります。
といっても、取引市場は私達一般人が構ってもしょうがないことだから、いくら議論してもかわらないだろうけど…
それで、買うより賃貸アパートを借りるという選択はまだいけると思う人が多いから、借りるほうが圧倒的に多いですね。
台北で家を借りる場合、まず５９１好屋網という不動産情報のサイトで好きな家を絞って検索すればいいでしょう。絞り方は場所、予算、広さ、利便性、周りの環境とか色々…
台湾の不動産情報に表示してある内容では
普通以下のようになります。
【2房1廳】=2L
【3房2廳2衛】=3 LD ＋ 2浴室
【1房1廳1陽台】=1L ＋ １ベランダ
以上のように書くのが一般的らしいです。
分け方が結構細かくて、ゆっくり見分けないと結局自分の損ですよ。
家賃の相場について、台北のワンルームはほとんど１万元(3.6万円)以内となるそうです。
安いところなら、2万円ぐらいで抑えられます。
もし、３～４人ぐらいの核家族で一緒に賃貸住宅に住みたい場合は、３LDKのアパートは１５０００元(６万円以内)で十分でしょう。
もし贅沢なプランを選びたい場合は、２５０００元～３万元(１０万円)ぐらいで高級で綺麗なマンションを借りることが出来るでしょう。
もちろん、地域によって全然家賃が違うこともありますよね。たとえば、台北でもっとも高いエリアだと知られている天母の不動産は簡単に億ション(４～５億円)になっちゃうところが多いらしいです。賃貸マンションなら、毎月３０万元～４０万元(１００万円以上)もかかるそうです。
ここ最近の１５年で、１０１ビルの周りは急速に発展し、商業ビルやショッピングモール、そしてもっとも有名な大手企業もそのビジネス街に入り込んだおかげで、その周辺の土地の価格も結構上がってきました。マンションの値段について、最近聞いたのは確か１坪(２畳)で300万元(１２００万円)という凄まじい数字でした。２畳といえば便座を１つ置くのに丁度いい空間でしょう。
高級な家なら１００坪(２００畳)は簡単に超えるので、購入価格の合計金額は３億元(１０億円以上)になります。
まあ、その世界は多分この一生僕と関係ないだろうと思うけど、その凄さ知っておけばいいですよね。
とりあえず、一般の人は３万元～４万元(１５万円ぐらい)の予算があれば、お城のような部屋が借りられるでしょう。
もし、節約しながら、住みたいなら、台北市を囲む新北市もとてもいい選択肢かも知れません！
台湾が好きな方も、移住したい方も、どうぞお好きな家を探して住みましょう！
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