關於 原始取得所有權 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. 原始取得:指根據法律的規定 - 中文百科知識

指根據法律的規定，因一定的法律事實，財產所有權第一次產生或者不以原所有人的所有權和意志為根據，而直接取得所有權。 物權的原始取得又稱物權的固有取得，是指民事 ...

#12. 起造人雖未辦理所有權登記，然該建築物之

固為民法第七百五十八條所明定，惟自己建築之建築. 物，依其性質應為原始取得，參照最高法院四十一年臺上字第一○三九號判例：「自己. 建築之房屋，與依法律行為而取得者有 ...

#13. 【歷屆試題解答】地政士95年土地法規(一) - 房地雲學院

一般教學上，將此一法條所定私有土地所有權之取得，分為原始取得與繼受取得二種。 ... 原始取得係指非基於他人既有之權利所讓與，而獨立取得新生之權利。

#14. 原始取得- 快懂百科

所有权 的取得以权利取得是否以前权利人的所有权为前提作为标准，分为原始取得和继受取得。原始取得又称固有取得，是指非依他人的所有权而取得的所有权，如生产、收取 ...

#15. 所有权原始取得_百度百科

所有权原始取得 ，是指不以原所有权人的权利和意志为依据，直接依据法律规定而取得所有权。

#16. 內政部91年1月4日台內營字第09100870080號函 - 都市更新法規

揆諸上開條文立法意旨，權利變換後分配所得之土地及建築物所有權性質應屬原始取得之權利，而非繼受取得；換言之，權利變換後未受有土地及建築物分配者，於依權利變換書 ...

#17. 第一章緒論

私有土地所有權取. 得之法律依據，主要為民法、土地法及平均地權條例，取得之原因主要有原始. 取得、繼受取得等。 一、民法規定：. （一） 原始取得：指非基於他人既存權利 ...

#18. 物權通則

移轉了三個物的所有權給甲，也就是發生了三個物權行為。甲對於「洗 ... 占」的規定5，而取得A的所有權，所以是原始取得。 繼受取得，則是「依據他人的權利而取得物 ...

#19. 動產取得可分為原始與繼受取得，下列何者並非原始取得？(A ...

原始取得 也稱最初取得，依這種方式取得的所有權是獨立的，或者是原來無所有權，或者與原所有人的所有權和意志無關。 原始取得的主要形式 1、國有化和沒收。這是剝奪原 ...

#20. 典權人取得典物土地所有權之法律性質- 元照出版, 月旦知識庫

陳明燦,典權,抵押權,土地所有權,繼受取得說,典價,甲有土地及其上建築物之所有權,其先以土地(下稱「系爭土地」)設定抵押權予乙,存續期間為二一年一月一日至二一六年十二 ...

#21. 所有权——原始取得之善意取得 - 知乎专栏

原始取得 与继受取得原始取得：指不以前手意志为条件，基于法律的直接规定而取得所有权。 继受取得：基于前手意志，从前手那里取得所有权。

#22. 惠雙法拍--誠信專業、用心服務

否向原告主張所有權？(三)經法院拍賣取得之不動產究為原始. 取得？抑或繼受取得？茲分別說明如下：. (一)按所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之。

#23. 法院強制拍賣債務人以外第三人不動產之效力--以拍定人之地位 ...

本文於比較各國立法例後認為，依現行法規定及利益衡量，法院之強制拍賣應兼具公、私法性質，就拍定人受讓拍賣物所有權而言，仍屬繼受取得，為維護拍賣之公信力，應善用善意 ...

#24. 時效取得

貳、法律效果. 動產占有人,一經時效完成,當然取得該動產所有權,成為所有權人,. 且該取得所有權之性質,應為原始取得,該動產上原存在之其他權利,. 均因時效取得而消滅。

#25. 建物所有權第一次登記實務 - 新北市政府

房屋之. 原始取得，係指出資建築房屋，不基於他人既存權利而獨立取得房屋. 所有權而言，與該房屋行政上起造人名義之誰屬無關。被上訴人就系. 爭大樓之興建，倘確未依約出資 ...

#26. 不動產專區》》最新重要判決 - 繼承及不動產律師網

逾土地總登記期限，無人聲請登記而登記為國有之土地，由國家原始取得所有權. 最高法院105台上字第2058號判決:「按土地總登記，由土地所有權人於登記期限內檢同證明文件 ...

#27. 法律上針對未辦理保存登記的建物所生之爭議

依最高法院之見解：房屋之原始取得，係指出資建築房屋，不基於他人既存權利而獨立取得房屋所有權而言，與該房屋行政上起造人名義之誰屬無關(參見最高 ...

#28. 房屋起造人等於（=）所有權人？

最高法院107年度台上字第1437號：「房屋之原始取得，係指出資建築房屋，不基於他人既存權利而獨立取得房屋所有權而言，與該房屋行政上起造人名義之誰屬 ...

#29. 第二章時效取得制度與財產權保障之關係 - 政治大學

時效取得制度係源於羅馬十二銅表法的使用取得制度，其原始之立法目的乃 ... 土地之占有人，得因一定期間之經過而取得所有權（或其他財產權），較有.

#30. 建物所有權第一次登記 - 臺北地政

△建物是原始取得，不以地政機關登記為必要：. 自己出資起造之建築物，於房屋建造足以避風兩而可達經濟上使用目的時，即原始取得所有權，不 ...

#31. 違章建築的產權歸屬？ - 玉鼎法律事務所

... 出資建築房屋者，於建築物完成時取得所有權，屬於原始取得，具有法律上的所有權， ... 買受違章建築的人屬於繼受取得，原本應適用民法第758條規定，但違章建築無法 ...

#32. 單元12-1：天然孳息、法定孳息- 民法總則 - YouTube

(A)果園上的水果屬於天然孳息，由土地所有人 原始取得所有權 (B)果園上的水果 ... 應由抵押權人優先於承租人取得天然孳息之所有權(D)抵押權人若認為乙對 ...

#33. 違章建築「事實上處分權人」是什麼一回事？

按因自己出資而建築之房屋，不待登記即原始取得其所有權，其建造執照、使用執照等起造人名義僅係行政機關管理建築之方法，並非取得所有權之法定證據， ...

#34. 違章建築之所有權與強制執行 - 天秤座法律網

違章建築也可以做為強制執行的標物。違章建築的房屋，一經建造完成，即由建築物建造人（即出資建築房屋之人）原始取得所有權。而因無法取得登記，只能移轉其事實上處分 ...

#35. 出資建築房屋，不待登記即原始取得其所有權 - 黃尚仁律師事務所

判例要旨:按因自己出資而建築之房屋，不待登記即原始取得其所有權，與該房屋行政上起造人名義之誰屬無關，亦與因法律行為而取得者，須依民法第758條 ...

#36. 【試閱版】｜第12話｜權利變動與法律事實

依這種方式取得的所有權是獨立的，或者是原來無所有權，或者與原所有人的所有權和意志無關。 （2）其他原始取得的例子. A.徵收與沒收. 沒收是對違法所得的 ...

#37. 變更起造人得否認為所有權移轉登記？ - 首頁- 智丞法律事務所

而新建之房屋無論已未全部完工，倘依現狀已足避風雨可達經濟上使用之目的，即屬土地之定著物，而為民法上所指之不動產，由出資興建之人原始取得其所有權。

#38. 買賣不破租賃要件為何？ - 謝心味律師法律服務網

如受讓取得租賃物所有權係原始取得，則不適用，如公用徵收。 輶(三)需承租人占有租賃物的狀況仍繼續中，如承租人未占有租賃，縱出租人未終止租約 ...

#39. 起造人vs 原始出資興建者 - 劉作時律師0918713101

又申請建物所有權第一次登記，應提出使用執照或依法得免發使用執照之證件及建物測量成果圖，土地登記規則 ... 創意世家公司原始取得系爭建物所有權。

#40. 台灣法律人第五期陳忠五老師文章導讀影片搶先看 - Facebook

【裁判簡析】未經土地使用權人同意而抛棄土地 所有權 的效力—陳忠五老師 ... 權有時並非真正的絕對消滅，其因拋棄而取得的物權，亦非真正的 原始取得 ， ...

#41. 善意受讓問題 - 宇法知識工程網

善意受讓應該是原始取得不會繼受前手之瑕疵與負擔 問題: ... 其實丙若善意取得該不動產所有權且係原始取得的話對丙並沒有不利益有何不可？

#42. 建物所有權買賣移轉契約書，非屬購入房屋原始取得成本文件

高雄市劉先生問：渠申報98年度綜合所得稅時，檢附建物所有權買賣移轉契約書，請問該契約書可否作為出售房屋原始取得成本之證明文件？ 高雄市國稅局表示：個人於年度中 ...

#43. 論違章建築之法律適用(二) - 嚴勝曦律師專業法律服務

違章建築雖違反行政法規，而不得辦理保存登記（建物所有權第一次登記），進而不得 ... 受人之義務，則其事後以有不能登記之弱點可乘，又隨時主張所有權為其原始取得， ...

#44. 什么是所有权的原始取得？原始取得和继受取得的区别是什么

原始取得 的主要形式有哪些？ 1、国有化和没收。这是剥夺原所有权的行为。例如社会主义国有化是剥夺帝国主义、封建主义和官僚资本主义财产的一种方法。

#45. 第五章權利變動-法律行為總論 - 民法總則- 臺灣大學

加工取得所有權. 2. 權利得喪變更. (1) 原始取得：一開始沒有權利，例如蓋房子就創造所有權，自建. 取得就是原始取得。不是基於別人的權利而取得權利，原本物.

#46. 購買無產權登記的『車庫』，有法律保障嗎？ - 聲威法律事務所

一） 甲出資起造該未辦保存登記之車庫，自得因原始興建該車庫之法律事實而取得所有權。甲將該車庫轉賣給乙，依最高法院 67 年度第 2 次民事庭庭長會議決議「違章建築之 ...

#47. 民法/所有權之取得與所有權取得之效力

效力：動產移轉與受讓人，受讓人即取得所有權，而此一效果非基於讓與行為，故屬原始取得。 善意取得之例外： 民法949條： 占有物如係盜贓、遺失物或其他非基於原占有人 ...

#48. 张翔2019民法基础导学-.所有权的原始取得与共有（上）

所有权 的原始取得与共有（上）。听TED演讲，看国内、国际名校好课，就在网易公开课.

#49. 案例查詢::臺灣臺中地方法院裁判書-- 民事類 - 玉山律師事務所

始於57年間由被告退輔會委由省測量大隊進行測量，而於 61年完成第一次登錄。據此，張文卿至遲於67年即得依前 開土地法規定原始取得系爭土地所有權，縱未辦理所有權 登記， ...

#50. 研商不動產登記法草案第10 次會議紀錄 - 桃園市地政士公會

二、財政部國有財產署建議私有建物所有權拋棄之登記方式，宜一 ... 判決私有土地回復原狀時，其所有權當然回復，其性質為原始取得。本條文草.

#51. 所有权取得- 搜狗百科

所有权 的原始取得，是指所有人最初地、不依靠他人的所有权的存在而取得所有权。例如，农民收获自己合法种植的农作物。由于原始取得是第一次取得所有权，因此也 ...

#52. 土地法-地權意涵-私有土地所有權的取得

一、民法規定： 1、原始取得：指非基於他人既存權利而獨立取得新生(無中生有)所有權，取得者不必承受土地上原有負擔。些種情形多為法律規定而生。

#53. 土地法規（含地政士法） 1-1

因水流變遷而自然增加之土地，係屬未經人民依法取得所有權者，當然為. 國有土地。 ... 地權取得之原因，依土地法規定可分為自然取得、原始取得及繼受取得，茲.

#54. 原始取得与继受取得的区别-法律知识 - 华律网

原始取得 ，是非因他人既存的权利而是基于法律规定直接取得的所有权。先占、生产、附合、加工、添附、法院判决、公用征收、没收、罚款、房屋的建造、围海 ...

#55. 所有权原始取得相关法律知识 - 律师咨询

埋藏物的发现原始取得规定是埋藏物发现之后，其所有权归属不明的情况之下，应该归属国家所有。中国的原始取得主要形式包括：劳动生产、收益、孳息、添附、无主财产、 ...

#56. 房屋所有权的原始取得有哪些情形 - 搜狐

房屋所有权的原始取得有哪些情形，原始取得的情形是什么？ · 1、在买卖双方房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。

#57. 不動產法規～10分鐘搞懂「民法物權特性」-39

因物權優先於債權，故乙不能以其債權發生在前，而主張丙不能取得A屋所有權。 ... 如自己出資建築之建築物，其取得係原始取得性質，與依法律行為而取得者有別，故 ...

#58. 关于物权法制定中动产所有权原始取得方法的探讨_民事法学

依传统民法理论，先占即先于别人占有无主财产。从权利的历史来看，它是人类取得所有权的最原始的方法〔1 〕。而关于先占的立法例，各国颇 ...

#59. 第四章動產與動產之附合

也因此，在第八一二條第二項之情形，. 主物所有權人並未原始取得任何所有權，就因附合而延伸之實體部分，. 或可認為其獲得所有權範圍擴張之利益，比仿「原始取得」之用語， ...

#60. 第四章智慧財產權與民法靜態的互動

物權之得喪、變更有非因法律行為而發生者，像是：製造商品的人原始取得商品之所有權、因被繼承人死亡事實之發生，繼承人概括繼受被繼承人之遺產；有因法律行為而發生 ...

#61. 善意取得制度為何不適用於著作權(王麗真法律所主任) (2017/06)

而所謂原創性，包含原始性及創作性，原始性係指著作人原始獨立完成之創作，非單純模仿、抄 襲或 ... 又動產所有權之善意取得，其要件如下：須有移轉動產所有權之合意。

#62. 房地产合作开发中房屋所有权原始取得之判定 - 人民法院报

房地产合作开发中房屋所有权原始取得之判定. ——陕西高院判决天羿公司、郑卫诉东阳公司、万强公司及第三人贾生萍等案外人执行异议（确权）之诉 ...

#63. 權利變換他項權利處理之研究

內政部營建署續以，既係原始取得，則. 「依權利變換書所載明之補償金額給予補. 償後」，即發生「原有土地及建築物所有權. 歸於消滅」之法律效果。繼而依都市更新條.

#64. 财产所有权的原始取得是什么意思-爱问法律

原始取得 指根据法律的规定，因一定的法律事实，财产所有权第一次产生或者不以原所有人的所有权和意志为根据，而直接取得所有权。财产所有权根据法律的规定，原始取得的 ...

#65. 新建築物所有權應歸屬於出資興建人，與該建物建造執照或使用 ...

物，乃建築物所有權之創造，非因法律行為而取得，該新建築物所有權應歸屬於出. 資興建人，不待登記即原始取得其所有權，與該建物行政管理上之建造執照 ...

#66. 民法第七百五十九條之一規定註釋-不動產物權登記之變動效力

故所謂登記之絕對效力係指私人基於私法關係對原所有權人取得不動產之移轉登記請求權，或國家基於公法關係（例如徵收程序）而原始取得土地所有權，在 ...

#67. 原始取得是指根据法律规定，最初取得财产的所有权或 ... - BiliBili

原始取得 是指根据法律规定，最初取得财产的 所有权 或不依赖于原所有人的意志而取得财产的 所有权 。 一本永道. 立即播放. 打开App，看更多精彩视频.

#68. 原始取得是指根据法律规定，最初取得财产的所有权 ... - 小麦公考

A：农民种植并收获的粮食。B：老王养的牛产下的牛犊。C：违法犯罪分子的财产收归国家所有。D：朋友赠送的礼物。

#69. 未辦保存登記的法拍屋可以買嗎？買到後能取得未辦 ... - 方格子

按未辦理建物第一次所有權登記建物（下稱未辦保存登記建物），係由興建人出資興建之事實而原始取得所有，此為最高法院向來見解，即出資興建者取得未 ...

#70. 第一章土地稅法及其施行細則

原始取得 與繼受取得： ... 就土地之取得而言，原始取得有民法時效取得(民769、770)、土地 ... 所稱自用住宅用地，指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地.

#71. 房地合一稅原始取得成本如何認定？ - 永然聯合法律事務所

所謂原始取得成本，即為該不動產所有權人取得該不動產成本之認定，實務上取得不動產原因眾多，取得成本也不盡相同，因此，本次修法在《房地合一課徵 ...

#72. 不动产所有权原始取得规定是什么？ - 咨询律师

不动产所有权原始取得规定是：. 先占、生产、附合、加工、添附、法院判决、公用征收、没收、罚款、房屋的建造、围海造田、 ...

#73. 下列不属于所有权原始取得方式的是()。A先占B添附C收取果实 ...

原始取得 是指根据法律的规定，由于一定的法律事实，所有权第一次产生或者不以原所有人的所有权和意志为根据，而直接取得所有权。原始取得的主要方式有生产和扩大 ...

#74. 票據法第14條第1 項所謂以惡意取得票據者，不得享有票據上之 ...

票據法第14條第1 項所謂以惡意取得票據者，不得享有票據上之權利，係指從無處分權人之手，原始取得票據所有權之情形而言，如係從有正當處分權人之手， ...

#75. 第四節共有 - 中山地政事務所

後者乃基於分割協議，各共有人得請求他共有人履行，以取得一定所有權而言，屬物 ... 有部分互相移轉所致，因而各共有人取得單獨所有權，係屬繼受取得，而非原始取得。

#76. 內政部釋示已辦竣所有權第一次登記之建物，其使用執照經原 ...

查出資興建建築物起造人，係屬上開規定「其他非因法律行為，於登記前已取得不動產物權者」，故起造人於建物成為不動產而原始取得其所有權時，即有事實上之處分權，惟仍應經 ...

#77. 海商法教案-三.船舶：船舶所有權 - 台灣法律網

即使被保險船舶於委付時，亦須連同該項設備及屬具一併委付之。 三、船舶所有權之取得. 船舶所有權之取得，可分為原始取得及繼受取得，前者如如 ...

#78. 自然资源分出物的自由原始取得 - 法学研究

自然资源分出物所有权原始取得自. 由本身并非私法上的绝对权与财产性权利，而应作为人格性法益在个案中被保护。 关键词：自然资源先占取得添附取得孳息取得法益.

#79. 違章建築之法律關係 - 國試論壇

惟原始出資興建人既無法取得所有權登記，自然也不能依照民法，透過登記移轉所有權讓與相對人，對此，最高法院乃創設「事實上處分權」之概念 2 ，並以此作為 ...

#80. 所有权原始取得的方式有哪些，所有权结构有哪些- 法律快车

所有权原始取得 的方式是劳动者通过劳动生产所获得的物品以及收益、国家通过法定的程序征收、善意相对人善意的取得物的所有权以及添附。所有权的结构是指公司股权的结构 ...

#81. 違章建築「事實上處分權」之爭議 - Legal Works 法律研究系統

Q2：民法425條規定，即「所有權讓與不破租賃原則」，解釋上是否 ... 再按「是未辦第一次所有權登記建物事實上處分權之原始取得，應係基於不動產所有權 ...

#82. 物權取得（添付、孽息） - 法之整理

一）原始取得 物權的原始取得，是指不依據他人的意思，獨立地按照法律的規定而直接取得所有權。原始取得大都是依據法律行為以外的事實行為來取得， ...

#83. 【违章建筑】违章建筑不适用所有权的原始取得 - 隆安律师事务所-

此文转自隆安律师事务所郑磊律师来源：法律资讯微信公众号冯领印、张香玉诉张杏嘉所有权确认纠纷案—违章建筑不适用所有权的原始取得关键词：所有权 ...

#84. 台北不動產律師--政理法律事務所~『未辦理建物第一次所有權 ...

按因自己出資而建築之房屋， 不待登記即原始取得其所有權， 其建造執照、使用執照等起造人名義僅係行政機關管理建築之方法， 並非取得所有權之法定 ...

#85. 稅制設計-個人-房地合一 - 財政部

未提示原始取得成本之證明文件者，稽徵機關可依查得資料核定其成本；無查得資料，可依原始取得時房屋評定現值及公告土地 ... 房屋、土地完成所有權移轉登記日之次日。

#86. 【法律文章】違章建築被強制執行拍賣查封的救濟----第三人 ...

換言之，違章建築之所有權由違章建築之起造人取得，但礙於建物為違章建築 ... 則其事後以有不能登記之弱點可乘，又隨時主張所有權為其原始取得，訴請 ...

#87. 房地产合作开发中房屋所有权原始取得之判定 - 常州市人民政府

陕西省高级人民法院经审理认为，天羿公司作为合作开发主体，并非物权法意义上的建造主体，并不能依照物权法第三十条的规定原始取得涉诉房屋所有权。

#88. 報稅別忘記！「售屋綜所稅」關鍵權益專家：做好一件事有機會 ...

... 財產交易所得」(售屋)該如何報稅，其實最重要有2件事，1、「所有權移. ... 第1款規定，以交易時之成交價額，減除原始取得之成本，及因取得、改良 ...

#89. 賣房子 - 財政部稅務入口網

( 一) 房屋及土地都要按實際成交價額減除原始取得成本與相關費用，並得再減除當次 ... ( 一) 賣房子無論賠錢或賺錢，在完成所有權移轉登記後次年申報移轉年度個人綜合 ...

#90. 【懶人包】出售房屋財產交易所得稅試算、申報、新舊制計算！

說明, 個人出售房屋，已提供或稽徵機關已查得交易時之實際成交金額及原始取得成本者，其財產交易 ... 買賣所有權狀影本或謄本, 需提出賣出時之房屋核定契價以茲證明。

#91. 物權編-所有權與占有 - Coggle

依混合時的價值共有之，若一個動產可視為主物者，其所有人取得該所有權----3.加工：加工作於他人之物而 ... 添附的效果：所有權是法律規定賦予的，為原始取得。 ........1.

#92. 上洋取得新北市五股區五工段不動產，計3.4億元

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易 ...

#93. 善意取得的构成要件都是什么？-高顿教育

在客体方面，从《民法典》(2021年1月1日起实施)规定，. 第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回 ...

#94. 洛碁租賃台北市萬華區不動產使用權資產，計約130萬元

公開資訊觀測站重大訊息公告(8077)洛碁-公告本公司向關係人租賃取得 ... 交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分 ...

#95. 遭控以人頭地主取得重劃會主導權！ 前立委楊文欣二審判4年10 ...

富有出資在2006年間購買土地，再以買賣名義各登記在467個人頭名下，每人取得約A4紙張大小面積的土地，佔重劃區土地所有權人的18％，取得理事、監事席次， ...

#96. 台中黎明重劃案前立委楊文欣二審判4年10月| 社會 - 中央社

當時重劃區內所有權人共2619人，467人已占18%，使富有公司取得主導權。 富有公司開始透過人頭虛增拆遷補償費，共虛增拆遷補償費新台幣2億3116萬餘元， ...

#97. im.B 主嫌豪宅扣押前完成「流抵登記」 黃國昌要檢調查「他」

... 熊姓年輕人，也作了「流抵登記」（即債權未為清償時，抵押物之所有權移屬於抵押 ... 不過，值得注意的是，黃國昌說，在豪宅招待所上搶先取得「流抵登記」的這位熊 ...