Joe：「中國房地產連跌四個月，台灣則是交易量大幅降低，但價格還沒有明顯跌勢，今年主要仍然是交易量減少階段，距離帶量下跌還需要一段發展時間。」
6月底央行祭出第四波房市控管措施，近期財稅單位更積極查漏稅，並提出房地合一稅制改革，政府打房頻頻，導致買方看跌遞延購屋，不過，市場資金充沛以及低利環境仍在，屋主惜售心態仍濃，買賣雙方認知差距擴大，造成交易量再陷低檔。
8月房屋買賣移轉棟數持續走低，雙北買賣移轉棟數相比7月各衰退14.7％、3.5％，僅2306棟、4935棟，年衰退達15.7％、29.1％，雙雙創下自2003年以來同期的新低紀錄，雖然雙北房市表現清淡，但中低總價產品在雙北買盤仍穩定，北市以總價1500萬以內、2房以下的小宅為主，市郊區則以換屋型2000萬以內的中古大樓與公寓比為搶手，新北市則以總價帶在600到1200萬元之間為大宗。
桃園、台南8月買賣移轉棟數也來到今年次低點，僅3126棟、1573棟，月減12.1％、13.7％，桃園則創下2010年8月以來的新低點，以量比價先行的經驗來看，市場連續數月衰退，價格將可能出現修正。隨著年底自用買盤進駐，想要提早脫手的屋主可能會降價以求，避免多殺多的危機，房市交易量應已見到低點，但能否快速彈升還需要觀察。
北市敦化南路的國美敦南藝術館豪宅法院二拍，政府打房重挫豪宅市場，底價從一拍2.32億元打八折至1.86億元，仍無人投標；房仲業者認為，該豪宅底價低於市價二至三成，且為點交物件，卻仍流標收場，可見豪宅接手乏力，豪宅為合併戶，含三個車位、坪數約169坪，拆算每坪單價約134萬元，已遠低於市價，仍然無人出手。
房仲業者表示，國美敦南藝術館為敦化南路林蔭第一排，周邊多個知名豪宅如「敦南苑」，行情達每坪200萬元以上；「敦南藝術館」待售戶開價也多在每坪200萬元以上，該案法拍二拍還流標，將衝擊目前已低迷的台北市豪宅市場。
雖然政府對高總價產品祭出限貸令、嚴查交易所得稅，重挫高總價市場，不過實價登錄資訊也出現幾筆高價個案，共有26筆總價8000萬元以上高價住宅交易案揭露，數量之多為近期新高，其中21筆都是屋齡三年內的大樓產品，「屋齡新」是高端族群決定購買高價產品的重要因素。
今年前七月全台買賣移轉件數為19.2萬件，年減11%，房仲業者普遍預期，未來幾個月因為選舉因素干擾，加上限貸與增稅、查稅的影響，交易量難以大幅回溫，今年全台買賣移轉件數面臨33萬件保衛戰，可能創下2003年SARS後的新低量。
從2003年後的「房市黃金多十年」觀察，全台買賣移轉件數最高為2006年45萬件，最低為2012年的33萬件。2012年當時因實施奢侈稅，造成全台房市交易量大幅衰退，為2003年SARS以來的新低，今年如以前七月的全台買賣移轉件數19.2萬件來看，仍比2012年前七月的19.3萬件為低，房市仍是低檔前行，由自住買盤撐場，8月大台北房市自住換屋的比重已達六成以上。
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