Search
💵💵內政部：公設完竣 #都市土地應課徵地價稅🏠🏠
近日 #雲林縣政府 建議將 #公共設施完竣 但繼續作農業使用之都市土地(含 #住宅區、#商業區 等)，比照非都市土地之 #甲乙丙種建築用地免徵地價稅。內政部表示都市土地除 #農業區 及保護區或受限制或不能使用者外，一旦經公共設施完竣，應可建築使用，並 #課徵地價稅，以促進土地有效利用，並避免囤地養地之情事，該府所言，係有誤解。
MyGoNews不動產網路新聞粉絲團
【建請中央修法 維護租稅正義】
近來麗善收到許多農民朋友陳情，耕作以來一直都是繳田賦，今年卻突然收到地價稅單，大筆的稅額對農民朋友們來說是非常沉重的負擔，無疑是逼迫他們賣地繳稅。
經過瞭解，現行《平均地權條例》及《土地稅法》規定：編為住宅區、商業區等非屬農業用地的「都市土地」，雖然自始皆作農業使用，但只要一經認定為「公共設施已完竣」（即道路、自來水、排水系統、電力等四項設施建設完竣），就要改課徵地價稅。
但是反觀「非都市土地」，在民國75年《平均地權條例》施行前已經核准徵收田賦，而且仍作農業用地使用者，即使非屬農業用地的甲、乙、丙種建築用地，也能繼續適用課徵田賦，不需課徵地價稅。
雲林是農業大縣，許多農民朋友一直都在農作卻突然因為公共設施完竣就要課地價稅，不只鄉親不能接受，麗善也是非常不認同；但是此為法律的規定，必須從立法院修法做努力，將這款實施多年、「年久失修」的過時條文立即修正。
麗善已經拜託曾銘宗委員將修法建議轉交給財政部長，同時縣府也已經以正式公文發給財政部建請提案修法：修正《平均地權條例》與《土地稅法》相關規定，讓都市土地得比照非都市土地，如自始作農業使用，即使經認定公共設施已完竣，仍繼續課徵田賦，以落實照顧農民，並符合租稅公平。
若鄉親對今年開徵地價稅稅單有任何疑問，可撥打稅務局免費服務電話(斗六總局0800-556-969、虎尾分局0800-566-969、北港分局0800-786-969)洽詢；對於公共設施完竣土地有任何疑義，也可撥打城鄉發展處專線05-552-2776洽詢，由縣府報中央請示釐清後再決議是否發單。
雖然全國性修法實為不易，我們會持續為照顧農民朋友努力，保障鄉親應有的權益。
第一次定期縣長施政總報告質詢：觀光飯店開發 投機躲避環評
依照縣長的施政總報告提到南庄將有大型觀光飯店格拉斯進駐，但經查該飯店目前是以丙種建築用地以一般自用住宅來申請建築，依照相關的規定，格拉斯飯店建築的區域屬永和山水庫上游水庫水源保護區，若要蓋旅館必須先通過環境影響評估，但業者顯然刻意以其他名目規避環評，持續開發。
縣長在這個觀光飯店開發案動土時還參與其動土典禮，施政總報告時還以書面及口頭去強調，被質詢時縣府卻又改口不會去預測他將來的用途，實在讓人遺憾......
＃第十九屆第一次定期各質詢影片陸續上傳中
「 建地 」是什麼? 建地 是 建築用地 的簡稱，「 建地 貸款」指的即是以地目劃分類別屬於 建築用地 之土地進行貸款，和一般我們所理解的土地貸款形式相去不遠。 ... <看更多>
丙種建築用地住宅 在 非都市土地依其使用分區之性質，編定為甲種建築 - Facebook 的推薦與評價
一般來說指建地或農地是指其是否可合法蓋住宅、商業大樓、工廠、店舖、停車塔、機關學校…等，而農地是指只能做農牧用途的 ... 三、丙種建築用地︰建蔽率百分之四十。 ... <看更多>