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🚗🚗#營建署：台南北外環道路2期即將發包🏢🏢
為紓解「#台南科學園區特定區」迅速發展所帶來的車潮及交通壅塞問題，由營建署「生活圈道路交通系統建設計畫」補助辦理「台南都會區北外環道路新建工程」路線全長14公里，分4期開闢，由東向西依序為第1期、第3期、第2期及第4期，其中第1期工程已完工通車，第3期工程預定2021年12月完工，第2期工程甫完成施工預算編製，即將辦理發包，另第4期工程正進行規劃設計中。
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【時報-台北電】護國神山台積電設廠南科，產業群聚效應加持，不僅帶動南科特區開發建設動能強大，台南全年土地移轉量，也再創5年新高，2020年土地交易達5萬8,104筆，更比2016年的3萬9,869筆，成長達46％，前十大交易熱區當中，以安南區最熱門，以7,681筆成為全年交易量居冠，其次則是永康區和東區。
根據台南市地政局公布的台南市土地買賣移轉量顯示，2020年交賣筆數達5萬8,104筆，比2019年的5萬5,858筆，年成長4.02％，是連續第5年成長，更比2016年的3萬9,869筆，大幅成長45.74％。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐2日表示，土地買賣移轉涵蓋素地及已有建物的土地，因此，量能年年攀升，不僅顯示台南土地買氣活絡，也反映出台南住宅市場蓬勃發展，不論是素地，還是含有地上物的標的，都受到投資人的高度關注。
張旭嵐分析指出，部份蛋黃區開發早，土地庫存有限，一些具發展潛力的新興重劃區，便成為投資人的新焦點，除了吸引建商進駐推案，也搶地當庫存，像近期備受矚目的平實營區，就有高雄豪宅建商前進造鎮，總銷上看180億元。
台南仁德二空新村B區都更案，更吸引了包括遠雄、華友聯等外地建商搶標，最終由新竹建商奪下1.2萬坪的土地開發權，她說，這些土地交易未來也會反應在住宅量體上，一些房價基期較低的新興區，未來各項機能健全後，房價也更具補漲空間，對購屋與投資客群都是一大吸引力，高度需求刺激下，也帶動區域交易量攀升。
台南2020年土地交易前十大熱區中，以安南區的7,681筆居冠，其次永康區的6,166筆、以及東區的4,655筆，前三名分別比2016年成長65％、55％、以及62％。
針對安南區土地買氣蓬勃，台灣房屋中華加盟店東張文龍2日表示，安南區是原台南市面積最大的行政區，可開發腹地廣大，且近年政府積極推動商60計畫，整合約6.6萬坪的商用地，將打造安南區成為台南商業副都心，加上九份子重劃區、和順寮特區、台南科工區帶動，以及未來北外環道路完工，將快速導入南科人口，提升商業機能與住宅需求等優勢，此區便成為投資人插旗新標的，從住宅、商業與工業用地買賣需求都大幅增加。
張文龍指出，除了熱門的善化、新市，大台南各區都發展紅利多多，像特27號道路近日完工，將加升仁德地區聯外道路的機能性，東區虎尾寮、平實營區一路串聯到永康砲校等開發計畫，更將帶動東區及永康的繁華，形成一個大蛋黃商圈，且電商MOMO斥資6億元打造的永康物流中心，也正式啟用，未來還會在新營等區建置多個衛星倉儲。（新聞來源：工商即時 顏瑞田）
晚安，今天國文在立法院 #總質詢 時，先感謝蘇院長，去年11月南下宣布拍板通過 #南科三期擴建。相關建置進度都正緊鑼密鼓的展開中，七月底也已召開第一次土地取得公聽會。
📍國文關心 #南科進度，可如預期112年設廠，並質詢關心「南科大生活圈」中的「#教育」與「#交通」議題。
📚「#南科教育新興區」🔺
按照教育部統計，全臺四處教育新興區中，人口成長超過6千人的新興區就有20幾個地方。當學齡兒童越來越多，學校班級容納量不足下，國文為「南科教育新興區」請命，若來不及納入前瞻計畫，盼蘇院長能責成 #教育部 與 #科技部 以專案方式協助。因爲根據南科台積電單一企業提出的生活機能評估，從2020年開始，就已經出現國中小、乃至於幼兒園新生入學的需求缺口。因此，國文特別希望 #教育部 及 #主計總處 對於學校建築預算予以大力支持，未來學校營運部分則需要科技部的作業基金協助，讓新興學校能順利運作。
同時，更提到蔡英文總統的 #2030雙語國家政策，希望為臺南催生國際學校。國文建議短、長計畫👉除了短期「善化新設國中」並比照南科實中設立 #雙語部 或 #聘請外語教師，就長期而言能設立 #雙語學校。
🚝「#臺南軌道建設」🔺
國文也感謝院長，增加 #北外環道路 預算，讓工程得以加速進行，預計明年底前全部完工，可以稍稍紓緩南科周邊聯外交通。但是從中長期的角度來看，還是得要規劃「先進運輸」（捷運）。
國文特別向院長說明，#臺南捷運 的發展，攸關的不只是台南本身，同時是蔡英文總統所宣示「#大南方、#大發展」計畫的ㄧ環。當中包含👉把「南科、路竹、到橋頭」的 #科技廊道 接起來，讓台南到高雄串連成規模更大、機能更完整的「#南高大都會」。國文再次希望院長及林佳龍部長聽見臺南市民的聲音，科技廊帶絕對不能少南科，臺南捷運也不能等！
請給予預算大力支持，並加速辦理！
#國文問政
市民朋友午安，因應明天是連假後的上課日，台南市啟動校園加強防疫措施：. 1、校園全面清消 2、落實師生健康監控 3、全程佩戴口罩 4、午餐防疫升級 ... <看更多>
（圖：營建署提供）攸關大台南地區整體發展的北外環快速道路，目前第3期工程東 ... 北外環第2期工程（西起臺19線溪頂寮大橋，東至安南區2-7號道路銜接第3期西段標 ... ... <看更多>
北外環道路2期 在 [新聞] 北外環三期明年3月完工南科聯外交通快速- 看板Tainan 的推薦與評價
北外環三期明年3月完工 南科聯外交通快速加分
2021/11/16 09:53
北外環快速道路，目前第3期預計可於111年3月完工，路段間新設長和路匝道及樹谷匝道
，並可自台江大道銜接至南科聯絡道，將明顯疏解部分市區往返南科之通勤車流。（圖：
營建署提供）
攸關大台南地區整體發展的北外環快速道路，目前第3期工程東段標甫於11月6日完工、西
段標截至11月11日進度已達97.44%，預計可於111年3月完工，路段間新設長和路匝道及樹
谷匝道，並可自台江大道銜接至南科聯絡道，將明顯疏解部分市區往返南科之通勤車流，
第2期工程預計111年4月開工，115年完工後，更可直通臺19線溪頂寮大橋南側，全線完工
後將可有效提升南科與台南都會核心區的交通便利性。
即將完工的「臺南都會區北外環道路第3期新建工程」，本工程係為因應「臺南科學園區
特定區」蓬勃發展所帶來的交通壅塞問題，經由台南市政府積極向中央爭取經費，並全力
開闢改善周邊聯絡道路系統計畫之一，台南都會區北外環道路全線通車後，用路人從台17
線大港觀海橋至南科只需15分鐘，將可有效改善南科聯外交通瓶頸。
營建署表示，台南都會區北外環道路全長約13.6公里，工程費約181.73億元，若加用地費
總費用達208.22億元，因工程規模較大，共分4期計畫開闢，第1期工程(西起南科聯絡道
，東至高鐵橋下道路)經費9.24億元，路線長約1.8公里，已於本署98~103年生活圈道路交
通系統建設計畫開闢完成。
北外環第2期工程（西起臺19線溪頂寮大橋，東至安南區2-7號道路銜接第3期西段標工程
）經費69.43億元，路線長3.3公里，本署目前辦理發包作業中，預定111年4月開工、115
年底完工。
即將完工的第3期工程（西起安南區2-7號道路銜接第2期工程，東至南科聯絡道銜接第1期
工程）經費43.06億元，路線長4.8公里，分2標施工中，2標預計111年3月可如期完工；第
4期工程（西起臺17線大港觀海橋，東至臺19線溪頂寮大橋銜接第2期工程）經費60億元，
路線長3.7公里，本案目前辦理細部設計中，將配合臺南市政府用地取得情形接續銜接第2
期工程施工。
台南市府指出，北外環道路完成後，讓原有的台南三橫三縱增加一橫向快速公路，可望成
為南市交通量最大的快速公路，台86預計延伸至台3線的高雄內門，將讓東西向高快速公
路更完整，台61線預計利用台江大道、四草大道規劃高架，讓台61線得以延伸至四草大橋
，以銜接跨港大橋至永華路市中心。
https://estate.ltn.com.tw/article/12839
工程預計於115年完成
(2)樹谷匝道(往樹谷大道 工期111.01~111.10 )
台江圍起來那塊是圈地的好地方
https://www.youtube.com/watch?v=cVZQaLjaO48&t=30s 影片5:33處
https://bit.ly/3DKiIDA
商60 (史博館)
4期(台17) 2期(溪頂寮大橋/六甲頂) 3期(台江大道) 1期(台39)
(鹽行重劃)
鄭仔寮
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1637629104.A.D6A.html
應該是某高級診所旁中華北路的府都 其他國泰應該3000萬還有得買
海安路會有匝道接北外環 跟本是一出門直達中山高或南科
https://www.youtube.com/watch?v=cVZQaLjaO48&t=30s 影片03:37
※ 編輯: taristocrat (210.240.143.69 臺灣), 11/23/2021 15:18:02
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