【少子女化成國安危機
中央應解決公幼資源不足、高房價及稅率不公】
我國人口在今年提前步入負成長,並即將在2025年成為高齡化社會,「少子女化」問題成為眼前對國安最大的威脅,在今天的院會總質詢中,嘉瑜向蘇貞昌院長及相關部會首長質詢少子女化議題,並提出「公托公幼資源不足、高房價、高稅率」是國內家長不敢生養的三大主因,呼籲中央部會針對預算配置、政策方向以及稅制改革進行檢討:
⚠️少子女化問題已成國安危機,公幼量能仍明顯不足
少子女化問題已成國安危機,但公托、公幼資源卻仍遠遠不足,以台北市的家長為例,最常面臨的就是公幼抽籤擠破頭,卻仍搶不到名額的窘況,家長只得無奈地把孩子送到收費高昂的私幼,並造成經濟上龐大的壓力。
雖然近年來政府擴大公共化幼兒園的預算逐年提升,但實際就讀公共化幼兒園的比率卻連年維持在31%,未見顯著提升,在探究108年我國公私幼兒園數量後就可發現,公共化幼兒園2630間比起私立幼兒園4142間,量能仍明顯不足。
⚠️全台逾172個行政區 公共化幼兒園核定比例不足4成
雖然目前針對未能進入公托、公幼體系的家長,政府有提供育兒津貼2500元,並且即將加碼至5000元,但嘉瑜認為與其育兒津貼不斷加碼,不如將預算用於佈建公托公幼資源,讓家長能將孩子安心送托至公托、公幼,否則政府不斷鼓勵國人要敢婚敢生,卻未提供足夠比例的公托、公幼,讓家長必須在就業與孩童托育間不斷奔波,才是造成現在年輕人不敢生養的主因。
嘉瑜檢視台北市內公共化幼兒園核定比例不到40%的行政區,發現有近半行政區入列,年輕族群最多的內湖區及南港區也首當其衝,而若是放大檢視全國17個縣市,更有高達172個鄉鎮市區公共化幼兒園核定比例未達40%。此外,國內公共化幼兒園未開辦課後留園服務以及寒暑假未開課的比例高達3成以上,再再都顯示政府為家長分擔照顧孩童的量能十分不足。
⚠️嘉瑜爭取:公托公幼免抽籤!生育津貼加碼明年起執行!
由於少子化現象衝擊,其實目前國中小校舍都有閒置校舍空間,可供轉化為公共化幼兒園,政府投入大筆預算發放生育津貼,不如活用目前閒置的校舍,來擴大公托、公幼量能,嘉瑜也向在質詢中向行政院爭取,希望中央投入資源逐年提升公托公幼量能,並將政策目標設立為讓家長送孩童到公托、公幼時免抽籤!為家長減輕生兒育女的壓力,才能實現【0-6歲國家一起養】的願景!
此外,嘉瑜也向教育部長爭取育兒津貼從2500加碼到5000政策,必須在明年初如期執行,雖然目前能提供給家長的公托公幼資源仍有不足,但透過育兒津貼加碼,也能為家長減輕部分負擔。
而嘉瑜也再次針對台灣高房價,年輕人普遍買不起房子質詢蘇貞昌院長。
⚠️高房價回不去,社宅非治本之道!
台灣年輕人目前不僅面臨低薪、不敢生小孩的少子女化困境,也要面對台灣的高房價,況且現在連中南部的房價,也都水漲船高。那大家努力工作一輩子,卻買不起房,一直是許多人心裡的痛,無論是租屋族或已買房的人,全都變成房奴。
嘉瑜認為蘇院長提到現今的社會住宅政策已超前進度,但以台北市社會住宅為例,仍是供不應求的情況,我也認為社會住宅對台灣房市,乃屬治標而不治本。而目前在租金補貼對於一般房客來講是看得到吃不到,因為房東通常不會准許房客綜所申報,而流於形式。
再者,2020年的台灣,正式進入人口負成長階段,2025年將邁入超高齡社會,而台灣從2018年進入高齡社會到2025進階至超高齡社會,推估只要花7年時間,老年化速度早就失速,未來越年長的租屋族,也恐面臨房東拒絕租屋、無房可住的悲劇。這絕非社會住宅及租金補貼政策,就可以解決的!這些都是大家面臨的問題,這也是為甚麼大家都想買房子的原因,就是希望有一個安居樂業的地方。
⚠️高房價主因持有成本太低,市場失靈、政府失靈
嘉瑜翻閱過往資料後發現,同樣30年的自用住宅,在美國加州60萬美金的房產,一年房價跟地價稅約28萬台幣,但在台北市一棟同價格的30年公寓,房屋稅跟地價稅只要新台幣6000多元,資產階級有房產且坐擁豪宅,卻繳稅非常低,靠這些房產每個月都有幾百萬、幾千萬元的租金收入,這樣對於受薪階級有相對剝奪感。舉例台北市豪宅“文華苑”,管理費1年120萬元,但是政府豪宅稅才50萬、60萬元左右,豪宅持有成本確實太低。
中央應該要拿出具體政策解決高房價的問題。否則大家會覺得有錢人或是有房者,相對之下付出的社會成本跟稅收相對比較低,所以是有恃無恐,就算是現在的房地合一稅,也沒有辦法根本解決這問題,否則房價也不會達到歷史新高。
房價高漲主要是市場機制失靈,資訊不透明,雖然房市供過於求,空屋充斥,但房價卻仍居高不下;再加上政府雖嚴懲囤積口罩、糧食、衛生紙,但卻縱容囤地囤房。最後再加上游資寛鬆、超低利率,也未能針對非自住又持有2房以上的人,給予囤房稅等管制,因此造成政府失靈所致。
因此高房價的問題仍在於資金過多、制度不健全造成投資炒作,並非是因為成本過高所致。希望政府解決高房價,應面對關鍵問題解決,不宜避重就輕,人民才會真正有感!
「南港區中南社會住宅」的推薦目錄:
- 關於南港區中南社會住宅 在 高嘉瑜 Facebook 的最佳貼文
- 關於南港區中南社會住宅 在 林欽榮Charles Lin Facebook 的精選貼文
- 關於南港區中南社會住宅 在 張哲生 Facebook 的精選貼文
- 關於南港區中南社會住宅 在 中南社會住宅開箱!$5600就能入住,線上也可申請 - YouTube 的評價
- 關於南港區中南社會住宅 在 The Giver - 位於南港區的「中南社會住宅」招租囉 - Facebook 的評價
- 關於南港區中南社會住宅 在 南港中南社會住宅2023-精選在臉書/Facebook/Dcard上的焦點 ... 的評價
- 關於南港區中南社會住宅 在 南港中南社會住宅2023-精選在臉書/Facebook/Dcard上的焦點 ... 的評價
- 關於南港區中南社會住宅 在 中南社區 :: 台灣社會團體查詢網 的評價
南港區中南社會住宅 在 林欽榮Charles Lin Facebook 的精選貼文
「TURN UP!轉轉南港.東區門戶願景展」今起於南港車站熱鬧登場展出
今(21)與柯文哲市長參加市府都市發展局主辦「TURN UP!轉轉南港.東區門戶願景展」開幕活動。交通部鐵改局伍勝園副局長、台鐵局古時彥段長、南港站涂維庭站長、經濟部國貿局李冠志副局長、中研院吳漢中處長、潤泰創新簡滄圳董事長、市府都發局林洲民局長、交通局陳學台局長、產業局林崇傑局長、地政局李得全局長、捷運局張澤雄局長、南港區王先黎區長以及李彥秀委員、黃珊珊議員、闕枚莎議員、李建昌議員、王孝維議員辦公室主任、南港區在地20里里長也都全部出席共同參與。
柯市長致詞表示過去三年來,「西區門戶」計畫一直是施政重心,市府也投入很多心力推動相關建設和活動,完成第一階段成果包括:拆除忠孝西路公車專用道、拆除忠孝橋引道、北門地景廣場、三井倉庫移地保存,忠孝東路路型改善、開闢交六行旅廣場及公車彎等,帶動西區的繁榮。後續還有第二階段許多建設陸續在規劃推動,如台北郵局公辦都更案、C1D1基地的聯合開招商案、台鐵E1E2基地開發案等,但基本上已經成功啓動城市軸線翻轉目標。
過去這幾年,市府團隊同時也在積極推動「東區門戶」計畫,去年世大運結束之後,進一步宣示未來市府的施政重心將從「西區門戶」轉移至「東區門戶」。過去,南港工廠林立,是大家印象中的「黑鄉」,但是隨著台北城市的持續向東發展,南港將成為台北市下一階段發展的重點及核心。
東區門戶計畫是以南港車站三鐵共構站區為核心,將逐漸成為台灣東部進出門戶,並朝向「軟體、會展、交通、新創、生技」等五大中心產業發展,其中也包含多項重大建設和計畫,如:南港車站兩側轉運站開發以及東側商三特公辦都市更新案強化以南港車站發展核心。打造國家生技產業廊帶,中研院國家生技研究園區已完工陸續進駐,南港生技產業聚落(忠孝營區)也預定4月底簽約。
另北部流行音樂中心北基地今年完工、南港瓶蓋工廠已完成土地無償撥用辦理修復再利用、國家會展中心今年竣工、南港機廠開發持續規劃中,以及東明、小彎段、中南段公共住宅等也已開工等。相關計畫也皆已列管,持續推動中。
此外,地區民眾最為關心的老舊工業區無法更新問題,市府也積極協助透過辦理「南港區都市計畫通盤檢討案」,提出「產業生活特定專用區」都市計畫變更方案,去年也到地方辦理兩場說明會獲得共識,該案目前已經送至內政部審議中,市府會持續推動。另市府將於南港區佈設都市更新及都市計畫諮詢工作站,指派專人協助民間辦理自主都市更新,提供法令及程序諮詢說明與權利試算服務,協助民間加速更新整合。
「東區門戶」計畫的推動勢必會帶動南港區經濟、人口、就業、娛樂的巨大轉變與發展,並成為帶動台北下一階段發展的重大歷史契機。今日的活動也宣示台北市政府將按照東區門戶計畫加速執行,期許東區門戶計畫能推動順利,將南港由黑碳變鑽石,讓南港翻轉升級。
「TURN UP!轉轉南港.東區門戶願景展」展覽從4月21日到5月30日於南港車站一樓A、B棟穿廊展出,歡迎市民及社會各界關心台北發展的朋友們一起來參觀,展覽現場透過科技裝置讓民眾透過不一樣的互動體驗和遊戲,瞭解東區門戶計畫的八大構想和其產業與地方發展目標及計畫重點。除了定點展覽外,展期間周末亦有一系列精采的活動發生,分別有4/21的開幕活動、5/12的轉轉南港親子日、5/26的轉轉南港音樂日、以及4/28、5/5、5/19一共6場的〈台北東起來系列對話〉演講,延續東區門戶願景展的內容,擴展展覽主題深度,從深入的專題演講到有趣的體驗互動,以不同的觀點與視角深入了解東區門戶計畫。
有興趣的市民朋友們也歡迎至東區門戶願景展官方臉書瞭解相關展覽內容:
https://m.facebook.com/TurnUpNanGang/?tsid=0.9823276095557958&source=result
南港區中南社會住宅 在 張哲生 Facebook 的精選貼文
2017.3.6 【老街巡禮】台北南港中南街 HD
中南街是台北市南港區的一條老街,也是南港地區第一條獲得開發的街道。因為日治時期與今南港街垂直,因此又被稱作「橫街」。
清光緒17年(1891年),為了使台北通往基隆的鐵路通過,而徵收了今中南街28號以南至42巷之間的土地,但並未於南港建立火車站,只於中南街附近設置了小型的平台供乘客上下車,稱作南港乘降場。
日明治38年(1905年),日人於東南街設置火車站,並拆除了中南街舊有的乘降場,新設置台車月台,並稱之為「南港仔站」。中南街就此開始興盛起來。
日昭和年間(1930年代),日人興建台北至基隆的公路,中南街因為與北基公路成垂直,遂被稱為「橫街」。
民國43年(1954年),中研院園區設置在南港現址,政府為了因應中研院設址後所增加的車流量,便將研究院路拓寬,並拆除了台道軌道;中南街便自此開始沒落,從原本繁華的街道,演變至今只剩下部分店家仍有營業,往日榮景不再。
位於中南街113號的台灣基督長老教會南港教會是中南街上的重要建築。台灣基督教長老教會創立於1874年,最初名為「三重埔教會」,由加拿大傳教士馬偕博士創立,而後於1882年遷至水返腳(汐止),1928年復至南港設布道所,1937年遷至中南街現址。
在中南街底(最南端)與研究院路二段口的南側,有一座磚造的三合院式建築,是台北市南港望族闕家的古厝,人稱南港闕家古厝,又名德成居,地址為研究院路二段120號。
南港闕家古厝是來台闕家先祖闕朝聘留下來的產業,由祖先中最有錢的闕德妙建於1910年代初期,在一千坪的土地上,蓋了三合院建築,屋內的木材與石材都從中國大陸運過來,屋後還有自家挖的三個防空洞,古厝已逾百年歷史。
闕家古厝為紅磚搭建的三合院,地理位置為背山而居、坐西朝東。宅院外圍有池塘,入口於左側(東北角),院內建有可瞭望守衛與設置銃櫃樓的閣樓,過去大埕正廳每兩年換一次屋頂稻草。其基地的選擇,據傳為風水上的「牛穴」,因此院內的池塘與稻草之設置,有餵養後山牛神的象徵意義。
根據「姓氏考略」一書考證,闕氏的來自春秋時期山東曲阜的「闕里」,闕家於清朝時期自福建泉州府南安來到台灣,聚居於汐止、南港一帶,闕氏因此成為南港地區的大姓。
20世紀末,闕德妙的後代決定將古厝改建成大樓,並委由華豐建設公司進行改建事宜,但是談了多年,因為資產持分的爭議,至今仍未能順利改建。
闕氏早期經營煤炭生意,祖產加上自行投資累積了不少土地資產。由於世居南港,在當地政經的影響力不容小覷。南港原先隸屬於內湖鄉,於1946年改制為台北縣南港鎮,闕家子弟闕山坑獲選為首任民選鎮長,地方政壇上亦多見闕家子弟參與。
闕家分為東房朝聘公與西房朝熙公兩大脈,東房與西房各自擁有祭祀公業,管理祖先留下的共同資產,位於汐止社后福德路14層大樓就是西房的宗祠,占地600多坪;東房的宗祠位於新民街,占地200多坪。兩房祭祀公業管理的資產加起來共有二十幾億元,主要為土地資產,包括位於忠孝東路七段的近萬坪山坡地、南港路一段600坪土地、住宅與宗祠的土地與建物等,算是資產相當雄厚的家族。過去南港火車站對面聯華麵粉廠的土地就是東房所有。
西房的宗祠在2001年完工,14層大樓的頂樓做為祭祀祖先宗祠,以下樓層建坪五千多坪,全部做為辦公大樓與住宅之用,收取租金以作為祭祀公業運轉的費用。
闕家東、西房各自設有管理委員會管理資產,並定期祭拜祖先、召開會員大會,出席的闕家後代還可領取出席費。其中光是西房一年的稅務、祭祀、大樓管理支出就高達七百多萬元,相當於一個小型企業的開支。闕進益強調,他們希望儘快出租大樓,有了收入後,還要發給闕家子弟獎學金、設立圖書館等。在現代社會中,像這樣手筆之大的家族確屬相當罕見了。
南港區中南社會住宅 在 The Giver - 位於南港區的「中南社會住宅」招租囉 - Facebook 的推薦與評價
位於南港區的「中南社會住宅」招租囉 中南社會住宅設計特色包含面向大坑溪景的住戶公共設施、具採光的住戶走廊及梯廳、大面寬的住宅單元以及綠化植生牆的設置 等~ ... ... <看更多>
南港區中南社會住宅 在 南港中南社會住宅2023-精選在臉書/Facebook/Dcard上的焦點 ... 的推薦與評價
南港中南社會住宅2023-精選在臉書/Facebook/Dcard上的焦點新聞和熱門話題資訊,找南港中南社會住宅,南港社會住宅租金,南港社會住宅申請2021,南港區小 ... ... <看更多>
南港區中南社會住宅 在 中南社會住宅開箱!$5600就能入住,線上也可申請 - YouTube 的推薦與評價
中南社會住宅 地址:臺北市 南港區 舊莊街一段3巷42號。規模:地上15層、地下3層,汽車停車位73部、機車停車位120部房型、坪數與戶數:本案公告招租 ... ... <看更多>