「你可能會說，存摺是把錢保存起來最愚蠢的地方。因爲存錢能得到的利息很低。也就是說，你雖然存錢，卻把自己變窮了。
但如果還有比存摺更糟的地方，會是哪裡呢？有沒有你根本得不到利息的地方？這個地方可能就是你自己使用的房子了。爲什麼我說『可能』呢？因爲如此絕對的說法，可能並不適用於所有情況。除了計算利潤之外，還必須考慮其他三個要素：你的冒險精神，你每月的收入以及你的情緒狀態。
在我們進一步探討這三個要素前，請你想一下，爲什麼把自己的錢保存在自己使用的房子上是愚蠢的（如果你投入大量資金或甚至完全付清房款，那你的錢就是保留在『你的房子』裡了）。
你的房子並非投資
房子的價値難道只有在你完全付清房款時才增値嗎？當然不是。無論你現在是否還清了貸款，你的房子該發生的一切都會發生。房子總是會增値，無論你付了多少房款一也無論你吸收了多少外部資金。
某些專家會爲你計算，如果你住在已付清貸款的房子裡會『節省』多少房租。他們把省下的這筆錢當成利潤。你或許覺得，既然那是不必支出的錢，也就談不上把這筆錢省下來了。理論上沒錯，然而實際上，大家還要經常爲了其他與房子有關的事花錢：維修，房屋設施，保險，裝修，地價稅……無論你現在是否付清了房貸，始終都有這筆『省下來的房租』要支付。
抵押利息與投資利潤的比較
到現在爲止，你還是沒有必須趕快付清房貸的理由，即使把房貸利息考慮在內也一樣！前提是：你願意把錢投入股市，投資各種股票或股票基金。長遠來看，你在股市平一均淨獲利P％。而目前的抵押利息，即使十年期也只有5％。這樣計算下來，你便有7％的獲利機會。如果你抵押貸款三十五萬歐元，這筆錢會帶來平均每年二萬四千五百歐元的獲利;如果你把這三十五萬歐元用在房子上，就得不到了。
相反的，如果你仍然比較喜歡買利息固定的債券，用這筆錢也足夠支付房貸。因爲一以這種方式獲得的利息『幾乎』不會高於抵押利息。
永遠不要借錢進行投資
如果你相信股票，那你就有明顯的獲利機會。或許有人會說：『永遠都不該用借來」的錢進行投資。』一點都沒錯！我們永遠都不應該用借來的錢進行投資。
但在這裡的是另一種事實：這根本不是借來的錢，而是你的錢。你只是決定要把錢保留在房子上或投資到股市。也就是說，你把錢從房子裡抽出來，用在基金或其他有實質利潤機會的地方。如果把房子當成抵押，這樣的抵押便有其價値。」
「你就是好榜樣
請先允許我作兩點說明：第一：沒有什麼比你做榜樣更重要的。任何方法都不如你自己『富有』所產生的影一響好。你的子女會由此發現，金錢是某種讓人感到愉快的東西，可以幫助人們得到幸福，而不是讓人發愁的東西。
我們多半是用我們的典範，而不是聰明的教育方式來教育人。沒有比典範更深刻，更令人感動的了。普通父母的孩子有一比五百的機會可以成爲百萬富翁，百萬富翁的孩子卻有一比五的機會。也就是說，如果你本身就是有錢人，那你孩子有多出一百倍的機會變得富有。你是怎麼談論金錢的呢？有多少次探取積極的態度呢？
你最後一次在餐桌前拿出一張五百元的紙鈔，溫柔地撫弄著，向你孩子解釋紙鈔正反面圖案的象徵意義，是在何時？還是你或許也曾對孩子說過：『把手洗乾淨，錢很髒。』平心而論，我們往往很快地就把否定財富的觀念壓在年輕人身上。」
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