「而家做乜都要跟潮流啦。」瑞記繡莊老闆娘易太如是說。店舖從裙褂租借轉型至家品零售; 為了與年輕客人更易溝通,甚至在日常用語中「幾呎幾呎」的講法都改口用厘米、米。瑞記繡莊一直謙遜地與時並進,調整步履,可惜大氣候不再,全球暖化下,與天氣共生的行業注定命運不由自主。近日深水埗大南街老店瑞記繡莊不敵加租,宣佈將於6月結業。
由老闆易先生父親創立於六十年代的瑞記繡莊,昔日曾提供租借龍鳳裙褂的服務予新人。從前婚宴大事禮俗繁多,光是枕頭,為了取雙雙對對之意便要買4個,生意甚好;但如今家居空間越發珍貴,新一代更不會因舊有傳統多添雜物,加上婚禮從簡又轉趨西化;只剩昔日出租大戲戲服之用的「紅冠」、「華光師傅」等舊衣飾,現在冷清地懸在門外,無了期等待知音。
自從商店轉型,瑞記集中售賣寢具、竹蓆等家品,顧客從年輕至年老都有,有年輕一輩買給父母以表孝心,也不乏老一輩買給後生,將這些民間智慧代代相傳。談到鎮店之寶,老闆自豪地拎出一張過千元的「馬辰蓆」,其藤產自印尼馬辰,老闆娘補充道:「尺碼齊,品種多,出面大公司也未必有;而且兩尺半、四尺半的冷門半碼都有」。細看之下,每款竹蓆各有不同-馬辰蓆以人手編織,呈「人字形」紋路,冬暖夏涼,若然「色水靚」(即顏色均勻)、藤條幼滑,售價自然再貴一點,店內還有麻藤蓆、竹絲蓆、竹蓆等較相宜的選擇。至於寢具,有在香港半加工的木棉枕頭,軟熟之餘可以自行「upgrade」,調節內裡棉花或是放入油甘葉、蕎麥等安眠香料;以及彷彿古裝片才見到的「藤枕」,光看著都覺得硬,老闆易先生卻貪它涼爽通氣,每天睡覺都用著。
人情冷暖,並不是所有老店都有個恩商在背後支持。問及大幅加租原因,不無其他,本來就是商業世界利潤最大化的規則,易太猜測,也許這裡近北河街街市,人流多,而下手租客業主早有準備。市道不景也是事實-「冬天凍幾日無用的,起碼要凍一個月才可以。」易太感慨今年過年前訂多了貨量,但嚴寒來去匆匆,又遇上疫情封區,就這樣錯過最佳銷售時間,那些棉被一直囤積至今。
店舖能否另覓新址重開尚是未知,但易家的女兒近日已著手發展瑞記的網上平台 @suikee_hk,與顧客闊別街頭後,希望能在網上重逢吧。
#瑞記繡莊 #深水埗老店 #家品店 #床上用品 #馬辰蓆 #竹蓆
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加租原因 在 劉倩怡 Facebook 的最讚貼文
獅子山下的地產亡魂
地產商出售酒店房間,幾乎在兩日內售罄,賣家和買家的態度,均令人心寒。
2011年至2012年間,我跟隨一間機構到基層家庭作義務性探訪工作,到過香港三種典型的居所:劏房、板房和天台屋。
劏房其實是以前的套房,有自己的獨立廚房廁所。廚房和廁所通常連在一起,無論廁所或廚房也剛好只能站一個人。劏房相對於板房已經很好。郭生郭太住在一間不足30呎的板房,幾乎只能放一張單人碌架牀,他們上格牀放滿雜物,下格牀只夠一人睡;於是在牀底另加置一層木板放上牀褥,晚上移開其他雜物,推出來睡。由於廚房廁所和走廊都是多伙人共用,清潔工作難找人承擔,於是一般間了板房的單位環境惡劣。郭生郭太沒有電視,就連一部收音機也沒有。這間板房月租七百元。
我後來去過元洲街另一板房家庭。他們四個人:—對夫婦與一對差不多成年的子女,哥哥剛完成中六課程;妹妹則就讀中四。四人住在一個月租千六元的60呎板房,沒有獨立廚房廁所,只有一張碌架床,哥哥睡在上格、妹妹和媽媽佔下格、爸爸瞓地下。媽媽跟兩兄妹來港只有四年,一直都是住在這個房子。我們探訪他們時,妹妹是用一個像幼稚園生的寫字檯仔放在碌架床上打電腦。爸爸多年來打散工,近兩年則在麵包店學做麵包師傅,但現在仍是學徒身份,拿最低工資,平日多返早上八時,但有時替更,需三點起床,三點半乘小巴到葵興返工。
我所到過的天台屋一般面積較大。我見過有一家庭,兒子與女兒都差不多20多歲,晚上沒有甚麼事做,就在那30呎的地方看電視。另有一家是歐生歐太,他們帶著四名6歲至12歲的孩子,住在一間天台屋,3名女孩子睡在一張床上,而細佬則另加一塊木板在牀邊睡。
有次,我還看到一雙腿吊在半空…,原來有人坐在他的「閣仔」式房間,腳伸了出來。這房間跟平常家庭裝嵌在天花,用來裝雜物的吊櫃沒有分別,約2呎乘5呎,沒有窗,前面開了一個四方格的櫃門,牆邊放了梯,住在裡面的人可以爬下來….
我所探過的,沒有一戶能在3年內上樓,部份劏房的租金絕不合理。我聽過一戶主說,因鄰近的劏房發生過火警,他們就被加租,原因是供應又少了。
偶爾,手捧著那杯「中產」咖啡,望出窗外,看著那些擋著獅子山頭的大廈,想著,無論是誰有份種下的禍根,並且延續著….城市裡每一個人都付上沉重代價。
掐滅自己的靈魂、別人的安身之所。
一代接一代。
(2013.03.11 成報專欄《日夜之間》)
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加租原因 在 桃園市議員簡智翔 Youtube 的最佳貼文
【智翔的議會質詢-經濟發展局、地方稅務局(9/28)】
#亞洲矽谷工程與招商
「亞洲·矽谷計畫」是執政黨當前的重大國家發展政策,也是鄭文燦市長每年都會向市民報告的政大市政主軸之一,但最基本的建設,位於青埔的創新研發中心統包工程卻七度流標,於是拆開重新招標,先招設計標,雖然案子以航空城公司負責,但面對工程進度延宕,遑論是招商進度?經發局亞洲矽谷計畫的未來有何想法?
局長說明,台灣的產業對於現代化的科技聚落是有需求的,但規劃、執行難度高,加上近年營建成本上升,都是延宕原因。經費部分,原預算40億的工程經費,在追加預算方面都要經議會審議。
招商方面,施政報告中列出有七百萬的經費,花在了國內與國外的招商業務,智翔也不希望這些預算花下去,卻只能一再以MOU打腫臉充胖子,今天聽到經發局長解釋這筆預算的招商不僅用於亞洲矽谷與航空城計畫,那就再請會後提出整理報告,詳細說明招商的狀況為何。
#高雄亞洲新灣區對桃園亞洲矽谷的影響
關心完亞洲矽谷當下的難題,其次是政策願景的大餅被分食的擔憂,身為桃園的代議士,看到近來中央層級屢次對高雄新灣區發展的宣示,決定挹注大筆預算協助發展,加上中華電信等廠商進駐欲發展5G產業,都不由得對進度緩慢,且產業發展重疊的亞洲矽谷捏把冷汗。
面對中央宣示挹注110億發展高雄亞洲新灣區,經發局長雖說雞蛋不會放在同一個籃子裡,但智翔擔憂的是產業的需求面、地域性、資源分配等考量,同一家企業若要投資5G產業,勢必會在亞洲新灣區與亞洲矽谷中去評估抉擇。
若亞洲矽谷與亞洲新灣區面臨不可避免的競爭,未來在發展上,有沒有轉型的可能?局長則重申,產業鏈的移轉不是一蹴可幾,仍對桃園亞洲矽谷的發展有信心,智翔只能再次提醒,國家資源有限,在國家重大發展的路徑上,面對產業發展相同的對手,亞洲矽谷的建設實在沒有本錢一拖再拖,即使一再延宕,也要及早準備轉型備案,否則亞洲矽谷終淪為南柯一夢。
#桃園囤房稅是否重啟提案修正
近來的熱門議題,為台南市政府終於願意提案修正房屋稅,採分級課徵,一改過去統一對非自用住宅以最低1.5%課徵,預計修正為持有5戶以下,每戶按2.4%課徵;6戶以上,每戶按3.6%課徵。
討論問題前,我們再檢視一項事實數據,根據經濟日報最新的六都空屋率排行,台南13.8%、桃園13.29%,分佔六都前兩名。過去地方稅務局也曾表態,以桃園非自住房屋多屋族(4戶以上)非自住僅有17,640戶(比率為1.68%)為由,稱囤房現象不明顯。
但智翔認為,多屋族的比例不應作為囤房現象的唯一依據,否則就跟空屋率兜不起來,數據並陳的結果顯示,多屋族比例不高,卻可能擁有大量的非自住空屋,針對真正的囤房大戶來修正分級稅率,也是智翔與時代力量一直以來的主張。
智翔在此除了建議地方稅務局,在檢視囤房問題時應在參考更多客觀資訊外,也能再次討論是否針對囤房大戶來修正房屋稅率,將現行的非自住2.4%改採分級課徵,當然戶數、%數要提高多少可以再討論;同時智翔也再次主張,對出租者課以輕稅,且積極售屋的建商可給予寬限期,希望能藉由這次台南市政府的積極作為,也帶動桃園再次省思居住正義的問題。
🎞完整質詢影片請看:
https://youtu.be/xSS-LEyY9bE
🎞youtube頻道請搜尋:桃園市議員簡智翔
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加租原因 在 Introduction Youtube 的最佳貼文
#搬家#斷捨離#整理師
我搬家啦!搬離住了8年的地方,來到這個一坪100萬的信義計畫區小豪宅😆當初只花3天就搬家,所以有很多東西都直接帶來新家,還沒有斷捨離超崩潰😭超多衣服跟書沒辦法割捨,這次就請救星末羊跟Blaire來幫助我斷捨離!前後大概花了1天完成,從斷捨離、買收納品、整理上架、清掃乾淨,我的新家變超美又舒適❤️真是太感謝兩位救援~~害我現在每天都不想出門XD在新家每天起床都覺得好幸福🥺
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00:00大家好~我終於要搬離住8年的房子啦!一起來陪我搬家吧XD
01:00救星來了!自己整理老半天還是亂糟糟😭找末羊跟Blaire來拯救我~
01:45整理開始!先從衣服山開始斷捨離吧~~
04:15整理衣服的小技巧~
05:40收納盒真的有用嗎?櫃子過大就要善用收納盒做整理~
06:15大魔王!一堆書斷捨離到崩潰🥺🥺🥺
06:35整理完成!Before vs. After是不是差很多😳
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