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#新書座談會
#美髮建教生

明天就要跟小花媽最愛的研究所擦身而過同學 #涂曉蝶 一起聊一下她的書 《 #失去青春的孩子》。

研究所畢業那一會兒，聽到 游擊文化 跟曉蝶簽約時，覺得非常開心，也滿心期待出書的這一刻。

但這一刻我等了5年啊！！！！
小孩都上幼稚園了！！！！

終於，曉蝶的書出來啦！！！！！
這其中的感動，我想作為一個一直在旁邊看著的朋友，真的是可以出來說個兩句的。說著說著，就變成主持人啦！

沒錯！9/25（六），也就是今天下午3點，小花媽跟 《 #失去青春的孩子》作者 #涂曉蝶，要在線上開講啦！

在這裡，小花媽也要極力大推《失去青春的孩子》這本書，這本書有多好看？

小花媽只能說，就像妳點了珍奶，結果發現變成珍奶紅茶拿鐵，糖還是蜂蜜這樣的高CP值。

有別一般論文改寫成書的排版跟生硬感，這本書完全沒有那種感覺，透過情節的鋪排，你會逐漸被吸引，很想趕快知道這些美髮建教生到底發生什麼事情。

更重要的是，曉蝶不只講了「當下」的故事，還連後續「他們」在幹嘛都一併說了，真的很棒很爽，不會有猜他們在幹嘛那種渾身不暢快感。
明天下午，大家準備好點心飲料，一起在線上來參加 《失去青春的孩子》線上新書分享會，一起來聊聊天、讀讀書！

100元的報名費，圓的是書店持續經營跟多角化經營的可能。大家不要嫌麻煩，複製貼上到你的線上支付系統就好啦，純粹贊助也很棒喔！

報名連結：

https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSfjdXEPQHzHVQqPRpMGDX6aeIHK7DDUyF4MI6BAghBv_pYw0A/viewform?fbclid=IwAR0XbXtoRqonbI87xPBSWTxZTIwOu5fgUzQGrMqc6VVdSGjtsFDXDEkUW84

快點來！！！！

🔺什麼是墨菲定律？

墨菲定律是一種心理學效應，由愛德華·墨菲（Edward A. Murphy）提出，亦稱 墨菲法則、墨菲定理。

原文為：如果有兩種或兩種以上的方式去做某件事情，而其中一種選擇方式將導致災難，則必定有人會做出這種選擇。根本內容是： 如果事情有變壞的可能，不管這種可能性有多小，它總會發生。

“墨菲定律”、“帕金森定律”和 “彼德原理”並稱為二十世紀西方文化三大發現。

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🔺定律來源

1949年，一位名叫愛德華·墨菲的空軍上尉工程師，對他的某位運氣不太好的同事隨口開了句玩笑： “如果一件事有可能被做壞，讓他去做就一定會更壞。”

一句本無惡意的玩笑話最初並沒有什麼太深的含義，只是說出了壞運氣帶給人的無奈。或許是這世界不走運的人太多，或許是人們總會犯這樣那樣錯誤的緣故，這句話被迅速擴散，最後竟然演繹成： 如果壞事情有可能發生，不管這種可能性有多小，它總會發生，並引起最大可能的損失。

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🔺具體內容

墨菲定律（Murphy's Law）主要內容有四個方面：

一、任何事都沒有表面看起來那麼簡單；

二、所有的事都會比你預計的時間長；

三、會出錯的事總會出錯；

四、如果你擔心某種情況發生，那麼它就更有可能發生。

“墨菲定律”的根本內容是“凡是可能出錯的事有很大幾率會出錯”，指的是 任何一個事件，只要具有大於零的機率，就不能夠假設它不會發生。

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🔺為什麼會覺得墨菲定律准？

👉概率原因

初次看到墨菲定律會覺得真是神準的概括，但這應該和人的選擇性記憶有莫大關係，不順的事總是比順順利利的事給人最深的印象和記憶。

而且分析下概率就知道，假如你在超市，排隊總會感覺自己排的隊常常會很慢。原因就在於，假設11條通道，你有1/11的機會排到最快的，但有10/11排到慢的。很多定律給大家的感覺總是那麼准，其實多半都是感覺上與實際情況所存在的偏差導致的。

👉心理暗示

這其實只是一種心理現象，其根本原因是個體潛意識在作怪。因為當你對某件事情過分關注，此時就會形成一種心理暗示，當這件事情真正發生的時候，其影響程度就會被放大，導致你此時的反應比平時更加激烈。

👉客觀原因

是人們本身的心理思想決定了有這麼條定律的出現。不是先有某條定律出現了然後才會有對應的事情發生，而能驗證它的”准“；而是正因為有某些現象本來就一直存在於世了，經過歸類分析後才總結得出了某條定律。

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⭕定律反映出一個人關心的事情就有預兆和端倪，這是人的 客觀感覺，不是主觀臆想。而且發生了才叫墨菲定律，沒發生不算，所以一直發生。

⭕所以不要擔心，如果覺得墨菲定律在自 己身上老是太准甚至影響了自己的想法時，要記住這只是個定律而已呀！

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🔺下面給大家幾條小技巧來減輕墨菲定律的干擾。

1.盡量避免感情用事。控制情緒，抵制煩惱。在處理煩惱問題時可以遵循以下四個要訣:

（1）照著正確的解決方法去做;

（2）盡量收集資料，找出讓你煩惱的原因;

（3）衡量資料的重要性，並找出對付的方法;

（4）觀察事情進行得是否順利。

2.不要衝動地去做一件事，把問題和其他有關係的事情再慎重考慮一遍，如果沒有比立刻行動更重要的事，那就立刻去實行。

3.壓力太大的時候，稍微休息一下。

4.為了切合實際，不要嫌麻煩，再檢查一遍。

5.按部就班地從事情發生的過程中找出解決辦法，不要妄下斷言。

6.和自己的意願對照一下，看看自己所做的決定是否違背心意

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#日系漢方保養 #五倍券 #週年慶

來說說零底妝的概念是什麼意思呢？
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簡單說
就是不需要任何底妝和遮瑕產品
只要上有防曬效果的全效性防曬霜！
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防曬不只是防曬的作用
還有隔絕空氣中的髒污～
重點是不管在室內還是室外
紫外線都是無所不在🙀🙀🙀
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所以阿～～～
上防曬也才幾秒鐘的時間
千萬不要嫌麻煩喲
要美下去當然也是要付出點努力的👌🏻

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#NPC好感 #新世代的誕生 #回禮
粉絲專頁：https://www.facebook.com/xsbean/
1/23更新之後許多NPC都有好感系統，有些NPC的回禮非常實用，像是趴趴德帛琉可以讓你擁有想飛去哪就去哪的功能，所以這個好感系統千萬不要嫌麻煩就不解囉。如果不曉得怎麼解鎖，或不知道送什麼禮物給NPC比較好的話，可以參考看看喔！
如果有任何疑問，都可以在下面提問，只要我幫得上忙我就會盡量回答喔。
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【名稱】RO仙境傳說－新世代的誕生
【官網】https://rox.gnjoy.com.tw/
【類型】MMORPG
【簡介】經典線上遊戲改編，帶領大家重回當初的感動。
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哈囉我是小豆，遊戲是生命中不可少的一部份，大家一起來玩遊戲吧！ 如果喜歡我的影片記得訂閱喔

191201中視 屋主沒點頭同意賣 斡旋金可以全拿回
影片網址→https://youtu.be/EuE_9tV3ktE

主播/蕭惠文：「很多商品都有審閱期，買房子也有審閱期嗎？那如果付了定金、斡旋金，這錢拿得回來嗎？」

主播/蕭惠文、攝影//陳時煉 採訪報導……↓

2017年一項調查，名下有房的上班族有3成2的人後悔買房，買房後悔了怎麼辦？中古屋，賣掉、出租還是自己住都是方法，該選哪一個可以參考房是景氣。

房仲業者/陳泰源 表示：「房地產趨勢是往上的，那說實話，你可以一邊自住而且一邊慢慢賣，賣到一個好價錢。」

真心想賣就不建議出租，因為房客通常不喜歡被打擾，沒辦法實際看屋，會增加買賣難度。

還沒簽約前，真後悔了，不想有損失，屋主有沒有同意是關鍵。

住商不動產企研室經理/徐佳馨 表示：「後悔的這個時間點是在屋主同意之前，他當然可以把這部分去做撤回。」

屋主還沒點頭同意，買房後悔了，斡旋金可以拿回來，但要記得，反悔第一時間立刻通知房仲，用簡訊、LINE留下紀錄，避免以後有紛爭，而且斡旋期不要拖太久，建議時間最多7天，屋主同意後才反悔，數十萬的斡旋金可能被沒收。

如果簽的是內政部要約書，要付3%違約金，1000萬的房子要付30萬違約金，沒得商量。

看合約不用花錢，不要嫌麻煩，每個字都要看仔細，因為一旦你簽了約之後呢，想要後悔就要付出一些代價。

買賣契約不動產說明書跟房屋買賣相關的文件，每個條文都要看仔細，條文中沒寫的，像貸款額度要註明，萬一貸款下不來，才能解約不賠錢。

住商不動產企研室經理/徐佳馨 表示：「貸款的金額如果沒有達到這樣子的所謂成數可以去做解約，那買方不用負擔任何責任，關鍵在於強調的是房貸，因為過去曾經有把所謂的信貸也把它去做合併計算。」

買預售屋，違約賠償金更高，總價的15%，1000萬房子要付150萬違約金，不想付就要把握5天以上的合約審閱期，簽了約才反悔，解套方法就是工程期間趕緊轉賣。

房仲業者/陳泰源 表示：「交屋之前，房子在蓋的過程當中，這兩年甚至是三年的時間，你隨時只要有買方願意承接，你都可以落跑。」

房價好或許可以小賺，但萬一房價跌也要有心理準備會賠錢，另外建商蓋屋坪數有誤差，才可能不賠錢。

房仲業者/陳泰源 表示：「100坪的結果實際上換給你的是97坪或者是103坪，你有多退少補的這個部分超過2%的話，你也可以反悔，而且沒有任何違約的罰則。」

買房代價高，少的百萬，多的幾千萬，所以下手前想清楚不要衝動，不然後悔了，萬一又碰上房是不景氣，真的只能賠錢避免更大損失。

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