【♈白羊6月語錄】喜歡幫Vincent分享出去吧!
您的 #按讚 #分享 都是我創作的最大動力
#先看上升再看太陽星座
事業⭐⭐⭐
6/2~6/10居家辦公,工作基地正在裝修施工
6/11後盡量高調,設定KPI,會有舞台讓你發揮
6/21開始著重內部整頓,想創業的白羊可開始佈局
愛情⭐⭐⭐
喜歡能給你安全感,可以保護你的感情對象
可以讓你放心做自己,對方有溫暖的特質
或是廚藝佳可以療癒你的心和胃
財運⭐⭐
房屋有利多消息,可以買賣、出租、裝潢
或透過生活用品、飲食類品項賺錢
也可以在家成立工作室開始營業
人際⭐⭐⭐⭐
上旬你應該跟老朋友、過去的同學聯絡,重新連結
水逆讓你處理過往同學、朋友、兄弟姊妹認知問題
6/23開始,相信你的表達、溝通能力更上一層樓
【給 #白羊座 6月的一段話】
▲重新佈署,整裝待發
生活場景由對外連結轉為居家型態
月初跟家人一定有衝突,可把重心放在美化布置
6/20開始木海能量進入陰影期,小人力道暫時減輕
你跟宗教神祕學有緣,可遇見身心靈領域良師益友
你的夢境、潛意識連結將有新的感受與啟發
開始想起好久不見的人,這些人與你有宿世的牽連
或許你該正視與對方的關係,並打開過去的心結
#傳遞幸福魔法の占星師
#文森特幸福星座學家
對人生感到迷茫、困惑?從星盤挖掘更多的可能性
📢疫情抗漲加時不加價▶️置頂貼文幸福星攻略
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#星座 #占星 #星座運勢
同時也有109部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,210908東森 哆啦A夢房間當雅房?1坪和室月租金就要4200元 東森原影→https://youtu.be/JOjkum8HxY8 木頭和室房間,一旁客廳也有沙發、小茶几、電冰箱給房客使用,這樣的一間出租雅房月租開出4200元,看起來沒什麼問題,不過一把房門拉開,和室內目測只有1坪大,擺上床墊...
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#貧富差距之跨不過的線
在外租房、找房
也有好幾年了
各大平台架上的房子看過了
臉書社團的房子也看過了
有的點開照片
你都不敢想像
北市6坪房子、頂加,
或者10坪雅房、共用洗衣機
無對外窗、非水泥隔間
為何可以13000元起跳
租金硬聲比前年漲了2成
那可是普通人的1/3薪水呀
不過就是想住得舒服嗎?
最近,
有更多體悟了
我發現,許多住家整層出租
裝潢的漂漂亮亮
當然心裡會很想住這間房
但再看看,
斗大四字-屋主自租
背後隱藏的卻是
「房客幫忙付房貸」
總有一天,
房東會猝不及防的把房子收回去
你所有的一切
就得打包帶走。
再離身邊近一點的例子,
我認識一位好友
知道他家中經濟不錯
有回我發現他替家人收拾租屋房子
就隨意地問問是否在北市也有房子出租
他說:有呀
但北市房子有租客
他開玩笑的問了他家人
:「乾脆再買一間!」
家人說:正在想
這讓我很驚訝
竟然可以說買就買
我並不是忌妒、羨慕
也明白每個人的人生不同課題
而是意識到 #貧富差距 #就是有那麼一條跨不去的線
那可能是用舊方法努力打拼一輩子
都追不上的
即使你再聰明、再認命
因為比你更有能力、有財力的人
他們掌握的資源
是你難以想像的
你還不換個方式努力嗎?
#小資族的感慨
#大家都怎麼理財呢
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#為何你一直搬家
#深夜照片時間
你們應該很常看我在搬家或整理家裡吧?
爹娘在廈門,大叔在寧波,一整年只要任何一邊移動一次,我就變成一年要搬兩次家,甚至以上。
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當初從台灣到福州,又從福州到廈門,我用青年創業的管道踏入大陸,跟娘親一起從零開始,而大叔兩邊飛探望我半年後,也找到了大陸的工作,一家人在大陸,開始新的生活。
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兩年了,變化是瞬息萬變,計畫永遠趕不上變化,搬來搬去好像當成闖關遊戲在看,每次的每次都鼓勵自己,這關打完就好,卻有種還沒找到安定居所地飄泊感,找房子不容易,尤其在大叔在的這個開發新區,這塊原本是海的地方。
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找有人住過的房子,通常保養的狀況都很差,通常衛生條件都不是我們可以接受的,甚至不是打掃就能解決。找沒有人住過的首租房,大部分都是投資客是房東,一裝潢好就急著出租,裝潢的材料都是能便宜就便宜,多半甲醛超標,為了身體健康,我們只好租了空房,先擺了兩個月,這兩個月,我們也只能一口氣付兩邊的房租。其實我們有想要提高預算租好的房子,最慘的是,居然沒有這種東西😥
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從找房到整頓、散甲醛,因為這些過程,法規研究了、除甲醛的方法看了又看,好像除了通風也沒有更好的方法,坊間各種服務說真的也不見得真的除得了什麼,只能盡量的把對自己的傷害減到最低。
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異地的生活偶爾還是無奈,在灣區的生活不容易,所以後期我也改變了工作型態,盡量的陪伴大叔生活,在這裡沒有朋友,沒有週五聚餐,沒有逛街約會的地方,只有公司和家,買菜和倒垃圾。
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有時候想念好姐妹,想念有夥伴一起工作,想念有學習的對象,想念下班約了吃飯聊天,踩踩店逛逛街,我的包我的鞋我的上班衣服,想念影印機和門禁卡,還有會議室與茶水間。
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有時想想,我好像有了某部分想要的生活,卻沒有變成期待中的自己?聽起來有點矛盾,但我的確擁有了自由的生活與時間,不需要跟誰請假,也不需要按時上下班,但我沒有成為某個經理或主任,或者職場中的自信女性。
有時候會害怕,怕因此跟社會脫節,怕自己成長的不夠,怕自己變得狹隘,所以積極的閱讀、有適合的合作案子就接、有採訪或社團講座就盡量參與,維持著自己的收入和社會連結。
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好多人都說稱讚我們的勇氣,走出舒適圈的勇敢,只有我們自己知道,這一路伴隨是不斷的調適,不斷地互相鼓勵,一起牽手往前走,偶爾對方跌倒時,儘管自己已經精疲力竭,仍然要奮力大把拉起,看看身邊,才發現一個可以暫時依靠的地方都沒有。
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#下一站你要去哪裡
『你下一個地方要去哪裡?』
『我哪知道?』大叔一臉我白問的表情。
『唉,先問一下而已,因為你去哪我就得去哪』
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從歐洲回來,時差還來不及調,我們已經在前幾個月好不容易租到的新房子裡,整屋亂的像剛打完二次世界大戰,家裡跟沙漠一樣,因為為了除甲醛,我們通風通了兩個月,房子裡都是塵土(超多土!!),大叔在貼霧玻璃,我趴在地上擦地板,還來不及想念什麼過安穩的居家生活,只能先專心應付眼前的混亂。
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在外地沒有太多社交與生活圈,但最起碼我們還能保有自己的家與居家生活,因此每到一個地方,我們都會很用心的佈置家裡,最起碼回家就是每天最棒的一件事。
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生活可以很簡單,問題可以很難,我們可以豁達也可以糾結,有時候來不及多想,只能往前,考驗從不會停止,我們只能互相依偎扶持。
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#打掃房子真的超累
出租裝潢 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
210908東森 哆啦A夢房間當雅房?1坪和室月租金就要4200元
東森原影→https://youtu.be/JOjkum8HxY8
木頭和室房間,一旁客廳也有沙發、小茶几、電冰箱給房客使用,這樣的一間出租雅房月租開出4200元,看起來沒什麼問題,不過一把房門拉開,和室內目測只有1坪大,擺上床墊後幾乎整間就被占滿,根本沒有其他空間。
記者/葉子菁 採訪報導……↓
記者葉子菁:這個物件就位在內湖民權東路六段附近的巷弄內,其實離最近的捷運站是有一點小距離,走路可能要20分鐘,不過附近的生活機能還算便利。
就算生活還算便利,但和室當雅房的空間太小讓民眾還是直搖頭。還說這是哆啦A夢房。
東龍不動產資深經理陳泰源:1坪的空間就要4200元確實是有一點高於市場行情,但是如果這個雅房有其他的共享公共區域,不然的話雅房通常是3~4坪左右的空間月租金大概是接近5千元。
奇葩格局租屋還有這一間,單人床倚靠白牆,旁邊突然轉換風格,牆壁變成磁磚,還擺上了洗手台和梳妝鏡,更特別的是冷氣就直接在上頭。
租屋網站什麼樣的奇特裝潢物件通通有,要不要接受,總歸一句還是見仁見智。
陳泰源YT→https://youtu.be/9FdHX3xQAC4
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210908-a14200.html
出租裝潢 在 Zuker租客 Youtube 的精選貼文
什麼?!房間只有 3 坪竟然也能有夢幻更衣間!
還能在房間看電影!太厲害了吧😱😱😱
快來看看我們是怎麼改造這間套房的吧😍
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房東沒給電視也不用擔心,
只要有這台 ViewSonic M2e 微型投影機,
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0:00 開場
0:10 房間原貌及設計重點
0:42 房間風格設定
1:40 玄關區
2:22 書桌區
3:05 燈光配置
3:43 裝修小知識--壁紙的更新
4:11 布簾跳色
4:32 夢幻更衣間
6:02 單人電影院
9:08 床頭收納巧思
9:49 浴室更新
11:30 工程與預算總結
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出租裝潢 在 方生糖-不只是房子設計 Youtube 的最讚貼文
/一個普通主臥房,重新營造出屬於臥房的質地/
調整兩大策略:
➡️ 1.床頭往往前看的畫面:
由床上往前看,可以看到很乾淨的背景還有雕塑品
原本床往前看,是錯錯落落的櫃子,並沒有畫面的意義
➡️ 2.弱化突出的柱子突兀感:
利用衣櫃長形的外型,跟柱子做出左右的對稱平衡
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我們的態度是➡️
比起房價,我們反應該在意居住在屋裡的空間品質,畢竟房子其實用來住的
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591房源物件參考連結➡️健康國小/健安新城景觀四房
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/9688252.html
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其它精采居家室內講糖系列➡️ https://pse.is/3hnrxs
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出租裝潢 在 有無裝潢的租金差異 的推薦與評價
我觀察591上的整層出租物件,好像是這樣沒錯。我想除非裝潢很高檔,不然租金應該拉不出差距,但裝潢很高檔的房子,大概也只能租給派駐台灣 ... ... <看更多>
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出租裝潢 在 [請益] 已裝潢的新屋要出租嗎? - 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
去年年中,大樓的三房預售屋交屋,以為自己會住個十年以上,所以花了近200萬裝潢和家電.
美式風格的裝潢(約130萬),個人覺得不太好顧。
家電有三菱重工的冷氣,VOCA飲水機,洗衣機及冰箱都是日立進口的等等
但是,
住了近一年後,還是覺得太小間了,所以已打算換去住透天。
問題來了,去住透天後,不知要如何處理新的大樓較合適
1. 出租,擔心房客把裝潢弄爛,但有租金的現金流。
2. 出售,要被課45%的稅。
3. 空屋,等五年後,再來出售。
不知各位先進,有沒有什麼建議,謝謝
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