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資策會、長生製茶廠、茶改場合作開發「農機智慧管理系統」
此系統獲日本農機企業青睞，落實茶園連鎖化及無國界管理！
台灣農業人力長期不足且面臨老化，已是目前農業發展亟需解決的問題之一，尤其是茶農在需要大量人工採茶的情況下，缺工現象更顯嚴重。為此，在經濟部技術處及農委會科專計畫的支持下，資策會數位服務創新研究所(服創所)與長生製茶廠及茶業改良場(茶改場)合作，開發「農機智慧管理系統」，實現茶園規格化、機械化及數位化的目標，成功吸引日本採茶機市佔6成的農機企業－落合刃物(*註)青睞，並在資策會台日產業推動中心(台日中心)的協助下，透過台日產業數位轉型(DX)線上講座完成第一階段成果露出。
詳細內容請參考~~https://dsi.iii.org.tw/%e6%9c%8d%e5%89%b5%e6%89%80%e7%a0%94%e7%99%bc%e6%87%89%e7%94%a8/smart-agricultural-machinery/
#智慧農機 #數位分身 #資策會服創所
產業之旅#7 東方美人之美
今天超明安排一趟茶鄉之旅，到銅鑼九湖台地拜會茶農，造訪張煥文的「秋美人」和曾郁芳、曾莉敏姐妹的「曾的」，皆是銅鑼茶業的知名品牌。
除了學習半發酵茶（烏龍茶、包種茶、東方美人茶）和全發酵茶（紅茶）的不同製程外，更重要的是了解銅鑼茶產業發展上的問題，聽取茶農的意見並尋求解決方案。
不分老農、青農，他們都提到人力問題：一是勞動力不足，無法擴大產量；二是從業人口老化，平均六十歲以上，導致採收期缺工、搶工。因此，除了建議開放引進農業外勞，更重要的是改變栽種環境，如將梯田栽種改為順向栽種，以便採用乘坐式剪茶機採收。如此，不但可以解決採收人力不足的問題，也可以提升產量，解決茶鄉的困境。
談到台灣的茶業發展，銅鑼鄉農會總幹事曾義孝說，製茶技術外流是一大隱憂。一些擁有技術的老師傅受到大陸或國外的茶公司高薪招攬，造成國外製茶技術已經逐漸趕上台灣。還有面對越南茶進口的挑戰，青農曾郁芳表示，落實「生產履歷」，讓消費者清楚掌握茶業產地，相信以台灣的茶葉加上製茶技術，可以做出差異，消費者會做出明智的選擇。
另外青農曾郁芳建議引進機械化作業，如乘坐式剪茶機、擠壓機等，有了乘坐式剪茶機，可以成立代耕隊服務茶農採收，解決人力不足及大大減少人力成本；有了擠壓機，可以避免茶葉委外處理可能造成的農藥殘留問題。她希望超明能給推動政府支持給予茶農這部份的協助。超明很感佩年輕人願意留在家鄉承繼祖業並帶入新的想法，更會積極來協助。
東方美人茶和蜜香紅茶，如何吸引「茶小綠葉蟬」叮咬茶菁是構成特殊風味的關鍵，在老、青茶農的努力之下，台灣茶農很努力地在維持台灣特有茶風味，歡迎大家來苗栗銅鑼走走，品嘗東方美人之美。
#行前通知 免簽證、免托運，一鍵即達🖱️泡壺好茶～明天的線上🍵茶文化之旅 讓你不會只能宅家當蚊青🦟，由#茶博士 臺灣大學園藝學系陳右人教授當導遊，將帶我們一起深入大稻埕🧳
🎙想知道自己適合這個旅行嗎？請在心中默答以下3個小問題❓❓❓
你知道大稻埕茶業出口額，曾經佔臺灣出口總額的四分之三嗎？
你知道現在的西寧北路曾經運行著茶葉運輸的小船嗎？
你有多久沒有出去走走逛逛了呢？
你的黑人問號，我們都聽到了👌快跟上，這趟旅程最適合你了！工業局 #智慧學習產業整合輸出計畫團隊出動超級導遊 #茶博士 臺灣大學園藝暨景觀學系陳右人教授，運用#達標智源360的直播設備，深度走讀大稻埕深度，了解大稻埕在臺灣茶葉發展史的重要性，更可透過360全景甚至是VR沈浸式的直播方式，身歷其境觀看大稻埕現時的美景。
大稻埕茶文化路徑之旅360直播導覽體驗
🕒時間：7月31日(六) 15:30
🔗直播網址：
☆ 台灣茶葉學會臉書專頁：https://reurl.cc/dGlxVy
☆ 達標智源YOUTUBE頻道：https://reurl.cc/gWpzWX
☆ 資策會創新學習中心臉書專頁：https://www.facebook.com/IIIEDU.ILC/
#直播 #大稻埕 #茶博士 #達標智源 #臺灣研發 #360直播 #VR沈浸式觀看 #智慧學習
第2189成交(堅-註冊)《勝在附近公屋多》註冊1680萬。 深水埗保安道335號地舖，建築面積1200呎，門闊16呎，內闊20呎，深60呎。租客順發行名茶。 業主原叫價2000萬，成交1680萬。現租金2萬至2022年4月1日。回報只得1.4% (可能是深水埗新低?) 簽約日期是2020年11月10日， exactly 就是【東方日報】頭版獨家報道政府將會減工商舖辣的消息當日。
原業主2006年3月以410萬買入。1989年3月曾成交182萬。
這間舖我睇過。好大間，但好靜，向保安道公園。租金道理上唔止兩萬元。 旁邊333號舖的誠信大藥行，同樣面積，1200呎，租金是45000。因此我覺得此舖市值值金應約是約4萬，市值回報約2.9%。
這間舖位置較靜，勝在近順寧道街市，大大件。 附近蘇屋邨重建於2019年落成，已入伙合共6985伙租住公屋單位，住了19500人。 唔好睇小公屋單位的消費力， 好多做餐廳的老闆同我講，公屋(尤其是舊公屋)的消費力往往仲大過新落成的私人屋苑。 新的私人屋苑，大部分收入都可能去了按揭供款。但公屋，好多收入你睇唔到，但支出(房租)肯定少。Look at 領展收入你就明?。
東京街以西的深水埗區(長沙灣)我較喜歡，有新人口，消費力較強。東京街以東，直至欽州街則是cheap 好多! 再向東(太子方向)，過埋南昌街至柏樹街之間，則是 BIG NO NO! 香港的舖市「死亡之框」! 但物極必反，最近冒起些有文青咖啡/精品店， 又開始死而復生。
這間保安道的舖死穴是有一個長租約鎖死了租金太低，回報只得1.4%至2022年4月，今時今日買咗咁低里數回報俾人笑.... 以為你買了羅素街才咁低厘? ... 原來係深水埗! 感覺5.5分。李根興 Edwin
335 Po On Rd
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自肺炎以來，我們已買入11間街舖，同期全港最多。 2021年，我們要買入五億商舖，約30間。李根興 Edwin
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#嘖嘖 #創富 #DNA #CEO #謝晨彥 #出版 #創刊號
「創業要具的的能力只有一個，就是"初心"」
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《當你跨出創業的第一步，你已經往致富的路上邁進。》
台灣各個角落都有創業成功致富的故事，可能是我們的鄰居，我們過去的同事，我們的小學同學，同袍或同窗，不論是誰，只要是在這片土地上努力打拼開創未來的人，都是偉大的小人物或是隱形的巨人。
他們不再是書本上的歷史故事，或是遙不可及的神級人物，而是在我們身邊與我們一樣平凡，卻不平凡；與我們一樣普通，卻不普通的創富者。
他們身上到底具備什麼樣的”創富DNA”？能夠讓他們從平凡中脫穎而出，從普通中閃亮登場。一旦成為”創富CEO”，該如何延續創業的初心？持續打造粉紅色的夢工廠，充滿歡樂、笑聲與回憶。
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＃本書為全彩精美印刷，由豐彥財經出版，平均收錄30位各領域的創業故事，屬於微傳記合輯。
＃以微傳記的方式，將大家的創業故事收錄在《創富DNA》和《創富CEO》書中。《創富DNA》將以創業主的創業心路歷程與創業理念分享為核心，同時深入討論創富DNA十大特質，你也可以檢視自己能不能也創業至富。《創富CEO》將探討創業經營的心法，如何從無到有創造出品牌的價值與精神。同時還收錄創業必學的4堂課，從融資、財務、法律、以及行銷，完整教學幫你邁出創業的第一步！
＃資深媒體人謝博士將會親自與受訪者進行3~40分鐘訪談，並擷錄精華影片收錄在套書影音合輯。
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本次出版已受訪的創富典範：#
1. 變臉魔術神奇傑克(台灣最受歡迎魔術師)
2. 聚財網創辦人(台灣最大網路投資社群平台)
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4. 京町8號咖啡館創辦人(網美打卡專門店)
5. 龍巖建設董事(台灣上市公司)
6. 知名典禮主持人(國慶大典主持人)
7. 醫美診所院長(北區最受歡迎醫美診所)
8. 私募基金創辦人(基金績效保持人)
9. 管理顧問公司創辦人(CRP顧問團隊)
10. 源全淨水器創辦人(南臺灣最受歡迎淨水器)
11. 十大傑出青年(亞洲最受歡迎廚師)
12. 旅遊平台創辦人(亞洲最受歡迎服務APP)
13. 講茶茶業集團經理(國際認證知名茶場)
14. 奇幻文化藝術基金會創辦人(台灣知名作家、翻譯家)
15. 社區大學財金名師(士林、樹林社大人氣講師)
16. 明里科技行銷總監(全球首創奈米居家應用)
17. 蓋澤工業總經理(全球最高品質門窗系統)
18. AromaGrace芳療魔法屋(台灣高人氣芳療師)
19. 人氣包設計師(兼具時尚與實用的人氣包)
20. 室內設計工作室創辦人(榮獲德國紅點設計獎)
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這片茶園距離市中心，只有一小時車程，這是新北環形城市的優勢，也是台灣茶產業迎向新時代的窗口。
坪林的「白青長」品牌，由白俊育、白順楊兄弟創立，他們為父親的老手藝帶來了新設計、新通路，與新希望。坪林，慢慢地已經有數十位青年茶農組成了青年會，擺脫單兵作戰的模式，讓更多年輕一代返鄉栽培這片茶園。
不同產區，不同茶廠的茶，製作出來的風韻都有所不同，媒合設計行銷團隊，建立品牌區別，格外重要。我要讓市府結合中央資源，讓茶產品精品化、解決茶農行銷困境、重振「文山包種茶」的品牌形象。最重要的，是讓政府行政流程加速革新、貼近產業需求，跟上新一代茶業產銷的腳步。
在坪林，茶鄉的年輕人回來了，未來，茶香會往世界各地出發。
#新新北 #新希望
#坪林 #白青長茶坊
當日與會的坪林青年茶業發展協會成員尚有：翁治源、詹承德、鄭祐昇，一併感謝您們當日的建言。
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