房子要入手了嗎?
📸詳細地點及建案介紹 👉https://reinmiso.pixnet.net/blog/post/559791021
最近房地產是大家活躍話題,之前我其實也開始研究了解看房這件事,真的是不深入不知道看房有這麼多眉角,這次因為朋去看房,為了增加知識的我也跟著去,順便記錄介紹一下這次看 #太陽帝國 的建案分享給大家~
以下是我整理出來的優缺點
❤️優點:
#地點很好 真的沒話說,走路3分鐘到南勢角捷運、4分鐘至景平捷運、5分鐘到家樂福、興南夜市及傳統市場,開車10分鐘到好市多Costco、10分鐘上國道3號
#全棟耐震鋼骨結構 全棟使用雙S抗震高標(SC鋼骨、SN最高級耐震鋼骨)以及CFT柱內外灌漿最高10000磅,全棟建築使用144支BRB制震器
#公設根本飯店級 除了基本的大廳、健身房、交誼廳,竟然還有廚藝教室、兒童遊戲室、咖啡吧檯!這是飯店了吧?
#特選標配 SVAGO/櫻花SAKURA廚具、HANSGROHE衛浴、KOHLER面盆、超級馬桶
👹缺點:
因為太熱銷戶數有限,目前房子坪數介於23-33,較適合單身貴族或孩子不大的小家庭
太陽帝國 #茂德建設
預約專線:02-8668-7373
建案地點:新北市中和區景新街337號
棟戶:3棟,607戶住家
樓層:地下6層;地上36層
公設比:33%
建蔽率:50.45%
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,140213東森 「震」驚!防災型都更擬定 鎖定地質脆弱區 影片網址→http://youtu.be/Wl81jOhE7xU 感謝記者 陳怡芸 的採訪,我、我妹夫、我家,怡芸全用上了。XD 基本上就是30年以上的磚造房子,都沒有所謂的「耐震係數」參考,不像現在的鋼筋混凝土、甚至是鋼骨結構;順帶...
全棟耐震鋼骨結構 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
140213東森 「震」驚!防災型都更擬定 鎖定地質脆弱區
影片網址→http://youtu.be/Wl81jOhE7xU
感謝記者 陳怡芸 的採訪,我、我妹夫、我家,怡芸全用上了。XD
基本上就是30年以上的磚造房子,都沒有所謂的「耐震係數」參考,不像現在的鋼筋混凝土、甚至是鋼骨結構;順帶一提小常識,「原則上」鋼筋混凝土蓋的房子比較耐火災、鋼骨比較耐震。
以下是新聞報導......↓
牆壁水泥輕輕一碰就掉,裡頭還生ㄍㄡ長壁癌,像這樣的老房子如果大地震,就怕才搖一下下就會有危險。
住戶 謝先生:水泥的表面都會脫落,住起來有時候覺得有點危險。
尤其經過212凌晨這一震,住戶也怕地震再大一點房子可能凍末條,30~40年的老公寓鄰居多,要重蓋不容易。
不只這一棟,從窗戶往外一看,隔壁一整棟也都是老舊透天厝,有的住不夠還往上延伸加蓋鐵皮屋,就怕地震一來老房子禁不住搖。
內政部打算針對幾個容易淹水還有地質脆弱的地區進行防災型都更,包括台北市的中山、大同、士林、北投區,還有新北市的三重、新莊、五股、蘆洲都可能是率先推動防災型都更的重點區域。
房仲業者 陳泰源 表示:老舊公寓特別多的地方像萬華或者大同區,這兩塊都是最需要被都更的地方。
根據統計,全台北市就有6.6萬30年以上的老房子,當時在建造的時候沒有多注意耐震設計,內政部長李鴻源也說過,如果台北發生規模6.3的地震,會有4000棟的房子倒塌,數字聽起來很嚇人,讓政府不得不推防災型都更。但執行面,有的人想重建,有的人不願意,怎麼協調多方意見,似乎才是大考驗。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/72355246
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