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住得起好房子在林珍羽 Facebook 的精選貼文

2020-10-08 17:52:04 有 555 人按讚

#租好房 #靠想法 #明倫社宅 #好厝邊招募中

房子是用來住的，不是用來炒的，
目前確實沒有辦法讓每個人都買得起房子，
但至少努力讓大家 #住得起好房子，
透過公私協力興辦會住宅，
持續維持著1萬戶上下興建中⚙️
.
💡大家知道嘛？
目前台北市已有21件社宅共3,705戶完工，
今年年底完工預計可增加到4,712戶，
能為四千多個家庭分擔💪🏼
這正是我們努力且持續前進的方向！
.
✅除了提供經濟便捷的好房外，
更需要一同來打造好的生活環境及品質！
北市鼓勵且提供🙌🏼
有心經營社區生活的朋友 #優先取得租住權！
透過你的想法，
為社宅搭起人與人之間的橋樑，
為自己打造理想的居住環境🏠
.
#青年創新回饋計畫 #招募
以 #社宅社區美好居住環境為核心，
募集兩大主題六種類型；

#社區經營
A.社宅溝通與形象平台
B.社宅公共空間建構與經營

#周邊鏈結
C.地方文化創生
D.青年創業與社區經濟
E.老幼族群的社會關懷
F.關照其他居住服務

#如何優先取得入住權 🔑
徵選簡章👉🏼https://reurl.cc/x0vYW1

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登記參加➡️ https://reurl.cc/x0paRb
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時間：晚間7:30～9:00
地點：大龍國小國際會議廳
（台北市大同區哈密街47號）

最新資訊👉 臺北市社會住宅青年創新回饋計畫
.
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📍大同區大橋頭社宅
📍文山區木柵社宅
📌內湖區金龍社宅等
109/10/13～23日開放受理民眾申請喔！
🧰都發局新聞稿 👉🏼 https://www.udd.gov.taipei/events/fhqekzq-11774

►臺北市政府都市發展局-最新消息
https://www.udd.gov.taipei/events/fhqekzq
►臺北市社會住宅招租網
https://www.public-rental-housing.gov.taipei

Tags: 住得起好房子租好房靠想法明倫社宅好厝邊招募中優先取得租住權青年創新回饋計畫招募社宅社區美好居住環境社區經營周邊鏈結如何優先取得入住權明倫社宅青創計畫社會住宅聯合招租

林珍羽

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住得起好房子在陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的最讚貼文

By 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生

2020-07-17 14:30:28 有 12 人按讚

200716TVBS十點不一樣北市買房要有多少？網友開出「天價」數字
影片網址→https://youtu.be/G7T6Va5Ml60

想住在台北市區，資產要多少才住得起好房子？有網友說資產至少要有3億，才能夠在台北市置產，不過房仲業者表示，目前房市穩定房貸利率低，要住蛋黃區有困難，不過想住蛋白區，做好規劃沒有3億資產也能買。

記者卓宜姿 / 攝影顏睿陞報導……↓

房仲陳泰源：「這一個權狀只有9坪多的套房，但是它麻雀雖小五臟俱全。」

小小套房裡，有個迷你廚房，浴室裡還有個浴缸，小陽台能夠洗衣曬衣，這間套房位在台北市蛋白區，靠近大直捷運站，總價9百萬元有找。

房仲陳泰源：「我說真的很少有小套房，它竟然還有一個獨立的陽台，可以讓你放洗衣機曬衣服，非常少而且還有天然瓦斯。」

看完小套房，來看豪宅，超大落地窗和寬敞陽台，放眼望去就是山景。

記者卓宜姿：「走出陽台就能夠看到101，這邊是蛋黃中的蛋黃，位在大安區和信義區的交接處，權狀坪數31坪，總價3100多萬，如果要入主這裡的話，自備款至少要1千萬，也就是說如果是雙薪家庭，或是你自己的年收入超過200萬以上的話，繳起房貸來才會比較寬裕。

而日前有網友在網路上發問，說他想買個1100萬兩房25坪的房子，自備款400萬貸款700萬，問大家這樣子可不可行，但是有網友就回他了，想要入主雙北地區的話，資產至少要3億元，真的需要這麼多嗎。」

房仲陳泰源：「貸款貸700萬的話，那這個換算房貸的這個利息，包含本金每一個月的本利攤還，不用4萬塊錢，那但是呢，再搭配這一對夫妻的年收入，加總起來一年是120萬來換算的話，等於是說扣掉房貸之後，每一個月他們還有大約是6萬多元的零用錢可以去做花用，包含小孩的學雜費、尿布、奶粉錢。」

房仲業者葉國華：「(資產3億)這說法有點就是比較誇張，就在台北市當然房價非常之貴，如果說想在台北市的話根據我們的統計，台北市房價最貴的地方是在這個大安區跟中正區，那如果以兩房來說的話，平均25坪那他們必須要在台北市需要準備到2千萬，才能購買到這邊的兩房，確實對年輕族群來講是非常辛苦的一件事情。」

聽到這裡鬆一口氣，資產沒有3億，也能住在大台北地區，不過大家「薪情」還好嗎？根據中華民國統計訊網資料顯示，截至109年5月統計上班族的平均薪資是44,292元，加上獎金及加班費後，總薪資平均52,155元。距離住在蛋黃區還有好一大段距離。

記者卓宜姿：「來看到2020雙北各行政區住宅成交平均行情，台北市最貴的地方在大安區，每坪價格是82.8萬，如果想買個25坪2房來住的話，總價是2070萬元，相對的文山區和北投區是比較入手的，而如果想要入主新北市的話，永和板橋以及中和比較貴，平均價格是一坪40至45萬元。」

房仲業者葉國華：「其實現在房價的一個穩定度相對也好，那另外一個很重要的是，年輕人可能沒有碰到一件事情就是說，資金行情其實會推升房價，你看最近股票是不是一直上漲，然後房地產慢慢的最後大家都賺了錢以後會買什麼，買房子所以年輕族群在最後又會成為更受害的一群，如果沒有及早的話，等到資金行情堆積房價更高的話，可能未來買房子的壓力會更大。」

政府鼓勵首購族買房，房貸利率下殺，買房不是夢想，前提是做好還款計畫，就算沒有富爸爸，資產沒有三億元，也可以住在大台北蛋黃區。

新聞網址→https://news.tvbs.com.tw/life/1355505

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/07/200716tvbs.html

Tags: 住得起好房子

陳泰源-專任約房仲的斜槓人生

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專任約房仲、演員、主持人、歌手、作家、演講師、行銷公關顧問、省錢達人。

住得起好房子在 BennyLeung.com Facebook 的最佳貼文

By BennyLeung.com

2020-03-10 07:13:44 有 39 人按讚

【BBC中文網】美國「最好」老闆？放棄百萬工資給僱員加薪

故事主人叫普萊斯（Dan Price），生活在美國的西雅圖市，是一家網絡支付服務公司的老闆。

2015年的一天，普萊斯突然把公司120名員工都聚在一起，宣佈給每個人漲工資，把員工最低工資上調到7萬美元。而作為老闆的他呢，卻把年薪調低100萬美元，開始領取最低工資。

五年過去了，普萊斯還在這麼做，而且表示這樣做值得。

世界上還有這麼好的老闆？這樣做目的何在？

美國老闆的邏輯

普萊斯這一驚人之舉的邏輯是什麼？

一切還要從一次偶然事件說起。

有一次，普萊斯和好友維拉麗一起去西雅圖郊外爬山遠足。普萊斯以前和維拉麗曾是戀人。途中，維拉麗說起了自己生活的艱辛。

她說，房東又加租了，每月房租漲了200美元讓她每月的日常支出非常困難。現在，她每周工作50個小時，做兩份工作但仍然難以維持生計。這一切讓普萊斯感到生氣。

維拉麗不是懶人。她曾從軍服役11年，兩次去過伊拉克戰場。如今年薪大約4萬美元，在西雅圖這樣的高科技企業密布的昂貴城市，很難住得起好房子。生活的辛苦不言而喻。

聽著維拉麗的傾訴，普萊斯在忿忿中也開始沉思與捫心自問。

挑戰貧富差距

普萊斯當時31歲，少年時代就成立了自己的公司Gravity Payment——一家幫助小商家快速廉價處理信用卡支付服務的網絡公司。公司目前有約2000名客戶，市值估價數百萬美元。減薪前他給自己發的年薪為110萬美元。

從小受基督教影響的他，為人樂觀向上，彬彬有禮，富有同情心和同理心。普萊斯覺得當今社會似乎正在美化聚斂錢財的貪婪文化。決定向美國貧富不平等現象挑戰。

維拉麗的故事給他觸動很大。他聯想到自己公司許多員工可能也面臨類似的財政困難。於是，他決定變革從自己做起。

他知道，美國上層百分之一人口的收入要高於底層50%人口收入的總合，而且差距還在繼續擴大。

在與維拉麗遠足的過程中，普萊斯腦子中已經有了主意。他之前曾讀過諾貝爾獎經濟得主卡尼曼（Daniel Kahneman）和迪頓（Angus Deaton）的研究：到底賺多少錢才能讓人快樂？

普萊斯當場就向維拉麗承諾，回去給公司僱員漲工資。

驚人之舉

經過仔細計算，普萊斯決定把每個員工的工資上調到年薪7萬美元，但前提是自己要大幅減薪。

同時，他還放棄了自己的股票和存款，並為自己兩處房子申請了房貸。

一切安排妥當，普萊斯便把員工召集起來，告訴他們這一驚人的決定。

一上來，大家都有點摸不清頭腦，直到普萊斯再次重覆，人們才意識到發生了什麼。雖然，人們的反應沒有像他預期的那樣，不免有點令人失望，但普萊斯對自己的決定並不後悔。

只不過，五年後普萊斯才認識到兩位經濟學家所研究的結果稱，美國人需要賺到7.5萬美元才會感到幸福。為此，普萊斯自嘲自己徹底搞錯了。

但好消息是，自那時起公司徹底轉變。員工人數翻了一番，公司經手的業務額也從之前的38億美元增長到102億美元。

公司10%的員工購置了房產，而之前能買得起房子的員工只佔1%。百分之七十的員工還清了債務。

與此同時，員工們自願投資在養老金裏的錢也增長了一倍。

美國「最好老闆」？

美國一家雜誌把普萊斯稱作「美國最好的老闆」。許多人對普萊斯的行為表示支持和讚賞。

但對普萊斯行為不滿的人也大有人在，包括其公司客戶在內的人認為普萊斯的行為是一種政治宣言。

因為當時，西雅圖正在就是否把最低工資上調到每小時15美元一事進行辯論。一些小企業僱主堅決反對，因為他們稱這樣會讓他們破產。

一些右翼人士還把普萊斯說成是共產主義者。

就連普萊斯自己公司的兩位高級僱員也以辭職的方式對此表示不滿。他們說，這樣會讓公司失去競爭力，並讓員工懈怠。

幸運的是，這樣的事並沒有發生。

Gravity銷售主管巴羅表示，自從漲工資後員工的幹勁更大了，特別是原來工資級別較低的同事。

士氣業績提高

巴羅表示，當你不再為金錢所困擾時就可以讓人在工作中更有熱情和幹勁。

同時，資深員工的工作量也相對減少，因此壓力小了。他們可以有時間休假了。

普萊斯說，原來公司裏的一位同事住得較遠，每天要花近2個小時在路上，因此，總是擔心爆胎問題，不能集中精力。

漲工資後，他搬到了離公司較近的地方。現在他把更多錢投資到健康上，天天健身並吃健康飲食等。

公司裏的另一名男士自從漲工資後天天鍛煉，成功減肥22公斤。

還有其他員工漲了工資後有更多時間陪伴家人，或是幫父母還債等。

總體來說，大家都感覺獲得了更多的自由空間，不再為財政而苦惱，因此，生產力也隨之增加。

普萊斯認為，這就是公司賺更多錢的原因。

普萊斯表示，其實錢並沒有改變員工工作的動力，而是提升了他們的工作能力。

「你去上班並不是因為不得不掙錢，而是在想我怎麼能把工作做得更好些，」巴羅說。

其實，普萊斯也不是從一開始就這樣慷概大方的。在2008年經濟危機時，普萊斯承認自己當時只想省錢。

當時，美國經濟低迷使Gravity的客戶量大減，其收入下降了20％。

按商務邏輯就應該裁員，這意味著要把公司35名員工裁掉三分之一。但普萊斯最後沒有這樣做，他大力削減了成本。

經過5個月的艱苦努力，公司終於扭虧為盈，但為了保守起見，普萊斯並沒有給員工漲工資。

此時此刻，就連巴羅家裏的日子也不好過。為了能補充一下收入，巴羅在麥當勞打第二份工。

但有一天，她由於疏忽把麥當勞的培訓手冊拉在了公司的辦公桌上，被同事看到了。

很快，她的上司找她去開會。巴羅想這下完了，自己要被解僱了。

但其實，老闆找她是要給她加工資，這樣她就不用再去做第二份工作了。

普萊斯說，自己也是很長時間才意識到公司裏有許多員工每天為金錢所困的。當然，大多數人都不敢告訴他。

其實，他在2015年決定給每個人年薪加到7萬美元之前，他的員工已經享受每年工資上漲20%的福利了。

但是維拉麗的一番話讓他做出更大膽的決定。

過於天真？

普萊斯希望其他的美國企業也能步他的後塵，做出改變。

雖然也有一些公司的確像普萊斯學習，大幅上調了公司員工的工資，但普萊斯希望通過游說能讓大批公司這樣做，並做出結構調整。

但是，事實證明普萊斯太天真了。

然而，至少這一變化為普萊斯本人和他的生活方式帶來了深遠的影響。

在主動給自己減薪前，普萊斯過著典型的高科技白領富翁的生活。他住在西雅圖無敵的海景房，去高級餐廳用餐，享受美味佳餚和香檳酒等。

後來，為了維持生計，他把自己的房子作為愛彼迎Airbnb出租，自己則每天開一輛舊奧迪上下班。

後來，普萊斯的一些僱員實在看不下去了，他們一起偷偷湊錢給他買了一輛特斯拉汽車。

組織人之一的奧尼爾表示，這也是他們想用具體行動對普萊斯所做犧牲的一種終極感謝方式。

而當普萊斯從辦公室走到停車場看到這輛新車時，感動地流下了眼淚。

五年了，普萊斯仍然拿著最低工資。但他覺得自己比當年賺上百萬美元時人生更充實。

但普萊斯不是沒有過動搖和掙扎。

他承認自己每天都會遇到考驗。

普萊斯說，他與臉書創辦人扎克伯格（Mark Zuckerberg）同齡。自己也有黑暗時刻。有時也禁不住想要跟扎克伯格競拼一下，躋身《福布斯》財富榜，也能像扎克伯格一樣富有。普萊斯還想上《時代雜誌》的封面，賺許多許多錢。

所有這一切都太具誘惑力了。

「把這一切都放下並不容易。但我現在的生活要好得多，」普萊斯說。

#社會 #商業 #職場

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住得起好房子在陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文

By 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

2020-07-17 14:30:15 有 805 人看過有 1 人喜歡

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現職：美商ERA不動產-資深經理 18年04月~06月-美商ERA不動產-經理 17年08月~18年03月-美商ERA不動產-副理 16Money錢出版《一眼看穿房仲賣屋手法◎陳泰源著作》9/22全台上市！ 16立委選舉候選人造勢晚會主持人 15年~17年07月台灣房屋大直特許加盟店-區經理 14游錫堃競選新北市長選舉造勢晚會主持人 12台灣房屋大直特許加盟店-副店長 12基隆商工戲劇社老師 12三立《超級偶像》歌唱比賽晉級前27強 11台灣房屋大直特許加盟店-區主任 11全球富邦房屋大直明水店-業務經理 10大愛《楊冠新的故事》飾演「魏國豪」 10大愛《曾裕真老師的故事》飾演「陳正龍」 10大愛《情義月光》(沈順從師兄的故事)飾演「發仔」 10大愛《愛的練習題》(洪美香師姐的故事)飾演「洪尚仁」 09中華電信MOD頻道旅遊節目《愛上台灣》主持人 08雅虎奇摩超級商城招商講師 08普釋傳播有限公司專案執行 05華視教育節目《甲上學園》數學科主持人 04總統大選水龍頭劇團團長

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2015-04-19 13:22:05 有 116 人看過有 0 人喜歡

150418TVBS 聯開宅變中繼國宅台北橋住戶罵市府欺騙
影片網址→https://youtu.be/oOoB01WXTVc

台北市政府出租的捷運聯開宅開放申請不到一個禮拜，已經受理將近1400件申請書，最搶手的「套房」，中籤率只有2成3；但「兩房型」的月租金從兩萬三起跳，價格高於周遭行情，造成供過於求，台北橋聯開宅兩房型物件申請人數比出租戶數還少，供過於求，讓北市府乾脆選定成「中繼國宅」暫時安置住戶，台北橋聯開宅住戶痛批市府不誠實，玩兩面手法！

記者侯慶莉、楊育昇採訪報導……↓

台北市政府員工：「要控制時間喔，5到7分鐘。」

台北橋捷運聯開宅再現看屋潮，帶隊的還是台北市政府。看房民眾vs.記者：「他這邊主要都是兩房的。這個價錢你覺得跟市場行情比較？目前是還可以接受。」

沒把租金當成最重要考量，原來租金北市政府買單，儘管捷運聯開宅開放看房日已過，但北市大龍國宅被認定是海砂屋危樓，5月15日就要拆除，鎖定台北橋聯開宅要安置國宅住戶。

台北橋聯開宅住戶：「(北市府)他們也承諾了，4月21日如果(出租社會宅)沒有滿，他們會先暫緩做招租的動作，今天擺明了他們就是玩另一套動作，就是兩面手法。」

氣急敗壞，台北橋住戶萬萬沒想到，社區除了進住「社會宅」，又要加碼變成「中繼國宅」！原來台北橋聯開宅提供兩房型供社會宅出租，「中籤率100%」，供過於求問題就出在月租金！

民眾：「我要負擔兩個小孩學費，可能就沒有辦法(承租)，年紀太輕所以租不起這樣的(聯開宅)。」

房租一個月要兩萬多，幾乎等於揹房貸，兩房型租金高於周邊市場行情的，還有小碧潭站的「美河市」聯開宅，兩房型月租從1萬9到2萬4千9，9成中籤率，倒是一樣是兩房型，內湖港墘站聯開宅月租金逼近3萬卻超搶手，中籤率只有7%。

房仲業者陳泰源：「好像很搶手，可是實際上發現說，其實(港墘站聯開宅)只有兩戶釋出，兩萬(房租)你在附近，公寓爬樓梯的你可以租到三房。」

其實聯開宅搶手的都是「套房」，龍山寺、台北橋、小碧潭等四處，聯開宅261戶出租，中籤率23%，北市府拋公共住宅，要讓更多人住得起好房子，卻因為租金高於市場行情，再一次引發討論。

新聞網址→http://news.tvbs.com.tw/entry/576177

部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/89756543

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#23. 住得起的家! 成為青年實現舞台的基地- 居事大吉 - SoundOn

簡介台北機會多，每年有許多青年朋友前仆後繼北漂打拼，但房價租金居高不下，許多青年只能選擇蝸居在狹小的分租套房或雅房。然而毫無交流的居住，每 ...

#24. 紅樹林豪宅王：要開始蓋年輕人住得起的房子東森房屋新竹竹科 ...

認為房市最壞的情況已經過去了，甲桂林董事長張裕能以「人」的成長，比喻房市現況，「過去案量很大的時候，如同膨脹期、成長期，現在已經成年， ...

#25. 囚租人生- 報導者The Reporter

「年輕人只住得起雅房或分租套房，因為他只承擔得起這樣的價格漲幅啊。全家房型的家庭式公寓，或是大坪數的物件根本不用想，」林宗弘分析，目前社會所面臨薪資不上漲與 ...

#26. 誰買的起房子- U-CAR討論區

頭款要兩成以上就算一千萬的房子也要先準備兩百萬以上貸個八百萬一個月本金利息就要繳4萬多再往上 ... 台北現在是要郝有錢的人才能住得起嗎？

#27. 生育率降低、國內投資不彰，這些都和「過度炒房」脫不了關係

更糟糕的是，台灣央行似乎置若罔聞。住不起的台灣（上）：房價名列前茅、工資低得可憐，房價所得比「 ...

#28. 買房該做什麼準備？抓多少預算？物件怎麼挑？購房3考量

因此，如果你已經開始考慮買下人生第一間房子，除了想好「為什麼要買房子？」「想達成什麼目標？」外，下列這3 件事也得一併考量，才能挑出喜歡的產品。 1 ...

#29. 努力就有房才是居住正義？專家曝核心關鍵：住房去商品化

有網友認為，居住正義不代表人人買得起房屋，而是「建商誠實，賺取合理 ... 年也端出居住正義2.0政策，認為「住得起有品質的房子，這才是居住正義」。

#30. 樂居：最好用的實價登錄網站

比對到門牌、拆分房車價、排除特殊交易，提供社區實價登錄地圖。

#31. 住不起大房子？那就和另一半打造溫馨的迷你小窩吧！ - 住展雜誌

看看這精美的ㄇ字型廚房，不僅帶有深色木作的沉穩質感，機能性也不輸市面上的廚具產品啊！加上隱藏的充足收納空間，簡約的廚房看起來甚至比我們在外租房的都還好！

#32. 自住兼投資徐佳馨教你買會賺錢的好房子 - 鉅亨

房價高漲、薪水凍漲的年代，上班族大嘆不吃不喝仍買不起房子， ... 買土城，用生活圈擴大的概念，就可以買到自己負擔得起的房子，完成第一步夢想。

#33. 我負擔得起多少金額的房子及貸款?

（文字部分引用好房News / 林奇芬/ 月薪50K，買得起多少錢的房子？）分享這篇文章: ▽更 ...

#34. 要讓年輕人不買屋也能住得順心，政府不能只打房，而是要…

當稅改與租屋制度健全後，買房與租屋都會屬於正常的住宅消費選擇，沒有誰好誰壞，重點是大家都會住得很安定。租房子的人住在專業出租住宅中，不會擔心房東 ...

#35. 我該換屋嗎？換屋指數測一測 - 信義房屋

所謂「好的居住環境，帶來好的運氣！」，講究的是住得愉快，自然神清氣爽，做起事來順順利利。有時候住的問題並不只是「有沒有」的問題，最主...

#36. Zuyou租寓

找房不再東奔西跑，Zuyou提供360度全景攝影，讓你在家就可以看屋，服務免費中， ... 為了提供更多好房，租寓為房東規劃更舒適的空間，房客住得開心，房東也更安心。

#37. 300億元中央擴大租金補貼專區 - 內政部不動產資訊平台

111年9至10月申請，經審查通過者，自11月起核撥補貼。 111年12月5日至30日申請(僅經濟或 ... 一）房屋稅：同自住住家用稅率1.2％。（二）地價稅：適用稅率2‰（依各 ...

#38. ｢魯蛇買不起房到國外也一樣｣王浩宇：多數台人都有房子住不該 ...

台灣房價居高不下，抱怨買不起房的聲浪越來越大。有學者專家警告，房價過高是少子化的幫兇之一，要求政府必須盡快提出應對政策。

#39. 駐站名家 - 康軒番薯網

臺灣俗語說：「千金買厝，萬金買厝邊」，意思是：買房子要花大筆金錢，但是選擇 ... 豪宅不是人人都住得起，除非祖先庇蔭，或者幸運之神特別眷顧，否則必須比一般人 ...

#40. 2047年前，香港人會住得更好嗎？從樓價、規劃及取締劏房說起

回歸二十五年了，香港人，有住得更好嗎？「二◯四九告別劏房」可為與不可為. 陳紹銘是城大助理教授，研究住屋 ...

#41. 50歲前別急著買房 - 大人學

有些傳統價值還不錯，但是「追求學歷」和「買房子」這兩項我就持保留態度， ... 的收租公收租婆一樣，這確實是個好投資，但前提是，員外跟收租婆自己都已經有房子住 ...

#42. 你適合住淡水嗎？10分鐘幫你快速分析 - YouTube

2022年的一開始，政府又祭出打房絕招讓許多在想買一間自己負擔得起的房子大寶寶本身住在淡水快十年簡單在這部影片中分享一下淡水的優缺點以及什麼樣的 ...

#43. 宣示讓青年住得起房網友吐槽：當年馬肯定高房價 - 自由時報

馬將在就職六週年演說回應台灣的高房價問題，宣示要讓台灣成為青年住得起的台灣，擬以租金補貼、只租不賣的社會住宅、市價七成的合宜住宅等各種政策工具， ...

#44. 房價飛漲住不起紐西蘭萬人流落街頭 - 地球圖輯隊

無家可歸沒有地方住得起 · 保不住工作撿貝類來吃 · 這不是我們的家 · 一家大小兩千多元過一周 · 找房到處碰壁 · 政府安置計畫看不到的陷阱 · 排隊等社會住宅 ...

#45. 【東京買房必看】東京23區特色介紹：房子買哪裡比較好？

撇除實際看房、挑選物件，我認為選一個適合自己的區域也是非常重要的，我目前對於東京的房地產，是以買一個適合當工作室的自住宅為主，後續不打算住了，也 ...

#46. 買房子還在用投資式思考？給自住客的良心忠告

公園也是如此，從清晨五、六點起，就有各種團體進行不同活動，有些人打太極拳，有些人跳韻律舞，更有些人將音響放得震天價響，就算周遭住戶抗議，恐怕也不得安寧；捷運、 ...

#47. 稅制設計-個人-房地合一 - 財政部全球資訊網

110年7月1日起，個人交易下列項目所得須按新制課稅： 1.105年1月1日以後取得房地 ... 修法後個人房地短期交易所得課重稅（35%、45%）的持有期間延長。

#48. 打造台北居住新文化，公共住宅的多樣風貌(台北畫刊108年3月)

然而，短期內可能很難讓每個人都買得起房子，但至少要讓大家租得起有一定 ... 722px;" /><br /> <strong>宜居友善城市：不只住得起，還能有溫度地住在 ...

#49. 請給年輕人一個買得起房子的希望吧！ @ 閒琴藝誌 - 隨意窩

當年，我與先生剛從學校畢業，以微薄月薪絕對買不起台北市房子，還好就業地點位於 ... 國宅政策，然而，台北市房價始終年年追高不下，沒有幾個人有本事背得起這個殼。

#50. 買700萬房沒錢裝潢住空屋過來人曝「終極絕招」省預算 - MSN

好房網News記者王銘紳／綜合報導房價狂漲，年輕人想買房，得先有良好的理財計畫，調整房貸與薪資占比，才有機會找到適合自己的房子。

#51. 【點評】房子用用來住的，不是金融炒作商品 - 愛地球學院

這表示這些地方的居民，需要不吃不喝存錢才能在城市中負擔得起一戶最起碼的居住空間，而且時間變得越來越長。然而，同樣在這個時期，世界各國的人口並 ...

#52. 住得有尊嚴港府資助建房不小於7.9坪

香港房價高，很多人買不起，而房地產公司為爭取更多客戶，所建的房屋愈來愈小。行政長官李家超19日宣布，2026年起，由政府資助興建並出售的房屋， ...

#53. 負擔得起多少錢的房子？從收入來試算，房貸薪水比大解析！

會讓食衣住行的生活品質較為結倨，嚴重者甚至會「繳不出房貸」。買房前先思考這3點！ 1.準備好頭期款 2.多比較貸款的條件與還款方式

#54. 想購屋自住的你，知道如何買好房嗎？ - StockFeel 股感

以能力為主要考量購買負擔的起的房子，進而由小換大（從小坪數到大坪數）、遠而近（從郊區到市區）、舊汰新（從舊屋換新屋）。但是需注意的是，若是觀察到 ...

#55. 善用分隔櫃，小坪數空間也有春天- id SHOW - 室內設計

善用分隔櫃，小坪數空間也有春天,人人都想要住在大房子裡，可是在房價依舊維持高檔的今天，大房子卻不是人人都能住得起的。迫於現實的壓力，買了一間小坪數的房子， ...

#56. 該買房還是租房？房價這麼高該買嗎？房產專家張金鶚的成家建議

住得不舒服、會賺錢，跟住得舒服、不賺錢，你選哪一個？ ... 「我們那個年代，努力一輩子至少買得起房子，現在再怎麼努力，沒有一個好老爸、好公婆， ...

#57. 套房跟雅房一樣嗎？獨立套房、分租套房怎麼分？租屋差別一次 ...

對租屋新手來說，找房子已經夠難了，想不到還有房屋格局這一關. ... 選擇套、雅房和整層住家，就像青菜蘿蔔各有所好，除了租金負擔得起之外，住得舒服 ...

#58. 買房子用7折換70年，30歲住到100歲！ | 帶你看建案 - 賣厝阿明

房價不停高升，不止是年輕人買不起房子，許多年紀逼近40歲，還是一路繳租金租屋，根本買不起房！你知道最近盛行的「地上權住宅」嗎？買房子竟然還能 ...

#59. 【 2023 自地自建完整介紹】費用、流程與案例 - 黃巢設計工務店

基本上自地自建從建築設計、室內裝潢、建材用料，都是由屋主自行把關，因此比起建商設計好的房屋，更能夠滿足屋主使用需求。自地自建較能符合使用效益 ...

#60. 巴黎不出售：人人有房住、生活低負擔的法國好宅新思維

巴黎不出售：人人有房住、生活低負擔的法國好宅新思維》電子書- 今社會住宅已經成為城市美好生活的發展新趨勢，也是台灣民眾強烈需求的居住選項。

#61. 議員選將陳品杰談社宅政策盼桃園弱勢族群有房住

議員選將陳品杰談社宅政策盼桃園弱勢族群有房住 ... 能做好住宅相關政策。陳品杰指出，社宅的核心是要讓弱勢民眾能夠「住得起」。圖：陳品杰競辦提供.

#62. 買房心得_看房篇（二） - 方格子

前面一篇文章提到地點很重要，地點好的屋件比較保值但價格一定高，這時候如果有一些扣分的 ... 確認它們帶來的影響性，才不會買到便宜但後面住得不開心。

#63. 【達人攻房戰1】買屋必看廁所這點優勢讓阿格力換屋脫手超神速

「買房子要先評估自己的財務狀況，房貸支出占收入的4成，確定自己付得起再行動，不要硬著頭皮買。」阿格力與樂居網創辦人李奕農對談時提到，買屋不可 ...

#64. 自住兼投資徐佳馨教你買會賺錢的房子 - 理財周刊

房價高漲、薪水凍漲的年代，上班族大嘆不吃不喝仍買不起房子，房市達人 ... 用生活圈擴大的概念，就可以買到自己負擔得起的房子，完成第一步夢想。

#65. 年輕人到底該不該買房？買房前先想想這3個問題 - 1號課堂

以目前的薪資所得，未來是否買得起房子？ ... 鄰里區位與社區管理，個人是否喜歡才是關鍵，畢竟買房子的目的是要住得舒適，而不是房價合理便宜就好。

#66. 謝沅瑾最專業的開運居家風水: 如何選出好房子的36招，格局 ...

租屋買房有撇步，開運風水看門道！最淺顯易懂的居家風水書，教你如何選出好房子，走過路過不錯過，找好房、住好宅、化屋煞，住得舒服，人生才幸福！

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居住在東京都心圈內，單身能住得舒適、約40平方公尺（12.1坪）的「1LDK」（一間 ... 約落在0.5%～1%之間，同樣每個月都得繳錢，不如一步一步把房子變成自己的資產！

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今天就跟著文章的介紹，從3種常見的房屋[座向]判定標準開始瞭解起，教你如何找出房屋的座向， ... 裝潢需求事先規劃，好房子不能只看風水|歐德傢俱.

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大多數人都是想要在工作許多年後，擁有1間屬於自己的房子，讓家人住得安心，若有 ... 買房和租房沒有絕對的好壞，接下來將從這2者可滿足的需求為出發點，幫助你進行 ...

#70. 房仲話術集錦｜那些年，房仲跟我說過的17個說話技巧

所以，我們要提前了解有那些話術是房仲常講的，讓自己應對房仲話術時能夠 ... 都可以買到自己住得舒服也負擔得起的房子不知不覺聊了好多不相干的事XD

#71. 自用住宅重購退稅有妙方 - 財政部稅務入口網

綜合所得稅也可以節省綜合所得稅也有規定，納稅義務人出售自用住宅之房屋所繳納的財產交易所得部分的綜合所得稅額，在完成產權移轉登記日起2 年內，如重購自用住宅房屋，價 ...

#72. 房價一直漲永遠買不起？無印良品推極簡小屋，一圓青年買房夢想

英國的uBox 是房子的變形金剛，不僅可以載著走，而且蓋好也只要10 分鐘. 如果你覺得MUJI 的房子已經蓋得夠簡單方便的話，那你就錯了，因為它 ...

#73. 買房不買房？ - 【敲好聊】準新人匿名交流 - 結婚吧

後來被老公說服還是要在工作地這邊買房子這樣比較好，然後就開始準備看房子， ... 要買可以買但要負擔得起才是最重要的最好兩人世界不要公婆同住.

#74. 換屋族不想背負龐大房貸壓力專家教你兩全其美的方法 - 康健雜誌

選擇「先買後賣」，雖賣方有段時間得同時付上兩間房子的貸款，還款壓力較大，但因無時間緊迫的壓力，待售的舊屋可先裝修整理一番，較容易賣到好價錢， ...

#75. 租的起、買的起的住宅－德國柏林的住宅政策及合作 ... - 臺北地政

居住是基本人權，也是政府的責任。年輕人買不起房子，至少要住得起，而且要住得安全有品質。」～臺北市...

#76. 囤房壓不住！近五年民眾持有戶數成長率全台破兩成 - Tvbs新聞

記者蔣志偉：「目前法令規定，同一人擁有第四戶房屋就叫囤房，而目前在 ... 這價格真的不是一般民眾能輕易付擔得起，張金鶚為了想讓退休生活過得更 ...

#77. 考虑换大房子？小心豪宅变成金钱陷阱- BBC 英伦网

他说：“我的建议是，不要买你能买得起的最大最好的房子。你可以把省下来的时间和金钱用到房屋升级、聘请承包商、甚至投资上。”.

#78. 《為什麼德國人不像台灣人一樣覺得買房子很重要？》 - 線上雜誌

如果合約無法被解除，還有什麼事可以讓房客的生活過得更困難？當然是漲房租。這一點德國法律也把房客保護地相當好。房東雖然可以漲租金，但每三年最多只能 ...

#79. 在荷蘭買房子：住者有其屋的合理自由- 2 7 月, 2015 - 荷事生非

要買、要租、要住哪，相對其他國度，也許貌似給予更多自由而彈性的發揮。 ... 在荷蘭租得起房子：社會住宅、評價式出租方案和有保障的市場租屋

#80. 謝沅瑾最專業的開運居家風水：如何選出好房子的36招

最淺顯易懂的居家風水書，教你如何選出好房子，走過路過不錯過，找好房、住好宅、化屋煞，住得舒服，人生才幸福！業務如果住在無尾巷，業績可能會有頭無尾？

#81. 香港的房价有多夸张？普通人只住得起“棺材房”，平均20万一平米

推荐语：现在的年轻人，似乎都在为了买房而烦恼。没办法，不买房子怎么成家立业？不买房孩子怎么上更好的学校呢？总不能一辈子租房子生活吧，毕竟没有 ...

#82. 看屋買房10 大心得分享！首購族必須知道的購屋注意事項

租房一輩子，不必在乎房子變成中古屋價值降低，也不需要因地震或是其他情形造成的房屋結構問題、遇到糟糕的建商負責。找一間負擔得起的且心儀的房子租， ...

#83. [心得] 如果人人都買的起房，那要怎麼分配？ - 看板home-sale

昨天在跟一個租房的同事聊天，一直在罵政府讓台灣房價高漲，大家都買不起，我說住遠一點就買的起了，不然就等看看社會住宅，可是他說不想花太多時間 ...

#84. 皇苑首次插旗岡山要蓋年輕人住得起的房子 - 工商時報

高雄地政局17日標售土地，整體脫標率達77.78％，其中，遠雄集團以8億元標得楠梓高雄大學生活圈1861.05坪建地，每坪43.02萬元，溢價達53.11％，在地的 ...

#85. 現代有巢氏 - 獨立特派員- 公共電視

建築師謝英俊進入災區，提倡自力造屋和受災的村民一起蓋房子。 ... 謝英俊得過許多大型建築的獎項，不過現在，他覺得讓更多弱勢的人也能住得起房子，才是最重要的事。

#86. 買不起房好焦慮？《平均地權條例》修法，史上最重！主打炒房！

而即便私法人因為上述理由取得住宅，五年內也原則上禁止移轉，透過法人囤積炒作也變得更加困難。前述封殺轉售的環節還不夠，這次的修法也把一開始「炒作 ...

#87. 【住得好】荷蘭禁絕劏房起「貨櫃屋」最貴僅6千5 屋太細冇市場

社聯社會房屋共享計劃政策研究及倡議項目總監何俊傑曾到荷蘭阿姆斯特丹考察，他認為荷蘭的組合屋技術值得借鏡外，當地的租務管制政策及整全的社區規劃都是 ...

#88. [名言] 這四年你過的好嗎?你買得起房子嗎? - Gossiping板

這支競選短片名為《給自己一個改變的機會-蔡英文》，內容說道：「這四年你過得好嗎？你買得起房子嗎？油價、泡麵、奶粉、學費一直漲，你受得了嗎？

#89. 买房子还真不是越大越好 - 知乎专栏

不谈论房价，不谈论买不买得起，也和我住不住这样的屋子无关。看到大家在评论区里讨论很热烈，很多人谈自己的心得体会我觉得像是又回到了刚上知乎时的氛围，很棒。

#90. 【開箱】客變後的30坪新家，漂亮舒適且實用，圓我幸福小日子 ...

一、裝潢背景現在家中人口變多了～已是一家四口的小家庭！我們也考慮換大一點房子，讓家人住得舒服寬敞，小孩也有足夠的遊戲空間，每天在家的心情都能 ...

#91. 買房子時機到了嗎？頭期款要準備多少？買房子還是租房子好？

政府的青年安心成家今年起共有三種利率方案可以選擇，但是買房子，機到了嗎？ ... 壓力綁死，等到老了再買房，就不用糾結住得太遠，上班交通不便了。

#92. 住建部部长倪虹：牢牢抓住安居这个基点 - 国信房地产信息网

倪虹强调，今年是贯彻落实党的二十大精神的第一年，开好局、起好步非常 ... 牢牢抓住安居这个基点，让老百姓住上更好的房子，再从好房子到好小区、好 ...

#93. 高雄全新社宅月租3900元父母有房也可申請！2/1開放看屋

凱旋青樹社宅租期為3年，住滿可續租，總租期合計不得逾6年。若為經濟或社會弱勢身分者（關懷戶），得延長租賃期間為12年（含續租）。高市都 ...

#94. “婚房我家买得起，但没必要”准儿媳：行，房子别买了，我不嫁了

早在以前，父母就给肖婷买了房子，让她工作时不需要租房住，也是为了给她的婚姻留下退路，不至于需要看别人的脸色，在肖婷看来，这是父母对自己的爱，她很 ...

#95. [問卦] 這四年你過得好嗎？你買得起房子嗎？ PTT推薦- Gossiping

這四年你過得好嗎？你買得起房子嗎？油價、奶粉、泡麵、學費一直再漲，你受得了嗎？你找到你要找的工作了嗎？你的薪水有增加嗎？

#96. 让动迁居民住得舒心 - 社会·法治- 人民网

以商品房标准打造“设计最优、质量最佳、速度最快、环境最美、服务最好”的“五好”保障房，是申拓公司开工伊始便定下的标准。严把施工质量关，民乐大居在施工 ...

#97. 議視聽觀察｜以簡約公屋解劏房之困招國偉梁文廣促做好配套

大公文匯全媒體報道：香港地少人多，寸金尺土。住得細、住得貴，彷彿是常態。政府為基層，提出「簡約公屋」來「告別劏房」，昨日公布全部8個選址。

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