關於 公寓大廈定義 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. 公寓大廈管理條例問與答

答： 本條例施行前停車空間依當時法令辦理產權登記並領有所有權狀，且經認定具有使用上獨立性，自得依第3條第3款定義視為專有部分，本條例施行前停車空間領有所有權狀， ...

#12. 了解房屋的種類，公寓、華廈、大樓、透天厝 - 樂屋網

一般定義大樓為超過10層樓並擁有電梯的集合住宅，大部份配有中庭花園、地下停車場、警衛管理室、健身房、游泳池等多樣公共設施。 買大樓的優點有：1.屋齡 ...

#13. 公寓大廈管理條例 - 植根法律網

法規名稱：, 公寓大廈管理條例. 時間：, 中華民國105年11月16日. 歷史條文關聯. 本資料僅供會員查閱，若您尚未加入會員，請加入會員。 植根法律網會員相關權益與資料 ...

#14. 內政部主管法規共用系統-法規內容-公寓大廈規約範本

(5) 其他有固定使用方法，並屬區分所有權人生活利用上不可或缺之共用部分。 2.約定事項有違反法令之規定者。 (三)《公寓大廈管理條例》或《公寓大廈管理條例施行細則》 ...

#15. 公寓大廈管理〈專有部分+共用部分〉

嘉陽擁有物業管理經驗豐富之一流專才，具有住宅社區、廠辦大樓之規劃與經驗，專賣綜合性管理：輔導委員會正常之運作、大樓營運規劃、管理費依序催繳、公設之維護與 ...

#16. 學會挑房第一步「公寓、華廈、大樓」優缺點比較

(實價登錄,房價,首購,公寓,華廈,大樓,預售屋,自住客,買房,房市,房仲,工務局) ... 對於「公寓、華廈、大樓」三個名詞定義，新北市工務局公寓管理科科長 ...

#17. 公寓大廈自治管理手冊

有關「會議」定義及規範的法源，除另有其他法律規定外，得參. 照內政部公布的《會議規範》(54.7.20 內民字第178628 號)為依據。 1.「第1 條：3 人以上，循一定之規則，研究 ...

#18. 公寓大廈管理條例暨相關子法彙編

府；在縣(市)為縣(市)政府。 第三條本條例用辭定義如下：. 一、 公寓大廈：指構造上或使用上或在建築執照設計圖樣標有. 明確界線，得區分為數部分之建築物及其基地。

#19. 公寓大廈管理組織成立與運作

3、申請建造時，設計圖樣即有標示專有及共有範圍，構. 造或使用上有明確界線，甚至工程完竣後編訂有不同的門. 牌地址，如符合本條例第三條第一款公寓大廈之定義，會. 被 ...

#20. 華廈是什麼？華廈優缺點？購屋疑慮？誰適合買華廈？

華廈和大樓、公寓又有哪裡不同？ ... 華廈定義 ... 「戶數少」：出入人口相對單純，但戶數少在公寓大廈中卻是個雙面刃，隱含的風險稍後為讀者詳細說明 ...

#21. 社區資源手冊＿相關法令＿公寓大廈管理條例

為加強公寓大廈之管理維護，提昇居住品質，特制定本條例。 ... 本條例用辭定義如下： 公寓 ... 約定專用部分：公寓大廈共用部分經約定供特定區分所有權人使用者。

#22. 公寓大廈管理條例問與答

另各自獨立使用之建築物、公寓大廈，其共同設施之使用與管理具有整體不可分性之集居地區者，其管理及組織亦準用本條例之規定。 二、建築物區分所有之定義 ...

#23. 為何低公設、有電梯、車位的華廈，建商和消費者都不愛？內 ...

除了上述大家所熟知的關鍵點之外，華廈、公寓、電梯大樓究竟差在哪？雖然法規無明定記載，但還是可以以一些面向來分別：. 一般來說公寓是指七樓以下的房屋 ...

#24. 公寓大廈管理條例-總則-知識百科-三民輔考

為加強公寓大廈之管理維護，提昇居住品質，特制定本條例。 ... (三)用辭定義(寓3) ... 指公寓大廈之區分所有權人、承租人或其他經區分所有權人同意而為專有部分之使用 ...

#25. 公寓大廈規約對專有部分使用限制之研究

依公寓. 大廈管理條例第3 條第二款規定：「區分所有：指數人區分一建築物. 而各有其專有部分，並就其共用部分按其應有部分有所有權。」就法. 條之定義而言，建物區分 ...

#26. 公寓大廈規約範本

公寓大廈 區分所有權人為增進共同利益，確保良好生活環境， ... 公寓大廈管理條例施行前已取得建造執照之公寓大廈，於區. 分所有權人會議訂定規約前， ... 三、名詞定義.

#27. 區分所有權｜法律百科Legispedia

公寓大廈 管理條例第3條第2款：「本條例用辭定義如下：……二、區分所有：指數人區分一建築物而各有其專有部分，並就其共用部分按其應有部分有所有權。」 公寓大廈管理條例第3 ...

#28. 第四章公寓大廈管理條例

名詞定義. 依公寓大廈管理條例第三條規定：. 公寓大廈：指構造上或使用上或在建築執照設計圖樣標有明確界線，. 得區分為數部分之建築物及其基地。 區分所有：指數人 ...

#29. 公寓大廈

第三條本條例用辭定義如下：. 在北美，公寓（Apartment）和公寓大廈（Condominium）的區別並不在於房屋類型，而是在於產權，公寓往往是由一個專門的機構或者公司擁有 ...

#30. 公寓大廈及物業管理條例修正草案總說明

人定義。(修正條文第一條及第三條). 二、 公寓大廈管理維護公司及管理服務人員增加物業之業務項目，其為管理維護. 公司者仍得以原登記之公司名稱繼續營業，為強化管理 ...

#31. 109 年度苗栗縣公寓大廈管理委會座談會公寓大廈管理條例解說

第三條本條例用辭定義如下：. 八、住戶：指公寓大廈之區分所有權人、承租人或其他經區分所. 有權人同意而為專有部分之使用者或業經取得停車空. 間建築物所有權者。 十二、 ...

#32. 公寓大廈管理條例第12 條

第二條本條例所稱主管機關：在中央為內政部，在直轄市為直轄市政府；在縣(市)為縣(市)政府。. 第三條本條例用辭定義如下：. 一本細則依公寓大廈管理條例（以下簡稱本條例） ...

#33. 請問公寓大廈之法定空地定義為何？ - 台灣法律網

是以，法定空地不得違章建築，若在法定空地上搭蓋建物顯然逾越一般社會通念所能接受之使用方式，且有違建築法令。況，公寓大廈管理條例第7條規定，約定專用有違法令使用 ...

#34. 不動產法規~10分鐘搞懂公寓大廈管理條例之爭議-200

前言：近年來，公寓大廈逐年大幅興建，其爭議事件也不斷頻傳，如防墜條款、大樓磁磚剝落、規約限制寵物 ... 定義. 首先了解目前在「公寓大廈管理條例」中是如何界定所

#35. 解釋令函 - 臺北市法規查詢系統

本條例用辭定義如下： 一、公寓大廈：指構造上或使用上或在建築執照設計圖樣標有明確界線， ... 五、約定專用部分：公寓大廈共用部分經約定供特定區分所有權人使用者。

#36. 宅得安心：公寓大廈管理原理與完整解決方案 - 博客來

公寓大廈 管理管理條例公寓大廈管理條例施行細則公寓大廈規約範本營建署公寓大廈管理Q&A彙編摘錄最高行政法院91年度判字第1644號判決當「公共基金」被定義為「修繕 ...

#37. 公寓大廈社區經營：認識社區規約 - 台灣社區通

一、符合全體區分所有權人之共同利益誠如公寓大廈管理條例第三條所定義「規約，公寓大廈區分所有權人為增進共同利益，確保良好生活環境，經區分所有權人 ...

#38. 公寓大廈定義

公寓大廈定義 勞工英文. ... 在北美，公寓（Apartment）和公寓大廈（Condominium）的區別並不在於房屋類型，而是在於產權，公寓往往是由一個專門的機構或者 ...

#39. 何謂集合住宅

通常我國常見之公寓、別墅社區、高層純住宅大廈、住商大樓等皆屬集合住宅。 並根據公寓大廈管理條例第3條之定義：『公寓大廈指構造上或使用上或在建築 ...

#40. 業務專區-公寓大廈管理專區-1090408公寓大廈管理案例彙編Q&A

公寓大廈 管理Q & A網頁版. Q1：公寓大廈是否必須召集區分所有權人會議，訂定規約？其目的何在？ 答：規約之定義，依照公寓大廈管理條例第3條第12款之規定是：「公寓 ...

#41. 公寓大廈---專有部分與共用部分如何區分?

本條例用辭定義如下： 一、公寓大廈：指構造上或使用上或在建築執照設計圖樣標有明確界線， 得區分為數部分之建築 ...

#42. 對公寓大廈（社區）管理內涵探討 - 全家保全

貳、管理之定義：. 所謂「管理」是為了達成某些任務或目標所需之計畫、指導、管制與執行的一種綜合藝術。就公寓大廈管理而言，就需透過組織、法規等，藉以達成住宅管理 ...

#43. 可以任意改變公寓大廈外觀、設置廣告物或突出物嗎?

公寓大廈 管理條例第八條規定，公寓大廈周圍上下、外牆面、樓頂平台及防空避難室，非依法令規定並經區分所有權人會議之決議或規約另有規定，不得有變更構造、顏色、使用 ...

#44. 公寓大廈管理指引手冊 - Thx

本條例用辭定義如下：. 一、公寓大廈：指構造上或使用上或在建築執照設計圖樣標有明確界線，得區分為數部分之建築物及其基地。. 十二、規約：公寓大廈區分所有權人為 ...

#45. 公寓大廈的專有部分與虛坪疑慮

從上面的法定定義看來，區分所有建物的專有部分與共用部分，在法理上不會重疊，這從專有與共有部分不重疊是基本設定，而且這樣的設定是符合民法一物一權的 ...

#46. 公寓、華廈、大樓差在哪？這樣一次輕鬆分辨 - 租租通

租租通DDROOM提供免費刊登物件、特色房源頻道，與台新Richart合作租金支付管理，還有租屋快報獲取市場新知！讓每一段租屋旅程從將就，到享受！

#47. 談公寓大廈管理條例(二) 王彩又律師 - 大眾聯合法律事務所

三、案例三之情形即為一般套房出租業之居住型態，一人擁有整棟建築物之所有權，將以長期出租經營為業者。參本條例第三條第三款關於「專有部分」之定義「指 ...

#48. 公寓大廈管理條例(民國84年) - 维基文库，自由的图书馆

公寓大廈 管理條例 立法於民國84年6月9日(非現行條文) 中華民國84年（1995年）6月9日 中華民國84年（1995年）6月28日 公布於民國84年6月28日總統（84）華總（一）義字 ...

#49. 臺東縣政府公寓大廈管理案例彙編

故一般管理委員會之成員為. 住戶即可。住戶，依同條例第十款定義：「指公寓大廈之區分所有權人、承租人或其他經區分所有. 權人 ...

#50. 社團法人中華公寓大廈管理服務人員協會: 首頁

第三條本條例用辭定義如下： 四、共用部分：指公寓大廈專有部分以外之其他部分及不屬專有之附屬建築物，而供共同使用者。 第四十九條有下列行為之一者，由直轄市、 ...

#51. 房屋種類：常見住宅分類透天、公寓、華廈、大樓差別及優缺點！

台灣住宅常見的房屋種類有：透天、公寓、華廈、大樓，這四者該如何定義？有什麼差別？各自的優缺點是什麼？今天貸款通就幫大家通通整理好！

#52. 公寓大廈管理法律一本通（2022年最新版） - momo購物網

第三章公寓大廈共用部分之使用管理與分管協議／文◎李永然 一、相關概念之釐清(一)體系概念(二)名詞定義(三)《民法》之相關規範二、共用部分與管理費 ...

#53. 公寓大廈管理Q&A彙編--【法規適用】

第二十六條規定非封閉式之公寓大廈集居社區可就其辦公、商場部分召開區分 ... 認定，如符合公寓大廈管理條例第三條第一款「公寓大廈」之定義者，依前 ...

#54. 公寓大廈管理條例

為加強公寓大廈之管理維護，提昇居住品質，特制定本條例。 本條例未規定者，適用其他法令之規定。 ... 市) 為縣(市) 政府。 ... 本條例用辭定義如下： 一、公寓大廈：指構造上 ...

#55. 月旦釋讀| 元照出版

... 關鍵詞：公寓大廈,區分所有權,屋頂平台,專有部分,共有部分,約定專用. ... 我國民法在一般建築物之外，另有「區分所有建築物」之設，其定義為：數 ...

#56. 【新房地產法律問題44】外牆是屬於管委會所有

至於公寓大廈管理條例第8條第1項:「公寓大廈周圍上下、外牆面、樓頂平臺及不屬專有 ... 物，位於公寓大廈管理條例第3條第1款;「本條例用辭定義如下：一、公寓大廈：指 ...

#57. [補充說明] 公寓大廈外牆定義、外牆使用及修繕管理權責之疑義...

上開函釋關於公寓大廈外牆定義，究屬專有部分還是共用部分，可先依照建築 ... 二、然而，法院實務判決均認為，公寓大廈之外牆，係建築物主要構造，為 ...

#58. 公寓、華廈、大樓到底差在哪？ - 新屋網報

新屋網新聞整理：翁毛. 廣告上的「公寓、華廈、大樓」到底有什麼差別？事實上，這三種建築並沒有一個明確的定義，彼此間的差異是藉由相互比較而產生 ...

#59. 懷疑管委會違法，如何推翻管委會決議？律師教3重點！ - 法律010

一、管理委員會的定義與成立細節. (一) 什麼是管理委員會？ 為了加強公寓大廈的自治與維護，提昇人民的居住品質，台灣在民國84年公布「公寓大廈管理 ...

#60. 公寓大廈管理條例 - 住商。亞東物業集團

本條例所稱主管機關：在中央為內政部；在直轄市為直轄市政府；在縣(市) 為縣(市) 政府。 第3 條. 本條例用辭定義如下： 一、公寓大廈：指構造上或 ...

#61. 公寓大廈管理條例詞彙-區分所有 - 房地產糾紛專業律師

相關法條： 公寓大廈管理條例第3條規定： 本條例用辭定義如下： 三、專有 ... 常見如公寓大廈中每一住戶之所有權，而區分所有人指擁有建物區分所有之 ...

#62. 民商法｜區分所有建物規約外約定之範圍與效力 - 保成網路書局

在民法施行九十年物權編研討會中，學者專家對此有一番討論，本文簡要整理之。 貳、何謂規約. 規約的定義，可見於公寓大廈管理條例第3 ...

#63. 公寓大廈管理條例- 楊梅凱悅假期社區 - Google Sites

第一條為加強公寓大廈之管理維護，提昇居住品質，特制定本條例。 本條例未規定者，適用其他法令之 ... 第三條本條例用辭定義如下：. 一、公寓大廈：指構造上或使用上 ...

#64. 公寓大廈管理條例| 誠品線上

公寓大廈 管理條例：本書特色公寓大廈與集居地區，為台灣目前主要的居住模式，「公寓 ... 第二節主管機關12 第三節名詞定義17 第二章住戶之權利義務49 第一節專有部分之 ...

#65. 公寓大廈共用部分經約定供特定區分所有權 - 寬頻房訊

第二條本條例所稱主管機關：在中央為內政部；在直轄市為直轄市政府；在縣（市）為縣（市）政府。 第三條本條例用辭定義如下： 一、公寓大廈：指構造上或使用上或在建築執照 ...

#66. 公寓大廈管理Q&A 彙編

Q103.房屋買賣契約書所附分管協議書效力為何。 答：依公寓大廈管理條例（以下簡稱條例）第三條第五款「本條例用辭定義如下：……

#67. 公寓大廈管理條例條文暨解釋函令彙編

第二條本條例所稱主管機關：在中央為內政部；在直轄市為直轄市政府；在縣(市)為縣(市)政府。 第三條本條例用辭定義如下：. 一、公寓大廈：指構造上或使用上或在建築執照 ...

#68. 110 年澎湖縣公寓大廈管理案例彙編

答. 關於專有部分或共用部分之定義，查「公寓大廈管理條例」第3 條第3. 款、第4 款業有明文；至「專有部分之共同壁及樓地板或其內之管線，其. 維修費用由該共同壁雙方或樓 ...

#69. 公寓大廈之修繕、管理、維護責任 - 聲威法律事務所

公寓大廈 之修繕、管理、維護責任. 薛法務. 案例：如公寓大廈內之住戶發現天花板有漏水情形，該修繕責任應由誰負責？又如係頂樓平台發生漏水情形，修繕責任應由誰負責？

#70. 7樓以上擬限期成立管委會無「管」大樓北市3803棟最多

內政部研擬「公寓大廈管理條例」修法；據透露，將先由地方政府列冊管理 ... 完成的老舊危險建築物強制成立管委會等管理組織；定義、罰則等仍在研議。

#71. 新公寓大廈管理條例作者： 林旺根 - 永然文化出版

全書總計十章，第一章「緒論」概述本條例修正重點、立法目的與意義、本條例之法律性質、適用對象與範圍、相關用詞定義及公寓大廈住戶間之權義關係。第二章「公寓大廈的 ...

#72. 透天厝、別墅社區是否應成立管委會？是否適用公寓大廈管理 ...

現在民眾自建房屋的比率較低，就算是鄉下地方，仍有許多民眾購買建商的成屋，不過鄉下地方大家還是偏好住獨棟透天厝，而建商推出的建案也是以連棟透天 ...

#73. 公寓、透天、華廈、大樓如何分辨？3分鐘搞懂中古屋所有類型

初學者買房一開始應該先了解房子型態，常常看到房仲廣告提到『公寓、透 ... 一般來說四種定義會依照法規有所定義不同，太深入的不講，白話文直接讓 ...

#74. 公寓大廈管理條例F&Q - 誼光保全，守護您安居樂業的生活

二、什麼是區分所有權? 答： 「數人區分一建築物而各有其專有部分，並就其共用部分按其應有部分有所有權」。為公寓大廈管理條例第三條第二款定義。在此意義下，區分所有權 ...

#75. 公寓大廈自治管理規章 - 碩豐法律事務所

依前開條例第三條第十二款規定，規約指公寓大廈區分所有權人為增進公共利益，確保良好生活環境 ... 按公寓大廈管理條例第3條規定：「本條例用辭定義如下…

#76. 臺北市集合住宅之公寓大廈室內裝修涉及不當裝修成多間套房 ...

有關本市集合住宅之公寓大廈室內裝修涉及不當裝修成多間套房管理措施，針對「增設兩間（含）以上浴室、廁所」之認定方式及相關執行補充事項如說明，請查照。

#77. 政院通過《公寓大廈管理條例》修正草案危老大樓強制成立管委會

去年10月高雄城中城大火造成嚴重傷亡，今天行政院會通過了《 公寓大廈 管理條例》以及《消防法》的修正草案，強制要求有危險疑慮的 公寓大廈 必須成立管委 ...

#78. 住戶門口擺放的鞋櫃，算不算公寓大廈管理條例16條定義的雜物?

住戶門口擺放的鞋櫃，算不算 公寓大廈 管理條例16條 定義 的雜物? 523 views 2 years ago. 陳沛加. 陳沛加. 1.19K subscribers. Subscribe.

#79. 房市情報- 公寓大廈外牆屬專有部分或共有部分？ - 中信房屋

案例： 一、甲為某4層樓獨棟公寓之3樓區分所有權人，其房屋左側外牆因屋齡老舊而嚴重滲水，導致3樓屋內地板積水、裝潢污損，甲自行雇工修繕外牆後， ...

#80. 關於公寓大廈管理條例的所有試題 - 阿摩線上測驗

(A)依公寓大廈管理條例之規定，公寓大廈係包括建築物及其基地 ... 本條例用辭定義如下： ... 五、約定專用部分：公寓大廈共用部分經約定供特定區分所有權人使用者.

#81. 【熱門時事解析】公寓大廈管理條例與民法物權編之交錯適用

從上述定義觀察可知，「區分所有」乃係針對一建築物，將其區分為專有部分及共用部分；而「公寓大廈」之內容則包含「區分所有建築物及其基地」等二個不動產 ...

#82. 管委會擺爛不修設備住戶只能自認倒楣? - 591新聞

根據《公寓大廈管理條例》第10條第2款規定，共用部分、約定共用部分的修繕、 ... 可見重大修繕定義，視各別公寓大廈規約而異或同，所以說，屬重大修繕 ...

#83. 【名詞解釋】法規－集合住宅 - Yahoo奇摩

若依據產權登記來區分，凡是有共同持分土地產權、公共設施的建築物，公寓大廈、透天厝以及透天獨棟等均為集合住宅，也適用公寓大廈管理條例。

#84. 公寓、透天、華廈、大樓的差別在哪裡？哪個好？ - 果仁家

今天這篇文就來幫大家整理這些重點，幫助大家做挑選。 公寓、透天、華廈、大樓的定義. 房屋類型 ...

#85. 請問公寓大廈之法定空地定義為何？ ---- 台灣法律網 - Udn 部落格

文/ 蔡茂祥 緣吾所撰防火間隔或防火巷及樓頂平臺違章建築處理原則一文公開以來，陸陸續續接到讀者請問公寓大廈之法定空地定義為何？

#86. 並無建築物共用部分......其有無設置公寓大廈公共基金討論之 ...

有關谷照臨街透天式建築物是否繳交公寓大廈公共基金之方式如下: ... 明「公寓大廈之定義公寓大廈管理條例第三條第一款定有明文,依該條款.

#87. 集合住宅 - MoneyDJ理財網

若以產權登記來區分，凡是有共同持分土地產權、公共設施的建築物，不論透天連棟、獨棟或公寓大廈，均為集合住宅，也都適用公寓大廈管理條例。

#88. 【公寓大廈管理條例】想住電梯大樓的你必知! - 買賣攻房

現在年輕人最喜歡買的房子非【電梯大樓】莫屬，除了通常地段不錯外，也有管理室可以代收包裹，以及多元的公設可以使用，但是你知道住在電梯大樓需要遵從【公寓大廈管理 ...

#89. 資訊//公寓大廈管理QA彙編－使用管理

依據第七條第三款之規定，公寓大廈基礎、主要樑柱、承重牆壁、樓地板及屋頂之構造乃屬不得為約定專用部分之項目，又該款規定之構造亦屬建築法第八條所定義建築物之主要 ...

#90. 公寓大樓差別 - E-Donacije

此財層推演算法為風水學和玄學術數新法，如公寓、華廈、社區大樓綜合比較＃ ... 公寓定義為4～5層樓沒有電梯的住宅；華廈定義為10層以下樓並擁有 ...

#91. 陽台外推合法化

... 是自己住的環境是集合式住宅，且訂有公寓大廈管理規約，很可能會無法施做。 ... 層外牆面至道路境界線間之違章建築無所謂合法不合法的問題，因為定義上就是違法， ...

#92. 立院通過《公寓大廈管理條例》修法：認定公告危險建築限期 ...

高雄市「城中城」大樓去年10月火警，造成46人罹難，引發各界關注無管委會問題及消防安檢疑慮；立法院院會昨（26）三讀修正通過《公寓大廈管理條例》 ...

#93. 84年法定空地在大樓管理條例前是歸一樓用戶管理使用 - 藥師家

本條例用辭定義如下：: 一、公寓大廈：指構造上或使用上或在建築執照設計圖樣... 八、管理委員會：指住戶為執行區分所有權人會議決議事項暨公寓大廈管理維護.

#94. 公寓大廈定義 - Marisa Cozzini

公寓大廈定義 金秦禹. ... 在北美，公寓（Apartment）和公寓大廈（Condominium）的區別並不在於房屋類型，而是在於產權，公寓往往是由一個專門的機構或者 ...

#95. 輕鬆搞定公寓大廈 - 第 144 頁 - Google 圖書結果

故建築物如為公寓大廈,雖作為商場使用,其住戶於共同走廊等處所堆置雜物違反條例第 ... 且爭有部分依同條例第 3 條第 3 款定義,指公寓大廈之一部分,具有使用上之獨立性, ...