日本智慧農業大步走 加速擴張帶動成本降低
農傳媒 20210529
內容提供/《農政與農情》 文/行政院農業委員會農業藥物毒物試驗所 陳彥佑、李春燕、陳思昀、行政院農業委員會臺南區農業改良場 張淳淳、工業技術研究院產業服務中心 林意潔
近年因資訊快速且多方突破發展,使其他可應用之領域及軟硬體同步帶動變化,除在網頁設計優化、開放資料多元應用、IoT、ICT、資料分析工具便利化及資料視覺化發展外,乃至高端如大數據、AI應用,也頻受矚目,本文將分享2019年日本農業Week活動資訊與及後續的發展方向觀點。
日本東京農業Week
2019年10月,農委會及工研院單位同仁於強烈颱風哈吉貝影響東日本時,自費前往日本東京農業Week參訪並收集資訊。這次展覽結合日本原有的國際農業資材展、國際次世代農業展、國際6次產業化展及國際畜產資材展,於千葉縣幕張展場合併為單一農業展 ,規模龐大,超過600家日本及各國廠商,3天展期近4萬人次登記參訪,展場中另有登記參觀的工具展和園藝展,三大展覽幅員非常廣闊,並結合不同農業發展方向,吸引各國的農資、機械開發公司、農企業、政府單位、研究單位等相關人員參觀,龐大的資訊量,如要仔細體驗及參與,勢必耗時一天半以上。
農業資訊的進階應用,目前可說是「百花爭艷」狀態,功能近似產品不斷推出並相互競爭,如各類無人機、辨識系統、管理軟體、機械外骨骼、管理連動應用平台等,各有特色,本展覽不僅止於展示農業相關資訊外,亦有各種農業資材的應用、新型態資材及栽培設施、農產品及農產加工器具、農具等展出,以「農業展」而言,可說非常完備,也明示了農業各領域將走向相互融合的方向。
接下來,筆者將就「無人載具、軟體、機械外骨骼、資材與技術」等主題,與各位讀者分享本次見聞。
無人載具
無人機為近年熱門發展的器械,包含水、陸、空形式及自動採收機等其他功能性的無人機械等,依需求而有不同的機型和設計,甚至有異業結合開發,如汽車企業結合飛行用藥無人機的共同開發,成為更便利作業的用藥組合,無人機發展方向為公分級精準定位及便利的自動作業,搭配遠端作業器具和軟體,可實現遠端作業、減少勞力及增進田間作業安全,達成精準農業及安全農業的目標,並減少農業缺工的問題。
軟體
2019年日本農業展展出的農業軟體,大多具整合及記錄性質,性質相似的軟體數量眾多,部分並搭配感測器械共同推出的軟體,如設施栽培內監測環境及疾病預測的軟體。另外,結合UAV多光譜拍攝做作物肥份影像解析的軟體,再以UAV定點調整施肥量;紀錄田間從業人員的工作與休息時間、體溫等紀錄和提醒的監測軟體;農產品行銷部分,不少廠商提供B2B 及 B2C類型的「農產品銷售管理系統」,提供生產者和消費者進行互動和販售;生產部分則提供生產者付費的管理解決方案(或稱營農指導員),內容類似國內植物醫生及農業張老師等,針對委託者進行客製化的栽培管理服務,提供者主要為日本國內廠商。展場另有攤位進行日本各地農產品、農藥施用講習、農產公司產品推廣。
機械外骨骼
機械外骨骼(又稱肌甲裝、動力服、Powered suit),主要以外骨骼模樣進行依使用需求設計,為著裝後可提升特定功能的裝備,在農業領域常見為提升搬運重物效率、避免重複動作造成職業傷害的外骨骼,對於務農人口老齡化及新農民的身體保護都有絕大幫助。而本次日本農業展令人印象最深刻的為著裝簡易化、輕量化的類型,甚至輕如一般大衣,且穿戴方式接近衣服的形式,展出國家為尼德蘭,筆者親自著裝試用後,明顯感覺提升搬運重量效果及作業時保護腰部的功能。未來外骨骼也將可結合或協同其他器械協同進行複雜作業,因應國內日益老化之農業從業人員及雇傭勞力減少部份,具有廣大的發展潛力與商機。
資材及技術
各式農業資材與技術亦是本次亮點,在栽培設備方面,有各種育苗材料、家庭用耕栽培裝置、高效能燈具、有機肥與土壤微生物商品、栽培介質,以及溫室建材組裝展示、植物工廠VR參訪、授粉資材等。防治資材方面,品項同樣繁多,除各類噴頭、農藥製劑及無人機用製劑外,在其他防治資材方面也具備高度多樣性,如生物防治罐、蟎類陷阱、安全可溶農藥包裝、費洛蒙產品、燻蒸器具、各色光波誘蟲、忌避燈、有害動物聲光忌避設備,及施藥專用口罩等。在採收及包裝的資材部分,則有透氣長貯包裝及包材等。上述資材多為跨領域合作開發,顯示農業研究相關人員可多與其他領域確切進行交流討論、研究協作,共創解決農業問題技術。
商業化生物防治天敵製劑罐。
農業科技因資訊技術的發展,有爆發性的成長,許多內容都逐漸貼合Global G.A.P及作業標準化、自動化、安全性提升的需求,從參訪各專案及產品項目來看,無論直接引進或進行跨領域開發合作,就「目的」、「經費」及「合作」、「商業模式」,皆須在不同領域的多方完整溝通理解後有明確同步,否則將易陷入單方利用;或因領域差異而限縮成果,浪費經費、時間,且無法解決問題或強化開發,因此未來農業資訊跨領域、組織合作時,必須更精實及對目標有共識。
2020年的日本農業展及日本農業發展政策,重點之一為智慧農業的成本降低及普及化(如搭配日本的準天頂衛星的精準定位,減少定位儀器成本),配合日本農林水產省針對智慧農業公告的政策「スマート農業推進総合パッケージ」(Smart Agricultural Promotion Comprehensive Package),並在資料格式規格化後與其中的WAGRI平台資訊連動(2020年開始公開OPEN API的服務),且於日本全國148個地區執行智慧農業實地作業示範推廣,無論從政策資料或展覽內容,均顯示智慧農業不僅只是單一的農業發展區塊,而是上述各類展出區塊內容的各項統整,也宣示了日本的智慧農業逐步走向橫向連結及加速擴張的階段。2021年開始日本農業展的其中一個展區「次世代農業EXPO」也將改名為「スマート農業EXPO」(智慧農業),可以想見智慧農業發展的比重越來越多。
本次除參觀展覽外,筆者亦前往大學拜訪開發茄科IPM技術的教授(前農研機構研究員),教授於對談中提到日本推廣IPM時,也遭遇農民傾向選擇簡單便利的害物防治方式(如單純使用農藥),使IPM即便效果卓越,但因操作相對複雜,降低農民採用意願,因此對於新科技或現有技術的推出,如能具備便利且直覺模式,將有機會提升利用率。
因應COVID-19疫情影響、氣候變遷及人力缺乏情形下,智慧農業企業加速選汰,筆者數年來參訪農業展及持續關注智慧農業演變,雖農業資訊更迭速度,不若科技業以「季」為計,也可略以「年」計變化,建議有興趣的讀者,可規劃每年或隔年參訪相關展覽,即可看見發展的趨勢及進度。待疫情趨緩後,無論公費申請或自費前往,日本農業展都非常值得前往參訪及收集各類資訊,或接洽引進適用國內的技術、資材,將有助持續強化國內農業競爭力及研究能力。
附圖:日本農業展於2019年開始將多個展覽一併展出。
東京農業展展場情形。
自動採收機器人示範採收蘆筍。
汽車企業與無人機公司的合作開發無人機用藥組合。
軟體應用種類多元(左至右為UAV應用、影像辨識、作物販售)。
月租型農業栽培管理軟體。
機械外骨骼輔具。
韓國企業的梨果類授粉用花粉噴射機(搭配噴藥車)。
農藥資材展示,提升安全性的可溶性農藥定量包裝(類似洗衣球)。
施用農藥使用口罩。
資料來源:https://www.agriharvest.tw/archives/59516
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,470的網紅蕭美琴立委辦公室,也在其Youtube影片中提到,口頭質詢─ ▶東部地區自來水接管率偏低,尤其今年乾旱問題嚴重,地下水不足。惟地方政府提報的聚落皆被水利署基於成本考量回絕,本席認為水資源是基本民生及人權議題,經濟部應放寬審核標準,讓更多偏遠聚落有水可用。 ▶花蓮縣石材加工業是全縣產值高之產業,惟台灣過去衰退10大產業領域,礦業衰退近5成。花蓮大多從...
南區建材行 在 龔成 Facebook 的精選貼文
【龔成問答信箱】(Q17301-Q17320)
Q17301:
Sir, 我係股票班舊生, 用阿Sir這8堂所教知識去分析了1830/必瘦站(包括跟同行比較~發現必瘦站比2138及1827更有發展及優質, 之後填寫6張企業分析表)覺得此企業屬於優質股。
~分析如下(有時間慢慢睇, 唔使急, 謝謝🙏)
目標客戶以中產以上人士為收入來源(屬中高檔次, 有能力將成本轉嫁給客人)睇過他們過去5年的年報, 發現他們現金流非常強,而財務穩建, 沒有向銀行借貸。
營業額~ 除2017年(-13.89%)2016 2018 2019都有增長, 當然2020年疫情下仍然有4%增長已經算係唔錯。
1)管理層積極進取, 拓展海外發展(包括2020年2月在澳洲開業, 表現理想,
2)還想在今年進攻美國美容市場)。但疫情下可能會較謹慎考慮開店舖問題 (或者趁疫情下以平價的租金買或租舖, 去發展美國美容業務)。
3)另外, 亦看了2019 2020 年報, 他們都積極發展大陸市場(包括大灣區)
但集團仍然以香港為主要發展重心地區。
4)至於男士美容業務(講了2年仍沒開始, 可能待2021年才推出)
5)流動比率~過去5年介乎177%~205%(合格)
6)ROE~5年內有增長, 今年53.04%
7)總負債/股東資金比率~今年91.35% 算合格嗎?過住4年51%~74%
8)投資活動~ 過去5年都有投資發展企業(例如擴充香港及澳門/中國業務)(租舖/買機器/增加員工人手。。等等)
9)其中評估表內(估值~行業市盈率)
我以2138/香港醫思醫療集團的市盈率(12.43~12.85)及1827/卓珈控股的市盈率(28~30)比較, 好似太高, 所以用回必瘦站市盈率(7~9)
過住市盈率~亦以(7~9)
推算合理市盈率~ 以8~10計算估值, 所以推算約$1.44~2.20(這個股價合理區範圍正確嗎)如有錯請賜教!
必瘦站應該不屬於資產型企業, 所以市盈率及市賬率分析應對其分析平貴指標作用不大, 對嗎?
預估下年派息會減少, 因為疫情可能負增長(中國/澳門及澳洲),但香港營業額應該不會太過差
最後發覺分析1隻股票, 起碼7至14日時間(包括睇年報, 所以我非常佩服你)。 必瘦站的年報算是簡單, 如果地產/銀行或大型企業, 肯定要1個月時間。
非常感謝你細閱以上分析, 已將8堂所學的僅餘嘅投資分析及知識盡量發揮。
龔成老師:
你的分析不錯,基本上已掌握了課堂所學,並講出了重點。
1)2)3)佢的發展方向,以香港為重心,並同時會發展中國,相信中國是其中一個管理層會重點發展的地方。
但由於管理層由的表態曾經出現反覆(你睇佢多年年報的管理層講話就明),過往一直用高派息政策,反映發展心態唔算強,但都會發展。
到近年,曾經表示想大減派息大力發展中國市場,最後,派息後保持高水平,有時都難以完全掌握管理層的方向。
4)暫時唔好有太大期望。
5)6)7)對,合格。但由於高派息比率,ROE無反映到再投資回報率,因此只反映原有資金回報率。
8)相信佢仍會保持發展。
9)你的方向正確,我會比你估值計算出的高少少,主要因為現金流強,派息高同時仍有增長力。加上佢就算在疫情期間,都無虧損,這點令人有驚喜。
另外,由於之前派左大額股息$0.34,因此我地計算出來的估值後,都要減翻相關數目,以反映企業現金的實際流出。
大約$2.X是合理區,去到$1.7以下是平。
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Q17302:
疫情人工黎緊幾個月都要減四分一,開始迫我面對之前一直打算做既網上小店副業同埋真係報左幾個課程增值自己。
同埋我更清晰自己一直只有打工都係死路一條,人要多把刀比自己用。性格問題囉,我最討厭停滯不前既感覺。
但萬事起頭難 ,岩岩起步又要儲stock ,要用啲資金。唉 ,好多不確定令我開始有擔心既感覺。
幸運既係 仲有份工頂住,
前兩年我睇過相,批過命 ,又話我無股票運 又唔好同人夾份做生意,所以呢句野一直有啲影響我...好既係我無再玩短炒。
龔成 我都係80後 你真係好叻又努力。無㗎,我單純想呻下 ,我諗你都睇過秘密呢本書 ,我相信呢種力量。加油!
龔成老師:
加油!我地總會面對困難,而我成日同自己講,困難是我令進步的因素,短期當然會辛苦,但長遠反而更加好。
最重要是保持進步,同時要對自己有信心。
《秘密》這書當然有睇過,我的書都有講吸引力法則,因為這的確對我地有影響。網上小店保持發展啦,好多野要試先有答案。
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Q17303:
老師,因隻932而差點永不超生既我。因為最近既疫情問題反而令我增加了收入,現在手上既流動現金差不多有十多萬,想捉緊今次機會突破返,將失去既時間同金錢追返晒。
但因為國安法,而中美又會產生太多不明朗因素恐怕引發蝴蝶效應,所以近期前我都未會採取買入資產既行動
想請問老師意思,呢段時間除左留有現金外仲應該要點準備機會來臨?
龔成老師:
順騰國際控股(0932)生意無增長,年年虧損,加上2019年的核數師意見有少少問題,這都反映企業本身的投資價值唔高。你要多從企業的角度去分析。
你唔好太著重中短期分析,唔好太著重事件的分析,要著重翻企業的價值,以及財富組合的配置。同時要長線投資。
現時的大市,你唔好100%現金,雖然有些版塊熱炒,但同時有些版塊較合理,只要你以分注投資進行,仍是可以的。如果你擔心,就唔好入太多貨,但唔能夠無貨。
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Q17304:
老師你好,恕我冒昧想問一下關於我的狀況如何投資。
我4X歲,月入$35,000,剛離婚要自己搬出來,暫時租住朋友一間的房屋月租$15000,每月可儲蓄大概$7000
打算短期內購買一間500多萬的房屋,手上流動資金大概10萬元,請問我應該如何部署往後的資金?
龔成老師:
如果你想買一層$500萬樓,就算9成按,都要有一定的金額,你要盡力加大儲蓄,希望每月可以儲到$1萬以上。
你要計算計自己打算幾時買,如果中短期,就未必適合將資金投資,如果是中長期,資金就可以適度投資,但都要投資較穩健的股,平穩增長型,如盈富(2800)、銀娛(0027)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、港交所(0388)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
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Q17305:
你好呀,我一路以來都追開你嘅書 係你嘅fans 呢一兩年都有參考著你嘅書投資 首先想講返聲多謝 因為睇完你嘅建議再去睇年報 最尾成功係比較平嘅位買入恆基兆業
呢排自己睇到金沙中國價錢都嘅吸引 市盈率係15-16咁又見金沙城洒店改建嘅倫敦人就開幕 覺得有潛力 想慢慢分注買入 想問下你嘅意見!唔該曬
龔成老師:
恆基(0012)有質素的,不過增長力比過往減左少少,但長遠仍有投資價值。
至於金沙(1928),現價合理,中短期這股會較弱,始終疫情令佢生意影響,但我地投資股票一定是睇長遠的,因此這股可以長線投資。現價有投資值博率,全注已可以。
但都要同時留有現金,唔好心急用盡資金。
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Q17306:
龔老師你好,本人47歲,從事電梯維修判頭,太太家庭主婦,有2幼稚園小孩。本人因上年中風、所以現時身體影響工作。不能夠長時間開工。本月收入不太穩定。
現租住近女兒學校荃灣市區3房單位,租金$18000。早幾年放售物業約5百萬現金。暫未有上車。
現手持5百萬現金,應該買入那些收息股可用來幫補家庭開支及租金? 謝謝你
龔成老師:
由於你收入唔穩定,加上有一定的家庭負債,投資唔建議進取。持有的$500萬要小心運用。
你最好以「低風險,穩陣,現金流」為資金配置的主軸。你可以將這$500萬,分成5部分。
第一部分投資收息股,你可以建立一個收息股組合,你可考慮港燈(2638)、香港電訊(6823)、匯豐(0005)、工行(1398)、置富(0778)、陽光(0435)、深高速(0548)等,大多有5%股息
你平衡的投資這些股,除了可以得到穩健的收息收,同時可有效的分散風險。
另外,小部分投資盈富(2800)都可以,而收息的ETF,如GX恒生高股息率基金(3110)都可考慮。
第二,投資債券,你可以選擇A評級的債券,年期較長都可以,但利息卻不高。你可以到銀行問問。
第三,投資年金,你可以睇睇,這是適合你們的產品,零風險,可以有穩定回報。
第四,你亦可投資銀行低風險類的產品,你可自行到銀行了解下,總之是「低風險,持續現金流」的。
第五,持有現金,除了可做定期外,現金亦可以為你的後盾,以備不時之選。同時,若投資市場大跌,你可以在這時買到更多的收息股,股息率會進一步上升。
你可以將$500萬資金,平衡地分配在上述的項目上,對你來說是最好平衡風險,同時有穩定的現金流。
如果你能承受到小小風險,就可投資較多平穩增長股,即是銀娛(0027)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、港交所(0388)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。這部分要睇你的家庭情況,以及風險承受能力決定。
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Q17307:
老師你好!我準備24歲,月入$25000,手持現金33萬(先前用來作定期存款)。而今年開始每月月供匯豐股,每月$10000,已供半年,最近亦開始接觸股票。
而我看到老師在fb都建議月供盈富,我是否應改變現時月供匯豐?
另外,現時想開始學習買股票,應如何入手?以及現時有什麼有質素的股推介?謝謝你!
龔成老師:
當我地進行人生財富累積,會運用「先增值,後現金流」作方法,年輕人應投資較多增值類資產,而較年長的,則應投資較多保守類項目,因為年輕人的財富系統未成形,同時負擔較少,可承受的風險度較高,所以會著重增值為先。
例如初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到年紀漸長或已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票。
你這個年齡,是財富增值的黃金時期,要好好把握,盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。
你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」,不過,由於潛力股要求你有一定的投資知識,因此這刻不用急著投資,你可以集中在平穩增值股先,潛力股只能小注。
因此,匯豐(0005)以你的年齡來說,並不適合。你應該先投資盈富(2800),月供可以。如果有能力,就加少少其他股,甚至潛力股,但如果選股能力不強,就暫時供盈富先。
另外,以你的年齡,財富仍有一定的增值力,建議你多增加投資知識,在選股、企業估值、投資時機上落功夫,對你長遠財富有好大影響。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。你可以睇《股票勝經》或上堂都得。
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Q17308:
你好,本人29歲,有穩定職業,月薪約四萬,扣除開支後大約可月儲二萬八千,現時大約有儲蓄八十多萬。
請問如想盡早開始投資股票的話,應該選擇那些股票呢?
本人屬於低風險和保守的性格,每月投資股票應佔每月可儲收入多少成呢?謝謝。
龔成老師:
你這個年齡,是財富增值的黃金時期,要好好把握,盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。
你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」,不過,由於潛力股要求你有一定的投資知識,加上你是較低風險,因此這刻不用急著投資潛力股。你可以集中在平穩增值股先。
你可以自行分注或月供,每月預算大約投資$15000。
你可以考慮盈富(2800)$8000。
另外再加幾隻(每隻$3000):銀娛(0027)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、港交所(0388)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
至於現時的$80萬,暫時只能動用$20萬,分注投資上述的股都得。
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Q17309:
龔老師,我係投資新手 想打算用15萬去投資收息股 想買中銀香港,長和,中國神華,中移動呢4個 分散投資好定係買晒其中一個好呢?
龔成老師:
分散是較好的,因為你並不是「賭」某一股的表現,而是要建立一個組合,要做好「配置」。
你可以投資中銀香港(2388)、長和(0001)、中移動(0941),都是可投資收息的股。神華(1088)業務有潛在波動,以長遠收息的角度,未必是最適合。
另外,你可以同時考慮香港電訊(6823)、置富(0778),都是不差的收息股。
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Q17310:
想問如何計算便宜的價格去買股票?
龔成老師:
要計企業的價值,過程比較複雜,好難三言兩語就講到,就算在我的股票班,都要講5小時,裡面會講3種估值方法,有難有易,但同學都用到的。
簡單來說,你要考慮企業的生意、盈利、現金流、資產、負債等財務數據,同時要比較行業,考慮這企業的經營情況,之後的環境又會如何。這都是計算的基礎。
如果要深入計算,基本上要好仔細的研究企業,要分析好多財務數據用比率,先至有較完整的答案。
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Q17311:
老師你好,想請問如果我想月收股息15000
我以家30歲每月只可用2000黎供股我又咩都唔識咁我供哂盈富基金先同埋想學投資又冇時間想堂咁淨係靠睇書得嗎老師有咩書可推介比新手睇?
因為我住離島以家有個女又好困身以家暫時都係買電子書睇咩都做唔到。請老師指點迷津
龔成老師:
當我地進行人生財富累積,會運用「先增值,後現金流」作方法,年輕人應投資較多增值類資產,而較年長的,則應投資較多保守類項目,因為年輕人的財富系統未成形,同時負擔較少,可承受的風險度較高,所以會著重增值為先。
例如初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到年紀漸長或已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票。
所以,你這刻應著重「增值」。
其實你這個年齡,仍是財富增值的黃金時期,要好好把握,盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。
你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」,不過,由於潛力股要求你有一定的投資知識,因此這刻不用急著投資,你可以集中在平穩增值股先。
你可以先增加知識,可以不斷睇書,《股票勝經》是很好的入門書,你睇完這本再睇其他。
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Q17312:
龔成老師,你好 我係你以前股票班的學生,我睇左你本新書《5年買樓4部曲》,覺得老師你分析得好詳細,好活學活用。
我同我女朋友拍拖6年, 打算兩年內有結婚買樓, 我地兩個加埋月入HKD65k, 暫時有HKD1.7m liquidity cash,用作首期及裝修費。
我地亦問左銀行做初步審批按揭,可以做到9成按揭同買700萬左右的樓。因為我地係初階投資者,prefer 大型屋苑/ 藍籌屋苑,有升值潛力,實用面積大概300-400呎,比較鐘意海景。
由今年4月份開始睇樓, 包括大型藍籌屋苑 e.g. 黃埔花園, 將軍澳新都城, 南豐新村, 德福花園, 淘大花園等等。
睇過咁多屋苑, 我地prefer大角咀港灣豪庭, 港島南區置富花園同將軍澳中心. 三區都算近返工地點(中環/ 鰂魚涌), 同返娘家(西環)都比較分便. 想問龔成老師會點選擇?
以下係本人少少分析, 請老師作出指點:-
大角咀港灣豪庭優點:-
- 樓齡17年, 唔算舊
- 位於大角咀, 鄰近栢景灣, 維港灣, 帝柏海灣等豪宅
- 屋苑樓下有個小型商場
- 部份單位有海景
- 鄰近返工and 娘家 (20-40 分鐘車程)
大角咀港灣豪庭缺點:-
- 位於港鐵奧運站同南昌站中間, 交通不算太方便, 由港鐵站往返港灣豪庭需時行10-15分鐘, 中途全程露天步行
- 鄰近九龍殯儀館
- 要買生活必需品要過旺角/ 奧運
置富花園優點:-
- 景觀開揚,部分會有海景
- 比起市區呎價平
- 未來會受惠於南港島線北段(華富站)
- 鄰近返工and 娘家 (30-45 分鐘車程)
- 校網唔錯
置富花園缺點:-
- 大廈外牆正進行維修, 要額外分期灘還到2022年第一季,入住初期要忍受環境差
- 樓齡41年
- 交通往返其他地區遠, 冇會所
- 華富邨將會重建,會影響將來的海景同重建時會影響將來的居住環境
將軍澳中心優點:-
-樓齡較新 (17年樓齡)
-有會所
-交通方便, 鄰近將軍澳站
-鄰近大型商埸 (i.e. PopCorn), 容易買生活用品
將軍澳中心缺點:-
-人口稠密度高
-返工放工等繁忙時間港鐵超多人
-如果港鐵有任何事故, 出市區比較困難
- 離娘家(西環) 比較遠 (45-60分鐘車程)
- 校網一般
仲有兩條問題想請教老師
Q1: 我地prefer買有升值潛力, 會考慮受惠於南港島綫(西段)的樓盤, 知道老師推介田灣, 但係該區單幢樓比較多同樓齡比較舊, 請問老師有冇推介既樓盤? 如果冇, 置富花園會唔會都係一個唔錯的選擇?
Q2: 根據我地現時睇樓既經驗, 比較好的樓盤通常一個月內賣出, 所以議價空間比較少,賣出價一般都比銀行估價高少少。我地應該等市況靜D再壓價, 但係又擔心等等下樓價又升, 定係貼近銀行估價都可以買樓?
龔成老師:
1)就上述的3個屋苑,置富花園及港灣豪庭較好,始終對你的方便程度較高。
兩者中,港灣豪庭的升值潛力會高D,至於置富花園,由於就算將來起南港島線西段,相信都唔會經過置富,只會行下面的華富。
但如果只考慮方便你自己的程度,可能置富又會好少少。
中短期維係問題唔好太在意,最重要是睇長期。
另外,你可以睇下黃竹坑的金寶花園,雖然不是大型屋苑,但近黃竹坑地鐵站,加上將來隔離會有商場,生活配套會慢慢齊。不過呎價都唔算平,但你可以睇睇。
2)如果你可以等得,最好是耐心少少,但你要睇多D盤,要有心理準備有D盤會無左,但有耐性是較易買到好野的。
但現時樓市唔跌,的確較難買到平野,所以只要你認為合理價,有得平少少,都可以考慮。
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Q17313:
老師你好,本人買股票已有十多年,不過都係蝕嘅多。
目前的組合也不樂觀,所以想請教你怎樣處理現時的股票。
年初時好不容易才等到2899紫金礦業返到家鄉,放出後以83蚊買入1000股823領展,目前仍持有中,該長線持有嗎?
另外還有以下股票:
9988阿里巴巴 100股,買入價176
3323中國建材 10000股,買入價12.7
1618中國中治 10000股,買入價4.97
1333中國忠旺 25200股,買入價5.85
想問下以上除9988外、其他點處理好、該止蝕轉換成其他股票嗎?謝謝!
龔成老師:
阿里(9988)可以長線。至於領展(0823),有質素的,可以守。
至於另外的3隻,質素與增長力都不算好高,雖然不是劣質,但持有的價值不是好高類別。
中國建材(3323)如貨不多,可守,但預佢增長力唔強。中國中冶(1618)長遠應該賣出。中國忠旺(1333)長遠都應該賣出,但由於不是零質素,因此唔一定要立刻賣,可以等上翻D先。
長遠來說,你應該轉換成更優質、更高增長力的組合。
你有三大問題。第一,選股能力不強,你要考慮企業在行業裡的優勢,以及長遠行業的發展力,唔好只著重當刻的情況。
第二,太過著重買入價,其實你應該著重資產質素,要建立平衡與優質的組合。
第三,無用平均的買入方法,除非你掌握到企業估值,否則,以平均入市的模式進行,這樣能有效減少買入價的風險。
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Q17314:
老師,我從上年八月開始買入領展的月供股票,現在佢既市盈率係負數,咁我應唔應該繼續供落去呢?謝謝老師
龔成老師:
我地投資股票,就是買入企業,唔好太著重中短期因素,要睇長遠的企業質素與發展。
領展(0823)有質素的,中短期香港地產市道當然較一般,但長遠仍是正面,增長力或者不及過往年代,但要平穩增長及收息是無問題。
佢市盈率出現負數只是因為物業重估因素,這只是一些會計上的數字,對業務無影響的。
另外,月供股票一定要長線進行,唔好中間轉來轉去。
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Q17315:
老師,本人47歲、3年前買咗樓平租比自己人、租同供等同!
我買咗收息股3、6、405、435、778、1038、2388、6823、大約共160萬、現金淨40萬!
月可儲$10000
請問老師覺得我仲有咩安排會比較好呢!
謝謝老師提點
龔成老師:
你持有的,都是有質素的股票,雖然增長力不算強,但以你的年齡情況,其實無問題,配置基本適合。
你現時有物業,同時股票都佔財富一部分,基本上能做到股樓平衡,配置不差。
現金$40萬,以現時的大市平貴情況,都算可以,但暫時唔好再動用這$40萬,除非出現大型跌市,否則作備用及等機會之用。
至於月供可儲$1萬,你可以投資平穩增長股,分注或月供都得,例如盈富(2800),如果你可以承受到風險,就可以將其中$3000供一些潛力股,因為你的組合現時並無潛力股。
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Q17316:
成老師!1876 怎樣看 ?
龔成老師:
百威亞太(1876)以質素來說,的確不差,佢係百威亞太控股為AB InBev Group的一部分,係亞太地區最大的啤酒公司。
佢從事生產、進口、推廣、經銷及出售超過50個自家擁有或獲許可使用的啤酒品牌組合,包括百威、時代及科羅娜,以及旗下多國品牌和當地品牌,如福佳、凱獅及哈爾濱。
佢係多個國家都有相當的市佔率,同時增長力強,就近年的數據睇,盈利每年都有雙位數增長,業務、品牌、質素絕對有。
過往股往少少貴,現時合理翻D,你預現時是合理區中上部,分注投資,長線持有都可以。
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Q17317:
龔成老師你好,我一直有留意龔成信箱,希望可以為自己制訂一套良好的投資組合,包括美股、港股、RIET、債券等,但過去5年覺得投資上走彎路,錯誤的港股投資及炒股導致數十萬損失。
因此在此希望請教一下龔成老師,以制訂一個健康的投資組合並盡快達到財務自由。以下為本人的基本資料:
今年29歲,從事穩定行業,月入約5萬,每月可儲2-3萬。另每年公司Bonus約20萬。主要資產如下:
1. 一香港物業出租,價格1000萬,做400萬按揭,每月供款約15000,租金收入24200,將來用作自住用途:
2. 香港股票50萬:包括中國石油化工股份(13%)、中國鐵塔(5%)、建設銀行(37%)、石四藥集團(8%)、藥明生物(15%)、長實集團(9%)、中銀香港(10%)、京東集團(2%)
*本人認為太集中在金融股、想調整組合加大中國鐵塔投資組合份額降低平均成本(原買入價2.13)及另外再買入吉利等增長股;
3. 美股約HKD15萬: 包括Beyond Meat、Zoom、波音等;
4. MPF17萬,另外每月額外自願供款1000
5. 現金約30萬
目標希望在40歲前每月產生4萬元現金流,現在正考慮在投資組合中加入星加坡及日本RIET,以及未來到英國置業、請問可以做到嗎?
龔成老師:
首先,你有「建立財富組合,做好配置」這是正確方向,持有優質資產長線是大前題。
不過,你這年齡,可以進取翻少少。
當我地進行人生財富累積,會運用「先增值,後現金流」作方法,年輕人應投資較多增值類資產,而較年長的,則應投資較多保守類項目,因為年輕人的財富系統未成形,同時負擔較少,可承受的風險度較高,所以會著重增值為先。
例如初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到年紀漸長或已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票。
你這個年齡,是財富增值的黃金時期,要好好把握,盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。
你應該在40歲前,著重增值,到40歲,轉為現金流類別。
你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」,不過,由於潛力股要求你有一定的投資知識,因此這刻不用急著投資,你可以集中在平穩增值股先,潛力股只能小注。
因此,建行(0939)、中石化(0386),以你的年齡來說,並不適合。
你可以加大少少吉利(0175)及中國鐵塔(0778),長線持有。
至於外國的房託,只要有質素的都可考慮,但要留意不少房託都以收息為主,增長力不強,而你這刻應加強增長力。
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Q17318:
老師你好,我同先生每個月可以儲10000,有樓,年紀32歲,流動資金50000,請教我地怎樣投資可以做到財務自由
龔成老師:
你地的現金唔算多,建議$5萬唔好動用,除非大市有大型下跌。
至於你每月$1萬,暫時可以將一半投資,你可以月供股票或自行分注投資。
你這個年齡,是財富增值的黃金時期,要好好把握,盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。
你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」,不過,由於潛力股要求你有一定的投資知識,因此這刻不用急著投資,你可以集中在平穩增值股先。做月供股票,每月$5000
。
你可以考慮盈富(2800)$2000。
另外再加1、2隻(每隻$1500):銀娛(0027)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、港交所(0388)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
如果你不懂股,就集中供盈富$5000。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
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Q17319:
龔sir,感謝你。
又一年過去,眨下眼我26歲了。我已完成了第一個一百萬。
感激遇到你令我對財務策劃上有更多既認識令我對自己有要求有目標,雖然還未稱得上熟悉股票市場,但我仍然會保持學習的心 堅持每月供股為我的未來努力。
下年目標希望能購入一層800萬以下的自住單位。
希望我會成功
龔成老師:
加油!你已行在正確的路。
理財是長期戰,你要保持進行,方向已正確,保持努力就得。提高自己的投資知識,以及不斷儲錢。希望你能成功置業。
由於你打算在1年裡買樓,因此宜持有較多現金。
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Q17320:
老師,目前我23歲
月供2800中。
想問月供美股可考慮嗎?
有邊隻可以選擇?
我上網留意 美股可一股買賣 只需幾百元,對嗎?
龔成老師:
唔好因為入場費低而強行投資某一股。
最重要是這股有質素及長遠發展正面。
美股你可投資,只要當中是優質股,以及你熟識就得,你這年齡,可以投資增長力較高的股票,盈富(2800)可保持月供,至於美股,你可留意一下科技類的,例如GOOGLE等。
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若你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網,當然,會將發問者的身份,以及有關個人資料的部分刪去。
另外,我所給予的各種意見,只是供大家參考,當中無任何銷售及推介,不涉及任何利益,其實大家應該要有獨立分析的能力,我只是給予一些方向及純參考模式。
由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。
南區建材行 在 文茜的世界周報 Sisy's World News Facebook 的精選貼文
0229新加坡聯合早報
*【世衛將冠病風險級別上調至“非常高” 】
世界衛生組織總幹事譚德塞宣佈,將2019冠狀病毒疾病的全球風險評估級別由“高”上調至“非常高”。譚德塞說:“我們現階段看到,多個國家出現的疫情互有關連。不過,大部分個案感染源,仍有跡可尋。”
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20200229-1033048
*【譚德塞: 各國應制定全方位防控方案 存僥倖心理將是“致命錯誤” 】
世界衛生組織總幹事譚德塞指出,任何國家如果認為冠狀病毒不會出現在自家門前,那將是一個“致命錯誤”。截至昨天傍晚6時,中國以外共53個國家和地區的累計確診病例為4767例。譚德塞週四在日內瓦記者會上說:“現在世界其他地區才是最大擔憂。”
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20200229-1032966
*【韓國新增594起冠病確診病例 累計2931起】
韓聯社報導,韓國中央防疫對策本部29日最新通報稱,截至當天上午9時,韓國較前一天下午4時新增594起2019冠狀病毒疾病(COVID-19)確診病例,累計確診增至2931起。截至目前,死亡病例16起,康復並解除隔離人數為27人。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20200229-1033067
*【義大利冠病確診病例增至888起】
據路透社報導,一名民防官員表示,義大利週五冠病確診病例達888起,比前一天增加238起。他補充說,義大利累計21起死亡病例,46人已治癒。據法新社報導,美國疾病控制及預防中心,提高義大利的旅遊警示,呼籲國民如非必要,避免到義大利旅行,又說受疫情影響的地區,獲得的醫療服務有限。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20200229-1033065
*【道指跌逾350點 美股創2008年金融危機以來最差周表現】
美股週五收盤漲跌不一,道指下跌超過350點,但納指尾盤轉漲。美股本周創2008年金融危機以來最差周表現。投資者繼續擔憂冠病疫情擴散或對全球經濟造成重大破壞, 影響了股市的走勢。另一方面, 美聯準會主席鮑威爾稱正在密切監控肺炎疫情,將採取適當的行動。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20200229-1033052
*【浙大團隊首次發現 眼淚及結膜分泌物含病毒】
浙江大學的科研團隊宣佈,在眼淚和結膜分泌物中檢測到了冠病,因此不能排除眼部傳染冠病的可能性。
https://www.zaobao.com.sg/news/china/story20200229-1032945
*【國家衛健委:治癒出院者 沒發現再次傳染他人現象】
據《人民日報》報導,中國國家衛生健康委員會醫政醫管局的監察專員郭燕紅在昨日的新聞發佈會上說,部分治癒出院的患者在複診中呈現陽性。這些患者中,一部分再檢測時結果轉為陰性,另一部分則沒有發生傳染他人的現象。
https://www.zaobao.com.sg/news/china/story20200229-1032946
*【副總統等高官遭病毒感染 伊朗全國停課三天】
伊朗冠狀病毒病例迅速加重,就連副總統等高官也遭病毒感染;昨天,伊朗衛生部長宣佈,該國所有學校停課三天。伊朗衛生部發言人週五上電視說,伊朗已有388人感染這冠狀病毒,其中34人死去。這些感染病例主要分佈在德黑蘭省(128人)、庫姆省(88人)和吉蘭省(65人)。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20200229-1032965
*【伊朗衛生部長:下周將是伊朗疫情高峰期】
據伊朗國家電視臺28日報導,伊朗衛生部長納馬基指出:資料顯示,下周將是伊朗2019冠狀病毒疾病(COVID-19)疫情的高峰期,他呼籲全體民眾減少出行。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20200228-1032890
*【多名信徒隱瞞身份 韓政府防疫雪上加霜】
素以狂熱、秘密傳教聞名,新天地教會的許多信徒隱瞞身份,讓韓國政府的防控工作雪上加霜。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20200229-1032955
*【墨西哥確診首起冠病病例】
墨西哥副衛生部長雨果證實,該國出現首起2019冠狀病毒疾病(COVID-19)確診病例。路透社報導,患者是一名35歲墨西哥男性,他此前到過暴發冠病疫情的義大利。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20200228-1032885
*【僅有200盒試劑 加州要為曾到亞洲8400多人做冠病監測】
美國加州政府宣佈,正在對8400多名曾到過亞洲的人進行2019冠狀病毒疾病症狀監測,但加州目前只有約200個檢測試劑盒,遠不夠用。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20200229-1032956
*【阿德恩批評莫里森遣返國民是“考驗”紐澳友情】
到雪梨訪問的紐西蘭總理阿德恩批評澳洲總理莫里森試圖“考驗”兩國友情,指責澳洲通過“不公平”的遣返政策,把“你的人民和你的問題”丟給紐西蘭。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20200229-1032957
*【莫斯科驅逐88名違反隔離令的外國人】
俄羅斯新聞社(RIA)報導,88名外國人違反2019冠狀病毒疾病(COVID-19)的隔離措施,將被驅逐出境。莫斯科當局為遏制冠病疫情在境內傳播,下令數以百計的人待在住所或旅館,以進行隔離檢疫。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20200228-1032897
*【全球旅遊業將因疫情 蒙受至少220億美元損失】
中國遊客是全球旅遊業的生力軍,冠病19疫情導致各國禁止中國人入境或停發旅遊簽證。世界旅遊業理事會估計,全球旅遊業少了中國遊客,將因此蒙受至少220億美元的旅遊收益損失。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20200229-1032958
*【若有國家抗疫需資金 IMF與世行可立即援助】
國際貨幣基金組織(IMF)與世界銀行表示,若有國家在對抗冠病19疫情方面有資金需要,他們可立即提供應急資助。國際貨幣基金發言人賴斯前天在記者會上表明,雖然未有國家提出援助要求,國際貨幣基金與世行“已制定應急計畫,並具備多種金融工具可派上用場”
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20200229-1032959
*【戰局再升溫 土耳其開放邊界 讓敘難民過境入歐洲】
敘利亞戰局再次升溫,另一波難民潮和人道危機即將湧現。土耳其官員透露,土耳其即日起不再遵守與歐盟的約定,轉而開放邊界,讓成千上萬的敘利亞難民通過土耳其湧向歐洲。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20200229-1032960
*【研究:發現和追蹤方法存缺陷 檢疫航空旅客難遏制病毒傳播】
2019冠狀病毒疾病(COVID-19)在中國以外地區迅速擴散,暴露出用於發現和追蹤這種致命病毒的方法存在缺陷。研究顯示,即使是最好的檢疫方法,也可能有半數以上的受感染者成為漏網之魚,這意味著全球檢疫航空旅客的做法是難以取得遏制病毒傳播效果的。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20200229-1032961
*【北海道宣佈進入緊急狀態 民眾受促週末勿外出】
據報導,北海道知事鈴木直道28日發表緊急狀態宣言:“儘管當前為控制冠病疫情的擴散,全北海道已採取了相應措施,但情況仍在加重。為爭取早日結束(疫情),也為了保障大家的健康,在此我有一個請求。為防止感染擴大化,請大家本週末儘量避免外出,請各位理解合作。”
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20200229-1032962
*【新加坡總統總理部長減薪一個月 前線抗疫人員獲多達一個月特別獎金】
新加坡總統、總理和內閣部長等擔任政治職務人員,都將減薪一個月,與人民共度時艱。政府也會給在前線對抗2019冠狀病毒疾病(COVID-19)疫情的公務員,發放最高達一個月的特別獎金以表謝意。
https://www.zaobao.com.sg/news/singapore/story20200229-1032900
*【香港特首與多名官員將捐出一個月薪酬】
香港冠病疫情似乎沒有緩和的跡象,為展示管治團隊與民眾共渡時艱,港府宣佈,行政長官和各司局長等政治任命官員,會將一個月的薪酬捐給香港公益金作慈善用途。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20200228-1032881
*【馬國96議員支持慕尤丁任首相 人數超過安華】
馬來西亞多個非希望聯盟(希盟)政黨,包括在野的國民陣線(國陣)及伊斯蘭黨表明支持土著團結黨主席慕尤丁出任第八任首相,使慕尤丁獲得至少96名國會議員支持,人數比力挺人民公正黨主席安華的希盟三黨92名議員還多。
https://www.zaobao.com.sg/news/sea/story20200229-1032933
*【馬國總檢察長閃辭 料影響一馬案審訊】
馬來西亞新聞網站“透視大馬”及“The Edge”昨天率先引述消息,指湯米湯瑪斯和馬哈迪會面,遞交了辭職信。
https://www.zaobao.com.sg/news/sea/story20200229-1032937
*【印尼至今零冠病病例 外交界質疑沒積極排查】
印尼至今未發現任何2019冠狀病毒疾病(COVID-19)的確診病例,截至本週三,當地共檢測了132個疑似病例,但測試結果均呈陰性。這不禁令外界質疑印尼政府是否積極排查,外交使團和專家更明文促請印尼政府正視此事。
https://www.zaobao.com.sg/news/sea/story20200229-1032941
*【東京人搶購紙巾衛生紙】
雖然因為鑽石公主號游輪的關係,日本早早就認識到2019冠狀病毒,但是,日本一直以看似冷靜的態度對待疫情。到週四首相安倍宣佈,全國中小學停課一個月,大家好像一下子清醒過來。如同早前新加坡人和香港人一樣,東京人也搶購紙巾和廁紙,西荻南區這個超市這類用品一個早上就賣光了。
https://www.zaobao.com.sg/znews/international/story20200229-1032963
*【消息:刷先向世界公佈冠病基因組序列的上海實驗室被整改】
香港媒體報導,上海市公共衛生臨床中心的實驗室1月12日被當地衛生部門勒令整改,此前一天該實驗室的研究人員向世界首次發表了冠病的基因組序列。
據《南華早報》報導,消息人士透露,上海市公共衛生臨床中心沒有得到關於整改決定的解釋,已經提交四份報告,要求重新開放實驗室,但並未收到答覆。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20200229-1033056
*【美民主黨參選人布隆伯格承諾將緩和中美關係】
美國民主黨總統參選人彭博承諾,要緩和美國與中國的貿易緊張關係,並通過談判降低大豆、棉花和其它商品的關稅。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20200229-1033054
*【中國向伊朗派出疾控專家組支援抗疫】
據環球時報報導,中國向伊朗派出了一個由四名疾控專家組成的專家小組,支持伊朗抗疫。伊朗疫情發展迅速,就連副總統等高官也遭病毒感染;伊朗衛生部發言人週五說,伊朗已有388人感染這冠狀病毒,其中34人死去,並宣佈該國所有學校停課三天。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20200229-1033050
*【安倍會見楊潔篪:將為確保習近平訪日成功做好精心準備】
日本首相安倍晉三28日在東京會見中共中央政治局委員、中央外事工作委員會辦公室主任楊潔篪時說,日方將為確保中國國家主席習近平訪日成功並取得豐碩成果做好精心準備。他也表示,日中兩國人民在共同抗疫中展現了友好情誼。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20200229-1033049
*【中國本月製造業PMI僅35.7 較上月大跌14.3個百分點】
據中新網報導,中國國家統計局網站29日發佈資料,中國製造業PMI為35.7%,比上月下降14.3個百分點。從企業規模看,大、中、小型企業PMI分別為36.3%、35.5%和34.1%,比上月下降14.1、14.6和14.5個百分點。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20200229-1033068
*【中國鋼材庫存連升10周 創歷史新高】
綜合彭博社和新浪財經報導,蘭格鋼鐵研究中心資料顯示,目前中國鋼材社會庫存連續10周上升。2月28日,全國鋼材社會庫存指數為231.4點,比上周上升10.51%。不過,建材庫存上升速度有所放緩,板材庫存上升速度也有所放緩。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20200229-1033064
南區建材行 在 蕭美琴立委辦公室 Youtube 的最佳貼文
口頭質詢─
▶東部地區自來水接管率偏低,尤其今年乾旱問題嚴重,地下水不足。惟地方政府提報的聚落皆被水利署基於成本考量回絕,本席認為水資源是基本民生及人權議題,經濟部應放寬審核標準,讓更多偏遠聚落有水可用。
▶花蓮縣石材加工業是全縣產值高之產業,惟台灣過去衰退10大產業領域,礦業衰退近5成。花蓮大多從外地進口石材原料加工再出口,儼然形成重要產業鏈,過去曾在全球扮演重要地位。然面對持續衰退的情況,政府除加強取締非法自中國進口之原料外,經濟部後續在貨貿談判上,應堅持對台灣有保護需求、有過渡期之產業採適度開放策略。期待經濟部有更積極作為,協助產業升級。希望部長亦能擇期到東部地區關心地方產業。
部長:談判過程會儘量爭取延長調適期、並搭配輔導措施。
▶東部地區缺乏合法食品加工產業,唯有建立區域型的加工設施才能連結多元農產品發展,進入第三級產業(交通、物流、觀光)交通物流觀光。而目前公部門沒有整合領導單位,既然國家有糧食安全需求、就有農地保護需求,就有責任提升農民收入。國發會、農委會應組成專案小組,解決東部地區農業二級化缺口。
▶秀姑巒溪位處花蓮南區偏遠區域疏濬運輸成本高,多年沒有疏濬,每當颱風一來便導致人心惶惶。本席認為疏濬不能僅以經濟利益看待之,必須從國土安全及環境安全觀點來解決。
部長:同意納入其他考慮因素,重新檢討目前做法。
▶推動砂石產地履歷認證,公開建材產出過程,並進行砂石品質分級,朝產業優質化方向發展。
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