要小心唷 重劃區不是每個都已經發展成熟了
#重劃區 #房價
中 和 左岸 賠 售 在 好房網News Facebook 的最佳貼文
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中 和 左岸 賠 售 在 好房網News Facebook 的精選貼文
所以是可以撿便宜嗎?
#重劃區 #新北
★#公寓價 也能買到 #新建案 ?
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中 和 左岸 賠 售 在 隆安動物醫院 Facebook 的精選貼文
飼主課程 (2020/9/11)(五)
報名連結
https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSe15G-BYqqyx1eDWHdLmp8UkXkrGsQP8bwo7yS0Vj6W_XqwcA/viewform?usp=sf_link
2020年9月11日 19:30 至 21:00
1.報到時間 : 19:00報到，19:30上課
2.地點: 彼克蕾友善咖啡館
(台北市大安區新生南路三段76巷5號1F 02 3365 3155)
3.題目: 「寵愛你，保護你」為寵物規畫完善的風險管理—寵物保險知多少？
講師: 關心羚 獸醫師
費用:課程免費.個人只需負擔餐點飲料費500元
參加者還加碼送飲品優惠券$100下次可以使用！
特別註明:
1.攜帶寵物一定要使用牽繩, 餐廳有販售包式尿布（禮貌帶）
2.填寫完表單送出,即報名成功.餐廳會跟您電話聯繫確認
3.報名採實名制，每一位參加的朋友都要填一份Google表單喔！
課程大綱
當寵物已變成家人的地位時，身為飼主，除了在日常生活中，給孩子吃的好，用的好，但是當意外或疾病降臨時，突如其來的醫療費用，有時候會讓飼主陷入無法決定的困境。其實，牠們也可以像人一樣，提早為寵物做好醫療規劃，了解保險的真義，風險轉嫁及損害賠償，給毛孩最安心的呵護。
報名人數:30-35人
參加對象適合:飼主.學生.新進獸醫師.獸醫助理.寵物店業者.工作犬領犬員
講師簡歷 :
關心羚 獸醫師
現職
左岸動物醫院暨小動物內視鏡微創手術中心 主治醫師
新北市政府警察局刑事警察大隊警犬隊 約聘獸醫師
寵物友善環境發展協會常務理事
學歷
台北市立景美女中畢業
台灣大學獸醫學系畢業
經歷
美國愛屋動物醫院主治醫師
永和中山動物醫院主治醫師
沐恩動物醫院主治醫師
專長
短吻呼吸道症候群篩檢及手術
犬髖關節篩檢
一般內外科
內視鏡微創手術
腫瘤熱消融治療
腫瘤內外科
主辦單位: 彼克蕾友善咖啡館.PETTALK.新北市獸醫臨床醫學會.
中 和 左岸 賠 售 在 [轉貼] 中和左岸再賠售！同社區9筆轉手平均跌逾千萬 - Mobile01 的推薦與評價
記者項瀚／台北報導中河左岸豪宅「遠雄玫瑰園」再傳2戶賠售，總計9筆轉手紀錄，平均每戶跌價逾1千萬元。專家分析，大坪數規劃是該案最大的抗型， ... ... <看更多>
中 和 左岸 賠 售 在 Sway房市觀測站- 連永和都賠售了，大家的期待是對的 的推薦與評價
連永和都賠售了，大家的期待是對的，等等等等，砍砍砍砍，至少砍回五年前行情。 ... 實價登錄顯示，去年底以來出現不少新古屋屋主認賠出場案例，如中和「遠雄左岸采 ... ... <看更多>
中 和 左岸 賠 售 在 Re: [新聞]中和左岸再賠售！同社區9筆轉手平均跌逾千 的推薦與評價
重點都沒提到
你知道 中和左岸那邊的河很臭嗎,你有空可以去中和左岸河堤逛逛 那邊算是下游
河水臭到不行
你說有景觀 問題飄過來的空氣都是淡水河的汙水臭味 這漲得起來嗎
※ 引述《virgolibra (%%)》之銘言：
: 連結：https://house.ettoday.net/news/2271634?from=fb_et_news
: 內文：
: 記者項瀚／台北報導
: 中河左岸豪宅「遠雄玫瑰園」再傳2戶賠售，總計9筆轉手紀錄，平均每戶跌價逾1千萬元
: 。專家分析，大坪數規劃是該案最大的抗型，反觀隔壁的「遠雄紫金園」近年行情回升，
: 屋主紛紛小賺出場。最新在該區推案的華固建設，也規劃中小坪數產品，因應近年的市場
: 需求。
: 近期實價揭露，屋齡8年的中河左岸豪宅「遠雄玫瑰園」再傳2戶賠售，分別跌價888、
: 1134萬元。該案目前總計有9筆轉手紀錄，全部賠錢，平均每戶跌價超過1千萬元。此外，
: 據售屋網站刊登顯示，「遠雄玫瑰園」目前還有至少9戶在市場上拋售。
: 住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨分析，「遠雄玫瑰園」本身建案沒有問題，賠售的
: 主要原因是大坪數規劃下的總價抗性。她說，新北市總價2000多萬元的物件，就會有一定
: 的價格抗性，而該案坪數設定68~90坪，總價最高來到5、6千萬元，民眾就會有「何不如
: 買台北市」的思維出現。
: 此外，徐佳馨提到，大坪數還有高管理費的問題。以「遠雄玫瑰園」舉例，若以每坪100
: 元計算，那麼90坪產品每月就得還到將近1萬元，負擔實屬不輕。
: 反觀同區的「遠雄紫金園」，坪數規劃較小，設定在33~52坪。該案雖然過去也有不少賠
: 售交易，但近年行情回升，屋主紛紛平盤或小賺出場。像是14樓戶權狀63坪、含坡道平面
: 1個，在今年5月就以總價2850萬元賣出，對比2015年入手的價格，微幅上升55萬元
: ▲▼。（圖／翻攝自Google Maps）
: ▲「遠雄紫金園」近年行情回升，屋主紛紛平盤或小賺出場。（圖／翻攝自Google Maps
: ）
: 東森房屋研究中心副理謝欣亞指出，中和左岸是指華中橋到光復橋的河岸重劃區，由於多
: 為遠雄建設推案，因此在地也稱之為「遠雄左岸」。該區距離捷運中原站不遠，生活機能
: 表現也不差，部分建案與戶別更坐擁新店溪美景及河堤公園綠地，中小坪數產品指名度相
: 當高。
: 日前華固建設董事長鍾榮昌也表示，現在買房的主力主要考量中小坪數住宅，近3年豪宅
: 根本沒什麼在漲。而華固推出的「華固得月」是中和左岸最後一塊面河的土地，最大坪數
: 也僅到60坪，此外還規劃2房24坪、3房35坪產品供民眾選擇，賣價已來到接近70萬元行情
: 。
: 心得：
: 隔壁的華固得月聽說面市區一坪60 河景70
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