【腐生物專用道之五萬讚抽獎活動】
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活動期間:
2016/07/05~2016/07/31晚上八點
(得獎名單於結束後兩週內公告)
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參加方式(不限地區):
一、按讚本專頁 + 此貼文
二、公開分享(不能公開則在留言附截圖)
三、留言想和專頁說的話,並標註至少兩人。
(使用@標註)
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獎品↓
*小狐丸吊飾
*兵長&艾倫胸章
*夜斗&雪音胸章
*沖田組卡套
*Misaki胸章
*兄弟鬥爭明信片
*月金明信片
*陽炎KuroKono吊飾
*Cu管畫的綠藍圖
*oso&秋羅胸章
*Starry sky 胸章(兩名)
*伏八明信片(三名、一人隨機三張)
*伏八手機吊飾
*估算錯誤的心x思春期憂鬱小紙條六張
*安慰獎-護貝火柴人機綠
*【滿100人參加則增】速度宗教松雙面吊飾
*【滿200人參加則增】夢百-希納達橡膠吊飾
*BL漫畫x3 各一名
*老M的筆記本
圖片一覽↓
http://imgur.com/a/dnCwT
感謝大家一直以來的支持!
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最後做個小廣告
徵管活動舉辦中,歡迎參加ヽ(*゚▽゚)ノ
http://ppt.cc/FAExc
(和抽獎同時間截止)
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同時也有8部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享,也在其Youtube影片中提到,Sorry, 之前報錯料,這個啱! 第1796-1799成交(堅), 成交7億,德輔道西326至332號舖,及西安里11A至11D舖,8間舖,每間建築面積約700呎。項目佔地約6172方呎,現址屬9層高唐樓,1959年落成,樓齡約61年。根據建築圖則,地面層設有8個舖位,1至8樓則各提供7個住宅單位...
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估算錯誤的心 在 十殿枂君-Sten Facebook 的最讚貼文
「那傢伙居然都沒傳訊息給我......!」
各位午安~
去年6/28的外拍,就這樣已經過一年囉
原本這場應該是要拍「爺才不喜歡你這貨」
但有人毛衣來不及,討論一下手上的東西後......
「恩、還是要來拍幹死你?」(←當年網路翻譯的經典台詞)
然後默默展開緒川系列XD/////
還有一部還沒拍到......恩......
.....有組拍了也沒速報過......(眼神飄移)
最近太懶洋洋了>_<
週六的台中GJ二手拍賣看到不少人在提,
當天場地不適合cosplay前往(無地方供整裝)
希望大家去逛的時候盡量輕便為主喔!
再來就是周日桃園活動見囉>A<~
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#估算錯誤的心
估算錯誤的心 在 十殿枂君-Sten Facebook 的最佳解答
[10000Hit]指定名單
這幾位時間非常相近Y Yb////
請確認一下喔www(會直接在這篇編輯填上)
犬上岬/世界一初戀
吳風/緹依
賴郁婷/Beast
連又萱/純情羅曼史
林玉彗/DMMD
陳盈如/四季折之羽
乂炎太桑/估算錯誤的心
高毅/坎特雷拉
Yo Yo/Beast
張琳儀/10count <這組真的沒照了qq可以等我之後拍or再選一部/////
其它各位同樣也很感謝/////
還有照片的作品未來某天(?)都可能出照XD
然後有幾部指定不知道還有沒有照片能放啊.......(艸)
估算錯誤的心 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳解答
Sorry, 之前報錯料,這個啱! 第1796-1799成交(堅), 成交7億,德輔道西326至332號舖,及西安里11A至11D舖,8間舖,每間建築面積約700呎。項目佔地約6172方呎,現址屬9層高唐樓,1959年落成,樓齡約61年。根據建築圖則,地面層設有8個舖位,1至8樓則各提供7個住宅單位。
(最新消息 2020年5月28日: 我幫發展商澄清 , 收到最可靠消息,以下資料有些錯誤。 My apologies. 當年入稟的EUV 是4.8億 (不是RDV),當時RDV 已達7億。 換句話講,發展商大鴻輝並沒有壓低小業主的價。 如果你望一望麵包店D舖, 發展商買入的成交價5265萬更高過強拍的價錢(4907萬)。 老實說,以我所知,在坊間大鴻輝是屬於比較願意出價收購舊樓的「良心」發展商,really! 由於我沒有咁多時間分析曬所有資料, 我的報道往往只是比較表面 ,我在影片入面有講錯數字請見諒。? 我不是專業分析員,我只是一個睇舖比較多的生意佬 ?)
。。。之前報導 。。。。。
第1796-1799成交(堅), 德輔道西326至332號舖,及西安里11A至11D舖,每間建築面積約700呎。
項目佔地約6172方呎,現址屬9層高唐樓,1959年落成,樓齡約61年。根據建築圖則,地面層設有8個舖位,1至8樓則各提供7個住宅單位。
EFGH 舖,向後巷,倉,成交6100萬。 2017年9月7日簽約。Existing use value 價值是3608萬。
A舖 (326號,藥房) RDV 5586萬 EUV 4006萬,2016年8月註冊成交3800萬 (賣平了!但已是多年前,無得比。)
B舖 (328號,SKY 時裝店) RDV 4935萬 EUV 3540萬,未見註冊成交,是今次強拍目標
C舖 (330號,參茸店) RDV 4935萬 EUV 3540萬,未見註冊成交,是今次強拍目標
D舖 (332號,麵包店) RDV 4907萬 EUV 3519萬,2018年3月註冊成交5265萬 (賣高過RDV,如果強拍只得4907萬)
RDV Redevelopment Value
EUV Existing Use Value
2020年5月21日【星島日報】【舊樓強拍】大鴻輝底價7億統一德輔道西舊樓業權
本港私人住宅土地供應緊絀,財團透過強拍增加土地供應,大鴻輝剛剛以底價7億元,統一德輔道西326至332號及西安里11A至11D號安慶樓業權。
強拍時大鴻輝已持有上址約91.41%業權,尚欠兩個地舖和小量住宅單位未能成功收購,最終大鴻輝在沒有對手競爭下,以7億元統一權業。
資料顯示,項目佔地約6172方呎,現址屬9層高唐樓,1959年落成,樓齡約61年。根據建築圖則,地面層設有8個舖位,1至8樓則各提供7個住宅單位。測量師估算,安慶樓重建後的總樓面面積約5.37萬方呎,具潛力重建為1幢32層高商住樓宇,地面層和1樓作零售用途,2樓為會所,其上作為住宅用途。
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/3tmKffLUOu4/hqdefault.jpg)
估算錯誤的心 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最讚貼文
(最新消息 2020年5月27日: 我幫發展商澄清 , 收到最可靠消息,以下資料有些錯誤。 My apologies. 當年入稟的EUV 是4.8億 (不是RDV),當時RDV 已達7億。 換句話講,發展商大鴻輝並沒有壓低小業主的價。 如果你望一望麵包店D舖, 發展商買入的成交價5265萬更高過強拍的價錢(4907萬)。 老實說,以我所知,在坊間大鴻輝是屬於比較願意出價收購舊樓的「良心」發展商,really! 由於我沒有咁多時間分析曬所有資料, 我的報道往往只是比較表面 ,我在影片入面有講錯數字請見諒。? 我不是專業分析員,我只是一個睇舖比較多的生意佬 ?)
。。。。。之前報導 。。。。。。。
強拍反駁,貴46% - 第1796-1799成交(堅), 德輔道西326至332號舖,及西安里11A至11D舖,每間建築面積約700呎。
大鴻輝入稟時, 重建估值報告只是4.8億,6個答辯人聘請律師及測量師抗辯,最終重建價值提升至7億。
項目佔地約6172方呎,現址屬9層高唐樓,1959年落成,樓齡約61年。根據建築圖則,地面層設有8個舖位,1至8樓則各提供7個住宅單位。
EFGH 舖,向後巷,倉,成交6100萬。 2017年9月7日簽約。Existing use value 價值是3608萬。
A舖 (326號,藥房) RDV 5586萬 EUV 4006萬,2016年8月註冊成交3800萬 (賣平了!)
B舖 (328號,SKY 時裝店) RDV 4935萬 EUV 3540萬,未見註冊成交,是今次強拍目標
C舖 (330號,參茸店) RDV 4935萬 EUV 3540萬,未見註冊成交,是今次強拍目標
D舖 (332號,麵包店) RDV 4907萬 EUV 3519萬,2018年3月註冊成交5265萬 (賣高過RDV,如果強拍只得4907萬)
RDV Redevelopment Value
EUV Existing Use Value
2020年5月21日【星島日報】【舊樓強拍】大鴻輝底價7億統一德輔道西舊樓業權
本港私人住宅土地供應緊絀,財團透過強拍增加土地供應,大鴻輝剛剛以底價7億元,統一德輔道西326至332號及西安里11A至11D號安慶樓業權。
強拍時大鴻輝已持有上址約91.41%業權,尚欠兩個地舖和小量住宅單位未能成功收購,最終大鴻輝在沒有對手競爭下,以7億元統一權業。
資料顯示,項目佔地約6172方呎,現址屬9層高唐樓,1959年落成,樓齡約61年。根據建築圖則,地面層設有8個舖位,1至8樓則各提供7個住宅單位。測量師估算,安慶樓重建後的總樓面面積約5.37萬方呎,具潛力重建為1幢32層高商住樓宇,地面層和1樓作零售用途,2樓為會所,其上作為住宅用途。
。。。。。。。。。。。。。。
《盛滙商舖增值基金》推介會:
盛滙作為香港首間持有證監牌照專注商舖投資的資產管理公司,我們將為您分析現況舖市走勢及了解如何捕捉舖市撈底時機。
日期:2020年5月29日(五)/6月2日(二)/6月8日(一)
時間:下午1時至2時
地點:中環皇后大道中16-18號新世界大廈1座1502-3室
登記:每場限約四位[基於證監條例,本推介會只適合持有八百萬以上流動資產(非物業)人士參與。]
其他報名方法:
電話:(852) 2830 1111 (Suki/Monica)
電郵: cs@bwfund.com
WhatsApp: (852) 9218 5223
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/p82Y2k0gVII/hqdefault.jpg)
估算錯誤的心 在 桃園市議員簡智翔 Youtube 的最佳解答
【智翔的議會質詢-市長施政報告(3/10)】
今年受COVID-19疫情影響,各級學校都延後了開學時間,所幸台灣在堅強的醫療團隊以及行政團隊的努力之下,疫情仍在控制範圍中,也讓市議會能夠順利開議,所以,久違的簡老師市政考前大猜題,又可以繼續登場啦!登登登登!
今天是桃園市議會第二屆第三會期首日,智翔延續上個會期的做法,將重點議題先陳列出來,讓各局處針對題目提早準備,有些題目屬於過去質詢過的問題,在這個會期中繼續追蹤;有的則是新題目,也希望各局處在各項跨局處的業務上能及早聯繫與討論,盡量減少在質詢當下才來討論責任歸屬的狀況。
#捷運路網二期規劃
捷運路線推動程序漫長,光規劃階段就需要10年以上,根據捷運工程局的報告,許多路線目前還處於非常前端的規劃,且各路線還需接受財務、社會、工程可行性的檢驗。請盡速開展各路線的可行性研究,不要給民眾錯誤的期待。
#取得公共設施保留地的財務規劃
目前各公保地通檢案所保留的公保地,大部分都規劃透過一般徵收取得,目標年為民國130年(西元2041年),距今仍有20年左右的時間。但各公保地通檢計畫的第六章-「事業及財務計畫」內所估算的公保地徵收經費,每一個細部計畫皆需要數十億以上的金額,如果只是規劃而不落實,公保地的保留又有何意義?
所以我認為,應把未來20年,分年編列經費的計畫給定出來,把每一年針對徵收公保地到底打算編多少錢說清楚,並列入重大計畫追蹤考核,就算無法全盤列入計畫,至少也應把公體綠廣兒等公設用地的所需經費去做分年編列計畫。
#都市更新
桃園市的都更進度緩慢,是否比照其他直轄市,提升都更科為都更處,或成立都更中心?以此拉高都市更新工作的的層級,也能補足人力需求,深化都更工作。
另外,上個會期曾提過舊城區老舊校園改建的前端問題(空間轉型所需的使用執照、補助、文資保存等),我認為學校也需要因應周邊社區的發展週期來逐漸轉型,是否規劃空間充裕的學校進行改建,以提供社區內停車、社福和托幼等公共設施。
#公私幼比例
根據教育部國教署「擴大幼兒教保公共化計畫」,其目標為「於2020年底前,提供4成幼兒進入公共化幼兒園」,過去市府針對此目標也多次宣傳已達標。但所謂的達到公私幼比4:6是指「園數」,而非「招生名額」,如果看招生名額,大概到2022年公共化的名額也只占27%而已。
在249次市政會議中,游副市長的指示也說:「109年即可達到教育部標準,公共化與私立招收人數比例為4:6」,可見一字之差導致成果差異甚鉅,所以也請教育局確實提出將「招生名額」提高到4成的計畫、期程和所需經費。
#校園設施對外開放
過去多次質詢的校園運動設施開放議題,因為都是教育局主導,在教育局的考量之下,進度有限,因考慮到教育局多以學生事務與教學業務相關,也許校園設施開放的主持局處可以改成體育局,也是一種可行的辦法。
#中油煉油廠
煉油廠的遷廠進度,本會期會持續追蹤!
#桃園觀光夜市升級與再創
桃園夜市的升級議題,起因於上個月臨時會中,針對經發局、都發局所提專案報告中所做的建議,在po文之後也獲得許多市民的迴響,以及網路媒體的報導,希望在這會期中,能與兩個局處做更多的討論。
#題庫更新囉
#值日生喊在
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/KyXjKUjdzLM/hqdefault.jpg?sqp=-oaymwEbCKgBEF5IR_KriqkDDggBFQAAiEIYAXABwAEG&rs=AOn4CLCYHBXN10Zdt-jQqQo2bfm00AnLOA)
估算錯誤的心 在 估算錯誤的心(誤算のハート)|緒川千世|那些年,樺姐所追 ... 的推薦與評價
![影片讀取中](/images/youtube.png)
【為BL活的女子】頻道訂閱→https://lihi1.cc/loAh3【那些年,樺姐所追的BL】EP.1,就是介紹影響我甚多的緒川千世老師- 估算錯誤的心 (#誤算の ... ... <看更多>
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緒川千世#估算錯誤的心有沒有很想念烏童和三城啊?? 還有烏童最經典的台詞(最後一頁) ... <看更多>