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台北市的租金行情一直都很不錯，這一個很多外商主管來租的案子，因為飯店式規劃，月租金居然可以到6萬以上！用投報率換算，的確比放銀行好多了🤔
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中山區新成屋 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
160825八大 北市房屋交易腰斬 內湖少65%最慘
影片網址→https://youtu.be/ht0OoIMXcxg
房地產景氣持續地探底，根據統計，台北市房屋買賣轉移棟數，跟三年前同期相比減少了將近五成，其中又以內湖區最嚴重，而房仲業者受到的波及更為明顯，今年上半年房仲就倒了將近500家，業者人人自危。
記者 翁子媛、許孝群 採訪報導……↓
拉下鐵門掛上招租告示，房地產景氣持續探底，根據統計今年上半年台北市買賣移轉棟數跟2013年同期相比減少了50.3%，又以內湖區最為嚴重。
房仲業者陳泰源表示：四期或五期的重劃區，空屋率，餘屋量還蠻大的，再加上大環境的關係，所以很多人會說覺得說，這個時候如果就算要進場，也要盡量挑點燈率高一點的地方。
以台北市為例，大安區、中山區、松山區、大同區跟內湖區並列「降幅前五名」，交易量連年衰退，但萬華區卻逆勢成長，隨著新案《台北晶麒》的交屋，讓萬華區三年來漲幅達17.3%。
房仲業者陳泰源表示：第一，它是低總價，因為他從最低坪數從15坪起跳就有了，所以可能大概一千初頭萬就可以買到像它這樣的房子，當然最主要是說新成屋剛陸陸續續交屋，也是全新的房子。
等不到房地產春燕，業者降價生存，打出免加盟金、免月費，但效果似乎有限。
房仲業者陳泰源表示：是有一小部分的吸引力，但是還是要看這個品牌大家覺得值不值得加入，就是它可能給大家的印象是怎麼樣？這個品牌的行銷、形象如何？其次才會考慮說它的月費夠不夠便宜。
房地合一稅上路半年，反應在交易量衰退，看來投資客還在觀望。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/164758632
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