關於 中租 子公司 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

美股回檔，8 月核心消費者物價指數年增 4.0%，低於市場預期和前值，通膨壓力降溫；變種病毒對疫情衝擊、企業增稅等，都是不確定性的因素，蘋果舉行秋季發布會推出 iPhone 13 等多款新品，股價表現欠佳。

美國各大指數中，道瓊工業平均指數反彈一天又走低，其他標普五百、那斯達克、費半導體等指數有亦是疲軟，有全面回檔的跡象，法人開始下調美國經濟成長前景，再者，9月21日FED將召開的公開市場操作委員會(FOMC)可能宣布QE退場藍圖。

強勢股 : Zimmer Biomet Holdings Inc(ZBH.US) 漲4.74%，主要連同其子公司於美洲、歐洲及亞太地區從事設計、開發、製造及行銷骨科重建裝置、脊柱及創傷設備、生物製劑、牙科植體和相關手術產品。

弱勢股 : Wynn Resorts Ltd.(永利渡假村) 跌10.85%，總部設於內華達州的拉斯維加斯，負責開發、擁有並經營賭場渡假村。公司擁有永利澳門有限公司72.3%股權，以及內華達州拉斯維加斯的一家賭場酒店渡假村。

台灣加權指數昨天(周二)收在17434點，成交值2618億，跌11點，指數守住季線，今天(週三)將測試17411點的季線，類股輪動迅速，沒有明顯主流股，獲利不易，維持低水位持股。

強勢股 : 千元股以矽力、富邦媒、力旺表現較佳；百元以上高價股以創意、宏觀、中租、可寧衛、潤泰全突出，中低價股則有聯華、潤泰新、華南金、合庫金等輪動。

(本文係個人看法與紀錄，非為投資建議，讀者請自行獨立思考，作出投資決定，盈虧自負，與本人無關)

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昨天大盤上漲0.8%，指數來到10145點，距離2018年波段高點11270點，還有1100點左右的空間。但同一天中租-KY(5871)上漲6.31%，股價來到118元，創掛牌上市以來的歷史新高。

中租2011年掛牌上市，上市後營運一直維持相對穩定，從2013年至2017年的獲利表現來看，除了2015年EPS較前年小幅衰退外，其餘年份都持續平穩增長的態勢，營收、稅後淨利、每股盈餘年複合成長分別為8.0%、13.2%、8.8%。

我是在2017年初，注意到中租的獲利表現優於過去幾年的平均水準，不過當時手上在操作其它股票，加上股價上漲速度極快，短短幾個月從55元一口氣上漲至90元，索性就不追了，而是等到股價回檔跌破80元後，才開始用力買進，最低買在74元。

以中租當時的盈餘成長率來看，確實讓我有點意外，即便用最保守的數值預估，2017年的EPS也能有7.8元左右，等於市場只給它不到10倍本益比。因為我不是外資，第一時間並不清楚股票下跌的原因，我能判斷的只有公司基本面並無疑慮，後來才從發布的新聞中得知，原來是公司欲現增1.25億股的GDR來擴充營運資金，稀釋股本約11%，是本波下跌的主因。

當股本膨脹10%，即便淨利能夠成長10%，每股盈餘也只能維持不變。當EPS無法持續向上提升，股價就會失去向上成長的動能。因此當一檔股票選擇增加股本時，一定要注意淨利的成長率必須要大於股本增加的速度才行。

我主要看好中租的營運優勢在於，首先中租是台灣租賃業龍頭，累積超過40年中小企業融資經驗，穩居台灣租賃業領先地位，雖然台灣這些年的經濟成長趨緩，但中租透過業務的擴展，從大到飛機、太陽能板、小到酒吧的釀酒桶、甚至漁獲都能提供租賃貸款服務，讓中租在台灣營收及獲利仍然能夠保持雙位數的成長。

此外，中國市場持續高度成長，中租在2005年取得全國性租賃執照(近年已經不再發放新執照)，目前在大陸有41營業據點，90%以上為陸資企業，雖然中租已是最大外資租賃公司，但總客戶數還不到兩萬家，加上中國融資租賃業透率只有4%左右，遠低於歐美平均20%以上的水準。「除非中國政策突然改變，否則成長可以看到5、6年」仲利國際租賃總經理陳坤明肯定的說。

加上在中國廣設據點，堅持只做各據點周圍90分鐘車程內的客戶，並加強審核來降低風險，中國延滯率從5年前的5%以上，今年第3季已降至2.3%，延滯率下降，提列呆帳費用持續減少，反應在財報上，對盈餘的提升功不可沒。

展望2019年，中租表示，將維持台灣和大陸獲利雙引擎，台灣部分將由近年發展的新業務帶動穩定成長；大陸部分則將持續拓增新據點，今年預計將新增廣西南寧等四家分公司，並透過南寧強化延伸至泰、緬市場，和東協各子公司分進合擊，同時在馬來西亞、越南及菲律賓也都會增加據點，目標維持雙位數的成長表現。

以2018年每股盈餘10.37元計算，以最新收盤價118元計算，本益比僅11.4倍，若維持去年配息率約45%，預估現金股利為4.6元，換算收益率為4.4%，如果預估盈餘成長率有12%，總報酬率為16%左右，總報酬本益比達1.4倍，符合公式買進標準！

這篇文章是我在2019年2月寫的，當時中租的股價僅118元，我記得第一篇是寫信邦(3023)， 印象中股價在80元左右，後來第二篇就是寫中租。

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美股走高，上週五 (27 日) 聯準會 (Fed) 主席鮑爾在全球央行年會發表演說，首度承認今年可能開始縮減購債 (Taper)，但強調升息並非迫在眉睫，同時重申近期高通膨應該是暫時的，市場解讀偏向鴿派，擔憂情緒緩解。

美國各大指數，標普五百、那斯達克等指數上週第四次創下收盤新高；大型股為主的道瓊工業指數表現平穩，活潑的費城半導體指數漲幅最大，是全球各地中最強的市場。

強勢股 : Occidental Petroleum Corporation漲幅6.92%，是一家從事石油和天然氣勘探及生產的公司，主要透過其子公司及附屬公司經營在美國、中東/北非和拉丁美洲的業務；Workday Inc(WDAY.US)漲幅9.13%，主要於美國及國際間提供財務和人力資源的企業雲端應用軟體。

台灣加權指數收在17209點，成交值3200億，上漲142點，價量背離走勢，透露出投資者謹慎態度，除了和上週的全球央行年會變數外，也多少和27日上路的當沖處置股票新制有關，下一次的關鍵時間點是9月21日FED召開的FOMC會議，持股維持中水位，保守者可將持股加至中水位即可。

強勢股 : 千元股有力旺轉強，百元以上高價股以中租、世界、鑫永銓等突出，中低價股則除科技股外，可注意冠德等營建股，金融如富邦金、玉山金等帶動。

道瓊指數上漲 242.68 點，或 0.69%，收 35,455.8 點。
那斯達克上漲 183.69 點，或 1.23%，收 15,129.5 點。
標普 500 指數上漲 39.37 點，或 0.88%，收 4,509.37 點。
費城半導體指數上漲 66.1 點，或 1.96%，收 3,436.45 點。

標普 11 大板塊僅公用事業和醫療保健板塊下滑，能源、通訊服務和材料領漲。

健身器材新創企業派樂騰 (Peloton) (PTON-US) 暴跌 8.55%；莫德納 (MRNA-US) 下跌 4.52%；蘋果 (AAPL-US) 漲 0.72%；臉書 (FB-US) 漲 2.26%；Alphabet (GOOGL-US) 漲 1.81%；亞馬遜 (AMZN-US) 漲 1.01%；微軟 (MSFT-US) 漲 0.21%。

道瓊成分股以陶氏化學、波音領漲。陶氏化學 (DOW-US) 上漲 2.7%；波音 (BA-US) 上漲 2.42%；迪士尼 (DIS-US) 上漲 2.03%；美國運通 (AXP-US) 上漲 1.90%；沃爾瑪 (WMT-US) 下跌 0.56%。

英特爾 (INTC-US) 上漲 1.43%；AMD (AMD-US) 上漲 3.85%；應用材料 (AMAT-US) 上漲 3.06%；美光 (MU-US) 上漲 1.69%；高通 (QCOM-US) 上漲 1.73%；NVIDIA (NVDA-US) 上漲 2.57%。

台股 ADR 集體收紅。台積電 ADR (TSM-US) 漲 0.33%；日月光 ADR (ASX-US) 上漲 4.04%；聯電 ADR (UMC-US) 上漲 1.62%；中華電信 ADR (CHT-US) 漲 0.20%。

(本文係個人看法與紀錄，非為投資建議，讀者請自行獨立思考，作出投資決定，盈虧自負，與本人無關)

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00:00 3檔金融股存股2年，殖利率、投報率分享
00:50 中信金存股
02:46 國票金存股
05:04 兆豐金存股
07:17 存金融股、ETF心得分享

中信金
總持有張數 10張
最低股價18.15 (109/10/5)
最高股價 20.3 (107/12/07)
平均股價 19.1
總成本191,150元
投報率 17.25%
總損益 +32,980
108年享有股利2,000元
109年享有股利 6,000元
110年預計有10股參與股票配發 10,500元
總獲得股利18,500元
若加上今年，總股利佔了總投資金額的9%

配息，除息交易日基本上是在7月中
110年 現金股利 1.05元 殖利率4.91%
109年 現金股利 1元 殖利率5.05% 填息花了152天
108年 現金股利1元 殖利率4.47% 填息花了78天

國票金
總持有股數 1,517
最低股價 11.3 (109/5/29)
最高股價 16.5 (110/4/14)
平均股價 12.89
總成本 19,574
投報率 26.6%
總損益 +5,206
109年享有現金股利650元 ＋ 股票股利0.17元所以拿到17股
110年預計有1517股參與股利配發 可以得到986元股利 + 股票股利0.35
單計算現金股利的話，佔了總投資金額的9%

配息，除息交易日基本上是在7月中
109年 現金股利 0.65元 + 股票股利0.17元 殖利率7.11% 填息花了106天
110年 現金股利0.65元+ 股票股利0.35元 殖利率6.51%

國票金介紹
國票金(2889)於民國91年由國際票券金融公司、協和證券及大東證券以股份轉換方式成立，是國內唯一以票券為主體的金控公司。公司主要從事票券、證券、投信、投顧、期貨與創投等相關業務，以票券業務為營業主軸，其市占率居國內第二，僅次於兆豐票券。
國票金旗下子公司包括國際票券、國票創投、國票證券、樂天純網銀
2020年前三季，金控旗下子公司的獲利貢獻度：國際票券約佔81%、國票證券約佔18%、國票創投約佔0.2%

1)國際票券：
營業項目有票券經紀、自營、承銷、保證、背書、簽證，債券自營、承銷、簽證，以及投資相關股權商品、外幣債券自營、同業拆款經紀、可轉債資產交換和經主管機關核准辦理之衍生性金融商品等業務。

2019年經營項目占營收比重分別為：票券業務56%、債券業務39%、股權投資業務5%。
 
(2)國票證券：
營業項目有證券經紀、自營、承銷，期貨經紀和信託，以及投資顧問、融資融券、股務代理等業務。

2019年經營項目占營收比重分別為：證券經紀59%、證券自營36%、承銷佔4%。
 
(3)國票創投：
營業項目有租賃業務、對被投資事業提供企業經營、管理與諮詢服務，或直接提供資本等業務。


兆豐金
總持有股數 1,568股
定期定額1年
最低股價 28.75 (109/9/16)
最高股價 31.9 (110/4/16)
平均股價 30.29
總成本 47,501
投報率 8.14%
總損益 +3,865
109年享有現金股利202元
110年預估現金股利2,477元
加上今年，總股利佔了總投資金額的5%

配息，除息交易日基本上是在8月中
109年 現金股利 1.7元 殖利率5.65% 填息花了164天
110年 現金股利1.58元

兆豐金
資本額1,400億
[營業項目]
營業項目與產品結構
兆豐金控營收組成，2020年前三季年公司淨利貢獻比重：銀行業務佔約81%，票券約12%，證券約6%、產險佔1%。

金控旗下主要子公司：
(1)兆豐國際商業銀行：兆豐國際商業銀行利息淨收益佔69%，利息外淨收益佔31%。
(2)兆豐證券：兆豐證券經紀手續費收入佔營收比重42%，市佔率約3%，排名第9。
(3)兆豐票券：兆豐票券票券收入佔43%，債券收入佔52%。
(4)兆豐產物保險：兆豐產物保險火災保險約佔23.4%、貨運保險約佔3.6%、船舶保險約佔5.3%、汽車保險約佔47.7%、航空保險約佔1.6%、工程保險約佔3.2%、傷害保險約佔5.5%、健康保險約佔0.6%、其他保險約佔9%。

0056連續55期納入成分股中

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⭐全家人罹癌吐遺言，她節目淚崩交代身後事
► ►https://youtu.be/IVaBJHWVYgM
⭐劫數難逃血光災！命理師解「八字」揪出病魔
► ►https://youtu.be/IVGzB4evriI
⭐濟公師父破玄機！半世紀旱災預言公開真相
► ►https://youtu.be/B5Dco_gWQ7U

00:00 介紹來賓
01:02 娘家出頭期款買新房，婆家在不爽什麼？
10:14 條件完美的房子，女婿住的喘不過氣？
15:46 女婿住娘家的房子，公司倒光光？
22:09 夫妻各自有房子，卻情願租房生活？
24:41 夫妻倆都不願意賣自己的房子，誰該讓步？
29:35 若有萬一，你最希望遺產能照顧誰？
35:25 老婆拚死拚活買房，最後全變成後母的？
39:37 離婚夫妻，還能拿到對方的房子嗎？
42:18 婆家贈與媳婦房子，先別太開心？
45:46 起家厝不能賣？賣房搞到夫妻離婚！
51:44 寧願去租屋，也不願賣掉起家厝？
54:21 瞞著另一半偷偷買房，有可能嗎？
1:01:41 太太偷買十一間預售屋，老公氣到離婚…
1:03:45 聽媽媽的話，詹惟中買房都瞞著另一半！
1:06:53 瞞著另一半買房，原來有這種打算？

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本集主題：「羅姐談好房：行家引路x竅門破解x實戰入局 購屋自住私房秘笈」介紹

訪問作者：朱承天

內容簡介：
　　金窩、銀窩，不如自己買的窩！
　　深耕房地產的羅姐帶你看懂買屋細節，揭露大多人可能誤觸的雷區。
　　拒絕糊弄，買房眉角全解析；
　　好房入手，避開陷阱實況轉播！

　　作者朱承天曾出版過兩本商業觀察／主題旅遊著作，本次深耕房地產的羅姐帶你看懂買屋細節，以好房達人之姿，揭露大多人可能誤觸的購屋雷區。

　　➤買房購物細節教戰，實用接地氣從房市最夯的桃園青埔為核心，同步闡述當前房地產投資自住的觀察，更分析買房前中後的注意事項，包括整體外觀、格局、設計，再到議價、斡旋等面向。相當實用且接地氣。

　　➤臉書超人氣社團，專欄文章破萬點閱率朱承天目前為「我是青埔人」版主及管理員，「我是青埔人好房」社團撰寫「羅姐談好房」專欄，文章點閱率超過上萬，針對目前房市、房價等精準趨勢進行分析，每每直指盲點、點破僵局，成為有購屋需求大眾的好房達人。

　　➤禾林建設董事長 吳瑞麒「青埔我的家」臉書社團團長 李佳樺京懋建設執行長 范秉豐寶麟廣告副總經理 管清智連續創業家&作家 崴爺業界行家、建築巨頭齊掛保證

　　➤行家帶看，巷子內找好房心法全披露不只是推薦、還特別撰寫專序，業界獨家買房關鍵全披露，同時收錄好房達人羅姐與行家的巷子內對談：人氣房地產專家用社團經營改變作法，翻轉仲介業的生態；建設公司執行長把住飯店跟建築事業融合一起，將近距離感受設計精神，連結到實際需要；連續創業家崴爺分享生長在這一代的我們，如何精確獲利、看準房市。

作者簡介：朱承天 老師 （人稱青埔羅姐）
　　• 目前為「我是青埔人」版主及管理員，「我是青埔人好房」社團撰寫「羅姐談好房」專欄，文章點閱率超過上萬，針對目前房市、房價等精準趨勢進行分析，提供買房投資或自住客與讀者一個有用參考。

　　• 曾在營建行業工作前後八年，加上零售管理店面和賣場，跑過台灣大鄉小鎮，對於商業空間租售小有心得。

　　• 從小嚮往成為「筆舌兩尖，義勇當先」的幫派俠女，所以唸了新聞科系、做過報社記者、電視節目編劇、廣播節目撰稿，以及主持人、雜誌編輯。

　　• 從媒體轉行做公關，在當時台灣最大的公關公司擔任總監。而後又跨入零售業、居家連鎖業，擔任行銷和營業主管。

　　• 十餘年前到中國大陸，前後在最大的IT連鎖賣場企業，擔任品牌總監、浙江衛視的子公司擔任動漫商品的品牌主管。任職期間，動漫展活動人潮成長五倍，創下業績記錄，並開發超過200項授權商品。

　　• 中華財富傳承顧問協會顧問，且擔任吉格國際投資股份有限公司投資總監，負責新項目開發。

　　•著有《德國市場遊 歐陸零售筆記：可以學x可以看x可以吃x可以買》（2017年9月）；《零售點睛術：美西2500公里x歐洲8000公里的商機科普筆記》（2020年7月）

作者社團： 我是青埔人

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