關於 一個人 開始變富有的3個跡象 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

S3 Partners的數據表示，做空ARKK基金的比例又創了近期高點，看出大家對於ARK的信心持續下滑。

大家對於各領域偶像崇拜，往往是表現好的時候信心滿滿，表現差的時候信心全失棄如敝屣！

但是就投資領域來說，如果你沒有自己的進出依據，選擇相信某個人的投資策略的話，最好的方式是從一而終

我很喜歡葛林布雷的話：一個方法之所以有用，是因為它不是一直有用，甚至經常沒用。」堅持到底的使用這套方法，市場終究有一天會站到你這邊。

當然你如果有自己的進出依據，可以隨著市場的變化來做靈活的調整。但是你也會發現在這些決策下的核心思想往往都是一樣的，他可以幫助你專注在最重要的事情上，也讓每個進出養成紀律。

最近我看了《更富有、更睿智、更快樂》這本書，一開始就提到Mohnish Pabrai的例子，Pabrai也是知名的價值投資人，有人問他如何把一百萬變成十億？他的答案之一是：拼命複製

Pabrai複製巴菲特的方法不是新聞，透過能力圈、低於價值的價格、買入好的公司來進行投資組合的篩選他引用蒙格的話：採取一個簡單的想法，認真看待他。他把他當人生的準則，也套用在投資上，並且持續！堅持！創造優異的報酬。

如果你認為你的所有條件允許，且你的思考邏輯傾向於這樣的思考，藉由先模仿，再創造出自己的原則就是專屬於你的投資哲學。而面對到ARK也是一樣，市場上從來沒有新鮮的事，投資是對自己負責，而不要讓別人為你負責。

講那麼多只是想說剛看完ARK的影片，想跟大家分享一下重點和心得
每個月看Cathie Wood的總結，也順便對應自己近期的觀察和操作，有沒有需要調整或沒有注意到的地方

1. 5500億基礎建設法案

包括建設道路、鐵路及電動車充電站、與撤換水管管線等計畫支出。但其中也包括了對於加密貨幣的徵稅討論，ARK認為對於金融創新會是負面的影響。

2. Taper是好事，先減少購債
表示經濟處於強健的復甦到路上，財政和貨幣政策提供支持。

3 . 失業率降低至5.4%

在這次的非農就業數據中顯示勞動市場相當強勁，消除ARK在上個月提出的疑慮，household數據增加100萬。

平均工時月增0.4%，較去年同期成長4.2%，不過這個數字低於CPI的增速5.4%，也就是工資的上升速度低於物價，購買力下滑。物價的飆漲主要是供應鏈短缺的問題，影響到價格上升速度相當快

4. 需求問題大過供給

但是目前的數據看來，需求上升的速度趨緩反而是主要觀察重點，房屋和汽車都是。美國auto sales七月達1475萬台(預期是1540萬台），這個數字在四月的時候達到高峰，下滑約20%。

Magna(MGA)的電話會議中，分析師問到公司是否驚訝通用汽車(GM)修改他們的盈利預期，因為GM在上周的財報會議中雖然提到了對於電動車的投資與供應鏈問題，仍提高了他們的全年獲利預期，不過股價當日下跌8%，表示市場是不買帳的。

二手車的價格過去八個禮拜下跌，汽車貸款的金額也下降，告訴我們汽車需求趨緩的跡象更大於供應鏈短缺。新屋銷售、成屋銷售的數字也是自高峰回落，木材價格與原物料價格自高峰回落，價格是供需決定的，也可以作為產業的領先指標，自五月高點下跌65-70%，油價在上個禮拜也歷經近期最大週跌幅。

5. 消費轉往服務

存貨下降，消費上升表現強勁，但可以思考存貨在極低水平之後呢？

Clorox(CLX)上週公佈財報,大幅低於預期，居家股高點下跌。Zoom(ZM)、Teladoc(TDOC)等成長股，在過去幾週股價表現分歧。每次有強勁的數據，市場就會覺得不利於成長股，但ARK不認為成長是不好的，而是生產力提升是有利於整體經濟。

例如電動車的成本持續下降帶動普及，傳統車廠無法追上Tesla，尤其是電池技術的發展，另外公司的資本配置用途也無法全力支援傳統產業的創新。

6. 牛市仍在持續當中

資金將從其他市場(中國)流入，因為政府的制裁事件，自去年11月起的馬雲到現在的滴滴，線上教育，在這樣的情況下有可能會抑制中國經濟，也會壓抑投資者的信心。

債券市場看到更多通縮，目前公債殖利率仍處於相當低的水準，真正的成長來自於創新的推動，但不會創造通膨，也不需要升息抑制。

影片連結放留言

在推薦何清漣這篇分析美國2020大選的文章前，要先談川普為何競選美國總統，因為他已經等了30年，而我們也同樣等了30年。
正如他自己所說，他創辦了一家偉大的企業，他有美滿的家庭，他遠本可享受財富帶給他的愜意生活和美滿家庭以安享晚年。他不必要出來選總統做這一切艱辛的工作，也不用面對民主黨政客、左派主流媒體、學術藝文界、娛樂體育業等的惡毒攻擊。說他是小丑、蠢蛋、白人主義、納粹主義、反進步自由平等，彷彿世間所有的惡都集中於他一身。
那為什麼川普要在該含飴弄孫的年紀出來競選美國總統，而且薪資全部捐出去，只留下象徵性的1美元？他的競選讓自己和家人身處險境，我敢打賭川普會連任，也會在連任後遭遇刺殺，槍擊和被下毒都有可能。正如1865年4月14的林肯、1963年11月22日的甘迺迪，和1981年3月30日的雷根。請川普團隊要有萬全準備，也祈求上帝賜福庇佑；希望他是雷根，而不是林肯或甘迺迪。
川普在2016年競選時就發表演說宣告：
這不是簡單的又一個四年的選舉，這是我們文明歷史的一個十字路口，它會決定我們的人民，能否重新掌控我們的政府。…由於全球化的權力機構負責經濟決策，他們洗劫了我們的工薪階級，剝奪了我們國家的財富，把那些錢都裝進了少數大型公司和政治實體的口袋裡。這是我們國家生死存亡的鬥爭，這是我們最後一次機會來拯救它。這次選舉會決定我們是一個自由的國度，還是我們只有民主的假象，實際上卻被一小撮的全球特殊利益集團控制。
請注意，川普說的最重點是「這次選舉會決定我們是一個自由的國度，還是我們只有民主的假象，實際上卻被一小撮的全球特殊利益集團控制」。
我們以為美國是世界民主制度、兩黨輪替的典範。但到了21世紀，所謂的兩黨輪流執政已流於形式。本來是中間偏右的共和黨和中間偏左的民主黨相互競爭，但後來兩黨都往左移動；民主黨成為左翼，共和黨有有變成中間偏左跡象。然後兩黨政客幾乎都成為全球化經濟的受惠者，這也就是為什麼一大批共和黨政客紛紛出走，甚至去投靠民主黨，現在的共和黨已經可以戲稱為川普黨了。
在雷根之後，川普一直在等待有人出面改變美國、阻止美國成為社會主義國家，也就是委內瑞拉化。但他等了30年都等不到人，只好自己出來競選成為 The One（上帝所挑選的那個人，也就是救世主）。
左派慣以理想和理論（俗稱夢想或畫餅）來迷惑大眾，右派則以事實和數字來論證。何清漣在這篇鏗鏘有力、擲地有聲的文章中以事實和數字分析了2020這場大選的重要性，美國真的是處於十字路口；而且正在文革化、社會主義化。
文革化的主要例子是所謂抗議者的 Defund Police，和 BLM、Antifa 的打砸搶燒殺。左派利用 BLM、Antifa 以暴力擾亂美國社會，實現毛澤東在文革時宣稱的「天下大亂、情勢大好」；但 BLM 和 Antifa 也同樣在利用民主黨，尤其是 BLM 早已開始反噬。
民主黨和 BLM 利用種族歧視假議題暴動，以削減警察預算及職權；然後它們的下一步就是利用暴動中被槍殺的可怕人數來漸進推動禁槍。在一個有《憲法第二修正案》保障持槍權自衛的國家如何實施社會主義？首先當然是禁槍。
社會主義化和的 BLM 反噬的例子就：BET（黑人娛樂電視台）創始人羅伯特·約翰遜（Robert Johnson）5月30日在接受 CNBC 採訪時稱，「現在是讓美國白人承認奴隸制造成的損失，並為黑人提供14萬億美元財富的賠償，以防止該國分裂為獨立的和不平等的社會」。
這筆財富有多大？據國際貨幣基金組織公佈的數據，第一經濟大國美國2019年GDP總量21萬億美元，位居第二的中國為13.84萬億美元，擁有56個國家的非洲為2.1萬億美元。Robert Johnson 一開口就是超過中國GDP的天價求償，但是美國聯邦政府真的有義務「賠償」嗎？
何清漣這篇【2020年美國總統大選主題激變，美國處於十字路口】文章非常值得仔細閱讀，裡面提到的事件和數字請大家複製下來貼在記事本，以隨時參考。內容在專頁上就不再劇透了，以免大家懶得上網站瀏覽閱讀。上網閱覽也可以看到身兼小編的我真的很用心，沒辜負大家的期望。立志成為華文世界第一右派網站的《The Right Points 對觀點》現在只是剛出生幾天的小嬰兒，需要大家多多扶持照顧。
另外要再感謝 Kennie McCormic 一次，這個網站才剛上線，很多地方需要改善和加強，發現問題也請幫忙回報。網站甚至可能一個月後就會因為流量問題要搬家，但免費幫忙架站的工程師仍然功不可沒。在此介紹她的專頁，好可憐，只有70個讚，請大家多多去幫按讚，有架站需求者也可以透過該專頁跟她聯繫。
《UMify》https://www.facebook.com/umifydesign/

【龔成問答信箱】（Q17001-Q17020）

Q17001：

老師請教下,一間公司係一開始發行股票個下己經=向股東借左錢，之後股價一直升係咪都係市場投資者零和遊戲（有人賺有人蝕）

如果係咁問題來了，就算一間公司個市值升幾倍又如何？實際間公司係唔會有錢入落袋

（因為公司只係發行股票個下用上市價錢向股東借錢，日後就算股票爆升，市值爆升都係投資者一買一賣，有人輸有人賺？？）

咁市值升股價升對公司有咩幫助？
唔知你明唔明我意思

龔成老師：

公司發行股票，就是原有股東將部分股票的比例賣出，這並不是一個借錢的概念。

例如有人想搞一間食店，自己出資$200萬，叫朋友入股，佢地出資$100萬，股東資金就有$300萬。這間食店就可以利用這些資金去發展，當賺了錢後，就會將部分盈利派出（股息）。

當業務做得好，食店的價值就會提高。

至於所謂的市值，就是如果有一個平台，比這些股東賣出佢地的股票，就會出現成交價，即是佢的朋友將手持股票再賣比其他人，當股票不斷買買賣賣，就會不斷有成交價，這就是「股價」。（股市，就是一個二手市場，股民與股民之間的買賣）。

至於食店，可以完全唔理會這股價，自己保持繼續營運。

如果業務做得好，企業價值向上，賺錢的人就會多過輸錢的人，這並不是一個零和遊戲。

當市值不斷上升，股東們的身家都會上升，同時在食店的層面，可以更易得到企業融資，有利公司發展。

總之，你要在「企業」層面去理解，而不是「股價」層面，唔好行錯左方向。

------------------------------------------------

Q17002：

你好，想請教一下，如果想儲錢收息，請問1038是優質股嗎？應否趁低吸納？

龔成老師：

長建（1038）有質素，這股可以長線投資。不過全球經濟差，對佢都會有一定的影響，所以中短期股價會較一般，但長期來說，這股仍是正面的。

增長力不算好強，但收息可以，有長線投資價值，現價合理。

------------------------------------------------

Q17003：

龔SIR 你好，近期睇緊你三本書，獲益良多，有幾隻股票想徵詢你的意見，希望你能回答，感謝

3383 雅居樂，2019年5月除淨前11.1入左, 連埋啱啱今年5月應該收左3次息, 請問此股是否應該繼續持有？還是放手離場？

我見佢近年全年派息都很高，但派完息股價就一直尋底，是否大落後？

66 港鐵，現價好像處於低位，是否可入，但社會運動會否有影響？

1038 長建見大行都唱好，見李嘉誠都有增持長實，是否對長和業務還有信心，現可入嗎？謝謝你 !

龔成老師：

雅居樂集團（3383）是內房股，有規模及品牌，質素是有的，但同時存有風險，中國樓市近年持續向上，佢的盈利自然向好，但如果樓市逆轉，就會對佢地造成打擊。

佢的負債唔少，以及近年股價已上升好多，這刻的值博率變得較少。當負債高時，盈利就會「放大」一樣，因為當中企業用了財務槓杆，好景時好好賺，逆轉時股價大跌。

這股不是不可投資，但就要控制注碼，如果你持貨較多，可賣少少，如不多，持有都可以。

港鐵（0066）現價合理，分注投資可以，這股可以長線持有的。

長建（1038）有質素，可投資，之前李生增持長和系，就是間接買了長建。佢當然對用整個系有信心，同時認為買入價不差，現價其實都可以分注投資，長線持有無問題。

------------------------------------------------

Q17004：

你好，請問麗珠醫藥 1513 入得過嗎？

龔成老師：

麗珠醫藥（1513）業務不差的，生意都有一定的增長，但就不是高增長類別，相信之後只能平穩增長。以佢股價上升的程度，其實有點多。

現價在合理區中上部，投資價值雖然仍有，但不能說好高，最好等回翻D先入。

------------------------------------------------

Q17005：

阿sir你好，我一直有睇開你既專頁，學到好多理財知識，謝謝你。

想問下，如果想買388，合理區域係幾多？現價買會否高追？

但本人睇好之後會有好多中資新興經濟股黎港上市帶動388上升，望能回覆，謝謝

龔成老師：

港交所（0388）是好優質的股票，不過現時略貴，你預跌10%會較為合理。如果現價入，不是不可，你可以小小地入一注先，之後等回10%先正式入。又或者用月供的模式，都是可以的。

這股長遠正面，可長線，只是買入價平貴的問題。

------------------------------------------------

Q17006：

Hello成哥，想請教一下點睇966中國太平呀？

龔成老師：

中國太平（0966）業務不算差，但增長力有下跌的情況，加上投資市場較為波動，都會對佢的盈利產生影響，從而令股價上落較大。

其實現價都有投資值博率，大終處合理區中下部，但這股在行業中始終唔算好大規模，加上股價較波動，因此唔建議太大注。

------------------------------------------------

Q17007：

hi sir, 家母買315已佔股票組合中20% 2萬股 平均價較高，你覺得大唔大機會上返去 同埋佢好想溝貨 溝1萬股 你點睇?

果時我以為高位是合理位， 佢信左我，其實我有冇做錯d咩? 有咩可以改較善
Thanks sir

我知道佢流動數據冇乜大影響 主要係手機銷售同數據漫遊下跌

但我最估唔到佢營運成本居然升左 而香港電訊居然控制到成本 令我對數碼通好失望

我又諗與其溝貨不如用筆錢買其他較優質既股仲好 但佢唔想有個蟹貨係到

同埋我見佢舊年 手機銷售成本仲大過佢 手機收入 其實佢係咪為左搶流動數據生意 賤價賣手機 令到佢數據條數靚仔d

龔成老師：

如果已佔比去到20%，就唔好再加注。這只會增加當中的風險。

數碼通電訊（0315）不是無質素，但佢有兩類賺錢模式，第一是月費，第二是賣電話，過往剛剛出智能手機時，佢賣電話好好賺。

不過，近年市民換機的力度已減慢，這當然會影響佢盈利。佢要上翻高位，並不容易，暫時只能平穩增長。

另外，當佢生意因為這原因出現下跌時，成本佔比當然會高左，而香港電訊（6823）業務是較多在月費的。

同時，數碼通電訊業務在賣電話的比例較多，而香港電訊則較少，月費部分較多，因此會令香港電訊的穩定性較數碼通好，股價會較穩定，風險度較低。

檢討翻，第一，兩股之間，對較年長人士來說，香港電訊會較適合。第二，估值沒有絕對的，當大環境改變，生意轉弱，估值都會改變，所以估值要考慮「將來」。第三，唔應該溝貨。

這股不是無得守的，業務不是無質素，但市場認為增長力已不及過往，都不敢比佢好高的估值。暫時耐心小小，唔好加注。

------------------------------------------------

Q17008：

老師，你好，小弟今年40，一家四口，2個孩子為幼稚園及小學階段，我為家中支柱，要供樓，月薪＄46k。

之前為月光族，直至近幾個月發覺如此下去不行。現每月給太太儲＄5k，自己儲＄3k。

最近自己已儲了＄10k，想月供股票於老師常推薦2800，每月儲現金＄1k，供$2k。

長遠想20年後有穩定收息來源。想請教老師意見。

龔成老師：

你這年齡，仍是可以儲蓄，投資增值的，因此點都要儲少少錢。

如果你現時現金唔多，你最好先儲多少少現金先，因為你有家庭，風險度不能太高，因此宜先有一些現金備用，到你認為足夠，就可以開始月供。

你每月供$2000盈富（2800），可以的，同時儲$1000現金。你可以長期進行，慢慢都能累積到一定的財富。

------------------------------------------------

Q17009：

你好，經濟始終有衰退一日，你會看某些指標，如債息等，來預測而賣出股票避險嗎？

還是不預測，即使大跌市也逢低買，待估值過高再賣，這樣會不會賺少很多？

這是我近排很糾結的問題，感謝成哥賜教

龔成老師：

對，經濟一定有差的時候，但差完後，又會好翻。

翻睇過往的歷史，如果我地是長線投資，在經濟差的時候買入優質股，回報會大得驚人，因此，我會比較建議在經濟差時，分注買入優質股，長線投資。

分注買的原因，是由於無人能成功預測經濟幾時會真正好轉，所以，最好是分注入以平衡風險。

當然，有些人會因為擔心經濟差，所以這刻先賣出股票，不過，成功預測是十分難，這刻賣出，未必能買翻，因為經濟具體是否這甚差？又或就算經濟差，股市是否一定差？這都是難估的。

因此，我會建議分注買優質股，但要同時留有現金，以對應經濟的不確定性。

------------------------------------------------

Q17010：

龔sir你好，首先多謝你一直的指導，有少少問題想請教成哥。

小弟現年27歲，每月收入30K，可儲14K，現金存款有40萬，現時每月會用$6000月供三隻股票，盈富，煤氣，領展各2000$。餘下就等待時機入手股票。

現在希望5年後可以買樓，請問如果這個組合有沒有需要改善的地方，和有沒有機會在5年後成功買樓??謝謝。

龔成老師：

其實你現金較多，可以增加盈富（2800）的月供金額至$6000，餘下兩隻各$2000。長期進行。

原理就是加大翻你的股票比例，你有5年時間，可以好好用這段時間進行投資，要置業絕對是無問題的。

你可以有效動用現時持有的現金，就算動用$20萬都可以，當然，並不是一次過用，而是方向是可以投資增值，慢慢把握適當時機去動用。

你可以考慮盈富（2800）、銀娛（0027）、恆基（0012）、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、粵海（0270）、領展（0823）、港交所（0388）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

另外，以你的年齡，財富仍有一定的增值力，建議你多增加投資知識，在選股、企業估值、投資時機上落功夫，對你長遠財富有好大影響。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

------------------------------------------------

Q17011：

龔sir你好，小弟22歲，出社會工作剛滿一年了。一年前向你請教過 初買股票 同 財富分配既技巧，一直銘記在心 付諸實行，宜家有少少成績，謝謝龔sir的教導

除了一直進行的月供，亦在最近跌市入了不少平貨。最近想檢視一下自己既財富組合。

小弟月入$20000，家用$5000，個人消費$4000，MPF$1000，餘下$10000作買股票同儲蓄。

現持有$75,000現金同$240,000股票 (按市值計)：

現金 $75000 (佔總資產比例24%)
-
2800 盈富 $71000 (佔所有股票30%)
0066 港鐵 $41000 (佔所有股票17%)
1928 金沙 $36000 (佔所有股票15%)
0012 恒基 $9000 (佔所有股票4%)
1972 太古 $20000 (佔所有股票8%)
0014 希慎 $25000 (佔所有股票11%)
0823 領展 $7000 (佔所有股票3%)
1211 比亞迪 $31000 (佔所有股票13%)

現時正準備咁樣分配 每月$10000儲蓄：
0027 銀娛 $2000 月供
1211 比亞迪 $2000 月供
1810 小米 $2000 月供
留現金 $4000

明白月供組合唔應該成日轉，但早前跌市買了不少地產類平貨 可能稍多，但我都盡量控制<30%持貨水平。
另外有感自己可以逐步加大潛力股比例。
同埋趁個市升返少少，儲返啲現金。

1177 同 1448有留意，但打算跌到合理區先開始慢慢入。

所以月供組合會半年檢視一次，希望可以逐步減少地產股比例，增加潛力股比例，逐步儲多啲現金，建立一個更平衡組合。請問龔sir覺得以上分配如何？

另外想請教老師防守方面。公司有提供醫療保險，但沒有人壽保險。

人壽保險算係保障家人，請問你建議如果健康正常、初入社會既年輕人，應該一畢業就開始買人壽保險，還是等日後開始有家庭負擔時先開始供人壽會更好呢？

謝謝龔sir悉心回覆！

龔成老師：

現時你持有的股票，都是有質素的，可以持有，現金比例無問題，但最好唔好用得太急，因為經濟有風險，投資市場會有潛在波動，你要有一定的現金在手先得。

至於地產類，如果你已經有不少，就停止增持，不過不用賣出，因為都是有質素的。

至於增加潛力股，可以的，你上述的組合比較穩陣，但潛力度不算強。你可以睇機會去增加，但就唔好急。

其實你整個組合都不差，無論持股，現金比例等，大方向無問題，只是一些小調整就得。

有關於保險方面，最重要是睇你的需要，每個人不同的。我地理財，要攻守兼備，而保險就是防守類的項目，人壽可以買，原理是轉嫁一些風險到保險公司，但不用買過多。

------------------------------------------------

Q17012：

近期見我早前(19年10月1日)分析過的1317股價大跌，於是查找19年年報及2020中期報告，看看這次下跌會否是一個合理機會。

中期報告:純利2.62億元，按年跌7.9%

其實主要業務收入，毛利，毛利百分比是比上年同期為高，純利減少為其他收益及虧損(金融資產公平值及物 業、校舍及設備以及投資物業的變動 )等不影響主要業務的數字。因此，這不算是核心影響。

不過，學生平均學費有下跌跡象(17學年38.6千元，18學年37.2千元，19學年35.3千元)，均是因併購校收取的學費較低的學校所致。這點亦證明了楓葉教育開始不再屬於高速發展型，增長百分比或須少少向下調。

跌勢相信為疫情影響，明顯是中短期問題。而且[學費主要於每個學年開始前收取](年報2019)，加上本身沒有債務過多的問題，有信心所以資金可以應付疫情問題

雖然公司有不少野心繼續擴張，因為競爭者不少，楓葉的市佔率其實不高(4%)

而貿易戰及國策都有可能影響到其發展。保守起見，推自市盈率都要少少向下調。總的而言，基本面上沒有問題，但發展速度或有所回落。

PE推算修正為13-18，近5年平均每股盈利為0.1945，推算格價為2.52-3.5。加上10%BUFFER，2.3為合理底部，2元以下為便宜區。
謝謝

龔成老師：

「學生平均學費有下跌跡象」這是最主要的原因，令這股出現下跌。

因為過往的市場睇法，是認為這股有理想的增長，這是一些「估值的基礎」，當市場發現佢的增長力，不及預期，甚至出現學費下跌的情況，就會將整個估值的模式作一些改變，這是一些較為核心的因素，令股價出現較長期的下跌。

因此，當我地進行估值時，都會有適當的調整。

而你的分析，方向都大致正確，而調低估值是合適的做法，估值都大致正確的。

------------------------------------------------

Q17013：

我發現你經營生意模式好似一啲大型醫美公司，會有好多優惠免費野送俾客人，例如你會免費答問題，而佢哋就將一啲平時好貴嘅野送俾你做，而且做完唔會有人hard sell

即使唔幫襯啲職員都會好好態度，結果啲客人就會更加願意俾更多嘅錢去買plan上堂等

我覺得真係佩服你可以搵咁多錢，又可以幫到人自己又賺到大錢，其實有咩行業可以apply呢樣野，例如其實我好想我自己的事業運用呢個模式，但我就諗唔到可以點做

龔成老師：

哈哈，可能係，但有時我都無好刻意建立，只是一步步做。

同埋，我由最初開始，到而家，都好堅持一個理念，我要幫到人，要給到一些實際的野大家，要對大家有真正的幫助，這是最首要的，只要我做到這點，我就能創造到我的價值，我自然就可以賺到錢。

所以，你第一樣野要想，就是「你能幫到人甚麼？」幫人解決那些問題？幫人在那方面有得著？人地要「需要」你，你才有價值，你可以多向這方向想想。

------------------------------------------------

Q17014：

龔成 你好,今天剛買了你的新書,才看到第二章我\立即令我想請教你,我34歲,儲蓄剛好一百萬,月入只有二萬八。

你覺得我應否先上樓?原來我計劃儲到約一百八十萬或二百多萬才計劃買樓

如果只得一百萬上樓我怕過不了銀行壓力測試,及又怕太少首期壓力大,求指教

龔成老師：

最重要的一點「供得起」。

你先要計翻，若果這刻入市，你的目標金額物業是多少，動用了首期後，每月要供多少，這些都是可以計到。《5年買樓4部曲》有教，坊間的銀行網站都有工具可以用。

如果你有可能過唔到壓力測試，反映你在「供得起」原則，有點勉強，你可以考慮買入較細金額的單位，又或儲到較多資金先買樓。

香港的樓市，有潛在下跌可能，因為香港經濟將會轉弱，現時樓價未跌，有可能是之前社運及疫情的購買力釋放，未能話「樓市向好」。

當經濟弱，樓市就會向下，這可能是你的機會，不過，香港樓始終「供不應求」，因此，樓價唔會大跌，當經濟正常翻，樓價更會向上。

------------------------------------------------

Q17015：

老師你好
我係2010買入一個價值188萬544單位！
現時可放售價520萬

我值唔值得搏一搏呢？
我現在已經組織了家庭！有小朋友！
求解答？萬分感謝

龔成老師：

如果你只有一個物業，我會建議你持有。

因為你總有自住的需要，這是你在生活上，根本所需的項目，你賣出後，無人知能否買得翻，到時你有可能面對樓價與租金不斷向上的風險。

因此，你保持這刻狀況，是最穩陣的做法。

------------------------------------------------

Q17016：

你好呀sir，我係你舊生，請問你有冇留意一個岩岩係美國上市既升降機OTIS呢？

我留意到呢個市場基本上係寡頭壟斷，而且OTIS係岩岩由UTC分拆，令管理層有好大既incentive，釋放佢既價值。

而佢既最大competitor Kone & Schindler 係相對小既市場上市，兩者都一直有唔錯既表現，P/E一直大約22－27x，我覺得都係一個值得參考既factor。

由於佢岩岩上市，financial data 唔多，EPS = $2.27 (2019), 其實我覺得會一直有增長，但係考慮埋近期疫情既影響，我以保守估計佢既估值 ＝ $2 * 22-27倍 ＝ ＄44－54

唔知呀sir你又點睇呢？thanks!!

龔成老師：

抱歉，無留意。

如果是寡頭壟斷，相信企業有一定的價值，但你最好研究下，佢點解可以寡頭壟斷，是法規、品牌、市場保護，還是甚麼原因。

因這是好重要的因素，決定了佢的優質，你要了解翻這優質能否一直保持。

另外，要睇翻市場發展，長遠的市場有否增長力。

至於估值方面，你都可以用這方法去進行，當然要考慮疫情因素而適度調低，最重要了解疫情影響是否大，對佢發展有無影響。

------------------------------------------------

Q17017：

你好，老師，我想問下我4.3時購入毛記葵涌2手，4000股，但已好耐沒有起色，請問仲應唔應該繼續持有，還是放棄呢?

龔成老師：

毛記葵涌（1716）業務有向下情況，加上你的買入價水平，我相信要上翻$1都不是易事。

如果持貨較多，要賣部分，可以等上翻少少先賣。

如果2手佔你組合不多，就守住先，當睇下有無突然的驚喜，但我相信這可能性並不大。

------------------------------------------------

Q17018：

成兄，想問你點睇牛熊證？因為我覺得呢類投機產品係可以俾人操控、所以風險好高。（如果買錯邊、就真係違背咗股神巴菲特rule no 1 , 輸咗本金）
Thx

龔成老師：

認同。

我20年前就有玩衍生工具，發現潛在成本好高，輸得多，就唔再玩。

後來我做銀行及證券行，見有唔少散戶玩衍生工具，基本上，絕大部分都是輸，當時我已好肯定，這類工具根本玩唔過！

------------------------------------------------

Q17019：

龔sir你好，本人41歲，月入4 萬，有7300股恒基地產，13000股煤氣，800股滙豐

現有現金$11萬，另外每月有3000 剩，現在唔會入貨，但來緊想係22000點時入5萬，有咩股可以介紹，謝謝

龔成老師：

第一，你較集中在這3股，其實應該增架盈富（2800）或其他股股，以平衡風險。第二，恆基（0012）與煤氣（0003）是同系，因此唔好再增持。第三，匯豐（0005）只是收息股，增長力有限，你要睇翻這股是否適合你。

你等22000先入貨，都可以的，但無論見唔見唔22000，長遠你都應該建立更平衡的組合。

如果你貨，你這年齡適合投資平穩增長股，可考慮盈富（2800）、銀娛（0027）、恆基（0012）、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、粵海（0270）、領展（0823）、港交所（0388）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

------------------------------------------------

Q17020：

你好，我想問一下你對hsbc的睇法，是否優質股，本人係41買入，謝謝你

龔成老師：

匯豐（0005）的賺錢能力，已經比過往弱左，同時增長力不及過往年代。質素仍是有的，但不是很高的類別。

這股可以視為收息股，但增長力就不強，唔好對股價有太大期望。要睇翻你，如單是收息，是否適合自己。

----------------------------------------------

若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。

另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。

由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。