【龔成問答信箱】(Q17221-Q17240)
Q17221:
成哥你好,小弟今年26歲,出左黎做野大約3年,但在2018世界杯的時候染上賭癮,世界杯過後仍有賭波的習慣,結果前前後後輸了十多萬,現已戒賭大半年。
半年前左右有幸係Facebook見到你既專頁,就開始打算重新出發,長線投資股票以在未來達到財務自由。
現在手上持有股票:
00868 信義玻璃 4000股 平均買入價: 8.19
01177 中生製藥 1357股 平均買入價: 10.4
01928 金沙中國 698股 平均買入價: 31.33
02400 心動公司 1200股 平均買入價: 22.37
02777 富力地產 2000股 平均買入價: 12.83
02800 盈富基金 953股 平均買入價: 26.23
以下有幾個問題想請教一下成哥你,
1) 我現在的持股比例有沒有太大問題?
2) 2777富力地產負債對比起同行企業超出好多會是一大隱患,打算在大市回暖的時候,等它回升到一定價位再將其放出,有機會嗎?
3) 2400心動公司有長遠投資的價值嗎?現在比起上市價已經翻了一倍有多。心動公司除了旗下既遊戲業務外,還有TAPTAP遊戲社區平台,TAPTAP能否成為心動公司的護城河?
之前看見配股的消息,以先舊後新方式配售2609.42萬股,每股作價29.9元,籌資7.8億元擬用於為TapTap的進一步發展及一般公司用途提供資金。對於一間剛上市不久的公司便配股籌資,這是不是壞事?
4) 現時月入2萬,扣除所有支出最少能月存萬5,打算月供以下幾隻股可以嗎?另外手上還有10萬現金等待時機入市。
00823 領展 / 00012 恆基 @4000 這2隻哪一隻會比較適合我一點?
01928 金沙 @4000
02800 盈富 @3000
問題比較多,先多謝成哥既細心回答。小弟亦現正拜讀你的一系列書籍,獲益良好,對投資新手十分有幫助。最後祝成哥生意興隆,身體健康。
龔成老師:
1)你持有的,基本都是有質素的股票,可長線。比例上沒有太大的問題,如果想組合更加平衡,宜加入盈富(2800)。
2)富力地產(2777)的確有負債較高的風險,但不是無質素,只要你這股的持股比例唔好太多,仍可以持有的。
3)心動公司(2400)這公司有質素,不過業務存有不確定性,股價上落會較大,你持有無問題。只要唔持有過多就得,如果股價再上,你可以考慮賣出部分,餘下持有。
企業集資作發展,對長遠有利的,不過股價就會有中短期波動,只要長線投資就得。
4)這些都是有質素的股票,可月供,不過應該增加盈富(2800)的金額,減少個股月供的金額。
同時,你唔好用盡現金,要有一定的資金在手,如果大市出現較大的回落,你就可以把握到機會買平貨。
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Q17222:
Hello sir,我最近睇緊1530嘅年報
發覺佢近五年商譽同埋其他無形資產都佔咗非流動資產超過一半
其實咁樣係咪唔係咁好現象?
係咪谷數呢?
龔成老師︰
其實"商譽"是由收購產生的項目,這是由於佢的收購價比起會計上的賬面值高,此部份會以商譽入帳。
商譽佔非流動資產佔比較大,反映佢以較高價錢買入這些營運項目。但用較高價格買入未必一定負面,重點是其能否創造同等,甚至較高價值。
所以三生製藥(1530)這個情況,我地唔會對企業的優質度作扣分,因為這只是正常的會計入賬。
不過,當我地分析佢的賬面值時,就會有保留,參考度會減少。
三生製藥這企業係有質素的,但業務較為波動,雖然近年的生意保持向上,但盈利有時增長較快,有時出現下跌,反映企業本身有風險。
但我地以長線分析,見到這企業業務模式不差,每年現金流強勁,不過股價上落就較大。整體上,這股有投資價值的,只要投資時不要太大注就得。
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Q17223:
老師你好, 本人的家人在海外工作, 累積了一定的財富, 約1200萬左右
但因為他在香港沒有工作, 所以未能係香港申請按揭買樓
一次過比哂去買樓會唔會係好選擇?
定係應該買股票?
目標都係希望投資, 多謝老師
龔成老師:
首先,你地要確定買樓的目的,是投資,還是有自用的需要,如果是投資,其實香港樓的價值未必及外國樓,因為香港樓的租金回報率這刻唔高,反而你投資外國樓可能更好。原因是你地無法用按揭這工具,而現時低息環境,正正是按揭因素令樓市較高。
另外,你投資收息股,一般都會有6%的回報,所以未必值得買樓。
當然,你地都可以建立一個平衡的組合,就是部分投資外國樓,部分投資股票,部分投資其他資產項。
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Q17224:
成哥,我是你之前星期六班的學生,有d問題想請教下你。
現時剛剛26歲,有現金6萬幾,股票16萬到,人工22K,扣埋mpf及生活支出每月可儲蓄約13K, 目標30歲前買到一層約4百萬的樓。雖然訂立了目標,但不知道是否可行。
我大概計過到2023年初,假設股票連息(8%回報)可儲到70幾萬。家人首期會拎300K幫手置業。其實如果想係2023年初儲到100萬,是不是不太可能?
現時股票策略是,不知有冇地方可改善?:(下圖)
2800 均價26.6 保持月供
66 均價40.99 保持月供
1928 @29/一手 睇機會再入直至去到15%
1211 均價40.2 停左一陣月供 等回少少再供
1810 均價11.33 每隔兩個月到入一次
另外,我記得之前你講過不建議買細過300尺的樓,但我睇西環、灣仔、大角咀都較難有350-400萬的300尺樓,有也是舊樓,請問我應該先以細價樓(180-200幾尺)作為目標,買完再收租嗎?
最後,想問一問我這情況,是不是到準備買樓前一至兩年就要減少買股票,甚至等高位賣出以儲多d現金準備入市買樓?
感謝成哥百忙之中抽空解答
龔成老師:
以現時儲錢及增值速度,預計到2023年,你可以滾存至$80萬-$110萬,能否去到$100萬,其實都好睇這段時間的投資市場,以及你的選股能力,可能性是有的
你現時的組合持股,都是有質素的股票,其實你的方向正確。而持股與現金的比例都無問題,只要你每月儲到的現金,適當地投入股市,以及同時把握投資時機就得。
至於樓方面,始終200樓不太建議,你可以試下找250呎的物業,只要不太過舊,已經可以考慮。
你可以到買樓前一年,開始賣股票,當然,如果任何時間,見到股票處貴的水平,都可以作賣出的動作。
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Q17225:
中芯國際。同6186飛鶴
可以嗎?
龔成老師:
中芯國際(0981)本質不差,每年的生意都有增長,但盈利就有波動,反映雖然大環境的市場在增長中,但佢的成本與售價,就未必在佢掌握的範圍,最後造成盈利波動的結果。
雖然這股都有前景,但以佢面對的情況,加上近期股價升了不少,投資值博率這刻只屬中等,因為估值上有少少貴,最多可以小注。
中國飛鶴(6186)不差,在大陸有一定的品牌,增長力不差,前景正面的。但現水平在合理區頂部,小注好了。
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Q17226:
老師,你的投資課程會否在澳門舉行? 因疫情現在不方便來往港澳,或者會否有Live課程?
另外有小小問題,盈富基金是否偏向於收息股? 我見尼隻股過往十年的升幅不算太大,我唔了解投資這隻股的價值之處。
另外港鐵及領展都偏向房地產類型,兩者之間升幅潛力誰較大? 你好像好少推薦讀者買中概股,但這類股最近三個月升幅創新高,想知道點解你好像不推薦讀者買這類股票。多謝。
龔成老師:
我到疫情減去後,就會過澳門的,所以唔洗擔心。
至於網上的股票班,暫時唔會,因為之前實體班試過比人偷拍,之後放左上網賣,最後要搞到報海關先處理到,好煩。所以,網上類的教學,都好擔心有偷拍問題,風險太高,因為好多課堂內容,都唔想太公開,只想自己學生知,所以暫時都唔會搞。
盈富(2800)的增長的確減少左,預期中短期都唔會太強,但始終有平穩增長力。相信是增長與收息同步的工具。
盈富最大的價值是,是組合中的平衡作用,因為這基金有50隻股,比起自行投資單一股票,風險能更有效分散。
港鐵(0066)領展(0823)都是優質股,但地產市道,中短期會較弱,要長遠先慢慢好轉。兩者中,港鐵的獨特性會較強。
至於中概股,其實我在2020年頭出的《50優質潛力股》都有好多中國業務的股票:騰訊(0700)、比亞迪(1211)、中生製藥(1177)、平安好醫生(1833)、雅生活(3319)等,其實都是很優質的股票。
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Q17227:
老師想問下0302同6820邊隻好d?
龔成老師:
中手游(0302)主要於中國從事手遊發行及遊戲開發業務。佢提供多種類型的手遊,包括CCG(可收集卡牌遊戲)、RPG(角色扮演遊戲)、MMORPG(大型
多人網絡角色扮演遊戲)、SLG(模擬遊戲)等。
過往生意不差,有持續的生意與盈利增長,財務數據初步正面。
不過,上市年期不算長,這會令財務數據代表性較低,同時,行業業務波動,不確定性大,都令這股造成風險。
至於友誼時光(6820),係中國的手機遊戲開發商、發行商及營運商,專注於女性玩家的手機遊戲。
業務的情況與中手游相似。
如果要2選1,可選友誼時光,因為賺錢能力較高。
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Q17228:
老師,我由於疫情加上大病,現沒有工作,自住居屋物業,手持現金八十萬,應怎樣投資保本防貶值及自制日收息作
日後退休生話之用
希望龔成老師指點
補充: 我現年51歲,病愈康復中,已不能再工作了,並沒有投資經驗,對日後生活感到憂慮。
龔成老師:
以你現時的情況,資金運用要較保守,要小心運用這$80萬,絕不能投資高風險的項目。
你可以大部分持有現金,就算做定期回報少都無辦法,因為你不能工作,所以這筆錢唔能夠蝕。最多只L是將少部分,例如$20萬,投資收息股。
你可以建立一個收息股的組合,目標是5%、6%的股息率的收息股,例如港燈(2638)、深高速(0548)、香港電訊(6823)、工行(1398)、匯豐(0005)、置富(0778)、陽光(0435)都可以。唔好只集中一隻,要建立一個「組合」。
你暫時以這方法進行,之後就要睇你的康復情況,日後能否做一些兼職或在家工作的模式,令你能產生收入,因為坦白講,你51歲,而香港人口平均年齡8X,現時$80萬是不足夠的。
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Q17229:
老師,我買錯書..我買左3百萬富翁....而非第一版的百萬富翁。但看了頭幾章也有收獲。可能要買埋百萬富翁1和2?我主要想補充理財和投資我概念。
另外,見你課程也開班了。請問是否都集中講選股票和買股票的嗎?
發覺自己就是你書中形容的無知大眾....讀到大學都冇用..
龔成老師:
《80後3百萬富翁》都有好多有用知識的,你要好好閱讀,一定有得著。因為之前《80後百萬富翁》全港斷市,所以你買唔到,而最近而加印,你可以再找。
我建議你睇《80後百萬富翁》、《股票勝經》,對你的影響會較大。
我每隔1、2個月都會開一次股票班,最近已去到第31期,搞左好多年。以下是課程的基本內容:
第一課:投資與股票基本功
第二課:投資策略與行業分析
第三課:穩健股及收息股投資術
第四課:買賣時機與估算合理價
第五課:企業估值模式
第六課:選股秘技
第七課:分析年報技巧
第八課:特質類倍升股與潛力股
課程教你投資股票,對象是初中階的投資者,選股、捕捉時機、策略、分辨平貴等。
這是一個終生受用的課程,課程內容十分豐富,除了有很多實戰例外,企業估值技巧、選股模式、年報分析,都有一定的內容,同時會派一份「企業評估表」給學員,令大家可以自行為企業進行有系統的質素評分。
我地香港的大學,只是訓練學生成為一個「好員工」,好多更有用的社會知識,根本無教。所以,我地要自己主動去尋找這些知識。
無人一開始就識,大家都是從無知開始,慢慢進步。
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Q17230:
你好 我想開始入0823 月供
呢個價位應可入?
另外金沙價位好像幾吸引 ....想大入幾手
3k 盈富
2k 金莎
2k 領展
2k 港鐵
我想平穩增長地月供 以上組合會否太進取?
龔成老師:
領展(0823)現時已經是合理區,可以開始月供。
至於金沙(1928),現價合理區中下部,可以投資,分注開始就得。
另外你上述的4股,都是有質素,平穩類的股,增長力不算強,但風險就不高,你可以進行月供。只要你「一邊月供,一邊留有現金」就得。
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Q17231:
老師你好
自從睇左你啲書及fb
半年前開始實戰
首先多謝老師教導
現略有所成
1211 1500股@$43.7
388 200股 @$239
9988 200股@$190
823 500股 @$75.3
9999 200股 @$133.9
2018 500股 @$36.35
9618 100股 @$236
1177 1000股 @$11.28
1810 800股 @10.08
1448 1000股 @$6.8
788 4000股 @$1.8
87001 21000股 @2.17
月供
2800 339股 @$26.79
66 204股 @$44.12
3 612股 @$14.7
27 92股 @$54.35
1928 146股@$34.25
還有6成現金
覺得組有點多及亂
老師覺得這組合有問題嗎?
有需要減持一些嗎?
因為存倉都係成本
謝謝老師
龔成老師:
你現時持有的,基本上都是有質素的股票,見你的買入價不少都不差,相信你已明白長線投資的力量。
但隻數開始多,你自己要留意翻,或者可以減3隻,這樣會較易管理。
至於月供,都是有質素的,可以保持進行。無問題,但月供的選股,增長力就不算強。
現時的現金6成,有點多,如果見大市回落,可以把握機會買翻D貨。
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Q17232:
龔sir,好奇問一下,你說你使用價值投資法有50%的股票回報有一倍以上,請問你使用價值投資法曾有失誤的經驗嗎?
由於澳門月供的手續費較貴,所以我都採用逐手入的方式買股票,但有時見到大市下跌到一定程度時唔知道應該入邊隻好,導致買的股票有D散,我手上持有的股票有:
1177 3000
778 2000
3140 200
788 10000
2800 500
7500 1000
270 2000
2388 500
66 500
得知你今年都未必可以來到澳門開班,但我想把握時間增值知識,所以想問下如果我想學股票估值,你會推薦我睇咩書呢?謝謝
龔成老師:
當然有失誤啦,我只是50%有一倍回報,餘下的50%,有試過虧損,有部分回報只是一般。我地講求「組合」,因此,有好有壞是正常的。
過往都有出現過虧損,例如十多年前買入一隻股票叫嘉利國際(1050),財務數據不差,業務穩定,由不少大品牌的容戶在手,而佢是做電腦代工的。
之後,中國的成本不少上升,佢的成本也增加,但卻無法將成本轉嫁比客戶,因為佢規模唔大,容易取代,大客戶可以有好多選擇。
於是,當成本增加令佢無法加價比大客,成本無法轉嫁,最後自己的盈利受損,令股價下跌,當年要止蝕。
這反映企業的經營模式,最好有價格自主能力,有成本轉嫁能力。
澳門月什較貴,你可以自行分注,總之,你的大方向是「建立平衡組合」,在買入時,如果優質股在合理區,都可買,但如果去到貴的水平,就要小心,可以入少少就算。
你可以睇《股票勝經》、《年報勝經》,以及巴菲特相關的書,對你都有用的。
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Q17233:
你好,龔成老師, 我係25歲男, 月入18K, 剛睇完你既作品『五年買樓四部曲』,現在才開始想有買樓既夢想, 目標在五年-八年內可以買到400萬-450萬細價單位!
以及在期間籌備未來穩定現金流,希望起步唔會太遲。所以有幾樣問題想問下老師你。
1) 每月可以儲$5000-$6000, 可以有啲咩投資選擇/建議?
2) 比例上, 我應該著重於增長股或是潛力股?
3) 如果想有穩定收息, 我應該要做咩步處?
唔該哂龔成老師。
4) 如果為五至八年內買樓,月供美股又可唔可以?我應該從邊到入手及留意?
龔成老師:
你25歲,是財富增值的黃金年期,絕對唔會遲。
1)你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」,不過,由於潛力股要求你有一定的投資知識,因此這刻不用急著投資,你可以集中在平穩增值股先。做月供股票,每月$3000
。
你可以考慮盈富(2800)$2000。
另外再加1隻($1000):銀娛(0027)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、粵海(0270)、領展(0823)、港交所(0388)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
2)應該潛力股多少少,不過這類股要求你的投資知識都較多,所以,你這刻要努力增加股票知識先。
3)你應該以「先增值,後現金流」作方法,所以這刻唔需要集中收息股。
4)可以。
只要是有質素、有增長力,而你又熟識的股票,就可以進行。
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Q17234:
老師你好 我月供港交及比亞迪 但現價很高 我應該暫停月供這兩隻讓價格下跌小小再供 還是不理會照供?
求老師指導
龔成老師:
這兩股的確升了不少,港交所(0388)略貴,建議你減月供金額或停一停。
但要留意,無人知股價的升跌,即是佢就算再升都是有可能的,始終是有質素的股票。
至於比亞迪(1211),現時合理區中上部,仍可以月供的,只要你月供的金額唔過多就得。
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Q17235:
老師,如果以現時股價計
0823由買入佔的26%
降至現時佔大約20%
請問還需要買出嗎?
1177快成為我人生的
第二個倍升股
平均買入價為$7.57
如果股價達$15.20
我應否利用賣出的一半
買入2800呢?
P.s.第一個倍升股為BA
感謝老師教導我們的投資心態
在眾人最害怕的時候
以$99.9買入波音
並以$208.2賣出全部
再利用純利以$180買入一半
並希望永久持有
直至BA完全復蘇
老師可否分析
BA還是有質素的公司嗎?
龔成老師:
領展(0823)長遠你要賣出部分,唔需要睇中短股價,而是在長期的比例上,唔建議過多,你可以等佢上翻多D先,然後賣出3分1至4分1。
中生製藥(1177)有潛力,這就是長線投資的力量,所以當持有優質,有增長力的股,就算要賣,都唔好賣晒。
你可以賣中生製一半或3分1,餘下長線持有。
至於BA,都有質素,但中短期風險唔細,唔建議持有太多。如注碼不多,一直持有等佢回勇是可以的。
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Q17236:
龔sir你好,我打算呢一兩年內買樓,唔係有自住需要,但見到自己有積蓄,而且有能力供樓,所以想入手500-700萬嘅樓先。
想請問,呢刻如果股市平,或者心水嘅優質股跌到去便宜區,我應該先動用積蓄買左優質股升值先,定係保留現金去物色單位,可以即時有資金上車呢?
我等緊你過嚟澳門開班上堂,想跟你學股票投資
1211若$60樓上,月供嘅係咪要先停一停
龔成老師:
我相信澳門與香港的情況都類似,如果你長遠有自住的需要,其實現價都可考慮,因為樓市處供不應求的格局,樓價長遠仍會向上。
如果你打算在1、2年內買樓,就應該將資金持有現金,唔應該投資股票,因為股票要較長期才能有效增值,中短期股價則存有不確定性。
如果你只是純投資的考慮,就可以遲少少先考慮買樓,因為這刻股票的投資值博率,會比樓市較高。
至於比亞迪(1211),$60大約在合理區中上部,因此,只要你月供金額不多,可以供,但如果較多,可減或停一停。
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Q17237:
龔sir,真係好多謝你一直為讀者解答海量問題。
想請教:
正通汽車我在2.15時買入
目的純收息,一直持有。但最近看到它急跌至1蚊都試過,過往股價最高有9蚊以上。佢業績都是有錢賺的,為何股價一直走下坡?是不是企業質素出現問題?2.15區域買入算不算合理?
耐心靜侯老師解答
辛苦了
龔成老師:
正通汽車(1728)質素一向只是中等,近年更有質素向下情況,加上單一股票不能太集中,這類質素不高的股票就更加是。
先講佢業務,佢係汽車經銷商,亦提供汽車相關物流業務、潤滑油貿易業務,以及金融服務。佢銷售之汽車品牌包括寶馬、MINI及奧迪等豪華品牌,此外,還包括日產、現代、本田及雪佛蘭等中檔市場汽車品牌。
這類業務不是無價值,但企業的獨特性不強,當經濟轉弱時,好多時就會成為其中一個最受影響的類別。
見佢盈利增長有減慢情況。股本回報率處較低水平,同埋佢較受經濟週期影響,對貿易相關都會有影響,所以股價會較為波動。
近期中國車市放緩、外來競爭、行業競爭加劇等不利的因素,都對整個汽車行業造成影響,相信中短期仍會對佢不利。
這股不是劣質,但都不是高質,但只算中等。而且你買入價有點偏高,要回到買入水平的確難。如果此股佔你投資組合比重高,建議分段賣出,目的是減翻你的風險,你可以賣部分,餘下再守。但我不建議一次過在這位賣,因為這價位賣晒又不值得。
你長遠將賣出資金,轉到其他更有增長力的股仲好。
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Q17238:
成哥,經過兩個月不斷重複跟進你的page, 開始明白你的概念,小弟知道你有股票班,可惜時間上未能配合,如果想閱讀你的著作,應該從何開始,在那購買?
小弟現有四百萬資金準備投資,目標為長遠收息,因為我將於下年移居大馬,起碼五年不回港,請問成哥有什麼建議?謝謝
龔成老師:
你可以睇《大富翁致富藍圖》,好適合你這刻的情況。而《股票勝經》都可。
如果你打算下年移居大馬,應該建立一個更環球及平衡的組合,當地的物業你可以了解下,現時香港樓的投資價值,未必及外國樓,所以從配置角度,外國樓都可考慮。
至於股票,是另一個配置,你投資港股都可以,又或可以選擇一些ETF,如盈富(2800)、南方A50(2822)、領航標普五百(3140),都是可取之選。
又或在當地投資一些當地的ETF,這是最簡單的配置方法。
只一方面,由於你見標是收息,可以考慮一些收息基金,以及收息股,當地的及香港的都可以。
投資收息股,可以作為財富分配的一部分,但不建議將全部資金都投資,因為一定要留有一定的現金作防守,以備不時之需,以及若大市下跌,可以買平貨之用。
你可以建立一個收息股的組合,目標是5%、6%的股息率的收息股,例如港燈(2638)、深高速(0548)、香港電訊(6823)、工行(1398)、匯豐(0005)、置富(0778)、陽光(0435)都可以。
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Q17239:
老師,冒眜打擾,想請教一下我的財政狀況及這個組合配置如何
30歲,每月扣除必要開支及儲蓄,每月約有1萬現金,另月供2800 $3000。
組合如下:
823 - 300股 - $61
1810 - 1000股 - $10.2
1928 - 2000股 - $31
2018 - 500股 - $ 41
2800 - 500股 - $24.8
3988 - 16000股 - $ 3.2
9999 - 200股 - $130
請問你認為有沒有需要調整的地方?
先感謝你
龔成老師:
你持有的股票,基本上都是有質素,有長線持有價值,無問題。
以你30歲的年齡,其實可以進取少少。當我地進行人生財富累積,會運用「先增值,後現金流」作方法,年輕人應投資較多增值類資產,而較年長的,則應投資較多保守類項目,因為年輕人的財富系統未成形,同時負擔較少,可承受的風險度較高,所以會著重增值為先。
例如初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到年紀漸長或已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票。
所以,中行(3988)未必最適合你,同時,你可以加多少少潛力股的比例。
另外,以你的年齡,財富仍有一定的增值力,建議你多增加投資知識,在選股、企業估值、投資時機上落功夫,對你長遠財富有好大影響。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
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Q17240:
老師,我用市盈率估值法去計左幾隻美股既價值,全部都係昂貴區,even 3月個陣佢地既價都係回到合理區中至頂,但係無限QE下
真係有機會落番到便宜區?
我依加手持用黎投資金既現金放灑係離岸證券戶口到,都唔知入唔入貨好...
龔成老師:
其實估值無絕對的方法,如果企業有一定的增長力,當我地在估值計算時,都要考慮較多「將來」的因素,而唔能夠用歷史數據。
至於能否落翻平的區域,這點真的唔知,因為我地只能計算平貴,無人能預測股市走勢,但在經濟仍有不確定性的前提下,股市仍會有潛在波動的。
你唔能夠100%現金,無人知股市走勢,我地只能按股市平貴,去進行配置,決定現金與股票的比例。
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若你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網,當然,會將發問者的身份,以及有關個人資料的部分刪去。
另外,我所給予的各種意見,只是供大家參考,當中無任何銷售及推介,不涉及任何利益,其實大家應該要有獨立分析的能力,我只是給予一些方向及純參考模式。
由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。
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【龔成問答信箱】(Q13921-Q13940)
Q13921:
老師你好,我係你2018年12月股票班嘅學生。
當時我下課後請教你應該如何XXXXXX...,因為我打算XXXXXX。多謝你耐心解答。
由當時到現在,我已經賺了大概$200,000,雖然並不多,但係對於一個全職大學生來講,兼職能夠在少於一年的情況下賺到這個金額也算還可以。
由六月開始政局不穩,雖然當時仍然能夠賺到收入,但我自己覺得近來生意不算理想。我應該點做?
(由於部分內容,對這學生的生意有關,因此不便全部公開)
龔成老師:
見到你可以在這個數,實在太好!
這是一個好開始,亦是對你這類肯行動的人,一個好好的鼓勵!你的方向正確,保持進行就得。
我地好多野,都要睇長期,香港的情況只是中短期,你不用太過擔心,保持長期發展就得。
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Q13922:
老師你好,你d書係澳門較難搵,書局九仗遠,不過都值得既,吸收到唔少經驗,希望你會係澳門多d開班啦。
我30歲,初次玩股果時,真係完全唔識,果日見邊隻升就買,或者有大跌就炒底,曾經係股市虧本左50幾萬
宜家已經有開始長揸,每次每隻股不定期買入2-3萬。
00002,500股,均價$82.6
00066,1000股,$44.4
00700,500股,$324
02388,1500股,$27
02682,60000股(新手時買入,嚴重入坑,好彩買得唔多),$0.43
02800,1500股,$27.6
手持現金100萬,未諗買樓,想將d錢放股票長期增值,平均月入10萬左右,唔知老師有咩建議?因為澳門股票買賣手續費都幾貴,交易一次買出買入就500蚊,感謝指導
目標,50歲後可以每月靠股票有2萬收入,另外買層500萬既樓,唔知有冇可能呢
龔成老師:
聽澳門網友講,水坑尾宏達較多貨,你可以一次過買多D,久唔久先去一次。之前在澳門開左2次班都好成功,我打算一年會在澳門開一次班,預期下次在2020年第三季,你到時可留意。
每個人最初投資,都總會虧損,有人會醒,有人唔識醒,最睇要識得學習,之後行翻正確的路。
你上述持有的股,基本上都是有質素的,你可以長線持有,可以久唔久加注。另外,建議你加入盈富(2800),可以令你的組合更為平衡。
潤利海事(2682),盈利有下跌情況,投資價值不高,加上行業在中短期仍有風險,不要加注。這股長遠要賣,但這刻全球貿易相關風險高,令佢股價受壓,這刻賣出又不值得,所以,你可以等貿易因素減少後,慢慢先慢出,這會較好。
至於你現時持有的現金,你可以動用$40萬,分注投資,以你的年齡,平穩增值股是適合你,除了你原有的股票外,可考慮:盈富(2800)、金沙(1928)、長建(1038)、中銀(2388)、港鐵(0066)、恆基(0012)、港交所(0388)。同時,可考慮小注比亞迪(1211)、中生製藥(1177)。
當我地進行人生財富累積,會運用「先增值,後現金流」作方法,年輕人應投資較多增值類資產,而較年長的,則應投資較多保守類項目,因為年輕人的財富系統未成形,同時負擔較少,可承受的風險度較高,所以會著重增值為先。
例如初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到年紀漸長或已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票。
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Q13923:
想問AAPL pe
達 22 是否過高可以買出
我買時只有13-15
但見到佢歷史pe值是越來越高
可能是市場覺得佢質素越來越好
想請教龔老師
謝謝你
龔成老師:
當企業的優質度增加,發展力仍強,市盈率估值較高,都可能可以接受。
APPLE是一間好強的企業,我相信大部分的貨,你都可以永遠持有,加上市場正在等5G,近年的智能手機銷售不算強,其中一個原因是無大突破,但如果進入新時代,情況就可能有點不同。
所以,考慮到佢本身因素,及增長力,現價只是合理區頂,未算貴,你如果貨多,可以再升時賣部分,但建議有部分貨,永遠持有。
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Q13924:
中國旺旺151、今次業績如何、可以買入嗎,謝謝你先
純利、比過往有大增
龔成老師:
中國旺旺(0151)最新的中期業績不差的,佢盈利的確有一定的增長,這是利好。不過,生意的增長卻不大,這點反映整體市場增長力不強,中國消費仍不是太好,有生意才能之後產生盈利,這是一個核心因素。
因此,整體業績算是不差,但又不能該好強,這企業仍有質素,有投資價值,但現價就只是合理,不算平。分注投資可以的。
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Q13925:
老師,你好。小妹現設有一個月供股票組合用作長遠收息用。
組合有 HSBC (0005) 和中電 (0002),月供 2 x $2000 共 $4000,今年收息率為約 5.2%。
在平穩投資為大前提下,把月供股票組合的收息率提升至 7% 以上可行嗎?
如果可行,我又該如何優化組合?
希望老師可以給予意見,謝謝!
龔成老師:
上述都是有質素的股票,你可以投資,長期持有及月供。中電(0002)股息率合理,但不算好高,至於匯豐(0005),收息無問題,但唔好對佢的增長有太大期望。
至於你話7%。我地計股息率,會以收息除以買入成本,如果股息率要增加,佢的股息一定要在之後的年份向上先得,近年匯豐的股息無增長,至於中電,則有基本增長,所以,要較長時間先去到7%以上的股息率。
如果想優化組合,你可以加入其他優質股,因為太集中在2隻股,不是好事。
當我地進行人生財富累積,會運用「先增值,後現金流」作方法,所以,你可以考慮投資有增長力的股票,例如盈富(2800)。
如果你本身較保守,想集中收息,則可以增加收息股,例如陽光(0435)、置富(0778)、香港電訊(6823)等。
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Q13926:
龔sir有兩隻股想問下你意見
1. 滔博 (6110)
雖然呢隻係新股,但今年中國推出有利體育產業發展既政策,會唔會令呢隻股有更大潛力?
加上見到佢同好多國際品牌有合作,市場佔有率都唔錯,而且佢既會員計劃令到生意數據化,都合乎現時大勢所趨。
2. 中國中藥 (570)
醫藥股都係一個較睇好既行業,我估計中央政府黎緊都會有唔少支持行業既政策。而中國中藥業務範圍包含由研發到銷售,過去幾年盈利都有穩定增長。
請問以上兩隻股值唔值得長線投資?如果可以既話合理區大概係咩位呢,謝謝解答!
龔成老師:
滔搏(6110)主要係中國從事運動鞋服產品零售業務。佢大多數門店為單一品牌門店,以所售運動鞋服產品的品牌冠名。
現時同11個品牌合作,當中主力品牌為Nike、adidas,其他品牌包括Puma、Converse等。
零售網絡包括8300家直營門店,有好強大的網絡,過往業務不差,有增長,有盈利,有正現金流,只是新股類,分析與估值上較為困難。
如果以佢預期的盈利計算,初步推算市盈率在17倍-20倍左右,未算貴。不過,新股上市前一定整靚盤數數,所以要打折扣。
業務上,都有投資價值,但考慮新股上市不久,不建議大注。長線投資都可以。
中國中藥(0570),佢係中國大型現代化醫藥集團,透過旗下「聖通平」、「高德」、「西鳴堂」、「德眾」及「馮了性」五大主要品牌,生產涵蓋中成藥、化學藥及生物藥三大領域之藥品超逾200多個品種。
佢的生意同盈利都有不錯的增長,賺錢能力理想,但不算好強,前景正面的,這股有投資價值,但預期佢的增長力會減,因此估值上都減左少少,整體仍有質素,但就要注意股價波動風險。
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Q13927:
老師你好
我想問732 信利國際
明明有盈利 但股價一路跌? 點樣分析?
謝謝!
龔成老師:
信利國際(0732)我無特別研遲究過。
初步睇佢過往的業績,如果將近年同過往年代比,佢盈利跌左好多,同時十分波動,就算考慮最新的半年業績,如果推算全年盈利,只是$2億、$3億,以佢現時的市值$30億計,其實合理。
相信是過往市場對佢估值太高,又或有其他期望,現時去翻基本面,加上佢本質業務波動,市場因風險因素而減少了估值,都是正常的。
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Q13928:
請問老師睇好 雲端5G同智慧城市既相關股或者etf?例如00268?有投資價值嗎? 謝謝
龔成老師:
我無特別留意邊隻ETF是這類的,但我相信這都是一個選股的潛力方向。
新意網集團(1686)主要提供數據中心、設施管理、網上應用及增值服務,系統之安裝及保養服務。相信是大環境中,長遠其中一個受惠者,現價不算平,不過小注都可以。
至於金蝶國際(0268)都是科網類受惠股,長遠發展不差,不過現價貴,最好回少少先考慮。
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Q13929:
老師,我買嘅長和、長建、電能現時股價都低過我的買入價好多,只係利息可以抵銷番大部分嘅差價。
而之前都買過中銀(2388)幾年,賣曬賺咗d。咁而家應該賣邊隻股票好呢?因為我8成資金都喺曬3隻股票度。謝謝
龔成老師:
你太過集中在長和系,這會有集中風險出現。
我地分析一個組合,並不是睇佢的買入價,而是企業的質素、前是,你持有的股票,雖有質素,但就集中,因此要調整。
你要建立一個更平衡的組合,你可以考慮加入盈富(2800)。
由於你這刻現金不多,建議你先儲下現金先,令到你現金比例自然增加,之後如有適當時機,就賣出部分長和系,如果無適當時機,唔需要急賣,慢慢儲更多現金,之後先加入盈富。
如果日後再有資金,到時可再加銀娛(0027)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、粵海(0270)、領展(0823)、港交所(0388)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
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Q13930:
老師!最近我個美甲師係咁話儲唔到錢,無可能買樓,點都要成日旅行,我就記得你講過要延遲享樂,用而家去日本的錢可以換第日去歐洲
佢話唔知點投資話市貴,我就話咩為之貴,企業會成長xxxxx,可能今日20蚊平過之前10蚊,最後叫佢買了80後百萬富翁🤣佢話會inbox問你野,我話ok!等7-10日老師會覆你
同近日比亞迪電子帳面賺了7000幾蚊,d朋友叫我放,但我記得老師第一堂已講過升唔係放既理由,我地唔好賺粒糖,要賺間廠,要等待佢成長收成,謝謝老師!
龔成老師:
對呀,你無得一次過比太多知識佢,但我以從我的書入手,理財要慢慢調整的,一次過叫佢做太多野,可能會有反效果,先從基本的儲蓄著手,下一步就會做月供股票。
比亞迪電子(0285)有長遠增長力的,你可以長線持有。這要考驗你的耐心,以及心理質素,因為之後仍會不斷升升跌跌,你要克服。
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Q13931:
老師,我依加邁向54...
依加爭扎緊幾時退休
龔成老師:
幾時退休,最緊要是你計好數,你睇下滾存的財富,是否足夠你之後用,我地的體力會慢慢減,所以如果60歲前做得,都可以保持工作,有收入,累積更多財富。
好過到左75歲時,用晒D錢,到時要工作都較難。
所以,你最緊要計好數,各戶口在退休時,預計有多少錢,到時會點分配,是否足夠長期用,如不夠,就只有遲少少先退。
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Q13932:
Hello 龔Sir,請問中石化(386)的質素如何?
現價合理嗎?
龔成老師:
中石化(0386),質素算是不差,但又未到好好,始終這只是商品企業,沒有一些太大的優勢。生意近5年只是上上落落,無乜增長力,這是受油價等因素影響,反映佢處於一個被動的狀態。
如果佢之後的業務,無之前度咁樣,股息就會下跌,而佢過往的股息亦唔算太高。加上佢的股息不太穩定。
所以,這股作為收息股,適合度只屬中等。現價合理,如果不算太大注,其實都可以。
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Q13933:
請問現在的處境莎莎還有前景嗎?
還是買大快活好d呢?
龔成老師:
我地整個分析,最重要是睇長期,如果事件只是中短期,就仍有投資價值。
莎莎(0178)本質不差的,但受香港社會事件影響,令佢面對中短期好大的不利因素,但我地會以長期,例如3年作分析點。
3年後,你認為佢的生意如何?如果無問題,就有投資價值。
我相信,佢長遠仍有投資價值,只是中短期股價一定弱,你要投資後,耐心等收成。
相信對,大快活(0052)的中短期問題,無莎莎咁嚴重。但要睇翻你的投資風險與策略,永遠都是有危有機的。
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Q13934:
老師你好,我現在23歲,2017年開始每月月供了5000蚊盈富基金,直到現在也有持續月供。
因為想有每年10%的回報率,我是否應該改變現有的組合?資金大概想10年左右拿出黎置業或者給家人養老的,謝謝
龔成老師:
當我地進行人生財富累積,會運用「先增值,後現金流」作方法,年輕人應投資較多增值類資產,而較年長的,則應投資較多保守類項目,因為年輕人的財富系統未成形,同時負擔較少,可承受的風險度較高,所以會著重增值為先。
例如初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到年紀漸長或已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票。
你這個年齡,是財富增值的黃金時期,要好好把握,盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。
你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」,不過,由於潛力股要求你有一定的投資知識,因此這刻不用急著投資,你可以集中在平穩增值股先。
我會建議你試下選股,如果有少少選股能力。
你可以考慮盈富(2800)$2000。
另外再加2隻(每隻$1500):銀娛(0027)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、粵海(0270)、領展(0823)、港交所(0388)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
如果你不懂股,就集中供盈富$5000。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金(即是你一定要留有一些現金),而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
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Q13935:
龔成你好,我今年26歲,月入約50-60K,能儲25-30K,希望45歲前能達至財務自由,剛剛買了你的書開始學習。我之前有買過股票,現時股票有700(1手),5(2手),1398(10手)
我現時現金有200K only
另外,我幾個月之前開始月供股票($12000),分別為
3 ($1500)
12 ($2000)
66 ($1500)
823 ($2500)
1928 ($1000)
2388 ($1000)
2800 ($2500)
1. 700現時蝕緊錢(~4K),你建議賣出然後買入其他股票,還是它還有升值潛力要保留?
2. 我希望選擇不同類型的月供股票(公用/地產/銀行/ETF/REITs)來diversity risk。現時月供的股票(選擇及比例)是否恰當?有沒有需要更改組合/加大月供金額?
3. 暫時希望在短時間內置業(打算買入6M樓),現時首期降為600K,你認為現時購買是否適合?我擔心局勢不穩會有短中期的下行壓力。
另外,有沒有需要因置業而暫停月供/出售手頭上的股票以儲更多的現金支付首期及其他雜費?
4. 除了股票收息,你建議還有什麼方法去製造更多的被動收入?(尤其像我90後的年輕人,買樓收租好像很遙遠)謝謝你!
龔成老師:
1)我地繼續持有一隻股票與否,最重要是企業的質素、前景,買入價不是重點。騰訊(0700)有質素,仍有增長力,你可以持有的。
2)現時月供的股票,都是有質素的,適合你投資。如果想優化,可以加大少少盈富(2800)的金額,這會提高組合的分散風險能力。
3)香港經濟中短期會向下,樓價都會有向下情況,但不會多,之後就會因香港情況穩定,經濟慢慢向好,加上本身供求問題,令樓價再向上。
因此,樓價最多只會跌少少,你可以現時,不斷睇樓,如果能以平過市價買到物業,就可以出手。
如果你打算買樓,現金不應動用,同時要減少少月供股票金額,儲較多現金。如果真的有需要,就要賣部分股票。
4)當我地進行人生財富累積,會運用「先增值,後現金流」作方法,年輕人應投資較多增值類資產,而較年長的,則應投資較多保守類項目,因為年輕人的財富系統未成形,同時負擔較少,可承受的風險度較高,所以會著重增值為先。
例如初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到年紀漸長或已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票。
所以,你這刻唔需要太著重增加被動收入,你可以集中增值先。滾大資金最重要。
另外,多想想開源,兼職、小生意,都是方向。
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Q13936:
龔老師好, 有事請教。本人快40歲(不打算結婚) ,由於自己工作行業屬於公益行業,人工與同輩比較不算高,不過工作開心,所以未來日子不打算投身其他行業(意味未來工資增長也不會多)。
由於我是近年才開始考慮退休後的生活及投資的事情,三個月前才開始親身買第一隻股票,長遠希望可以創造被動收入。
去年與家人合資首期買了一個二手細單位(樓價360萬)收租(一萬多),(連供款及管理費,每月倒貼1千元左右,因租客是基層家庭,加租空間不大)。所以想請教投資計劃及組合。
現時:
-月入3萬(每年只是按通脹增長)
-現時現金儲蓄有18萬現金可用 (另已備7萬作緊急用途)
-- 每月可儲大約8千元
現在手持股票:
。大快活-1手(分別24元,打算20元再買入一手)
。港交所-1手(25元入, 打算23元再買入一手)
。盈富-月供2000元(11月開始)
。小米-2手 (8.8 入)
。中銀-4手 (家人很早期代買)
問題:
1. 想了解我的投資組合可以如可配搭?需要加多一些進取型股票?
2. 如果想將18萬現金投資?有什麼類型股票可選?
3. 我希望可以在5年後買一個自住小單位?5年後首期目標為100萬可行嗎?現時可以如何投資或達到目標? 增加儲錢金額?
4. 另外,如果希望在60歲後可以每月有3-5萬元被動收入現時可以如何做?
5. 你提過優質股可以長HOLD,但最理想(滾動價值)方法是否,優質股去到高位放,賺左再投資?還是一直HOLD到天荒地老?
6.你的課程會教授被動收入的計算方法?個人理財計劃?另, 合理股價的計算複雜嗎?
感謝!
龔成老師:
1)上述持有的,基本上都是有質素的股票,你可以持—,由於你近期才開始投資股票,經驗始終不算多,因此,這刻不建議你太過進取。
你40歲,亦比較適合投資「平穩增值型」的股票,暫時只建議你增加盈富(2800)。
2)盈富、銀娛(0027)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、粵海(0270)、領展(0823)、港交所(0388)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股,都可以考慮。你唔好急用這$18萬,多學習,及研究上述股票先,同時,現時大市未到平,你最多只能用$8萬。
3)如果每月儲$8000,未必能成功達到你的目標,你最好提高至$12000。同時增加知識,之後開始小注投資潛力股,以及把握投資時機,這就要有估值等知識,你一步步學習。
4)你保持每月基本儲蓄,投資就得。
如果每月能儲$10000,假設回報率為10%(股息要再投資),20年後,會滾存$684萬。
到時再集中投資收息股,6%,每月平均收$34000。
5)表面上,當然是低買高賣,在高位賣出時,等之後再入,是最好的。但實際上,較難操作,所以,我會建議較多資金,極長線投資優質股,如果你有捕捉時機、企業估值的能力,都可以做一些長線的買賣(即是較貴時賣出的動作,但只能部分股,不建議全部)。
6)課程主要以股票為主,收息股這類被動收入會較,股票幫你增值會教。股票班適合初學者的,因為整個課程的設計都是針對初中階投資者的,課堂頭3堂都是初階的內容,只要你課後好好溫習,能跟到之後的內容。
每一課後都會有指引比你,要你在一星期內找那些資料,溫那些內容,只要你跟著去完成,到你讀完整個課程後,你已能自己選股、投資、評估平貴,在投資上已掌握了一定的知識。
另外,你上課之前,多睇理財、股票類的書,留意一下財經新聞,到時就較易跟到。
完成課程後,你會掌握:自己設定投資策略、掌握資金分配、低風險爭取合理回報方法、能分辨股票優劣、為企業優質度評分、懂得自行尋找優質股、掌握5種選股方法、掌握大市買入及沽出時機、能評估現股價處平或貴、掌握企業估值、懂得閱讀企業年報、懂得分析財務報表。
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Q13937:
老師你好,請問288萬州國際
是否一隻優質股嗎?
龔成老師:
萬洲國際(0288)質素唔算差的,但潛力就不算強,只是平穩增值的類別。
這企業過往的生意保持平穩,業務基本上是平穩的,只是因貿易等問題,令股價較為波動,成為這股的風險。投資這股,可說是平穩增長,以及收下息咁,不要對股價太有期望。
這股現價處合理區,分注投資都可以,因股價有可能波動。
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Q13938:
老師你好,自從看了你的書,開始月供股票:
1299 2000
1211 1000
1398 1000
2388 1000
66 1000
823 1000
2800 2000
另持有10000股 435
請問老師:
月供股票組合會唔會有分散?還是要散中幾隻股票?
435因在高位時買入,如果想再入,現價合理嗎?還是需要再等市場穩定d再買入?
另想請問月供1848作長線收息,可以嗎?
謝謝!老師。
龔成老師:
上述你所月供的,都是有質素的股票,你保持月供就得。基本上都唔算散,但部分股每隻供$1000,金額有點少,不過,如果你打算較長期月供,咁就無問題,5年以上。
至於陽光(0435),無可避免受香港的情況影響,現價合理,你可以小注增持,但你要留意同一股票唔好佔整個組合的比例太多。
中國飛機租賃(1848)有質素的,佢係一家飛機租賃公司,專注於中國市場。
佢會直接飛機購買及租賃交易,向飛機製造商購買飛機,並出租予航空公司。另外,飛機售後租回交易亦是佢的業務,佢由航空公司承租人挑選飛機,並由集團購買。
由於佢仍然不斷投資擴張,而過往的財務數據理想,生意不斷上升,可見佢的前景不差,有投資的價值。
但要留意,佢的本質是利用大額借貸,然後買入飛機,然後出租,原理是賺息差。由於負債高,因此這企業點都有一定的風險,因此,你月供只能小注。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
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Q13939:
龔sir 你好,小弟早幾年有緣參與過你地舉辦的cash flow boardgame & 投資堂
現時想請教有關數隻房信託基金的投資問題, 2778, 0778, 0405等比較低門檻的基金。 那隻比較推薦或最近現時是否入市機會。謝謝
龔成老師:
這3隻都是不錯的房託,都有投資價值。
冠君產業信託(2778)由於花園道3號的租客較集中,因此會略有風險,加上股息率這刻不算高,因此這刻的投資值博率只算一般。
至於越秀房產(0405)及置富產業(0778),這刻的投資值博率會較高,而越秀由於是收人民幣租金,因此會有人民幣相關風險。
這兩房託,現價都合理,都可以投資,分注進行就得。
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Q13940:
Hello 你好呀老師 有關1848 中國飛機租賃 想請教吓 我見佢息好高 上落唔算太大 你覺得入泥收息好唔好? 唔該晒:)
龔成老師:
中國飛機租賃(1848)有質素的,佢係一家飛機租賃公司,專注於中國市場。
佢會直接飛機購買及租賃交易,向飛機製造商購買飛機,並出租予航空公司。另外,飛機售後租回交易亦是佢的業務,佢由航空公司承租人挑選飛機,並由集團購買。
由於佢仍然不斷投資擴張,而過往的財務數據理想,生意不斷上升,可見佢的前景不差,有持有的價值。
年報會發現佢有些部分仍然增長,但有部分則有倒退,例如融資租賃收入,其實下跌左1成。
不過整體來說,佢仍是正面的。
但要留意,佢的本質是利用大額借貸,然後買入飛機,然後出租,原理是賺息差。由於負債高,因此這企業點都有一定的風險,投資注碼不能太大。
所以,你投資收息可以,但唔建議太過大注。
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多謝各位提問,若然你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網的,當然,會將發問者的身份,以及有關個人的部分刪去。
另外,由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。
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【龔成問答信箱】(Q13641-Q13660)
Q13641:
市場上有不少人都有教止蝕這個概念,例如跌1成止蝕,我知道你不認同這種做法,你比較認同長線投資。
不過,我覺得止蝕背後都有一定嘅道理,因為當某一隻股票不斷下跌時,可能代表你之前的基本分析是錯了,止蝕可以防止進一步損失。
龔成老師:
止蝕無絕對的方法的,可能你會找到例子,證明你是正確,但如果套用在港交所(0388),2008年,由$100以上,跌到$50以下,當時應該止蝕嗎?
如果止蝕了,就錯過了幾倍的回報。
六福(0590)在2007年去到$6,其後跌到$3,當時應該止蝕嗎?
但現價是$20。
所以,止蝕無絕對的方法,而坊間所講以股價去衡量的方法,可能會正確,可能會錯誤,你要小心想想這方面的邏輯問題。
「當某一隻股票不斷下跌時,可能代表你之前的基本分析是錯了」這句說話真的正確嗎?
短期股價只反映市場供求與情緒,可能中短期的確反映這企業不利,但如果我地以長線角度分析,那麼,市場反映短期不利,與我地長線投資,就無關係,我地亦不應因這方法止蝕。
其實,止蝕沒有絕對的對與錯,但我地以「長期企業本質」的優質度的分析,仍是最有基礎的方法。
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Q13642:
你好龔成老師,我今年26歲,初學投資,月入22k,下月開始會有25k,家用每月要5千,保險月供4千(分6個月),儲蓄只有25k左右。
睇了你的建議,希望可以開始投資,月供股票。我應該每月可承受月供最多3千蚊,你認為我可以怎樣分配?盈富/港鐵/領展/比亞迪?
龔成老師:
你這個年齡,是財富增值的黃金時期,要好好把握,盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。
你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」,不過,由於潛力股要求你有一定的投資知識,因此這刻不用急著投資,你可以集中在平穩增值股先,潛力股只要小注。
你可以考慮盈富(2800)$2000,港鐵(0066)$1000。
港鐵(0066)的賺錢能力好強,近期只是一些中短期的事件,無影響佢企業的長期價值。這刻反而適合去做月供。
佢收入主要有運輸、收租、地產,如果你從長遠角度,就能分析到近期的事件,對這幾方面長遠的影響都好少。
最多近期會影響了運輸收入,以及成本增加,但無影響長期情況。所以,只要你唔好理中短期股價,保持進行長期月供就得。
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Q13643:
我今年50歲,我兩個子女都有比家用我。一全職一個大學半職。想把他們給我的錢部份幫佢地投資,大約8000元。
3、66、1211、823、2388 可以嗎 或者有冇建議,謝謝
龔成老師:
你以月供模式,是最好的投資方法,原理就是幫佢地儲錢,因此一定要投資優質股。
盈富(2800)$3000、恆基(0012)$2000、港鐵(0066)$2000、比亞迪(1211)$1000。是一個適合佢地的組合,你只要長期進行月供就得。
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Q13644:
多謝您 龔成
係創業路上睇到呢篇文
「打工仔致富術」
令我好鼓舞
我而家都係要回歸返一份正職
但創業果度繼續去 , 只能周末去幫手
龔成老師:
創業這路並不簡單,要我地堅持再堅持,由於可以做到堅持的人不多,因此創業成功的人不多。
我其實都幾建議一邊打工,一邊並行創業,因為創業始終風險高,如果有打工收入支持,會比較好。當然,咁會比較辛苦,但如果想成功,就要付出,相信自己,一定有回報,加油!
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Q13645:
你好,本人29歲,香港的樓放租後,月供約一萬多,前兩年買了一點煤氣,盈富,金沙,目前現金流不多,但明年中估計會有一筆收入。
想月供以上已買入的股票外,想未來五年增值後再買樓,想問中國燃氣值得月供嗎?比例如何安排比較好?謝謝
龔成老師:
你可以利用物業,作為累積資產的方法,因此,如果你5年後資金足夠,緊守「供得起」原則,而到時樓價只要不太貴,你都可以再買多一層,作投資。
只要你兩層樓之間的買入時間唔好太近就得,因為唔想你同一經濟週期買入。
至於近幾年,你可以利用月供股票,作為財富增值的方法,盈富(2800)金沙(1928)中國燃氣(0384)你都可以月供的。盈富較多就得。
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Q13646:
本人今年28歲,月薪有二萬幾,今年8月先至開始投資股票,每月可以儲到一萬至一萬五(如果要做到好慳),現在手上有7萬現金作備用、應急錢,已投資左既股票總值十四萬幾,股票組合如下:
3煤氣16.44蚊@3手
257光大國際6蚊@5手
1876百威亞太28.7@10手
1821ESR16.8@1800股
2638港燈7.58@3手
11月會開始月供2800盈富基金作投資儲蓄之用
請問以上既組合有需要改進嗎?
手上既現金想留番股市下跌既時候再入貨,而我自己比較睇好1876百威亞太既前景。我應該等佢未來跌既時候再加注嗎?
我想在35歲之前能夠儲到首期,先謝謝成哥分析!
龔成老師︰
我地投資會運用「先增值,後現金流」作方法,初期應投資較多增值類資產,較後期則應投資較多保守類項目。以你年紀,是投資增值的黃金時期﹐應以增值為主。
煤氣(0003) - 有質素﹐有平穏增值效果,適合你。
光大國際(257) - 本質不錯的,但股價都幾波動,加上佢負債愈來愈多,只宜小注。
百威亞太(1876) - 有品牌和規模,有長遠投資價值。但你有留意我fb,都會見我經常講唔會太推薦人買IPO。因為業務上,集團就算有吸引力,但新股半新股真實面要慢慢先見到,加上佢估值困難。
所以,此刻只建議持有小注,同時你要明白當中的風險。
ESR(1821) - 同樣上市不久,較難估值,不宜大注。
港燈(2638) - 有質素,但只是收息股,無甚增長力,唔適合你。你持貨唔多,可持有,但不要加注。
如果你開始月供,你可以投資在平穏增長股︰盈富(2800)、金沙(1928)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、港交所(388)、長建(1038)、粵海(0270)、領展(823)或潛力股︰比亞迪(1211),中生(1177)或福壽園(1448)。這些股票都有質素,而且具增長力,會較適合你。
假設你月供$15000,以恆指年平均回報10%計,到你35歲大約可增值出170萬資產,相信對你置業計劃已有一定幫助。
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Q13647:
請問老師對0012將來的分析如何?
我在$36入了一手,現在一直每個月供$1000
龔成老師︰
恆基(0012),是有質素的股票,前景正面,加上佢是全港持有最多農地的發展商,長遠的價值一定會慢慢釋放。
近期香港社會的確出現不少問題,對樓市中短期樓市一定構成負面影響,但當中還有很多變數,結果真係到時先知,但相這種動蕩情況唔會係長期。
香港長期往屋需求仍然大,因土地和供應不足,因此樓價長遠仍會有向上。作為香港持有農地最多的發展商,長遠盈利有一定增長潛力。
現價處合理區,你可以保持月供,長期進持有就可以。
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Q13648:
龔成老師你好,想問一下有關資產配置既問題,我自己本身32歲,月入大概5萬左右,有8000股騰訊,80萬現金左右,冇車冇樓,總共330萬net asset。
暫時未結婚都係同屋企人住,做野其實壓力都大,自己個人洗費唔大,一個月支出加家用大概2萬左右。
如果我想做到唔番工都可以財務自由既話,老師可唔可以比d建議小弟。
我都想好似你咁有8位數字身家,唔洗有番工手停口停既煩惱,感謝!
龔成老師︰
你現時每月開支2萬蚊,如果要達至財務自由,以股息率5%計,你需要有480萬資產才可以做到。以你每月可以儲$30000。以恆指年平均回報10%(連股息再投資)計,大約9年可以增值到你需要的480萬。
操作方面,你可以用15K去做月供股票,而餘下15K先儲下,用邊投資、邊儲蓄策略。
月供你可以投資在4-5隻平穏增長股︰盈富(2800)、金沙(1928)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、港交所(388)、長建(1038)、粵海(0270)、領展(823)或潛力股︰比亞迪(1211),中生(1177)或福壽園(1448)之上,長線持有讓其自然增值。
至於80萬現金,可以一半分注買入上述票。而另一半和未來儲蓄累所得資金,待大市大跌才大手入貨,咁安排會增值得較好。
而你現有的騰訊(700)有質素,有長線投資價值。但你有8000股之多,有嚴重過度集中風險,萬一騰訊有什麼意外,你整個組合會出現嚴重問題。所以,你最好將部份騰訊換碼到以上股票中。
以你現時資產,加上月供股票,在9年後達到過千萬是絕對有可能!只要你在這段時間適當投資,保持累積真財富同時加強投資知識就可以。
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Q13649:
老師你好,自我介紹一下,我今年39歲,空中服務員,零投資經驗,唔需要供樓,現金有大約800,000萬喺銀行,有差唔多50萬港紙,30萬外幣,我諗住攞一半即係大約400,000出嚟買股票,你覺得我應該點樣投資好?
應該用月供嘅方式,定係我平均分去四至五隻大嘅股票入邊,每隻大約投資10萬蚊?例如匯豐煤氣中電等等等。
因為我自己覺得自己睇極啲資料都睇唔明,所以開始想保險少少,純粹收下息咁樣。
另外我嘅外幣主要都係美金,但係仲有好多唔等洗嘅嘢其他貨幣例如星加坡紙,應唔應該將佢哋換埋做美金或者做其他投資呢?多謝指教。
龔成老師︰
在投資的角度,外匯不是最好的投資項目,因為說到尾,這些都只是一些貨幣,即是「政府借據」,貨幣中期會以週期的模式運作,但長期來說,都是貶值收場,因為貨幣只有「交易價值」,並無真正的財富價值。
當然你工作需要,可能不時要用到外幣,故保留部份係有必要的。但作為投資增值,基本上持有港元就可以了。
我地投資增值會運用「先增值,後現金流」作方法,初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票,為自已創造穏定現金流。
以你年紀,適合買入平穏增長股︰盈富(2800)、金沙(1928)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、港交所(388)、長建(1038)、粵海(0270)、領展(823)。
如果你對這些股票唔認識,可以只投資盈富(2800),這是包括50間質素不錯上市公司股票的組合,有效平衡你組合的風險。
現時大市在合理區,你可以先用一半資金用分注形式買入,例如每月1號買入1手盈富,不論價格高低,每月1號持續進行,可以幫平衡價格波動風險。
至於餘下的現金,就等機會,當大市出現一定程度的下跌,就可以動用現金去投資,在平宜價加大力度掃貨。
同時間,建議你多看投資相關書本和新聞,和上一些投資課程。本人【投資倍升股課程】適合初學者的,因為整個課程的設計都是針對初中階投資者的。到你讀完整個課程後,你已能自己選股、投資、評估平貴,在投資上已掌握了一定的知識。詳情和時間,你可以留意我FB。
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Q13650:
龔成老師,如果買房托應該買那幾個房托好,現時價位是否不適合買,如果投資50萬房託,一年可以大約收到幾厘息?
因為本人不熟悉房託的投資,是否很大風險的?謝謝老師的用心教導!
龔成老師︰
房地產信託基金(REIT)的原理如同買樓收租,基本上是穩健的。而房託規定要將可分派的90%收入作派息,故利息有一定保證。而租金長遠一定會上升,故長期持有不錯。但要注意以下三點:
第一、房託分好多種,有商場、車位、酒店、寫字樓等,投資前要分析內裡物業組成及質素;
第二、租金在中短期可升可跌,當租金下跌就會令股息減少,同時亦有可能令股價下跌;
第三、股票市場波動,會令房託的股價有上落,就算本身物業組合無問題,也可以因大市下跌而受影響。
所以,房託是不錯的投資工具,但當中都要小心選擇,除了要投資質素較好,出租率較高的物業外,投資時亦要注意股息率,股息率太低,反映你的買入價過高。另外,無論是房託,或是某一股票行業,都不能佔你股票組合的比例過多,否則會有集中風險。
陽光房地產(435)、置富(0778)、泓富(808)這些房託此刻都在5%以上,現價已有長線有投資價值。
以5%股息計,投資$500,000房托一年可以大約收$25000股息。但要留意,此刻大市只在合理區,買入時要分注進行。
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Q13651:
老師你好!最近1211跌至$36-38,我只有一手價位在$44,現在應該大手入貨嗎?謝謝!
龔成老師︰
比亞迪(1211),早前出左業績,的確有點弱,除左中國車市競爭大,中國經濟轉弱,補貼減都是其中一個因素,相信佢業績、股價中短期仍會弱。
但要留意,我地分析時,唔需要太著重中短期的數據。佢出來的數據的確有點失望,但一年前,都開始預中國車市有不利情況,因此都是預期之事。
中國車市放緩、外來競爭、行業競爭加劇,都成為不利的因素,相信中短期仍會對佢不利,這會影響整個行業。
長遠來說,企業仍有潛力,發展仍是正面,因為這企業正在靜靜起革命,好多大型投資仍在進行中,例如超大型的電池廠等。加上中國政府對行業仍支持,佢長遠會慢慢有野睇。
可能你會問,補貼減,仍是支持行業嗎?
其實,中央的政策只是有所調整,而不是全面改變,減補貼是希望行業不會永遠依靠政府,而可以自己出到「市場化」的產品。另外,中央將來政策方向,會調整至補貼一些「有技術」的電動車企,而不是胡亂資助,簡單來說,就是希望行業發展技術,這是令行業長期更健康發展的方法。
同時,中國因為能源問題,長遠一定要發展電動車,這是大方向,行業成功是遲早的事,只要技術不斷提升,行業發展一定會更強。不過,一切都是長期的,而比亞迪這類潛力企業,總存有不確定性,所以,這企業長遠雖然正面,投資亦要注意風險,不能太大注,這是一直所強調的。
股價波動,如投資要分注(最好是小注月供),不能大注,同時一定要長線投資,車市要慢慢才好轉為這股要好長線先有野睇,所以要著重分析長遠的因素,唔好太理會中短期的情況。
同時,潛力股存有風險,你要衡量自己的風險承受能力,年齡較大的投資者亦不適合。
預期佢中短期有可能進一步弱,但所有野,都是有危有機,如果想買入後1年就有利潤,咁就買錯股了,這股從來都是長期的,預期3年、5年、7年,後先有真正的爆發情況。
現價已開始初步進入平宜區,可以加注,待跌至$35會更理想。
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Q13652:
你好呀龔Sir ,想請教一下組合投資
今年30歲,月入20000左右
月儲12000, 現時持有3500股(02388) 流動現金70000
想問一下老師如下月開始
投資02800 每月500股
這投資組合是否理想 還是有更好的選擇?
補充上述情況
我目標係4年後上到100萬
想問一下有無機會達成?
龔成老師︰
我地投資會運用「先增值,後現金流」作方法,初期應投資較多增值類資產,較後期則應投資較多保守類項目。
盈富(2800)和中銀香港(2388)都是平穏增長類,都適合你這個年紀。以恆指年回報10%(連股息再投資),月供12K在4年後約有66萬,當然要視乎當時情況。
現有流動現金70K,可以考慮分注買入一些潛力股︰比亞迪(1211)、中生(1177)或福壽園(1448),以加大增長力度。此舉可令你增值快點,但同時會增大了回報波動性風險,你要明白這點。
相信以上這計劃安排,4年後儲到100萬機會係有的。
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Q13653:
龔sir,我暫時個股票組合如下
2800 約10000股
66 約3000股
1038 約2000股
1928 約5000股
1211 約4500股
2638 約4000股
Total約90萬係股票到
現時仲有一百萬閒置資金,想請教一下根據依家既市場形勢 可以點分配d資金落呢個組合到?有冇其他股票你會建議加落呢個組合?
如果想穩中求勝 有冇一d 有穩定既增長力 派息又唔錯 現時股票屬於合理或平宜區 既股票推薦?
龔成老師︰
你現時持有的組合,都是有質素的股票。其實我地做資產配置,唔係睇市場形勢,而係睇資產質素和你人生階段。年輕的投資較多增值類資產,較年長則應投資較多保守類項目。
現時大市在合理區,你可以將100萬分成2份,頭50萬分注買入以上股票,其餘等大市大跌才入手。資金分配方面,4成買盈富(2800),其餘平均分配多其餘組合中股票就可以。
但留意翻比亞迪(1211)是潛力股,港燈(2638)是收息類,其餘都是平穏增長類。如果你較年青,新資金就不要分在港燈,反之就不要分在比亞迪。
穩中求勝、有穩定既增長力和派息高,金沙(1928)是這類型。但近期升了不少,已在合理區頂部,你可以等回調再分注買入。
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Q13654:
Hello老師,請問你點睇1114 華晨中國?
業務黎講,佢賣車,中國經濟放緩但仲有一定業績,點解2018個年既股價升到高位之後會跌到咁甘?
2017年頭 $8-9
2018年頭 $20-21
2019年頭 $5-6
2019 11月 $8-9
佢地仲有新廠房起緊 亦努力發長電動車業務 其實係咪意味住公司仲有進展空間?
其實佢既合理價大概係邊?
謝謝
龔成老師︰
華晨中國(1114)有質素的,但中國車市放緩、外來競爭、行業競爭加劇,都成為不利的因素,相信中短期仍會對佢不利。
加上佢品牌的市場並不是行低端,這路線相對經濟的敏感度較高,當經濟回落時,影響較大,因此,市場對佢的股價反應都較大。
未來電動車將為汽車業帶來很大發展空間,但華晨在電動車方面技術和品牌都唔算十分高,相比比亞迪(1211)等電動車生產商,優勢唔算明顯。故對這部份唔好有過高期望,但正面影響係會有。
股價由高位回落不少,除了反映過往處貴水平,現在回落至合理水平偏低位置,反映市場預期中國車市的不利情況。相信這股中短期股價仍會不利,但長遠前景仍在的,有貨可持有,無貨可小注。
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Q13655:
成哥,你好!覺得你所建議的投資策略比較隱健,希望獲得你的分析及指點。
我現年43歲,單身,每月收入56K,供養父母6.1k。自住居屋,用姐姐及老豆名,我月供9.7K,2022年2月供完。
有一份月供aia 基金,21 年期,已供14年,月供約1.6K,現有270K,現時持平冇增長,並沒有當日sell我時的增幅。
2018年12月開始一份恆生人壽儲蓄,每月4.8K,供5年,目的是迫自己儲錢,但25年後才可回本(以沒有紅利下)。
宏利MPF有約700K
現金有500K
股票約300K,如下:
1398,10000股,$6.74買入
0005,1600股,平均$67買入
1810,3000股,$15.62
1690,150000股,平均$0.47買入
8423,50000股,$1.47買入
386,10000股,平均5.948買入
想重整投資組合,是否應該將aia基金取出現金,投資到其他有穏定利息的股票上,例如滙豐?是否應停止供恆生,將現金投資在其他資產?500K現金應如何投資?
希望10年後退休可每月有15-20K零用錢,如想3-5年內置業,應該如何計劃?謝謝
龔成老師︰
保險公司的基金,有好有壞,我好難評論,但當中的潛在費用,往往不少,反而簡單的投資在指數基金,例如盈富基金(2800),長期回報往往更多,而且管理費好少(0.1%左右)。
你再了解下,你之前所投資的基金,當中的投資策略,以及投資在甚麼類別的項目中,分析是否有長線投資價值。如果預期未來餘下時,都是像過往10數年回報平平,取回資金會較好。
恆生人壽儲蓄,這類有保險成份產品係需要,我地投資要先做好防守,才去進攻。但重點係足夠就可以,唔需要多。
如果你計劃10年後退休,每月有15K現金流,以股息率5%計,你就需要有360萬資金。
建議你可以利用月供股票去創造這筆資金,以恆指平均年回報10%計(連股息再投資),你需用在這10年間每月供款20K,選股以平穏增長股為主,如盈富(2800)、金沙(1928)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、港交所(388)、長建(1038)、粵海(0270)、領展(823),10年後大約可以增值至380萬。
到時你再慢慢換碼至收息股(5%或以上),以股息為自己創造穏定現金流。
至於5年後置業目標可以借用你現有50萬資金,同樣投資在平穏增長股。但現時大市只在合理區,你可以先將一半資金分注買入上述股票,其餘待大市大跌才入市。5年後大約會增值至70-80萬,當然要視乎到時情況。
最後講你現有股票,有2隻要特別留意。
立基工程(1690),此股市值不高,上市年期唔長,價格會較波動。加上財務數據表現一般,唔好再增持,長遠轉至其他優質股更好。
潪㵆發展(8423),市值和上市年期比立基更短,財務數據表現一般,同樣不宜持有太多。
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Q13656:
龔老師你好,本人女兒為2020 DSE考生, 原打算在本地升學後去才外國讀碩士,但近月社會問題現改變計劃提早來年英國留學,目標是4年,每年預算約45萬,由於事先沒有這個預算,故資金並沒有準備充裕,希望你指教一下:
*手頭資金約有30萬,現放銀行定期約2%
* 股票約10萬,其中兩手匯控(十年多前高位$140入一手,現在連以股代息之股數計僅平手多少少)
* 2020年中 及時 2022 年初有兩筆約各25萬教育基金,合共50萬
* 毋須供樓,每月可儲2.5萬(4年共120萬)
* 10年後退休約有160萬退休金可取回 (非MPF)
* 另夫婦合共有些已供滿保險可取回約30萬-40萬
* 居住已供滿居屋,必要時向房署申請加按
問題:
1) 第一筆留學費用約於明年5/6份前準備,是否應該全數將手頭現金兌換英鎊以防匯價上升? 還是持有港元用多少才兌多少? 因為睇過英鎊定期利率低到冇朋友,港元暫時仍有2%以上。但又怕匯率升高
2) 另外考慮借一筆約30萬稅貸,總利息約9千,分期36個月,每月約還8600,從每月可儲的錢內償還,此筆現金投資你介紹的收息股,一來抵銷稅貸利息,又可以留為緊急備用,這想法正確嗎?
3) 每月25000減去還款8600後仍有16000,應做月供股票嗎?
4) 現時股票除005之外其餘都是零碎一手手的IPO (包括1800,2007,0939,1898,1313,3998,0981,0808), 現階段應放晒轉去投資你介紹的收息股例如盈富煤氣港燈嗎?
本人投資眼光基幾乎是零,一直是明燈買邊隻死邊隻,故此十年前已不再投資股票,只會想穩陣保本去做定期,希望能為煩惱中的我指引一下,先感謝你的幫忙!
龔成老師:
1)你的確要開始轉英磅,第一,你有實際需要,所以你可以分幾次轉,同時要開始轉了。第二,歐洲問題有可能會明朗化,這樣英磅就有機會上升。
我地唔係要估事情點發展,而是要平衡你的風險,因此,你可以分幾次轉。
2)這類借貸投資,是創富方法,但都有利有弊,你一定要明白這點。
首先要考慮你本身的風險情況,你負債會因此而增加。當然,負債不一定有問題,但你要考慮自己的年齡、情況、風險承受能力,去決定是否增加這負債。
現時低息環境,如果你的「實際年利率」不高,投資一些收息股,已能取得一定的息差回報。不過,股票的價格總有上落,你如何保證不會出現「賺息蝕價」的情況?
這正正是你要思考的問題。
由於現時收息股及其他類別的股票,暫時只處合理區,未到平宜區,你好難確保不會出現「賺息蝕價」的情況,因此,這刻做加按買股的值博率,只屬中等。
如果大市處平宜區,那你投資,蝕價的可能性就會較低,你這動作的值博率就會大增。
因此,現時借貸買股,不是不可,但值博率只屬中等。而由於這筆錢增加了你的負債,因此不能太進取,你只能投資平穩增值股及收息股類別,同時最好有部分留跌市後先入。
3)可以,但由於你之後仍有資金的需要,你只能動用部分,不能全部用作月供,你可以動用每月$10000去月供,同時不能供一些進取的股,相信盈富(2800)最適合你。
4)部分較有質素,以及較適合你情況的,可以留,包括:建行(0939)、泓富產業信託(0808),如果持貨不多,華潤水泥控股(1313)可留。
至於其他,可以賣出,轉為收息股,會比較適合你的情況。
如果你過往投資成績一般,你就更加要集中投資穩健、有質素,業務穩定,有穩定股息的股。例如港燈(2638)、深高速(0548)、香港電訊(6823)、匯豐(0005)、置富(0778)、陽光(0435),盈富都可以。
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Q13657:
HI我係你讀者,我係初學股票既人,第一本股票書係你既股票勝經,你比到好好既價值觀我,但我有個問題。
本書睇到一半,依家有個觀念就係(揀優質投票 然後長期持有)咁趺又唔賣(因為會升返),升又唔賣(因為係優質會繼續升) 趺同升都唔賣優質股出去。
就係你本書比到我既觀念....咁咪正係得食息?
因為趺升都唔賣,無動作,唯一增資既動作就係派息,咁我揀隻派息派得勁既,然後長期持有咪得...係咪咁既想法?
龔成老師︰
財富增值,絕對唔係單單找有一隻高息股一直持有。
在增值過程中,只要股票是優質,而且質素不變,就價格變動都唔洗理。長期持有,讓佢自行慢慢增值。到退休之年,你就將佢換成收息股,為自已創造穏定現金流支付退休生活。
而優質股係唔係一直唔賣? 答案係"不是",除了優質股質素轉差時要沽出。當市況過熱,市場處牛市三期的狂熱狀態,股價被嚴重高估時都會沽出部份。
仲有一個情況,就是將近退休之年,將有增長力優質股換碼至收息股,都會作出沽售動作。所以,你最終賺到不是只有股息,仲有資產增長的價值。
我地選擇一隻什麼樣的股票,是潛力型、平穏增長型、還是收息型,要視乎翻你人生階段。如果你年青,應著重資產增值(即一些有潛力和增長力股票),但如果你已退休,就應以收息創造現金流為重。
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Q13658:
老師您好,我今年22歲,近一年開始接觸投資的知識,同時有追縱您的專頁的內容,現時持有︰
0788(18000股、平均價2.16)
3988(12000股、平均價3.14)
希望年輕可以慢慢累積財富,0788的賣入價較貴,請問︰
(1) 現時計劃將部分0788賣出,套現連同部分持有的現金買入增值股。
(2) 現時有留意0027、6862、0823、0345,請問老師您的意見。
(3) 除以上提及的股票外,老師您還有甚麼好的推薦﹖謝謝解答
龔成老師︰
1) 首先你要明白一個概念,我地持有一隻股票與否,關鍵位是企業質素、前景,不要被買入價影響。買入價只是一個心理因素,如果企業核心因素未被影響,我地係唔需要理會。
中國鐵塔(0788)有質素的,早前有少少炒概念,所以這刻唔能夠太進取。這股本身有質素、有前景,中國的3大電訊巨頭,都是佢的主要客戶,以及大股東,當5G發展,佢一定會受惠,因此前景仍然正面。
佢現時的收入正不斷增長,盈利都保持向上,但股本回報率不高,是這股較弱的地方。這股有質素,你可以唔洗理現時價格波動,維持持有。但如果此股佔你組合比重比較多的話,你就可以賣出部份轉至其他增值股。
2) 我地投資會運用「先增值,後現金流」作方法,初期應投資較多增值類資產,較後期則應投資較多保守類項目。你22歲,是財富金增長期,你應以增值為主。
你選的4隻都有質素,而且都有增長力,都適合你。當中維他奶(345)雖然優質,但現時偏貴,最多只可做月供。而海底撈(6862)雖有一定的質素,但上市年期不算長,令企業的真實業務情況及價值,仍要時間評估,不宜大注。
3) 平穏增長股︰盈富(2800)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、港交所(388)、長建(1038)或潛力股︰比亞迪(1211),中生(1177)或福壽園(1448)等都適合你,由於你年青有時間去增值,所以潛力股份佔你組合1/3都可以。
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Q13659:
老師,其實現時比亞迪的投資風險是否很高,因為總負債佔總資產近9x%。
現時汽車市場,中美貿戰的影響,1211倒閉的可能性會唔會好大。
龔成老師︰
比亞迪(1211)以佢現時負債指標來看,的確較高,但又去到9成,作為優質股的確是未必全合標準。但佢過往的現金流仍算不差,要去到倒閉,可能性好低。
而我地考慮番佢整體狀況,佢正在發展期和未來電動車潛力,其實係可以接受。早前出左業績,的確有點弱,除左中國車市競爭大,中國經濟轉弱,補貼減都是其中一個因素,相信佢業績、股價中短期仍會弱。
但要留意,我地分析時,唔需要太著重中短期的數據。佢出來的數據的確有點失望,但一年前,都開始預中國車市有不利情況,因此都是預期之事。中國車市放緩、外來競爭、行業競爭加劇,都成為不利的因素,相信中短期仍會對佢不利,這會影響整個行業。
長遠來說,企業仍有潛力,發展仍是正面。而且集團收入非全靠電動車,"手機部件及組裝服務"和"光伏部份"也為集團貢獻近4成營業額,可以見其收入多元化,故暫時睇唔倒佢有倒閉的可能。
你要注意潛力股存有風險,你要衡量自己的風險承受能力,年齡較大的投資者亦不適合。
預期佢中短期有可能進一步弱,但所有野,都是有危有機,如果想買入後1年就有利潤,咁就買錯股了,這股從來都是長期的,預期3年、5年、7年,後先有真正的爆發情況。
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Q13660:
龔sir 您好,本人近月在網上見倒您既文章有所啟發,我一向只存錢入銀行,現在亦有長供股票既意向,我亦有向家母提及您既事,佢亦都認同長揸既理念,今次想幫家母提問一下。
現年57歲,距離退休尚有八年,手持4000股滙豐,現金二十萬,另有一間屋收租但租金不能蓋過供款,每月大概需要供款一萬,尚有19年還款期,家母現時想長期月供股票,2800,12,778,66 各二千,請問應該四揀二,四揀三,定係四隻都可以月供?
個案重點
以下係家母的情況
今年57歲
現金20萬
四千股滙豐
另有一間屋收租後要供一萬元還须供19年
去除所有開资每月可儲2萬蚊
想開始月供
2800 2000元
12 2000元
778 2000元
66 2000元
麻煩哂
龔成老師︰
我地會運用「先增值,後現金流」作方法,初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票,為自已創造穏定現金流。
你母親尚有8年才到退休之齡,可作有限度財富增值,建議平穏增值股和收息股各佔一半。
你所選的4隻股票,除了置富(770)是收息股,其餘3隻都是平穏增長類。你母親可以將月供加大至$12000,組合可以用盈富(2800)供2K,置富(770)、港鐵(0066)和恆基(0012)各供$2K,再加2隻收息股,如港燈(2638)、深高速(0548)、香港電訊(6823)、工行(1398)。到接近退休之齡,就將這些股票慢慢換馬至100%收息股去為佢創造平穏現金流。
現金20萬和每月儲的8K︰可以分2份,一半現時用分注模式買入上述股票,另一半則待大市大跌時才加碼掃貨。
滙豐(0005)︰有質素,但增長力唔會高,是收息類,適合退休之用。這4000股可以持有,不用換馬。
收租樓︰由於扣除租金收後,還要多要供一萬元,令你出現負現金流狀態。就算租金長線會上升,但短期內估計唔會出現正數,故此項目對將退休的母親,不是理想的選項,對佢而言穏定現金流才是最重要。
如果這單位有長線投資潛力,你可以考慮將物業轉為自已名下,而你支付資金給母親也可以。
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多謝各位提問,若然你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網的,當然,會將發問者的身份,以及有關個人的部分刪去。
另外,由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。
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