多數建商、代銷對疫情緩和後房市一片樂觀之際，世邦魏理仕董事總經理朱幸兒31日示警指出，儘管國內不動產市場持續活絡，但各國政府已針對房市過熱研議控管方式，雖然央行並無進一步調控措施，但房地產價格屢創新高下，相對地投資報酬率已被壓低，建議房市也應「居高思危，謹慎前行」。
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【台灣投資人購買不動產意願高昂?!】
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許多小型和大型銀行都出現在Chbar Ampov的1號國道上
2021年3月13日
金邊：以前這裡擠滿以小企業形式出售日用品的商店，但是現在Chbar Ampov區Chbar Ampov Sangkat的1號國道上的區域，已經變成大型的綜合用途商業區，尤其是金融機構和銀行，正在組裝至少20家機構。
從Chbar Ampov市場的第一個交通信號燈，到Wat Niroth前面的第三個交通信號燈，沿著國家1號公路僅約300米，那裡有許多商業建築，其中值得注意的是，許多銀行機構和私人金融機構，存在於這個潛在領域。
EASY Property Investment總經理Mam Serey Panha於2021年3月13日上午說，Chbar Ampov地區目前正在成為建築領域的投資目的地，包括經濟適用房，高檔住房，共同所有權和其他商業用途建築物。
他說：“投資者以及國內外開發商決定進入該地區的原因是，Chbar Ampov不再像五年前那樣成為郊區，而且顯然我們已經完成一些大型開發項目。”隨著人口的增長和房地產市場價值的提高，一些正在繼續進行建築活動。”
同時，Mam Sereypanha先生還說，通常在人口眾多的地區遷移，以擁有便利的生活，商業和貿易的良好基礎設施，這將是重要的驅動力，吸引更多的投資項目。
關於商業建築的增長，特別是Chbar Ampov地區的許多銀行和金融機構，世邦魏理仕柬埔寨公司國家總監Ann Sothyta女士說，Chbar Ampov已經是一個人口稠密的地區。高端住房開發項目佔地約400公頃，以及許多其他Borey項目，共容納數万人。因此，從人口增長和更多的商業發展開始，它必將推動銀行業以及金融業發展。
她說：“與Chak Angre，Preah Norodom Street相比，存在差異，因為Chak Chak人口稠密，但僅在道路的一側，而在另一側則是河流，因此人口密度非常不同。”
Norodom街地區擁有大型商業中心，但是重點關注的高層建築並不適合Chbar Ampov地區的所有類型的金融機構。”
