【符號中國與現實中國 | 盧斯達 on Patreon】
政策文件雖然枯燥,但仍然可以看到很多東西。2019 年之後,香港有兩種社會已經習以為常的事情開始被改造,第一是愛國不愛黨思想,第二是香港和中華民國的複雜關係,這是構成香港以前那個社會的兩大主流支柱。
「愛國不愛黨」是政治界前輩們教養這一代的主旨。雖然不會有人手把手地教,但上一個時代的主流始終認為,這是在香港從事各種工作的定海神針,只要宣稱自己也是愛國,很多事情也有得談,可以避開很多危險。這是 Jimmy 仔在中國說出的「我也可以談,我也可以愛國」。
在早前關於「愛國者治港」的討論之中,有報道引述香港官員的講法:中國容許不同的政見,但紅線是絕不能允許作出損害中國共產黨帶領的社會主義制度的行為,因此不可能聲稱愛國,但不愛或不尊重共產黨的領導,濃縮標題為:愛國不愛黨「講唔過去」。
這是一個劃時代的改變,至少在之前很多年來,都不會有檯面人物正面給出「答案」。
愛國愛黨的問題在前十年、二十年,在香港都是刻意曖昧,充滿詮釋自由。直至香港人自己不太願意留意的中國法學家強世功在《中国香港:政治与文化的视野》(2014) 這樣說:
//香港雖然以「一國兩制」的方式回歸祖國,可這個「一國」概念在他們心目中,僅僅是一個空洞的符號,缺乏實質的政治內容。所以,在「愛國」問題上,他們經常會說,他們愛的是祖國的河山和歷史文化,而不是包含國家主權在內的政治實體。 這樣的愛國曾經是我們在港英殖民地下提出的愛國標準,而不能成為香港回歸後的愛國標準,否則,香港人與海外華人的愛國有什麼分別?//
所以老一輩香港民主人士的常識和安身立命的精神家園,在 2014 年開始被講了明白——雖然這在香港民主圈子中並不受注意。他們的確表示自己愛國,愛祖國的河山和歷史文化,愛十三億人民。 14 年以來的轉變,就是一場圍繞這個觀念的作戰:香港人整體認同作為「符號」還是「實質」的「中國」?
在保安局和支聯會鄒幸彤的書信往還之中,我們看見他們「討論」的其中一個重點,是關於對六四事件的定性問題。
報道中見發給支聯會的文件這樣說:「八九年的『天安門事件』是一場意圖推翻中國共產黨領導和顛覆社會主義的中華人民共和國的反革命暴亂……」,很多香港人對六四的定性,既有自己的意見,也可說是對「符號中國」的認同。所以 89 年之後,感情受創的香港人仍然切肉不離皮,華東水災的時候大家還是有錢出錢,有力出力,因為雖然對「現實中國」失望,但仍有「符號中國」作為替代。而如果你是當年的中國,看到這樣的香港人,雖然知道思想和立場有距離,但這些來自香港的仍然是「愛國同胞」。
在某個時空容許香港人愛國不愛黨,雖然可能是一個妥協做法,但無疑也令香港人的愛國熱情沒有完全離開「中國」的範疇。2010 年代香港分裂為加速派和穩重派。加速派不知為何極為苦大仇深,穩重派也不知為何過度樂觀。以今天的後見之明來事後總結,穩重派當時不覺得有大問題,主要是創世之初,當時的安排雖然沒有香港人在檯面上參與,但明顯照顧了在香港的大多數港英遺民。
香港歷史複雜,180 年來三次易手,所以民眾的背景和思想都很複雜。而 97 年的安排,安了老外商界的心、照顧了原居民陣營、民主派可以用「愛國民主派」的立場來參與遊戲、親北京派更可以成為政府伙伴……就算是支持中華民國的人,也擁有自己的空間,因為就像愛國不愛黨,「九二一中」曾幾何時也是通關密語。支持中華民國,也是支持中國認同 (符號) 中國,政治沒有不正確。這是開局時的狀態。
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第二慢慢改變的是「香港和中華民國」那一塊。雖然中華民國沒有實質管治過香港,但香港和民國有很多千絲萬縷的關係。談到這個,有網友談到:
//「香港一兩代人是讀南來文人的書長大。本地精英泰半受教於「暴大」(中文大學)。還有市井間的老式人情味、工商創業,不就是民國政治專制、但社會散漫自由的遺緒?這些都藏在我們的肌理,與親不親國民黨、慶不慶祝雙十無關。」//
97 之後,關於中華民國和清末革命歷史的紀念活動並沒有停止。人們去孫文傳說曾開過會的「青山紅樓」紀念、紀念抗日活動、紀念雙十「國慶」都可以。以前在各大小遊行,都會見到堅定的民國派去舉青天白日旗。文化上,很多上一代是在南來文人的小說、電影劇集之中長大;知識上,新儒家在香港有她的重鎮,很多學者都奉中國為正朔。晚至 7、80年代,香港還有很多報紙甚至電視台使用耶誕與民國紀元並行。
(使用民國紀年的《工商日報》在得知香港將在 97 年回歸中國之後,於1984 年 11 月宣佈結業)
消息引述保安局長鄧炳強在《星島日報》的訪問,其表示:
//「特別關注雙十節可能出現嚴重違法,稱根據中國憲法,台灣是中國領土一部分,任何人意圖、鼓勵或煽動他人將台灣從中國分裂出去,都屬違法,必然會果斷執法。」//
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在 97 年的開局,覺得「未盡完善」的人,其實最終都不會太不滿意,因為新制度確實為重要的人留了寬容,所以才無意中製造了 97 後的兩個階級,也就是比較滿意和比較不滿意。前者對後者的苦大仇深並不理解,後者也 get 不到前者總是老神在在,又是在怎樣的歷史經歷中養成。他們總是說,無論甚麼,一國兩制還是最重要。
我們一直認為香港的紛雜處是一個對任何國家都有利的生機。
這一兩年來,最不覺得有甚麼變動的,是在 97 年也沒有變動的那一撮人群。可能是一班來到香港但不是因為逃避政治運動的人,他們在觀念上不紛雜,所以不需要改造,也會很容易適應。至於上一波的菁英也可以移民,他們精神家園的遺跡會在香港被抹除,但可以整套 intact 地帶到其他地方。因為機緣巧合而長出的之異色花朵,究竟是要培養下去還是要將之掐死,在這裡和其他可以存留甚麼,又要用一代人甚更長的時間,用試的方式來解答。
同時也有18部Youtube影片,追蹤數超過1萬的網紅陳其邁,也在其Youtube影片中提到,與故鄉一同成長,是最幸福的一件事。 2005年我擔任代理市長到現在,總共有5,000多個日子,我對故鄉高雄的期許跟夢想,努力為高雄做事的決心,從來沒有改變過。 風和日麗、陽光普照的日子,來到綠園道,不僅是一條新的美麗軸線,也有城市發展的百年烙印。過去工業的城市如今脫胎換骨成為一個美麗的新港都。 ...
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「愛國不愛黨」是政治界前輩們教養這一代的主旨。雖然不會有人手把手地教,但上一個時代的主流始終認為,這是在香港從事各種工作的定海神針,只要宣稱自己也是愛國,很多事情也有得談,可以避開很多危險。這是 Jimmy 仔在中國說出的「我也可以談,我也可以愛國」。
在早前關於「愛國者治港」的討論之中,有報道引述香港官員的講法:中國容許不同的政見,但紅線是絕不能允許作出損害中國共產黨帶領的社會主義制度的行為,因此不可能聲稱愛國,但不愛或不尊重共產黨的領導,濃縮標題為:愛國不愛黨「講唔過去」。
這是一個劃時代的改變,至少在之前很多年來,都不會有檯面人物正面給出「答案」。
愛國愛黨的問題在前十年、二十年,在香港都是刻意曖昧,充滿詮釋自由。直至香港人自己不太願意留意的中國法學家強世功在《中国香港:政治与文化的视野》(2014) 這樣說:
//香港雖然以「一國兩制」的方式回歸祖國,可這個「一國」概念在他們心目中,僅僅是一個空洞的符號,缺乏實質的政治內容。所以,在「愛國」問題上,他們經常會說,他們愛的是祖國的河山和歷史文化,而不是包含國家主權在內的政治實體。 這樣的愛國曾經是我們在港英殖民地下提出的愛國標準,而不能成為香港回歸後的愛國標準,否則,香港人與海外華人的愛國有什麼分別?//
所以老一輩香港民主人士的常識和安身立命的精神家園,在 2014 年開始被講了明白——雖然這在香港民主圈子中並不受注意。他們的確表示自己愛國,愛祖國的河山和歷史文化,愛十三億人民。 14 年以來的轉變,就是一場圍繞這個觀念的作戰:香港人整體認同作為「符號」還是「實質」的「中國」?
在保安局和支聯會鄒幸彤的書信往還之中,我們看見他們「討論」的其中一個重點,是關於對六四事件的定性問題。
報道中見發給支聯會的文件這樣說:「八九年的『天安門事件』是一場意圖推翻中國共產黨領導和顛覆社會主義的中華人民共和國的反革命暴亂……」,很多香港人對六四的定性,既有自己的意見,也可說是對「符號中國」的認同。所以 89 年之後,感情受創的香港人仍然切肉不離皮,華東水災的時候大家還是有錢出錢,有力出力,因為雖然對「現實中國」失望,但仍有「符號中國」作為替代。而如果你是當年的中國,看到這樣的香港人,雖然知道思想和立場有距離,但這些來自香港的仍然是「愛國同胞」。
在某個時空容許香港人愛國不愛黨,雖然可能是一個妥協做法,但無疑也令香港人的愛國熱情沒有完全離開「中國」的範疇。2010 年代香港分裂為加速派和穩重派。加速派不知為何極為苦大仇深,穩重派也不知為何過度樂觀。以今天的後見之明來事後總結,穩重派當時不覺得有大問題,主要是創世之初,當時的安排雖然沒有香港人在檯面上參與,但明顯照顧了在香港的大多數港英遺民。
香港歷史複雜,180 年來三次易手,所以民眾的背景和思想都很複雜。而 97 年的安排,安了老外商界的心、照顧了原居民陣營、民主派可以用「愛國民主派」的立場來參與遊戲、親北京派更可以成為政府伙伴……就算是支持中華民國的人,也擁有自己的空間,因為就像愛國不愛黨,「九二一中」曾幾何時也是通關密語。支持中華民國,也是支持中國認同 (符號) 中國,政治沒有不正確。這是開局時的狀態。
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第二慢慢改變的是「香港和中華民國」那一塊。雖然中華民國沒有實質管治過香港,但香港和民國有很多千絲萬縷的關係。談到這個,有網友談到:
//「香港一兩代人是讀南來文人的書長大。本地精英泰半受教於「暴大」(中文大學)。還有市井間的老式人情味、工商創業,不就是民國政治專制、但社會散漫自由的遺緒?這些都藏在我們的肌理,與親不親國民黨、慶不慶祝雙十無關。」//
97 之後,關於中華民國和清末革命歷史的紀念活動並沒有停止。人們去孫文傳說曾開過會的「青山紅樓」紀念、紀念抗日活動、紀念雙十「國慶」都可以。以前在各大小遊行,都會見到堅定的民國派去舉青天白日旗。文化上,很多上一代是在南來文人的小說、電影劇集之中長大;知識上,新儒家在香港有她的重鎮,很多學者都奉中國為正朔。晚至 7、80年代,香港還有很多報紙甚至電視台使用耶誕與民國紀元並行。
(使用民國紀年的《工商日報》在得知香港將在 97 年回歸中國之後,於1984 年 11 月宣佈結業)
消息引述保安局長鄧炳強在《星島日報》的訪問,其表示:
//「特別關注雙十節可能出現嚴重違法,稱根據中國憲法,台灣是中國領土一部分,任何人意圖、鼓勵或煽動他人將台灣從中國分裂出去,都屬違法,必然會果斷執法。」//
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在 97 年的開局,覺得「未盡完善」的人,其實最終都不會太不滿意,因為新制度確實為重要的人留了寬容,所以才無意中製造了 97 後的兩個階級,也就是比較滿意和比較不滿意。前者對後者的苦大仇深並不理解,後者也 get 不到前者總是老神在在,又是在怎樣的歷史經歷中養成。他們總是說,無論甚麼,一國兩制還是最重要。
我們一直認為香港的紛雜處是一個對任何國家都有利的生機。
這一兩年來,最不覺得有甚麼變動的,是在 97 年也沒有變動的那一撮人群。可能是一班來到香港但不是因為逃避政治運動的人,他們在觀念上不紛雜,所以不需要改造,也會很容易適應。至於上一波的菁英也可以移民,他們精神家園的遺跡會在香港被抹除,但可以整套 intact 地帶到其他地方。因為機緣巧合而長出的之異色花朵,究竟是要培養下去還是要將之掐死,在這裡和其他可以存留甚麼,又要用一代人甚更長的時間,用試的方式來解答。
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20210914 黃偉民易經講堂
香港的盛筵已過,很多人魚貫離場。
但總要有人留下來,打掃收拾的。
人散後,一鉤新月天如水。
鄒幸彤留下來,告訴你,香港土生土長菁英的追求。
菁英的意義,不在於學歷,不在於收入,而在於他們的追求——
千錘萬鑿出深山,烈火焚燒若等閒,
粉身碎骨全不怕,要留清白在人間。
這些年,很多人都被林鄭搞糊塗了。
她愛標榜自己小學中學階段年年考第一。
香港大學畢業後又考上AO政務官,做高等華人。
她終日乾乾,每日工作十六小時,一星期工作七天。
她斷六親,和丈夫都少溝通。
她刻意告訴你,她不懂用八達通坐地鐵:她不知道7-11沒有廁紙賣……
這些都是你們的日常生活,她全不懂。她做的事更重要,她是菁英!
到鄒幸彤的新聞出現,我們才見識到什麼才是香港菁英。
她因支聯會副主席的身份被捕。
新聞界才開始注意到她的學歷背境。
她有沒有像林鄭一樣中小學年年考第一?不知道,她從沒有提及。
記者從舊剪報中,得知她的A-level成績,是全優5A,拿獎學金,入讀劍橋大學。
2008年因為汶川地震的義工工作,她看到人間的需要,她轉攻法律,做一個人權大律師。
她沒有將這些掛在嘴邊。
她背起支聯會的工作。
1989年,北京天安門的大屠殺,他們要拉他們自己的總書記、國家主席下台。不惜動用軍隊,血洗在天安門靜坐示威的學生。
整個香港沸騰,所有香港人都投入了這個時代的洪流。
但鄒幸彤當年只有四歲,今日為什麼要背負起這個沉重的歷史包袱?
我曾當面問過她這個問題,她淡淡的輕聲說:
總要有人做。沒有人接力,她便攞來做囉!
她輕描淡寫,沒有化解我的不安。
青山個個伸頭看,看我庵中喫苦茶。
佛教的本義是蓮花。
蓮花出於泥濘之中,但卻可以一塵不染。
佛教行人的修行在骯髒的淤泥,但他們的目標是蓮花。
淤泥,只是成就他們心中蓮花的養料。
愈是骯髒不潔的泥濘,愈能開出燦爛一塵不染的蓮花。
不在乎際遇的苦難,因為這些都是滋養你心中的白蓮花開。
這也是《周易》乾卦的總結論:
用九。見群龍無首,吉。
九,是陽爻。
乾卦六爻都是陽爻,都是九。
人間六個階段,六種際遇。
初九:潛龍勿用。懷才不遇。
九二:見龍在田。虎落平陽。
九三:終日乾乾。埋頭苦幹。
九四:或躍在淵。知所進退。
九五:飛龍在天。大權在握。
上九:亢龍有悔。眾叛親離。
六支陽爻,支支都是九。用九,用那支九?
乾卦的結論苦口婆心,教我們用九,不要為九所用。
際遇可以變,但你不能變。
際遇,是成就你的養料,用它,不要因際遇影響你的追求。
因為際遇是動態的,群龍無首。
無首,即是無尾。
無首無尾,即是一個圓圈,周而復始。
任何的處境,都可以成就你的追求,任何的處境,都可以幫你開出你心中的白蓮花。
方法是用坤卦的精神。
坤卦六爻皆陰,陰就是六。
坤卦的結論是:
用六,永貞吉。
用六,不要為六所用。
乾是天理,坤是人生。
人生要因應時勢,無論是那支爻,那個處境,用它,不要被它左右。
精神基礎是:永貞吉。
這個貞,是坤卦的大原則,牝馬之貞。
母馬永遠要跟著雄馬走,不能因形勢而超越。
乾為天,為馬。
我們在人間,要因應形勢,但大原則,是跟著天理走,不能超越天理,這樣便永貞吉。
跟天理,盡人事,無論那支爻,那個六,都永遠吉祥。
乾坤兩卦,教我們用九用六,就是這個意思。
任何處境,都可以用,都可以成就我們的理想。
儒家教我們頂天立地,做中流砥柱。
《論語》中,子路說:
君子之仕也,
行其義也。
道之不行,
已知之矣。
子路認為,在亂世中,很多人,潔身自愛,做隱士,忘記時代,忘記自己,把自己身心人格搞得很清高。但這樣做,將社會的責任,人倫的角色,搞亂了。
只計算自己一塵不染,對時代,對社會沒有盡責。
一個頂天立地的大丈夫,行其義也,見到要做的便做了。至於利害得失,理想能否實現,沒有計算,已知之矣,心裡有數的了。
與鄒幸彤有十幾次的碰面之緣。印象中,她都是低調沉默,坐在一旁不說話的。原來,此鳥不飛則已,一飛沖天;不鳴則已,一鳴驚人。
是一個有絕藝傍身的俠女!
杜甫有一首七言古詩,記述一位武功絕世的女劍客。
《觀公孫大娘弟子舞劍器行》
昔有佳人公孫氏,一舞劍器動四方。
觀者如山色沮喪,天地為之久低昂。
霍如羿射九日落,矯如羣帝驂龍翔。
來如雷霆收震怒,罷如江海凝清光。
絳脣珠袖兩寂寞,晚有弟子傳芬芳。
臨潁美人在白帝,妙舞此曲神揚揚。
與余問答既有以,感時撫事增惋傷。
先帝侍女八千人,公孫劍器初第一。
五十年間似反掌,風塵澒洞昏王室。
梨園弟子散如煙,女樂餘姿映寒日。
金粟堆南木已拱,瞿唐石城草蕭瑟。
玳筵急管曲復終,樂極哀來月東出。
老夫不知其所往,足繭荒山轉愁疾。
詩的開頭八句:
昔有佳人公孫氏,一舞劍器動四方。
觀者如山色沮喪,天地為之久低昂。
霍如羿射九日落,矯如羣帝驂龍翔。
來如雷霆收震怒,罷如江海凝清光。
從前有位女劍客,公孫大娘,她的劍法震驚天下。
睇過她出劍的,都神色驚訝;天地間都隨著她的劍氣而起伏低鳴。
跟著杜甫用神話來描述他當年所見的:
好似后羿射日,一招接一招,連綿不斷;又好似天神騎龍,在天際飛翔。
出劍時,勢如雷霆萬鈞,令人無法呼吸;收劍時,萬籟俱寂,像江海風平浪靜,水光清澈。
絳脣珠袖兩寂寞,晚有弟子傳芬芳。
臨潁美人在白帝,妙舞此曲神揚揚。
與餘問答既有以,感時撫事增惋傷。
但自從公孫死後,江湖寂寞了,再沒有見到這樣的高手。幸好,原來她晚年收了弟子,傳承她的絕藝。
今次在白帝城,重現公孫劍法。和她一席傾談,始知她劍法淵源。但這樣一來,又引起詩人杜甫的無限回憶了。
先帝侍女八千人,公孫劍器初第一。
五十年間似反掌,風塵澒洞昏王室。
梨園弟子散如煙,女樂餘姿映寒日。
由這位弟子李十二娘的劍法,勾起了杜甫初見公孫神劍的往事。當年仍是開元盛世,玄宗成立教坊和梨園,單是人數就有八千人,而公孫就是第一高手。
一場安史之乳,大唐由盛而衰,由開元轉天寶,也像詩人自己,由壯年已變衰弱,也像九七後的香港,繁華不再。
五十年如反掌便過,見過繁華,如今憑弔衰敗,多麼令人神傷。人才四散,往事如煙。
用師徒兩人舞劍,襯托人世盛衰,就像今日香港人憑弔往事,不勝滄桑。
金粟堆南木已拱,瞿唐石城草蕭瑟。
玳筵急管曲復終,樂極哀來月東出。
老夫不知其所往,足繭荒山轉愁疾。
全詩結尾,杜甫感慨的說,當年盛世時的皇帝,玄宗已經死了六年,在金粟山上的陵墓旁的樹,已雙手才能拱抱了。我這個玄宗時代的小吏,今日流落在蕭條的白帝城裡,唔知做乜!
今夕又一曲急管絃歌,但人散後,一鉤新月天如水,自己盛年年已過,世情又衰敗,四顧茫茫,行不知所往,止不知所居。雙腳生滿雞眼,本來就寸步難行,心情沉重,反覺得自己是否腳步太急呢!
香港無論在行政、立法、司法,都在急速衰敗之中。百多年多賴以生存和信任的法庭,都成為香港良心的奪命之所。
你和我都是杜甫,借鄒幸彤的一劍而神傷之中。
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與故鄉一同成長,是最幸福的一件事。
2005年我擔任代理市長到現在,總共有5,000多個日子,我對故鄉高雄的期許跟夢想,努力為高雄做事的決心,從來沒有改變過。
風和日麗、陽光普照的日子,來到綠園道,不僅是一條新的美麗軸線,也有城市發展的百年烙印。過去工業的城市如今脫胎換骨成為一個美麗的新港都。
這一年來,有非常多的心情感觸。
假如我們閉上眼睛,可以細細回想,在綠廊道走一遭,有以衛武營為中心的鳳山中城計畫啟動;輕軌復工、大南環通車、亞洲新灣區園區的啟用,以及流行音樂中心跨百光年,在高雄都讓我們留下最燦爛的夜晚。
前鎮漁港的改建將成為台灣的豐洲市場,逍遙園的重啟,展現了日本華族的美學跟冒險精神。龍巖冽泉的復原成為柴山的新門戶,左營舊城的再次通水讓我們歷史能夠繼續緩緩地流動。
鐵道如今變成綠園道,附近的市民朋友,匆忙的心情不再,取而代之是寧靜幸福的感覺。鄉親在樹蔭下乘涼,三五好友話家常,這就是我們營造宜居城市最好的寫照。
市府團隊全力的衝刺,按部就班、加足馬力,讓我們的城市能夠推動,讓經濟引擎可以重新點火。
在整個國際局勢的改變中,我們必須能夠回應整個世界的變局,跟上國際的腳步,產業的開發,其中包括仁武產業園區、橋科、亞洲新灣區。我們儘速重新推動仁武產業園區;5G AIoT園區。電信商、系統整合商跟平台商,國際大廠也都來加碼投資我們的亞洲新灣區。高雄在全球的產業供應鏈裡,將不只是台灣的高雄,而且是世界的高雄。
捷運紅線延伸,黃線正在緊鑼密鼓準備,治水抗旱在前一陣子,我們成為台灣第一個水情緩轉的城市。面對武漢肺炎與變種病毒的挑戰,這段時間,市民朋友的團結防疫,也讓我們成為更緊密的一家人。
另外,青年創業的補助,空汙的改善,新動物園運動進行,國民運動中心的陸續規劃,公托、公幼、長照據點的陸續擴點,新住民會館以及勞工自治委員會在服務我們的弱勢朋友、照顧我們市民朋友,我們真的很用心而且努力在做。
假如我們能用另一種比較輕鬆的心情,騎著腳踏車,將可以慢慢的品味這座城市的每一個角落、每一陣的微風,每一個早晨灑落,不管是鳳儀書院、或者落日絢麗染亮的蓮池潭,我相信大家都會有跟我有一樣的感覺,高雄是我們心愛的故鄉。
當帝冠老車站回歸到城市中軸線的時候,會是我們高雄市最亮眼的寶石,結合綠廊道,串連成鑽石閃亮般的瑰麗項鍊。繼續地讓我們高雄成為一個活潑,充滿活力、充滿夢想的城市。
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擔任代理市長時,我們爭取鐵路地下化預算,希望負擔能夠降到25%。人生是多麼的奇妙,後來我擔任高雄市的市長,鐵路地下化綠園道工程也將全線完工,目前已完成99.9%,預計可以在8月底完成。
日本明治維新三傑之一西鄉隆盛曾說:「男兒立志出鄉關,學不成名死不還,埋骨何須桑梓處,人生無處不青山」。但是,我後來發現人生要實現理想,原來就近在眼前。與自己的故鄉一起成長,真的是人生最幸福的一件事情。
高雄是一個面積新北加三個台北市大的一個城市,有勤奮工作的人民、瑰麗的風景、山川壯麗、大海遼闊,是一個偉大的城市。
此刻,綠廊道的陽光和高雄未來一樣,正在我們眼前閃亮耀眼。
我相信,假如有人問我說,一生最自豪的事情是甚麼?
能夠為高雄這個偉大的城市,我最深愛的故鄉,奉獻我一生的精力;在面對轉型挑戰的階段,奉獻我人生最精彩的歲月,這是我一輩子的驕傲。
感謝這一年來市民朋友對我的很多的期許、批評與指教,都是為了高雄和我們的生活能夠更加美好。
我一定會繼續努力,用盡力氣,替我們的故鄉高雄努力打拚!
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這次去的眉毛沙龍↓
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東京都港区南青山3-8番13号 F・S南青山308号
我的擔當:NAOさん
這家服務真的很好,每個步驟也都介紹的很仔細
才讓我也提起勇氣問可不可以拍片介紹!!!!
謝謝她們讓我拍!!也讓大家看看日本的眉毛沙龍 :)
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◆我的自我介紹◆
Hello!我是RU。我是台灣人,居住在東京,寵夫魔人。
有位叫做文當的日本老公,溫柔可愛善良天真純潔。
我喜歡的東西:日本、台灣、家人朋友壽司(太多)
透過這個頻道,將我在日本的生活分享給你們。
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南青山樂居 在 關智斌 Kenny Kwan Youtube 的最讚貼文
各大音樂平台正式上架 #關智斌 #KennyKwan #乾爹 #率先聽
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#預感未必配襯
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「趙啦媽個係?」Kenny新技能Get!日文「辣辣聲」
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即時重溫:
Kenny 寫真之旅 EP1:
南青山神級 Omakase! Chef Kenny 東京覓食
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Kenny 寫真之旅 EP2:
遠赴日本關西拜師!Chef Kenny 成就解鎖 學整讚岐烏冬
https://youtu.be/m88Kki_0EEI
Kenny 寫真之旅 EP3:
男人的浪漫!Kenny敗家掃Figure 同三夫玩大電視
https://youtu.be/_h4M_9QgCB8
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《乾爹》
作曲: Howie @ Dear Jane
填詞: 黃偉文
主唱: 關智斌
今晚 又試試 約會某君
預感 未必配襯
容許我 沒興趣證實 這過客 會好過前兩任
為何離家 家貓更動人
為何離家 餐廳不吸引
日夜去肉搏 又為了什麼 無非幾個濕吻
人離羣獨居 不算太壞事情
能平衡自己 不慣再合併
人生即使乾 還暫時乾得 很高~興
最近碰到 我愛的類型
仍情願 患長期 單身症
當天我要的熱情 今天我已不懂反應
乾了 别太快再掉進海
別輕易的再愛
年長了 别免費對外 派發愛 看可有人接待
如何投資 可保障未來
如何投資 先風險不再
別日算夜算 自助與自戀 才堪稱作 真愛
人離羣獨居 不算太壞事情
能平衡自己 不慣再合併
人生即使乾 還暫時乾得 很高~興
最近碰到 我愛的類型
仍情願 患長期 單身症
當天我要的熱情 今天我已不懂反應
好東西 外面近乎沒有剩
髒東西 大路上無限供應
今天起 我決定 好靜
Woo~
乾一些 亦未為誰認了命
乾一杯 潤澤著留白心境~
誰還期待救星
談情和 熱戀 不再算 大事情
能陪陪自己 小酌也盡興
聊天的不拘 求下文 只好講心~領
最近我搬去了 孤獨城
如無事別前來 想打聽
當天派對不願停 今天我已燒乾 衝勁
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南青山樂居 在 新大南青山 - Facebook 的推薦與評價
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南青山樂居 在 致遠街的新大南青山開賣了嗎? (第4頁) - Mobile01 的推薦與評價
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南青山樂居 在 [心得] 青埔畢業文- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
前情提要:
本身南部人,女友桃園人,現在是未婚妻,兩人都在台北工作
買房是新婚要用,年前家裡長輩也已經跟親戚(地主)談好一間中和的新建案
沒想到人總是自私的,在長輩幫他們處理好家族紛爭後,就開始已讀不回
看清親戚的唬爛嘴後,趁著疫情居家辦公期間,跟未婚妻回南部老家遠距工作之餘
也開始進行找房,但要買哪邊?我們買得起北市嗎?所以我們開始看Youtube做前期功課,
也把這過程分享給跟我們一樣剛開始找房的年輕人做為參考。
一、釐清雙方需求、房價與通勤時間
一開始我們在坪數、屋齡、公寓/電梯大樓還有最重要的預算上很快達成共識
基本上以新屋/10年內電梯大樓為優先,在這情況下打開北市捷運周邊房價地圖,
很快就發現買不起北市,所以目標直接轉往新北,透過樂居直接把在台北周遭的重劃區
一一列出,開始計算兩個人的通勤時間、費用以及可能的居住概況,例如汐止多雨潮濕、
三重8+9較多、中永和人多道路巷道複雜、土城空氣可能有異味等...
畢竟當時疫情都在南部,不可能周末特別開車到每個地方逛過一遍,所以內容主要是透過
網友、Youtuber、樂居等參考資料,進行主觀判斷與排序。
在一個居家的周末勤做功課後,統整雙方的排序,我們選出了青埔、林口龜山、汐止金龍
社區三個區域,而到目前為止都還在紙上談兵的階段呢。
二、選好地區那建案呢?
地區選好,只是做完第一步,地區內的差異性也很大,就好像A7/8/9光區域就很大不同
,更不用說建案之間、建案本身樓層、戶型的差別
所以我們分工,我找青埔、他找林口,汐止基本上物件不多,等回台北再找房仲談就好。
就這樣開始我們的找房之旅。
由於我們希望最晚能在明年底前"入住",所以就從單價、完工日、評數大小、屋齡來篩選
預售屋資訊從591跟樂居來、成屋部分則從房仲推的案子來看,
在我們兩個把林口跟青埔這兩個區塊的所有建案都"線上"賞屋後,對於房子還是一點概念
都沒有,只是把待選清單縮小,但該光A18可能就有30個建案符合...
不過運氣很好的,疫情趨緩了,於是我們決定周末北上看屋,先以預售屋為目標...
但在考量我們希望的交屋日期以及預算後,成屋反而成了我們主要的目標
---
在這邊也提供一個方法,對於像我們對青埔、林口龜山等區域都只是一知半解的準居民,
我們採取周末住一晚的策略,減少交通時間,傍晚看完屋後還可體驗準居住地生活
像是外食、便利商店、公園、空氣、車流量、點燈率等,晚上兩個人邊散步邊討論心得
對於了解該區域狀況的幫助不小,至少這個方法讓我跟未婚妻都死了住林口/龜山這條心
(詳細原因就不打出招黑了,單純不適合我們而已^^)
---
但看完一圈預售屋後,要嘛價格有點硬、位置偏遠、附近有險惡設施、格局不優
實在找不到完美的房子,而且看屋的過程中很容易陷入"自我催眠"的迴圈
你會催眠自己納骨塔未來會遷走、墓地會遷移、空橋很快蓋好、1公里沒多遠等等...
再加上看屋的疲憊與"必須買到"的壓力,很容易就會做出衝動的選擇
像是我們就在某個周末下訂了那個禮拜看的最後一間預售......
然後隔天馬上後悔,下個周末又開車上去退訂XDD
後來歸結其實就是我自己看屋看得心很累,然後看到忘記自己買房的目的是什麼
於是那次之後,我們兩個平日下班就把看過的物件拿出來討論(辯論?),然後一邊刷591
看有沒有新案,發現符合條件的新案就丟給合得來房仲讓他去僑看屋時間
並在每次看屋後都回頭想一下自己當初列出的需求,以及絕對不能妥協的點(例如空氣
、險惡設施、距離...等等等)。
實際找房過程中不乏剛上架,還等不到周末去看屋就成交的
也有二訪後,覺得就是這間,準備跟長輩說要下斡,卻在當天已成交的遺憾
也有預售屋轉單,屋主自己買貴卻堅持賣更貴(比代銷還貴),房仲一直鼓吹我買
甚至還在我離開後的10分鐘後,演了一場戲說有人下斡了(他大哥就在我騎在前面撥給我)
不過一個月後也確實有人接刀,房仲還嗆我說該物件賣掉了XDDD
--
最後在考量諸多因素下,我們在青埔找到非常適合我們現階段甚至是未來10年需求的房子
離學區近、在主幹道隔壁、附近有公園綠地、屋況新、公設維護好、離高鐵在可接受距離
還記得是在8/8那天帶著老爸一起北上簽約,88節讓老爸也辛苦了(汗顏
簽完約的當下只覺得終於結束了,如果未來我的孩子嫌房子怎樣我真的會想一拳尻下去XD
這個月底就要交屋了,也許一年後換我來跟大家分享青埔入住的生活也說不定
三、看屋心得
物件需求:三房一坡平車、預算1700內、高鐵/機捷通勤、有足夠棟距、要有明火
A9沒有實際看過的建案,物件的價位爆預算或是屋齡太老或是離捷運太遠
A8新建案少,而且下班時間外籍移工蜂擁而出至周遭店家,還有丟垃圾的居民有1/2非本國
人,考量到鄰居素質跟出入複雜度,我們就先跳過這區了。
A17人文薈萃的好地方,但可能不適合我們這種剛要開始衝刺工作的夫妻,再加上樓高限制
也未納入我們的考量區域。
下面就針對我們看過且比較有印象的A7、A18、A19的案子做簡述:
以下都是7月的資訊,據說8月開始都漲價不少,僅供大家參考
1.水悅XX:代銷開價好像落在27左右,中樓層三房都賣得差不多了
優點:價位尚可、格局方正、客廳採光還行、雙衛皆開窗(這我有點不確定)
缺點:會看到福地、蓄洪池沒多大,面蓄洪池的view也普普、前陽台很雞肋、基地是斜的
2.甲X園:代銷開價28.5左右,三房還剩不少,view最好的那整棟鎖賣,預計會賣35w/p
優點:公設豐富、有通往a7捷運站天橋、格局尚可、汽機車分道、未來商圈就在樓下
缺點:戶數超多、住商混雜、天橋不知道民國幾年才"整段"蓋好、四根柱子各吃半根、
車道出入口在主幹道,感覺出入很危險、好面向的戶型已售完或鎖賣
3.金X:開價約33萬左右,剩下戶型不多,雙陽台連通、代銷一直強調用料工法都很實在
優點:文青學區(但也要排得到)、格局不差
缺點:公設尚可、價位高、離捷運站遠
4.X捷市:總共看了兩戶,6樓跟1X樓,價位約在1100~1250左右,我覺得以可接受A7環境
的前提來說,X捷市還不錯,10年後空橋蓋起,去商圈跟捷運站都很近,頗有發展潛力
優點:公設"非常"豐富、格局還行、前陽台ok、電梯ok
缺點:空氣、福地、可以看到兩根大煙囪、廚房天花板過低很壓迫
---
再來是青埔的部分
1.A19 誠X品X
網路上有賞屋文,7月建商開價中樓層面後花園29w/p,當時沒有三房樣品屋,
整體來說沒有特好或特壞的部分,然後介紹區域的時候一直跟我說亞洲矽谷會蓋起來?!
我是有查到好像有流標的說法,但也不確定,所以就隨他講吧XD
BTW 當天晚上有到基地現場散步,離旁邊的竹風青田滿近的(但沒紅X讓近)覺得未來壓迫
感應該不小,排序直接往下掉
2.A19 HR
現場講一大堆,最後說三房剩下露臺戶跟頂樓,連價錢都沒開XD
竹風青田第一排景觀,另一面跟上面建案平行,要景觀應該是很難,
優點大概是格局方正,然後沒什麼公設規劃(這就見人見智)
3.A18 丰X秀X
開價30以下,三房賣不少了,四房還有
代銷口沫橫飛,一樓大廳規劃實在氣派,但位置偏遠,靠湖那側往外會看到大佛與水泥
預拌廠,格局較不方正,周遭生活機能可以說是沒有XD
需要依靠大江那邊,然後離中壢工業區挺近的
4.A19 青X上X
衝動下訂那間,格局方正,三房還剩下不少,建商開價28左右(面馬路)
小坪數河岸第一排,但河岸對面看得到大佛跟預拌廠,河岸自行車道規劃不知道什麼時候
會好,離高鐵站有段距離
5.大X微X、站前XX、仁X匯、A19
站前XX就是被演戲房仲上了一課的物件,看了兩次堅持賣16xx以上,後來找代銷談到
差不多價位,但還是太貴因此放棄。
距離高鐵軌道有段距離,但在入地下軌道的附近,關窗仍可以明顯感受到風壓聲
雙衛皆未開窗,後面有公園_自有花園,棟距算不錯,左右巷道偏小,電梯極小要注意XD
仁X匯只有看格局圖,跟站前XX差不多,衛浴有開窗、離高鐵站較遠
微X,三房格局很特別,需要花錢裝潢可能才能住得舒適,戶數少管理費高且一定要雙車位
未來老婆其實很喜歡,但考量到雙車位還有高昂的管理費與裝潢,還是不考慮了
A19爆預算,代銷直接不給看XDDDD
6.上城XX 是我們第一間看得成屋,沒想到直接看到大魔王
大佛第一排,我也是到現場才知道原來這大佛真的是大佛XD
3+1房,開價16xx,車位在B4,地下室車道狹窄且要彎很久XD
面向不錯,完全不會看到大佛,有養貓屋內門框受損不少,當初屋主瘋狂安麗
還跟開發演了一齣已經收斡旋的戲碼,第一次看屋還差點傻傻的被帶著走
7.宏X世界館:有套房感覺住客以租客為主,整個社區內部很陰暗(燈光關係)
未婚妻不喜歡,直接pass
8.明X苑 No.2:二訪結果下斡前以成交的物件XD
除了廚房偏小跟後陽台空間規畫不易外,其實我想不太到什麼缺點,只可惜下手太晚
該案成交價150x,實價登錄已經有了,後來上架的通通開1800以上XD 完全下不了手
9.明X苑 No.7:二訪前已被下斡,隔天直接成交14xx
當時有兩間,牆上貼有Dream house跟採光差,賣很久還沒賣掉那間
基地位置很邊緣,房型面向採光落差非常大,然後有疑似'意外',無法證實
10.明X苑 No.8:很貴、非常貴,但離捷運站很近、公設很豪華
缺點:工作陽台極小、採光差(除非面另一面的戶型吧)
11.明X朗X:臨時約房仲就當天下午馬上看屋,高樓層屋主自住,屋內非常多東西XD
面大門有路沖疑慮、戶數多管理不易、小三房、可看天際線、格局有設計玄關落塵區
陽台ok、衛浴偏小、主臥偏小、公設管理ok、電梯ok、垃圾處理ok
12. 明X苑 No.3 很大很喜歡,爆預算QQ
13. 明X苑 No.5 很大很喜歡,爆預算QQ
14. 聯上世X 很大很喜歡,爆預算QQ 不然非常符合我們的需求XD
走路3分鐘高鐵上班,大型社區管理第一名XD
15.宜x有x:代銷開價32萬左右,實品屋感受的確不錯,但坪數較大且爆預算,
不過後來有同業跟我說這個建案曾改名賣,因為賣不好,是真是假就交給大家自己判定了
我只能說代銷小姐非常會銷售XD
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後記
其實在這過程中我最感謝我未婚妻不離不棄陪我做功課、看房、討論,最後還勞動
他們一家人幫我想怎麼跟房仲交手,擬定內心所有腳本與應對方案,而且還真的全都派上
用場,在耗費3個小時踏出仲仲的店後,他們聽到成交價都鬆一口氣XD
接下來就等房子搞定後,專心準備新婚跟裝潢了,未來如果有空會再上來跟大家分享
青埔與台北的通勤生活XD
希望以上的資訊對於正在看房的你/妳有幫助,如果需要進一步詢問的版友也歡迎來信~
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.130.187 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1632150067.A.0B9.html
※ 編輯: Jarlan (1.200.130.187 臺灣), 09/20/2021 23:03:59
這間一時衝動下訂,後來退訂了,感謝代銷小姐很阿莎力地讓我退訂,
如果你看得到祝妳業績長紅XD
腳本需要根據物件狀況客製化,我只能說需要事先把屋主會拿出來抬價的理由都想一想如
合用堅定但不失禮貌的方式表達沒辦法加價這件事情,然後在可接受範圍內做一些讓步與
稱讚,例如裝潢、屋況,不要還沒成交就把跟屋主的關係搞僵了,供您參考
這招很推,如果不排斥花點錢,這是一個驗證代銷仲介跟妳解釋區域分析真假的好方式
這邊算過囉,從新北(例如淡水、新莊、中和)到南港大概40~60分鐘,一人2萬/年左右
從林口A8搭機捷到南港,大概45分鐘,一人抓4萬/年
從青埔搭高鐵,直達車+到站約40分鐘,一人抓6萬/年
我自己是認為室內坪數、價位、跟自然風景,讓我願意多花點錢搭高鐵通勤,但這就見仁
見智,就好像有些人認為老公寓換通勤時間很值得,各有利弊囉
6月開始認真看,陸續看到8月初,加前期作業大概三個月不到
沒關係的,不求您理解,每個人都有自己考量的點囉
我說的是有境喔,不過單價我忘了,我是六月看,三房看不到河的開價大概1650左右
單價更新在上面囉
給大家參考一下。BTW他有全熱交換器,很不錯XD
最後沒挑有境喔,因為位置+總價的原因
如果他離高鐵再更近或許會考慮
嘿啊,因為重點不是我最後買哪間,就算說了也買不到同建案同樓層同戶型了
只是提供一下看屋資訊跟心得,讓對青埔、A7有興趣的版友們參考一下,可能說得太淺
沒能幫上您忙吧
這個沒有實際騎過一趟不知道耶,單純覺得他賣的view不夠吸引我
加上跟櫻X緻位置差不多都在區的邊緣,就未考慮了。
不過以A18預售屋來說,距離也反映在價錢上了
京悅連談都沒談XD 看591直接爆預算,想說看了也只能乾瞪眼 哈哈哈
XDDD 謝謝釋疑,本來就不抱太多期望 哈哈哈
最後沒有選寶佳喔,不過在青埔如果堅持不要寶佳,選擇會少很多啦
我自己是排除險惡設施,例如廣天寺、高壓電塔(威x天翔那)、變電所(A19附近)附近的
其他如果有時間還是有逛一下,但巴黎x上我倒是沒有去看,而且房仲也不帶我去...XD
沒錯,不過剛好我們上班位置都離高鐵站不遠(雙連/南港)其實時間可以省很多,甚至比
捷運要轉三次線的狀況還快XD
※ 編輯: Jarlan (1.200.130.187 臺灣), 09/21/2021 00:58:27
拿青埔空氣比土城??? 我有誤會什麼嗎
y大果真是看房老手,南青山的話可能完工時間太晚,可能就被篩掉了
上面提的這幾間除了璞園跟捷寶(開價我記得是18XX)外似乎都沒有物件在市場上
只能說可惜囉
汐止就沒看了,在汐止南港住了5年,真心覺得太潮濕了XDDDD
數不清的毛毛雨日子
已更新,剛剛用1650總價換算,大概落在32左右沒錯
聯上世x不行,好奇新潤a18有機會三分鐘嗎
這塊就沒做功課了,哈哈
只有未婚妻在南港喔,如果有預算當然買南港啊 哈哈哈
年,打錯惹QQ
這就見仁見智囉,我們考量也不只有錢跟時間,就像上面有版友建議買南港老公寓
這不也是犧牲某些層面的取捨嗎XD
※ 編輯: Jarlan (1.200.130.187 臺灣), 09/21/2021 08:43:38
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